Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Avant

Квартиры 143 Планировки Ипотека Акции Отзывы 25 Карта

+7 (812) 501-16-92

МФК Avant

Санкт-Петербург,

Петроградский р-н, Центр,

Пионерская улица, 53

Чкаловская(500 м) Спортивная(1.1 км) Петроградская(1.7 км)

м. Чкаловская - 5 мин пешком; м. Спортивная - 18 мин пешком; м. Петроградская - 23 мин пешком

От 14 189 500 ₽

От 563 580 ₽/м²

В ипотеку от 67 986 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Скидка для иногородних покупателей

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2026

Корпуса корп.:3, к. Fabrik, к. Balance, к. Klassic

Квартир -

Этажность 4-9

AAG

Всего новостроек: 8
ЖК, где идут продажи: 7

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 559 917 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 29 876 542 руб
(цены рассчитаны по 71 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в холдинге AAG можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Avant"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от21.93 м²

S общ, до37.75 м²

Стоимость от 14,2 млн. ₽ до 26,6 млн. ₽

Наличие квартир 15 квартир

1-комнатные

S общ, от35.31 м²

S общ, до90.38 м²

Стоимость от 19,9 млн. ₽

Наличие квартир 48 квартир

2-комнатные

S общ, от52.3 м²

S общ, до93.45 м²

Стоимость от 31,4 млн. ₽

Наличие квартир 62 квартиры

3-комнатные

S общ, от88.84 м²

S общ, до122.12 м²

Стоимость от 57,8 млн. ₽ до 102,3 млн. ₽

Наличие квартир 16 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от96.7 м²

S общ, до128.88 м²

Стоимость от 76,1 млн. ₽ до 104,8 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Компания AAG продолжает называть свои проекты исключительно на первую букву латинского алфавита. Но интересен Avant, конечно, не этим, а своей эклектикой: часть зданий бывшей фабрики «Красное знамя» застройщик приспособит под апартаменты в стиле «лофт», а в заново построенных домах разместит квартиры. Правда, насчёт заявленного элитного статуса есть сомнения: маловат паркинг, есть студии, большая плотность (в некоторых секциях до 13 квартир на этаже) и не самая престижная локация, которая вполне подошла бы для бизнес-класса, но до «элитной» не дотягивает. С другой стороны, оригинальная архитектура и наличие нестандартных планировок (пентхаусы, арт-мансарды, квартиры с несколькими входами и террасами) оставляют приятное впечатление. Довольно разнообразная инфраструктура на территории комплекса тоже идёт в плюс.

02 августа 2021

Проект обещает быть прорывным для Петербурга, если, конечно, будет реализован именно в том виде, какой девелопер AAG заявил при покупке участка. А именно – жилые лофты. Этот формат весьма популярен в Европе и США, пытаются его внедрять и в Москве, а вот в нашем городе пока ни одна попытка успехом не увенчалась. Причина – дело это трудное и затратное. Гораздо проще старое промышленное здание снести, чем превращать его в жилье. Впрочем, тут такой вариант не прошел бы – главный цех бывшей фабрики «Красное знамя» является памятником архитектуры. А потому застройщик и решил пойти на эксперимент. Двухуровневые лофты с 5‐метровыми потолками и огромными панорамными окнами – звучит внушительно, так что за проектом будем следить особенно внимательно. Впрочем, на рынок он вряд ли выйдет раньше будущего года.

Экология и благоустройство

Хотя промышленность постепенно покидает Петроградскую сторону, но большой автотрафик и малое количество зелени не позволяют назвать локацию идеальной с точки зрения чистоты воздуха. Если девелопер позаботиться об озеленении, честь ему и хвала.

Транспорт и инфраструктура

Северо-западная часть Петроградской стороны медленно, но верно превращается в сугубо элитный микрорайон, премиальное жилье здесь строится с большой скоростью. Но старых домов с коммуналками здесь все еще в достатке. До метро недалеко, общественный транспорт ходит исправно, а вот пробки возникают довольно часто. Поскольку тут раньше была промзона, социальной инфраструктуры здесь мало. Впрочем, в масштабах всего острова престижных школ и хороших детсадов вполне достаточно, частных, в том числе.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	30.59 м²	21.29 м²	—	нет	—	S жилая 21.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 18 690 500 руб от 18 690 500 руб
cтудия	27.6 м²	19.75 м²	—	нет	—	S жилая 19.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 20 667 200 руб от 20 667 200 руб
cтудия	25.73 м²	17.85 м²	—	нет	—	S жилая 17.85 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 17 200 000 руб от 17 200 000 руб
cтудия	26.05 м²	18.69 м²	—	нет	—	S жилая 18.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 17 200 000 руб от 17 200 000 руб
3-комнатная, евро	93.2 м²	41.7 м²	20.2 м²	да	терраса	S жилая 41.7 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	61.8 м²	27.91 м²	19.94 м²	да	—	S жилая 27.91 м2, S кухни 19.94 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	56.52 м²	22.16 м²	19.06 м²	да	—	S жилая 22.16 м2, S кухни 19.06 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	53.9 м²	24.18 м²	—	да	—	S жилая 24.18 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	52.8 м²	23.64 м²	—	да	—	S жилая 23.64 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	106.96 м²	36.95 м²	31.35 м²	да	—	S жилая 36.95 м2, S кухни 31.35 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Премиум
Корпусов: 3
Этажей: 5
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Застройщик:
AAG
Срок сдачи:
2кв. 2027
Тип здания:
МФК
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: C
Жилая площадь: от 20,28 до 134,68 м²
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 30.06.2027

Паркинги

Паркинг: Подземный
Гостевые места на придомовой территории: 37

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 14
Количество пассажирских лифтов: 1

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Скидка в размере стоимости билетов, но не более 1% от стоимости...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Первый взнос от 5%, остаток 95% через 4 месяца при условии подтверждения...

Все скидки от застройщиков

Типы акций

Карта

Апартаменты Avant. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Пионерская ул, д. 53

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Собственный сад

Сад на территории комплекса
Лобби

Комфортная входная группа и общественное пространство
Детские площадки

Детские игровые комплексы
Квартиры с гардеробными

Гардеробные комнаты
Двор без машин

Безопасная среда

2кв. 2027

от 13 860 600 руб.

Ремесленная ул 17

3кв. 2018

от 25 200 000 руб.

Корпусная 3

2кв. 2021

от 25 000 000 руб.

Красного Курсанта ул 25 литера М

2кв. 2016

от 37 200 000 руб.

Малая Зеленина ул.

4кв. 2025

от 41 085 000 руб.

Малая Зеленина улица 4

4кв. 2012

от 26 500 000 руб.

Большая Зеленина, Корпусная ул.

4кв. 2014

от 12 700 000 руб.

ул. Резная, ул. Малая Зеленина

1кв. 2021

от 44 500 000 руб.

Адмирала Лазарева наб 22

1кв. 2022

от 28 000 000 руб.

Барочная ул 4

4кв. 2014

от 25 700 000 руб.

Пионерская ул 16 А

4кв. 2017

от 32 000 000 руб.

Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А

4кв. 2018

от 18 200 000 руб.

наб. Адмирала Лазарева 50

1кв. 2017

от 87 000 000 руб.

ул. Вязовая 8

4кв. 2018

от 25 000 000 руб.

Ремесленная ул 21 лит А

3кв. 2017

от 47 990 000 руб.

Спортивная ул 2

4кв. 2018

от 34 400 000 руб.

Петровский остров, Петровский пр-кт 2с2

Рассказать друзьям о ЖК Avant

Новости

Петербургскую фабрику реконструируют под жилые лофты

На Васильевском острове начинается строительство жилого комплекса и отеля

На Малой Охте возведут ЖК бизнес-класса

Описание ЖК Авант от ААГ

ЖК Avant — уникальный лофт-квартал в центре Петроградской стороны, где можно купить квартиру с эксклюзивной архитектурой и современным дизайном.

Первый в своём роде комплекс, который оживляет исторические фабричные здания, создавая гармонию прошлого и настоящего. В ЖК Авант предусмотрены двухуровневые лофты с внушительными 5-метровыми потолками и панорамными окнами, позволяющими наполнить пространство естественным светом. Собственный торговый променад, соединяющий корпуса, ведёт к новому жилому комплексу премиум-класса, что делает проект ещё более привлекательным для ценителей стильного и комфортного жилья.

Страница создана: 13.05.2021, обновленa 06.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Авант

8.7 / 10

(на основании 7 отзывов)

Все отзывы о ЖК Avant

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

24 декабря 2024

Экология: Свежий воздух. Стоимость кв.м. : Вполне адекватная пока что. Концепция и архитектура: Будет шикарный квартал! Пентхаусы с видом на город, уникальная архитектура, зелёные пространства, то, что нужно на Петроградке. Расположение и транспорт: Развитый удобный, очень ламповый исторический район Читать полностью

15 августа 2024

Экология: Недалеко залив. Стоимость кв.м. : В любом случае, думаю, вложение в такое жилье, будет оправданным.. Концепция и архитектура: Масштабный проект, конечно! Если всё сделают по плану, это будет настоящая жемчужина.. Расположение и транспорт: Удобно. Петроградка Читать полностью

18 комментариев о жилом комплексе

Катя

1 августа 2025, 15:31

Похоже на место, где будет приятно просто быть. Не только жить, но и гулять, посидеть с кофе, пообщаться. Это редкость для новостроек) Обычно делают всё по минимуму, а тут судя по всему настроены сделать чуть больше

Александр Зуев

9 июля 2025, 12:25

Петроградка это всегда про атмосферу. Здесь всё рядом, транспорт удобный, район уже живой. Даже если проект будет не идеален, локация его вытянет. Но хочется, чтобы был и по качеству на уровне.

Иван Семенов

2 мая 2025, 19:27

Хорошо, что застройщик реально понимает, где он строит. Петроградская сторона это я считаю, не место для типовых свечек. Здесь всё-таки важна история, атмосфера. И кажется, что в этом проекте эти моменты учли: индустриальный дух старой фабрики, низкая застройка, акцент на общественные пространства. За этим хочется наблюдать и поддерживать.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2020

от 9 400 000 руб.

ул. Дыбенко 8

3кв. 2022

от 41 308 000 руб.

20-я линия В.О 5-7

3кв. 2024

от 16 634 100 руб.

12-я линия 41-43

4кв. 2022

от 14 200 000 руб.

проспект Шаумяна 14 1

2кв. 2024

от 13 900 000 руб.

Малоохтинский пр-кт 8

4кв. 2026

от 10 063 400 руб.

Магнитогорская ул

График средних цен в новостройках в Петроградском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	12 169 966 руб.	+ 581 811 руб.	4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект	05.08.25
	12 382 594 руб.	+ 794 438 руб.	4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект	22.07.25
	12 254 223 руб.	+ 666 067 руб.	4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект	08.07.25
	11 932 398 руб.	+ 344 242 руб.	4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект	24.06.25
	11 963 681 руб.	+ 375 525 руб.	4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект	10.06.25
	12 012 591 руб.	+ 424 436 руб.	4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект	27.05.25