март 2020 В последний год перед реформой ДДУ и переходом на проектное финансирование застройщик РТИ ("РосСтройИнвест") вывел в продажу несколько жилых комплексов. Среди них - новостройка на Петровском. Дата сдачи была назначена аж на 2021 год, три года супятся после официального старта. Хотя проекту уже полтора года он едва выбрался за стадию котлована. Это вызывает некоторые вопросы. Конечно, успеть возвести основные конструкции издания и отделать его можно и за оставшееся время, но пока динамика стройки не слишком бодрая. Аналогичная ситуация наблюдается и на других стройплощадках РСТИ. Работы идут, ноя явно могли бы идти и побыстрее. Интересно, что даже на официальном сайте застройщик не публикует актуальных цен на квартиры в этом ЖК, ограничиваясь ремаркой "цена по запросу". Кажется, такой подход прежде был характерен только для премиального сегмента, да и то лет пять тому назад.
ЭкологияКомплекс строится в промзоне. Хотя эта промзона сейчас активно распиливается застройщиками под проекты дорогих и очень дорогих жилых домов, пока до полной ликвидации заводского пейзажа далеко. В непосредственной близости все еще действует крупная верфь. На восточной оконечности
Петровского острова есть крупный парк, также можно пойти на прогулку на соседний Крестовский.
Транспорт и инфраструктураДобраться сюда несложно, связь с соседними территориями хорошо налажена, несмотря на островное положение дома. Станция метро "Спортивная" расположена в непосредственной близости. А вот инфраструктура пока еще отстает от темпов строительства жилья, кроме нескольких детских
садов, спорт-клуба, пары магазинов и ресторанов на острове почти ничего нет. Жизнь бурлит разве что на территории яхт-клуба на Петровской косе, да и то лишь в летний период.
ГК "Росстройинвест" присоединилась к пулу девелоперов, осваивающих бывшие промышленные территории Петровского острова под проекты нового жилья. Теперь в локации работают практически все "гранды" строительного рынка. От прочих жилых комплексов того же застройщика Familia отличается, прежде всего, существенно менее экстравагантной архитектурой. Фасады имеют элегантный и сдержанный вид, архитектура едва ли не лучшая среди соседей по Петровскому проспекту. Полный спектр цен и планировочных решений пока не опубликован, но уже можно предположить, что стоимость будет достаточно высокой. В 2021 году, на который намечена сдача комплекса, большинство выведенных на сегодня в продажу объектов уже будут завершены и проект РСИ останется в гордом статусе эксклюзива. Вероятно, к тому времени сгладятся и общие недостатки локации - спорный уровень благоустройства, неравномерный характер застройки, недостаток инфраструктурных объектов.
Жилой комплекс ФАМИЛИЯ от застройщика холдинг РСТИ: ход строительства, фото и планировки
Клубный жилой комплекс премиум-класса ЖК Familia зарождается на главной магистрали Петровского острова – Петровском проспекте, вдоль которого будут расположены все три корпуса. Три восьмиэтажных дома на 555 квартир будут объединены общим стилобатом с эксплуатируемой благоустроенной кровлей. В центральном корпусе 2, по обоим сторонам которого зеркально раскинутся корпуса 1 и 3, расположится роскошная общая входная зона с лобби-баром.
Архитектурное решение комплекса объединяет в себе черты традиционных для Петербурга стилей модерн и ар-деко. Фасадные декоративные элементы из архитектурного бетона напоминают силуэты деревьев, подчёркивая соседство с Петровским парком, до которого всего 700 метров.
Экология: Экология хорошая, предприятия что были недавно уже выведены, а тем более выход к Невской губе обеспечивает отличный по качеству воздух.. Стоимость кв.м. : А вот цены на квартиры уже дорогие.. Концепция и архитектура: Комплекс будет выполнен в виде квадрата, образуя внутреннюю дворовую территорию с шикарным, если верить проекту, благоустройством. Он пусть и современного плана, но вид привлекательный.. Расположение и транспорт: ЖК Фамилия строится в благоприятном месте, на Петровском острове который сейчас считается одним из привлекательных мест для проживания. Ведь не просто так здесь строится приличный класс жилья от бизнес до премиум комплексов. Читать полностью
01 октября 2020
8
Экология: Достаточно неплохо, правда, есть еще над чем поработать, например, озеленения не хватает однозначно. Стоимость кв.м. : Петровский дорогое место. Концепция и архитектура: Комплекс выглядит на проекте дорого и презентабельно, тем более уровень высокой. Но вот пока что не совсем понятно что со строительством. Расположение и транспорт: Петровский остров все больше и больше становится привилегированным местом обитания. Начинают строится все новые и новые комплексы, так что скоро будет и привлекательно смотреться, и многое обновится благоустроится. Конечно, до более роскошного Крестовского ему далеко, но здесь тоже есть свои плюсы, типа отличной транспортной доступности Читать полностью
07 апреля 2020
9
Экология: Вполне все пристойно по экологии, хотя и чувствуется что зелени маловато. Но вообще воздух все равно чистый.. Стоимость кв.м. : Пока что строительство не начато, ожидаются высокие цены.. Концепция и архитектура: Переплетение стилей нашло отражение в фасаде комплекса, а также французских балконах. Тут будет и подземный паркинг для жителей, и закрытая территория с охраной.. Расположение и транспорт: Строительство планируется начать на Петровском острове, но к сожалению, не на самом берегу. Т.е. вряд ли будет симпатичный вид из большинства квартир. Но зато удобства не отнимать. Прекрасное расположение, удобство выезда сразу на Васильевский или Петроградку, а там уже и до центра недалеко. Читать полностью
FAMILIAРедактор2020-03-06 20:59:43
В последний год перед реформой ДДУ и переходом на проектное финансирование застройщик РТИ ("РосСтройИнвест") вывел в продажу несколько жилых комплексов. Среди них - новостройка на Петровском. Дата сдачи была назначена аж на 2021 год, три года супятся после официального старта. Хотя проекту уже полтора года он едва выбрался за стадию котлована. Это вызывает некоторые вопросы. Конечно, успеть возвести основные конструкции издания и отделать его можно и за оставшееся время, но пока динамика стройки не слишком бодрая. Аналогичная ситуация наблюдается и на других стройплощадках РСТИ. Работы идут, ноя явно могли бы идти и побыстрее. Интересно, что даже на официальном сайте застройщик не публикует актуальных цен на квартиры в этом ЖК, ограничиваясь ремаркой "цена по запросу". Кажется, такой подход прежде был характерен только для премиального сегмента, да и то лет пять тому назад.
FAMILIAРедактор2018-12-05 13:31:58
ГК "Росстройинвест" присоединилась к пулу девелоперов, осваивающих бывшие промышленные территории Петровского острова под проекты нового жилья. Теперь в локации работают практически все "гранды" строительного рынка. От прочих жилых комплексов того же застройщика Familia отличается, прежде всего, существенно менее экстравагантной архитектурой. Фасады имеют элегантный и сдержанный вид, архитектура едва ли не лучшая среди соседей по Петровскому проспекту. Полный спектр цен и планировочных решений пока не опубликован, но уже можно предположить, что стоимость будет достаточно высокой. В 2021 году, на который намечена сдача комплекса, большинство выведенных на сегодня в продажу объектов уже будут завершены и проект РСИ останется в гордом статусе эксклюзива. Вероятно, к тому времени сгладятся и общие недостатки локации - спорный уровень благоустройства, неравномерный характер застройки, недостаток инфраструктурных объектов.
Недавно читала про застройку на Петровском острове в ДП. Говорят, что локация перспективная. Мол, если не хватает денег на Крестовский, то есть смысл посмотреть на эту локацию.
Вашу информацию могу полностью подтвердить, поскольку я уже успел купить здесь квартиру. Мне и риелтор говорил о том, что цены на квартиры здесь более выгодные, да я и сам наглядно мог это лицезреть. Повезло, что на двухкомнатную квартиру мне как раз хватило денежных средств, считаю это выгодным вложением. К тому же, строительство идёт быстрыми темпами, у меня практически нет сомнений в том, что стройка завершится к назначенному сроку, так
Анна, скажем так, локация перспективная, но на любителя. Хотя так, пожалуй, можно сказать о совершенно любом месте и о любом жилом комплексе) Жить на Петровском острове моя мечта, увы, несбыточная, но именно этот жилой комплекс я выбрала по иной причине. Просто хороший и красивый комплекс от довольно неплохого застройщика. У Росстройинвеста хоть и не так уж и много объектов в нашем городе, зато по качеству все замечательно. Я лично от своих
знакомых негатива в адрес этого застройщика вообще ни разу не слышала, поэтому надеюсь, что и наш дом будет на том же уровне, что и другие его уже сданные проекты.
Спасибо за возможность наблюдать за ходом строительства. Это оказалось очень удобно, даже не пришлось заходить на сайт РСТИ. Правда, последние обновления были в сентябре, но не думаю, что с того времени что-то сильно изменилось. Вижу, что сваи забили, завершаются работы по укреплению фундамента, к строительству первых этажей должны приступить уже в следующем году.
Не знаю, где смотрели Вы, а я мониторю ход строительства на сайте ЖК, раздел с прямым включением видеокамеры (трансляция). Все четко и понятно, сколько этажей, есть ли движение. Вот буквально сейчас открыл - все ясно. Я сам так и отсматриваю, примерно раз в неделю-две захожу. Чаще особо смысла нет, мало изменений заметно. Темп отличный, рабочих много. Думаю, получим квартиры к условленному сроку. Это не может не радовать. А вы тоже купили
? Или просто пока рассматриваете покупку? Мы то с женой заранее решили, что как только продажи стартуют, мы приобретаем. Иначе риск что повысится сильно ценник.
А мы вот как раз пока лишь прицениваемся и думаем, стоит ли здесь покупать недвижимость на долгий срок. Почему на долгий, а все из-за того что ребенок через год должен пойти в школу и не хотелось бы никаких переездов и смен районов до момента окончания ее. Так вот здесь на самом Петровском пока их нет, придется куда-то отвозить в районе Чкаловской. Так то в целом остров мне очень нравится, в основном своей некоторой уединенность и небольшими
размерами. Но вот сын это важнее. Поэтому и думаем, здесь ли покупать или все же рассматривать вариант где-то на основной части Петроградки. Пока думаем.
Ну вот теперь уже и ждать не три, а два года - для современного рынка более чем нормально. К тому же, ждать есть что! Планировки, место, архитектура - вот основные плюсы. Цены не самые низкие, но ведь это Петровский остров. Да и по сравнению с кое-какими соседями ценник вполне лояльный. Скорее всего, возьму именно тут.
Вариант отличный, но будет таким только через несколько лет, когда окончательно завершат все стройки на острове. И конечно, же инфраструктуру сделают и поболее нынешней. Сейчас тут не совсем комфортно жить. Выезжать то может и легко отсюда, но что касается именно качества жизни, то каким оно может быть при возведении домов по соседству и отсутствии даже элементарно супермаркета с продуктами? Да и сам комплекс еще в процессе, причем срок
не так уж и близок. Я бы лучше рассмотрел тут покупку именно как долгосрочную инвестицию, когда-нибудь, при улучшении показателей качества жизни сюда переехать.
В начале лета компания решила запустить новую акцию по продаже недвижимости: рассрочка на 3 года, но при условии оплаты первоначального взноса в размере не менее 40%. В общем, очень сжатая по срокам рассрочка, хоть и без процентов.
Думаю, что главное преимущество этого ЖК перед соседями - это террасы. На рендерах изображён вид с террасы на Петровский остров. В летний период такая терраса - это дополнительное пространство для развлечений
.
Все остальные характеристики (панорамные окна, высокие потолки, дорогие стройматериалы) не вызывают удивления - это встречается во всех зданиях такого класса.
Терраса это неплохо, но в условиях Питера и местного климата это довольно ограниченное по сезону явление. Летом и дожди бывают и холодно, особенно от реки и воды. Так что вроде платишь немалые деньги за нее в т.ч. а по факту пользуешься редко. Пустующая площадь. Конечно, здесь стоимость не сравнить с элитными комплексами Крестовского. Тут гораздо дешевле, хотя по преимуществу все тоже самое почти. Метро только нет. Мне даже кажется удобнее
отсюда и ближе выезжать в сторону центра. Но если осуществлять покупку недвижимости, то лучше это сделать сейчас на этапе строительства. Потом будет уже дороже.
Здорово было бы жить в таких апартаментах, да...
Понимаю, что это элитная недвижимость, хотя 7 млн для такого уровня кажутся ещё более-менее адекватной ценой.
Я не поленился и почитал об этом проекте в интернете: оказалось, что его дороговизна обусловлена не только расположением в "богатом" районе. У ЖК "Фамилия" будет индивидуальная котельная, система кондиционирования предусмотрена в каждой квартире, высокие потолки до 3
метров, дерево-алюминиевые 2-камерные стеклопакеты с функцией микропроветривания SKAALA (а это крутой бренд на рынке оконных стройматериалов), фильтры тонкой очистки воды и лифты марки Schindler и ThyssenKrupp.
Цены Февраля в премиальном объекте FAMILIA
1 очередь • Корпус 1 • 4 кв. 2021
1-к.кв 39.76 м² 14 378 586 руб.
2Е-к.кв 46.87 м² - 49.73 м² 14 645 440 руб. - 17 137 624 руб.
2-к.кв 70.63 м² 20 672 781 руб. - 23 442 198 руб.
3Е-к.кв 61.15 м² - 96.4 м² 18 437 674 руб. - 26 340 362 руб.
4Е-к.кв 99.32 м² - 135.04 м² 26 210 629 руб. - 40 951 039 руб.
5Е-к.кв 145.43 м² - 176.75 м² 45 712 814 руб. - 57 759 431 руб.
5-к.кв 185.19 м² 58 655 860 руб.
2 очередь • Корпус 2 • 2 кв. 2022
1-к.кв 47.98 м² 16 392 320 руб. - 17 522 824 руб.
3Е-к.кв 70.83 м² 22 869 236 руб.
4Е-к.кв 122.17 м² - 144.54 м² 29 419 200 руб. - 43 365 300 руб.
5Е-к.кв 132.02 м² - 139.78 м² 42 632 900 руб. - 42 906 501 руб.
Цены актуальны на момент публикации .
Выбрать подходящую планировку, узнать стоимость и забронировать понравившуюся квартиру вам поможет :
☎8(950)012-87-12 ☎ 8(812) 981-53-82
☎ Viber/Whatsapp +79500125352
#novostroyspb #купитьквартиру #новостройкиспб #надежныйзастройщик #купитьквартирабизнескласса #новостройки #питер #санктпетербург #спб #novostroyspb #spb #piter #stpetersburg #petersburg #VEAS #ВЕАСнедвижимость #элитныеквартиры #квартирывцентре #квартирынапетровскомострове #квартирывцентре
26.01.2021 в 14:24
🏦 ЖК Familia по Переуступке
3Е Квартира
Цена: Пишите в лс https://vk.com/write201478824
В наличии есть другие Квартиры
📲 Звоните: +7 (950) 012-53-52
🔍 Не нашли подходящего варианта ?
Подбор квартир по Вашим параметрам.
📩 Пишите: https://vk.com/write201478824
26.01.2021 в 13:15
🔥Элитный ЖК Familia - это Комплекс с самым интересным ценовым предложением на Петровском острове!
А еще, в Комплексе действуют ВЫГОДНЫЕ АКЦИИ и рассрочки:
1. Только 6 квартир в 1-м корпусе с ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ СКИДКОЙ ДО 600 000 РУБЛЕЙ (при 100% оплате):
⚡️Дополнительная скидка действует на следующие квартиры:
👉2ккв. - 4шт - предоставляется скидка 400 000 рублей;
👉3ккв. - 6 шт - предоставляется скидка 600 000 рублей;
👉4ккв. - 2 шт - предоставляется скидка 600 000 рублей;
⚡️Дополнительная скидка предоставляется только при 100% оплате или ипотеке!
❗️ВНИМАНИЕ! Срок действия дополнительной скидки: только до 31.01.2021 года Выбрать подходящую планировку, узнать стоимость и забронировать понравившуюся квартиру вам поможет :
☎8(950)012-87-12 ☎ 8(812) 981-53-82
☎ Viber/Whatsapp +79500125352