Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Визионер

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Визионер

Описание Квартиры 64 Ипотека Отзывы 7 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Визионер

Санкт-Петербург,

Петроградский р-н, Петровский остров, Центр,

Средняя Колтовская, 9-11

Чкаловская(700 м) Петроградская(1.8 км)

м. Чкаловская - 12 мин пешком, м. Петроградская - 25 мин пешком

От 30 025 300 ₽

От 547 416 ₽/м²

В ипотеку от 144 013 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

RBI

Всего новостроек: 33
ЖК, где идут продажи: 27

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 418 626 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 223 477 руб
(цены рассчитаны по 476 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в холдинге и строительной компании RBI можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Визионер"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от41.2 м²

S общ, до55.7 м²

Стоимость от 30,0 млн. ₽

Наличие квартир 27 квартир

2-комнатные

S общ, от67.1 м²

S общ, до107 м²

Стоимость от 46,0 млн. ₽

Наличие квартир 13 квартир

3-комнатные

S общ, от95.1 м²

S общ, до119.6 м²

Стоимость от 52,1 млн. ₽

Наличие квартир 23 квартиры

4-5 и более-комнатные

S общ, от110.1 м²

S общ, до110.1 м²

Стоимость от 155,5 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Совсем новый проект от RBI, который был заявлен в апреле 2024 года и пока на рынок не вышел, да и о ходе строительства сказать тоже нечего. Уверенно рассуждать можно только о репутации девелопера, который на элитных проектах съел уже не одну собаку, и высокое качество продукта которого не вызывает сомнений. Место вполне подходящее для элитного комплекса, запроектирован внушительный по размерам паркинг, двор-сад с детскими и спортивными площадками, коммерческие помещения на первом этаже. Правда архитектура – если судить по рендерам – не очень впечатляет. Возможно, на выходе получится что-то более интересное.

Экология и благоустройство

Промышленности в этой части Петроградки осталось совсем немного (собственно, сам «Визионер» - это как раз проект редевелопмента), однако транспорта, такое впечатление, с каждым годом становится всё больше. А это означает не только пробки, но и загазованный воздух.

Транспорт и инфраструктура

В пешей доступности находятся пять детских садов, две школы и чуть дальше – языковая гимназия. Тут же – несколько супермаркетов и сетевой фитнес-клуб. В ресторанах и пафосных магазинах на Петроградской стороне недостатка тоже нет. Пробки, конечно, портят благостную картину, но если вдруг кому-то из жителей элитного дома захочется прокатиться на метро, то до «Чкаловской» можно спокойно дойти за 15-20 минут.

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Элитные
Этажей: 5, 9
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Всего квартир: 225
Застройщик:
RBI
Срок сдачи:
4кв. 2026

Паркинги

Паркинг: Подземный

Карта

ЖК Визионер. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Средняя Колтовская, д. 9-11

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Особенности ЖК

ЖК с системой умный дом

SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Кладовые помещения

Персональные кладовки для хранения вещей
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Квартиры с эркером

Увеличение площади и света
Дом с террасами

Открытое пространство по своему усмотрению

2кв. 2016

от 18 425 900 руб.

Малая Зеленина ул.

2кв. 2027

от 17 907 200 руб.

Пионерская ул 53

3кв. 2024

от 4 300 000 руб.

Ремесленная ул 17

2кв. 2027

от 15 921 200 руб.

Ремесленная ул 17

1кв. 2024

от 16 248 200 руб.

Петровский пр-кт 9-11

1кв. 2021

от 43 500 000 руб.

Адмирала Лазарева наб 22

3кв. 2018

от 27 300 000 руб.

Корпусная 3

4кв. 2014

от 15 150 000 руб.

ул. Резная, ул. Малая Зеленина

3кв. 2019

от 62 000 000 руб.

ул. Большая Зеленина 34

4кв. 2018

от 21 900 000 руб.

наб. Адмирала Лазарева 50

1кв. 2022

от 64 650 000 руб.

Барочная ул 4

4кв. 2017

от 33 000 000 руб.

Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А

4кв. 2012

от 25 990 000 руб.

Большая Зеленина, Корпусная ул.

1кв. 2017

от 89 000 000 руб.

ул. Вязовая 8

3кв. 2017

от 55 000 000 руб.

Спортивная ул 2

1кв. 2017

от 27 500 000 руб.

Ждановская 45

2014

от 59 500 000 руб.

Крестовский пр-кт 12

Рассказать друзьям о ЖК Визионер

Новости

Рынок элитных новостроек Петербурга: как дефицит земли меняет правила игры

Как меняется портрет покупателя элитной недвижимости в Петербурге

В Курортном районе Петербурга появится новый гостиничный проект от RBI

Описание ЖК Визионер от РБИ

ЖК Визионер — современный жилой комплекс, расположенный в историческом центре Петербурга, в престижном Петроградском районе, где вы можете купить квартиру, сочетающую комфорт, безопасность и эстетичное окружение.

Проект включает три корпуса разной этажности: один пятиэтажный и два девятиэтажных здания, объединенных закрытым охраняемым двором. Ступенчатая архитектура зданий обеспечивает оптимальные видовые характеристики, а камерная атмосфера достигается за счет ограниченного числа квартир — всего 225. На верхних этажах предусмотрены квартиры с просторными террасами, а также варианты с эркерами и кладовыми на уровне первого этажа.

Прямо в комплексе для жителей будет доступен фитнес-зал с оборудованием для тренировок, массажным кабинетом и зоной для занятий йогой. Внутренний двор разделен на тематические зоны: детская площадка находится на специальном подиуме, а зоны отдыха для взрослых и подростков удалены для максимального удобства. Безопасность обеспечивает круглосуточное видеонаблюдение, установленное на территории комплекса, в паркинге, вестибюлях и лифтовых холлах, а доступ осуществляется только по персональным ключам с индивидуальными идентификаторами.

Страница создана: 08.04.2024, обновленa 13.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Визионер

8.7 / 10

(на основании 6 отзывов)

Все отзывы о ЖК Визионер

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

18 февраля 2026

Экология: Для центра города достойно. Понятно, что это редевелопмент, но RBI умеет работать с территорией. Здесь обещают закрытый двор-сад, поднятый на стилобат. Это грамотное решение: приватность, нет машин и пыли с улицы.. Стоимость кв.м. : Ценник соответствует и локации. Учитывая, что новых пятен под застройку на Петроградке почти не осталось, а здесь надежный застройщик - вложение считаю оправданным.. Концепция и архитектура: Подкупило, что это прям клубная история - всего 225 квартир и переменная этажность (5-9 этажей). Выглядит современно, ступенчатая архитектура дает «воздух». Плюс внутри будетсвой фитнес с массажным кабинетом, зона йоги и Smart Home. То есть получаешь сервис отеля в своем доме.. Расположение и транспорт: Искал именно Петроградку, но не хотел жить в старом фонде с его проблемами. Локация на Средней Колтовской удачная - это тихий центр, в стороне от туристического шума. До «Чкаловской» пешком минут 12, но мне важнее выезд на набережные и мосты. Для автомобилиста здесь всё логично. Читать полностью

20 января 2026

Экология: Живу и работаю рядом последние 12 лет. Никаких проблем в плане экологии не замечал.. Стоимость кв.м. : Соответствует классу дома, особенностям его местоположения. Не скажу, что в других ЖК такого же класса дешевле.. Концепция и архитектура: Гармоничная, одухотворенная - мне эти описания приходят на ум.. Расположение и транспорт: Несколько минут до Крестовского. Выезд на ЗСД удобный, работа рядом. Метро близко, если что. Историческое место. Читать полностью

1 комментарий о жилом комплексе

Рома

15 сентября 2024, 12:10

Классно, что мне посчастливилось взять квартиру в данном жилом комплексе. Для комфортного проживания есть абсолютно все. Также нет поблизости застроек. Имеется большой парк, да и в целом инфраструктура развитая. Минусов нет.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2013

от 31 978 000 руб.

Новгородская 23

4кв. 2011

от 140 000 000 руб.

пр.Чернышевского 4

2кв. 2011

от 22 900 000 руб.

17-ая линия 40

4кв. 2014

от 31 000 000 руб.

Большая Посадская ул 12

4кв. 2017

от 18 900 000 руб.

Пискаревский пр-кт 3

3кв. 2019

от 21 400 000 руб.

Советская 2-я ул 4Б

4кв. 2019

от 23 000 000 руб.

Полтавский проезд 3

1кв. 2022

от 64 650 000 руб.

Барочная ул 4

1кв. 2022

от 21 590 000 руб.

Красноармейская 11-я ул 11

4кв. 2020

от 26 990 000 руб.

Сестрорецк, улица Максима Горького 2Ас2

График средних цен в новостройках в Петроградском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	14 757 460 руб.	+ 2 959 284 руб.	4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект	10.03.26
	14 538 503 руб.	+ 2 740 327 руб.	4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект	24.02.26
	36 245 947 руб.	+ 24 447 771 руб.	7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект	10.02.26
	14 384 240 руб.	+ 2 586 064 руб.	4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект	29.01.26
	14 373 819 руб.	+ 2 575 643 руб.	4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект	14.01.26
	14 039 430 руб.	+ 2 241 254 руб.	4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект	23.12.25