Setl Group
- Всего новостроек: 29
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 289 720 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 906 870 руб
- (цены рассчитаны по 1364 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Setl Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Amber Club"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24 м2
S общ, до29 м2
Стоимость от 10,0 млн. ₽ до 11,9 млн. ₽
Наличие квартир 16 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.12 м2
S общ, до113 м2
Стоимость от 12,2 млн. ₽ до 56,0 млн. ₽
Наличие квартир 21 квартира
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от75.4 м2
S общ, до159.8 м2
Стоимость от 27,5 млн. ₽ до 56,0 млн. ₽
Наличие квартир 21 квартира
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от113 м2
S общ, до113 м2
Стоимость от 56,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
23 мая 2025
Удачный проект в удачном месте, как и ожидалось, был сдан на полгода раньше срока. Официальный сайт застройщика предлагает всего 11 квартир к покупке – остальное распродано. И это несмотря на довольно высокие цены, например, студии стоят дороже 10 миллионов. Девелоперу осталось только завершить строительство детского сада на территории квартала (130 мест) – он уже практически готов. Ну и вишенка на торте – открытая недавно станция метро «Горный институт» - до нее от Amber Club можно дойти минут за 10. Так что даже машину иметь необязательно.
01 декабря 2023
Про этот проект можно сказать примерно то же, что и про остальные от Setl Group. Строится быстро, возможно, с опережением сроков, одновременно возводится детский сад. А вот архитектура, на наш взгляд, абсолютно ничего интересного из себя не представляет. Но это общая беда петербургских девелоперов. Продажи идут в среднем темпе (это все же бизнес-класс с достаточно дорогими квартирами), но по мере приближения сроков сдачи покупатели, нам кажется, будут более активными. Кстати, к моменту сдачи и метро «Горный институт» наверняка откроют (тьфу-тьфу-тьфу), что даже для премиального жилья лишним не будет.
01 августа 2022
Setl Group строит жилые дома по обе стороны Малой Невы: три объекта на Петровском острове, ещё два – на Васильевском. Получается, что их жители из окон и балконов смогут смотреть друг на друга, а застройщик создает для них виды. Хотя главный вид, конечно, создала природа – это сама река. Amber Club только недавно вышел на рынок, по характеристикам он будет похож на своего соседа – «Эмеральд на Малой Неве»: дизайнерская отделка холлов, высокие потолки в квартирах, разнообразие планировок (есть и студии, и четырехкомнатные), специальные лоджии для кондиционеров, мастер-спальни и возможность оборудования саун. Довольно просторный паркинг и сквер с променадом тоже обещан. В общем, добротный и качественный проект от одного из ведущих городских застройщиков, но, как водится, дорогой – «однушки» стоят от 10 млн рублей уже на старте продаж.
Экология и благоустройство
Некогда промышленная часть Васильевского острова постепенно превращается в престижный «спальник». Дышится здесь уже сейчас вполне легко, а если б ещё не загазованная набережная Макарова… Но тут ничего не поделаешь.
Транспорт и инфраструктура
Идеальное местоположение для автомобилистов – со скоростной набережной Макарова можно быстро попасть на Петроградскую сторону или ЗСД. До метро не близко – несколько остановок на наземном транспорте. Социальная инфраструктура тоже находится на некотором расстоянии, но не критично далеко. Зато никаких проблем с торговлей – в двух шахах сразу два гипермаркета.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.37 м2 | 18.00 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 000 000 руб от 10 000 000 руб |
|
cтудия | 29.21 м2 | 19.21 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 19.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 300 000 руб от 11 300 000 руб |
|
cтудия | 24.53 м2 | 18.03 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 000 000 руб от 10 000 000 руб |
|
cтудия | 27.03 м2 | 18.05 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.05 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.47 м2 | 18.00 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 000 000 руб от 10 000 000 руб |
|
1-комнатная | 32.62 м2 | 14.02 м2 | 10.09 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.02 м2, S кухни 10.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 000 000 руб от 15 000 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 41.84 м2 | 14.00 м2 | 19.00 м2 | да | лоджия | S жилая 14.00 м2, S кухни 19.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.51 м2 | 17.12 м2 | 12.12 м2 | нет | лоджия | S жилая 17.12 м2, S кухни 12.12 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 600 000 руб от 15 600 000 руб |
|
1-комнатная | 34.15 м2 | 17.07 м2 | 10.03 м2 | нет | лоджия | S жилая 17.07 м2, S кухни 10.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 35.09 м2 | 17.62 м2 | 10.31 м2 | да | лоджия | S жилая 17.62 м2, S кухни 10.31 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 300 000 руб от 14 300 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 33.88 м2 | 10.35 м2 | 15.70 м2 | да | лоджия | S жилая 10.35 м2, S кухни 15.70 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.94 м2 | 14.18 м2 | 11.45 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.18 м2, S кухни 11.45 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 300 000 руб от 14 300 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 71.36 м2 | 30.57 м2 | 20.94 м2 | да | лоджия | S жилая 30.57 м2, S кухни 20.94 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.87 м2 | 31.18 м2 | 19.76 м2 | да | лоджия | S жилая 31.18 м2, S кухни 19.76 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 54.79 м2 | 24.23 м2 | 17.05 м2 | да | лоджия | S жилая 24.23 м2, S кухни 17.05 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 65.17 м2 | 29.57 м2 | 17.11 м2 | да | лоджия | S жилая 29.57 м2, S кухни 17.11 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 72.5 м2 | 40.38 м2 | 18 м2 | нет | лоджия | S жилая 40.38 м2, S кухни 18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 81.38 м2 | 42.01 м2 | 18.01 м2 | нет | балкон, лоджия | S жилая 42.01 м2, S кухни 18.01 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 87.72 м2 | 41.2 м2 | 22.35 м2 | нет | лоджия | S жилая 41.2 м2, S кухни 22.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 32 300 000 руб от 32 300 000 руб |
|
3-комнатная | 89.15 м2 | 41.27 м2 | 23.62 м2 | нет | лоджия | S жилая 41.27 м2, S кухни 23.62 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 88.83 м2 | 43.84 м2 | 18.47 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 43.84 м2, S кухни 18.47 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 3
- Этажей: 6-12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,76 - 3,06
- Всего квартир: 1359
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 24 до 85,2 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.03.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 14
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 6
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 5
- Индекс транспортной доступности: 5 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Amber Club. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Уральская ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Детские игровые комплексы
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Безопасная среда
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского района
ЖК FAMILIA
3кв. 2022
от 55 837 800 руб.
Петровский пр-кт 20
ЖК Neva Haus
1кв. 2024
от 15 900 000 руб.
Петровский пр-кт 9-11
ЖК Neva Residence
3кв. 2024
от 4 300 000 руб.
Ремесленная ул 17
ЖК 17/33 Петровский остров
2кв. 2027
от 15 916 800 руб.
Ремесленная ул 17
ЖК Docklands 2
1кв. 2022
от 5 650 000 руб.
Макарова наб
ЖК Эмеральд на Малой Неве
2кв. 2021
от 9 900 000 руб.
Уральская ул 21
ЖК Docklands
1кв. 2022
от 8 837 700 руб.
Макарова наб 60
ЖК The ONE
2кв. 2022
от 18 950 000 руб.
Петровский пр-кт 26ж
ЖК Grand View
3кв. 2023
от 20 193 000 руб.
Петровский пр-кт 26 ю
ЖК Петровская ривьера
3кв. 2018
от 18 600 000 руб.
Петровский пр-кт 24 3
ЖК Петровский Квартал на воде
4кв. 2019
от 13 990 000 руб.
Петровский пр-кт 24 2
ЖК Петровская доминанта
1кв. 2022
от 25 900 000 руб.
Петровская коса 7/2
ЖК Петровская коса, 1
3кв. 2023
от 35 990 000 руб.
Петровская коса 1
ЖК Адмирал Ушаков
4кв. 2019
от 18 990 000 руб.
Одоевского 21/1
.jpg)
ЖК Odoevskij 17
2кв. 2022
от 9 300 000 руб.
ул. Одоевского 17 А
ЖК Самоцветы
3кв. 2018
от 12 900 000 руб.
Уральская ул. 3 1
ЖК Леонтьевский мыс
1кв. 2017
от 28 500 000 руб.
Ждановская 45
ЖК Халькон
1кв. 2023
от 26 500 000 руб.
15-я линия Васильевского острова 84 2Б
ЖК OSTROV
4кв. 2017
от 33 000 000 руб.
Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А
ЖК Дом на Васильевском
3кв. 2023
от 9 490 000 руб.
Беринга ул
Новости
Описание ЖК Амбер Клаб от Сетл Групп
ЖК Amber Club — современный жилой комплекс комфорт-класса на Васильевском острове, где можно купить квартиру с завораживающими видами на реку и уникальными дизайнерскими решениями.
Этот проект станет яркой жемчужиной Санкт-Петербурга, предлагая своим жителям не только стильные общественные пространства, но и широкий выбор оригинальных форматов жилья. На территории комплекса расположен сквер с продуманным ландшафтным дизайном, в котором созданы зоны отдыха с подвесными креслами и гамаками. В холлах парадных впечатляют высокие потолки с эффектом второго света, лаундж-зона с камином и уютная мини-кофейня, создающие атмосферу уюта и элитарности.
Квартиры ЖК Amber Club — это сочетание комфорта и современных технологий. Здесь можно выбрать жилье с террасой или камином, высокими потолками до 3 метров, а также двухуровневые пентхаусы. Умная система управления Setl Home позволяет контролировать функции дома прямо со смартфона. Часть квартир предлагается с отделкой Nord Line в элегантных цветовых решениях White и Silver, подчеркивающих стиль и качество. ЖК Амбер Клаб — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и эстетику в самом сердце города.
Страница создана: 24.05.2022, обновленa 28.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 700 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Чистое небо
2кв. 2023
от 5 200 000 руб.
Комендантский проспект 69
ЖК Солнечный город
3кв. 2023
от 4 700 000 руб.
проспект Ветеранов 175
ЖК Петровский Квартал на воде
4кв. 2019
от 13 990 000 руб.
Петровский пр-кт 24 2
ЖК Victory Plaza
4кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Гастелло ул 7
ЖК Притяжение
2кв. 2021
от 10 000 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 66
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 9 100 000 руб.
Октябрьская наб 38
ЖК The ONE
2кв. 2022
от 18 950 000 руб.
Петровский пр-кт 26ж
ЖК Солнечный город Резиденции
2кв. 2024
от 5 700 000 руб.
проспект Ветеранов 194
ЖК Grand View
3кв. 2023
от 20 193 000 руб.
Петровский пр-кт 26 ю
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 373 819 руб. | + 2 257 702 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
| 14 039 430 руб. | + 1 923 313 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 1 917 496 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 472 649 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 761 540 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 652 705 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Егор
6 января 2024, 19:23
К покупке квартиры я решил отнестись серьёзно, так как покупка не из дешёвых, ошибиться в этом мне никак не хотелось. Несколько месяцев назад я заметил информацию об этом комплексе, который сразу произвёл на меня хорошее впечатление, я тогда сразу понял, что это именно то, что я искал. Практически сразу связался со своим агентом по недвижимости, с которым подготовили все необходимые документы и совершили покупку. Кстати, стоимость квартиры в этом комплексе более чем приемлемая, учитывая все преимущества, которыми обладает этот комплекс. Плюс строительством занимается добросовестный застройщик.
Алексей
> Егор
24 сентября 2024, 10:27
Ну по поводу стоимости я бы с вами поспорил, локация мягко говоря не самая удачная, хотя дом согласен, качественный, тут нечего сказать. Я приобрел тут двушку почти за 25 млн, цена мягко говоря не бюджетная даже для нашего города, но агент уверил, что в будущем все можно реализовать намного дороже. Хотел взять однушку тогда, но их разобрали, из многокомнатных как знаю вообще почти ничего не осталось. Я уже был внутри, оценил. Стены толстые и обшивка шикарная, лобби и прочее тоже сделаны хорошо, осталось только внутреннюю территорию привести в порядок и будет отлично.
Андрей
8 июля 2023, 22:08
Крайне смущает набережная, которая, на самом деле, является новой транспортной развязкой. Много машин не есть хорошая экология и просто шумно.
Валерия
> Андрей
16 сентября 2023, 10:41
Как-то мне кажется, это мало будет кого смущать, ведь в остальном местоположение комплекса весьма удобное со всех соображений. Плюс планировки квартир неплохие. Раскупят квартиры все равно и в большом городе народ и так привык к постоянному потоку машин. Да и застраивается там райончик, его еще будет не узнать.
Артур
4 января 2023, 14:59
Тот из вариантов, когда надо брать, если финансы позволяют, да и цены пока на квартиры здесь очень даже приятные, но и строится домам до 2025 года. Как вариант инвестиций в недвижимость, так это интересный вариант, но сейчас у кого-то вряд ли есть деньги на это) Крутое расположение самого ЖК Amber Club. Просто великолепный вид там будет, как по мне. Собственно, его не сложно представить, если пройтись там по набережной. Про застройщика тоже пока что прочитал только положительные отзывы. Вот я и сам в раздумьях, сделать ли себе на будущее такой подарок в новогодние или нет. Если в течение недели никто не отговорит, то так и сделаю)