ЖК Ленинский парк
Проблемный объект (официальный статус)
м. Ленинский проспект - 30 мин. общ.транспортом
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 160 427 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 067 250 руб
- (цены рассчитаны по 16 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЗАО «Проммонолит» можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ленинский парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37.8 м2
S общ, до44.6 м2
Стоимость от 6,1 млн. ₽ до 10,0 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52.9 м2
S общ, до81 м2
Стоимость от 12,5 млн. ₽ до 18,5 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от52.8 м2
S общ, до78.2 м2
Стоимость от 16,0 млн. ₽ до 17,8 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от78.4 м2
S общ, до78.4 м2
Стоимость от 27,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 35.75 м2 | 14.63 м2 | 8.3 м2 | нет | балкон | S жилая 14.63 м2, S кухни 8.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 53.5 м2 | 14.06 м2 | 18.34 м2 | нет | балкон | S жилая 14.06 м2, S кухни 18.34 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 40.07 м2 | 14.42 м2 | 12.08 м2 | нет | балкон | S жилая 14.42 м2, S кухни 12.08 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 42.88 м2 | 14.51 м2 | 12.77 м2 | нет | балкон | S жилая 14.51 м2, S кухни 12.77 м2, балкон есть | от 8 100 000 руб от 8 100 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 55.21 м2 | 29.5 м2 | 11.77 м2 | нет | балкон | S жилая 29.5 м2, S кухни 11.77 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 55.63 м2 | 30.45 м2 | 9.96 м2 | нет | балкон | S жилая 30.45 м2, S кухни 9.96 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 50.47 м2 | 13.91 м2 | 25.61 м2 | нет | балкон | S жилая 13.91 м2, S кухни 25.61 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 77.73 м2 | 41.48 м2 | 9.31 м2 | нет | балкон | S жилая 41.48 м2, S кухни 9.31 м2, балкон есть | от 17 500 000 руб от 17 500 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 80.56 м2 | 49.83 м2 | 10.93 м2 | нет | балкон | S жилая 49.83 м2, S кухни 10.93 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 9
- Этажей: 22
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 1936
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ленинский парк. Санкт-Петербург, Красносельский р-н, Ленинский проспект, проспект Героев
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красносельского районаНовости
Описание ЖК Ленинский парк от Prommonolit
ЖК "Ленинский Парк" расположен в Красносельском районе Санкт-Петербурга, в 350 м от Финского залива, на месте пересечения проспектов Ленинский и Героев. Новостройка окружена лесным массивом, парками Полежаевский, Александрино и Южно-Приморский. В непосредственной близости находится несколько крупных водоемов.
В рамках проекта планируется строительство 19-22-этажных монолитно-кирпичных корпусов - двух многосекционных и пяти точечных. Из них четыре дома, под названием ЖК "Дом у Залива", построит ГУП "Центр содействия строительству".
Индивидуальный проект жилого комплекса предусматривает улучшенную отделку холлов и лестничных площадок. В каждом подъезде будут установлены бесшумные лифты, отдельно для пассажиров и грузоперевозок, с доступом в подземный паркинг.
Предусмотрена площадь под коммерческую деятельность на первых этажах – салонов красоты, аптек, тренажерных залов, офисов и т.п. Для семей с маленькими детьми предусмотрены места для колясок в подъездах, а во внутренних дворах – спортивно-игровые площадки.
Территория огорожена и обеспечена круглосуточной охраной с видеомониторингом по всему периметру. В двух подземных уровнях планируется вместительный паркинг на 1100 мест, а для гостей предусмотрена наземная парковка в каждом дворе.
Квартиры в жилом комплексе рассчитаны на 1976 семей. По проекту в первой очереди строятся около 2 тыс. одно-, двух- и трехкомнатных квартир различного метража, а также 3 четырехкомнатных и 1 шестикомнатная двухуровневая квартира с красочным видом на Финский залив.
Страница создана: 18.04.2011, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красносельском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
17 комментариев о жилом комплексе
Люда
9 марта 2022, 15:09
Да, этот комплекс очень удачно построен, всё продумано для комфортной, спокойной жизни человека. Мы здесь купили квартиру из трёх комнат в конце 2021 года. Когда мы только присматривали себе квартиру, то начали искать себе хорошее место где бы было много зелени, а потом уже рассматривали планировки. Но окончательно было принято решение, после того как мы посетили сам этот комплекс и увидели, что там тихие быстрые лифты ездят и нет машин во дворе, по тому что они в спрятаны в подземной парковке. Приценились и оформили сделку по покупке квартиры. Сейчас живём и радуемся что правильно выбрали себе жильё.
Ирина
> Люда
2 апреля 2022, 05:02
В таком месте как говорится жить да жить. Вот что мешало не затягивать и сдавать дом в хорошем месте. Одно название Дом у залива чего стоит, заманчиво звучит. Конечно это не единственный вариант жилья на заливе, но искали именно новостройку и хотелось больше вариантов посмотреть. Меня расположение ЖК не смущает, район приемлем. Кто вселился, дайте обратную связь как в плане обслуживания дома, все ли в порядке, и какие изменения в плане транспортной доступности. Живем на удалении от залива, но планируем обмен или переезд, нравится когда можно просто сходить вечером прогуляться к воде..
Настя Зотова
29 апреля 2021, 18:39
Кто знает, подскажите, пожалуйста, а комплекс этот еще не сдан что ли? Я в нескольких источниках видела, что он уже достроен и давным давно сдан... Неужели неправильная информация?.. Да и объявлений о продаже квартир именно в этом комплексе в интернете хватает. Буквально на днях наткнулась на несколько, причем и стоимость квартир весьма заманчивая... Неужели как раз из за того, что комплекс проблемный и занижают стоимость квартир, лишь бы продать? В общем, если у кого то есть актуальная информация по данному жилому комплексу-напишите, пожалуйста. Так как комплекс мне понравился, да и ценник привлек. Теперь прям и не знаю, покупать или нет
Анастасия Долгушина
> Настя Зотова
20 мая 2021, 18:38
Настя Зотова, мне вот тоже интересно, достроили его в итоге или нет. Словам в интернете я не очень верю, а вот объявления о продаже квартир в этом доме регулярно наблюдаю, причем цены очень заманчивые, квадратный метр стоит совсем недорого. Либо его все таки достроили и сдали, либо те, кто купил здесь квартиры сейчас пытаются хоть какие то деньги себе вернуть и продают квартиры недорого. Не знаю, какой из этих вариантов верный. Меня вообще огорчает, что у нас в городе по прежнему есть такие застройщики, кто не выполняет перед дольщиками обязательства. Хотя таких случаев сейчас, насколько я могу судить, мало
Марина
> Анастасия Долгушина
30 мая 2021, 17:53
Анастасия Долгушина, а совершенно противоречивую информацию читала, поэтому лучше съездить и самостоятельно все посмотреть, если вы вдруг надумали покупать себе здесь квартиру. Мне кажется, это самый оптимальный вариант Если поехать, во дворе наверняка можно будет найти гуляющих мамочек с детьми и все подробно у них узнать. Застройщику верить, и уж тем более объявлениям в интернете, я очень не советую. Так как действительно эти удивительно невысокие цены могут быть только для того, чтобы завлечь приятной ценой и сбагрить. То есть риски довольно высоки, особенно если не забывать о том, что это проблемный объект
Лилия
> Марина
2 июня 2021, 18:48
Марина, аналогично, тоже читала противоречивую инфу, так что реально перед покупкой лучше съездить и посмотреть что как. Я вообще так понимаю, что какие то дома достроили и довели до конца, а какие то так и не были сданы. Но это не точно, это просто мои размышления вытекающие из информации, которую я по этому жилому комплексу видела. Потому что в некоторых домах точно уже довольно долгое время живут люди, то есть часть домов благополучно сдали. А насчёт остальных-хз. Может и их тоже сдали уже, просто длительное время были проблемы и все никак не могли достроить дома. В общем вот к таким выводам я пришла
Алина
8 ноября 2018, 20:34
Согласна, до метро далеко. О пешей доступности и речи быть не может. Пробки - тоже не редкость, особенно в часы пик. Но опять же, соглашусь с предыдущим комментатором, для Питера это норма. Ценник достаточно небольшой, я считаю, но и не самый маленький по району. Короче говоря, что-то среднее, да. На счет архитектуры готова поспорить. Совершенно обычная, типовая многоэтажка, если судить чисто внешне. Зато к экологической ситуации и правда - никаких претензий. Практически со всех сторон этот дом окружают парки, леса, залив, другие водоемы. Так что, в этом плане здесь не хуже, чем в пригороде или области.
Сюзанна
> Алина
2 июля 2019, 19:50
Это направление новое, еще пока не совсем хорошо обжитое, кое-где стройка идет. Инф-ра практически вся есть, но вот с транспортом есть некоторые сложности. До метро так просто не добраться утром. Переполнен конкретно. Так что если нет машины, то желательно бы ею обзавестись. А так в целом нормальный комплекс по большому счету мало чем отличается от соседних. Разве только внешним дизайном, да планировками. Но комфорт класс он и есть комфорт класс, как ни крути. За недорого можно приобрести полноценную квартиру в сданном доме с городской пропиской. Хорошее предложение за свою стоимость.
Люба
> Сюзанна
11 февраля 2020, 13:15
Не стоит нагнетать обстановку! Полно людей даже среди моих соседей пользуются наземным транспортом до метро, как и я. У нас от остановки отпр. порядка 11 маршрутов транспорта. Вот уж с чем нет сложностей, так это с дорогой. Другое дело, что ехать не пара остановок, а примерно пол часа. Но зато нашу экологию можно ставить в пример. И воздух всегда свежий и чистый, и есть где гулять в нескольких парках. Толку от того, что люди живут возле входа в метро и слышат бесконечно машины, людей потоки, музыка из кафе и магазинов. Я так жила тоже, было не очень привлекательно. Отдыхать не получалось даже в выходные
Кириченко
> Люба
14 мая 2020, 11:43
Это верно написано. Да, это здорово сразу нырнуть в подземку, если конечно этим видом транспорта пользуешься. Когда же в основном передвигаешься на машине, то уже никакой привлекательности от такого соседства нет. Наоборот хочется что б вокруг было спокойно, типа как здесь комплекс расположен. У меня примерно так сейчас и складывается, хочу переехать в более зеленый район, да что б меньше трафика было вокруг. Готов даже затрачивать дополнительные 20-30 мин на дорогу, но зато условия иметь комфортные. При том что не живу возле входа в метро, а на некотором расстоянии, но все равно движение у нас оживленное. Летом буду подыскивать варианты, возможно на Ленинском парке остановлюсь.
Dimon F.
> Кириченко
12 июня 2020, 08:15
Я согласен. Метро уже не так важно, когда почти у всех есть машины. Человек, который может себе позволить покупку такого рода уже априори имеет авто, а то и на каждого члена семьи. Помимо метро есть такси, каршеринг. Если вдруг обстоятельства сложились для отказа от машины. В общем, место удачное несмотря на отдаленность. Новые кварталы вокруг с современной архитектурой и развивающейся постоянно инф-рой. Экология в норме, гораздо чище здесь воздух, чем например, ближе к Стачек. Я лично рад приобретению. Не считаю, что стоимость высокая. Комплекс тем более сдан, уровень достойный.
Rita
> Dimon F.
3 июля 2020, 09:18
Помимо метро оцениваются и другие параметры, по крайней мере нами с мужем. Вот нас сам район не привлек вообще. Вроде бы новый, благоустройство есть, но почему-то не понравилось. То ли слишком разбросаны дома на большое расстояние друг от друга, ветер гуляет, то ли просто это не наше место. С деревьями не понравилось, что их совсем нет. Вроде бы по направлению должно быть наоборот шикарно, ведь экология неплохая и дальше много парков, но видимо просто конкретно этот участок оказался непрезентабельным совсем. В итоге решили, что несмотря на хороший комплекс, будем искать другие варианты для себя.
Ваш комментарий