ЖК FAMILIA
м. Чкаловская - 25 мин. пешком, 15 мин. на общ. транспорте
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
- Всего новостроек: 22
- ЖК, где идут продажи: 21
- Средняя цена м2: 261 655 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 811 432 руб
*С проектной декларацией по объектам в холдинге РСТИ можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"FAMILIA"
Квартиры в ЖК FAMILIA
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Добротный проект от «РСТИ» почти готов – осталось до конца года сдать последний корпус. Слабых мест у новостройки нет – в основном крупногабаритные квартиры, рассчитанные на семейных покупателей (в соответствии с названием), но и сравнительно небольшие для бизнес-класса «однушки» площадью менее 40 кв. метров тоже есть. Квартиры в продаже есть и в готовых домах (хотя их уже совсем немного), и в строящемся. Впрочем, для покупки необходимо иметь минимум 19 млн рублей (или возможность занять у банка) – ценник в Familia приблизительно соответствует среднему по всему Петровскому острову.
02 июня 2021
Немного притормозив в начале, стройка вышла к середине 2021 года на проектную мощность и можно, пожалуй, не опасаться за позднюю сдачу. Да и не было у «РСТИ» в прошлом с этим проблем. Проект можно назвать добротным бизнес-классом, особо не выделяющимся на фоне остальной застройки Петровского острова, но и не проигрывая ей. Это же касается и цен – они вполне средние для локации. Выделим обилие «семейных» квартир (в соответствии с названием) со множеством комнат и вместительный подземный паркинг с доступом на лифте. Отделка – черновая, как в премиальном сегменте и принято. Есть, конечно, эксклюзивные варианты с террасами и окнами в ванной – это тоже диктует статус новостройки. ну и бонусом детский сад на 100 мест – он точно будет нелишним.
06 марта 2020
В последний год перед реформой ДДУ и переходом на проектное финансирование застройщик РТИ ("РосСтройИнвест") вывел в продажу несколько жилых комплексов. Среди них - новостройка на Петровском. Дата сдачи была назначена аж на 2021 год, три года супятся после официального старта. Хотя проекту уже полтора года он едва выбрался за стадию котлована. Это вызывает некоторые вопросы. Конечно, успеть возвести основные конструкции издания и отделать его можно и за оставшееся время, но пока динамика стройки не слишком бодрая. Аналогичная ситуация наблюдается и на других стройплощадках РСТИ. Работы идут, ноя явно могли бы идти и побыстрее. Интересно, что даже на официальном сайте застройщик не публикует актуальных цен на квартиры в этом ЖК, ограничиваясь ремаркой "цена по запросу". Кажется, такой подход прежде был характерен только для премиального сегмента, да и то лет пять тому назад.
05 декабря 2018
ГК "Росстройинвест" присоединилась к пулу девелоперов, осваивающих бывшие промышленные территории Петровского острова под проекты нового жилья. Теперь в локации работают практически все "гранды" строительного рынка. От прочих жилых комплексов того же застройщика Familia отличается, прежде всего, существенно менее экстравагантной архитектурой. Фасады имеют элегантный и сдержанный вид, архитектура едва ли не лучшая среди соседей по Петровскому проспекту. Полный спектр цен и планировочных решений пока не опубликован, но уже можно предположить, что стоимость будет достаточно высокой. В 2021 году, на который намечена сдача комплекса, большинство выведенных на сегодня в продажу объектов уже будут завершены и проект РСИ останется в гордом статусе эксклюзива. Вероятно, к тому времени сгладятся и общие недостатки локации - спорный уровень благоустройства, неравномерный характер застройки, недостаток инфраструктурных объектов.
Экология
Комплекс строится в промзоне. Хотя эта промзона сейчас активно распиливается застройщиками под проекты дорогих и очень дорогих жилых домов, пока до полной ликвидации заводского пейзажа далеко. В непосредственной близости все еще действует крупная верфь. На восточной оконечности Петровского острова есть крупный парк, также можно пойти на прогулку на соседний Крестовский.
Транспорт и инфраструктура
Добраться сюда несложно, связь с соседними территориями хорошо налажена, несмотря на островное положение дома. Станция метро "Спортивная" расположена в непосредственной близости. А вот инфраструктура пока еще отстает от темпов строительства жилья, кроме нескольких детских садов, спорт-клуба, пары магазинов и ресторанов на острове почти ничего нет. Жизнь бурлит разве что на территории яхт-клуба на Петровской косе, да и то лишь в летний период.
Планировки в ЖК FAMILIA
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1-комнатная | 39.8 м2 | 14.1 м2 | 12.7 м2 | нет | балкон | S жилая 14.1 м2, S кухни 12.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 19 740 500 руб от 19 740 500 руб | |
2-комнатная, евро | 72.75 м2 | 18.92 м2 | 30.5 м2 | да | балкон | S жилая 18.92 м2, S кухни 30.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 55.25 м2 | 17.27 м2 | 16.99 м2 | да | балкон | S жилая 17.27 м2, S кухни 16.99 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 82.06 м2 | 29.81 м2 | 28.96 м2 | да | балкон | S жилая 29.81 м2, S кухни 28.96 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 46.9 м2 | 17.5 м2 | 16.8 м2 | да | балкон | S жилая 17.5 м2, S кухни 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 96.37 м2 | 39.9 м2 | 27.77 м2 | да | балкон | S жилая 39.9 м2, S кухни 27.77 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 34 066 400 руб от 34 066 400 руб | |
3-комнатная, евро | 135.04 м2 | 62.26 м2 | 33.95 м2 | да | балкон | S жилая 62.26 м2, S кухни 33.95 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 61.15 м2 | 29.3 м2 | 28.2 м2 | да | балкон | S жилая 29.3 м2, S кухни 28.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 80.7 м2 | 41.5 м2 | 17.4 м2 | да | балкон | S жилая 41.5 м2, S кухни 17.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 80 м2 | 35 м2 | 20.4 м2 | да | балкон | S жилая 35 м2, S кухни 20.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 131.97 м2 | 70.38 м2 | 31.09 м2 | да | балкон | S жилая 70.38 м2, S кухни 31.09 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 132 м2 | 70 м2 | 31 м2 | да | балкон | S жилая 70 м2, S кухни 31 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
5-комнатная, евро | 174 м2 | 98.65 м2 | 20.4 м2 | да | балкон | S жилая 98.65 м2, S кухни 20.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 3
- Этажей: 8
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 555
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК FAMILIA. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Петровский пр-кт, д. 20
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК FAMILIA
Особенности ЖК
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Гардеробные комнаты
Как купить
- Всего новостроек: 22
- ЖК, где идут продажи: 21
- Средняя цена м2: 261 655 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 811 432 руб
*С проектной декларацией по объектам в холдинге РСТИ можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "FAMILIA"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Петроградского районаНовости ЖК FAMILIA
Описание ЖК ФАМИЛИЯ от холдинг РСТИ
Клубный жилой комплекс премиум-класса ЖК Familia зарождается на главной магистрали Петровского острова – Петровском проспекте, вдоль которого будут расположены все три корпуса. Три восьмиэтажных дома на 555 квартир будут объединены общим стилобатом с эксплуатируемой благоустроенной кровлей. В центральном корпусе 2, по обоим сторонам которого зеркально раскинутся корпуса 1 и 3, расположится роскошная общая входная зона с лобби-баром.
Архитектурное решение комплекса объединяет в себе черты традиционных для Петербурга стилей модерн и ар-деко. Фасадные декоративные элементы из архитектурного бетона напоминают силуэты деревьев, подчёркивая соседство с Петровским парком, до которого всего 700 метров.
Страница создана: 13.09.2018, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК FAMILIA
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 409 118 руб. | - 529 322 руб. | 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект | 07.03.24 |
11 570 873 руб. | - 367 567 руб. | 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
11 711 566 руб. | - 226 873 руб. | 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект | 08.02.24 | |
11 561 344 руб. | - 377 095 руб. | 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект | 25.01.24 | |
11 781 833 руб. | - 156 606 руб. | 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект | 11.01.24 | |
11 744 595 руб. | - 193 844 руб. | 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект | 28.12.23 |
23 комментария о жилом комплексе FAMILIA
Алексей
12 августа 2022, 14:21
Считаю удачным вложением покупку квартиры в данном жилом комплексе. ЖК будет полностью построен уже в этом году, представлена вся информация касательно планировки и дизайна дома. Выбран отличный район для проживания, создана вся необходимая инфраструктура. Будут выполнены работы по созданию парковочных мест, а без этого никуда в большом городе. Выглядит ЖК очень красиво, идеально подобран цвет наружных стен. В строительстве используются качественные строительные материалы. Застройщик зарекомендовал себя с положительной стороны, в надёжности покупки квартиры сомневаться не приходится. Развернуть
Жанна
> Алексей
9 октября 2022, 15:15
Мне очень нравится метраж тут, просторно, никаких студий и расположение очень даже, с любой стороны проникает солнечный свет. Но и другого от элитного класса жилья не ожидала. Плюс расположение на Петровском острове о многом говорит, он хоть и небольшой, но статусный, абы кто тут не селится. Тем не менее с транспортом тут туго, я хоть и сама на машине, но не брезгую прокататься на автобусе или метро если этосэкономит мне время. Я конечно рада, что стройка завершилась и уже получила ключи, но впереди меня ждет ремонт, хочу к новому году заселиться. Повезло, что взяла квартиру на старте, общалась с другими, цена повысилась на несколько миллионов. Развернуть
Виктория
> Жанна
22 декабря 2022, 16:27
Согласна с вашей оценкой, квартиры получились замечательными, придраться не к чему, да и расположение не только статусное, но и удобное, до работы с мужем добираемся минут за 15 не особо спеша. Про автобусы тоже больная тема, не думала, что их тут так долго ждать, порой на метро добираться быстрее, чем на той же машине, но не сказать, что это большой минус. Мы свой ремонт уже давно закончили, дизайнер давно сделал проект, метраж и планировка хороши, смотрели много вариантов, получилась конфетка)) Ну и с ценой вы правы, соседи, что покупали не на старте переплатили где-то 4 миллиона, а сейчас цены еще выросли. Развернуть
Елена
> Виктория
26 августа 2023, 14:49
Просто так сложилось, что тут строят элитные жк, где проживает достаточно состоятельные люди и многие автобусами банально не пользуются, проще такси вызвать или самому за руль. Я хоть общественным транспортом не брезгую, но тоже заметила такую проблему. Мне радостно от того, что я получила квартиру что хотела, поздно узнала об этом жк, многое раскупили, но повезло что на интересующем меня варианте слетела бронь и я успела ее купить)) застройщик хороший, качественно все сделал и внутреннюю территорию подлатал, мне нравится, что она приподнята. Это не только дизайнерский ход, но и практичный, мы все же на острове и его нередко подтапливает. Развернуть
Анна
31 марта 2020, 18:22
Недавно читала про застройку на Петровском острове в ДП. Говорят, что локация перспективная. Мол, если не хватает денег на Крестовский, то есть смысл посмотреть на эту локацию.
Антон
> Анна
13 октября 2020, 12:29
Вашу информацию могу полностью подтвердить, поскольку я уже успел купить здесь квартиру. Мне и риелтор говорил о том, что цены на квартиры здесь более выгодные, да я и сам наглядно мог это лицезреть. Повезло, что на двухкомнатную квартиру мне как раз хватило денежных средств, считаю это выгодным вложением. К тому же, строительство идёт быстрыми темпами, у меня практически нет сомнений в том, что стройка завершится к назначенному сроку, так как у данного застройщика просто блестящая репутация на рынке недвижимости. Плюс инфраструктура рядом развита достаточно неплохо. Удачная покупка. Развернуть
Сергей
> Антон
7 февраля 2022, 13:15
Антон, плюсуюсь к вашему мнению. Стройка если и притормозилась, то кратковременно. И уже возобновилась, теперь идет вроде по плану. Тоже жду заселения, занялся дизайном и подготовкой ремонта. Есть где развернуться на черновой отделке и сразу приступать к благоустройству. Плюсом к этому ЖК считаю детский сад и семейный формат. Такое не везде найдешь, семьи сталкиваются с проблемами, а ЖК Фамилия как раз для тех, кто живет полноценно, с семьей и детьми. Надеюсь на нормальных соседей, тогда и детей не страшно будет водить на прогулки и играть, отпускать в садик. Есть у нас плохой опыт, хотим избежать. Развернуть
Анна Жукова
> Анна
19 февраля 2021, 02:50
Анна, скажем так, локация перспективная, но на любителя. Хотя так, пожалуй, можно сказать о совершенно любом месте и о любом жилом комплексе) Жить на Петровском острове моя мечта, увы, несбыточная, но именно этот жилой комплекс я выбрала по иной причине. Просто хороший и красивый комплекс от довольно неплохого застройщика. У Росстройинвеста хоть и не так уж и много объектов в нашем городе, зато по качеству все замечательно. Я лично от своих знакомых негатива в адрес этого застройщика вообще ни разу не слышала, поэтому надеюсь, что и наш дом будет на том же уровне, что и другие его уже сданные проекты. Развернуть
Валерия
> Анна Жукова
7 апреля 2021, 13:17
Анна Жукова, покажите мне хоть одну локацию, которая будет нравиться абсолютно всем... я более чем уверена, что такого варианта попросту не существует)) любой комплекс строится под определённую категорию людей, ни один застройщик не будет стараться угодить всем, потому что это априори невозможно. То же касается и расположения-кому то оно понравится и придётся по душе, кому то не понравится категорически. Но прелесть в том, что в Питере полно новостроек и ещё строящихся жилых комплексов... поэтому не нравится фамилия? Смотрите другие комплексы, лично меня в нем все устраивает, в том числе и расположение Развернуть
Рита
> Валерия
24 июня 2021, 03:10
Валерия, я вот согласна с вами. Если кому то не нравится расположение этого дома это не значит, что этот район не нравится абсолютно всем. Очень не люблю, когда пишут свое мнение так, будто оно единственное верное и важное. Ощущение, что человек свою точку зрения высказывает абсолютно за всех людей и отвергает тот вариант, что место может кому то понравиться. Вообще каждый жилой комплекс рассчитан на любителей, а не на всех. Не понравилось ? Пройдите мимо и не распространяйте свой негатив и скептицизм.
Мне вот комплекс очень нравится, но финансово, увы, пока что не потяну покупку квартиры здесь Развернуть
Вика
> Рита
1 сентября 2021, 23:38
Рита, просто многие судят именно по своему опыту и думают, что если не нравится им, значит комплекс совсем плохой и никому не подходит)) На самом деле на каждый район, на каждый жилой комплекс найдутся желающие, и это нормально, что у нас у всех разные вкусы. Лично мне жилой комплекс Фамилия нравится, мы сами здесь квартирку решили взять когда строительство только начиналось. Жалеем ли мы о покупке? Ничуть, наоборот, с нетерпением ждем, когда нашу очередь достроят и мы сможем наконец заниматься ремонтными делами)) Мы во второй очереди взяли квартиру, в следующем году по плану должны уже сдать Развернуть
Денис
> Анна
22 июля 2022, 20:20
Анна, я тоже готов подтвердить ваши предположения. При этом о ЖК FAMILIA я узнал совершенно случайно. Приехал в Питер, где прежде уже бывал, только теперь на ПМЖ. Но я стал снимать квартиру, что мне не нравилось. Пришло время купить себе жилье в большом городе, и знакомый порекомендовал именно этот ЖК. Я пообщался с представителями компании, поговорили о стоимости и о многом другим, что касается данного проекта. Эти люби, кстати внушают доверие, умеют общаться с клиентами. Показали несколько квартир, первая понравилась, вторая еще больше, именно второй вариант я купил. Очень доволен жильем. Развернуть
Иван Иванов
16 декабря 2019, 17:35
Спасибо за возможность наблюдать за ходом строительства. Это оказалось очень удобно, даже не пришлось заходить на сайт РСТИ. Правда, последние обновления были в сентябре, но не думаю, что с того времени что-то сильно изменилось. Вижу, что сваи забили, завершаются работы по укреплению фундамента, к строительству первых этажей должны приступить уже в следующем году.
Кирилл
> Иван Иванов
18 марта 2020, 20:09
Не знаю, где смотрели Вы, а я мониторю ход строительства на сайте ЖК, раздел с прямым включением видеокамеры (трансляция). Все четко и понятно, сколько этажей, есть ли движение. Вот буквально сейчас открыл - все ясно. Я сам так и отсматриваю, примерно раз в неделю-две захожу. Чаще особо смысла нет, мало изменений заметно. Темп отличный, рабочих много. Думаю, получим квартиры к условленному сроку. Это не может не радовать. А вы тоже купили ? Или просто пока рассматриваете покупку? Мы то с женой заранее решили, что как только продажи стартуют, мы приобретаем. Иначе риск что повысится сильно ценник. Развернуть
Петр
> Кирилл
22 марта 2020, 17:57
А мы вот как раз пока лишь прицениваемся и думаем, стоит ли здесь покупать недвижимость на долгий срок. Почему на долгий, а все из-за того что ребенок через год должен пойти в школу и не хотелось бы никаких переездов и смен районов до момента окончания ее. Так вот здесь на самом Петровском пока их нет, придется куда-то отвозить в районе Чкаловской. Так то в целом остров мне очень нравится, в основном своей некоторой уединенность и небольшими размерами. Но вот сын это важнее. Поэтому и думаем, здесь ли покупать или все же рассматривать вариант где-то на основной части Петроградки. Пока думаем. Развернуть
Ваш комментарий