111 758 квартир в новостройках Санкт-Петербурга и области
Войти   0 + Подать объявление
 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Самоцветы

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 10 млн. руб.

ЖК Самоцветы, Эталон ЛенСпецСМУ

ЖК
Санкт-Петербург, Уральская ул., 3 к.1 (на карте, маршрут)
редактировать
с 30.10.2013, обновлен 22.03.2019
Объявления
1-комн.
вариантов: 48
43.20 - 59.00 м2от 6270640RUB6 270 640Р
2-комн.
вариантов: 81
65.10 - 99.10 м2от 9205930RUB9 205 930Р
3-комн.
вариантов: 73
93.20 - 119.90 м2от 11226400RUB11 226 400Р
4-комн.
вариантов: 28
115.80 - 166.60 м2от 14572400RUB14 572 400Р
Все квартиры в ЖК Самоцветы
Застройщик: Эталон ЛенСпецСМУ
Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Центр
Район: Василеостровский район
Исторический район: Васильевский остров
Метро: Василеостровская (1.1 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Уральская ул
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 10
Тип дома: Индивидуальный
Всего квартир: 2015
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площади квартир: 40.2-114.7 м2
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Очереди: 1 очередь - 1кв 2016 г. 2 очередь - 3кв 2017 г. 3 очередь - 3кв 2018 г.
Сроки сдачи: сдан
проектная декларация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
июль 2017 Реализация проекта "Самоцветы" близится к завершению, уже можно сделать первые выводы. во-первых, опасения касательно архитектуры комплекса оказались излишними - он изменил лишь малую часть исторических видов на остров Декабристов, да и то в лучшую сторону. Качество отделки фасадов не идеальное, но все-таки неплохое. Квартирография привлекательная, квартиры от застройщика в продаже все еще есть в весьма значительном количестве. Транспортная ситуация пока существенно не изменилась, проехать к комплексу все еще можно без существенных трудностей, а вот с парковками - беда. Не хватает также и "социалки", а также зеленых зон. Гулять по-прежнему придется ездить на Петровский остров или Смоленское кладбище. Для превращения бывшей промзоны в полноценный городской квартал придется подождать еще. Впрочем, когда трансформация завершится - цены на жилье в этом месте уже будут значительно выше нынешних.
ЭкологияЕще недавно участок относился к «серому поясу», застройщику даже пришлось пойти на рекультивацию почвы на своем наделе. Рядом все еще есть действующие производства, в том числе судостроительный завод, по Уральской улице часто ездят тяжелые грузовики, а количество пыли даже Транспорт и инфраструктураТранспортная ситуация будет непростой ближайшую пару лет, с закрытием станции метро «Василеостровская» и началом ремонта переправ, остров превратиться в одну большую пробку. Спасением станет вестибюль «Спортивная-2», который откроется в пешей доступности от «Самоцветов»
март 2015 Наряду с «Царской столицей» этот комплекс представляет бизнес-семейство комплексов от «Эталона». Здесь тоже есть серьезные претензии к местоположению – вокруг промзоны, из подъездов только одна не очень широкая Уральская улица. Но с другой стороны, другого участка под крупный так близко от исторической части Васильевского острова просто нет и девелопер, который создаст здесь современный район, буквально озолотится. Со временем этот участок, скорее всего, станет восприниматься как часть центра города. «Самоцветы» находятся неподалеку от метро «Василеостровская», дорога займет около 15 минут пешком через старинные кварталы. В скором времени появится и альтернативный маршрут – по набережной Смоленки до вестибюля «Спортивная-2». А вот если двинуться не на юго-восток, а на северо-запад, то картина откроется не радужная – сплошные промышленные площадки, в том числе и действующие, да кладбища, занимающие добрую половину острова Декабристов. Впрочем, некрополи многие жители используют для прогулок – иных зеленых зон почти нет. Архитектура комплекса довольно симпатичная и подчеркнуто традиционная – корпуса разбиты на отдельные «фасады», вытянутые в одну линию. Планировки, как почти всегда у этого застройщика, вполне разумные, цена довольно высокая и явно будет расти еще выше. Сомнений в соблюдении сроков сдачи первых очередей пока нет, хотя слухи о не лучшем состоянии дел в «Эталоне» и ходят. Но связано это скорее с общей повышенной тревожностью на рынке, чем с реальными проблемами.
октябрь 2014 Новостройки на Васильевском острове – одни из самых дорогостоящих. Не исключение и этот комплекс, расположенный на берегу реки Смоленки. Группа «Эталон», выступающая в качестве застройщика, известная компания, одна из лидеров отрасли, поэтому насчет сроков и документации можно не волноваться. Впрочем, особо удачным расположение комплекса не назовешь – это довольно глухое место рядом с кладбищем, где почти нет общественного транспорта.

Жилой комплекс Samocvety от застройщика Etalon LenSpecSMU : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Самоцветы» от «Эталона» занял территорию в 8 га, ранее относившуюся к заводу им.Калинина, который функционировал на острове Декабристов в Василеостровском районе Северной столицы. Объект строится в непосредственной близости от Уральской улицы, через несколько сотен метров от него протекает река Малая Нева, а чуть ближе – река Смоленка. Расстояние от ЖК до станции метрополитена «Приморская», являющейся ближайшей, составляет порядка 2 км. Комплекс стал обладателем подобного названия из-за яркой и разнообразной цветовой гаммы, выбранной для отделки фасадов.


Всего в ЖК «Самоцветы» запроектировано 4 кирпично-монолитных корпуса категории «комфорт+» высотностью в 10-11 этажей. Общий жилищный фонд из более чем двух тысяч квартир составляет внушительные 189 000 «квадратов», обширностью обладает и квартирография. В комплексе представлены студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные жилые помещения, метражи которых варьируются от 29 до 167 кв.м. В наибольшем объеме представлены «однушки» и «двушки». В каждой из квартир (кроме студий) запроектированы просторные кухни, в лотах, начиная от двухкомнатных, представлено по два санузла. На первых этажах расположатся торговые и сервисные организации, офисы компаний и технические отсеки.


Автомобилисты смогут оставить свой личный транспорт на придомовой автостоянке, а также в подземной парковочной зоне, обладающей большой вместительностью в 1 654 машиноместа. Силами девелопера на территории жилого комплекса «Самоцветы» будет возведено дошкольное учреждение, готовое принять 190 воспитанников. Другие социально значимые объекты в ЖК не представлены, все они работают на определенном удалении от него. Для местности вокруг корпусов предусмотрен комплекс мероприятий по ее благоустройству. На придомовой территории введенных в эксплуатацию корпусов уже виднеются газоны, детские площадки и пешеходные аллеи.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Василеостровский район, м. Василеостровская, м. Спортивная, Уральская ул., д. 3, к. 1

Как добраться до ЖК Самоцветы

Маршрут посмотреть на карте
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска

Застройщик: Эталон ЛенСпецСМУ

Эталон ЛенСпецСМУ - информация и новости в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон

Всего новостроек38

ЖК, где идут продажи22

Отзывов66

Средняя цена метра: 135 375 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 818 261 руб

Планировки квартир в ЖК "Самоцветы"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
43.829.950Совместьот 5099984RUB5 099 984Р
уточнить цены

Samocvety

40.216.510.4Совместьот 4779981RUB4 779 981Р
уточнить цены

Samocvety

42.617.210.9Совместьот 4770007RUB4 770 007Р
уточнить цены

Samocvety

показать еще
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
86.837.421.4Раздестьот 8409965RUB8 409 965Р
уточнить цены

Samocvety

74.433.718.8Раздестьот 8050006RUB8 050 006Р
уточнить цены

Samocvety

Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
88.55213.5Раздестьот 9090012RUB9 090 012Р
уточнить цены

Samocvety

96.655.512.9Раздестьот 9120006RUB9 120 006Р
уточнить цены

Samocvety

11061.218.9Раздестьот 10839950RUB10 839 950Р
уточнить цены

Samocvety

Четырехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
114.769.914.2Раздестьот 10339975RUB10 339 975Р
уточнить цены

Samocvety

Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки
Samocvety
12 программ
Samocvety
12 программ
Samocvety
11 программ
Samocvety
6 программ
Samocvety
10 программ

Соседние новостройки на Уральской

Все новостройки в Василеостровском районе
Фото ЖК AVATAR от Строительный трест. Жилой комплекс АВАТАР
от 8 960 200 руб.
Ремесленная ул, д. 21, к. лит А...
Фото ЖК Royal park от КОРТРОС. Жилой комплекс Роял Парк
от 11 632 500 руб.
Петровский остров, Петровский пр-кт, д. 2с2...
Фото ЖК Эмеральд на Малой Неве от Setl City. Жилой комплекс
от 3 400 050 руб.
Уральская ул, д. 21
Фото ЖК Петровская ривьера от Северный город. Жилой комплекс
от 7 850 000 руб.
Петровский пр-кт, д. 20, к. литера Н...
Фото ЖК Две Эпохи от EKE Group. Жилой комплекс
от 30 720 000 руб.
18 линия, д. 49
Фото ЖК Avenue Apart на Малом от БестЪ. Жилой комплекс Авеню Апарт на Малом
от 3 417 120 руб.
Малый ВО пр-кт, д. 54
Фото ЖК OSTROV от Строительный трест. Жилой комплекс Остров
от 9 855 000 руб.
Петровский остров, Ремесленная ул, д. 2, к. лит. ...
Фото ЖК FAMILIA от РосСтройИнвест. Жилой комплекс ФАМИЛИЯ
от 7 527 520 руб.
Петровский пр-кт, д. 20, к. литера С...
Фото ЖК Петровский Квартал на воде от Setl City. Жилой комплекс
от 8 950 000 руб.
Петровский пр-кт, д. 26, к. Б
Фото ЖК Neva Haus от Группа ЛСР. Жилой комплекс Нева Хаус
от 8 214 400 руб.
Петровский пр-кт, д. 9-11
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Самоцветы Санкт-Петербург http://www.lenspecsmu.ru
Представитель застройщика на сайтеОтдел продаж
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Самоцветы
28 сентября 2018
7
Экология: Экологическое состояние удовлетворительное - зеленых зон мало, на острове расположен большой некрополь и парк Декабристов. ЖК строится на месте бывшего завода им.Калинина, рядом есть промзоны.. Стоимость кв.м. : Цены на жилье для бизнес-класса средние.. Концепция и архитектура: Фасады комплекса украшены яркими красками, качество отделки на среднем уровне. Планировки квартир хорошие - они просторные. В комплексе большая подземная парковка и свой детский сад.. Расположение и транспорт: Расположение на острове Декабристов относительно удачное - центральный округ города, есть инфраструктура. Транспортная доступность неплохая - рядом Уральская улица, транспортная сеть развитая, до ближайшего метро Приморская около 2 км. Читать полностью
21 сентября 2017
6
Экология: Раньше вокруг были заводы, теперь парковки и авто.. Стоимость кв.м. : Хочется дешевле, есть вокруг варианты.. Концепция и архитектура: Симпатично, но не вызывающе.. Расположение и транспорт: Хорошее место, этот район сейчас активно строится, от центра два шага. Читать полностью
21 сентября 2017
7
Экология: Никакой экологии, одни заводы бывшие:) Ну и что). Стоимость кв.м. : Дорого, но своего покупателя найдет, это точно.. Концепция и архитектура: Современно и со стилем, будет хорошо смотреться.. Расположение и транспорт: Давно думал, что хорошо бы тут дома построить, отличное место недалеко от метро. Читать полностью
Самоцветы 2017-07-21 18:16:54
Реализация проекта "Самоцветы" близится к завершению, уже можно сделать первые выводы. во-первых, опасения касательно архитектуры комплекса оказались излишними - он изменил лишь малую часть исторических видов на остров Декабристов, да и то в лучшую сторону. Качество отделки фасадов не идеальное, но все-таки неплохое. Квартирография привлекательная, квартиры от застройщика в продаже все еще есть в весьма значительном количестве. Транспортная ситуация пока существенно не изменилась, проехать к комплексу все еще можно без существенных трудностей, а вот с парковками - беда. Не хватает также и "социалки", а также зеленых зон. Гулять по-прежнему придется ездить на Петровский остров или Смоленское кладбище. Для превращения бывшей промзоны в полноценный городской квартал придется подождать еще. Впрочем, когда трансформация завершится - цены на жилье в этом месте уже будут значительно выше нынешних.
Самоцветы 2015-03-25 08:37:26
Наряду с «Царской столицей» этот комплекс представляет бизнес-семейство комплексов от «Эталона». Здесь тоже есть серьезные претензии к местоположению – вокруг промзоны, из подъездов только одна не очень широкая Уральская улица. Но с другой стороны, другого участка под крупный так близко от исторической части Васильевского острова просто нет и девелопер, который создаст здесь современный район, буквально озолотится. Со временем этот участок, скорее всего, станет восприниматься как часть центра города. «Самоцветы» находятся неподалеку от метро «Василеостровская», дорога займет около 15 минут пешком через старинные кварталы. В скором времени появится и альтернативный маршрут – по набережной Смоленки до вестибюля «Спортивная-2». А вот если двинуться не на юго-восток, а на северо-запад, то картина откроется не радужная – сплошные промышленные площадки, в том числе и действующие, да кладбища, занимающие добрую половину острова Декабристов. Впрочем, некрополи многие жители используют для прогулок – иных зеленых зон почти нет. Архитектура комплекса довольно симпатичная и подчеркнуто традиционная – корпуса разбиты на отдельные «фасады», вытянутые в одну линию. Планировки, как почти всегда у этого застройщика, вполне разумные, цена довольно высокая и явно будет расти еще выше. Сомнений в соблюдении сроков сдачи первых очередей пока нет, хотя слухи о не лучшем состоянии дел в «Эталоне» и ходят. Но связано это скорее с общей повышенной тревожностью на рынке, чем с реальными проблемами.
Самоцветы 2014-10-06 15:13:13
Новостройки на Васильевском острове – одни из самых дорогостоящих. Не исключение и этот комплекс, расположенный на берегу реки Смоленки. Группа «Эталон», выступающая в качестве застройщика, известная компания, одна из лидеров отрасли, поэтому насчет сроков и документации можно не волноваться. Впрочем, особо удачным расположение комплекса не назовешь – это довольно глухое место рядом с кладбищем, где почти нет общественного транспорта.
Самоцветы Жилой комплекс +7(812) 213-85-97
Россия Санкт-Петербург Уральская ул., 3
6.1 5 10 1
Комментарии о жилом комплексе Самоцветы
Илья   8 октября 2018, 14:58
Взяли квартиру в 4 корпусе (Уральская 2). Остались разочарованы.
Эффект обратной тяги в вент. каналах и шум из них (работает какое-то оборудование на крыше). УК и Эталон ЛенСпецСму разводят руками - "Не гарантийный случай". Не рекомендую связываться с ЛенСпецСМУ. До подписания договора они вас чуть ли не облизывают, после - наплевательское и местами хамское отношение, либо игнор.
David I.   17 августа 2018, 18:27
Качественный комплекс с нестандартным внешним видом разбавляет серость этих мест. Мне интересно, завод Калинина выведут в область? Загараживает вид на Петроградку. Но если на его месте (что вероятнее всего) построят очередной высотный комплекс, то лучше не станет. Зато в силу старой застройки и общей не перенаселенности близжайших улиц, не будет проблем с очередями в сады и школы, да и в целом поприятнее многих окраин. Комплекс мне понравился
Олеся > David I.   20 февраля 2019, 22:24
:Так там уже давно нет завода, и вся земля выкуплена \"Максидомом\", который активно сносит всё, что ему разрешили- несколько зданий признаны памятниками архитектуры и их оставят. А на остальной территории построят торгово-развлекательные комплексы и бизнес-здания- будем надеяться, не небоскрёбы.Так что перенаселением эта будущая новая соседняя стройка нам не грозит. Было бы вообще мечта-жить в \"Самоцветах\", а работать через дорогу. Тогда
Даниил   21 сентября 2017, 17:34
Наряду с «Царской столицей» этот комплекс представляет бизнес-семейство комплексов от «Эталона». Здесь тоже есть серьезные претензии к местоположению – вокруг промзоны, из подъездов только одна не очень широкая Уральская улица. Но с другой стороны, другого участка под крупный так близко от исторической части Васильевского острова просто нет и девелопер, который создаст здесь современный район, буквально озолотится. Со временем этот участок
Федор > Даниил   6 июля 2018, 20:21
Может, кому-то и не понравилось появление на Васильевском столь масштабного жилого комплекса новостроек. Но, что ни говори, он вписался в общую архитектурную картинку! А благоустроить этот кусок территории давно пора было. Об успешности проекта говорят и регулярно ползущие вверх цены... Гулять по кладбищу - это на любителей, но на Васильевском и так есть где погулять. До набережной Макарова от комплекса рукой подать, и, кстати, тут будет
Лина   20 июля 2017, 21:34
Согласна с Мариной - цена действительно высоковата, но это оправданно районом, исторический центр, относительная близость набережной. Если есть машина, то 5 минут и ты в центре мог бы быть, да с пробками постоянными в том районе это нереально. Не нравится, что на территории бывшего завода строится, но сейчас многие новостройки то на помойках старых строятся, то на промышленных территориях.
Марина_77   3 июля 2017, 17:09
По моему глубокому убеждению, жить на Васильевском можно, только если твой дом рядом со станцией метро или на набережной. Во всех других случаях выбраться проблематично - что на наземном транспорте, что на машине. К тому же место, где строится этот ЖК, далеко не так благоустроено и красиво, как, к примеру, район метро "Василеостровская" - первые несколько линий - или набережные. Тут унылая промзона, негде погулять, проблема с нормальными
Лариса > Марина_77   23 октября 2018, 19:25
Вот полностью с Мариной согласна! Прошли те года, когда я жила в общаге на Ваське и радовалась жизни, это реально круто и весело до тех пор, пока ты не купишь свою машину. Тут не просто пробки, тут ПРОБИЧИЩИ, утром на работу надо часа на полтора раньше приезжать, иначе встрянешь на пару часов. Тут или отказываться от машины полностью и искать жилье возле метро или даже не знаю что и делать. Искать работу и учебу возле дома прямо)) Ну и вообще
Все отзывы о ЖК Самоцветы

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 марта «Гаражная амнистия» актуальна для 4 млн гаражей, построенных при СССР

21 марта Bonava обустроит новую набережную на Охте к концу 2020

21 марта Ужесточен контроль за использованием маткапитала

20 марта Правительство собирается занять у СРО на достройку проблемных объектов

20 марта Началась реконструкция «МЕГА Дыбенко»

20 марта После банкротства застройщика апарт-комплекса покупатели не получат апартаментов

19 марта Смольный возобновляет финансирование Фрунзенского радиуса

19 марта ФСК «Лидер» трансформируется в ГК ФСК

18 марта Смольный отказывается от публичных слушаний по изменениям в ПЗЗ

18 марта На рынке офисов поглощение в 5 раз превысило спрос; офисам предсказали высокую доходность

18 марта Хрусталев, «НДВ Групп»: Переход на эскроу приведет к росту цен на 18-20%

15 марта При банкротстве застройщика Дом.РФ вернет банку до 80% кредита

15 марта Власти требуют уголовного дела для застройщика ЖК «Троицкая Ривьера»

12 марта ЖК «Ленинградская перспектива» будет достроен, но неизвестно, кем и когда

12 марта В Москве завершен долгострой «Утесов»

11 марта Группа ПСН продала участок рядом с замороженной стройкой ЖК «I’M Тверская»

7 марта Подмосковный Главгосстройнадзор: 43 застройщика использовали средства дольщиков не по назначению

5 марта Компания «Л1» открывает продажи в «Доме для души» на Петроградской стороне

5 марта Застройщики не справляются с заявленным объемом сдачи

4 марта МЭР инициировало «гаражную амнистию»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх