Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

103 265 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

103 265 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Огни залива

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 5 млн. руб.

ЖК Огни залива, БФА-Девелопмент

ЖК
Санкт-Петербург, Ленинский пр., участок 247-248 (на карте)
редактировать
с 14.10.2013, обновлен 03.08.2021
Объявления
студия
вариантов: 97
26.24 - 29.12 м2от 4453000RUB4 453 000Р
1-комн.
вариантов: 147
32.49 - 52.14 м2от 5886000RUB5 886 000Р
2-комн.
вариантов: 258
51.97 - 89.61 м2от 8916000RUB8 916 000Р
3-комн.
вариантов: 98
82.40 - 96.50 м2от 10773000RUB10 773 000Р
4-комн.
вариантов: 16
119.86 - 121.25 м2от 18181000RUB18 181 000Р
Все квартиры в ЖК Огни залива

Молодой семье

Молодоженам в течение первого года со дня свадьбы предоставляется скидка ... подробнее

Молодоженам в течение первого года со дня свадьбы предоставляется скидка в размере 1% от стоимости квартиры.

ЖК Огни залива

Застройщик БФА-Девелопмент. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Квартиры с полной отделкой в готовых и строящихся домах от 4,4 млн. руб ... подробнее

Квартиры с полной отделкой в готовых и строящихся домах от 4,4 млн. руб. Первый взнос от 10%. Разумные семейные планировки. Дома на солнечной стороне Дудергофского канала

ЖК Огни залива

Застройщик БФА-Девелопмент. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2016

Корпусов 3

Корпуса 27к1 25к1 23

Квартир 2120

Этажность 20-21

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2023

Корпусов 1

Корпуса 14 (101)

Квартир 651

Этажность 20-21

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпусов 1

Корпуса 15 (252)

Квартир 651

Этажность 20-21

Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Юго-Запад
Район: Красносельский район
Метро: Ветеранов пр. (5.5 км до метро)
Ленинский пр. (6.1 км до метро)

Улица: Ленинский пр-кт
Растояние до метро: м. Ленинский пр., 20 мин общ. транспорт; м. Кировский з-д, 34 мин общ. транспорт

Характеристики дома

Этажей: 20-21
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 2120
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площади квартир: 22,1 - 92.3 м2
Отделка: Под ключ (чистовая)
Паркинг: Подземный
Договор: 214 ФЗ
Очереди: 2-я очередь строительства: корпус 14 - СДАН, идет передача ключей, корпус 15 - IV квартал 2020 года 1-ая очередь сдана (корпуса: 10, 11, 12) введена в эксплуатацию в 2016 году — дома заселены 3-я очередь строительства вдоль Дудергофского канала - III квартал 2023
Сроки сдачи:3 квартал, 2023
Проектная декларация участок 247
Проектная декларация участок 248
Разрешение на строительство - 247 участок
вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
май 2021 Это последний строящийся объект в Юго-Западной Приморской части, «БФА-Девелопмент» может пользоваться отсутствием конкуренции. При этом слишком сильно цены застройщик не задирает – менее 150 тыс. руб. за квадратный метр – это по нынешним меркам довольно бюджетно, если речь идет о территориях внутри КАД. Правда, речь идет о третьей очереди, которую введут только через два года с лишним. Первые две девелопер сдал вовремя и с приличным качеством для жилья такого класса. Беспокоит только дефицит инфраструктуры: компания ввела только один детский сад, а еще два и школу пообещала построить когда-нибудь потом (в рамках четвертой, а то и пятой очередей). Да и от метро объект находится, пожалуй, далековато. Хотя близость к Финскому заливу для многих покупателей гораздо важнее.
Экология
Экологическая ситуация определяется двумя факторами. Первый - достаточно плотная и многоэтажная застройка. Второй - близость залива и просторного парка. В целом, крепкая четверка.
Транспорт и инфраструктураДорога из центра города до \"Огней залива\" может занять около полутора часов, расстояние немаленькое, а относительно метро квартал расположен неудобно. Путь до \"Ленинского проспекта\" или \"Проспекта Ветеранов\" без пробок займет около 10 минут на наземном транспорте.
август 2020 Вторая очередь этого масштабного проекта на берегу залива и Дудергофского канала вскоре сдается, но застройщик решил развить успех и готовиться дать старт третьей очереди – это еще порядка 2 тыс. квартир. Параллельно будет строиться и социальная инфраструктура – детский сад и школа – это будет очень кстати. А всего очередей планируется пять. Среди плюсов локации выделим, конечно, видовые характеристики, чистовую отделку и наличие большого парка. А вот постоянные ветра и отсутствие поблизости метро – это не всем понравится, мягко говоря. Впрочем, если бы оно было, ценник явно был бы значительно выше. А так он относительно умеренный. Примерно такой же, как и в соседней «Балтийской жемчужине».
"Огни залиа" - практически готовый ЖК от "БФА-Девелопмент" на проспекте Героев. Они сразу обращают на себя внимание элегантным дизайном фасадов и тем, что стоят они чуть в стороне от основного кластера новостроек. Актуальная сейчас вторая очередь и вовсе во дворе, она прикрыта от шума магистрали домами. Еще одна интересная особенность - квартиры тут сдаются с отделкой. Несмотря на высокую стадию готовности, застройщик балует потенциальных клиентов скидками и спецпредложениями, имеет смысл последить и выбрать что-то подходящее именно вам.
Дома уже сданы в эксплуатацию, причем в весьма достойном качестве. Тем не менее, продажи продолжаются, по состоянию на начало 2017 года в "Огнях залива" еще имеется неплохой набор квартир различных планировок. При этом цены не многим выше, чем на относящихся уже к Ленинградской области окраинах Петербурга. По всей видимости, демпинговать заставляет непростая транспортная доступность - дома расположены на довольно значительном удалении от центра города и станций метро. При этом в соседних кварталах имеется вполне достойный набор социальной инфраструктуры (детсады, школы, даже кружки и секции). Парк и торговый центр тоже в шаговой доступности.
Жилой комплекс от надежного застройщика, поэтому можно предположить, что сроки строительства будут соблюдены. Завышенные цены обусловлены, скорее всего, видовыми характеристиками и близостью Финского залива и обширного Южно-Приморского парка, что обеспечивает хорошую экологию. Но нужно добавить, что к северу от участка находится крупная портовая зона. Существенный минус - плохая транспортная доступность. Жители района отмечают, что по загруженному Ленинскому проспекту в часы пик трудно добраться до работы как на автомобиле, так и на наземном транспорте. Дорога на метро на маршрутке занимает зачастую до 40 минут. Городские власти обещали построить новую станцию метро "Юго-Западная" до 2020 года, но перспективы пока неясные.
Акции и скидки в ЖК Огни залива

Региональным покупателям

Скидка в размере 50 тыс. руб. предоставляется покупателям с постоянной ... подробнее

Скидка в размере 50 тыс. руб. предоставляется покупателям с постоянной регистрацией на территории РФ за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области при покупке любой квартиры в ЖК «Огни залива». В случае заключения договора в долях скидка не подлежит уменьшению. Скидки по акциям в ЖК «Огни залива» не суммируются и распространяются только на квартиры III очереди строительства (корпуса 8 и 9).

ЖК Огни залива

Застройщик БФА-Девелопмент. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Молодой семье

Молодоженам в течение первого года со дня свадьбы предоставляется скидка ... подробнее

Молодоженам в течение первого года со дня свадьбы предоставляется скидка в размере 1% от стоимости квартиры.

ЖК Огни залива

Застройщик БФА-Девелопмент. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Жилой комплекс Огни залива от застройщика BFA-Development: ход строительства, фото и планировки

ЖК «Огни залива» – квартиры с полной отделкой в строящихся корпусах на берегу Финского залива и Дудергофского канала, в начале Ленинского проспекта, на пересечении с проспектом Героев, в 20 мин езды от метро «Ленинский проспект». I очередь «Огни залива» сдана и заселена по адресу: Санкт-Петербург, Проспект Героев, 23,25,27. II очередь «Огни залива» строится высокими темпами, сдача запланирована на 3 и 4 кв. 2020 г., большой выбор планировок. «Огни залива» – высокое качество жилой среды с комплексным благоустройством, собственной полноценной инфраструктурой: школой, детскими садами, паркингами, торговым центром, отделением почты, встроенными коммерческими помещениями, единой архитектурной концепцией в экологических условиях Финского залива. «Огни залива» – уникальное месторасположение на первой линии моря, развитая социальная и транспортная инфраструктура. 20 минут на общественном транспорте до метро Ленинский проспект, к 2022 году откроется станция метро "Юго-Западная", 18 км - Константиновский дворец в Стрельне, 14 км - аэропорт Пулково, 12 км - исторический центр города.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красносельский район, м. Ветеранов пр., м. Ленинский пр., Ленинский пр., участок 247-248

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Видео обзор жилого комплекса Огни залива

Застройщик: БФА-Девелопмент

БФА-Девелопмент - информация и новости в группе компаний БФА Девелопмент

Всего новостроек6

ЖК, где идут продажи1

Отзывов7

Средняя цена метра: 155 691 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 10 111 826 руб

Планировки квартир в ЖК "Огни залива"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Студии от 4 453 000Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
22.114.2совмещенныйестьзапросить

Огни залива

28.9819.22совмещенныйнетзапросить

Огни залива

Однокомнатные от 5 886 000Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
38.217.112раздельныйестьзапросить

Огни залива

37.51611.9совмещенныйестьзапросить

Огни залива

Двухкомнатные от 8 916 000Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
6737.515.1раздельныйестьзапросить

Огни залива

5918.611.9раздельныйестьзапросить

Огни залива

Евродвушки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
41.6214.616.24совмещенныйнетзапросить

Огни залива

Евротрёшки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
65.8829.416.18раздельныйнетзапросить

Огни залива

60.6326.0516.18раздельныйнетзапросить

Огни залива

89.6143.2420.69раздельныйнетзапросить

Огни залива

Трехкомнатные от 10 773 000Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
87.451.814.7раздельныйестьзапросить

Огни залива

84.148.816.3раздельныйестьзапросить

Огни залива

Четырехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
121.2568.6917.01раздельныйнетзапросить

Огни залива

120.8568.3817.01раздельныйнетзапросить

Огни залива

Хотите получить все документы сразу?

Квартира в ипотеку в этом доме

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Отправить заявку

Соседние новостройки на Ленинском проспекте

Все новостройки в Красносельском районе
Фото ЖК Жемчужная гавань от Балтийская жемчужина. Жилой комплекс
от 6 691 440 руб.
набережная Дудергофского канала...
Фото ЖК Жемчужный берег от Балтийская жемчужина. Жилой комплекс
от 10 098 000 руб.
Героев пр-кт
Фото ЖК Жемчужный каскад от Балтийская жемчужина. Жилой комплекс На проспекте Патриотов
от 6 292 000 руб.
Героев проспект, д. 35
Фото ЖК Прагма Парк от Прагма. Жилой комплекс
от 5 544 210 руб.
Тамбасова ул, д. 1, к. 1
Фото ЖК Премьера-2 от Технополис. Жилой комплекс
от 11 301 400 руб.
ул. Тамбасова, 3, корпус 1, строение 1...
Фото ЖК Клёны от Петергофское. Жилой комплекс
от 5 237 020 руб.
Петергофское ш, д. 86, к. 3
Фото ЖК Сандэй от Самолет. Жилой комплекс Sunday
от 5 142 100 руб.
ул. Лётчика Пилютова
Фото ЖК Морская миля от Группа ЛСР. Жилой комплекс
от 4 622 580 руб.
Маршала Казакова ул, д. 21
Фото ЖК Солнечный город от Setl City. Жилой комплекс
от 3 350 070 руб.
проспект Ветеранов, д. 175
Фото ЖК Солнечный город Резиденции от Setl City. Жилой комплекс
от 3 500 020 руб.
проспект Ветеранов, д. 194
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Огни залива Санкт-Петербург Перейти
Представитель застройщика на сайтеБФА-Девелопмент
Для кого: спортсменам, родителям с маленькими детьми, для жизни, любителям животных
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Огни залива
Общая оценка 8.1 / 10 (на основании 12 отзывов) Оставить отзыв
07 июня 2021
9
Экология: При таком расположении как здесь, воздух конечно же свежий. К тому же есть несколько парков чуть ли не в шаговой доступности. Все ок.. Стоимость кв.м. : Цены на этапе стройки адекватные, но и вряд ли потом сильно увеличатся. Все таки рядом тоже много интересных проектов.. Концепция и архитектура: Неплохой в целом комплекс, правда, относится к бюджетному сегменту. Но это не мешает быть ему и внешне привлекательным, и ряд планировок иметь удобных.. Расположение и транспорт: Хорошее расположение на берегу залива. Рядом постепенно появляется важная инфраструктура, маршруты общественного транспорта доставят до метро. В целом уже хороший квартал, хотя кое-где еще идет строительство. Читать полностью
30 августа 2020
8
Экология: Воздух очень хороший, причем направление само по себе чистое с минимум различных производств. Стоимость кв.м. : Выгодно было приобретать на старте продаж, а сейчас уже произошло неоднократное увеличение. Концепция и архитектура: Залив рядом, из окон видно. Крупный по кол-ву квартир комплекс, с прекрасными планировочными решениями. Внешне достаточно привлекателен, в современном стиле. Расположение и транспорт: Ничего так место, при том что от метро до сюда очень далеко добираться. Слава богу, у нас машина есть, на общественный транспорт почти не завязаны. А иначе бы не стали покупать. С инфраструктурой все получше. Ее здесь много, причем она постоянно строится Читать полностью
17 февраля 2020
9
Экология: Из-за хорошего расположения близко к заливу воздух шикарный, но бывает ветрено. Стоимость кв.м. : На этапе возведения ценник на квартиры минимальный, но и по всем окрестным жилым комплексам примерно схож. Концепция и архитектура: Хороший, красивый комплекс в светлой палитре. Для недорогого сегмента вполне привлекателен, квартиры различные от совсем небольших до просторных на семью. Расположение и транспорт: Несмотря на начавшееся недавно освоение этих территорий под жилые дома, уже есть позитивные изменения в качестве проживания. Рядом сданные дома с необходимой инфраструктурой. Все хорошо по этой части, а после завершения данного ЖК и рядом с ним построят также соц. объекты Читать полностью
Огни залива Жилой комплекс +7(812) 389-57-31
Россия Санкт-Петербург Ленинский пр., участок 247-248
8.1 12 10 1
Комментарии о жилом комплексе Огни залива
Андрей   16 октября 2020, 20:43
Три года назад испугавшись быстрого обесценивания рубля, вложился в небольшую однокомнатную квартиру в первой очереди . Квартира успешно сдается(оно и неудивительно квартира просторная, теплая, расположение хорошее) и полностью отбивает ипотечные платежи. Никаких хлопот она мне не предоставляет, так как все вопросы по текущему ремонту управляющая компания решает буквально на раз-два. При наличии свободных денег, настоятельно рекомендую
А > Андрей   19 января 2021, 02:44
мАндрей, это самый выгодный план-вложить имеющуюся сумму в квартиру, остаток взять в ипотеку, ну а выплачивать эту самую ипотеку из тех денег, что приносит квартира) Получается, что и недвижимость есть, и платежи не напрягают финансово, так как квартира окупает себя. Если бы у меня была такая возможность, я бы тоже так поступила-купила бы квартиру и сдавала ее, и полученными от сдачи в аренду деньгами покрывала бы ипотеку. Идея не нова,
Лида > А   10 апреля 2021, 16:47
А, согласна с вами! Мне такой вариант тоже кажется максимально оптимальным. Да и вообще покупать квартиру, когда у тебя уже есть одна как то проще... Реально взять ипотеку, первые несколько лет придется самостоятельно выплачивать, зато потом достаточно сдать квартиру в аренду и все платежи будут покрывать, грубо говоря, арендаторы. Свои косяки тоже у этого плана есть, например, если жильцы съедут, то возможно будет простой на какое то время
Оксана > Лида   23 июля 2021, 01:51
Лида, по своему опыту могу сказать, что Вы правы. Я когда покупала свою первую квартиру, пришлось брать на самой окраине города в доме, который только-только начинал строиться. Взяла крохотную квартирку-студию, и то платежи ежемесячные были большими, так как первоначальный взнос у меня был самый минимально возможный. И мне еще повезло, что я жила не на съемной квартире, а с родителями. Если бы за съем еще платить приходилось, то дела обстояли
Игорь   13 января 2020, 17:44
Нам нужна была квартира именно в этой части города, чтобы поближе к месту работы и к родителям тоже. Из всех вариантов выбрали этот исходя прежде всего из приемлемой цены и неплохой экологии локации. Также привлек и внешний облик проекта, запланированная отделка и планировка двухкомнатной квартиры, которую мы в итоге и выбрали. Экологическая обстановка определяется близостью залива и нареканий не вызывает. К тому же близость крупного парка
Лера > Игорь   21 февраля 2020, 04:47
Все верно. Так или иначе даже имеющиеся сложности (хотя их тут и нет почти) в скором времени исчезнут. Ну для меня немного усложняет жизнь наличие строек. От этого и шум, и грязно, и пыльно. Ну и вид с кранами так себе. С завершенными домами будет куда красивее и привлекательнее. Все мы кто здесь живем прекрасно понимаем, что следует подождать что б все наладилось. А так я совершенно согласна с вами, замечательное место, полная инф-ра. То
Наталья > Игорь   29 июля 2020, 14:02
Полностью согласна, комплекс однозначно стоит внимания. Мы купили большую трехкомнатную квартиру на 87 квадратов, чтобы не теснится. Квартира с отделкой для меня однозначно была большим преимуществом этого жилого комплекса по сравнению с другими, да и цены тут приемлемые учитывая класс и уровень застройки и строительных материалов. Удачное расположение, как немного вдали от всего шума. Второй момент, это же конечно собственная инфраструктура
Светлана Зеленцова > Игорь   11 сентября 2020, 17:44
Игорь, мне кажется, что здесь в основном «местные жители» и покупают квартиры. Все таки метро далеко отсюда находится, студентам и молодежи без машин точно не резон покупать здесь квартиру, так как до центра добраться та ещё задача, если нет своей машины. Вот и мы здесь уже давно живем, только решили расшириться, поэтому и купили в этом комплексе квартиру побольше. Цены низкими назвать не могу, средние по этому району, надеюсь, что застройщик
Максим   24 апреля 2019, 23:04
Все актуальные скидки, предложения, новости о ЖК \"Огни залива\" публикуются на оф. сайте.
Сейчас активно идут продажи второй очереди (корпуса 14 и 15), их должны построить к июню и декабрю 2020 года. На их покупку предлагают беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом в 10% и ежемесячным платежом в 30 000 рублей. Самый дешёвый вариант из доступных - это двухкомнатная квартира на 2 этаже 15 корпуса за 5,7 млн руб. или трёхкомнатная
Ирина > Максим   22 декабря 2019, 21:19
По состоянию на декабрь уже расклад совсем иной. Купили двухкомнатную за 6,6 млн руб. Можно чуть дешевле, но варианты хуже. Дешевле 6 миллионов уже конечно ничего нет. Но это и понятно, время идет, строительство велось быстрыми темпами, все хорошо. Нами тут квартира покупалась исключительно ради прекрасного расположения. Привлекает тем, что район абсолютно новый, застроен только лишь новыми современными комплексами и никакой советской застройки
Владимир   22 апреля 2019, 17:44
Надеюсь на такое же качественное исполнение второй очереди, как и при строительстве первой. Отделка там была хорошая: можно было заселяться сразу же после приемки квартиры - обои под покраску, белые, уже были приклеены, плинтуса прибиты, розетки установлены, новые счётчики электроэнергии и воды были опломбированы. По сути, оставалось только установить кухню и занести метель с бытовой техникой и всё. Единственное, что неприятно удивило: по
Юра   29 декабря 2018, 22:37
Вот если бы поблизости протянули коричневую ветку метро, то в этом случае даже каких-то минусов не было бы. Нет, ну а что: по стоимости недвижимости всё на среднем уровне (однокомнатные от 3,4 млн., двухкомнатные от 5,2 млн., трёхкомнатные от 6,3 млн.). Здорово реализовали фойе первого этажа: есть подсобные помещения для хранения колясок, велосипедов, а также пандусы для маломобильных граждан. Побелка стен качественно получилась.
Кстати
Оксана > Юра   1 июля 2019, 22:10
В начале июня опять нам в очередной раз перенесли сроки сдачи этой станции на 2022 год. Но даже если её и откроют, то километр до неё нам, наверное, будет быстрее всего ходить пешком, потому что по Ленинскому так быстрее, чем на транспорте.
Мы, когда покупали, так и предполагали, что выезжать отсюда будет проблематично. Нас больше подкупило, что жить мы будем в городе, но рядом -огромный парк и Невская губа, отделку все очень хвалили
Все отзывы о ЖК Огни залива

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх