ЖК LEGENDA Героев
м. Ветеранов пр. - 45 мин. общ.транспортом; м. Ленинский пр. - 40 мин. общ.транспортом
Legenda
- Всего новостроек: 18
- ЖК, где идут продажи: 15
- Средняя цена м2: 464 362 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 20 425 683 руб
- (цены рассчитаны по 1143 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Легенда Девелопмент можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"LEGENDA Героев"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.1 м2
S общ, до40.9 м2
Стоимость от 12,9 млн. ₽ до 13,2 млн. ₽
Квартир всего 525
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от35 м2
S общ, до49.3 м2
Стоимость от 13,2 млн. ₽ до 13,9 млн. ₽
Квартир всего 294
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от89.3 м2
S общ, до91 м2
Стоимость от 29,8 млн. ₽ до 33,0 млн. ₽
Квартир всего 294
Наличие квартир 2 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от108 м2
S общ, до108 м2
Стоимость от 49,1 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
У компании LEGENDA хорошо поставлен пиар и есть своя собственная концепция, которой она придерживается абсолютно во всех своих проектах. Это, в первую очередь, smart-планировки, где, как утверждает застройщик, «нет ни сантиметра лишнего пространства», а во вторую – тщательность и креатив в оформлении дворового пространства. Но у этой медали есть и обратная сторона: ценник примерно на 15-20% выше, чем в соседних ЖК – это тоже история повсеместная. Но когда в соседях у тебя «Балтийская жемчужина», где тоже не лаптем щи хлебают, то повод задуматься, стоит ли переплачивать, все же появляется. При этом к самому проекту на проспекте Героев претензий нет: все выглядит, как всегда, продуманно, да и локация неплохая ввиду обилия водоемов и зелени. Сроки сдачи LEGENDA практически никогда не переносит – это тоже плюс.
10 марта 2017
Проект, кажется, "обреченный на успех". Жилой комплекс возводится в составе проекта комплексного освоения территории "Балтийская жемчужина", самого комфортного нового квартала на юго-западе. Девелопер конкретной части амбициозного КОТа тоже хорошо известен рынку - это компания LEGENDA, прославившаяся лучшими в городе планировочными решениями. В проекте на Героев к ним добавятся еще и панорамные виды на залив. К недостаткам комплекса можно причислить разве что большую удаленность от метро, нехватку парковок в квартале и высокую цену даже на старте продаж.
Экология и благоустройство
Экология хорошая. Плотность застройки не очень высока, неподалеку есть парки, а также выезд из города в сторону Стрельны и Петергофа. Городской смог выдувает бриз с Финского залива.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс расположен на значительном удалении от станций метро и центра города. тем не менее, благодаря развитой инфраструктуре и высокому комфорту самих домов, этот недостаток нивелируется. Пробки в окрестностях образуются ежедневно, но все-таки не носят пока критического характера. Парковочных мест мало.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 35.3 м2 | 9.4 м2 | 17.3 м2 | нет | балкон | S жилая 9.4 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 200 000 руб от 13 200 000 руб |
|
1-комнатная | 37.5 м2 | 9.9 м2 | 18.6 м2 | нет | балкон | S жилая 9.9 м2, S кухни 18.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.3 м2 | 9.4 м2 | 17 м2 | нет | балкон | S жилая 9.4 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 200 000 руб от 13 200 000 руб |
|
2-комнатная | 52.7 м2 | 20 м2 | 19 м2 | нет | балкон | S жилая 20 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.5 м2 | 20.09 м2 | 17.8 м2 | нет | балкон | S жилая 20.09 м2, S кухни 17.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.4 м2 | 11 м2 | 20.4 м2 | да | балкон | S жилая 11 м2, S кухни 20.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 75.3 м2 | 32.7 м2 | 18.6 м2 | нет | балкон | S жилая 32.7 м2, S кухни 18.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 85.2 м2 | 36 м2 | 24.2 м2 | нет | балкон | S жилая 36 м2, S кухни 24.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.3 м2 | 22.5 м2 | 18.7 м2 | да | балкон | S жилая 22.5 м2, S кухни 18.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.7 м2 | 23 м2 | 20.3 м2 | да | балкон | S жилая 23 м2, S кухни 20.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 65.8 м2 | 24 м2 | 26 м2 | да | балкон | S жилая 24 м2, S кухни 26 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 138 м2 | 43 м2 | 56 м2 | да | балкон | S жилая 43 м2, S кухни 56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт+
- Корпусов: 4
- Этажей: 22
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,70
- Всего квартир: 1113
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 35 до 138 кв. м
- Выдача ключей: 31.12.2021
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 482
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
- Количество пассажирских лифтов: 8
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 4
- Количество спортивных площадок: 3
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 9
- Индекс транспортной доступности: 3 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК LEGENDA Героев. Санкт-Петербург, Красносельский р-н, Героев пр-кт, д. 31-33
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Вид на зеленый массив
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Увеличение площади и света
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Ванные комнаты с окном
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Детский сад на территории
-
Квартиры с чистовой отделкой, мебелью
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красносельского района
ЖК Кинопарк
4кв. 2027
от 5 779 810 руб.
Новобелицкая ул
ЖК Жемчужный берег
2кв. 2019
от 11 600 000 руб.
Героев пр-кт
ЖК Жемчужная гавань
3кв. 2022
от 10 690 000 руб.
набережная Дудергофского канала 4 1с1
ЖК Жемчужный каскад
4кв. 2020
от 10 700 000 руб.
Героев проспект 35
ЖК Riviera Club
3кв. 2023
от 32 000 000 руб.
Патриотов пр-кт
ЖК Море
3кв. 2016
от 5 800 000 руб.
Адмирала Трибуца ул 8
ЖК Огни Залива
4кв. 2026
от 8 511 000 руб.
Ленинский пр., уч. 269, 270
ЖК Наутилус
4кв. 2020
от 7 500 000 руб.
Катерников ул 7
ЖК Линкор
3кв. 2015
от 9 999 000 руб.
Петергофское шоссе, участок 23
ЖК Южная акватория
3кв. 2018
от 7 600 000 руб.
Ленинский пр./ пр. Героев
ЖК Ленинский парк
4кв. 2019
от 5 900 000 руб.
Ленинский проспект, проспект Героев
ЖК Прибалтийский
3кв. 2019
от 5 300 000 руб.
пр.Героев/ул. Маршала Казакова
ЖК Дом БДТ
1кв. 2014
от 5 900 000 руб.
Ленинский пр./ ул. Доблести
ЖК Южный форт
4кв. 2026
от 5 339 560 руб.
Доблести ул.
ЖК Южный
4кв. 2011
от 6 900 000 руб.
Ленинский пр.
ЖК Тринити
1кв. 2013
от 12 199 000 руб.
пр. Кузнецова 11
ЖК Монреаль
4кв. 2012
от 8 500 000 руб.
Ленинский пр. 4
ЖК Острова
1кв. 2011
от 7 200 000 руб.
Ленинский пр., пр. Кузнецова
ЖК Английская миля
3кв. 2020
от 5 800 000 руб.
Петергофское ш 78
Новости
Описание ЖК ЛЕГЕНДА на Героев от Legenda Intelligent Development
Новый жилой smart-комплекс компании LEGENDA Intelligent Development расположен в южно-приморской части Санкт-Петербурга на самом въезде в новый престижный микрорайон в непосредственной близости от Финского залива. В проекте 4 корпуса и 21 жилой этаж. Архитектурная концепция предполагает, что проект станет настоящим украшением этой территории. Комплекс выделяют стильный дизайн, комфортные семейные планировки, панорамные виды, бестселлеры предыдущих проектов LEGENDA и уникальная концепция благоустройства двора.
Страница создана: 28.09.2016, обновленa 24.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК LEGENDA на Оптиков, 34
4кв. 2015
от 8 900 000 руб.
ул. Оптиков 34 1
ЖК LEGENDA на Яхтенной, 24
2кв. 2016
от 10 950 000 руб.
ул. Яхтенная 24 2
ЖК Legenda Дальневосточного
4кв. 2018
от 12 550 000 руб.
Дальневосточный пр-кт/ул. Коллонтай 12 2
ЖК LEGENDA Комендантского
4кв. 2020
от 10 900 000 руб.
Комендантский пр-кт 58
ЖК Московский, 65
4кв. 2022
от 39 500 000 руб.
Московский пр-кт 65 А
ЖК Малоохтинский, 68
1кв. 2024
от 14 500 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 68А
ЖК Черная речка 41
2кв. 2025
от 27 682 800 руб.
Черной речки наб 41
ЖК Сампсониевский, 32
4кв. 2026
от 22 321 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 32
ЖК Большой, 67
2кв. 2025
от 57 205 400 руб.
20-я линия В.О. 19
ЖК Лисичанская 22
2кв. 2025
от 22 990 400 руб.
Лисичанская ул 22
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красносельском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 039 430 руб. | + 2 204 913 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 |
| 14 033 613 руб. | + 2 199 095 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 754 249 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 1 043 139 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 934 305 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 756 556 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 |
28 комментариев о жилом комплексе
Михаил
9 февраля 2023, 12:19
Для ребенка хотелось взять хорошую квартиру. Началось все с того, что подключен был интернет. Внимательно изучал форумы, отзывы за жилые комплексы. Узнал тогда о существовании этого, который был с весьма положительной репутацией. Заинтересовался довольно сильно и взял здесь двухкомнатную квартиру. Хорошая недвижимость и район просто прекрасный. Стоимость квартиры адекватная и плюс ко всему недалеко присутствует шикарный парк, где можно гулять . Природа также достаточно красивая. В связи с чем за все время проживания никаких минусов так и не нашел. Мне здесь действительно очень нравится.
Михаил
22 января 2021, 13:07
Локация действительно привлекательная. Я стал присматриваться к этому комплексу уже давно. Прежде всего привлекла спокойная атмосфера в рационе. У меня дети, а когда ты знаешь, что ребенок будет находится в нормальной обстановке поневоле появляется гордость за себя. Ещё один немаловажный фактор, который позволил сделать выбор в пользу застройщика это качество строительства. Я не настроен на долгие разбирательства и поиски правды. Хочется просто заехать и начать обустраиваться. Тем более, что сейчас самый благоприятный момент для покупки в плане ипотеки. На днях жду ключи от новой трёшки.
Андрей
> Михаил
8 декабря 2021, 14:32
Наша семья уже получила ключи и в плане отделки и сроков вопросов нет, даже сантехнику менять не пришлось, хотя многие застройщики грешат установкой дешевенькой и не особо качественной. Возможно свою роль сыграла цена, мы тоже трешку брали и за такие деньги все более чем прилично.
Хоть у нас тоже дети мы руководствовались немного другими причинами, подальше от шума и побольше уединения. По локации все очень хорошо, рядом парк, набережная , есть прогулочная зона и обустроенная площадка, все более чем прилично. Я рад, что новый год мы будем встречать в новой квартире, тем более обустройство прошло быстро, места полно, хотя мы еще те барахольщики.
Руслан
> Михаил
17 июня 2022, 19:17
Очень доволен ЖК. Квартира у меня во втором доме от реки, и я думал, что будет унылый вид на соседний дом, но оказалось, что в бок открывается тоже классный вид, так что я не в обиде. Планировка квартиры хорошая, действительно нет неиспользованного пространства, все по максимум охвачено, придумывать дизайн было в удовольствие. Нравится как организованы дворы, система \"умный дом\" себя оправдывает. Территория закрытая, лишних машин нет, красота. За полгода каких-то претензий не появилось.
Один минус - мало парковочных мест, это уже начинает напрягать и боюсь, что дальше будет еще сложнее.
Илья
15 ноября 2020, 17:35
Для меня в первую очередь этот ЖК интересен двумя моментами. Во-первых, это достаточно привлекательная локация. В экологическом плане все вполне благополучно, что вызвано близостью к заливу и отсутствием производств, влияющих на атмосферу. Удаленность же от метро мне не критична, поскольку планирую ездить на работу личным транспортом. Также стоит добавить, что внешний облик окружающих построек весьма приятен. Во-вторых, застройщик Легенда все свои объекты строит качественно и данный проект имеет на редкость удачные квартирные планировки. Да и сама концепция крайне привлекательна, предполагающая наличие собственной инфраструктуры. Именно исходя из этих моментов, цену жилья считаю соответствующей качеству предполагаемой жизни.
Nadezda
> Илья
16 февраля 2021, 07:23
Не знаю, для кого это привлекательная локация. Прямо загадка. Это минус района, хотя и единственный. От станций метро очень далеко, а магистрали всегда перегружены транспортом.
Всё остальное на пять с плюсом. Дома современные, архитектурное решение простое, но возможно из-за этой простоты и смотрятся они великолепно. К планировкам квартир никаких вопросов, очень функциональные.
Экология прекрасная, сказывается то, что дома стоят практически на берегу Финского залива. Каждый день можно получать эстетическое наслаждение любуясь открытой водой.
Инфраструктура развивается стремительно.
Лиза
> Nadezda
22 сентября 2021, 12:13
Ну не знаю, нашей семье центра не надо, доехал до ленинского проспекта и считай на работе. Нас как и Илью привлекло то, что рядом не будет этих муровейников, хватило на прошлом жилье, поэтому выбирали так, чтобы в будущем никакой застройки рядом не было. К тому же как и отмечалось, качество жилья тут высокое, планировки очень даже современные, да и по площади не клетушки.
Инфроструктура со временем подтянется, а если есть машина , то проблем считай и нет. Мы смотрели больше на перспективу, подождать пару лет, когда все появится для нас не проблема, тем более цена тут более чем подъемная. Я кстати смотрела продаются ли тут еще квартиры, судя по всему застройщик уже все продал, но вот в домофонде мелькают объявления перекупов и цена там на пару миллионов уже выше.