Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 117 286 объявлений в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 117 286 объектов в новостройках СПб

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Самоцветы

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 10 млн. руб.

ЖК Самоцветы, Эталон ЛенСпецСМУ

ЖК
Санкт-Петербург, Уральская ул., 3 к.1 (на карте, маршрут)
редактировать
с 30.10.2013, обновлен 19.11.2019
Объявления
2-комн.
вариантов: 2
73.00 - 75.40 м2от 9800000RUB9 800 000Р
3-комн.
вариантов: 14
101.00 - 118.00 м2от 11494900RUB11 494 900Р
4-комн.
вариантов: 15
129.50 - 147.90 м2от 14250000RUB14 250 000Р
Все квартиры в ЖК Самоцветы

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Все акции от застройщиков
Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Центр
Район: Василеостровский район
Исторический район: Васильевский остров
Метро: Василеостровская (1.1 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Уральская ул
Растояние до метро: м. Василеостровская - 17 мин пешком; м. Спортивная - 22 мин пешком
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 10
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 2015
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площади квартир: 40.2-114.7 м2
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Очереди: 1 очередь - 1кв 2016 г. 2 очередь - 3кв 2017 г. 3 очередь - 3кв 2018 г.
Сроки сдачи: сдан 2018 г
проектная декларация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
июль 2017 Реализация проекта "Самоцветы" близится к завершению, уже можно сделать первые выводы. во-первых, опасения касательно архитектуры комплекса оказались излишними - он изменил лишь малую часть исторических видов на остров Декабристов, да и то в лучшую сторону. Качество отделки фасадов не идеальное, но все-таки неплохое. Квартирография привлекательная, квартиры от застройщика в продаже все еще есть в весьма значительном количестве. Транспортная ситуация пока существенно не изменилась, проехать к комплексу все еще можно без существенных трудностей, а вот с парковками - беда. Не хватает также и "социалки", а также зеленых зон. Гулять по-прежнему придется ездить на Петровский остров или Смоленское кладбище. Для превращения бывшей промзоны в полноценный городской квартал придется подождать еще. Впрочем, когда трансформация завершится - цены на жилье в этом месте уже будут значительно выше нынешних.
ЭкологияЕще недавно участок относился к «серому поясу», застройщику даже пришлось пойти на рекультивацию почвы на своем наделе. Рядом все еще есть действующие производства, в том числе судостроительный завод, по Уральской улице часто ездят тяжелые грузовики, а количество пыли даже Транспорт и инфраструктураТранспортная ситуация будет непростой ближайшую пару лет, с закрытием станции метро «Василеостровская» и началом ремонта переправ, остров превратиться в одну большую пробку. Спасением станет вестибюль «Спортивная-2», который откроется в пешей доступности от «Самоцветов»
март 2015 Наряду с «Царской столицей» этот комплекс представляет бизнес-семейство комплексов от «Эталона». Здесь тоже есть серьезные претензии к местоположению – вокруг промзоны, из подъездов только одна не очень широкая Уральская улица. Но с другой стороны, другого участка под крупный так близко от исторической части Васильевского острова просто нет и девелопер, который создаст здесь современный район, буквально озолотится. Со временем этот участок, скорее всего, станет восприниматься как часть центра города. «Самоцветы» находятся неподалеку от метро «Василеостровская», дорога займет около 15 минут пешком через старинные кварталы. В скором времени появится и альтернативный маршрут – по набережной Смоленки до вестибюля «Спортивная-2». А вот если двинуться не на юго-восток, а на северо-запад, то картина откроется не радужная – сплошные промышленные площадки, в том числе и действующие, да кладбища, занимающие добрую половину острова Декабристов. Впрочем, некрополи многие жители используют для прогулок – иных зеленых зон почти нет. Архитектура комплекса довольно симпатичная и подчеркнуто традиционная – корпуса разбиты на отдельные «фасады», вытянутые в одну линию. Планировки, как почти всегда у этого застройщика, вполне разумные, цена довольно высокая и явно будет расти еще выше. Сомнений в соблюдении сроков сдачи первых очередей пока нет, хотя слухи о не лучшем состоянии дел в «Эталоне» и ходят. Но связано это скорее с общей повышенной тревожностью на рынке, чем с реальными проблемами.
октябрь 2014 Новостройки на Васильевском острове – одни из самых дорогостоящих. Не исключение и этот комплекс, расположенный на берегу реки Смоленки. Группа «Эталон», выступающая в качестве застройщика, известная компания, одна из лидеров отрасли, поэтому насчет сроков и документации можно не волноваться. Впрочем, особо удачным расположение комплекса не назовешь – это довольно глухое место рядом с кладбищем, где почти нет общественного транспорта.
Акции и скидки в ЖК Самоцветы

Trade-in — это просто!

Подбор и бронирование новой квартиры в офисе продаж Эталон ЛенСпецСМУ. Осмотр и оценка Вашей квартиры сотрудником аккредитованного агентства. Окончательное согласование цены Вашей квартиры и заключение договора с агентством на ее продажу.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Samocvety от застройщика Etalon LenSpecSMU : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Самоцветы» от «Эталона» занял территорию в 8 га, ранее относившуюся к заводу им.Калинина, который функционировал на острове Декабристов в Василеостровском районе Северной столицы. Объект строится в непосредственной близости от Уральской улицы, через несколько сотен метров от него протекает река Малая Нева, а чуть ближе – река Смоленка. Расстояние от ЖК до станции метрополитена «Приморская», являющейся ближайшей, составляет порядка 2 км. Комплекс стал обладателем подобного названия из-за яркой и разнообразной цветовой гаммы, выбранной для отделки фасадов.


Всего в ЖК «Самоцветы» запроектировано 4 кирпично-монолитных корпуса категории «комфорт+» высотностью в 10-11 этажей. Общий жилищный фонд из более чем двух тысяч квартир составляет внушительные 189 000 «квадратов», обширностью обладает и квартирография. В комплексе представлены студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные жилые помещения, метражи которых варьируются от 29 до 167 кв.м. В наибольшем объеме представлены «однушки» и «двушки». В каждой из квартир (кроме студий) запроектированы просторные кухни, в лотах, начиная от двухкомнатных, представлено по два санузла. На первых этажах расположатся торговые и сервисные организации, офисы компаний и технические отсеки.


Автомобилисты смогут оставить свой личный транспорт на придомовой автостоянке, а также в подземной парковочной зоне, обладающей большой вместительностью в 1 654 машиноместа. Силами девелопера на территории жилого комплекса «Самоцветы» будет возведено дошкольное учреждение, готовое принять 190 воспитанников. Другие социально значимые объекты в ЖК не представлены, все они работают на определенном удалении от него. Для местности вокруг корпусов предусмотрен комплекс мероприятий по ее благоустройству. На придомовой территории введенных в эксплуатацию корпусов уже виднеются газоны, детские площадки и пешеходные аллеи.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Василеостровский район, м. Василеостровская, м. Спортивная, Уральская ул., д. 3, к. 1

Как добраться до ЖК Самоцветы

Маршрут посмотреть на карте
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска

Застройщик: Эталон ЛенСпецСМУ

Эталон ЛенСпецСМУ - информация и новости в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон

Всего новостроек39

ЖК, где идут продажи19

Отзывов73

Средняя цена метра: 140 097 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 854 109 руб

Планировки квартир в ЖК "Самоцветы"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
43.829.950совмещенныйестьуточнить цены

Samocvety

40.216.510.4совмещенныйестьуточнить цены

Samocvety

42.617.210.9совмещенныйестьуточнить цены

Samocvety

показать еще
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
86.837.421.4раздельныйестьуточнить цены

Samocvety

74.433.718.8раздельныйестьуточнить цены

Samocvety

Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
88.55213.5раздельныйестьуточнить цены

Samocvety

96.655.512.9раздельныйестьуточнить цены

Samocvety

11061.218.9раздельныйестьуточнить цены

Samocvety

Четырехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
114.769.914.2раздельныйестьуточнить цены

Samocvety

Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки
Samocvety
14 программ
Samocvety
12 программ
Samocvety
12 программ
Samocvety
6 программ
Samocvety
10 программ

Соседние новостройки на Уральской

Все новостройки в Василеостровском районе
Фото ЖК AVATAR от Строительный трест. Жилой комплекс АВАТАР
от 9 840 000 руб.
Ремесленная ул, д. 21, к. лит А...
Фото ЖК Royal park от КОРТРОС. Жилой комплекс Роял Парк
от 11 211 600 руб.
Петровский остров, Петровский пр-кт, д. 2с2...
Фото ЖК Петровская ривьера от Северный город. Жилой комплекс
от 8 800 000 руб.
Петровский пр-кт, д. 20, к. литера Н...
Фото ЖК Две Эпохи от EKE Group. Жилой комплекс
от 18 625 900 руб.
18 линия, д. 49
Фото ЖК OSTROV от Строительный трест. Жилой комплекс Остров
от 10 416 000 руб.
Петровский остров, Ремесленная ул, д. 2, к. лит. ...
Фото ЖК FAMILIA от РСТИ (Росстройинвест). Жилой комплекс ФАМИЛИЯ
от 8 751 730 руб.
Петровский пр-кт, д. 20, к. литера С...
Фото ЖК Петровский Квартал на воде от Setl City. Жилой комплекс
от 7 450 000 руб.
Петровский пр-кт, д. 26, к. Б
Фото ЖК Neva Haus от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс Нева Хаус
от 9 969 000 руб.
Петровский пр-кт, д. 9-11
Фото ЖК 24 29 от Дальпитерстрой. Жилой комплекс 24 29
от 11 584 600 руб.
24-я линия В.О., д. 29
Фото ЖК Леонтьевский мыс от Леонтьевский Мыс. Жилой комплекс
от 13 895 000 руб.
Ждановская, д. 45
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Самоцветы Санкт-Петербург http://www.lenspecsmu.ru
Представитель застройщика на сайтеche@ag-media.ru, Отдел продаж
Для кого: для жизни, молодым семьям, родителям с маленькими детьми, любителям животных
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Самоцветы
22 октября 2019
7
Экология: Комплекс построен на территории бывшей промзону, а еще она тут до сих пор осталась в небольшом кол-ве. Но это вопрос времени, все снесут попозже. Воздух в целом нормальный, и даже свежий. Стоимость кв.м. : Но цены совсем не бюджетные, особенно после сдачи комплекса. Концепция и архитектура: Немного угрюмое исполнение, не помешало бы более яркого цвета или хотя бы чуть более светлого. А так очень достойный невысокий комплекс хорошего уровня. Расположение и транспорт: О расположении все и так очевидно, комплекс построен на Васильевском острове, это означает отличную транспортную доступность, безграничную социальную сферу и сферу досуга. Всего предостаточно на любой вкус Читать полностью
07 октября 2019
6
Экология: Вся экология острова находится на уровне выше среднего. За счет прежде всего выхода к Невской губе, откуда всегда дуют сильные ветра. Стоимость кв.м. : Теперь уже дорогая. Концепция и архитектура: Внешне не совсем удачно, на мой взгляд выполнен. Особенно это касается тех секций, которые облицованы цветными панелями. Хотя несомненно комплекс не бюджетный, с роскошной территорией. Было б хотя бы все в сером тоне, смотрелось куда более привлекательно. Расположение и транспорт: Учитывая расположение на Васильевском острове, это говорит о многом. Прежде всего удобстве и развитой транспортной доступности, когда можно уехать на любом виде транспорта. Только жаль метро находится далеко, в 25 минутах пешком. Но зато тут поменьше шума от машин и нет тусовок, как на улицах возле метро Читать полностью
07 августа 2019
7
Экология: Вся экология острова на хорошем уровне. Стоимость кв.м. : Стоимость самой маленькой квартиры составляет 11 млн руб, это без отделки. Концепция и архитектура: Не простой комплекс. Сегмент бизнес класс с очень достойными планировками квартир, из окон ряда секций красивый вид на Малую Невку. После ликвидации в будущем соседних промзон, станет гораздо лучше. Во дворе комплекса детский сад, первые этажи со стороны Уральской занимают помещения под торговлю. Расположение и транспорт: Комплекс возведен на окраине Васильевского острова, среди остатков производственных предприятий и небольших офисных зданий. Расположение я б не назвал хорошим, хотя в шаговой доступности есть необходимая инфраструктура Читать полностью
Самоцветы 2017-07-21 18:16:54
Реализация проекта "Самоцветы" близится к завершению, уже можно сделать первые выводы. во-первых, опасения касательно архитектуры комплекса оказались излишними - он изменил лишь малую часть исторических видов на остров Декабристов, да и то в лучшую сторону. Качество отделки фасадов не идеальное, но все-таки неплохое. Квартирография привлекательная, квартиры от застройщика в продаже все еще есть в весьма значительном количестве. Транспортная ситуация пока существенно не изменилась, проехать к комплексу все еще можно без существенных трудностей, а вот с парковками - беда. Не хватает также и "социалки", а также зеленых зон. Гулять по-прежнему придется ездить на Петровский остров или Смоленское кладбище. Для превращения бывшей промзоны в полноценный городской квартал придется подождать еще. Впрочем, когда трансформация завершится - цены на жилье в этом месте уже будут значительно выше нынешних.
Самоцветы 2015-03-25 08:37:26
Наряду с «Царской столицей» этот комплекс представляет бизнес-семейство комплексов от «Эталона». Здесь тоже есть серьезные претензии к местоположению – вокруг промзоны, из подъездов только одна не очень широкая Уральская улица. Но с другой стороны, другого участка под крупный так близко от исторической части Васильевского острова просто нет и девелопер, который создаст здесь современный район, буквально озолотится. Со временем этот участок, скорее всего, станет восприниматься как часть центра города. «Самоцветы» находятся неподалеку от метро «Василеостровская», дорога займет около 15 минут пешком через старинные кварталы. В скором времени появится и альтернативный маршрут – по набережной Смоленки до вестибюля «Спортивная-2». А вот если двинуться не на юго-восток, а на северо-запад, то картина откроется не радужная – сплошные промышленные площадки, в том числе и действующие, да кладбища, занимающие добрую половину острова Декабристов. Впрочем, некрополи многие жители используют для прогулок – иных зеленых зон почти нет. Архитектура комплекса довольно симпатичная и подчеркнуто традиционная – корпуса разбиты на отдельные «фасады», вытянутые в одну линию. Планировки, как почти всегда у этого застройщика, вполне разумные, цена довольно высокая и явно будет расти еще выше. Сомнений в соблюдении сроков сдачи первых очередей пока нет, хотя слухи о не лучшем состоянии дел в «Эталоне» и ходят. Но связано это скорее с общей повышенной тревожностью на рынке, чем с реальными проблемами.
Самоцветы 2014-10-06 15:13:13
Новостройки на Васильевском острове – одни из самых дорогостоящих. Не исключение и этот комплекс, расположенный на берегу реки Смоленки. Группа «Эталон», выступающая в качестве застройщика, известная компания, одна из лидеров отрасли, поэтому насчет сроков и документации можно не волноваться. Впрочем, особо удачным расположение комплекса не назовешь – это довольно глухое место рядом с кладбищем, где почти нет общественного транспорта.
Самоцветы Жилой комплекс +7 (812) 213-2-632
Россия Санкт-Петербург Уральская ул., 3
6.5 9 10 1
Комментарии о жилом комплексе Самоцветы
ducktard   10 мая 2019, 11:10
В целом жилой комплекс не плохой. Но внутренний двор похож на тюрьму для детей, выглядит серо.
Илья   8 октября 2018, 14:58
Взяли квартиру в 4 корпусе (Уральская 2). Остались разочарованы.
Эффект обратной тяги в вент. каналах и шум из них (работает какое-то оборудование на крыше). УК и Эталон ЛенСпецСму разводят руками - "Не гарантийный случай". Не рекомендую связываться с ЛенСпецСМУ. До подписания договора они вас чуть ли не облизывают, после - наплевательское и местами хамское отношение, либо игнор.
David I.   17 августа 2018, 18:27
Качественный комплекс с нестандартным внешним видом разбавляет серость этих мест. Мне интересно, завод Калинина выведут в область? Загараживает вид на Петроградку. Но если на его месте (что вероятнее всего) построят очередной высотный комплекс, то лучше не станет. Зато в силу старой застройки и общей не перенаселенности близжайших улиц, не будет проблем с очередями в сады и школы, да и в целом поприятнее многих окраин. Комплекс мне понравился
Олеся > David I.   20 февраля 2019, 22:24
:Так там уже давно нет завода, и вся земля выкуплена \"Максидомом\", который активно сносит всё, что ему разрешили- несколько зданий признаны памятниками архитектуры и их оставят. А на остальной территории построят торгово-развлекательные комплексы и бизнес-здания- будем надеяться, не небоскрёбы.Так что перенаселением эта будущая новая соседняя стройка нам не грозит. Было бы вообще мечта-жить в \"Самоцветах\", а работать через дорогу. Тогда
Ирина > Олеся   2 апреля 2019, 16:47
До метро 15 минут пешком это очень даже близко. У жилого комплекса хорошее месторасположение. Совсем рядом мост Бетанкура, по которому можно легко выехать в петроградский район. До исторического центра также совсем близко. Стоимость на квартиры средняя по району и конечно не низкая, учитывая близость к центру. Квартиры крупногабаритные, с большими кухнями-столовыми. Внешне жилой комплекс выглядит современно и сразу обращает на себя внимание
Аннв > Ирина   1 июля 2019, 22:14
С парковками пока все нормально. Места есть и около домов, и в паркинге много свободных мест, многие ещё не выкуплены или сдаются в аренду. Но на бывшем Калинина начинается строительство Максидома и это может в скором времени прибавить здесь машин, хотя обычно около таких комплексов и свои парковки огромные. Но мы, после того, как открыли второй выход Спортивной, стали практически каждый день ездить на метро- так намного быстрее и спокойнее
Даниил   21 сентября 2017, 17:34
Наряду с «Царской столицей» этот комплекс представляет бизнес-семейство комплексов от «Эталона». Здесь тоже есть серьезные претензии к местоположению – вокруг промзоны, из подъездов только одна не очень широкая Уральская улица. Но с другой стороны, другого участка под крупный так близко от исторической части Васильевского острова просто нет и девелопер, который создаст здесь современный район, буквально озолотится. Со временем этот участок
Федор > Даниил   6 июля 2018, 20:21
Может, кому-то и не понравилось появление на Васильевском столь масштабного жилого комплекса новостроек. Но, что ни говори, он вписался в общую архитектурную картинку! А благоустроить этот кусок территории давно пора было. Об успешности проекта говорят и регулярно ползущие вверх цены... Гулять по кладбищу - это на любителей, но на Васильевском и так есть где погулять. До набережной Макарова от комплекса рукой подать, и, кстати, тут будет
Лина   20 июля 2017, 21:34
Согласна с Мариной - цена действительно высоковата, но это оправданно районом, исторический центр, относительная близость набережной. Если есть машина, то 5 минут и ты в центре мог бы быть, да с пробками постоянными в том районе это нереально. Не нравится, что на территории бывшего завода строится, но сейчас многие новостройки то на помойках старых строятся, то на промышленных территориях.
Все отзывы о ЖК Самоцветы

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
19 ноября РПЦ хочет воссоздать разрушенную в СССР Борисоглебскую церковь в Петербурге

18 ноября ГК «А101 Девелопмент» достроила ЖК «Белые ночи» в Новой Москве

18 ноября КГА все же разрешил строить высотную гостиницу на Просвещения

13 ноября В России с августа стали банкротами еще 90 застройщиков

13 ноября Общественная палата дала добро на реконструкцию СКК «Петербургский»

12 ноября Тайный покупатель: риэлторы хуже застройщиков отрабатывают “трудных” клиентов и запрос на семейную ипотеку

11 ноября Вместо участков многодетным семьям Ленобласти будут выплачивать земельный капитал

11 ноября Глава Ленобласти ответил на критику Минстроя о нехватке нового жилья в регионе

11 ноября Власти больше не смогут занижать компенсацию за квартиры при сносе домов

8 ноября Фонд дольщиков готов достроить еще 6 млн кв. м проблемного жилья в России

8 ноября Судьба около 2000 новостроек в разных регионах России неизвестна

7 ноября С 2020 года сроки выдачи разрешений на строительство сократят до 5 рабочих дней

7 ноября Дольщикам двух домов ЖК «Солнечная система» в Химках выплатят стоимость их квартир

6 ноября Замглавы Минфина пообещал решить возникшую проблему использования маткапитала как взноса по ипотеке

6 ноября На «Пигмент» завели уголовное дело из-за разрушенного особняка Г.Веге в Невском районе

6 ноября Для мер поддержки многодетным семьям выделят 1 млрд рублей

5 ноября СМИ: крупнейшие банки отказываются принимать маткапитал для погашения льготной ипотеки

5 ноября В Лахте достроен бизнес-центр с корпусом-новоделом

1 ноября Банки просят разрешить россиянам продавать жилье с детскими долями в нем

1 ноября СМИ: Девелопера ЖК Family Loft на Большой Разночинной не остановил запрет на стройку

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх