ЖК AKZENT
м. Новочеркасская - 15 минут пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
AAG
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 479 250 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 30 303 546 руб
- (цены рассчитаны по 80 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге AAG можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"AKZENT"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37.72 м2
S общ, до49.3 м2
Стоимость от 15,2 млн. ₽
Квартир всего 79
Наличие квартир 9 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от80.3 м2
S общ, до83 м2
Стоимость от 24,5 млн. ₽ до 44,1 млн. ₽
Квартир всего 25
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Проект был завершен в мае 2024 года. Итоговый результат не разочаровал – добротный бизнес-класс с интересной архитектурой, приятной цветовой гаммой фасадов, разнообразными планировками, рядом с Невой, хотя и не близко от метро. Про главный недостаток мы ранее уже упоминали – совсем небольшой подземный паркинг. И этот фактор первым новоселам уже осложняет жизнь, ведь новый дом находится среди плотной застройки и с парковочными местами на улице здесь весьма напряженно. Возможно, часть покупателей это смутило: 26 квартир, то есть 30% от общего числа, пока стоят непроданными. Хотя цены по меркам бизнес-класса невелики – менее 400 тыс. руб. за «квадрат».
30 ноября 2020
Малая Охта в последнее время притягивает к себе застройщиков, работающих в бизнес-классе. Понять их можно: на Петровском острове уже почти все застроено, а локаций, пригодных для премиальных новостроек не так уж и много. Холдинг AAG собирается построить довольно симпатичный с виду и, главное, компактный девятиэтажный дом, недостатков которого вот так сходу, вроде бы, и не видно. Застройщик обещает квартиры с террасами и панорамными видами на верхних этажах – это вполне логично для объекта, находящегося рядом с Невой. Центр тоже близко – на другой стороне реки, социальная и торгово-развлекательнаяинфраструктура наличествует. Разве что паркинг маловат – всего 42 места на 86 квартир. Да и продажи начнутся еще не скоро.
Экология и благоустройство
Главный источник загрязнения атмосферы здесь – забитая автомобилями Малоохтинская набережная. С другой стороны, свежий невский ветер должен немного компенсировать эту проблему. Сравнительно недалеко – но не прямо под окнами – Малоохтинский парк. Предприятий рядом нет. В целом, на четыре с минусом.
Транспорт и инфраструктура
Главный недостаток локации – пробки и на Малоохтинской набережной, и на мостах Александра Невского и Большеохтинском, которые возникают довольно-таки регулярно. До КАДа и, тем более, ЗСД отсюда далеко, так что особых альтернатив нет. Но рядом метро и нет никаких проблем с тем, куда отправить учиться детей, погулять, поесть и сходить на шопинг.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная | 39.28 м2 | 14.85 м2 | 14.78 м2 | нет | — | S жилая 14.85 м2, S кухни 14.78 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.72 м2 | 13.44 м2 | 15.82 м2 | да | — | S жилая 13.44 м2, S кухни 15.82 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.14 м2 | 11.76 м2 | 18.17 м2 | да | — | S жилая 11.76 м2, S кухни 18.17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.69 м2 | 12.44 м2 | 16.5 м2 | да | — | S жилая 12.44 м2, S кухни 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44.74 м2 | 13.17 м2 | 18.36 м2 | да | — | S жилая 13.17 м2, S кухни 18.36 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 47.88 м2 | 12.17 м2 | 18.15 м2 | да | — | S жилая 12.17 м2, S кухни 18.15 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 80.25 м2 | 27.93 м2 | 19.53 м2 | да | — | S жилая 27.93 м2, S кухни 19.53 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 86.96 м2 | 30.77 м2 | 28.07 м2 | да | — | S жилая 30.77 м2, S кухни 28.07 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 88 м2 | 32.88 м2 | 35.48 м2 | да | — | S жилая 32.88 м2, S кухни 35.48 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 78.99 м2 | 26.67 м2 | 25.87 м2 | да | балкон | S жилая 26.67 м2, S кухни 25.87 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 9
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,05 - 3,12
- Всего квартир: 106
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 36,1 до 87 м²
- Выдача ключей: 29.09.2024
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 36
- Гостевые места вне придомовой территории: 6
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 2
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 4
- Индекс транспортной доступности: 10 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК AKZENT. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Малоохтинский пр-кт, д. 8
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
.png)
Свободные планировки и многофункциональное пространство
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Ванные комнаты с окном
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красногвардейского района
ЖК Клубный дом N8
1кв. 2027
от 14 479 300 руб.
Новгородская ул 8
ЖК ЛСР. Большая Охта
3кв. 2025
от 7 869 900 руб.
ул. Партизанская / ул. Якорная
ЖК Новый Город
2кв. 2017
от 17 500 000 руб.
Новочеркасский пр. 33
ЖК Александрия
2кв. 2013
от 29 500 000 руб.
Новгородская 23
ЖК Монополист
3кв. 2018
от 30 003 000 руб.
Новгородская ул 19
ЖК Alter
4кв. 2022
от 18 690 000 руб.
проспект Шаумяна 14 1
ЖК Смольный проспект
4кв. 2017
от 29 890 000 руб.
Смольный пр-кт 11,13,15,1
ЖК Малоохтинский, 68
1кв. 2024
от 14 500 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 68А
ЖК Alpen
4кв. 2026
от 10 621 700 руб.
Магнитогорская ул
ЖК Два ангела
1кв. 2020
от 16 500 000 руб.
Республиканская ул 35
ЖК BAKUNINA 33
1кв. 2025
от 27 948 000 руб.
Бакунина пр-кт 33
ЖК Моисеенко 10
3кв. 2028
от 19 988 800 руб.
ул. Моисеенко, д. 10, лит. А
ЖК VIDI
4кв. 2023
от 9 720 000 руб.
Синопская наб, уч. 30
ЖК На Охте
4кв. 2019
от 9 900 000 руб.
Большеохтинский пр 15
ЖК Дипломат
4кв. 2018
от 33 400 000 руб.
Бакунина пр-кт 27
ЖК Ladozhsky AVENIR
4кв. 2024
от 5 990 000 руб.
ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З
ЖК Yard Residence
2кв. 2019
от 8 900 000 руб.
Херсонская ул 43/12 лит. А
ЖК Вольта
3кв. 2025
от 6 587 610 руб.
Энергетиков пр-кт 6 2
ЖК Shine
4кв. 2022
от 4 900 000 руб.
Таллинская ул 11 б
ЖК Малая Охта
4кв. 2023
от 8 700 000 руб.
Заневский проспект 42
Новости
Описание ЖК АКЦЕНТ от ААГ
ЖК AKZENT — это клубный дом для тех, кто ценит безупречный стиль и хочет купить квартиру, отражающую уникальный характер.
Индивидуальность во всем
Архитектура ЖК AKZENT гармонично сочетает строгие линии лофта с изысканной эстетикой ар-деко. Фасады из кофейного клинкерного кирпича подчеркивают брутальность стиля, которую смягчают французские балконы на нижних уровнях и просторные террасы верхних этажей, напоминающие палубы круизного лайнера. Этот дом выделяется на фоне других, как и его жители.
Пространство для избранных
В ЖК AKZENT предусмотрено всего 87 квартир, каждая из которых воплощает новый стандарт комфорта.
+ Потолки высотой 3 метра создают ощущение свободы и легкости.
+ Алюминиевые стеклопакеты обеспечивают полную звукоизоляцию, а панорамные окна высотой до 2,9 метров наполняют помещения светом — даже в ванной комнате.
+ Просторные ванные оборудованы как душевой, так и ванной. В крупных планировках предусмотрены гостевые санузлы и отдельные ванные комнаты для владельцев спален, что особенно важно для семей.
+ Гостиные с эркерами на этажах с 3 по 8 идеально подходят для уютных семейных ужинов.
+ Террасы площадью от 6 до 26 квадратных метров на 2 и 9 этажах станут вашими личными зонами отдыха. Последний этаж предлагает абсолютное уединение с видом на небо.
Даже однокомнатные квартиры удивляют террасами размером с полноценную гостиную и видами на тихий двор или Неву. ЖК АКЦЕНТ — это ваш безопасный и гармоничный мир.
Комфорт во всем
В ЖК AKZENT уже создана среда, где вам захочется жить. Индивидуально разработанные парадные, холлы и лобби с зонами ожидания объединены единым дизайнерским стилем, чтобы вы чувствовали себя как дома на всей территории. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, избавляющий от забот с парковкой, а кофейня на первом этаже позволяет начать утро с любимого напитка, не покидая дома.
Без компромиссов
ЖК AKZENT подчеркивает: когда речь идет о комфорте, важен характер. Этот дом станет отражением вашего стиля и внутренней гармонии.
Страница создана: 11.08.2020, обновленa 29.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Дом на Фрунзенской
2кв. 2016
от 29 990 000 руб.
наб. Обводного канала 108, лит Ж
ЖК Ренессанс
4кв. 2020
от 10 250 000 руб.
ул. Дыбенко 8
ЖК Маленькая Франция
3кв. 2022
от 19 145 000 руб.
20-я линия В.О 5-7
ЖК Amo
3кв. 2024
от 26 951 100 руб.
12-я линия 41-43
ЖК Alter
4кв. 2022
от 18 690 000 руб.
проспект Шаумяна 14 1
ЖК Avant
2кв. 2027
от 15 149 600 руб.
Пионерская ул 53
ЖК Alpen
4кв. 2026
от 10 621 700 руб.
Магнитогорская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 13 588 766 руб. | + 1 889 215 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 |
| 12 877 656 руб. | + 1 178 105 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 1 069 271 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 891 522 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 12 447 484 руб. | + 747 934 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 12 266 117 руб. | + 566 566 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 |
46 комментариев о жилом комплексе
Ксения
7 августа 2025, 21:54
Компактный клубный формат без лишнего трафика, без толпы, с внятной аудиторией. Это важно, так как атмосфера дома всё-таки формируется жильцами.
Александр Серов
2 мая 2025, 19:21
Спокойная пластика фасада, террасы, адекватная этажность, приватность. Еще приятно удивили окна в ванной. В общем таких решений на рынке мало.
Никита Денисов
13 апреля 2025, 17:01
Как по мне это один из самых стильных и продуманных клубных домов в своем сегменте. Были на объекте, всё понятно с порога: свет, воздух, тишина, вау-эффект от окон в ванной. В общем, надо просто посетить, там всё говорит само за себя.