МФК Avant
м. Чкаловская - 5 мин пешком; м. Спортивная - 18 мин пешком; м. Петроградская - 23 мин пешком
Квартира high-класса в TRADE-IN
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2026
Корпуса корп.:3, к. Fabrik, к. Balance, к. Klassic
Квартир -
Этажность 4-9
AAG
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 547 088 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 29 027 615 руб
- (цены рассчитаны по 68 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге AAG можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Avant"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.93 м2
S общ, до37.75 м2
Стоимость от 17,1 млн. ₽ до 26,1 млн. ₽
Наличие квартир 15 квартир
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от88.84 м2
S общ, до122.12 м2
Стоимость от 56,6 млн. ₽ до 100,3 млн. ₽
Наличие квартир 12 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от96.7 м2
S общ, до96.7 м2
Стоимость от 74,6 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 августа 2024
Компания AAG продолжает называть свои проекты исключительно на первую букву латинского алфавита. Но интересен Avant, конечно, не этим, а своей эклектикой: часть зданий бывшей фабрики «Красное знамя» застройщик приспособит под апартаменты в стиле «лофт», а в заново построенных домах разместит квартиры. Правда, насчёт заявленного элитного статуса есть сомнения: маловат паркинг, есть студии, большая плотность (в некоторых секциях до 13 квартир на этаже) и не самая престижная локация, которая вполне подошла бы для бизнес-класса, но до «элитной» не дотягивает. С другой стороны, оригинальная архитектура и наличие нестандартных планировок (пентхаусы, арт-мансарды, квартиры с несколькими входами и террасами) оставляют приятное впечатление. Довольно разнообразная инфраструктура на территории комплекса тоже идёт в плюс.
02 августа 2021
Проект обещает быть прорывным для Петербурга, если, конечно, будет реализован именно в том виде, какой девелопер AAG заявил при покупке участка. А именно – жилые лофты. Этот формат весьма популярен в Европе и США, пытаются его внедрять и в Москве, а вот в нашем городе пока ни одна попытка успехом не увенчалась. Причина – дело это трудное и затратное. Гораздо проще старое промышленное здание снести, чем превращать его в жилье. Впрочем, тут такой вариант не прошел бы – главный цех бывшей фабрики «Красное знамя» является памятником архитектуры. А потому застройщик и решил пойти на эксперимент. Двухуровневые лофты с 5‐метровыми потолками и огромными панорамными окнами – звучит внушительно, так что за проектом будем следить особенно внимательно. Впрочем, на рынок он вряд ли выйдет раньше будущего года.
Экология и благоустройство
Хотя промышленность постепенно покидает Петроградскую сторону, но большой автотрафик и малое количество зелени не позволяют назвать локацию идеальной с точки зрения чистоты воздуха. Если девелопер позаботиться об озеленении, честь ему и хвала.
Транспорт и инфраструктура
Северо-западная часть Петроградской стороны медленно, но верно превращается в сугубо элитный микрорайон, премиальное жилье здесь строится с большой скоростью. Но старых домов с коммуналками здесь все еще в достатке. До метро недалеко, общественный транспорт ходит исправно, а вот пробки возникают довольно часто. Поскольку тут раньше была промзона, социальной инфраструктуры здесь мало. Впрочем, в масштабах всего острова престижных школ и хороших детсадов вполне достаточно, частных, в том числе.
Планировки дома
Акции в ЖК Avant
-
До 31 декабря 2025
Квартира high-класса в TRADE-IN
Первый взнос от 5%, остаток 95% через 4 месяца при условии подтверждения...
Первый взнос от 5%, остаток 95% через 4 месяца при условии подтверждения ликвидности квартиры на вторичном рынке и подписания Агентского договора с Отделом вторичной недвижимости «A-Estate». Рассрочка от застройщика. Подробную информацию необходимо уточнять у специалистов отдела продаж. Холдинг AAG. Проектная декларация на наш.дом.рф. Акция действует до 31.12.2025
ЖК Avant
Застройщик AAG. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 30.59 м2 | 21.29 м2 | — | нет | — | S жилая 21.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 203 400 руб от 21 203 400 руб |
|
cтудия | 27.6 м2 | 19.75 м2 | — | нет | — | S жилая 19.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 20 260 000 руб от 20 260 000 руб |
|
cтудия | 25.73 м2 | 17.85 м2 | — | нет | — | S жилая 17.85 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 200 000 руб от 17 200 000 руб |
|
cтудия | 26.05 м2 | 18.69 м2 | — | нет | — | S жилая 18.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 200 000 руб от 17 200 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 93.2 м2 | 41.7 м2 | 20.2 м2 | да | терраса | S жилая 41.7 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 61.8 м2 | 27.91 м2 | 19.94 м2 | да | — | S жилая 27.91 м2, S кухни 19.94 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.52 м2 | 22.16 м2 | 19.06 м2 | да | — | S жилая 22.16 м2, S кухни 19.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 53.9 м2 | 24.18 м2 | — | да | — | S жилая 24.18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.8 м2 | 23.64 м2 | — | да | — | S жилая 23.64 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 106.96 м2 | 36.95 м2 | 31.35 м2 | да | — | S жилая 36.95 м2, S кухни 31.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Премиум
- Корпусов: 3
- Этажей: 5
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 559
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
Апартаменты Avant. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Пионерская ул, д. 53
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Сад на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Гардеробные комнаты
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Безопасная среда
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Петроградского района
ЖК 17/33 Петровский остров
2кв. 2027
от 13 860 600 руб.
Ремесленная ул 17
ЖК Мендельсон
3кв. 2018
от 24 800 000 руб.
Корпусная 3
ЖК Дом Керстена
2кв. 2021
от 25 000 000 руб.
Красного Курсанта ул 25 литера М
ЖК Аристократ
2кв. 2016
от 37 200 000 руб.
Малая Зеленина ул.
ЖК Квадрия
4кв. 2025
от 41 085 000 руб.
Малая Зеленина улица 4
ЖК Lumiére
4кв. 2012
от 52 500 000 руб.
Большая Зеленина, Корпусная ул.
ЖК Классика
4кв. 2014
от 8 120 000 руб.
ул. Резная, ул. Малая Зеленина
ЖК One Trinity Place
1кв. 2021
от 44 500 000 руб.
Адмирала Лазарева наб 22
ЖК Futurist
1кв. 2022
от 28 000 000 руб.
Барочная ул 4
ЖК TESORO
3кв. 2023
от 44 813 100 руб.
Лодейнопольская ул 11
ЖК На Гребецкой
4кв. 2014
от 25 700 000 руб.
Пионерская ул 16 А
ЖК OSTROV
4кв. 2017
от 32 000 000 руб.
Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А
ЖК Премьер Палас
4кв. 2018
от 18 500 000 руб.
наб. Адмирала Лазарева 50
ЖК Привилегия
1кв. 2017
от 87 000 000 руб.
ул. Вязовая 8
ЖК AVATAR
4кв. 2018
от 9 499 000 руб.
Ремесленная ул 21 лит А
ЖК Крестовский de luxe
3кв. 2017
от 48 990 000 руб.
Спортивная ул 2
Новости
Описание ЖК Авант от ААГ
ЖК Avant — уникальный лофт-квартал в центре Петроградской стороны, где можно купить квартиру с эксклюзивной архитектурой и современным дизайном.
Первый в своём роде комплекс, который оживляет исторические фабричные здания, создавая гармонию прошлого и настоящего. В ЖК Авант предусмотрены двухуровневые лофты с внушительными 5-метровыми потолками и панорамными окнами, позволяющими наполнить пространство естественным светом. Собственный торговый променад, соединяющий корпуса, ведёт к новому жилому комплексу премиум-класса, что делает проект ещё более привлекательным для ценителей стильного и комфортного жилья.
Страница создана: 13.05.2021, обновленa 26.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Ренессанс
4кв. 2020
от 9 400 000 руб.
ул. Дыбенко 8
ЖК Маленькая Франция
3кв. 2022
от 41 308 000 руб.
20-я линия В.О 5-7
ЖК Amo
3кв. 2024
от 17 381 700 руб.
12-я линия 41-43
ЖК Alter
4кв. 2022
от 39 900 000 руб.
проспект Шаумяна 14 1
ЖК AKZENT
2кв. 2024
от 15 190 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 8
ЖК Alpen
4кв. 2026
от 9 963 730 руб.
Магнитогорская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
| 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
16 комментариев о жилом комплексе
Иван Семенов
2 мая 2025, 19:27
Хорошо, что застройщик реально понимает, где он строит. Петроградская сторона это я считаю, не место для типовых свечек. Здесь всё-таки важна история, атмосфера. И кажется, что в этом проекте эти моменты учли: индустриальный дух старой фабрики, низкая застройка, акцент на общественные пространства. За этим хочется наблюдать и поддерживать.
Алиса Архипова
14 апреля 2025, 17:48
Приятно, что строительная компания оставит индустриальный шарм старой фабрики. В то же время здесь появятся зеленые зоны, прогулочные аллеи, кафе, магазины. По-моему супер!
Илья Артамонов
13 апреля 2025, 14:10
Люблю лофты, а тут они просто фантастические. Высокие потолки, огромные окна, толстые стены , индустриальная расстекловка,зелень по плану. Будет классно. Атмосфера старой фабрики кстати в данном случае добавляет особого шарма.