Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Avant

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Avant

Квартиры 121 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 27 Карта

+7 (812) 501-16-92

МФК Avant

Санкт-Петербург,

Петроградский р-н, Центр,

Пионерская улица, 53

Чкаловская(500 м) Спортивная(1.1 км) Петроградская(1.7 км)

м. Чкаловская - 5 мин пешком; м. Спортивная - 18 мин пешком; м. Петроградская - 23 мин пешком

От 14 561 400 ₽

От 526 455 ₽/м²

В ипотеку от 69 767 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2026

Корпуса корп.:3, к. Fabrik, к. Balance, к. Klassic

Квартир -

Этажность 4-9

AAG

Всего новостроек: 8
ЖК, где идут продажи: 8

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 483 739 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 29 485 115 руб
(цены рассчитаны по 85 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в холдинге AAG можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Avant"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от23.15 м²

S общ, до37.75 м²

Стоимость от 14,6 млн. ₽ до 28,1 млн. ₽

Наличие квартир 12 квартир

1-комнатные

S общ, от37.8 м²

S общ, до90.38 м²

Стоимость от 19,9 млн. ₽

Наличие квартир 43 квартиры

2-комнатные

S общ, от52.3 м²

S общ, до93.45 м²

Стоимость от 32,4 млн. ₽

Наличие квартир 49 квартир

3-комнатные

S общ, от88.84 м²

S общ, до122.12 м²

Стоимость от 61,0 млн. ₽ до 106,5 млн. ₽

Наличие квартир 15 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от96.7 м²

S общ, до128.88 м²

Стоимость от 79,2 млн. ₽ до 113,9 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Компания AAG продолжает называть свои проекты исключительно на первую букву латинского алфавита. Но интересен Avant, конечно, не этим, а своей эклектикой: часть зданий бывшей фабрики «Красное знамя» застройщик приспособит под апартаменты в стиле «лофт», а в заново построенных домах разместит квартиры. Правда, насчёт заявленного элитного статуса есть сомнения: маловат паркинг, есть студии, большая плотность (в некоторых секциях до 13 квартир на этаже) и не самая престижная локация, которая вполне подошла бы для бизнес-класса, но до «элитной» не дотягивает. С другой стороны, оригинальная архитектура и наличие нестандартных планировок (пентхаусы, арт-мансарды, квартиры с несколькими входами и террасами) оставляют приятное впечатление. Довольно разнообразная инфраструктура на территории комплекса тоже идёт в плюс.

02 августа 2021

Проект обещает быть прорывным для Петербурга, если, конечно, будет реализован именно в том виде, какой девелопер AAG заявил при покупке участка. А именно – жилые лофты. Этот формат весьма популярен в Европе и США, пытаются его внедрять и в Москве, а вот в нашем городе пока ни одна попытка успехом не увенчалась. Причина – дело это трудное и затратное. Гораздо проще старое промышленное здание снести, чем превращать его в жилье. Впрочем, тут такой вариант не прошел бы – главный цех бывшей фабрики «Красное знамя» является памятником архитектуры. А потому застройщик и решил пойти на эксперимент. Двухуровневые лофты с 5‐метровыми потолками и огромными панорамными окнами – звучит внушительно, так что за проектом будем следить особенно внимательно. Впрочем, на рынок он вряд ли выйдет раньше будущего года.

Экология и благоустройство

Хотя промышленность постепенно покидает Петроградскую сторону, но большой автотрафик и малое количество зелени не позволяют назвать локацию идеальной с точки зрения чистоты воздуха. Если девелопер позаботиться об озеленении, честь ему и хвала.

Транспорт и инфраструктура

Северо-западная часть Петроградской стороны медленно, но верно превращается в сугубо элитный микрорайон, премиальное жилье здесь строится с большой скоростью. Но старых домов с коммуналками здесь все еще в достатке. До метро недалеко, общественный транспорт ходит исправно, а вот пробки возникают довольно часто. Поскольку тут раньше была промзона, социальной инфраструктуры здесь мало. Впрочем, в масштабах всего острова престижных школ и хороших детсадов вполне достаточно, частных, в том числе.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	30.59 м²	21.29 м²	—	нет	—	S жилая 21.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 19 189 100 руб от 19 189 100 руб
cтудия	27.6 м²	19.75 м²	—	нет	—	S жилая 19.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 21 824 700 руб от 21 824 700 руб
cтудия	25.73 м²	17.85 м²	—	нет	—	S жилая 17.85 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 18 200 000 руб от 18 200 000 руб
cтудия	26.05 м²	18.69 м²	—	нет	—	S жилая 18.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 18 200 000 руб от 18 200 000 руб
3-комнатная, евро	93.2 м²	41.7 м²	20.2 м²	да	терраса	S жилая 41.7 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 67 727 800 руб от 67 727 800 руб
3-комнатная, евро	61.8 м²	27.91 м²	19.94 м²	да	—	S жилая 27.91 м2, S кухни 19.94 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	56.52 м²	22.16 м²	19.06 м²	да	—	S жилая 22.16 м2, S кухни 19.06 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	53.9 м²	24.18 м²	—	да	—	S жилая 24.18 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	52.8 м²	23.64 м²	—	да	—	S жилая 23.64 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	106.96 м²	36.95 м²	31.35 м²	да	—	S жилая 36.95 м2, S кухни 31.35 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Премиум
Корпусов: 3
Этажей: 5
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Застройщик:
AAG
Срок сдачи:
2кв. 2027
Тип здания:
МФК
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: C
Жилая площадь: от 20,28 до 134,68 м²
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 30.06.2027

Паркинги

Паркинг: Подземный
Гостевые места на придомовой территории: 37

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 14
Количество пассажирских лифтов: 1

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 3
Индекс транспортной доступности: 8 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

Апартаменты Avant. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Пионерская ул, д. 53

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Квартиры с гардеробными

Гардеробные комнаты
Двор без машин

Безопасная среда
Собственный сад

Сад на территории комплекса
Детские площадки

Детские игровые комплексы
Лобби

Комфортная входная группа и общественное пространство
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса

2кв. 2016

от 20 261 300 руб.

Малая Зеленина ул.

4кв. 2026

от 31 323 400 руб.

Средняя Колтовская 9-11

2кв. 2027

от 15 199 200 руб.

Ремесленная ул 17

3кв. 2018

от 46 400 000 руб.

Корпусная 3

4кв. 2025

от 41 085 000 руб.

Малая Зеленина улица 4

2кв. 2021

от 64 000 000 руб.

Малая Зеленина 8

4кв. 2012

от 26 500 000 руб.

Большая Зеленина, Корпусная ул.

3кв. 2019

от 37 750 000 руб.

ул. Большая Зеленина 34

4кв. 2014

от 13 300 000 руб.

ул. Резная, ул. Малая Зеленина

1кв. 2021

от 44 000 000 руб.

Адмирала Лазарева наб 22

1кв. 2022

от 65 000 000 руб.

Барочная ул 4

4кв. 2017

от 43 500 000 руб.

Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А

4кв. 2018

от 18 450 000 руб.

наб. Адмирала Лазарева 50

1кв. 2017

от 88 000 000 руб.

ул. Вязовая 8

4кв. 2018

от 24 000 000 руб.

Ремесленная ул 21 лит А

3кв. 2017

от 43 000 000 руб.

Спортивная ул 2

Рассказать друзьям о ЖК Avant

Новости

Петербургскую фабрику реконструируют под жилые лофты

На Васильевском острове начинается строительство жилого комплекса и отеля

На Малой Охте возведут ЖК бизнес-класса

Описание ЖК Авант от ААГ

ЖК Avant — уникальный лофт-квартал в центре Петроградской стороны, где можно купить квартиру с эксклюзивной архитектурой и современным дизайном.

Первый в своём роде комплекс, который оживляет исторические фабричные здания, создавая гармонию прошлого и настоящего. В ЖК Авант предусмотрены двухуровневые лофты с внушительными 5-метровыми потолками и панорамными окнами, позволяющими наполнить пространство естественным светом. Собственный торговый променад, соединяющий корпуса, ведёт к новому жилому комплексу премиум-класса, что делает проект ещё более привлекательным для ценителей стильного и комфортного жилья.

Страница создана: 13.05.2021, обновленa 03.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Авант

8.7 / 10

(на основании 7 отзывов)

Все отзывы о ЖК Avant

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

24 декабря 2024

Экология: Свежий воздух. Стоимость кв.м. : Вполне адекватная пока что. Концепция и архитектура: Будет шикарный квартал! Пентхаусы с видом на город, уникальная архитектура, зелёные пространства, то, что нужно на Петроградке. Расположение и транспорт: Развитый удобный, очень ламповый исторический район Читать полностью

15 августа 2024

Экология: Недалеко залив. Стоимость кв.м. : В любом случае, думаю, вложение в такое жилье, будет оправданным.. Концепция и архитектура: Масштабный проект, конечно! Если всё сделают по плану, это будет настоящая жемчужина.. Расположение и транспорт: Удобно. Петроградка Читать полностью

20 комментариев о жилом комплексе

Денис

6 октября 2025, 14:31

Есть опреденный риск с лофт-форматом в такой локации как Петроградка. Не каждый пойдёт в индустриальную эстетику, это куда сложнее, чем типовые новостройки. Но зато у проекта будет свое лицо, а не безликая коробка. Посмотрим что получится

Саша

29 августа 2025, 14:38

Проект интересный, хотя и сложный наверное в плане реализации. Как никак работа с историческим зданием. Можно подумать, что если нет бешеной активности, значит всё замерло. Но у таких проектов большая часть работы как бы внутри: укрепление, инженерка, подготовка и тд. Это не всегда видно с улицы.

Катя

1 августа 2025, 15:31

Похоже на место, где будет приятно просто быть. Не только жить, но и гулять, посидеть с кофе, пообщаться. Это редкость для новостроек) Обычно делают всё по минимуму, а тут судя по всему настроены сделать чуть больше

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2016

от 42 000 000 руб.

наб. Обводного канала 108, лит Ж

4кв. 2020

от 13 350 000 руб.

ул. Дыбенко 8

3кв. 2022

от 19 145 000 руб.

20-я линия В.О 5-7

3кв. 2024

от 26 422 600 руб.

12-я линия 41-43

4кв. 2022

от 14 900 000 руб.

проспект Шаумяна 14 1

2кв. 2024

от 15 190 000 руб.

Малоохтинский пр-кт 8

4кв. 2026

от 9 990 000 руб.

Магнитогорская ул

График средних цен в новостройках в Петроградском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	12 768 822 руб.	+ 994 981 руб.	4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект	28.10.25
	12 591 073 руб.	+ 817 232 руб.	4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект	14.10.25
	12 447 484 руб.	+ 673 643 руб.	4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект	30.09.25
	12 266 117 руб.	+ 492 275 руб.	4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект	16.09.25
	12 343 586 руб.	+ 569 744 руб.	4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект	02.09.25
	12 185 545 руб.	+ 411 704 руб.	4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект	19.08.25