50 664 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

50 664 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Малоохтинский, 68

Красногвардейский р-н, Северо-Восток,
От 13 588 900 ₽

От 192 606 ₽/м2

Фотография ЖК Малоохтинский, 68

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Семейная ипотека от 4.2%

Семейная ипотека от 4.2%

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпуса корп.:1, к1 (790)

Квартир 918

Этажность 9

Legenda

Логотип Legenda
  • Всего новостроек: 14 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 7 ЖК
  • Средняя цена метра: 360 542 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 137 370 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Легенда Девелопмент можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Малоохтинский, 68.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Малоохтинский, 68

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Коммерческие помещения

Коммерческие помещения

S общ, от38 м2

S общ, до284 м2

Стоимостьот 18 398 500 ₽

Наличие квартир 5 помещений

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от38 м2

S общ, до54 м2

Стоимостьот 13 588 900 ₽

Наличие квартир 32 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от52 м2

S общ, до93 м2

Стоимостьот 17 912 400 ₽

Наличие квартир 55 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от83 м2

S общ, до130 м2

Стоимостьот 26 586 400 ₽

Наличие квартир 25 квартир

4-комнатные

4-комнатные

S общ, от147 м2

S общ, до147 м2

Стоимостьот 43 278 700 ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

11 мая 2021

Компания Legenda своего реноме придерживается всегда – это фирменные выверенные до «квадрата» планировки, где неиспользуемого пространства просто нет, и высокие цены – заметно выше, чем в среднем по локации. Именно так получилось и в самом «свежем» проекте девелопера, на рынок вышедшем совсем недавно. Единственное отличие от большинства других ЖК – это отсутствие здесь отделки, обычно она имеется хоть в каком-то виде. Отметим отличную локацию – рядом Нева и метро недалеко. Но, конечно, при средней стоимости «квадрата» в почти 300 тыс. рублей будет сложно конкурировать с двумя другими проектами в том же районе с куда более гуманными ценниками. Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

17 августа 2020

Компания Legenda купила участок вместе с уже готовым проектом и действующим решением на строительство у AAG в июне 2020 года. Вряд ли в проект будут вносить изменения – тогда пришлось бы заново оформлять разрешающую документацию, но вот ценник детище Василия Селиванова «накручивать» любит, так что будет дорого. Но, можно не сомневаться, что и качественно – Legenda свое реноме поддерживает везде. Еще она славится своими выверенными smart-планировками, но здесь-то к проектированию она отношения не имела. Впрочем, вряд ли бы компания стала покупать плохой проект. Развернуть

Экология

Эта часть Малой Охты, пожалуй, наиболее чистая: нет здесь чадящих заводов, а зеленых зон достаточно много. К тому же Нева совсем рядом – это тоже хорошо. Забитые автотранспортом практически круглосуточно Малоохтинская набережная и Заневский проспект немного портят благостную картину. Но это все-таки мегаполис, такого избежать трудно. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Для того, чтоб попасть в исторический центр, нужно всего лишь перейти или переехать мост Александра Невского, так что за это локации ставим пятерку. Метро «Новочеркасская» тоже относительно недалеко. Район обжитой, социалки много, поесть-выпить тоже не проблема. В общем, место удачное во всех отношениях. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК Малоохтинский, 68

Планировки в ЖК Малоохтинский, 68

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Малоохтинский, 68, 10.7 м2 1-комнатная 37.6 м2 10.7 м2 16.4 м2 нет 1-комн., S жилая 10.7 м2, S кухни 16.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 14 107 100 руб от 14 107 100 руб
Планировка ЖК Малоохтинский, 68, 11.2 м2 1-комнатная 38.3 м2 11.2 м2 нет 1-комн., S жилая 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 14 107 100 руб от 14 107 100 руб
Планировка ЖК Малоохтинский, 68, 21.15 м2 2-комнатная 67.52 м2 21.15 м2 24.59 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 21.15 м2, S кухни 24.59 м2, санузел раздельный, балкон есть от 20 544 800 руб от 20 544 800 руб
Планировка ЖК Малоохтинский, 68, 12.3 м2 2-комнатная 49.9 м2 12.3 м2 22 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 12.3 м2, S кухни 22 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Малоохтинский, 68, 12.6 м2 2-комнатная 45.2 м2 12.6 м2 18.3 м2 да 2-комн. евро, S жилая 12.6 м2, S кухни 18.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Малоохтинский, 68, 22.96 м2 3-комнатная 67.14 м2 22.96 м2 23.04 м2 да 3-комн. евро, S жилая 22.96 м2, S кухни 23.04 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Малоохтинский, 68, 23.94 м2 3-комнатная 92.55 м2 23.94 м2 31.68 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 23.94 м2, S кухни 31.68 м2, санузел раздельный, балкон есть от 29 035 500 руб от 29 035 500 руб
Планировка ЖК Малоохтинский, 68, 20.7 м2 3-комнатная 62.81 м2 20.7 м2 24.05 м2 да 3-комн. евро, S жилая 20.7 м2, S кухни 24.05 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Малоохтинский, 68, 20.78 м2 3-комнатная 52.64 м2 20.78 м2 18.72 м2 да 3-комн. евро, S жилая 20.78 м2, S кухни 18.72 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Малоохтинский, 68, 24.43 м2 3-комнатная 57.29 м2 24.43 м2 19.7 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 24.43 м2, S кухни 19.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Малоохтинский, 68. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Малоохтинский пр-кт, д. 68А

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК Малоохтинский, 68

Особенности ЖК

Как купить

Legenda

Логотип Legenda
  • Всего новостроек: 14 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 7 ЖК
  • Средняя цена метра: 360 542 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 137 370 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Легенда Девелопмент можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Малоохтинский, 68.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

ЖК Малая Охта

Сдача 4кв. 2023

от 7 122 070 руб.

Заневский проспект 42

ЖК Alter

Сдача 4кв. 2022

от 16 000 000 руб.

Магнитогорская ул 11В

ЖК AKZENT

Сдача 1кв. 2024

от 16 166 800 руб.

Малоохтинский пр-кт 8

ЖК VIDI

Сдача 2кв. 2025

от 7 547 750 руб.

Синопская наб, уч. 30

ЖК GloraX City Zanevsky

Сдача 2кв. 2024

от 9 000 000 руб.

Заневский пр-кт 65

ЖК UNO

Сдача 4кв. 2022

от 6 314 000 руб.

Лиговский пр-кт 56 Б

ЖК Три Грации

Сдача 4кв. 2023

от 38 925 000 руб.

Захарьевская ул 41

ЖК Русский дом

Сдача 2кв. 2018

от 69 098 400 руб.

Басков пер 2

ЖК Дом у Каретного моста

Сдача 1кв. 2021

от 16 750 000 руб.

Днепропетровская ул 65

ЖК Pulse Premier

Сдача 2кв. 2024

от 5 500 060 руб.

Октябрьская наб

Описание ЖК Малоохтинский, 68 от Legenda Intelligent Development

Жилой комплекс отличает оригинальное решение по планировке земельного участка: секции ассиметрично расположены на территории жилого комплекса и окружены оазисами зелени. Разнофактурные фасады притягивают внимание и придают кварталу свой неповторимый характер. Каждую секцию хочется рассматривать как отдельный самодостаточный элемент, при этом все вместе они образуют законченную гармоничную композицию.  Новый проект органично вписан Подробнее

Жилой комплекс отличает оригинальное решение по планировке земельного участка: секции ассиметрично расположены на территории жилого комплекса и окружены оазисами зелени. Разнофактурные фасады притягивают внимание и придают кварталу свой неповторимый характер. Каждую секцию хочется рассматривать как отдельный самодостаточный элемент, при этом все вместе они образуют законченную гармоничную композицию. 

Новый проект органично вписан в уже сформированную и благоустроенную локацию Малой Охты, где сочетается богатое историческое прошлое и сверкающее на стеклянных фасадах будущее.

Впечатляющие перспективы

Панорамные виды на Неву и архитектурные доминанты Петербурга: Александро‐Невскую лавру, Смольный собор, «Невскую Ратушу», здание Saint Petersburg Plaza, разводные мосты и зелёные аллеи.


Релевантная среда

Окружающий квартал уже полностью сформирован: здесь есть и эффектные здания от именитых архитекторов, и элитные бизнес‐центры, и уютные сталинские дома с зелёными дворами. Дом гармонично вписан в благоустроенную и обжитую среду центрального Петербурга.


Коллекция планировок

Пространство квартиры должно соответствовать вашему стилю жизни: специально для «Малоохтинского,68» маркетинговая лаборатория LEGENDA разработала коллекцию уникальных планировок, где предусмотрены квартиры с панорамными террасами и оригинальные интерьерные решения.


Работа с деталями

Во всех проектах LEGENDA BUSINESS архитектурные решения, технологии и материалы соответствуют духу времени. Особое внимание уделено интерьерам мест общего пользования и благоустройству территории: жителей порадует закрытый двор без машин и ландшафтный дизайн.

Коммерческие помещения

В ЖК Малоохтинский 68 представлены коммерческие помещения. Общая площадь 2953 кв.м., площадь коммерческих помещений от 38.7 кв.м. 

Страница создана: 15.07.2020, обновленa 22.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Малоохтинский, 68

Отзывы клиентов жилого комплекса Малоохтинский, 68

7.4 / 10

(на основании 5 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

19 января 2022

Экология: Средне. Экология вблизи таких районов очень посредственная и воздух загрязнен выхлопами.. Стоимость кв.м. : Нормальный вариант жилья, не слишком дорогой, в хорошем комфортном месте.. Концепция и архитектура: Почти весь комплекс еще не достроен, но видно что будет здорово, тем более радует, что комплекс находится в некоторой отдаленности от проезжей части, значит в квартирах не должно быть шума от набережной.. Расположение и транспорт: Почти центр, достаточно по мосту проехать к площади Ал. Невского. А рядом с комплексом тоже хорошая часть района, есть все самое необходимое. Метро возле комплекса почти. На машине удобно и в сторону центра ехать. Читать полностью

19 января 2022

Экология: Средне. Экология вблизи таких районов очень посредственная и воздух загрязнен выхлопами.. Стоимость кв.м. : Нормальный вариант жилья, не слишком дорогой, в хорошем комфортном месте.. Концепция и архитектура: Почти весь комплекс еще не достроен, но видно что будет здорово, тем более радует, что комплекс находится в некоторой отдаленности от проезжей части, значит в квартирах не должно быть шума от набережной.. Расположение и транспорт: Почти центр, достаточно по мосту проехать к площади Ал. Невского. А рядом с комплексом тоже хорошая часть района, есть все самое необходимое. Метро возле комплекса почти. На машине удобно и в сторону центра ехать. Читать полностью

07 октября 2021

Экология: Про экологию здесь лучше промолчать. Ничего хорошего ждать не приходится, все в целом не очень.. Стоимость кв.м. : В районе 13 млн. руб можно купить однокомнатную.. Концепция и архитектура: Проект будет только построен, сейчас есть лишь территория. Высотная застройка не разрешена, будет лишь около десяти этажей. Паркинг обещают, там сложно припарковаться. Ну и неплохой набор планировочных решений.. Расположение и транспорт: Само расположение это уже главный плюс. Фактически в центре, потому что пересечь по мосту Неву и начинается площадь Ал. Невского. Метро Новочеркасская рядом. Соответственно, поблизости комфортная среда для жизни. Читать полностью

07 октября 2021

Экология: Про экологию здесь лучше промолчать. Ничего хорошего ждать не приходится, все в целом не очень.. Стоимость кв.м. : В районе 13 млн. руб можно купить однокомнатную.. Концепция и архитектура: Проект будет только построен, сейчас есть лишь территория. Высотная застройка не разрешена, будет лишь около десяти этажей. Паркинг обещают, там сложно припарковаться. Ну и неплохой набор планировочных решений.. Расположение и транспорт: Само расположение это уже главный плюс. Фактически в центре, потому что пересечь по мосту Неву и начинается площадь Ал. Невского. Метро Новочеркасская рядом. Соответственно, поблизости комфортная среда для жизни. Читать полностью

28 апреля 2021

Экология: Возможно, от плотного автомобильного движения есть вредные выбросы.. Стоимость кв.м. : Цены скорее всего стоит ожидать очень высокие, ведь из-за локации как минимум здесь будет бизнес класс. А это в центре всегда дорого.. Концепция и архитектура: Судя по всему проект появится на месте нынешнего бизнес центра. Пока проект представлен в современном стиле, что не очень хорошо для такого расположения.. Расположение и транспорт: Судя по расположению здесь все должно быть весьма удачно. Это и близость к центру города, и транспортная доступность на высоком уровне. Есть некоторые минусы в лице плотного автомобильного движения, но все это ничто по сравнению с удобствами. Читать полностью

12 октября 2020

Экология: Вблизи Охты не самая привлекательная экология, но тем не менее хотя бы здесь продуваться будет ветром. Стоимость кв.м. : Думаю, что дорого. Концепция и архитектура: Пока что строительство не начали, проект есть лишь аиртуальный, а по нему сложно судить. Все таки преукрашено во многом бывает. Но судя по тому, что сегмент приличный хотелось бы на определенный уровень и во всем рассчитывать. Расположение и транспорт: Если действительно снесут нынешний бизнес центр и сделают здесь жилой комплекс, то я бы с удовольствием приобрел. Как минимум шикарное расположение на берегу реки это раз (т.е. видовые квартиры будут), а также удобная локация и близость к центру. Метро, кстати, тоже будет близко, но это мне менее важно т. к на машине передвигаюсь Читать полностью

10 сентября 2020

Экология: Промзоны чуть в стороне, поэтому именно здесь все относительно благополучно, недалеко Малоохтинский парк, да и так воздух нормальный. Стоимость кв.м. : Сегмент не предполагает никаких низких цен, это очевидно. Концепция и архитектура: На сегодня есть готовый проект, правда пока что о ряде характеристик нет информации. Но однозначно это будет крупный проект, переменной этажности с базовой инфраструктурой на территории. Расположение и транспорт: Эта часть района более менее жилая, с инфраструктурой, еще и от метро в шаговой доступности. Про дорожную обстановку я вообще молчу, она отличная по всем показателям. А путь до центра займет совсем немного Читать полностью

ЖК Малоохтинский, 68 Жилой комплекс
Россия Москва Малоохтинский пр-кт

15 комментариев о жилом комплексе Малоохтинский, 68

Олег Владимирович

2 февраля 2022, 17:32

Друзья, подскажите, пожалуйста, есть те, кто уже купил? Что можете сказать? Какая была цена при покупке? Мне сейчас предлагают с двумя спальнями за 19 млн со скидкой. Нужны советы и мнение экспертов. Заранее спасибо!!!

Дэн

18 января 2022, 22:39

Лихо, лихо братцы… причём обращу внимание, что есть четырехкомнатные квартиры на 2 этаже в частности по 271 000 за квадратный метр, отсюда здравый человек поймёт, что даже при этой цене застройщик зарабатывает… застройщик конечно жаден и поэтому при росте этажа цена поднимается до 350 000 рублей за квадрат… а за что ребятушки? Бетон тот же, та же плитка, инженерия и арматура , системы умный дом и чудо планировки, все то же), видов во двор и на хрущи 90 %

Вопросы : 1. 80 000 хотят только за высокий этаж, но комплекс равномерной высотности, за что эти 80 тыс за квадратный метр, ведь видов нет… ответ: это сверхприбыль
2. При 271 000 застройщик зарабатывает от 20 до 30 %, ниже экономически не целесообразно, возьмём скромные ~25 %, в деньгах это 70 000 рублей с квадрата, те себез метра 200 000, а для покупателей есть цена 350 000!!
350 000 братцы, верхние этажи имеют наценку на себез 75 % те 150 000 за метр, при себезе 200

Есть о чем подумать…
Всех благ и удачных покупок
Развернуть

Алина

10 июня 2021, 17:20

Полный восторг от этого проекта! Респект застройщику как минимум за то, что можно каждый день наблюдать зрелищный развод моста Александра Невского практически не выходя из дома. Туристы летят сотни километров, чтобы посмотреть на то, что у жителей комплекса будет ежедневно в поле зрения. Если учесть, что на последних этажах есть террасы, то представьте насколько это крутой антураж, как вип-места, партер в театре с видом на достопримечательности . Очень круто! Развернуть

Лаура

> Алина

9 июля 2021, 01:32

Алина, это да, место для строительства застройщик прям очень удачно
выбрал)) Да и сам комплекс выглядит очень солидно, как по мне. Мне подобная архитектура очень импонирует-смотрится красиво, и выделяется среди прочих, типичных построек, коими Питер переполнен. Вообще сейчас пока присматриваюсь к разным жилым комплексом, но этот мне настолько понравился, что, скорее всего именно на нем остановлюсь. Нужно еще только в отдел продаж
наведаться, чтобы узнать точные цены на квартиры, а то я несколько планировок присмотрела, но ценник на них нигде найти не могу. Очень надеюсь, что финансово уложусь Развернуть

Алла К

> Лаура

17 июля 2021, 10:08

Лаура, не знаю, что насчёт внешнего вида, мне он не кажется каким то впечатляющим и выделяющимся на фоне остальных новостроек, но вот расположение комплекса хорошо подобрано. Место само по себе неплохое. Но плюсом ещё и станция метро поблизости, что всегда является преимуществом, даже если вам метро не так уж и важно, то при продаже квартиры это будет существенным плюсом для большинства покупателей. Я сама пока только планирую покупку квартиры здесь, если с ипотекой все удачно сложится, то до конца лета смогу купить. Надо ещё съездить и осмотреться, как с инфраструктурой здесь дела обстоят Развернуть

Дарья

> Алла К

8 ноября 2021, 17:34

Расположен комплекс очень удачно, такое место просто не может не нравиться. Красота необыкновенная: можно будет из окна наблюдать как разводят мосты) Относительно инфраструктуры, лучше не бывает: всё рядом и в том числе транспорт любого вида. Ну и радует близость парков, Невы и обилие зелени. Экология, хоть это и город, но неплохая, а вот по ценам дороговато, но это хорошее вложение денег, в таких местах квартиры только дорожают со временем . Дом, хоть и не высотка, но очень современный по архитектуре, квартиры большие по площади. Предложение, конечно, для обеспеченных людей, своих денег стоит. Развернуть

Светлана

> Алина

3 ноября 2021, 17:49

Да, я с вами полностью согласна, тоже на этот факт сразу обратила внимание, как достопримечательность. Жить в шаге от Невы, это много стоит. Я всегда хотела жить у воды. В нашем комплексе конечно цены высокие, но и качество соответствует. Да и у Легенды дома не могут стоит дешевле. Вы посмотрите какие планировки, как архитектор все грамотно продумал, что нет пространства в квартирах, которое не использовалось бы. Если рассматривать объективно , то в округе много новостроек, но эта привлекает, обращает на себя внимание. Конечно надеюсь что и получится всё так, как именно задумалось и ничего в проекте не изменится. Развернуть

Андрей

> Светлана

4 февраля 2022, 11:52

Да, место это главная фишка проекта. Вид сногсшибательный, река под боком, до центра рукой подать, можно даже пешком дойти при желании. Да и сам ЖК впечатляет нестандартной архитектурой, я когда в первые увидел на рендерах, то подумал, что это коммерческое здание будет, но нет, жилое, и планировка квартир и общественного пространства весьма хитроумная, это впечатляет. Еще насчет экологии, ее вот ругают, а по-моему, для этого района в целом экология очень даже ничего, зелень есть, и река в этом месте довольно чистая,, запаха от нее нет. С хорошим стеклопакетом пыль и шум от дороги не будет мешать. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК LEGENDA на Оптиков, 34

Сдача 4кв. 2015

от 24 000 000 руб.

ул. Оптиков 34 1

ЖК LEGENDA Героев

Сдача 4кв. 2021

от 9 300 000 руб.

Героев пр-кт 31-33

ЖК Институтский, 16

Сдача 4кв. 2021

от 36 448 300 руб.

Институтский пр-кт 16 1

ЖК Московский, 65

Сдача 2кв. 2022

от 34 924 800 руб.

Московский пр-кт 65 А

ЖК Черная речка 41

Сдача 2кв. 2025

от 14 724 000 руб.

Черной речки наб 41

ЖК Лисичанская 22

Сдача 2кв. 2025

от 9 564 100 руб.

Лисичанская ул 22

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 28.05 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 7 136 335 руб. + 113 611 руб. 3 920 000 ... 22 586 300 руб. за объект 20.05.22
7 148 611 руб. + 125 886 руб. 3 922 650 ... 22 273 000 руб. за объект 06.05.22
6 736 840 руб. - 285 884 руб. 3 836 160 ... 19 529 400 руб. за объект 21.04.22
6 890 502 руб. - 132 222 руб. 3 852 270 ... 19 270 000 руб. за объект 11.04.22
6 826 572 руб. - 196 153 руб. 3 717 720 ... 19 500 000 руб. за объект 24.03.22
5 695 123 руб. - 1 327 602 руб. 3 048 800 ... 19 249 500 руб. за объект 10.03.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование