МФК Avant
м. Чкаловская - 5 мин пешком; м. Спортивная - 18 мин пешком; м. Петроградская - 23 мин пешком
5/95 для вкладчиков
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2026
Корпуса корп.:3, к. Fabrik, к. Balance, к. Klassic
Квартир -
Этажность 4-9
AAG
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 565 507 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 29 171 350 руб
- (цены рассчитаны по 72 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге AAG можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Avant"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.15 м2
S общ, до37.75 м2
Стоимость от 17,5 млн. ₽ до 26,6 млн. ₽
Наличие квартир 13 квартир
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от88.84 м2
S общ, до122.12 м2
Стоимость от 57,8 млн. ₽ до 102,3 млн. ₽
Наличие квартир 16 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от96.7 м2
S общ, до128.88 м2
Стоимость от 76,1 млн. ₽ до 104,8 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Компания AAG продолжает называть свои проекты исключительно на первую букву латинского алфавита. Но интересен Avant, конечно, не этим, а своей эклектикой: часть зданий бывшей фабрики «Красное знамя» застройщик приспособит под апартаменты в стиле «лофт», а в заново построенных домах разместит квартиры. Правда, насчёт заявленного элитного статуса есть сомнения: маловат паркинг, есть студии, большая плотность (в некоторых секциях до 13 квартир на этаже) и не самая престижная локация, которая вполне подошла бы для бизнес-класса, но до «элитной» не дотягивает. С другой стороны, оригинальная архитектура и наличие нестандартных планировок (пентхаусы, арт-мансарды, квартиры с несколькими входами и террасами) оставляют приятное впечатление. Довольно разнообразная инфраструктура на территории комплекса тоже идёт в плюс.
02 августа 2021
Проект обещает быть прорывным для Петербурга, если, конечно, будет реализован именно в том виде, какой девелопер AAG заявил при покупке участка. А именно – жилые лофты. Этот формат весьма популярен в Европе и США, пытаются его внедрять и в Москве, а вот в нашем городе пока ни одна попытка успехом не увенчалась. Причина – дело это трудное и затратное. Гораздо проще старое промышленное здание снести, чем превращать его в жилье. Впрочем, тут такой вариант не прошел бы – главный цех бывшей фабрики «Красное знамя» является памятником архитектуры. А потому застройщик и решил пойти на эксперимент. Двухуровневые лофты с 5‐метровыми потолками и огромными панорамными окнами – звучит внушительно, так что за проектом будем следить особенно внимательно. Впрочем, на рынок он вряд ли выйдет раньше будущего года.
Экология и благоустройство
Хотя промышленность постепенно покидает Петроградскую сторону, но большой автотрафик и малое количество зелени не позволяют назвать локацию идеальной с точки зрения чистоты воздуха. Если девелопер позаботиться об озеленении, честь ему и хвала.
Транспорт и инфраструктура
Северо-западная часть Петроградской стороны медленно, но верно превращается в сугубо элитный микрорайон, премиальное жилье здесь строится с большой скоростью. Но старых домов с коммуналками здесь все еще в достатке. До метро недалеко, общественный транспорт ходит исправно, а вот пробки возникают довольно часто. Поскольку тут раньше была промзона, социальной инфраструктуры здесь мало. Впрочем, в масштабах всего острова престижных школ и хороших детсадов вполне достаточно, частных, в том числе.
Планировки дома
Акции в ЖК Avant
-
До 30 августа 2025
5/95 для вкладчиков
Первый взнос от 5%, остаток 95% через 4 месяца при условии предоставления...
Первый взнос от 5%, остаток 95% через 4 месяца при условии предоставления договора вклада (первая страница и страница с суммами вклада, подтверждающими достаточность средств для оплаты ДДУ). Акция действует до 30.08.2025
ЖК Avant
Застройщик AAG. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 30.59 м2 | 21.29 м2 | — | нет | — | S жилая 21.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 690 500 руб от 18 690 500 руб |
|
cтудия | 27.6 м2 | 19.75 м2 | — | нет | — | S жилая 19.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 20 667 200 руб от 20 667 200 руб |
|
cтудия | 25.73 м2 | 17.85 м2 | — | нет | — | S жилая 17.85 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 200 000 руб от 18 200 000 руб |
|
cтудия | 26.05 м2 | 18.69 м2 | — | нет | — | S жилая 18.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 200 000 руб от 18 200 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 93.2 м2 | 41.7 м2 | 20.2 м2 | да | терраса | S жилая 41.7 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 61.8 м2 | 27.91 м2 | 19.94 м2 | да | — | S жилая 27.91 м2, S кухни 19.94 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.52 м2 | 22.16 м2 | 19.06 м2 | да | — | S жилая 22.16 м2, S кухни 19.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 53.9 м2 | 24.18 м2 | — | да | — | S жилая 24.18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.8 м2 | 23.64 м2 | — | да | — | S жилая 23.64 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 106.96 м2 | 36.95 м2 | 31.35 м2 | да | — | S жилая 36.95 м2, S кухни 31.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Премиум
- Корпусов: 3
- Этажей: 5
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Тип здания:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 20,28 до 134,68 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 37
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 14
- Количество пассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
Апартаменты Avant. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Пионерская ул, д. 53
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Гардеробные комнаты
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Сад на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасная среда
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Петроградского района
ЖК 17/33 Петровский остров
2кв. 2027
от 14 582 700 руб.
Ремесленная ул 17
ЖК Мендельсон
3кв. 2018
от 25 600 000 руб.
Корпусная 3
ЖК Дом Керстена
2кв. 2021
от 25 000 000 руб.
Красного Курсанта ул 25 литера М
ЖК Аристократ
2кв. 2016
от 37 200 000 руб.
Малая Зеленина ул.
ЖК Квадрия
4кв. 2025
от 41 085 000 руб.
Малая Зеленина улица 4
ЖК Lumiére
4кв. 2012
от 26 500 000 руб.
Большая Зеленина, Корпусная ул.
ЖК Классика
4кв. 2014
от 12 900 000 руб.
ул. Резная, ул. Малая Зеленина
ЖК One Trinity Place
1кв. 2021
от 44 500 000 руб.
Адмирала Лазарева наб 22
ЖК Futurist
1кв. 2022
от 27 990 000 руб.
Барочная ул 4
ЖК На Гребецкой
4кв. 2014
от 25 700 000 руб.
Пионерская ул 16 А
ЖК OSTROV
4кв. 2017
от 32 000 000 руб.
Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А
ЖК Офицерский
2кв. 2017
от 25 500 000 руб.
Офицерский пер. 8 А
ЖК Премьер Палас
4кв. 2018
от 18 499 000 руб.
наб. Адмирала Лазарева 50
ЖК Привилегия
1кв. 2017
от 92 000 000 руб.
ул. Вязовая 8
ЖК AVATAR
4кв. 2018
от 24 600 000 руб.
Ремесленная ул 21 лит А
ЖК Крестовский de luxe
3кв. 2017
от 47 990 000 руб.
Спортивная ул 2
Новости
Описание ЖК Авант от ААГ
ЖК Avant — уникальный лофт-квартал в центре Петроградской стороны, где можно купить квартиру с эксклюзивной архитектурой и современным дизайном.
Первый в своём роде комплекс, который оживляет исторические фабричные здания, создавая гармонию прошлого и настоящего. В ЖК Авант предусмотрены двухуровневые лофты с внушительными 5-метровыми потолками и панорамными окнами, позволяющими наполнить пространство естественным светом. Собственный торговый променад, соединяющий корпуса, ведёт к новому жилому комплексу премиум-класса, что делает проект ещё более привлекательным для ценителей стильного и комфортного жилья.
Страница создана: 13.05.2021, обновленa 29.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Дом на Фрунзенской
2кв. 2016
от 42 000 000 руб.
наб. Обводного канала 108, лит Ж
ЖК Ренессанс
4кв. 2020
от 9 400 000 руб.
ул. Дыбенко 8
ЖК Маленькая Франция
3кв. 2022
от 69 368 000 руб.
20-я линия В.О 5-7
ЖК Amo
3кв. 2024
от 20 876 800 руб.
12-я линия 41-43
ЖК Alter
4кв. 2022
от 14 900 000 руб.
проспект Шаумяна 14 1
ЖК AKZENT
2кв. 2024
от 13 905 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 8
ЖК Alpen
4кв. 2026
от 9 862 100 руб.
Магнитогорская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 185 545 руб. | + 545 496 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 |
| 12 169 966 руб. | + 529 917 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 742 545 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 614 174 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 292 349 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 323 632 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
19 комментариев о жилом комплексе
Саша
29 августа 2025, 14:38
Проект интересный, хотя и сложный наверное в плане реализации. Как никак работа с историческим зданием. Можно подумать, что если нет бешеной активности, значит всё замерло. Но у таких проектов большая часть работы как бы внутри: укрепление, инженерка, подготовка и тд. Это не всегда видно с улицы.
Катя
1 августа 2025, 15:31
Похоже на место, где будет приятно просто быть. Не только жить, но и гулять, посидеть с кофе, пообщаться. Это редкость для новостроек) Обычно делают всё по минимуму, а тут судя по всему настроены сделать чуть больше
Александр Зуев
9 июля 2025, 12:25
Петроградка это всегда про атмосферу. Здесь всё рядом, транспорт удобный, район уже живой. Даже если проект будет не идеален, локация его вытянет. Но хочется, чтобы был и по качеству на уровне.