ЖК Дом на Фрунзенской
От 6 246 000 ₽
От 146 345 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 556 123 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 29 687 545 руб
- (цены рассчитаны по 64 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге AAG можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом на Фрунзенской"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Едва ли не последний шанс купить квартиру в доме у метро "Фрунзенская" на ранней стадии строительства. Остальные дома уже находятся на поздних стадиях или даже сданы. Плюсы дома ясны - красивая архитектура, отличное место, довольно бодрая динамика работ на объекте. Минусы - небольшая компания-девелопер, не ясные перспективы в кризисный период, большая конкуренция среди соседних объектов и соответственно высочайшая плотность застройки вокруг. Зато, можно надеяться на интересные ценовые предложения.
Экология и благоустройство
Промзона вокруг фактически ликвидирована, железной дороги тоже больше нет. Главные факторы экологической опасности - Обводный канал и Московский проспект, где днем и ночью снуют автомобили. Ближайший парк -сад "Олимпия" через квартал от комплекса.
Транспорт и инфраструктура
Находится на пересечении двух важных транспортных артерий, прямо у метро. Проблемы могут быть разве что с пробками на Московском, а в перспективе и с парковочными местами.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 44.92 м2 | 18.13 м2 | 18.02 м2 | нет | балкон | S жилая 18.13 м2, S кухни 18.02 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 47.08 м2 | 11.18 м2 | 27.17 м2 | нет | балкон | S жилая 11.18 м2, S кухни 27.17 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 42.52 м2 | 12.53 м2 | 14.84 м2 | нет | балкон | S жилая 12.53 м2, S кухни 14.84 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 64.8 м2 | 25.45 м2 | 26.66 м2 | нет | балкон | S жилая 25.45 м2, S кухни 26.66 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 68.11 м2 | 25.72 м2 | 20.72 м2 | нет | балкон | S жилая 25.72 м2, S кухни 20.72 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 78.27 м2 | 31.27 м2 | 21.26 м2 | нет | балкон | S жилая 31.27 м2, S кухни 21.26 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 86.94 м2 | 26.25 м2 | 37.32 м2 | нет | балкон | S жилая 26.25 м2, S кухни 37.32 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 99.5 м2 | 58.18 м2 | 20.84 м2 | нет | балкон | S жилая 58.18 м2, S кухни 20.84 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 83.36 м2 | 59.01 м2 | — | нет | балкон | S жилая 59.01 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 83.36 м2 | 59.18 м2 | — | нет | балкон | S жилая 59.18 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 120.69 м2 | 45.14 м2 | 44.88 м2 | нет | балкон | S жилая 45.14 м2, S кухни 44.88 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 98.63 м2 | 68.71 м2 | — | нет | балкон | S жилая 68.71 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 2-3-16
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 107
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дом на Фрунзенской. Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, наб. Обводного канала, д. 108, лит Ж
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Адмиралтейского районаНовости
Описание ЖК Дом на Фрунзенской от ААГ
В проекте «Дом на Фрунзенской» заложено все самое лучшее, что накоплено опытом его разработчиков. Внешний облик создан архитекторами компании «A-Architects» и студии «РЕТРО».
Расположение дома подчеркивает баланс классического и современного: непосредственная близость исторического центра и в то же время полностью современный квартал у станции метро Фрунзенская с прямым доступом к основным транспортным артериям города.
Планировочная структура разработана в Лондоне специалистами «ARUD Limited» по принципу максимального удобства - только полезные метры. На последних этажах расположены большие квартиры с панорамным остеклением и видом на центр города. Инженерные решения основаны на современных финских, немецких и итальянских технологиях.
Страница создана: 01.10.2014, обновленa 03.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Адмиралтейском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
11 комментариев о жилом комплексе
Ольга
8 февраля 2021, 14:49
Согласна с Ириной Макаровой, дом и красивый и расположен выгодно. Когда пришлось выбирать для себя квартиру я не имела особого опыта. Посидела в соцсетях, посетила несколько форумов, да и воочию убедилась в планировках. Поэтому сочла, что по своим финансовым возможностям мне по силам купить однокомнатную квартиру в доме на Фрунзенской. Тем более застройщик опытный и все объекты выполняются с учетом всех градостроительных норм. Комнаты просторные и звукоизоляция отличная. Я думаю, что если даже не поживётся здесь, то в любой момент смогу продать жилье быстро, тем более цены на недвижимость растут.
Карина
> Ольга
13 апреля 2023, 12:47
Ну и что в итоге, нет сожалений, что приобрели квартиру в этом доме? Просто там висит сейчас несколько вариантов и я всерьез раздумываю над покупкой, но свежих отзывов особо нет, так может быть вы мне ответите? Потому что понятное дело, что когда дом только введен в эксплуатацию, то все жильцы довольны, а косяки только потом начинаешь замечать. Нет ли такого с домом на Фрунзенской, хотя и выглядит он очень красиво
Ирина Макарова
26 августа 2020, 03:11
Мало того, что по расположению комплекс очень выгодно стоит, так еще и по своей архитектуре очень красивый. Планирую в сентябре заняться покупкой квартиры, если с ипотекой все в порядке будет, сейчас как раз одобрения жду.И этот комплекс в числе тех, где я хотела бы жить. Уже была в этом доме, понравился мне по качеству. Понимаю, что квартиры здесь немного дороже стоят, но качество самого дома и квартир на высоком уровне. Это тот случай , когда стоит не скупиться и переплатить за свой комфорт. Все таки квартира покупается не на один год, а как минимум на ближайшие 5-7, а то и все 10 лет. Здесь жить точно будет комфортно.
Евгения
> Ирина Макарова
18 февраля 2021, 04:18
Ирина Макарова, насчет квартир... Сейчас застройщики стараются сделать как можно больше планировок, чтобы у потенциальных покупателей был выбор, чтобы каждый смог подобрать подходящее под свои запросы и требования жилье. Так что на сей счет можете даже не переживать, проблем в этом плане нет ни с одним жилым комплексом, как по мне.
Мне проект тоже понравился в свое время, когда подыскивала себе квартиру для покупки. Собственно, в итоге я в этом доме квартиру и взяла. Так совпало, что когда я в отдел продаж пришла чтобы узнать актуальные цены и планировки там акция была и на квартиру которая мне понравилась шла скидка. Поэтому сразу и забронировала квартиру)
Лина
> Евгения
13 июля 2022, 08:39
Так если покупать в давно сданном доме, то выбор сильно ограничен. Я живу здесь с момента сдачи и пустующих новых квартир тут нет, только вторичка, которой не так уж много.
Дом мне нравится, я не жалею, что купила здесь, хотя со сдачей были проблемы: сдали только часть дома,там были свои проблемы, но качество моей квартиры меня устраивает: звуко и теплоизоляция, коммуникации - все в порядке. Планировка в моей однушке хорошая, я недавно обновила ремонт, очень всем довольна. Место потрясающее в плане транспорта и инфраструктуры, нет проблем куда-то добраться. Я пока даже не представляю причин, по которым решила бы вдруг съехать.
Виктор
> Ирина Макарова
27 ноября 2022, 13:29
Тоже недавно смотрел там планировки и расположение квартир. В принципе жилой комплекс мне очень даже понравился. Ведь планировки там оказались интересные и разнообразные. Выбор точно есть. При этом сам жилой комплекс расположен удобно, да и на вид он очень красивый, стильный, презентабельный и современный. Разве что, стоимость жилья там не самая низкая. Зато виды хорошие, да и с инфраструктурой, а также дорогами нет никаких проблем. В общем , жилой комплекс отлично подходит для проживания. Для этого там есть все необходимое, даже воздух в районе оказался не загрязненный и не загазованный.
Михаил А
14 мая 2018, 18:11
А у меня единственного вопрос, почему сейчас построена только 1 часть дома, как бы чуть больше половины, которая была заявлена по проекту. При этом огромная арка с краю построенного дома выглядит нелепо. Если планируется достраивать дом, то когда это будет прозводиться, так как не хотелось бы жить на стройке.
Проект то очень симпатичный, но пока то что я вижу меня удивляет. Хотя место выбрано удобное с точки зрения транспортной доступности . Рядом и набережная и московский проспект, и витебский проспект, до центра тоже 10 минут. и станция метро почти в парадной (хотя тем кто тут купил квартиры, метро не нужно)
Ваш комментарий