ЖК LEGENDA Героев
м. Ветеранов пр. - 45 мин. общ.транспортом; м. Ленинский пр. - 40 мин. общ.транспортом
Legenda
- Всего новостроек: 18
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 453 275 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 20 677 447 руб
- (цены рассчитаны по 1101 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Легенда Девелопмент можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"LEGENDA Героев"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37 м2
S общ, до41 м2
Стоимость от 11,9 млн. ₽ до 14,9 млн. ₽
Квартир всего 525
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49.3 м2
S общ, до67 м2
Стоимость от 13,8 млн. ₽ до 19,5 млн. ₽
Квартир всего 294
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от108.6 м2
S общ, до140.6 м2
Стоимость от 37,9 млн. ₽ до 38,5 млн. ₽
Квартир всего 294
Наличие квартир 2 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от91 м2
S общ, до108 м2
Стоимость от 29,8 млн. ₽ до 53,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
У компании LEGENDA хорошо поставлен пиар и есть своя собственная концепция, которой она придерживается абсолютно во всех своих проектах. Это, в первую очередь, smart-планировки, где, как утверждает застройщик, «нет ни сантиметра лишнего пространства», а во вторую – тщательность и креатив в оформлении дворового пространства. Но у этой медали есть и обратная сторона: ценник примерно на 15-20% выше, чем в соседних ЖК – это тоже история повсеместная. Но когда в соседях у тебя «Балтийская жемчужина», где тоже не лаптем щи хлебают, то повод задуматься, стоит ли переплачивать, все же появляется. При этом к самому проекту на проспекте Героев претензий нет: все выглядит, как всегда, продуманно, да и локация неплохая ввиду обилия водоемов и зелени. Сроки сдачи LEGENDA практически никогда не переносит – это тоже плюс.
10 марта 2017
Проект, кажется, "обреченный на успех". Жилой комплекс возводится в составе проекта комплексного освоения территории "Балтийская жемчужина", самого комфортного нового квартала на юго-западе. Девелопер конкретной части амбициозного КОТа тоже хорошо известен рынку - это компания LEGENDA, прославившаяся лучшими в городе планировочными решениями. В проекте на Героев к ним добавятся еще и панорамные виды на залив. К недостаткам комплекса можно причислить разве что большую удаленность от метро, нехватку парковок в квартале и высокую цену даже на старте продаж.
Экология и благоустройство
Экология хорошая. Плотность застройки не очень высока, неподалеку есть парки, а также выезд из города в сторону Стрельны и Петергофа. Городской смог выдувает бриз с Финского залива.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс расположен на значительном удалении от станций метро и центра города. тем не менее, благодаря развитой инфраструктуре и высокому комфорту самих домов, этот недостаток нивелируется. Пробки в окрестностях образуются ежедневно, но все-таки не носят пока критического характера. Парковочных мест мало.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 35.3 м2 | 9.4 м2 | 17.3 м2 | нет | балкон | S жилая 9.4 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.5 м2 | 9.9 м2 | 18.6 м2 | нет | балкон | S жилая 9.9 м2, S кухни 18.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 850 000 руб от 11 850 000 руб |
|
1-комнатная | 35.3 м2 | 9.4 м2 | 17 м2 | нет | балкон | S жилая 9.4 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.7 м2 | 20 м2 | 19 м2 | нет | балкон | S жилая 20 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.5 м2 | 20.09 м2 | 17.8 м2 | нет | балкон | S жилая 20.09 м2, S кухни 17.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.4 м2 | 11 м2 | 20.4 м2 | да | балкон | S жилая 11 м2, S кухни 20.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 75.3 м2 | 32.7 м2 | 18.6 м2 | нет | балкон | S жилая 32.7 м2, S кухни 18.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 85.2 м2 | 36 м2 | 24.2 м2 | нет | балкон | S жилая 36 м2, S кухни 24.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.3 м2 | 22.5 м2 | 18.7 м2 | да | балкон | S жилая 22.5 м2, S кухни 18.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.7 м2 | 23 м2 | 20.3 м2 | да | балкон | S жилая 23 м2, S кухни 20.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 65.8 м2 | 24 м2 | 26 м2 | да | балкон | S жилая 24 м2, S кухни 26 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 138 м2 | 43 м2 | 56 м2 | да | балкон | S жилая 43 м2, S кухни 56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт+
- Корпусов: 4
- Этажей: 22
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,70
- Всего квартир: 1113
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Количество квартир: 1113
- Высота потолков, м: 2,70
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 35 до 138 кв. м
- Выдача ключей: 31.12.2021
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК LEGENDA Героев. Санкт-Петербург, Красносельский р-н, Героев пр-кт, д. 31-33
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
.jpg)
.jpg)
Видео обзор
Особенности ЖК
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Квартиры с чистовой отделкой, мебелью
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Увеличение площади и света
-
Ванные комнаты с окном
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красносельского района
ЖК Южный форт
4кв. 2026
от 4 857 390 руб.
Доблести ул.
ЖК Кинопарк
4кв. 2027
от 6 108 370 руб.
Новобелицкая ул
ЖК Жемчужный берег
2кв. 2019
от 12 300 000 руб.
Героев пр-кт
ЖК Жемчужная гавань
3кв. 2022
от 8 380 000 руб.
набережная Дудергофского канала 4 1с1
ЖК Жемчужный каскад
4кв. 2020
от 9 500 000 руб.
Героев проспект 35
ЖК Море
3кв. 2016
от 5 350 000 руб.
Адмирала Трибуца ул 8
ЖК Огни Залива
4кв. 2026
от 7 420 000 руб.
Ленинский пр., уч. 269, 270
ЖК Наутилус
4кв. 2020
от 7 000 000 руб.
Катерников ул 7
ЖК Линкор
3кв. 2015
от 9 350 000 руб.
Петергофское шоссе, участок 23
ЖК Южная акватория
3кв. 2018
от 6 950 000 руб.
Ленинский пр./ пр. Героев
ЖК Ленинский парк
4кв. 2019
от 8 000 000 руб.
Ленинский проспект, проспект Героев
ЖК Прибалтийский
3кв. 2019
от 5 490 000 руб.
пр.Героев/ул. Маршала Казакова
ЖК Дом БДТ
1кв. 2014
от 5 650 000 руб.
Ленинский пр./ ул. Доблести
ЖК Роза ветров
3кв. 2014
от 8 300 000 руб.
Ленинский пр-кт, уч 5
ЖК Южный
4кв. 2011
от 6 700 000 руб.
Ленинский пр.
ЖК Тринити
1кв. 2013
от 8 850 000 руб.
пр. Кузнецова 11
ЖК Балтийская волна
4кв. 2018
от 7 800 000 руб.
пр-кт Кузнецова
ЖК Острова
1кв. 2011
от 7 600 000 руб.
Ленинский пр., пр. Кузнецова
ЖК Аист
4кв. 2021
от 9 740 000 руб.
Ветеранов пр-кт 133 1
Новости
Описание ЖК ЛЕГЕНДА на Героев от Legenda Intelligent Development
Новый жилой smart-комплекс компании LEGENDA Intelligent Development расположен в южно-приморской части Санкт-Петербурга на самом въезде в новый престижный микрорайон в непосредственной близости от Финского залива. В проекте 4 корпуса и 21 жилой этаж. Архитектурная концепция предполагает, что проект станет настоящим украшением этой территории. Комплекс выделяют стильный дизайн, комфортные семейные планировки, панорамные виды, бестселлеры предыдущих проектов LEGENDA и уникальная концепция благоустройства двора.
Страница создана: 28.09.2016, обновленa 22.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК LEGENDA на Оптиков, 34
4кв. 2015
от 7 800 000 руб.
ул. Оптиков 34 1
ЖК LEGENDA на Яхтенной, 24
2кв. 2016
от 11 000 000 руб.
ул. Яхтенная 24 2
ЖК Legenda Дальневосточного
4кв. 2018
от 15 500 000 руб.
Дальневосточный пр-кт/ул. Коллонтай 12 2
ЖК LEGENDA Комендантского
4кв. 2020
от 8 400 000 руб.
Комендантский пр-кт 58
ЖК Институтский, 16
4кв. 2021
от 20 900 000 руб.
Институтский пр-кт 16 1
ЖК Московский, 65
4кв. 2022
от 24 000 000 руб.
Московский пр-кт 65 А
ЖК Малоохтинский, 68
1кв. 2024
от 14 800 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 68А
ЖК Черная речка 41
2кв. 2025
от 23 400 000 руб.
Черной речки наб 41
ЖК Сампсониевский, 32
4кв. 2026
от 15 355 700 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 32
ЖК Большой, 67
2кв. 2025
от 44 176 100 руб.
20-я линия В.О. 19
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красносельском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
| 11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 322 551 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
28 комментариев о жилом комплексе
Михаил
9 февраля 2023, 12:19
Для ребенка хотелось взять хорошую квартиру. Началось все с того, что подключен был интернет. Внимательно изучал форумы, отзывы за жилые комплексы. Узнал тогда о существовании этого, который был с весьма положительной репутацией. Заинтересовался довольно сильно и взял здесь двухкомнатную квартиру. Хорошая недвижимость и район просто прекрасный. Стоимость квартиры адекватная и плюс ко всему недалеко присутствует шикарный парк, где можно гулять . Природа также достаточно красивая. В связи с чем за все время проживания никаких минусов так и не нашел. Мне здесь действительно очень нравится.
Михаил
22 января 2021, 13:07
Локация действительно привлекательная. Я стал присматриваться к этому комплексу уже давно. Прежде всего привлекла спокойная атмосфера в рационе. У меня дети, а когда ты знаешь, что ребенок будет находится в нормальной обстановке поневоле появляется гордость за себя. Ещё один немаловажный фактор, который позволил сделать выбор в пользу застройщика это качество строительства. Я не настроен на долгие разбирательства и поиски правды. Хочется просто заехать и начать обустраиваться. Тем более, что сейчас самый благоприятный момент для покупки в плане ипотеки. На днях жду ключи от новой трёшки.
Андрей
> Михаил
8 декабря 2021, 14:32
Наша семья уже получила ключи и в плане отделки и сроков вопросов нет, даже сантехнику менять не пришлось, хотя многие застройщики грешат установкой дешевенькой и не особо качественной. Возможно свою роль сыграла цена, мы тоже трешку брали и за такие деньги все более чем прилично.
Хоть у нас тоже дети мы руководствовались немного другими причинами, подальше от шума и побольше уединения. По локации все очень хорошо, рядом парк, набережная , есть прогулочная зона и обустроенная площадка, все более чем прилично. Я рад, что новый год мы будем встречать в новой квартире, тем более обустройство прошло быстро, места полно, хотя мы еще те барахольщики.
Руслан
> Михаил
17 июня 2022, 19:17
Очень доволен ЖК. Квартира у меня во втором доме от реки, и я думал, что будет унылый вид на соседний дом, но оказалось, что в бок открывается тоже классный вид, так что я не в обиде. Планировка квартиры хорошая, действительно нет неиспользованного пространства, все по максимум охвачено, придумывать дизайн было в удовольствие. Нравится как организованы дворы, система \"умный дом\" себя оправдывает. Территория закрытая, лишних машин нет, красота. За полгода каких-то претензий не появилось.
Один минус - мало парковочных мест, это уже начинает напрягать и боюсь, что дальше будет еще сложнее.
Илья
15 ноября 2020, 17:35
Для меня в первую очередь этот ЖК интересен двумя моментами. Во-первых, это достаточно привлекательная локация. В экологическом плане все вполне благополучно, что вызвано близостью к заливу и отсутствием производств, влияющих на атмосферу. Удаленность же от метро мне не критична, поскольку планирую ездить на работу личным транспортом. Также стоит добавить, что внешний облик окружающих построек весьма приятен. Во-вторых, застройщик Легенда все свои объекты строит качественно и данный проект имеет на редкость удачные квартирные планировки. Да и сама концепция крайне привлекательна, предполагающая наличие собственной инфраструктуры. Именно исходя из этих моментов, цену жилья считаю соответствующей качеству предполагаемой жизни.
Nadezda
> Илья
16 февраля 2021, 07:23
Не знаю, для кого это привлекательная локация. Прямо загадка. Это минус района, хотя и единственный. От станций метро очень далеко, а магистрали всегда перегружены транспортом.
Всё остальное на пять с плюсом. Дома современные, архитектурное решение простое, но возможно из-за этой простоты и смотрятся они великолепно. К планировкам квартир никаких вопросов, очень функциональные.
Экология прекрасная, сказывается то, что дома стоят практически на берегу Финского залива. Каждый день можно получать эстетическое наслаждение любуясь открытой водой.
Инфраструктура развивается стремительно.
Лиза
> Nadezda
22 сентября 2021, 12:13
Ну не знаю, нашей семье центра не надо, доехал до ленинского проспекта и считай на работе. Нас как и Илью привлекло то, что рядом не будет этих муровейников, хватило на прошлом жилье, поэтому выбирали так, чтобы в будущем никакой застройки рядом не было. К тому же как и отмечалось, качество жилья тут высокое, планировки очень даже современные, да и по площади не клетушки.
Инфроструктура со временем подтянется, а если есть машина , то проблем считай и нет. Мы смотрели больше на перспективу, подождать пару лет, когда все появится для нас не проблема, тем более цена тут более чем подъемная. Я кстати смотрела продаются ли тут еще квартиры, судя по всему застройщик уже все продал, но вот в домофонде мелькают объявления перекупов и цена там на пару миллионов уже выше.