Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Avant

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Avant

Квартиры 95 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 32 Карта

+7 (812) 501-16-92

МФК Avant

Санкт-Петербург,

Петроградский р-н, Центр,

Пионерская улица, 53

Чкаловская(500 м) Спортивная(1.1 км) Петроградская(1.7 км)

м. Чкаловская - 5 мин пешком; м. Спортивная - 18 мин пешком; м. Петроградская - 23 мин пешком

От 15 576 000 ₽

От 642 574 ₽/м²

В ипотеку от 74 629 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2026

Корпуса корп.:3, к. Fabrik, к. Balance, к. Klassic

Квартир -

Этажность 4-9

AAG

Всего новостроек: 8
ЖК, где идут продажи: 8

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 470 138 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 25 169 693 руб
(цены рассчитаны по 61 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в холдинге AAG можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Avant"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от24.24 м²

S общ, до37.75 м²

Стоимость от 15,6 млн. ₽ до 28,7 млн. ₽

Наличие квартир 11 квартир

1-комнатные

S общ, от37.8 м²

S общ, до50.64 м²

Стоимость от 26,6 млн. ₽

Наличие квартир 24 квартиры

2-комнатные

S общ, от52.53 м²

S общ, до93.45 м²

Стоимость от 37,4 млн. ₽

Наличие квартир 43 квартиры

3-комнатные

S общ, от88.84 м²

S общ, до122.12 м²

Стоимость от 61,6 млн. ₽ до 107,5 млн. ₽

Наличие квартир 16 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от128.88 м²

S общ, до128.88 м²

Стоимость от 115,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Компания AAG продолжает называть свои проекты исключительно на первую букву латинского алфавита. Но интересен Avant, конечно, не этим, а своей эклектикой: часть зданий бывшей фабрики «Красное знамя» застройщик приспособит под апартаменты в стиле «лофт», а в заново построенных домах разместит квартиры. Правда, насчёт заявленного элитного статуса есть сомнения: маловат паркинг, есть студии, большая плотность (в некоторых секциях до 13 квартир на этаже) и не самая престижная локация, которая вполне подошла бы для бизнес-класса, но до «элитной» не дотягивает. С другой стороны, оригинальная архитектура и наличие нестандартных планировок (пентхаусы, арт-мансарды, квартиры с несколькими входами и террасами) оставляют приятное впечатление. Довольно разнообразная инфраструктура на территории комплекса тоже идёт в плюс.

02 августа 2021

Проект обещает быть прорывным для Петербурга, если, конечно, будет реализован именно в том виде, какой девелопер AAG заявил при покупке участка. А именно – жилые лофты. Этот формат весьма популярен в Европе и США, пытаются его внедрять и в Москве, а вот в нашем городе пока ни одна попытка успехом не увенчалась. Причина – дело это трудное и затратное. Гораздо проще старое промышленное здание снести, чем превращать его в жилье. Впрочем, тут такой вариант не прошел бы – главный цех бывшей фабрики «Красное знамя» является памятником архитектуры. А потому застройщик и решил пойти на эксперимент. Двухуровневые лофты с 5‐метровыми потолками и огромными панорамными окнами – звучит внушительно, так что за проектом будем следить особенно внимательно. Впрочем, на рынок он вряд ли выйдет раньше будущего года.

Экология и благоустройство

Хотя промышленность постепенно покидает Петроградскую сторону, но большой автотрафик и малое количество зелени не позволяют назвать локацию идеальной с точки зрения чистоты воздуха. Если девелопер позаботиться об озеленении, честь ему и хвала.

Транспорт и инфраструктура

Северо-западная часть Петроградской стороны медленно, но верно превращается в сугубо элитный микрорайон, премиальное жилье здесь строится с большой скоростью. Но старых домов с коммуналками здесь все еще в достатке. До метро недалеко, общественный транспорт ходит исправно, а вот пробки возникают довольно часто. Поскольку тут раньше была промзона, социальной инфраструктуры здесь мало. Впрочем, в масштабах всего острова престижных школ и хороших детсадов вполне достаточно, частных, в том числе.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	30.59 м²	21.29 м²	—	нет	—	S жилая 21.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 19 572 900 руб от 19 572 900 руб
cтудия	27.6 м²	19.75 м²	—	нет	—	S жилая 19.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 16 578 000 руб от 16 578 000 руб
cтудия	25.73 м²	17.85 м²	—	нет	—	S жилая 17.85 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 23 616 300 руб от 23 616 300 руб
cтудия	26.05 м²	18.69 м²	—	нет	—	S жилая 18.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 23 616 300 руб от 23 616 300 руб
3-комнатная, евро	93.2 м²	41.7 м²	20.2 м²	да	терраса	S жилая 41.7 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 68 405 100 руб от 68 405 100 руб
3-комнатная, евро	61.8 м²	27.91 м²	19.94 м²	да	—	S жилая 27.91 м2, S кухни 19.94 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	56.52 м²	22.16 м²	19.06 м²	да	—	S жилая 22.16 м2, S кухни 19.06 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	53.9 м²	24.18 м²	—	да	—	S жилая 24.18 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	52.8 м²	23.64 м²	—	да	—	S жилая 23.64 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	106.96 м²	36.95 м²	31.35 м²	да	—	S жилая 36.95 м2, S кухни 31.35 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Премиум
Корпусов: 3
Этажей: 5
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Застройщик:
AAG
Срок сдачи:
2кв. 2027
Тип здания:
МФК
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: C
Жилая площадь: от 20,28 до 134,68 м²
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 30.06.2027

Паркинги

Паркинг: Подземный
Гостевые места на придомовой территории: 37

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 14
Количество пассажирских лифтов: 1

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 3
Индекс транспортной доступности: 8 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

Апартаменты Avant. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Пионерская ул, д. 53

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Лобби

Комфортная входная группа и общественное пространство
Собственный сад

Сад на территории комплекса
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Двор без машин

Безопасная среда
Квартиры с гардеробными

Гардеробные комнаты
Детские площадки

Детские игровые комплексы

2кв. 2016

от 17 082 300 руб.

Малая Зеленина ул.

4кв. 2026

от 31 323 400 руб.

Средняя Колтовская 9-11

2кв. 2027

от 15 829 600 руб.

Ремесленная ул 17

3кв. 2018

от 23 600 000 руб.

Корпусная 3

2кв. 2021

от 24 500 000 руб.

Красного Курсанта ул 25 литера М

4кв. 2025

от 41 085 000 руб.

Малая Зеленина улица 4

4кв. 2012

от 28 800 000 руб.

Большая Зеленина, Корпусная ул.

3кв. 2019

от 37 500 000 руб.

ул. Большая Зеленина 34

4кв. 2014

от 17 850 000 руб.

ул. Резная, ул. Малая Зеленина

1кв. 2021

от 44 000 000 руб.

Адмирала Лазарева наб 22

1кв. 2022

от 65 000 000 руб.

Барочная ул 4

4кв. 2017

от 40 999 000 руб.

Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А

4кв. 2018

от 22 900 000 руб.

наб. Адмирала Лазарева 50

1кв. 2017

от 149 490 000 руб.

ул. Вязовая 8

4кв. 2018

от 36 990 000 руб.

Ремесленная ул 21 лит А

3кв. 2017

от 43 900 000 руб.

Спортивная ул 2

4кв. 2018

от 29 000 000 руб.

Петровский остров, Петровский пр-кт 2с2

Рассказать друзьям о ЖК Avant

Новости

Петербургскую фабрику реконструируют под жилые лофты

На Васильевском острове начинается строительство жилого комплекса и отеля

На Малой Охте возведут ЖК бизнес-класса

Описание ЖК Авант от ААГ

ЖК Avant — уникальный лофт-квартал в центре Петроградской стороны, где можно купить квартиру с эксклюзивной архитектурой и современным дизайном.

Первый в своём роде комплекс, который оживляет исторические фабричные здания, создавая гармонию прошлого и настоящего. В ЖК Авант предусмотрены двухуровневые лофты с внушительными 5-метровыми потолками и панорамными окнами, позволяющими наполнить пространство естественным светом. Собственный торговый променад, соединяющий корпуса, ведёт к новому жилому комплексу премиум-класса, что делает проект ещё более привлекательным для ценителей стильного и комфортного жилья.

Страница создана: 13.05.2021, обновленa 24.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Авант

8.5 / 10

(на основании 8 отзывов)

Все отзывы о ЖК Avant

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

25 октября 2025

Экология: Экология здесь, конечно, не фонтан. Мало зелени, много машин. Хоть промышленность и уходит, воздух не самый чистый, как я сам заметил, когда был там.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр кажется адекватной для заявленного класса, но статус 'элитного' меня смущает. Студии и большая плотность квартир на этаже не очень вяжутся с этим. Посмотрим, как это будет выглядеть на деле.. Концепция и архитектура: Концепция с лофтами в бывшей фабрике мне очень зашла. Это выглядит необычно, и я ценю нестандартные планировки с террасами. Паркинг, конечно, маловат для такого класса, это немного настораживает.. Расположение и транспорт: Расположение вроде бы и хорошее, метро близко, но вот эти постоянные пробки на Петроградке меня немного смущают. Индекс транспортной доступности вроде неплохой, но я сам видел, как здесь по утрам напряжённо. Читать полностью

24 декабря 2024

Экология: Свежий воздух. Стоимость кв.м. : Вполне адекватная пока что. Концепция и архитектура: Будет шикарный квартал! Пентхаусы с видом на город, уникальная архитектура, зелёные пространства, то, что нужно на Петроградке. Расположение и транспорт: Развитый удобный, очень ламповый исторический район Читать полностью

24 комментария о жилом комплексе

Григорий

12 декабря 2025, 14:06

Проект не самый простой, с историческим зданием, поэтому стройка идёт размеренно. Думаю, будет заметная точка в районе

Дмитрий Сидоров

3 декабря 2025, 22:00

Приличная новостройка. И хорошо, что это не будет плотной застройкой. Архитектура задумана хоть и масштабная, но при этом не душная. Много пространства, немного этажей, всё как надо в общем

Павел Беляков

11 ноября 2025, 13:12

Нестандартный проект, но сейчас очень много однотипного жилья, особенно в массовом сегменте, так что пусть будет больше таких , хотя бы для разнообразия.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2016

от 29 990 000 руб.

наб. Обводного канала 108, лит Ж

4кв. 2020

от 9 699 000 руб.

ул. Дыбенко 8

3кв. 2022

от 19 145 000 руб.

20-я линия В.О 5-7

3кв. 2024

от 24 917 400 руб.

12-я линия 41-43

4кв. 2022

от 18 980 000 руб.

проспект Шаумяна 14 1

2кв. 2024

от 12 390 000 руб.

Малоохтинский пр-кт 8

4кв. 2026

от 20 497 800 руб.

Магнитогорская ул

График средних цен в новостройках в Петроградском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.12.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	14 039 430 руб.	+ 2 204 913 руб.	4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект	23.12.25
	14 033 613 руб.	+ 2 199 095 руб.	4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект	09.12.25
	13 588 766 руб.	+ 1 754 249 руб.	4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект	25.11.25
	12 877 656 руб.	+ 1 043 139 руб.	4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект	11.11.25
	12 768 822 руб.	+ 934 305 руб.	4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект	28.10.25
	12 591 073 руб.	+ 756 556 руб.	4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект	14.10.25