ЖК Адмирал
Лидер Групп
- Всего новостроек: 46
- ЖК, где идут продажи: 38
- Средняя цена м2: 224 093 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 957 548 руб
- (цены рассчитаны по 351 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Адмирал"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от140 м2
S общ, до140 м2
Стоимость от 24,2 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Пресса о комплексе
| 1062 В Шушарах появится новый жилой комплекс с офисами и паркингом от «Лидер групп» В Пушкинском районе Санкт-Петербурга стартует возведение современного жилого комплекса с квартирами, офисными и общественными помещениями, а также вместительным подземным паркингом. Проект рассчитан на восемь лет и обещает изменить облик Шушар. | 6879 LEADER TOWER принимает «Вертикальный вызов» 5 ноября впервые в России в самом высоком здании Санкт-Петербурга БЦ LEADER TOWER, построенном ГК «Лидер Групп» в Московском районе на пл. Конституции, д. 3, пройдут международные состязания пожарных «Вертикальный вызов». Соревнования приурочены к объявленному в МЧС России Году пожарной охраны. Начало мероприятия в 12.00 | 12471 Рядом с ЖК Leningrad могут построить еще один дом. Жильцы бьют тревогу В редакцию Restate.ru обратилась инициативная группа жильцов жилого комплекса Leningrad, построенного чуть более года назад на проспекте Тореза, 118. Они выражают опасения, что рядом с их домом появится уплотнительная застройка |
| 3030 Новостройку одного из крупнейших застройщиков Петербурга признали проблемной Жилой комплекс «Три кита 3» от «Лидер Групп», строящийся в областном Мурино, официально признан проблемным. Это первый проект известного девелопера, получивший подобный статус | 2821 Проблемному объекту под Петербургом в очередной раз продлили сроки строительства ООО «Линкор» (входит в ГК «Лидер Групп») продлил действующее разрешение на строительство своего жилого комплекса «Три кита 3» до конца текущего года, не уведомив всех дольщиков | 3366 В центре Петербурга в четвертый раз попробуют возвести жилой дом Компания «Лидер групп» купила участок площадью около 1 га на Шпалерной улице и собирается построить здесь жилой дом. Попытки трех застройщиков сделать то же самое ранее были безуспешными |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Застройщиком этого объекта выступает крупная копания, которая сдала в срок уже не один объект. Но конкретно этот дом сдан в эксплуатацию с опозданием на 2 года, что объясняется кризисом 2009 г. При этом покупатели активно жаловались на периодическое отсутствие коммунальных услуг и на плохое качество строительства в целом: тонкие стены, многочисленные недоработки, которые застройщик не спешил устранять. Тем не менее, квартиры в доме выкуплены, и сейчас продажа идет уже на вторичном рынке, где цены начинаются от 80 тыс. руб. за кв. метр.
Экология и благоустройство
Расположение комплекса привлекает хорошей экологией, поскольку район хорошо озеленен, рядом огромный парк с аттракционами и лодочной станцией, недалеко Финский залив. Промышленность в этом районе не развита. Единственный негативный фактор – оживленное движение, что приводит к загазованности, но благодаря широким проспектам, все это быстро выдувается.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность средняя из-за значительной удаленности метро, до которого придется ехать на общественном или личном транспорте не менее получаса по загруженному Ленинскому проспекту. В перспективе здесь должна появиться новая станция метро, в таком случае доступность значительно улучшится. Инфраструктура находится на хорошем уровне развития, есть торговые центры, школы, детсады и медучреждения.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная | 68.58 м2 | 32.3 м2 | 11.85 м2 | нет | — | S жилая 32.3 м2, S кухни 11.85 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 76.79 м2 | 38.04 м2 | 11.8 м2 | нет | — | S жилая 38.04 м2, S кухни 11.8 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 81.12 м2 | 45 м2 | 10.05 м2 | нет | — | S жилая 45 м2, S кухни 10.05 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 101.28 м2 | 54.43 м2 | 13.41 м2 | нет | — | S жилая 54.43 м2, S кухни 13.41 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 24
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Адмирал. Санкт-Петербург, Красносельский р-н, Ленинский пр., Брестский бульвар, д. 82
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красносельского района
ЖК Морская миля
2кв. 2024
от 7 674 820 руб.
Маршала Казакова ул 21
ЖК Южный
4кв. 2011
от 7 900 000 руб.
Ленинский пр.
ЖК Острова
1кв. 2011
от 8 300 000 руб.
Ленинский пр., пр. Кузнецова
ЖК Монреаль
4кв. 2012
от 6 900 000 руб.
Ленинский пр. 4
ЖК Балтийская волна
4кв. 2018
от 9 443 000 руб.
пр-кт Кузнецова
ЖК Южный форт
4кв. 2026
от 5 490 100 руб.
Доблести ул.
ЖК Дом БДТ
1кв. 2014
от 5 000 000 руб.
Ленинский пр./ ул. Доблести
ЖК Полежаевский Парк
3кв. 2016
от 5 300 000 руб.
угол пр. Маршала Жукова и ул. Солдата Корзуна.
ЖК Прибалтийский
3кв. 2019
от 6 900 000 руб.
пр.Героев/ул. Маршала Казакова
ЖК Шереметьевский дворец
1кв. 2020
от 8 000 000 руб.
Проспект стачек 216, 220 2
ЖК Ленинский парк
4кв. 2019
от 6 200 000 руб.
Ленинский проспект, проспект Героев
ЖК Огни Залива
4кв. 2026
от 9 100 000 руб.
Ленинский пр., уч. 269, 270
ЖК Южная акватория
3кв. 2018
от 8 400 000 руб.
Ленинский пр./ пр. Героев
ЖК LEGENDA Героев
4кв. 2021
от 10 990 000 руб.
Героев пр-кт 31-33
ЖК Линкор
3кв. 2015
от 9 850 000 руб.
Петергофское шоссе, участок 23
ЖК Жемчужный берег
2кв. 2019
от 17 000 000 руб.
Героев пр-кт
ЖК Жемчужная гавань
3кв. 2022
от 13 500 000 руб.
набережная Дудергофского канала 4 1с1
ЖК Культ Отважных
2кв. 2024
от 4 296 960 руб.
Отважных ул. 10
Описание ЖК Адмирал от Лидер Групп
Жилой комплекс "Адмирал" расположен в одном из самых зеленых и экологически чистых районов (отсутсвуют крупные промышленные предприятия), расположенный в юго-западной части Санкт-Петербурга. Украшением района является близость Финского залива и самых красивых пригородов (Стрельна, Петродворец, Ломоносов и т.д.). Петергофское шоссе, которое находится в непосредственной близости, является самым удобным выездом из города, а также престижным дачным направлением.
Станция метро "Ленинский проспект" находится в 10 минутах езды любым транпортом (трамваи, троллейбусы, автобусы и коммерческие маршруты) - это идеальный вариант для тех, кто ценит свежий воздух, но предпочитает жить не очень далеко от центра города. В непосредственной близости от строящегося комплекса "Адмирал" располагаются: школы, детские сады, поликлинники, гипермаркет "О Кей" и другие магазины.
Преимущества
- Комфорт-класс
- Близость к Финскому заливу
- Развитая инфраструктура района
- Подземный паркинг
- Кирпично-монолитная технология
- Разноэтажный (14-17-20 этажей)
- Двухуровневые квартиры
- Места под гардеробные
- Рядом парк
- Благоустроенный двор с зонами отдыха
Площадь: от 33,8 кв.м.
Стоимость: от 3 042 000 руб.
Страница создана: 14.07.2008, обновленa 30.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Якорь
1кв. 2011
от 7 800 000 руб.
ул. Оптиков, ул. Туристская
ЖК Маршал-2
1кв. 2012
от 16 999 000 руб.
Ленинский пр, пр.Маршала Жукова 41
ЖК Гавань Капитанов
2кв. 2023
от 12 600 000 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК Акварель
1кв. 2013
от 7 700 000 руб.
ул. Туристская 5
ЖК Богатырь
1кв. 2014
от 7 750 000 руб.
Полевая Сабировская 47
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 7 200 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Лесная сказка
4кв. 2014
от 8 500 000 руб.
ул. А. Матросова 20
ЖК Девятый вал
2кв. 2016
от 5 400 000 руб.
п. Мурино, Охтинская аллея 10к1
ЖК Царский двор
1кв. 2017
от 13 800 000 руб.
Петербургское шоссе
ЖК Колумб
4кв. 2022
от 18 720 000 руб.
Невская губа тер 30
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красносельском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 597 510 руб. | + 2 799 334 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 |
| 14 757 460 руб. | + 2 959 284 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 740 327 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 447 771 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 586 064 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 575 643 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
13 комментариев о жилом комплексе
Жительница
26 января 2020, 15:33
Как бы не отзывались многие о комплексе, мы на текущий момент довольны своей квартирой. Купили ее у предыдущих владельцев пол года назад. На данный момент все совершенно устраивает по качеству, имеем большой остекленный балкон. Супруг мой работает как раз на Автово, ехать десять минут. Я с ребенком дома. Вокруг, что меня как мать радует, сосредоточено очень многое именно для детей. И развивающие центры, занятия, и детские сады, и школы близко . С магазинами также сложностей не имеем. Да, может по внешней отделке просто смотрится, сейчас есть куда более красивые дома, но тем не менее для нас это на последнем месте.
Анастасия Дубелевич
> Жительница
26 августа 2020, 02:50
Жительница, я квартиру брала еще в 2010 году, под конец строительства комплекса, изначально были проблемы. Лифты действительно не всегда работали-то работают, то нет, но со временем все в порядок пришло. Сейчас таких проблем как сразу после заселения нет. Ну стоит отдать должное, у нас еще и управляющая компания нормальная, если какие то проблемы возникают, звонишь и мастера быстро этот вопрос решают. У меня зимой как то отопление еле теплым было, я мастера вызвала нашего и он через час уже был у меня, что то подкрутил и все наладилось. К качеству дома опять же претензий никаких, с учетом того, сколько здесь квартиры стоят-сделано все хорошо
София
> Анастасия Дубелевич
14 сентября 2020, 00:12
Анастасия Дубелевич, такие проблемы бывают в любой новостройке, иногда еще и выключения света бывают, малоприятно, но что делать. Я когда покупала свою первую квартиру, а это было в 2003 году, в тот же день, когда нам ключи от квартир выдали умудрилась на час застрять в лифте, так как работа лифтов была не налажена. Где то через месяц только они начали стабильно и без перебоев работать. В Адмирале я всего два года назад квартиру купила, поэтому таких проблем не застала, все таки дом не новый. Про управляющую компанию солидарна с вами, довольно неплохая. Пусть и не всегда оперативно решают проблемы, но по крайне мере делают это
Vaiper
15 мая 2017, 18:07
Как всегда у Лидера дом на "неуд" построен, но все-таки построен. Как вспомню, как с ним мучались первые месяцы - бросает в дрожь
Ирина Ходарева
1 ноября 2012, 13:54
бугага! даже не вздумайте вляпаться в их стройку. если есть альтернативы (кроме лэка=л1, пожалуй), то идите туда. если не жалко нервов и времени, потраченных на ожидание и доделки, то покупайте