153 561 объект недвижимости Санкт-Петербурга

МФК Avant

м. Чкаловская - 5 мин пешком; м. Спортивная - 18 мин пешком; м. Петроградская - 23 мин пешком

От 13 991 300 ₽

От 526 455 ₽/м2

Фотография ЖК Avant Фотография #1 ЖК Avant
Фотография #2 ЖК Avant
Фотография #3 ЖК Avant
Фотография #4 ЖК Avant
Фотография #5 ЖК Avant
Фотография #6 ЖК Avant
Фотография #7 ЖК Avant
Фотография #8 ЖК Avant
Фотография #9 ЖК Avant
Фотография #10 ЖК Avant
Фотография #11 ЖК Avant
Фотография #12 ЖК Avant
Фотография #13 ЖК Avant
Фотография #14 ЖК Avant
Фотография #15 ЖК Avant

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Скидка для иногородних покупателей

Скидка для иногородних покупателей

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2026

Корпуса корп.:3, к. Fabrik, к. Balance, к. Klassic

Квартир -

Этажность 4-9

AAG

Логотип AAG
  • Всего новостроек: 8 
  • ЖК, где идут продажи: 8 
  • Средняя цена м2: 575 564 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 30 496 608 руб
  • (цены рассчитаны по 62 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в холдинге AAG можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Avant"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от21.93 м2

S общ, до37.75 м2

Стоимость от 14,0 млн. ₽ до 27,0 млн. ₽

Наличие квартир 14 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от37.8 м2

S общ, до90.38 м2

Стоимость от 19,9 млн. ₽

Наличие квартир 43 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от52.53 м2

S общ, до93.45 м2

Стоимость от 35,2 млн. ₽

Наличие квартир 56 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от88.84 м2

S общ, до122.12 м2

Стоимость от 58,6 млн. ₽ до 103,9 млн. ₽

Наличие квартир 15 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от96.7 м2

S общ, до96.7 м2

Стоимость от 77,2 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Компания AAG продолжает называть свои проекты исключительно на первую букву латинского алфавита. Но интересен Avant, конечно, не этим, а своей эклектикой: часть зданий бывшей фабрики «Красное знамя» застройщик приспособит под апартаменты в стиле «лофт», а в заново построенных домах разместит квартиры. Правда, насчёт заявленного элитного статуса есть сомнения: маловат паркинг, есть студии, большая плотность (в некоторых секциях до 13 квартир на этаже) и не самая престижная локация, которая вполне подошла бы для бизнес-класса, но до «элитной» не дотягивает. С другой стороны, оригинальная архитектура и наличие нестандартных планировок (пентхаусы, арт-мансарды, квартиры с несколькими входами и террасами) оставляют приятное впечатление. Довольно разнообразная инфраструктура на территории комплекса тоже идёт в плюс.

02 августа 2021

Проект обещает быть прорывным для Петербурга, если, конечно, будет реализован именно в том виде, какой девелопер AAG заявил при покупке участка. А именно – жилые лофты. Этот формат весьма популярен в Европе и США, пытаются его внедрять и в Москве, а вот в нашем городе пока ни одна попытка успехом не увенчалась. Причина – дело это трудное и затратное. Гораздо проще старое промышленное здание снести, чем превращать его в жилье. Впрочем, тут такой вариант не прошел бы – главный цех бывшей фабрики «Красное знамя» является памятником архитектуры. А потому застройщик и решил пойти на эксперимент. Двухуровневые лофты с 5‐метровыми потолками и огромными панорамными окнами – звучит внушительно, так что за проектом будем следить особенно внимательно. Впрочем, на рынок он вряд ли выйдет раньше будущего года.

Экология и благоустройство

Хотя промышленность постепенно покидает Петроградскую сторону, но большой автотрафик и малое количество зелени не позволяют назвать локацию идеальной с точки зрения чистоты воздуха. Если девелопер позаботиться об озеленении, честь ему и хвала.

Транспорт и инфраструктура

Северо-западная часть Петроградской стороны медленно, но верно превращается в сугубо элитный микрорайон, премиальное жилье здесь строится с большой скоростью. Но старых домов с коммуналками здесь все еще в достатке. До метро недалеко, общественный транспорт ходит исправно, а вот пробки возникают довольно часто. Поскольку тут раньше была промзона, социальной инфраструктуры здесь мало. Впрочем, в масштабах всего острова престижных школ и хороших детсадов вполне достаточно, частных, в том числе.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Avant, 21.29 м2 cтудия 30.59 м2 21.29 м2 нет S жилая 21.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 18 690 500 руб от 18 690 500 руб
Планировка ЖК Avant, 19.75 м2 cтудия 27.6 м2 19.75 м2 нет S жилая 19.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 20 977 200 руб от 20 977 200 руб
Планировка ЖК Avant, 17.85 м2 cтудия 25.73 м2 17.85 м2 нет S жилая 17.85 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 18 200 000 руб от 18 200 000 руб
Планировка ЖК Avant, 18.69 м2 cтудия 26.05 м2 18.69 м2 нет S жилая 18.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 18 200 000 руб от 18 200 000 руб
Планировка ЖК Avant, 41.7 м2 3-комнатная, евро 93.2 м2 41.7 м2 20.2 м2 да терраса S жилая 41.7 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Avant, 27.91 м2 3-комнатная, евро 61.8 м2 27.91 м2 19.94 м2 да S жилая 27.91 м2, S кухни 19.94 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Avant, 22.16 м2 3-комнатная, евро 56.52 м2 22.16 м2 19.06 м2 да S жилая 22.16 м2, S кухни 19.06 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Avant, 24.18 м2 3-комнатная, евро 53.9 м2 24.18 м2 да S жилая 24.18 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Avant, 23.64 м2 3-комнатная, евро 52.8 м2 23.64 м2 да S жилая 23.64 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Avant, 36.95 м2 4-комнатная, евро 106.96 м2 36.95 м2 31.35 м2 да S жилая 36.95 м2, S кухни 31.35 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Премиум
  • Корпусов: 3
  • Этажей: 5
  • Тип дома:
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Тип здания:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Есть
  • Класс энергоэффективности здания: C
  • Жилая площадь: от 20,28 до 134,68 м²
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 30.06.2027

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Гостевые места на придомовой территории: 37

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 14
  • Количество пассажирских лифтов: 1

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 1
  • Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие пандуса: Есть
  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 3
  • Индекс транспортной доступности: 8 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

Апартаменты Avant. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Пионерская ул, д. 53

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

2кв. 2027

от 14 582 700 руб.

Ремесленная ул 17

3кв. 2018

от 25 100 000 руб.

Корпусная 3

2кв. 2021

от 21 900 000 руб.

Красного Курсанта ул 25 литера М

2кв. 2016

от 37 200 000 руб.

Малая Зеленина ул.

4кв. 2025

от 41 085 000 руб.

Малая Зеленина улица 4

4кв. 2026

от 27 258 500 руб.

Средняя Колтовская 9-11

4кв. 2012

от 26 500 000 руб.

Большая Зеленина, Корпусная ул.

3кв. 2019

от 37 750 000 руб.

ул. Большая Зеленина 34

4кв. 2014

от 13 300 000 руб.

ул. Резная, ул. Малая Зеленина

1кв. 2021

от 44 000 000 руб.

Адмирала Лазарева наб 22

1кв. 2022

от 27 990 000 руб.

Барочная ул 4

4кв. 2017

от 32 000 000 руб.

Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А

4кв. 2018

от 18 499 000 руб.

наб. Адмирала Лазарева 50

1кв. 2017

от 89 000 000 руб.

ул. Вязовая 8

4кв. 2018

от 24 000 000 руб.

Ремесленная ул 21 лит А

3кв. 2017

от 46 990 000 руб.

Спортивная ул 2

Описание ЖК Авант от ААГ

ЖК Avant — уникальный лофт-квартал в центре Петроградской стороны, где можно купить квартиру с эксклюзивной архитектурой и современным дизайном.

Первый в своём роде комплекс, который оживляет исторические фабричные здания, создавая гармонию прошлого и настоящего. В ЖК Авант предусмотрены двухуровневые лофты с внушительными 5-метровыми потолками и панорамными окнами, позволяющими наполнить пространство естественным светом. Собственный торговый променад, соединяющий корпуса, ведёт к новому жилому комплексу премиум-класса, что делает проект ещё более привлекательным для ценителей стильного и комфортного жилья.

Страница создана: 13.05.2021, обновленa 20.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Авант

8.7 / 10

(на основании 7 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

24 декабря 2024

Экология: Свежий воздух. Стоимость кв.м. : Вполне адекватная пока что. Концепция и архитектура: Будет шикарный квартал! Пентхаусы с видом на город, уникальная архитектура, зелёные пространства, то, что нужно на Петроградке. Расположение и транспорт: Развитый удобный, очень ламповый исторический район Читать полностью

15 августа 2024

Экология: Недалеко залив. Стоимость кв.м. : В любом случае, думаю, вложение в такое жилье, будет оправданным.. Концепция и архитектура: Масштабный проект, конечно! Если всё сделают по плану, это будет настоящая жемчужина.. Расположение и транспорт: Удобно. Петроградка Читать полностью

ЖК Avant Жилой комплекс
Россия Москва Пионерская ул

19 комментариев о жилом комплексе

Саша

29 августа 2025, 14:38

Проект интересный, хотя и сложный наверное в плане реализации. Как никак работа с историческим зданием. Можно подумать, что если нет бешеной активности, значит всё замерло. Но у таких проектов большая часть работы как бы внутри: укрепление, инженерка, подготовка и тд. Это не всегда видно с улицы.

Катя

1 августа 2025, 15:31

Похоже на место, где будет приятно просто быть. Не только жить, но и гулять, посидеть с кофе, пообщаться. Это редкость для новостроек) Обычно делают всё по минимуму, а тут судя по всему настроены сделать чуть больше

Александр Зуев

9 июля 2025, 12:25

Петроградка это всегда про атмосферу. Здесь всё рядом, транспорт удобный, район уже живой. Даже если проект будет не идеален, локация его вытянет. Но хочется, чтобы был и по качеству на уровне.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Петроградском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 26.09.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 266 117 руб. + 477 155 руб. 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект 16.09.25
12 343 586 руб. + 554 624 руб. 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект 02.09.25
12 185 545 руб. + 396 583 руб. 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект 19.08.25
12 169 966 руб. + 381 004 руб. 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект 05.08.25
12 382 594 руб. + 593 632 руб. 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект 22.07.25
12 254 223 руб. + 465 261 руб. 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект 08.07.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.