ЖК LEGENDA Героев
От 3 354 460 ₽
От 95 000 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Семейная ипотека
Legenda
- Всего новостроек: 14
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 381 219 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 18 043 126 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Легенда Девелопмент можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"LEGENDA Героев"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
13 июля 2020
У компании LEGENDA хорошо поставлен пиар и есть своя собственная концепция, которой она придерживается абсолютно во всех своих проектах. Это, в первую очередь, smart-планировки, где, как утверждает застройщик, «нет ни сантиметра лишнего пространства», а во вторую – тщательность и креатив в оформлении дворового пространства. Но у этой медали есть и обратная сторона: ценник примерно на 15-20% выше, чем в соседних ЖК – это тоже история повсеместная. Но когда в соседях у тебя «Балтийская жемчужина», где тоже не лаптем щи хлебают, то повод задуматься, стоит ли переплачивать, все же появляется. При этом к самому проекту на проспекте Героев претензий нет: все выглядит, как всегда, продуманно, да и локация неплохая ввиду обилия водоемов и зелени. Сроки сдачи LEGENDA практически никогда не переносит – это тоже плюс. Развернуть
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
10 марта 2017
Проект, кажется, "обреченный на успех". Жилой комплекс возводится в составе проекта комплексного освоения территории "Балтийская жемчужина", самого комфортного нового квартала на юго-западе. Девелопер конкретной части амбициозного КОТа тоже хорошо известен рынку - это компания LEGENDA, прославившаяся лучшими в городе планировочными решениями. В проекте на Героев к ним добавятся еще и панорамные виды на залив. К недостаткам комплекса можно причислить разве что большую удаленность от метро, нехватку парковок в квартале и высокую цену даже на старте продаж. Развернуть
Экология
Экология хорошая. Плотность застройки не очень высока, неподалеку есть парки, а также выезд из города в сторону Стрельны и Петергофа. Городской смог выдувает бриз с Финского залива.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс расположен на значительном удалении от станций метро и центра города. тем не менее, благодаря развитой инфраструктуре и высокому комфорту самих домов, этот недостаток нивелируется. Пробки в окрестностях образуются ежедневно, но все-таки не носят пока критического характера. Парковочных мест мало. Развернуть
Планировки в ЖК LEGENDA Героев
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 35.3 м2 | 9.4 м2 | 17.3 м2 | нет | балкон | S жилая 9.4 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.5 м2 | 9.9 м2 | 18.6 м2 | нет | балкон | S жилая 9.9 м2, S кухни 18.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.3 м2 | 9.4 м2 | 17 м2 | нет | балкон | S жилая 9.4 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.7 м2 | 20 м2 | 19 м2 | нет | балкон | S жилая 20 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.5 м2 | 20.09 м2 | 17.8 м2 | нет | балкон | S жилая 20.09 м2, S кухни 17.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.4 м2 | 11 м2 | 20.4 м2 | да | балкон | S жилая 11 м2, S кухни 20.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 75.3 м2 | 32.7 м2 | 18.6 м2 | нет | балкон | S жилая 32.7 м2, S кухни 18.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 85.2 м2 | 36 м2 | 24.2 м2 | нет | балкон | S жилая 36 м2, S кухни 24.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.3 м2 | 22.5 м2 | 18.7 м2 | да | балкон | S жилая 22.5 м2, S кухни 18.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.7 м2 | 23 м2 | 20.3 м2 | да | балкон | S жилая 23 м2, S кухни 20.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 65.8 м2 | 24 м2 | 26 м2 | да | балкон | S жилая 24 м2, S кухни 26 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 138 м2 | 43 м2 | 56 м2 | да | балкон | S жилая 43 м2, S кухни 56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт+
- Корпусов: 4
- Этажей: 22
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1113
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК LEGENDA Героев
Все скидки от застройщиковУ нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК LEGENDA Героев. Санкт-Петербург, Красносельский р-н, Героев пр-кт, д. 31-33
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор ЖК LEGENDA Героев
Особенности ЖК
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Вид на зеленый массив
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Детский сад и школа на территории
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Ванные комнаты с окном
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Соседние новостройки
Все новостройки в Красносельском районе
ЖК Жемчужная гавань
3кв. 2022
от 10 374 000 руб.
набережная Дудергофского канала 4 1с1
ЖК Клёны
1кв. 2020
от 6 850 200 руб.
Петергофское ш 86 3
ЖК Морская миля
2кв. 2024
от 5 057 390 руб.
Маршала Казакова ул 21
ЖК Огни залива
3кв. 2023
от 6 287 000 руб.
Ленинский пр., участок 247-248
ЖК Премьера-2
4кв. 2019
от 11 301 400 руб.
ул. Тамбасова, 3, корпус 1, строение 1
ЖК Сандэй
4кв. 2022
от 7 309 110 руб.
ул. Лётчика Пилютова
ЖК Солнечный город
3кв. 2023
от 4 250 100 руб.
проспект Ветеранов 175
ЖК Дворцовый фасад
2кв. 2025
от 4 400 120 руб.
проспект Будённого, участок 16.Жилой дом 4.Корпус 1.4
ЖК Любоград
3кв. 2024
от 5 375 440 руб.
Стрельна п, Буденного пр-кт
ЖК VEREN VILLAGE Стрельна
2кв. 2022
от 6 036 510 руб.
Стрельна п, Красносельское ш
Новости ЖК LEGENDA Героев
LEGENDA открыла продажи во второй очереди ЖК «LEGENDA Героев»
Компания LEGENDA начала переход на проектное финансирование с помощью кредита Сбербанка в объеме 4,2 млрд рублей
Legenda построит на проспекте Героев квартал из жилых башен
LEGENDA вывела в продажу эксклюзивное коммерческое помещение в историческом контуре проекта «Московский, 65»
Описание ЖК ЛЕГЕНДА на Героев от Legenda Intelligent Development
Новый жилой smart-комплекс компании LEGENDA Intelligent Development расположен в южно-приморской части Санкт-Петербурга на самом въезде в новый престижный микрорайон в непосредственной близости от Финского залива. В проекте 4 корпуса и 21 жилой этаж. Архитектурная концепция предполагает, что проект станет настоящим украшением этой территории. Комплекс выделяют стильный дизайн, комфортные семейные планировки, панорамные виды, бестселлеры предыдущих проектов LEGENDA и уникальная концепция благоустройства двора.
Страница создана: 28.09.2016, обновленa 04.12.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК LEGENDA Героев
Другие ЖК от застройщика
ЖК Институтский, 16
4кв. 2021
от 18 841 100 руб.
Институтский пр-кт 16 1
ЖК Московский, 65
2кв. 2022
от 15 907 500 руб.
Московский пр-кт 65 А
ЖК Малоохтинский, 68
4кв. 2023
от 15 208 700 руб.
Малоохтинский пр-кт 68А
ЖК Черная речка 41
2кв. 2025
от 13 966 600 руб.
Черной речки наб 41
ЖК Большой, 67
2кв. 2025
от 17 001 600 руб.
20-я линия В.О. 19
ЖК Лисичанская 22
2кв. 2025
от 9 277 900 руб.
Лисичанская ул 22
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красносельском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 19.12.2021 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 293 214 руб. | + 2 623 902 руб. | 3 852 640 ... 38 763 800 руб. за объект | 02.12.22 |
| 11 401 254 руб. | + 1 731 941 руб. | 3 756 990 ... 37 530 800 руб. за объект | 17.11.22 | |
| 11 783 369 руб. | + 2 114 056 руб. | 3 975 300 ... 38 736 900 руб. за объект | 03.11.22 | |
| 12 236 113 руб. | + 2 566 801 руб. | 4 249 780 ... 39 905 000 руб. за объект | 20.10.22 | |
| 12 095 567 руб. | + 2 426 255 руб. | 4 249 780 ... 39 656 100 руб. за объект | 06.10.22 | |
| 12 316 868 руб. | + 2 647 556 руб. | 4 362 620 ... 39 752 400 руб. за объект | 23.09.22 |
27 комментариев о жилом комплексе LEGENDA Героев
Михаил
22 января 2021, 13:07
Локация действительно привлекательная. Я стал присматриваться к этому комплексу уже давно. Прежде всего привлекла спокойная атмосфера в рационе. У меня дети, а когда ты знаешь, что ребенок будет находится в нормальной обстановке поневоле появляется гордость за себя. Ещё один немаловажный фактор, который позволил сделать выбор в пользу застройщика это качество строительства. Я не настроен на долгие разбирательства и поиски правды. Хочется просто заехать и начать обустраиваться. Тем более, что сейчас самый благоприятный момент для покупки в плане ипотеки. На днях жду ключи от новой трёшки. Развернуть
Андрей
> Михаил
8 декабря 2021, 14:32
Наша семья уже получила ключи и в плане отделки и сроков вопросов нет, даже сантехнику менять не пришлось, хотя многие застройщики грешат установкой дешевенькой и не особо качественной. Возможно свою роль сыграла цена, мы тоже трешку брали и за такие деньги все более чем прилично.
Хоть у нас тоже дети мы руководствовались немного другими причинами, подальше от шума и побольше уединения. По локации все очень хорошо, рядом парк, набережная , есть прогулочная зона и обустроенная площадка, все более чем прилично. Я рад, что новый год мы будем встречать в новой квартире, тем более обустройство прошло быстро, места полно, хотя мы еще те барахольщики. Развернуть
Руслан
> Михаил
17 июня 2022, 19:17
Очень доволен ЖК. Квартира у меня во втором доме от реки, и я думал, что будет унылый вид на соседний дом, но оказалось, что в бок открывается тоже классный вид, так что я не в обиде. Планировка квартиры хорошая, действительно нет неиспользованного пространства, все по максимум охвачено, придумывать дизайн было в удовольствие. Нравится как организованы дворы, система \"умный дом\" себя оправдывает. Территория закрытая, лишних машин нет, красота. За полгода каких-то претензий не появилось.
Один минус - мало парковочных мест, это уже начинает напрягать и боюсь, что дальше будет еще сложнее. Развернуть
Илья
15 ноября 2020, 17:35
Для меня в первую очередь этот ЖК интересен двумя моментами. Во-первых, это достаточно привлекательная локация. В экологическом плане все вполне благополучно, что вызвано близостью к заливу и отсутствием производств, влияющих на атмосферу. Удаленность же от метро мне не критична, поскольку планирую ездить на работу личным транспортом. Также стоит добавить, что внешний облик окружающих построек весьма приятен. Во-вторых, застройщик Легенда все свои объекты строит качественно и данный проект имеет на редкость удачные квартирные планировки. Да и сама концепция крайне привлекательна, предполагающая наличие собственной инфраструктуры. Именно исходя из этих моментов, цену жилья считаю соответствующей качеству предполагаемой жизни. Развернуть
Nadezda
> Илья
16 февраля 2021, 07:23
Не знаю, для кого это привлекательная локация. Прямо загадка. Это минус района, хотя и единственный. От станций метро очень далеко, а магистрали всегда перегружены транспортом.
Всё остальное на пять с плюсом. Дома современные, архитектурное решение простое, но возможно из-за этой простоты и смотрятся они великолепно. К планировкам квартир никаких вопросов, очень функциональные.
Экология прекрасная, сказывается то, что дома стоят практически на берегу Финского залива. Каждый день можно получать эстетическое наслаждение любуясь открытой водой.
Инфраструктура развивается стремительно. Развернуть
Лиза
> Nadezda
22 сентября 2021, 12:13
Ну не знаю, нашей семье центра не надо, доехал до ленинского проспекта и считай на работе. Нас как и Илью привлекло то, что рядом не будет этих муровейников, хватило на прошлом жилье, поэтому выбирали так, чтобы в будущем никакой застройки рядом не было. К тому же как и отмечалось, качество жилья тут высокое, планировки очень даже современные, да и по площади не клетушки.
Инфроструктура со временем подтянется, а если есть машина , то проблем считай и нет. Мы смотрели больше на перспективу, подождать пару лет, когда все появится для нас не проблема, тем более цена тут более чем подъемная. Я кстати смотрела продаются ли тут еще квартиры, судя по всему застройщик уже все продал, но вот в домофонде мелькают объявления перекупов и цена там на пару миллионов уже выше. Развернуть
Дмитрий
14 сентября 2020, 14:19
Живу и работаю в этой части города и вариант этого ЖК меня полностью устроил как по цене, так и по качеству которое Легенда обычно предлагает будущим жильцам. Архитектурно достаточно привлекательно, но меня больше радует панировка выбранной мной двушки. Удобная. Полагаю, что денег своих стоит. Относительно места можно сказать что экология намного лучше чем по городу в целом за счет близости залива. Производств крупных нет, а выхлопы от газов отлично проветриваются ветрами. Метро далеко, но я на машине и мне более важно что при доме будет парковка. До работы мне недалеко и сложный трафик мне особо не страшен. Инфраструктура района самодостаточна и с вводом в строй комплекса еще и расширится обязательно. Развернуть
Ирина
> Дмитрий
30 октября 2020, 06:41
Дмитрий, ну я бы с вами поспорила насчет экологии, все таки если она даже и лучше, то не сильно. А в остальном вы полностью правы. Жилой комплекс очень классный. Мы с мужем целенаправленно подбирали жилье именно в этом районе. Рассматривали разные варианты, и строящиеся жилые комплексы, и новостройки, но этот жк нам как то больше всего приглянулся. Если бы метро было поближе, конечно, это было бы еще одним преимуществом, но чего нет, того нет. Главное, чтобы во второй очереди парковку нормальную предусмотрели, чтобы проблем не возникало с тем, где машину оставить. А по поводу качества комплекса я не сомневаюсь даже, застройщик нормальный Развернуть
Алексей
> Ирина
16 ноября 2021, 09:32
Я все же считаю, что экология здесь хорошая, если в среднем по городу судить. Производства рядом нет крупных магистралей, тоже, рядом большая вода,с которой дует свежий ветер, сама застройка неплотная.
Правда, лично я руководствовался не этим, а планировками квартир и в целом ЖК. Мне очень импонирует, как здесь все устроено, дома повышенного комфорта, продуманная эргономика дворов и системы безопасности, если здесь жить семьей (у нас пока нет детей, но планируем не меньше двоих), то место идеально подходит.
Застройщик известный, можно посмотреть на уже сданные его проекты, чтобы сделать выводы. Развернуть