Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / FAMILIA

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 10 млн. руб.

ЖК FAMILIA, РосСтройИнвест

Санкт-Петербург, Петровский проспект, 20 к.литера С (на карте, маршрут)

редактировать
с 13.09.2018, обновлен 22.03.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Объявления

1-комн. вариантов: 35	39.76 - 58.60 м²	от 7527520RUB7 527 520Р
2-комн. вариантов: 52	62.51 - 102.24 м²	от 11496200RUB11 496 200Р
3-комн. вариантов: 62	102.89 - 138.35 м²	от 15990500RUB15 990 500Р
4-комн. вариантов: 3	177.64 - 180.25 м²	от 48606300RUB48 606 300Р
Все квартиры в ЖК FAMILIA

Застройщик: РосСтройИнвест

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Центр
Район: Петроградский район
Метро: Чкаловская (1.7 км до метро построить маршрут до метро)

Спортивная (1.9 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Петровский пр-кт
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 8
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 233
Сроки сдачи: 3 квартал, 2021

Разрешение на строительство

Проектная декларация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

декабрь 2018 ГК "Росстройинвест" присоединилась к пулу девелоперов, осваивающих бывшие промышленные территории Петровского острова под проекты нового жилья. Теперь в локации работают практически все "гранды" строительного рынка. От прочих жилых комплексов того же застройщика Familia отличается, прежде всего, существенно менее экстравагантной архитектурой. Фасады имеют элегантный и сдержанный вид, архитектура едва ли не лучшая среди соседей по Петровскому проспекту. Полный спектр цен и планировочных решений пока не опубликован, но уже можно предположить, что стоимость будет достаточно высокой. В 2021 году, на который намечена сдача комплекса, большинство выведенных на сегодня в продажу объектов уже будут завершены и проект РСИ останется в гордом статусе эксклюзива. Вероятно, к тому времени сгладятся и общие недостатки локации - спорный уровень благоустройства, неравномерный характер застройки, недостаток инфраструктурных объектов.

ЭкологияКомплекс строится в промзоне. Хотя эта промзона сейчас активно распиливается застройщиками под проекты дорогих и очень дорогих жилых домов, пока до полной ликвидации заводского пейзажа далеко. В непосредственной близости все еще действует крупная верфь. На восточной оконечности

... развернуть

Транспорт и инфраструктураДобраться сюда несложно, связь с соседними территориями хорошо налажена, несмотря на островное положение дома. Станция метро "Спортивная" расположена в непосредственной близости. А вот инфраструктура пока еще отстает от темпов строительства жилья, кроме нескольких детских

... развернуть


Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс ФАМИЛИЯ от застройщика РосСтройИнвест : ход строительства, фото и планировки

Застройщик планирует возвести комплекс общей площадью 70 тыс. кв. м – три здания высотой в восемь этажей на 233 квартиры. Кроме того, по договоренности с администрацией, в проекте будет встроенный детский сад. Двухуровневый полузаглубленный паркинг рассчитан на 157 автомобилей.

Предполагается создание классического ансамбля из трех жилых корпусов, которые сформируют симметричную композицию по фронту Петровского проспекта. Два крайних корпуса 1 и 3 этапов строительства, формируют полузакрытые дворы, центральный корпус 2 этапа строительства - отдельно стоящий.

Срок сдачи комплекса - 3 квартал 2021 года.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Петроградский район, м. Чкаловская, м. Спортивная, Петровский пр-кт, д. 20, к. литера С

Как добраться до ЖК FAMILIA

Авто
Общ. траспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек15

ЖК, где идут продажи10

Отзывов16

Средняя цена метра: 124 010 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 001 570 руб

Соседние новостройки на Петровском проспекте

Все новостройки в Петроградском районе

ЖК Neva Haus

от 8 214 400 руб.

Петровский пр-кт, д. 9-11

ЖК Петровский Квартал на воде

от 8 950 000 руб.

Петровский пр-кт, д. 26, к. Б

ЖК Петровская ривьера

от 7 850 000 руб.

Петровский пр-кт, д. 20, к. литера Н...

ЖК The ONE

от 8 225 380 руб.

Петровский пр-кт, д. 26, к. ж

ЖК Леонтьевский мыс

от 14 052 600 руб.

Ждановская, д. 45

ЖК Эмеральд на Малой Неве

от 3 400 050 руб.

Уральская ул, д. 21

ЖК OSTROV

от 9 855 000 руб.

Петровский остров, Ремесленная ул, д. 2, к. лит. ...

ЖК Премьер Палас

от 10 369 000 руб.

наб. Адмирала Лазарева, д. 50

ЖК AVATAR

от 8 960 200 руб.

Ремесленная ул, д. 21, к. лит А...

ЖК Петровская доминанта

от 9 840 670 руб.

Петровская коса, д. 7/2

Последние новости и упоминания компании РосСтройИнвест

«РосСтройИнвест» вывела на рынок свой первый элитный ЖК «Familia»
14.12.2018 13:46

«РосСтройИнвест» присоединилась к освоению канатной фабрики Гота
12.09.2018 17:33

«РосСтройИнвест» сдает ЖК «Кремлевские звезды»
11.03.2019 10:01

Официальный Интернет сайт жилого комплекса FAMILIA Санкт-Петербург http://familia.spb.ru

Представитель застройщика на сайтеmarket5@rsti.ru

Форум дольщиков и отзывы о ЖК FAMILIA

Общая оценка 7.6 / 10 Оставить отзыв

08 декабря 2018

Экология: Экология хорошая, не считая того, что сохранились несколько промзон поблизости, ну и близость порта. Стоимость кв.м. : Стоимость ожидается очень высокой. Концепция и архитектура: Концепция и архитектура будут на высшем уровне. Комплекс обещает быть интересным и соответствовать заявленному сегменту. По крайней мере судя по проекту в этом не стоит сомневаться. Панорамные окна, большие квартиры, паркинг, охраняемая территория и многое другое. Расположение и транспорт: Специфическое место, пока что малообжитое, к тому же это коса, а значит окружение водой. Возможно будет холодно от этого. Правда плюс в том, что по мосту сразу выезд на Ваську, а там уже и до центра рукой подать Читать полностью

04 декабря 2018

Экология: рядом судостроительный завод. Стоимость кв.м. : все равно жду в продаже, ценник у РСТ бывает интересным+ акции. Сетл, ЛСР и Сев Город хороши, но дороговаты. Эталон - смущает, что был нефтяной завод. Концепция и архитектура: лучше, чем прочие дома Росстройинвеста. "Два Ангела", "Петр Екатерина" и прочий китч. Расположение и транспорт: район вроде почти элитный, но при этом какой-то недостроенный. Еще работы на много лет, прежде чем он жилой вид приобретет Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе FAMILIA

Николай 14 декабря 2018, 14:10

Здорово было бы жить в таких апартаментах, да...
Понимаю, что это элитная недвижимость, хотя 7 млн для такого уровня кажутся ещё более-менее адекватной ценой.
Я не поленился и почитал об этом проекте в интернете: оказалось, что его дороговизна обусловлена не только расположением в "богатом" районе. У ЖК "Фамилия" будет индивидуальная котельная, система кондиционирования предусмотрена в каждой квартире, высокие потолки до 3

... развернуть

Ответить

Альбина Ферт 19 ноября 2018, 18:47

Элитно, но ждать квартиру больше 3 лет это расточительно. Информации пока ничтожно мало о данном проекте. Рендеры свидетельствуют о современном фасаде, и наверняка это будет что-то аля бизнес-класс.

230 квартир и на них 157 мест в паркинге, очень даже неплохое соотношение, но было бы здорово 1 к 1.

Как минус отсутствие нормальной инфраструктуры в шаговой доступности и с учетом ограниченности этой территории

... развернуть

Ответить

Петрович > Альбина Ферт 27 ноября 2018, 15:26

Это вы верно заметили, что количество парковочных мест заметно меньше, чем количество квартир. И я ни за что не поверю, что проживающие в будущем в этом ЖК люди обойдутся без собственного авто - всё-таки проект направлен на обеспеченных покупателей. Там поблизости, если память не изменяет, начинается Петровская коса, а дальше - залив, яхты, рестораны. А это означает присутствие соответствующей публики. Но согласитесь, внешне "Фамилия" выглядит

... развернуть

Ответить

Алекс > Альбина Ферт 4 марта 2019, 21:12

А вот мне кажется, что есть смысл подождать. Цена конечно здесь будет высокой уже в начале, но представляете как она поднимется по мере обустройства этой локации.? Не зря же несколько серьезных застройщиков здесь возводят свои проекты. Петровский постепенно избавляют от всех производств - уж слишком выигрышная локация. Рано говорить об инфраструктуре пока. Все только в стадии становления, да и каждый дом будет иметь свою собственную так

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК FAMILIA

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Familia | Фамилия от РосСтройИнвест

09.02.2019 в 13:04

Как получить Налоговый вычет при покупке квартиры через работодателя ?
🔻
После покупки недвижимости граждане РФ имеют право частично компенсировать понесенные расходы и получить от государства до 650 тыс. руб. в форме имущественного налогового вычета.
При этом покупатели вправе выбирать, каким способом возместить эти деньги – либо через налоговую инспекцию, либо через своего работодателя.
🔻
Имущественный налоговый вычет полагается при продаже, покупке или строительстве недвижимости и при оформлении ипотечного кредита.
🔻
Первый вариант – непосредственно через налоговую. В этом случае необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, приложив к ней заявление на вычет и документы, подтверждающие расходы. И далее государство возместит сумму подоходного налога, уплаченного за прошлый год.
🔻
Во втором случае – можно оформить получение вычета через работодателя. Правда, все равно за уведомлением о подтверждении права на налоговый вычет придется обращаться в районную налоговую инспекцию.
🔻
«Суть получения вычета через работодателя заключается в том, что с заработной платы не будет удерживаться налог на доходы в размере 13% до момента исчерпания вычета– Право на вычет нужно будет подтверждать в налоговом органе каждый календарный год».
🔻
То есть, если размер сделки превышает 2 млн. рублей, освобождение от налога будет действовать, пока сумма возврата не дорастет до 260 тыс. рублей. (13% от 2 млн рублей).
🔻
Максимальная стоимость жилья, с которой государство вернет вам 13%, лимитирована – 2 млн руб. Даже приобретя квартиру за 10 млн руб., вы все равно можете рассчитывать на возврат лишь 260 тыс. руб. Если при сделке вы привлекали ипотечные средства, то дополнительно имеете право на налоговый вычет с уже уплаченных по кредиту процентов. Максимальная сумма, к которой может быть применен вычет, – 3 млн руб., соответственно, с нее вам вернут 390 тыс. руб.
🔻
АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ
Пошаговая инструкция по оформлению получения вычета у работодателя такова.

Заполнить заявление о подтверждении права на имущественные налоговые вычеты, паспорт и его копия, справка о доходах по форме 2-НДФЛ, договор купли-продажи или договор долевого участия, выписка из ЕГРН и акт приема-передачи жилья, документы, подтверждающие оплату.
🔻
Впрочем, если объект приобретается в ипотеку или если покупка совершается супругами в совместную собственность, а также в ряде других случаев потребуются еще кое-какие документы

Далее подача документов в налоговую по месту регистрации. Цель – получить уведомление, что вычет вам действительно полагается. На ответ законодательство отводит 30 дней.
🔻
Получив уведомление из налоговой, пишем заявление на вычет на имя работодателя и отправляемся в бухгалтерию по месту работы.

А далее все операции выполняет бухгалтер. И налог на доходы перестают удерживать начиная с месяца подачи документов, также вам могут возместить уплаченный налог с начала календарного года.
🔻
СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА

Если приобретение квартиры производилось с привлечением ипотечного кредита
Кредитный договор с банком
Справка об удержанных процентах за год

Если недвижимость приобретается супругами в совместную собственность ,Заявление об определении долей
Копия свидетельства о заключении брака

В случае получения налогового вычета за ребенка
Копия свидетельства о рождении
Заявление об определении долей

При самостоятельном строительстве
Расходные документы (чеки, квитанции) на строительные материалы
В случае получения налогового вычета по отделке/ремонту
Договор на ремонт/отделку и расходные документы
ИСТОЧНИК: ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

Смотрите оригинал материала на https://gazeta.bn.ru/articles/2019/01/29/250577.html

07.02.2019 в 12:42

Ресторан в Башне Лахта Центра на 75 и 76 этаже 😜
🔻
Авторами ресторана в "Лахта Центр" станут рестораторы братья Березуцкие, известные по таким гастрономическим проектам как Twins Garden, Twins Wine Space, Wine & Crab в Москве. Гурманы Северной столицы отлично знают братьев по работе в PMI Bar и "Летучем Голландце".
🔻
30 января стало известно, что Березуцкие выиграли тендер на создание самого высокого в Европе панорамного ресторана. Залы ресторана расположатся на 75-м и 76-м этажах башни "Лахта Центра" на высоте 315 и 319,2 метра. Поднимать посетителей на 75-й этаж будут специальные высокоскоростные лифты-экспрессы со скоростью 8 м/сек. Подъем займет не более минуты.
🔻
Березуцкие сообщили, что концепция ресторана будет основана на "гастрономическом разнообразии России".
Открытие заведения ориентировочно произойдет осенью, вместе с башней самого "Лахта Центра".
🔻
Параллельно братья Березуцкие готовят к открытию еще один ресторан высокой кухни в Санкт-Петербурге, который расположится на территории закрытого комплекса резиденций «Императорский яхтъ-клуб» на Безымянном острове.

25.01.2019 в 09:14

Согласован 1-ый участок кольцевой линии метрополитена

24 января, стало известно о положительном заключении Главгосэкспертизы относительно стоимости 1-ого участка кольцевой линии петербургского метрополитена. Предварительно подсчитано, что его строительство обойдется городу в 78,6 млрд рублей.

Эксперты приняли предоставленное обоснование цены кольцевой, в состав которой войдет 20 станций метро. При этом 14 из них станут пересадочными. По новой схеме развития подземки, одобренный отрезок «кольца» должен быть завершен к 2028-2030 гг. Существующие станции «Петроградская», «Василеостровская», «Спортивная-2» и «Лесная» получат новые переходы. Дополнительно откроются «Большой проспект» и «Кантемировская».

Напомним, что ранее Георгий Полтавченко озвучивал примерную стоимость кольцевой в 300 млрд рублей. В комитете по развитию транспорта посчитали, что на 1 км путей тратится около 7,5 млрд рублей.

20.01.2019 в 17:04

Уникальная 4Е(125м2 ) 3СУ и 3 Гардеробных

Преимущества :
3СУ
Спальная с собственным СУ и гардеробной
Кухня-гостиная 24,68 м2
Просторные комнаты
Комната с гардеробной , двумя окнами и Лоджией 7 м

🔻
➡По наличию, бронированию квартир:
☎ 8(812) 981-53-82 Сергей
☎ 8(812) 980-18-12 Екатерина
📩 Так же пишите

🏦 Будь в курсе всех событий.
Подпишись на новости

Информация не является публичной офертой.

#novostroyspb #купитьквартиру #новостройкиспб #квартиры #надежныйзастройщик #купитьквартирупарка #новостройки #питер #санктпетербург #спб #novostroyspb #spb #piter #stpetersburg #petersburg #russia #spb #newhome #startofsale #piter #квартирыупарка #квартирысотделкой #купитьквартируспропискойспб #квартирывцентре #квартируметро #квартирывклубномдоме #квартирувжкбизнескласса

19.01.2019 в 17:04

3ккв 99,79 м2 в ЖК Фамилия на две стороны

Цена 15 467 481 руб

➡По наличию, бронированию квартир:
☎ 8(812) 981-53-82 Сергей
☎ 8(812) 980-18-12 Екатерина
📩 Так же пишите

🏦 Будь в курсе всех событий.
Подпишись на новости

Информация не является публичной офертой.

#novostroyspb #купитьквартиру #новостройкиспб #квартиры #надежныйзастройщик #купитьквартирупарка #новостройки #питер #санктпетербург #спб #novostroyspb #spb #piter #stpetersburg #petersburg #russia #spb #newhome #startofsale #piter #квартирыупарка #квартирысотделкой #купитьквартируспропискойспб #квартирывцентре #квартируметро #квартирывклубномдоме #квартирувжкбизнескласса

показать полностью

18.01.2019 в 18:04

2ккв(3Евро) 79,53 м2 с 2СУ , гардеробная в комнате .Лоджия 6,7 м2

3 этаж - 12 088 570 руб

🔻
➡По наличию, бронированию квартир:
☎ 8(812) 981-53-82 Сергей
☎ 8(812) 980-18-12 Екатерина
📩 Так же пишите

🏦 Будь в курсе всех событий.
Подпишись на новости

Информация не является публичной офертой.

#novostroyspb #купитьквартиру #новостройкиспб #квартиры #надежныйзастройщик #купитьквартирупарка #новостройки #питер #санктпетербург #спб #novostroyspb #spb #piter #stpetersburg #petersburg #russia #spb #newhome #startofsale #piter #квартирыупарка #квартирысотделкой #купитьквартируспропискойспб #квартирывцентре #квартируметро #квартирывклубномдоме #квартирувжкбизнескласса