Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Avant

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Avant

Квартиры 85 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 33 Карта

+7 (812) 501-16-92

МФК Avant

Санкт-Петербург,

Петроградский р-н, Центр,

Пионерская улица, 53

Чкаловская(500 м) Спортивная(1.1 км) Петроградская(1.7 км)

м. Чкаловская - 5 мин пешком; м. Спортивная - 18 мин пешком; м. Петроградская - 23 мин пешком

От 17 907 200 ₽

От 729 715 ₽/м²

В ипотеку от 85 798 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2026

Корпуса корп.:3, к. Fabrik, к. Balance, к. Klassic

Квартир -

Этажность 4-9

AAG

Всего новостроек: 8
ЖК, где идут продажи: 8

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 611 833 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 26 502 758 руб
(цены рассчитаны по 45 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в холдинге AAG можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Avant"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от24.54 м²

S общ, до37.75 м²

Стоимость от 17,9 млн. ₽ до 32,1 млн. ₽

Наличие квартир 9 квартир

1-комнатные

S общ, от37.8 м²

S общ, до50.64 м²

Стоимость от 30,5 млн. ₽

Наличие квартир 23 квартиры

2-комнатные

S общ, от52.53 м²

S общ, до93.45 м²

Стоимость от 39,5 млн. ₽

Наличие квартир 39 квартир

3-комнатные

S общ, от88.84 м²

S общ, до122.12 м²

Стоимость от 65,4 млн. ₽ до 113,0 млн. ₽

Наличие квартир 13 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от128.88 м²

S общ, до128.88 м²

Стоимость от 122,1 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Компания AAG продолжает называть свои проекты исключительно на первую букву латинского алфавита. Но интересен Avant, конечно, не этим, а своей эклектикой: часть зданий бывшей фабрики «Красное знамя» застройщик приспособит под апартаменты в стиле «лофт», а в заново построенных домах разместит квартиры. Правда, насчёт заявленного элитного статуса есть сомнения: маловат паркинг, есть студии, большая плотность (в некоторых секциях до 13 квартир на этаже) и не самая престижная локация, которая вполне подошла бы для бизнес-класса, но до «элитной» не дотягивает. С другой стороны, оригинальная архитектура и наличие нестандартных планировок (пентхаусы, арт-мансарды, квартиры с несколькими входами и террасами) оставляют приятное впечатление. Довольно разнообразная инфраструктура на территории комплекса тоже идёт в плюс.

02 августа 2021

Проект обещает быть прорывным для Петербурга, если, конечно, будет реализован именно в том виде, какой девелопер AAG заявил при покупке участка. А именно – жилые лофты. Этот формат весьма популярен в Европе и США, пытаются его внедрять и в Москве, а вот в нашем городе пока ни одна попытка успехом не увенчалась. Причина – дело это трудное и затратное. Гораздо проще старое промышленное здание снести, чем превращать его в жилье. Впрочем, тут такой вариант не прошел бы – главный цех бывшей фабрики «Красное знамя» является памятником архитектуры. А потому застройщик и решил пойти на эксперимент. Двухуровневые лофты с 5‐метровыми потолками и огромными панорамными окнами – звучит внушительно, так что за проектом будем следить особенно внимательно. Впрочем, на рынок он вряд ли выйдет раньше будущего года.

Экология и благоустройство

Хотя промышленность постепенно покидает Петроградскую сторону, но большой автотрафик и малое количество зелени не позволяют назвать локацию идеальной с точки зрения чистоты воздуха. Если девелопер позаботиться об озеленении, честь ему и хвала.

Транспорт и инфраструктура

Северо-западная часть Петроградской стороны медленно, но верно превращается в сугубо элитный микрорайон, премиальное жилье здесь строится с большой скоростью. Но старых домов с коммуналками здесь все еще в достатке. До метро недалеко, общественный транспорт ходит исправно, а вот пробки возникают довольно часто. Поскольку тут раньше была промзона, социальной инфраструктуры здесь мало. Впрочем, в масштабах всего острова престижных школ и хороших детсадов вполне достаточно, частных, в том числе.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	30.59 м²	21.29 м²	—	нет	—	S жилая 21.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	27.6 м²	19.75 м²	—	нет	—	S жилая 19.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 17 907 200 руб от 17 907 200 руб
cтудия	25.73 м²	17.85 м²	—	нет	—	S жилая 17.85 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 25 059 300 руб от 25 059 300 руб
cтудия	26.05 м²	18.69 м²	—	нет	—	S жилая 18.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 25 059 300 руб от 25 059 300 руб
3-комнатная, евро	93.2 м²	41.7 м²	20.2 м²	да	терраса	S жилая 41.7 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 80 498 200 руб от 80 498 200 руб
3-комнатная, евро	61.8 м²	27.91 м²	19.94 м²	да	—	S жилая 27.91 м2, S кухни 19.94 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	56.52 м²	22.16 м²	19.06 м²	да	—	S жилая 22.16 м2, S кухни 19.06 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	53.9 м²	24.18 м²	—	да	—	S жилая 24.18 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	52.8 м²	23.64 м²	—	да	—	S жилая 23.64 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	106.96 м²	36.95 м²	31.35 м²	да	—	S жилая 36.95 м2, S кухни 31.35 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Премиум
Корпусов: 3
Этажей: 5
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Застройщик:
AAG
Срок сдачи:
2кв. 2027
Тип здания:
МФК
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: C
Жилая площадь: от 20,28 до 134,68 м²
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 30.06.2027

Паркинги

Паркинг: Подземный
Гостевые места на придомовой территории: 37

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 14
Количество пассажирских лифтов: 1

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 3
Индекс транспортной доступности: 8 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

Апартаменты Avant. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Пионерская ул, д. 53

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Двор без машин

Безопасная среда
Детские площадки

Детские игровые комплексы
Квартиры с гардеробными

Гардеробные комнаты
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Лобби

Комфортная входная группа и общественное пространство
Собственный сад

Сад на территории комплекса

2кв. 2016

от 18 425 900 руб.

Малая Зеленина ул.

4кв. 2026

от 30 025 300 руб.

Средняя Колтовская 9-11

2кв. 2027

от 15 921 200 руб.

Ремесленная ул 17

3кв. 2024

от 4 300 000 руб.

Ремесленная ул 17

3кв. 2018

от 27 300 000 руб.

Корпусная 3

4кв. 2012

от 25 990 000 руб.

Большая Зеленина, Корпусная ул.

3кв. 2019

от 62 000 000 руб.

ул. Большая Зеленина 34

4кв. 2014

от 13 500 000 руб.

ул. Резная, ул. Малая Зеленина

1кв. 2021

от 43 000 000 руб.

Адмирала Лазарева наб 22

1кв. 2022

от 64 650 000 руб.

Барочная ул 4

4кв. 2017

от 33 000 000 руб.

Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А

4кв. 2018

от 21 900 000 руб.

наб. Адмирала Лазарева 50

1кв. 2017

от 89 000 000 руб.

ул. Вязовая 8

3кв. 2017

от 55 000 000 руб.

Спортивная ул 2

4кв. 2018

от 46 500 000 руб.

Петровский остров, Петровский пр-кт 2с2

1кв. 2017

от 27 500 000 руб.

Ждановская 45

2014

от 59 500 000 руб.

Крестовский пр-кт 12

Рассказать друзьям о ЖК Avant

Новости

Петербургскую фабрику реконструируют под жилые лофты

На Васильевском острове начинается строительство жилого комплекса и отеля

На Малой Охте возведут ЖК бизнес-класса

Описание ЖК Авант от ААГ

ЖК Avant — уникальный лофт-квартал в центре Петроградской стороны, где можно купить квартиру с эксклюзивной архитектурой и современным дизайном.

Первый в своём роде комплекс, который оживляет исторические фабричные здания, создавая гармонию прошлого и настоящего. В ЖК Авант предусмотрены двухуровневые лофты с внушительными 5-метровыми потолками и панорамными окнами, позволяющими наполнить пространство естественным светом. Собственный торговый променад, соединяющий корпуса, ведёт к новому жилому комплексу премиум-класса, что делает проект ещё более привлекательным для ценителей стильного и комфортного жилья.

Страница создана: 13.05.2021, обновленa 16.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Авант

8.5 / 10

(на основании 8 отзывов)

Все отзывы о ЖК Avant

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

25 октября 2025

Экология: Экология здесь, конечно, не фонтан. Мало зелени, много машин. Хоть промышленность и уходит, воздух не самый чистый, как я сам заметил, когда был там.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр кажется адекватной для заявленного класса, но статус 'элитного' меня смущает. Студии и большая плотность квартир на этаже не очень вяжутся с этим. Посмотрим, как это будет выглядеть на деле.. Концепция и архитектура: Концепция с лофтами в бывшей фабрике мне очень зашла. Это выглядит необычно, и я ценю нестандартные планировки с террасами. Паркинг, конечно, маловат для такого класса, это немного настораживает.. Расположение и транспорт: Расположение вроде бы и хорошее, метро близко, но вот эти постоянные пробки на Петроградке меня немного смущают. Индекс транспортной доступности вроде неплохой, но я сам видел, как здесь по утрам напряжённо. Читать полностью

24 декабря 2024

Экология: Свежий воздух. Стоимость кв.м. : Вполне адекватная пока что. Концепция и архитектура: Будет шикарный квартал! Пентхаусы с видом на город, уникальная архитектура, зелёные пространства, то, что нужно на Петроградке. Расположение и транспорт: Развитый удобный, очень ламповый исторический район Читать полностью

25 комментариев о жилом комплексе

Марк

9 марта 2026, 22:43

Считаю, что застройщик и архитектор гении, умудрились вписать три разных здания в один периметр и главное сохранить идею, которой сто лет. Не стали замалчивать имя первого архитектора, смело говорят про фабрику и ее историю. Мощно. Заинтересовался идеей сохранения наследия и рад стать частью этой истории. Будет, что внукам рассказать)))

Григорий

12 декабря 2025, 14:06

Проект не самый простой, с историческим зданием, поэтому стройка идёт размеренно. Думаю, будет заметная точка в районе

Дмитрий Сидоров

3 декабря 2025, 22:00

Приличная новостройка. И хорошо, что это не будет плотной застройкой. Архитектура задумана хоть и масштабная, но при этом не душная. Много пространства, немного этажей, всё как надо в общем

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2016

от 22 900 000 руб.

наб. Обводного канала 108, лит Ж

4кв. 2020

от 8 800 000 руб.

ул. Дыбенко 8

3кв. 2022

от 53 000 000 руб.

20-я линия В.О 5-7

3кв. 2024

от 27 901 000 руб.

12-я линия 41-43

4кв. 2022

от 19 150 000 руб.

проспект Шаумяна 14 1

2кв. 2024

от 12 490 000 руб.

Малоохтинский пр-кт 8

4кв. 2026

от 21 025 300 руб.

Магнитогорская ул

График средних цен в новостройках в Петроградском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	14 757 460 руб.	+ 2 959 284 руб.	4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект	10.03.26
	14 538 503 руб.	+ 2 740 327 руб.	4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект	24.02.26
	36 245 947 руб.	+ 24 447 771 руб.	7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект	10.02.26
	14 384 240 руб.	+ 2 586 064 руб.	4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект	29.01.26
	14 373 819 руб.	+ 2 575 643 руб.	4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект	14.01.26
	14 039 430 руб.	+ 2 241 254 руб.	4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект	23.12.25