147 641 объект недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Ленинский парк

Проблемный объект (официальный статус)

м. Ленинский проспект - 30 мин. общ.транспортом

От 6 100 000 ₽

От 161 376 ₽/м2

Фотография ЖК Ленинский парк Фотография #1 ЖК Ленинский парк
Фотография #2 ЖК Ленинский парк
Фотография #3 ЖК Ленинский парк
Фотография #4 ЖК Ленинский парк
Фотография #5 ЖК Ленинский парк

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2017

Корпуса корп.:2, 64к1, 18

Квартир -

Этажность 22

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпуса корп.:1, 18

Квартир -

Этажность 22

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2018

Корпуса корп.:2, 64к1, 64к1

Квартир -

Этажность 22

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2019

Корпуса корп.:2, 18, 18

Квартир -

Этажность 22

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2019

Корпуса корп.:1, 66к2

Квартир -

Этажность 22

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпуса корп.:1, 66

Квартир -

Этажность 22

Проммонолит

Логотип Проммонолит
  • Всего новостроек: 3 
  • ЖК, где идут продажи: 2 
  • Средняя цена м2: 160 427 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 067 250 руб
  • (цены рассчитаны по 16 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в ЗАО «Проммонолит» можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ленинский парк"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от37.8 м2

S общ, до44.6 м2

Стоимость от 6,1 млн. ₽ до 10,0 млн. ₽

Наличие квартир 8 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от52.9 м2

S общ, до81 м2

Стоимость от 12,5 млн. ₽ до 18,5 млн. ₽

Наличие квартир 7 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от52.8 м2

S общ, до78.2 м2

Стоимость от 16,0 млн. ₽ до 17,8 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от78.4 м2

S общ, до78.4 м2

Стоимость от 27,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Ленинский парк, 14.63 м2 1-комнатная 35.75 м2 14.63 м2 8.3 м2 нет балкон S жилая 14.63 м2, S кухни 8.3 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ленинский парк, 14.06 м2 1-комнатная 53.5 м2 14.06 м2 18.34 м2 нет балкон S жилая 14.06 м2, S кухни 18.34 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ленинский парк, 14.42 м2 1-комнатная 40.07 м2 14.42 м2 12.08 м2 нет балкон S жилая 14.42 м2, S кухни 12.08 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ленинский парк, 14.51 м2 1-комнатная 42.88 м2 14.51 м2 12.77 м2 нет балкон S жилая 14.51 м2, S кухни 12.77 м2, балкон есть от 8 100 000 руб от 8 100 000 руб
Планировка ЖК Ленинский парк, 29.5 м2 2-комнатная 55.21 м2 29.5 м2 11.77 м2 нет балкон S жилая 29.5 м2, S кухни 11.77 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ленинский парк, 30.45 м2 2-комнатная 55.63 м2 30.45 м2 9.96 м2 нет балкон S жилая 30.45 м2, S кухни 9.96 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ленинский парк, 13.91 м2 2-комнатная 50.47 м2 13.91 м2 25.61 м2 нет балкон S жилая 13.91 м2, S кухни 25.61 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ленинский парк, 41.48 м2 3-комнатная 77.73 м2 41.48 м2 9.31 м2 нет балкон S жилая 41.48 м2, S кухни 9.31 м2, балкон есть от 17 500 000 руб от 17 500 000 руб
Планировка ЖК Ленинский парк, 49.83 м2 3-комнатная 80.56 м2 49.83 м2 10.93 м2 нет балкон S жилая 49.83 м2, S кухни 10.93 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Ленинский парк. Санкт-Петербург, Красносельский р-н, Ленинский проспект, проспект Героев

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

4кв. 2026

от 4 857 390 руб.

Доблести ул.

4кв. 2027

от 6 108 370 руб.

Новобелицкая ул

3кв. 2019

от 6 500 000 руб.

пр.Героев/ул. Маршала Казакова

3кв. 2018

от 6 500 000 руб.

Ленинский пр./ пр. Героев

4кв. 2026

от 7 456 000 руб.

Ленинский пр., уч. 269, 270

1кв. 2014

от 5 390 000 руб.

Ленинский пр./ ул. Доблести

3кв. 2014

от 8 300 000 руб.

Ленинский пр-кт, уч 5

3кв. 2022

от 8 380 000 руб.

набережная Дудергофского канала 4 1с1

1кв. 2013

от 8 900 000 руб.

пр. Кузнецова 11

4кв. 2018

от 7 900 000 руб.

пр-кт Кузнецова

4кв. 2021

от 9 000 000 руб.

Героев пр-кт 31-33

1кв. 2011

от 7 000 000 руб.

Ленинский пр., пр. Кузнецова

4кв. 2011

от 6 349 000 руб.

Ленинский пр.

2кв. 2019

от 12 500 000 руб.

Героев пр-кт

4кв. 2020

от 10 250 000 руб.

Героев проспект 35

4кв. 2020

от 7 000 000 руб.

Катерников ул 7

3кв. 2016

от 5 950 000 руб.

Адмирала Трибуца ул 8

3кв. 2015

от 9 350 000 руб.

Петергофское шоссе, участок 23

1кв. 2011

от 5 900 000 руб.

Ленинский пр., Брестский бульвар 82

1кв. 2012

от 6 150 000 руб.

Ленинский пр, пр.Маршала Жукова 41

Описание ЖК Ленинский парк от Prommonolit

ЖК "Ленинский Парк" расположен в Красносельском районе Санкт-Петербурга, в 350 м от Финского залива, на месте пересечения проспектов Ленинский и Героев. Новостройка окружена лесным массивом, парками Полежаевский, Александрино и Южно-Приморский. В непосредственной близости находится несколько крупных водоемов.
В рамках проекта планируется строительство 19-22-этажных монолитно-кирпичных корпусов - двух многосекционных и пяти точечных. Из них четыре дома, под названием ЖК "Дом у Залива", построит ГУП "Центр содействия строительству".

Индивидуальный проект жилого комплекса предусматривает улучшенную отделку холлов и лестничных площадок. В каждом подъезде будут установлены бесшумные лифты, отдельно для пассажиров и грузоперевозок, с доступом в подземный паркинг.

Предусмотрена площадь под коммерческую деятельность на первых этажах – салонов красоты, аптек, тренажерных залов, офисов и т.п. Для семей с маленькими детьми предусмотрены места для колясок в подъездах, а во внутренних дворах – спортивно-игровые площадки.

Территория огорожена и обеспечена круглосуточной охраной с видеомониторингом по всему периметру. В двух подземных уровнях планируется вместительный паркинг на 1100 мест, а для гостей предусмотрена наземная парковка в каждом дворе.

Квартиры в жилом комплексе рассчитаны на 1976 семей. По проекту в первой очереди строятся около 2 тыс. одно-, двух- и трехкомнатных квартир различного метража, а также 3 четырехкомнатных и 1 шестикомнатная двухуровневая квартира с красочным видом на Финский залив.

Страница создана: 18.04.2011, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Ленинский парк

7.5 / 10

(на основании 8 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

08 декабря 2021

Экология: Воздух хороший, свежий.. Стоимость кв.м. : Пока не жалею. За эти деньги недорогой хороший вариант.. Концепция и архитектура: Комплекс визуально выглядит отлично, естественно глупо ожидать от него какой-то архитектуры бизнес класса даже. Скромно, но чистый, свежий, отделка приятная.. Расположение и транспорт: Недавно приобрел здесь, пока все ок. Минусов особенных не вижу, кроме разве что некоторые жалуются на отдаленность от метро. Я на машине, поэтому неудобств не испытываю. Да и все заранее с расположением было понятно, расстоянии действительно приличное от метро. На инф-ру и все остальное смотрю с пониманием. Чего-то может и не хватает в радиусе 300-400 м, но терпимо. Читать полностью

24 марта 2021

Экология: Не все удачно, ТЭЦ поблизости и промзоны. В тоже время воздух со стороны залива всегда свежий.. Стоимость кв.м. : Даже после сдачи абсолютно недорого.. Концепция и архитектура: Комплекс из числа недорогого уровня, как и все комплексы юго-запада города. Квартиры не отличаются площадью, но комфортных планировок.. Расположение и транспорт: В настоящее время работы благополучно завершены, комплекс сдали, жители постепенно переезжают в свои квартиры, а на территории функционирует инфраструктура. Она здесь необходима, т.к. жилых кварталов рядом слишком много, дома все многоэтажные и на всех не хватает социалки. От метро далеко, но проходит достаточно общественного транспорта. Читать полностью

ЖК Ленинский парк Жилой комплекс
Россия Москва Ленинский проспект, проспект Героев

17 комментариев о жилом комплексе

Люда

9 марта 2022, 15:09

Да, этот комплекс очень удачно построен, всё продумано для комфортной, спокойной жизни человека. Мы здесь купили квартиру из трёх комнат в конце 2021 года. Когда мы только присматривали себе квартиру, то начали искать себе хорошее место где бы было много зелени, а потом уже рассматривали планировки. Но окончательно было принято решение, после того как мы посетили сам этот комплекс и увидели, что там тихие быстрые лифты ездят и нет машин во дворе, по тому что они в спрятаны в подземной парковке. Приценились и оформили сделку по покупке квартиры. Сейчас живём и радуемся что правильно выбрали себе жильё.

Ирина

> Люда

2 апреля 2022, 05:02

В таком месте как говорится жить да жить. Вот что мешало не затягивать и сдавать дом в хорошем месте. Одно название Дом у залива чего стоит, заманчиво звучит. Конечно это не единственный вариант жилья на заливе, но искали именно новостройку и хотелось больше вариантов посмотреть. Меня расположение ЖК не смущает, район приемлем. Кто вселился, дайте обратную связь как в плане обслуживания дома, все ли в порядке, и какие изменения в плане транспортной доступности. Живем на удалении от залива, но планируем обмен или переезд, нравится когда можно просто сходить вечером прогуляться к воде..

Настя Зотова

29 апреля 2021, 18:39

Кто знает, подскажите, пожалуйста, а комплекс этот еще не сдан что ли? Я в нескольких источниках видела, что он уже достроен и давным давно сдан... Неужели неправильная информация?.. Да и объявлений о продаже квартир именно в этом комплексе в интернете хватает. Буквально на днях наткнулась на несколько, причем и стоимость квартир весьма заманчивая... Неужели как раз из за того, что комплекс проблемный и занижают стоимость квартир, лишь бы продать? В общем, если у кого то есть актуальная информация по данному жилому комплексу-напишите, пожалуйста. Так как комплекс мне понравился, да и ценник привлек. Теперь прям и не знаю, покупать или нет

Анастасия Долгушина

> Настя Зотова

20 мая 2021, 18:38

Настя Зотова, мне вот тоже интересно, достроили его в итоге или нет. Словам в интернете я не очень верю, а вот объявления о продаже квартир в этом доме регулярно наблюдаю, причем цены очень заманчивые, квадратный метр стоит совсем недорого. Либо его все таки достроили и сдали, либо те, кто купил здесь квартиры сейчас пытаются хоть какие то деньги себе вернуть и продают квартиры недорого. Не знаю, какой из этих вариантов верный. Меня вообще огорчает, что у нас в городе по прежнему есть такие застройщики, кто не выполняет перед дольщиками обязательства. Хотя таких случаев сейчас, насколько я могу судить, мало

Марина

> Анастасия Долгушина

30 мая 2021, 17:53

Анастасия Долгушина, а совершенно противоречивую информацию читала, поэтому лучше съездить и самостоятельно все посмотреть, если вы вдруг надумали покупать себе здесь квартиру. Мне кажется, это самый оптимальный вариант Если поехать, во дворе наверняка можно будет найти гуляющих мамочек с детьми и все подробно у них узнать. Застройщику верить, и уж тем более объявлениям в интернете, я очень не советую. Так как действительно эти удивительно невысокие цены могут быть только для того, чтобы завлечь приятной ценой и сбагрить. То есть риски довольно высоки, особенно если не забывать о том, что это проблемный объект

Лилия

> Марина

2 июня 2021, 18:48

Марина, аналогично, тоже читала противоречивую инфу, так что реально перед покупкой лучше съездить и посмотреть что как. Я вообще так понимаю, что какие то дома достроили и довели до конца, а какие то так и не были сданы. Но это не точно, это просто мои размышления вытекающие из информации, которую я по этому жилому комплексу видела. Потому что в некоторых домах точно уже довольно долгое время живут люди, то есть часть домов благополучно сдали. А насчёт остальных-хз. Может и их тоже сдали уже, просто длительное время были проблемы и все никак не могли достроить дома. В общем вот к таким выводам я пришла

Алина

8 ноября 2018, 20:34

Согласна, до метро далеко. О пешей доступности и речи быть не может. Пробки - тоже не редкость, особенно в часы пик. Но опять же, соглашусь с предыдущим комментатором, для Питера это норма. Ценник достаточно небольшой, я считаю, но и не самый маленький по району. Короче говоря, что-то среднее, да. На счет архитектуры готова поспорить. Совершенно обычная, типовая многоэтажка, если судить чисто внешне. Зато к экологической ситуации и правда - никаких претензий. Практически со всех сторон этот дом окружают парки, леса, залив, другие водоемы. Так что, в этом плане здесь не хуже, чем в пригороде или области.

Сюзанна

> Алина

2 июля 2019, 19:50

Это направление новое, еще пока не совсем хорошо обжитое, кое-где стройка идет. Инф-ра практически вся есть, но вот с транспортом есть некоторые сложности. До метро так просто не добраться утром. Переполнен конкретно. Так что если нет машины, то желательно бы ею обзавестись. А так в целом нормальный комплекс по большому счету мало чем отличается от соседних. Разве только внешним дизайном, да планировками. Но комфорт класс он и есть комфорт класс, как ни крути. За недорого можно приобрести полноценную квартиру в сданном доме с городской пропиской. Хорошее предложение за свою стоимость.

Люба

> Сюзанна

11 февраля 2020, 13:15

Не стоит нагнетать обстановку! Полно людей даже среди моих соседей пользуются наземным транспортом до метро, как и я. У нас от остановки отпр. порядка 11 маршрутов транспорта. Вот уж с чем нет сложностей, так это с дорогой. Другое дело, что ехать не пара остановок, а примерно пол часа. Но зато нашу экологию можно ставить в пример. И воздух всегда свежий и чистый, и есть где гулять в нескольких парках. Толку от того, что люди живут возле входа в метро и слышат бесконечно машины, людей потоки, музыка из кафе и магазинов. Я так жила тоже, было не очень привлекательно. Отдыхать не получалось даже в выходные

Кириченко

> Люба

14 мая 2020, 11:43

Это верно написано. Да, это здорово сразу нырнуть в подземку, если конечно этим видом транспорта пользуешься. Когда же в основном передвигаешься на машине, то уже никакой привлекательности от такого соседства нет. Наоборот хочется что б вокруг было спокойно, типа как здесь комплекс расположен. У меня примерно так сейчас и складывается, хочу переехать в более зеленый район, да что б меньше трафика было вокруг. Готов даже затрачивать дополнительные 20-30 мин на дорогу, но зато условия иметь комфортные. При том что не живу возле входа в метро, а на некотором расстоянии, но все равно движение у нас оживленное. Летом буду подыскивать варианты, возможно на Ленинском парке остановлюсь.

Dimon F.

> Кириченко

12 июня 2020, 08:15

Я согласен. Метро уже не так важно, когда почти у всех есть машины. Человек, который может себе позволить покупку такого рода уже априори имеет авто, а то и на каждого члена семьи. Помимо метро есть такси, каршеринг. Если вдруг обстоятельства сложились для отказа от машины. В общем, место удачное несмотря на отдаленность. Новые кварталы вокруг с современной архитектурой и развивающейся постоянно инф-рой. Экология в норме, гораздо чище здесь воздух, чем например, ближе к Стачек. Я лично рад приобретению. Не считаю, что стоимость высокая. Комплекс тем более сдан, уровень достойный.

Rita

> Dimon F.

3 июля 2020, 09:18

Помимо метро оцениваются и другие параметры, по крайней мере нами с мужем. Вот нас сам район не привлек вообще. Вроде бы новый, благоустройство есть, но почему-то не понравилось. То ли слишком разбросаны дома на большое расстояние друг от друга, ветер гуляет, то ли просто это не наше место. С деревьями не понравилось, что их совсем нет. Вроде бы по направлению должно быть наоборот шикарно, ведь экология неплохая и дальше много парков, но видимо просто конкретно этот участок оказался непрезентабельным совсем. В итоге решили, что несмотря на хороший комплекс, будем искать другие варианты для себя.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Красносельском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 932 398 руб. + 134 552 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 165 834 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 214 745 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 210 767 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 143 423 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 1 761 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.