ЖК Адмирал
Лидер Групп
- Всего новостроек: 45
- ЖК, где идут продажи: 37
- Средняя цена м2: 210 310 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 091 607 руб
- (цены рассчитаны по 607 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Адмирал"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от95.7 м2
S общ, до97.3 м2
Стоимость от 15,2 млн. ₽ до 19,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от150 м2
S общ, до150 м2
Стоимость от 20,8 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Застройщиком этого объекта выступает крупная копания, которая сдала в срок уже не один объект. Но конкретно этот дом сдан в эксплуатацию с опозданием на 2 года, что объясняется кризисом 2009 г. При этом покупатели активно жаловались на периодическое отсутствие коммунальных услуг и на плохое качество строительства в целом: тонкие стены, многочисленные недоработки, которые застройщик не спешил устранять. Тем не менее, квартиры в доме выкуплены, и сейчас продажа идет уже на вторичном рынке, где цены начинаются от 80 тыс. руб. за кв. метр.
Экология и благоустройство
Расположение комплекса привлекает хорошей экологией, поскольку район хорошо озеленен, рядом огромный парк с аттракционами и лодочной станцией, недалеко Финский залив. Промышленность в этом районе не развита. Единственный негативный фактор – оживленное движение, что приводит к загазованности, но благодаря широким проспектам, все это быстро выдувается.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность средняя из-за значительной удаленности метро, до которого придется ехать на общественном или личном транспорте не менее получаса по загруженному Ленинскому проспекту. В перспективе здесь должна появиться новая станция метро, в таком случае доступность значительно улучшится. Инфраструктура находится на хорошем уровне развития, есть торговые центры, школы, детсады и медучреждения.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная | 68.58 м2 | 32.3 м2 | 11.85 м2 | нет | — | S жилая 32.3 м2, S кухни 11.85 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 76.79 м2 | 38.04 м2 | 11.8 м2 | нет | — | S жилая 38.04 м2, S кухни 11.8 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 81.12 м2 | 45 м2 | 10.05 м2 | нет | — | S жилая 45 м2, S кухни 10.05 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 101.28 м2 | 54.43 м2 | 13.41 м2 | нет | — | S жилая 54.43 м2, S кухни 13.41 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Этажей: 24
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Адмирал. Санкт-Петербург, Красносельский р-н, Ленинский пр., Брестский бульвар, д. 82
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красносельского района
ЖК Южный форт
4кв. 2026
от 4 857 390 руб.
Доблести ул.
ЖК Огни Залива
4кв. 2026
от 7 397 000 руб.
Ленинский пр., уч. 269, 270
ЖК Южный
4кв. 2011
от 6 249 000 руб.
Ленинский пр.
ЖК Острова
1кв. 2011
от 7 000 000 руб.
Ленинский пр., пр. Кузнецова
ЖК Тринити
1кв. 2013
от 8 900 000 руб.
пр. Кузнецова 11
ЖК Балтийская волна
4кв. 2018
от 7 900 000 руб.
пр-кт Кузнецова
ЖК Роза ветров
3кв. 2014
от 8 300 000 руб.
Ленинский пр-кт, уч 5
ЖК Маршал-2
1кв. 2012
от 8 500 000 руб.
Ленинский пр, пр.Маршала Жукова 41
ЖК Дом БДТ
1кв. 2014
от 4 950 000 руб.
Ленинский пр./ ул. Доблести
ЖК Морская миля
2кв. 2024
от 6 077 700 руб.
Маршала Казакова ул 21
ЖК Прибалтийский
3кв. 2019
от 6 800 000 руб.
пр.Героев/ул. Маршала Казакова
ЖК Шереметьевский дворец
1кв. 2020
от 5 800 000 руб.
Проспект стачек 216, 220 2
ЖК Ленинский парк
4кв. 2019
от 6 100 000 руб.
Ленинский проспект, проспект Героев
ЖК Усадьба Воронцовых
3кв. 2015
от 6 150 000 руб.
ул. Лени Голикова, уч.147.1
ЖК Южная акватория
3кв. 2018
от 6 400 000 руб.
Ленинский пр./ пр. Героев
ЖК Наутилус
4кв. 2020
от 7 000 000 руб.
Катерников ул 7
ЖК LEGENDA Героев
4кв. 2021
от 9 000 000 руб.
Героев пр-кт 31-33
ЖК Линкор
3кв. 2015
от 9 350 000 руб.
Петергофское шоссе, участок 23
ЖК Жемчужный берег
2кв. 2019
от 12 700 000 руб.
Героев пр-кт
Новости
Описание ЖК Адмирал от Лидер Групп
Жилой комплекс "Адмирал" расположен в одном из самых зеленых и экологически чистых районов (отсутсвуют крупные промышленные предприятия), расположенный в юго-западной части Санкт-Петербурга. Украшением района является близость Финского залива и самых красивых пригородов (Стрельна, Петродворец, Ломоносов и т.д.). Петергофское шоссе, которое находится в непосредственной близости, является самым удобным выездом из города, а также престижным дачным направлением.
Станция метро "Ленинский проспект" находится в 10 минутах езды любым транпортом (трамваи, троллейбусы, автобусы и коммерческие маршруты) - это идеальный вариант для тех, кто ценит свежий воздух, но предпочитает жить не очень далеко от центра города. В непосредственной близости от строящегося комплекса "Адмирал" располагаются: школы, детские сады, поликлинники, гипермаркет "О Кей" и другие магазины.
Преимущества
- Комфорт-класс
- Близость к Финскому заливу
- Развитая инфраструктура района
- Подземный паркинг
- Кирпично-монолитная технология
- Разноэтажный (14-17-20 этажей)
- Двухуровневые квартиры
- Места под гардеробные
- Рядом парк
- Благоустроенный двор с зонами отдыха
Площадь: от 33,8 кв.м.
Стоимость: от 3 042 000 руб.
Страница создана: 14.07.2008, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Якорь
1кв. 2011
от 6 250 000 руб.
ул. Оптиков, ул. Туристская
ЖК Маршал-2
1кв. 2012
от 8 500 000 руб.
Ленинский пр, пр.Маршала Жукова 41
ЖК Гавань Капитанов
2кв. 2023
от 7 250 000 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК Акварель
1кв. 2013
от 7 950 000 руб.
ул. Туристская 5
ЖК Богатырь
1кв. 2014
от 8 950 000 руб.
Полевая Сабировская 47
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 9 980 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Лесная сказка
4кв. 2014
от 8 200 000 руб.
ул. А. Матросова 20
ЖК Девятый вал
2кв. 2016
от 4 500 000 руб.
п. Мурино, Охтинская аллея 10к1
ЖК Царский двор
1кв. 2017
от 7 800 000 руб.
Петербургское шоссе
ЖК Колумб
4кв. 2022
от 8 326 500 руб.
Невская губа тер 30
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красносельском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 11 798 176 руб. | + 330 руб. | 4 045 400 ... 37 481 000 руб. за объект | 01.04.25 |
13 комментариев о жилом комплексе
Жительница
26 января 2020, 15:33
Как бы не отзывались многие о комплексе, мы на текущий момент довольны своей квартирой. Купили ее у предыдущих владельцев пол года назад. На данный момент все совершенно устраивает по качеству, имеем большой остекленный балкон. Супруг мой работает как раз на Автово, ехать десять минут. Я с ребенком дома. Вокруг, что меня как мать радует, сосредоточено очень многое именно для детей. И развивающие центры, занятия, и детские сады, и школы близко . С магазинами также сложностей не имеем. Да, может по внешней отделке просто смотрится, сейчас есть куда более красивые дома, но тем не менее для нас это на последнем месте.
Анастасия Дубелевич
> Жительница
26 августа 2020, 02:50
Жительница, я квартиру брала еще в 2010 году, под конец строительства комплекса, изначально были проблемы. Лифты действительно не всегда работали-то работают, то нет, но со временем все в порядок пришло. Сейчас таких проблем как сразу после заселения нет. Ну стоит отдать должное, у нас еще и управляющая компания нормальная, если какие то проблемы возникают, звонишь и мастера быстро этот вопрос решают. У меня зимой как то отопление еле теплым было, я мастера вызвала нашего и он через час уже был у меня, что то подкрутил и все наладилось. К качеству дома опять же претензий никаких, с учетом того, сколько здесь квартиры стоят-сделано все хорошо
София
> Анастасия Дубелевич
14 сентября 2020, 00:12
Анастасия Дубелевич, такие проблемы бывают в любой новостройке, иногда еще и выключения света бывают, малоприятно, но что делать. Я когда покупала свою первую квартиру, а это было в 2003 году, в тот же день, когда нам ключи от квартир выдали умудрилась на час застрять в лифте, так как работа лифтов была не налажена. Где то через месяц только они начали стабильно и без перебоев работать. В Адмирале я всего два года назад квартиру купила, поэтому таких проблем не застала, все таки дом не новый. Про управляющую компанию солидарна с вами, довольно неплохая. Пусть и не всегда оперативно решают проблемы, но по крайне мере делают это
Vaiper
15 мая 2017, 18:07
Как всегда у Лидера дом на "неуд" построен, но все-таки построен. Как вспомню, как с ним мучались первые месяцы - бросает в дрожь
Ирина Ходарева
1 ноября 2012, 13:54
бугага! даже не вздумайте вляпаться в их стройку. если есть альтернативы (кроме лэка=л1, пожалуй), то идите туда. если не жалко нервов и времени, потраченных на ожидание и доделки, то покупайте