Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости Петербурга и области — 120 509 объявлений

Сайт недвижимости Петербурга и области: 120 509 объектов

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Огни залива

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 5 млн. руб.

ЖК Огни залива, БФА-Девелопмент

ЖК
Санкт-Петербург, Ленинский пр., участок 247-248 (на карте)
редактировать
с 14.10.2013, обновлен 08.03.2021
Объявления
студия
вариантов: 130
26.24 - 29.12 м2от 4070820RUB4 070 820Р
1-комн.
вариантов: 205
32.50 - 52.14 м2от 4806850RUB4 806 850Р
2-комн.
вариантов: 304
51.97 - 89.61 м2от 7380650RUB7 380 650Р
3-комн.
вариантов: 114
82.40 - 96.50 м2от 10373100RUB10 373 100Р
4-комн.
вариантов: 17
119.86 - 121.25 м2от 18180200RUB18 180 200Р
Все квартиры в ЖК Огни залива

Старт продаж III очереди! Скидки в марте на большие двушки. Квартиры с террасами и видом на акваторию. Разумные семейные планировки. Дома на солнечной стороне Дудергофского канала. Успейте выбрать!

Подбор и сравнение новостроек

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2016

Корпусов 3

Корпуса 27к1 25к1 23

Квартир 2120

Этажность 20-21

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2022

Корпусов 1

Корпуса 14 (100)

Квартир 651

Этажность 20-21

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпусов 1

Корпуса 15 (252)

Квартир 651

Этажность 20-21

Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Юго-Запад
Район: Красносельский район
Метро: Ветеранов пр. (5.5 км до метро)
Ленинский пр. (6.1 км до метро)

Улица: Ленинский пр-кт
Растояние до метро: м. Ленинский пр., 20 мин общ. транспорт; м. Кировский з-д, 34 мин общ. транспорт

Характеристики дома

Этажей: 20-21
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 2120
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площади квартир: 22,1 - 92.3 м2
Отделка: Под ключ (чистовая)
Договор: 214 ФЗ
Очереди: 2-я очередь строительства: корпус 14 - СДАН, идет передача ключей, корпус 15 - IV квартал 2020 года 1-ая очередь сдана (корпуса: 10, 11, 12) введена в эксплуатацию в 2016 году — дома заселены 3-я очередь строительства вдоль Дудергофского канала - II квартал 2022
Сроки сдачи:2 квартал, 2022
Проектная декларация участок 247
Проектная декларация участок 248
Разрешение на строительство - 247 участок
вся документация

Особенности

#панорамные окна #видовые квартиры

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
август 2020 Вторая очередь этого масштабного проекта на берегу залива и Дудергофского канала вскоре сдается, но застройщик решил развить успех и готовиться дать старт третьей очереди – это еще порядка 2 тыс. квартир. Параллельно будет строиться и социальная инфраструктура – детский сад и школа – это будет очень кстати. А всего очередей планируется пять. Среди плюсов локации выделим, конечно, видовые характеристики, чистовую отделку и наличие большого парка. А вот постоянные ветра и отсутствие поблизости метро – это не всем понравится, мягко говоря. Впрочем, если бы оно было, ценник явно был бы значительно выше. А так он относительно умеренный. Примерно такой же, как и в соседней «Балтийской жемчужине».
Экология
Экологическая ситуация определяется двумя факторами. Первый - достаточно плотная и многоэтажная застройка. Второй - близость залива и просторного парка. В целом, крепкая четверка.
Транспорт и инфраструктураДорога из центра города до \"Огней залива\" может занять около полутора часов, расстояние немаленькое, а относительно метро квартал расположен неудобно. Путь до \"Ленинского проспекта\" или \"Проспекта Ветеранов\" без пробок займет около 10 минут на наземном транспорте.
"Огни залиа" - практически готовый ЖК от "БФА-Девелопмент" на проспекте Героев. Они сразу обращают на себя внимание элегантным дизайном фасадов и тем, что стоят они чуть в стороне от основного кластера новостроек. Актуальная сейчас вторая очередь и вовсе во дворе, она прикрыта от шума магистрали домами. Еще одна интересная особенность - квартиры тут сдаются с отделкой. Несмотря на высокую стадию готовности, застройщик балует потенциальных клиентов скидками и спецпредложениями, имеет смысл последить и выбрать что-то подходящее именно вам.
Дома уже сданы в эксплуатацию, причем в весьма достойном качестве. Тем не менее, продажи продолжаются, по состоянию на начало 2017 года в "Огнях залива" еще имеется неплохой набор квартир различных планировок. При этом цены не многим выше, чем на относящихся уже к Ленинградской области окраинах Петербурга. По всей видимости, демпинговать заставляет непростая транспортная доступность - дома расположены на довольно значительном удалении от центра города и станций метро. При этом в соседних кварталах имеется вполне достойный набор социальной инфраструктуры (детсады, школы, даже кружки и секции). Парк и торговый центр тоже в шаговой доступности.
Жилой комплекс от надежного застройщика, поэтому можно предположить, что сроки строительства будут соблюдены. Завышенные цены обусловлены, скорее всего, видовыми характеристиками и близостью Финского залива и обширного Южно-Приморского парка, что обеспечивает хорошую экологию. Но нужно добавить, что к северу от участка находится крупная портовая зона. Существенный минус - плохая транспортная доступность. Жители района отмечают, что по загруженному Ленинскому проспекту в часы пик трудно добраться до работы как на автомобиле, так и на наземном транспорте. Дорога на метро на маршрутке занимает зачастую до 40 минут. Городские власти обещали построить новую станцию метро "Юго-Западная" до 2020 года, но перспективы пока неясные.
Акции и скидки в ЖК Огни залива

Паркинг от 50 тыс. руб. в рассрочку на 3 года

Акция на машино-места в паркинге I очереди строительства ЖК «Огни залива». Используйте как места для хранения спортивного инвентаря. В составе жилого комплекса «Огни залива» в первой очереди строительства (корпуса 10, 11, 12 по адресам пр. Героев, д. 23, д. 25, к. 1, д. 27, к. 1) функционируют отапливаемые подземные паркинги. Входы в паркинги организованы из парадных. Лифт в паркинг Паркинги оснащены автоматическими воротами, современной системой пожаротушения, механической приточно-вытяжной вентиляцией, обеспечена круглосуточная охрана, осуществляется контроль доступа и видеонаблюдение. В продаже машино-места от 484 000 рублей. Рассрочка на 3 года предоставляется застройщиком ООО «Дудергофский проект». Первый взнос от 50 000 руб. Парковочные места в корпусе 10 и 11 проданы. В 12 корпусе осталось 18 мест

Рассрочка 10%, первый взнос от 30%

Акция на все квартиры в домах III очереди ЖК «Огни залива» (корпуса 8 и 9). При заключении ДДУ с 01.03.2021 по 31.03.2021 на приобретение любой квартиры в домах III очереди строительства ЖК «Огни залива» (корпус 8, корпус 9) предоставляется рассрочка с 10-процентным удорожанием.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Огни залива от застройщика BFA-Development: ход строительства, фото и планировки

ЖК «Огни залива» – квартиры с полной отделкой в строящихся корпусах на берегу Финского залива и Дудергофского канала, в начале Ленинского проспекта, на пересечении с проспектом Героев, в 20 мин езды от метро «Ленинский проспект». I очередь «Огни залива» сдана и заселена по адресу: Санкт-Петербург, Проспект Героев, 23,25,27. II очередь «Огни залива» строится высокими темпами, сдача запланирована на 3 и 4 кв. 2020 г., большой выбор планировок. «Огни залива» – высокое качество жилой среды с комплексным благоустройством, собственной полноценной инфраструктурой: школой, детскими садами, паркингами, торговым центром, отделением почты, встроенными коммерческими помещениями, единой архитектурной концепцией в экологических условиях Финского залива. «Огни залива» – уникальное месторасположение на первой линии моря, развитая социальная и транспортная инфраструктура. 20 минут на общественном транспорте до метро Ленинский проспект, к 2022 году откроется станция метро "Юго-Западная", 18 км - Константиновский дворец в Стрельне, 14 км - аэропорт Пулково, 12 км - исторический центр города.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красносельский район, м. Ветеранов пр., м. Ленинский пр., Ленинский пр., участок 247-248

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Видео обзор жилого комплекса Огни залива

Застройщик: БФА-Девелопмент

БФА-Девелопмент - информация и новости в группе компаний БФА Девелопмент

Всего новостроек6

ЖК, где идут продажи1

Отзывов7

Средняя цена метра: 145 341 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 9 322 389 руб

Планировки квартир в ЖК "Огни залива"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Студии
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
22.114.2совмещенныйестьуточнить цены

Огни залива

28.9819.22совмещенныйнетуточнить цены

Огни залива

Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
38.217.112раздельныйестьуточнить цены

Огни залива

37.51611.9совмещенныйестьуточнить цены

Огни залива

Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
6737.515.1раздельныйестьуточнить цены

Огни залива

5918.611.9раздельныйестьуточнить цены

Огни залива

Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
87.451.814.7раздельныйестьуточнить цены

Огни залива

84.148.816.3раздельныйестьуточнить цены

Огни залива

Четырехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
121.2568.6917.01раздельныйнетуточнить цены

Огни залива

120.8568.3817.01раздельныйнетуточнить цены

Огни залива

Соседние новостройки на Ленинском проспекте

Все новостройки в Красносельском районе
Фото ЖК Жемчужная гавань от Балтийская жемчужина. Жилой комплекс
от 5 902 400 руб.
Патриотов пр-кт, д. 29
Фото ЖК LEGENDA Героев от Legenda. Жилой комплекс ЛЕГЕНДА на Героев
от 8 000 000 руб.
Героев пр-кт, д. 31-33
Фото ЖК Жемчужный берег от Балтийская жемчужина. Жилой комплекс
от 8 083 000 руб.
Героев пр-кт
Фото ЖК Жемчужный каскад от Балтийская жемчужина. Жилой комплекс На проспекте Патриотов
от 6 243 100 руб.
Героев проспект, д. 35
Фото ЖК Наутилус от КВС. Жилой комплекс Nautilus
от 6 000 960 руб.
Катерников ул, д. 7
Фото ЖК Балтийская волна от Рант. Жилой комплекс
от 5 238 000 руб.
пр-кт Кузнецова
Фото ЖК Прагма Парк от Прагма. Жилой комплекс
от 4 484 210 руб.
тамбасова, д. 1
Фото ЖК Премьера-2 от Технополис. Жилой комплекс
от 11 301 400 руб.
ул. Тамбасова, 3, корпус 1, строение 1...
Фото ЖК Английская миля от Glorax Development. Жилой комплекс
от 4 295 000 руб.
Петергофское ш, д. 78
Фото ЖК Солнечный город от Setl City. Жилой комплекс
от 3 300 150 руб.
проспект Ветеранов, д. 175
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Огни залива Санкт-Петербург Перейти
Представитель застройщика на сайтеБФА-Девелопмент
Для кого: спортсменам, родителям с маленькими детьми, для жизни, любителям животных

Взять в ипотеку в этом доме

Рассчитать ипотеку онлайн

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Огни залива
Общая оценка 6.1 / 10 (на основании 11 отзывов) Оставить отзыв
30 августа 2020
8
Экология: Воздух очень хороший, причем направление само по себе чистое с минимум различных производств. Стоимость кв.м. : Выгодно было приобретать на старте продаж, а сейчас уже произошло неоднократное увеличение. Концепция и архитектура: Залив рядом, из окон видно. Крупный по кол-ву квартир комплекс, с прекрасными планировочными решениями. Внешне достаточно привлекателен, в современном стиле. Расположение и транспорт: Ничего так место, при том что от метро до сюда очень далеко добираться. Слава богу, у нас машина есть, на общественный транспорт почти не завязаны. А иначе бы не стали покупать. С инфраструктурой все получше. Ее здесь много, причем она постоянно строится Читать полностью
17 февраля 2020
9
Экология: Из-за хорошего расположения близко к заливу воздух шикарный, но бывает ветрено. Стоимость кв.м. : На этапе возведения ценник на квартиры минимальный, но и по всем окрестным жилым комплексам примерно схож. Концепция и архитектура: Хороший, красивый комплекс в светлой палитре. Для недорогого сегмента вполне привлекателен, квартиры различные от совсем небольших до просторных на семью. Расположение и транспорт: Несмотря на начавшееся недавно освоение этих территорий под жилые дома, уже есть позитивные изменения в качестве проживания. Рядом сданные дома с необходимой инфраструктурой. Все хорошо по этой части, а после завершения данного ЖК и рядом с ним построят также соц. объекты Читать полностью
04 февраля 2020
8
Экология: При том, экология ничуть не хуже любого загорода. Это связано прежде всего с отсутствием промышленности. Стоимость кв.м. : Пока бюджетно. Концепция и архитектура: Проект по внешним характеристикам светлый, выглядят дома прекрасно. Пока идет строительство, но хотелось бы что б и в жизни он стал таким же. Квартиры многие будут с видом на залив. Расположение и транспорт: Находится на проспекте Героев, на берегу Невской губы. Пока есть небольшие нюансы с расположением, например, наличие строек вокруг и не настолько развитой инф-ры, что называется приезжай и живи. Много чего вокруг еще только предстоит освоить и построить. Также и с кол-ом маршрутов транспорта, тоже есть трудности Читать полностью
Огни залива 2020-08-03 09:05:12
Вторая очередь этого масштабного проекта на берегу залива и Дудергофского канала вскоре сдается, но застройщик решил развить успех и готовиться дать старт третьей очереди – это еще порядка 2 тыс. квартир. Параллельно будет строиться и социальная инфраструктура – детский сад и школа – это будет очень кстати. А всего очередей планируется пять. Среди плюсов локации выделим, конечно, видовые характеристики, чистовую отделку и наличие большого парка. А вот постоянные ветра и отсутствие поблизости метро – это не всем понравится, мягко говоря. Впрочем, если бы оно было, ценник явно был бы значительно выше. А так он относительно умеренный. Примерно такой же, как и в соседней «Балтийской жемчужине».
Огни залива 2019-08-02 08:27:36
"Огни залиа" - практически готовый ЖК от "БФА-Девелопмент" на проспекте Героев. Они сразу обращают на себя внимание элегантным дизайном фасадов и тем, что стоят они чуть в стороне от основного кластера новостроек. Актуальная сейчас вторая очередь и вовсе во дворе, она прикрыта от шума магистрали домами. Еще одна интересная особенность - квартиры тут сдаются с отделкой. Несмотря на высокую стадию готовности, застройщик балует потенциальных клиентов скидками и спецпредложениями, имеет смысл последить и выбрать что-то подходящее именно вам.
Огни залива 2017-04-05 17:17:56
Дома уже сданы в эксплуатацию, причем в весьма достойном качестве. Тем не менее, продажи продолжаются, по состоянию на начало 2017 года в "Огнях залива" еще имеется неплохой набор квартир различных планировок. При этом цены не многим выше, чем на относящихся уже к Ленинградской области окраинах Петербурга. По всей видимости, демпинговать заставляет непростая транспортная доступность - дома расположены на довольно значительном удалении от центра города и станций метро. При этом в соседних кварталах имеется вполне достойный набор социальной инфраструктуры (детсады, школы, даже кружки и секции). Парк и торговый центр тоже в шаговой доступности.
Огни залива Жилой комплекс +7(812) 389-57-31
Россия Санкт-Петербург Ленинский пр., участок 247-248
6.1 11 10 1
Комментарии о жилом комплексе Огни залива
Андрей   16 октября 2020, 20:43
Три года назад испугавшись быстрого обесценивания рубля, вложился в небольшую однокомнатную квартиру в первой очереди . Квартира успешно сдается(оно и неудивительно квартира просторная, теплая, расположение хорошее) и полностью отбивает ипотечные платежи. Никаких хлопот она мне не предоставляет, так как все вопросы по текущему ремонту управляющая компания решает буквально на раз-два. При наличии свободных денег, настоятельно рекомендую
А > Андрей   19 января 2021, 02:44
мАндрей, это самый выгодный план-вложить имеющуюся сумму в квартиру, остаток взять в ипотеку, ну а выплачивать эту самую ипотеку из тех денег, что приносит квартира) Получается, что и недвижимость есть, и платежи не напрягают финансово, так как квартира окупает себя. Если бы у меня была такая возможность, я бы тоже так поступила-купила бы квартиру и сдавала ее, и полученными от сдачи в аренду деньгами покрывала бы ипотеку. Идея не нова,
Игорь   13 января 2020, 17:44
Нам нужна была квартира именно в этой части города, чтобы поближе к месту работы и к родителям тоже. Из всех вариантов выбрали этот исходя прежде всего из приемлемой цены и неплохой экологии локации. Также привлек и внешний облик проекта, запланированная отделка и планировка двухкомнатной квартиры, которую мы в итоге и выбрали. Экологическая обстановка определяется близостью залива и нареканий не вызывает. К тому же близость крупного парка
Лера > Игорь   21 февраля 2020, 04:47
Все верно. Так или иначе даже имеющиеся сложности (хотя их тут и нет почти) в скором времени исчезнут. Ну для меня немного усложняет жизнь наличие строек. От этого и шум, и грязно, и пыльно. Ну и вид с кранами так себе. С завершенными домами будет куда красивее и привлекательнее. Все мы кто здесь живем прекрасно понимаем, что следует подождать что б все наладилось. А так я совершенно согласна с вами, замечательное место, полная инф-ра. То
Наталья > Игорь   29 июля 2020, 14:02
Полностью согласна, комплекс однозначно стоит внимания. Мы купили большую трехкомнатную квартиру на 87 квадратов, чтобы не теснится. Квартира с отделкой для меня однозначно была большим преимуществом этого жилого комплекса по сравнению с другими, да и цены тут приемлемые учитывая класс и уровень застройки и строительных материалов. Удачное расположение, как немного вдали от всего шума. Второй момент, это же конечно собственная инфраструктура
Светлана Зеленцова > Игорь   11 сентября 2020, 17:44
Игорь, мне кажется, что здесь в основном «местные жители» и покупают квартиры. Все таки метро далеко отсюда находится, студентам и молодежи без машин точно не резон покупать здесь квартиру, так как до центра добраться та ещё задача, если нет своей машины. Вот и мы здесь уже давно живем, только решили расшириться, поэтому и купили в этом комплексе квартиру побольше. Цены низкими назвать не могу, средние по этому району, надеюсь, что застройщик
Максим   24 апреля 2019, 23:04
Все актуальные скидки, предложения, новости о ЖК \"Огни залива\" публикуются на оф. сайте.
Сейчас активно идут продажи второй очереди (корпуса 14 и 15), их должны построить к июню и декабрю 2020 года. На их покупку предлагают беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом в 10% и ежемесячным платежом в 30 000 рублей. Самый дешёвый вариант из доступных - это двухкомнатная квартира на 2 этаже 15 корпуса за 5,7 млн руб. или трёхкомнатная
Ирина > Максим   22 декабря 2019, 21:19
По состоянию на декабрь уже расклад совсем иной. Купили двухкомнатную за 6,6 млн руб. Можно чуть дешевле, но варианты хуже. Дешевле 6 миллионов уже конечно ничего нет. Но это и понятно, время идет, строительство велось быстрыми темпами, все хорошо. Нами тут квартира покупалась исключительно ради прекрасного расположения. Привлекает тем, что район абсолютно новый, застроен только лишь новыми современными комплексами и никакой советской застройки
Владимир   22 апреля 2019, 17:44
Надеюсь на такое же качественное исполнение второй очереди, как и при строительстве первой. Отделка там была хорошая: можно было заселяться сразу же после приемки квартиры - обои под покраску, белые, уже были приклеены, плинтуса прибиты, розетки установлены, новые счётчики электроэнергии и воды были опломбированы. По сути, оставалось только установить кухню и занести метель с бытовой техникой и всё. Единственное, что неприятно удивило: по
Юра   29 декабря 2018, 22:37
Вот если бы поблизости протянули коричневую ветку метро, то в этом случае даже каких-то минусов не было бы. Нет, ну а что: по стоимости недвижимости всё на среднем уровне (однокомнатные от 3,4 млн., двухкомнатные от 5,2 млн., трёхкомнатные от 6,3 млн.). Здорово реализовали фойе первого этажа: есть подсобные помещения для хранения колясок, велосипедов, а также пандусы для маломобильных граждан. Побелка стен качественно получилась.
Кстати
Оксана > Юра   1 июля 2019, 22:10
В начале июня опять нам в очередной раз перенесли сроки сдачи этой станции на 2022 год. Но даже если её и откроют, то километр до неё нам, наверное, будет быстрее всего ходить пешком, потому что по Ленинскому так быстрее, чем на транспорте.
Мы, когда покупали, так и предполагали, что выезжать отсюда будет проблематично. Нас больше подкупило, что жить мы будем в городе, но рядом -огромный парк и Невская губа, отделку все очень хвалили
Все отзывы о ЖК Огни залива

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК "Огни Залива" I очередь [группа жильцов]

20.06.2020 в 00:43


❗ Будьте бдительны! Следите за детьми и сами не зевайте. ❗
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх