ЖК Эмеральд на Малой Неве
м. Приморская - 20 мин. пешком
- Всего новостроек: 63
- ЖК, где идут продажи: 47
- Средняя цена м2: 200 438 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 334 471 руб
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Setl City можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Эмеральд на Малой Неве"
Квартиры в ЖК Эмеральд на Малой Неве
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Один из лучших проектов на Васильевском острове был успешно сдан летом 2021 года. За прошедший с того момента почти года девелопер успел продать все оставшиеся нереализованными квартиры, так что на сегодняшний день купить жилье здесь можно только на вторичном рынке. Главный плюс объекта, конечно, же чудесные виды на Малую Неву, Петровский остров, стадион и Лахта-центр. Есть самые разные планировки – и небольшие студии, и крупногабаритные варианты с саунами и террасами. Капля дёгтя – небольшой паркинг и не самая лучшая экология в квартале: всё же комплекс зажат между набережной Макарова и Уральской улицей, где автотрафик напряженный.
20 января 2020
Первоначально сроком ввода в эксплуатацию этого ЖК назывался уже 2020 год. Однако, к выходу на площадку и открытию продаж дедлайны сместили на 2 квартал 2021. Судя по отчетам со стройки, новый срок выглядит вполне реалистично. Дома имеют среднюю этажность, привлекательные и минималистичные фасадные решения, традиционно для Setl Group в наличие много вариантов планировок, есть и классика и евро. Избранный для строительства район обладает впечатляющим набором инфраструктуры и неплохой транспортной доступностью. В то же время тут есть сложности с экологией - переизбыток автомобилей, шум от Уральской, отсутствие крупных и благоустроенных зеленых зон помимо Смоленского кладбища.
Экология
Рядом расположено несколько предприятий, однако, фактически они находятся в стадии ликвидации. Скорее всего "серые" зоны на уральской улице в обозримом будущем будут преобразованы в жилые и офисные кварталы. Неподалеку есть небольшой сквер. Парков в районе, к сожалению, нет.
Транспорт и инфраструктура
Район от Уральской улицы до станции метро "Приморская" может похвастаться развитой инфраструктурой всех типов. тут найдутся школы, детские сады, бассейны. Рядом с ЖК гипермаркет "Лента". Хорошая транспортная доступность для всех вариантов передвижения. До метро можно за 20 минут дойти пешком, рядом кольцо автобусов и трамваев, есть удобный выезд на ЗСД, в центр города, Петроградский и Приморский районы.
Планировки в ЖК Эмеральд на Малой Неве
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
cтудия | 26.52 м2 | 18.15 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
cтудия | 25.85 м2 | 18.5 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 100 000 руб от 8 100 000 руб | |
cтудия | 36.43 м2 | 26.03 м2 | — | нет | балкон | S жилая 26.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 34.06 м2 | 14 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 14 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 33.46 м2 | 14 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 14 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 41.25 м2 | 12.8 м2 | 16.91 м2 | нет | балкон | S жилая 12.8 м2, S кухни 16.91 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 38.9 м2 | 10.1 м2 | 17.2 м2 | да | балкон | S жилая 10.1 м2, S кухни 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 65.06 м2 | 27.59 м2 | 20.81 м2 | нет | балкон | S жилая 27.59 м2, S кухни 20.81 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 58.3 м2 | 26.6 м2 | 43.1 м2 | да | балкон | S жилая 26.6 м2, S кухни 43.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 58.5 м2 | 27.2 м2 | 17.2 м2 | да | балкон | S жилая 27.2 м2, S кухни 17.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 107.8 м2 | 54.3 м2 | 25.1 м2 | нет | балкон | S жилая 54.3 м2, S кухни 25.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 12-13
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 1360
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Эмеральд на Малой Неве. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Уральская ул, д. 21
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор ЖК Эмеральд на Малой Неве
Особенности ЖК
-
SPA в ванной комнате
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
Как купить
- Всего новостроек: 63
- ЖК, где идут продажи: 47
- Средняя цена м2: 200 438 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 334 471 руб
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Setl City можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Эмеральд на Малой Неве"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского районаНовости ЖК Эмеральд на Малой Неве
Описание ЖК Эмеральд на Малой Неве от СЭТЛ СИТИ
Компания Setl City получила разрешение на строительство жилого комплекса бизнес-класса на Уральской улице, 21 в Василеостровском районе.
Территория под застройку располагается между набережной Макарова и Уральской улицей, недалеко от Серного острова. Площадь участка – 3,3 га.
Проект предполагает строительство четырех жилых корпусов по 12 этажей. Общая площадь предположительно составит 60 тыс. кв. м. Запроектированы квартиры площадью от 24 до 107 кв. м
Плановый срок ввода – 2021 год.
Страница создана: 25.06.2018, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Эмеральд на Малой Неве
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 409 118 руб. | - 529 322 руб. | 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект | 07.03.24 |
11 570 873 руб. | - 367 567 руб. | 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
11 711 566 руб. | - 226 873 руб. | 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект | 08.02.24 | |
11 561 344 руб. | - 377 095 руб. | 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект | 25.01.24 | |
11 781 833 руб. | - 156 606 руб. | 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект | 11.01.24 | |
11 744 595 руб. | - 193 844 руб. | 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект | 28.12.23 |
20 комментариев о жилом комплексе Эмеральд на Малой Неве
Ирэна
6 февраля 2019, 10:36
Чудесный проект, а не очередная уродская массовая застройка у черта на куличках. Дом построят, можно заехать и не надо ждать пока будет школа. садик, тащиться за тридевять земель в поликлинику или искать магазин. Огромный бонус – красота Васильевского острова. Всегда с удовольствием здесь гуляю: архитектура, зелень, красивые закаты, залив. Эх, люблю я Ваську)
мария
> Ирэна
4 апреля 2019, 11:05
Соглашусь с вами, всегда приятно жить в районе с развитой инфраструктурой, когда все рядом. Расположение у жилого комплекса превосходное, на набережной малой Невы. Из окон будет прекрасный вид. Стоимость на квартиры довольно доступная. Для Setl City эта стоимость даже очень низкая, обычно застройщик выставляет более высокую стоимость на квартиры. О качестве и о дате сдачи можно не беспокоиться, застройщик надежный и проблем с этим думаю не возникнет. Планировки представлены на любой вкус от студий до трехкомнатных. Квартиры крупногабаритные, с правильными квадратными комнатами. Развернуть
Юля
> мария
9 августа 2019, 13:20
Застройщик действительно очень надежный, всегда при покупке жилья ориентируюсь в первую очередь на застройщика, на стоимость смотрю уже после. Приятно когда квартиру сдают во время и не возникает никаких проблем в качестве жилья. Стоимость да высокая, но конечно застройщик имеет право выставлять ее таковой, район прекрасный, недалеко от центра города, вся инфраструктура развита, набережная реки. Если бы я покупала здесь квартиру, то непременно бы выбрала квартиру на высоком этаже с видом на реку. Планировки комфортные. Меня лишь смущает большое количество студий, хотя учитывая сейчас такую тенденцию к покупкам студий и дальнейшей их сдаче, застройщика можно понять, спрос на них большой. Развернуть
Анна
> Юля
19 сентября 2019, 09:45
Вы правы застройщик в первую очередь ориентируется на спрос, а сейчас именно студии пользуются большим спросом. Стоимость них более доступная, особенно они популярны у молодого поколения, студентов, что для василеостровского актуально, так как большое количество университетов расположено именно там. Месторасположение вполне впечатляет за счет того, что расположен жилой комплекс на берегу реки. Квартиры не маленькие, даже студии идут уже от 25 кв.м. Ближайший к комплексу парк - парк Декабристов, до него можно дойти пешком, как и до станции метро. Застройщик один из лучших в городе, думаю комплекс сдаст вовремя. Развернуть
Валера
> Анна
21 января 2020, 15:28
Отдать 4 млн руб за студию, не каждый родитель сможет. А отдавать надо сейчас, пока такая стоимость, при том что ребенок может выбрать иной вуз, тогда уже не так и удобно будет ездить. Да и много других факторов влияет. Здесь надо покупать более осознанно. Поэтому сомневаюсь, что будет много студентов. Вот именно молодежь, определившаяся по жизни, работающая, скорее всего да. Формат им удобен. Но учитывая, что очень много квартир ближе к ста квадратам и даже больше, то заинтересует и семей с детьми. Почему бы не купить здесь, в прекрасной локации, с массой хороших рейтинговых школ вокруг? Развернуть
Ласка
> Валера
1 марта 2020, 17:15
Конечно нет, какие студенты? Ну может несколько квартир, но уж точно не массово. Такое жилье в основном для уже определившихся по жизни, кто подбирает не временный вариант, а анализирует и подходит к выбору осознанно с учетом всех обстоятельств. Ведь Васильевский на самом деле (не важно какая часть острова, ото всюду можно спокойно выехать) весь привлекателен и везде свои плюсы. Мне вот менее нравится как раз сторона близкая к заливу, где Морской вокзал. Там как-то слишком плотная застройка многоэтажками. Здесь же более уютно, не так ветер дует. Наверно хотелось бы только вывода оставшихся промзон по соседству. Развернуть
Вероника
> Ирэна
3 августа 2020, 13:52
Мне понравилось что дома средние по этажности будут. Довелось пожить и в 20-этажках и больше, ну особо мне нравится, кажется сильно много людей, на такой маленькой территории, а здесь такого точно не будет. Что касается экологии, то наверное это заблуждение что она где-то лучше, а где-то хуже. Все мы дышим одним воздухом, машин много везде. А здесь ключевым моментом была еще стоимость квартир. Рядом есть скверик, где можно погулять с детьми , да и застройщик предусмотрел неплохие детские площадки. Всё что нужно для комфорта есть, а будет еще лучше. Так что я искренне советую присмотреться пока квартиры не подорожали в цене. Развернуть
Стас
> Ирэна
15 сентября 2020, 00:40
Действительно, комплекс выглядит очень привлекательно. Приятно порадовали цены на квартиры, когда я впервые обнаружил этот проект, успел купить здесь двухкомнатную квартиру. Судя по тому отчёту, что совсем недавно предоставил застройщик, строительство идёт полным ходом, так что я практически уверен в том, что весной можно будет заселиться в квартиру. Особого внимания заслуживает здешняя инфраструктура, которая стала стремительно развиваться с тех пор, как стал возводиться этот жилой комплекс. Уже присмотрел хорошую школу для своего сына неподалёку. Да и я совсем рядом работаю. Развернуть
Нина
> Стас
26 ноября 2021, 08:29
Я, к сожалению, поздно узнала про этот проект, цены к тому времени уже выросли. Но все равно купила студию, очень уж хороший район. Всегда хотела жить на Ваське, плюс тут даже для самого острова удачное место - и по близости к набережной, и по транспортной доступности, и по близости исторических памятников.
В принципе, стоимость хоть и высокая, но не завышенная - моя студия большого размера, планирую поставлю перегородки, и тогда будет полноценная однушка. Сам дом комфортабельный, современный, в хорошем районе, с прекрасным видом на реку. Я очень довольна,что успела ухватить тут жилье. Развернуть
Валерий
> Стас
12 декабря 2022, 14:37
Нам с женой сразу понравилось расположение этого комплекса: место выбрано очень удачное, рядом сквер и река, есть где отдохнуть на природе, не выезжая из города и недалеко от дома. Для нашей семьи это важно, так как для детей нужна хорошая экология. А здесь она достаточно хорошая, нет особой загазованности и близость реки имеет свои плюсы. Понравились планировка квартир и благоустройство двориков, хорошие детские площадки. Детям здесь точно будет хорошо. С инфраструктурой тоже вопросов нет: район уже обжитый, все необходимые объекты имеются. Цена тоже привлекательная, не запредельная для такого места, мы считаем, это одно из лучших предложений для этой ценовой категории. Развернуть
Алексей
> Ирэна
12 февраля 2021, 11:13
ЖК Эмеральд на Малой Неве находится в довольно престижном районе совсем недалеко от исторического центра города. Близость реки и Финского залива вносят свою лепту на ветровую и климатическую ситуацию района. Ближайшей зеленой зоной является Смоленское кладбище. Полноценными парковыми зонами Васильевский остров никогда не славился.
Транспортная доступность довольно приличная, совсем недалеко до ЗСД. Инфраструктура в районе уже вполне сложившаяся. Застройщик обещал к концу строительства облагородить придомовую территорию.
Цены на квартиры соответствуют среднерыночной стоимости на подобное жилье. Развернуть
Егор
> Ирэна
11 мая 2021, 10:39
Да, мне тоже повезло, что мой агент по недвижимости порекомендовал мне этот проект. Тогда здесь был достаточно большой выбор квартир, среди которых я смог подобрать себе ту, в которой буду чувствовать себя максимально комфортно. Конечно, приятно, что застройщик не устанавливал заоблачные цены на квартиры, что позволило мне вложиться в мой бюджет. На данный момент понятно, что комплекс будет сдан совсем скоро, в этом я, честно говоря, и не сомневался, так как репутация у застройщика достаточно хорошая, имеются успешные проекты. Рад, что своевременно этот проект попался мне на глаза. Развернуть
Сергей
> Ирэна
16 июня 2022, 06:12
Ирэна, полностью вас поддерживаю. Для меня ЖК Эмеральд на Малой Неве вообще стал своего рода достопримечательностью, когда я приехал в Северною столицу. Не мог жить в съемной квартире, уже не было сил для такой неопределенности, поэтому решил купить квартиру. При этом вы правильно подметили, что проект был создан в благоприятном месте, что для меня, как и для многих других людей, уверен очень важно. Хорошая природа особенно для семей с детьми необходима, хотя у меня их нет. Кстати, хотел бы также отметить, что представители компании, являющиеся автором данного проекта очень хорошие профессионалы и приятные в общении люди. Развернуть
Макс
> Сергей
3 ноября 2022, 13:51
Могу вас поддержать, менеджеры тут настоящие профессионалы и приятные в общении люди. Я вообще на этот ЖК случайно вышел, плюс я не местный и особо не разбирался, но посоветовали именно этот жк. Цены тут конечно не бюджетные, но мне было важно качество и общий комфорт, а с этим тут проблем нет. Опять же планировки хорошо продуманы, много интересных вариантов, для семьи идеально, хоть я и тоже холостяк как и вы. Я уже город немного изучил и удобство расположения подметил, все рядом под боком, странспортом проблем тоже нет, да и экология не такая уж и плохая. Живу тут с момента сдачи, рад что в свое время вложился, очень недурно. Развернуть
Марина
> Ирэна
20 марта 2023, 13:41
А насколько там все нормально с общественным транспортом, а то удаленность от метро (как я вычитала дорога занимает минут 20-25) заставляет задумать о покупке машины совместно с покупкой квартиры или можно обойтись без него. Просто в остальном вы действительно правы, особенно насчет красоты Васильевского острова. В остальном, как я смотрю отзывы здесь и на других сайтах, квартиры там хвалят, даже говорят о неплохой шумоизоляции, что является проблемой у многих застройщиков и новых домов. Развернуть
Ксения
28 декабря 2018, 23:26
Давно было пора на Васильевском начинать строить простое жилье, не все же там суперэлитным застраивать. Пусть оно будет не в самом престижном месте, но зато доступным по цене. Не знаю, как будет дальше, но пока цена удивительная. Пускай метраж квартир и не огромный, но вполне комфортный и даже в однокомнатных есть раздельные санузлы и просторные кухни-гостиные. Теперь, когда открыли новый мост и выход Спортивной на острове, эта часть Васильевского стала очень привлекательна и добираться туда-сюда стало намного быстрее. Есть одно но- всем не хватит места в паркинге, но тут пока ещё и около комплекса не очень тесно. Развернуть
Эльвира
> Ксения
27 марта 2019, 02:06
Ксения, вот я тоже никогда не понимала, почему В.О. всегда воспринимался питерскими застройщиками как район для элитной застройки... Да, в классический спальный район эти земли превращать нельзя, но неужели нельзя найти компромисс и построить здесь что-нибудь стоящее?! Надеюсь, \"Эмеральд\" будет как раз таким...
И мне нравится, что на Уральской улице уже есть необходимые вещи для проживания: а нескольких сотнях метров, по-моему, есть магазины Лента и Леруа Мерлен; 18-ая школа и центр иностранных языков; медицинский центр, несколько спортивных клубов. Для прогулок есть парк Декабристов. Развернуть
Елена
> Ксения
1 октября 2019, 13:58
Стоимость на квартиры действительно не низкая, но жилой комплекс заявлен как бизнес класс. Вот мне интересно, чем будет отличаться от простого дома, какие преимущества будут у этого жилого комплекса, кто знает подскажите? Просто не совсем понимаю значения бизнес класс. Высокая стоимость также обусловлена тем, что застройщик с хорошей репутацией и уже имеет право устанавливать высокую стоимость, так как жилые комплексы сдает качественные и в срок. Расположение вполне удачное, сейчас активно стали застраивать эту часть василеостровского. У кого окна будут выходить на реку, можно будет любоваться живописным видом каждый день. Развернуть
Татьяна
> Елена
16 октября 2019, 13:26
Купила двухкомнатную квартиру в жилом комплексе Эмеральд. Специально ждала когда откроют продажи и сразу купила, даже не стала ждать. Хотела купить квартиру именно на василеостровском острове и этот вариант на набережной мне особенно понравился. Застройщика сразу выбирала только Setl City, мне нравиться их жилые комплексы с современной архитектурой и качество работ у них проверено временем. Сдают дома без задержек, а это также немаловажно , так как сейчас очень много сомнительных застройщиков, которые замораживают стройки и люди остаются и квартир, и без денег. Для меня надежность очень важна. Развернуть
Владимир
> Татьяна
15 января 2020, 14:52
Полностью поддержу Вас. Сам здесь приобрел себе однушку по тем же причинам. Высокое качество работ Сетл Сити известно давно. Это их далеко не первый проект и отрицательных отзывов я встречал мало. К тому же компания всегда предлагает проекты с интересным архитектурным решением, а главное, с удобными планировками квартир. Ну и разумеется это Васильевский остров, жить на котором я мечтал уже давно. Здесь достаточно приличная экология, особенно на этой локации рядом с рекой. Инфраструктура неплохо отлажена, близко расположен исторический центр города, а доступность хорошо обеспечивается станциями метро, ближайшая и которых Приморская. Считаю что деньги свои отдал не зря и качество жизни здесь будет соответствовать цене. Развернуть
Ваш комментарий