Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Балтийская волна

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Балтийская волна, Рант

Санкт-Петербург, проспект Кузнецова (на карте, маршрут)

редактировать
с 30.11.2012, обновлен 15.08.2020

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки и цены

Ход строительства

Объявления

1-комн. вариантов: 3	35.00 - 48.40 м²	от 3600000RUB3 600 000Р
2-комн. вариантов: 3	53.00 - 61.38 м²	от 5900000RUB5 900 000Р
3-комн. вариантов: 6	81.50 - 86.70 м²	от 7500000RUB7 500 000Р
Все квартиры в ЖК Балтийская волна

Удобная программа по подбору ипотеки для покупки квартиры в ЖК Балтийская ... подробнее

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Позвонить и узнать

Подбор и сравнение новостроек

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпусов 2

Корпуса 60к1 (11) 58 (13)

Квартир 24

Этажность 25-25

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Юго-Запад
Район: Красносельский район
Исторический район: Юго-Запад

Метро: Автово (4 км до метро построить маршрут до метро)

Ленинский пр. (4.5 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Кузнецова пр-кт
Растояние до метро: м. Ленинский пр - 28 мин общ.транспортом
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 25
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 752
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площади квартир: 87.8-87.8 м2

Отделка: Предчистовая
Договор: 214 ФЗ
Сроки сдачи: сдан 2018 г

Проектная декларация ЖК Балтийская волна

Буклет

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

Компания "Рант" хорошо известна на рынке петербургской недвижимости. Строит она не так много как соседи-конкуренты, однако, это в текущей экономической обстановке возможно даже плюс - большую часть сил можно бросить на возведение конкретного дома. К услугам потенциальных дольщиков уже построенная к 2014 года первая очередь "Волны", на ее примере можно оценить качество стройки. Проект дома неяркий, зато и цены застройщик не задирает. С точки зрения экологии дела у этого ЖК обстоят отлично - рядом целый ряд парков, да и вообще, благодаря близости Финского залива районе не задыхается от пыли. Сложнее с транспортом, метро в районе нет и в ближайшей перспективе не предвидится, а поток автомобилей и наземного общественного транспорта грозит заторами. Трудности с парковками тоже в наличии.

Экология

Красносельский район самый богатый на зеленые насаждения "спальник" Петербурга. А городскую пыль и грязь сдувает ветер с залива.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность вполне неплохая, дом стоит на пересечении двух важных городских магистралей. Метро в районе будет строиться после 2018 года. Есть проблема с паковочными местами, типичная для районов новостроек.

Акции и скидки в ЖК Балтийская волна

Удобная программа по подбору ипотеки для покупки квартиры в ЖК Балтийская волна

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Балтийская волна от застройщика Rant : ход строительства, фото и планировки

Высотный жилой комплекс «Балтийская волна» от «Рант» занимает территорию недалеко от побережья Финского залива, в наиболее активно застраиваемой локации Красносельского района. Среди здешних автодорог числятся два крупных проспекта – Ленинский и Маршала Казакова. Сегодня в местности сложилась напряженная транспортная обстановка в связи с отсутствием станций метрополитена в ближнем окружении и чрезмерной нагрузкой на существующие автомагистрали. В утренние и вечерние часы образуются серьезные дорожные пробки.

Внешний облик ЖК «Балтийская волна», состоящего из двух кирпично-монолитных корпусов №3 и №4 высотностью в 16-25 этажей, слабо выделяется среди новостроек-конкурентов, поскольку выбранный девелопером проект не обладает оригинальными идеями, цветовая гамма нейтральна. И все же у проекта есть несколько примечательных деталей: это башня на уровне 25го этажа, а также соединительная перемычка между двумя корпусами, проходящая на уровне первого этажа. Общая площадь участка застройки составляет 19 994 кв.м, на котором возводятся 35 640 «квадратов» жилых помещений. В силу того, что объект является представителем ценового сегмента «комфорт», по количеству преобладают малогабаритные лоты. Из 752 квартир, составляющих весь жилфонд, 465 являются «однушками». Меньше всего трехкомнатных квартир (99), золотую середину составляют «двушки», их число – 188. Что касается планировок, все они обладают просторными кухнями, хотя в некоторых лотах заявлены слишком длинные коридоры и не самая удобная продолговатая форма жилых помещений.

Экологическая обстановка местности долгое время считалась весьма благоприятной, но с началом активного строительства окружающая среда становится все менее привлекательной в этой отношении. На относительно близком расстоянии от жилого комплекса «Балтийская волна» раскинулся крупный Южно-Приморский парк - отличное подспорье для здешней экологии. Объекты социальной инфраструктуры испытывают сегодня чрезмерную нагрузку из-за наплыва новых жителей, мест в необходимых учреждениях зачастую не хватает.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красносельский район, м. Автово, м. Ленинский пр., пр-кт Кузнецова

Как добраться до ЖК Балтийская волна

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек12

ЖК, где идут продажи4

Отзывов35

Средняя цена метра: 112 800 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 425 000 руб

Планировки квартир в ЖК "Балтийская волна"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
40.24	19.49	10.93	раздельный	есть	уточнить цены
47.9	19.66	12.26	раздельный	есть	уточнить цены
38.3	19.11	10.3	раздельный	есть	уточнить цены
показать еще
54.85	18.13	12.36	раздельный	есть	уточнить цены
43.82	20.62	10.92	раздельный	есть	уточнить цены
49.19	18.78	13.12	совмещенный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
57.74	32.95	9.8	раздельный	есть	уточнить цены
57.32	32.59	9.8	раздельный	есть	уточнить цены
61.38	36.23	9.5	раздельный	есть	уточнить цены
показать еще
60.34	33.87	11.59	раздельный	нет	уточнить цены
57.74	32.95	9.8	раздельный	есть	уточнить цены
74.27	36.12	12.34	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
82.18	50.04	12.28	раздельный	есть	уточнить цены
77.07	47.84	9.8	раздельный	есть	уточнить цены

Соседние новостройки на Проспекте Кузнецова

Все новостройки в Красносельском районе

ЖК Дом БДТ

от 3 190 000 руб.

Ленинский пр./ ул. Доблести

ЖК Прибалтийский

от 3 100 000 руб.

пр.Героев/ул. Маршала Казакова...

ЖК Ленинский парк

от 3 890 000 руб.

Ленинский проспект, проспект Героев...

ЖК Южная акватория

от 4 200 000 руб.

Ленинский пр./ пр. Героев

ЖК Огни залива

от 4 730 000 руб.

Ленинский пр., участок 247-248

ЖК Жемчужная гавань

от 4 648 580 руб.

Патриотов пр-кт, д. 29

ЖК Маршал-2

от 5 300 000 руб.

Ленинский пр, пр.Маршала Жукова, д. 41...

ЖК LEGENDA Героев

от 5 850 000 руб.

Героев пр-кт, д. 31-33

ЖК Жемчужный берег

от 4 250 000 руб.

Героев пр-кт

ЖК Наутилус

от 4 276 610 руб.

Катерников ул, д. 7

Последние новости и упоминания компании Рант

ЮЗПЧ: инфраструктура вслед за новым жильем
29.09.2014 11:04 4205

Дано разрешение на строительство жилого комплекса у Ольгинского пруда в Петербурге
17.12.2019 11:11 6937

Представлен проект жилой новостройки на улице Жака Дюкло
01.11.2018 14:55 14513

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Балтийская волна Санкт-Петербург Перейти
Для кого: экономным, молодым семьям, любителям животных, родителям с маленькими детьми, военным

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Балтийская волна

Общая оценка 3.3 / 10 Оставить отзыв

14 июля 2020

Экология: Вроде должна быть хорошей от близости к берегу, а вот из-за ТЭЦ показатели снижаются. Стоимость кв.м. : В основном предложения появляются на вторичном рынке, неплохой выбор от 4.200 тыс. руб.. Концепция и архитектура: Внешне очень солидно смотрится, имеет несколько корпусов и благоустроенную дворовую территорию, паркинг. Расположение и транспорт: Эта часть Южно-Приморского округа мне лично нравится в меньшей степени. Виной тому близкое соседство как с Угольной гаванью, так и с ТЭЦ. Особенно, вред идет от второй. Еще минус это отдаленное расположение от метро, при условии что ходит несколько маршрутов транспорта, тем не менее выбраться бывает сложно из-за кол-ва желающих Читать полностью

27 апреля 2019

Экология: Воздух вроде свежий, каки-то неприятных запахов не заметил ни разу, но по составу не измерял, не знаю. ТЭЦ недалеко, но все зависит от розы ветров.. Стоимость кв.м. : Приобрел уже у собственника с ремонтом, обошлась в 5,8 млн руб.. Концепция и архитектура: Мне комплекс понравился своим презентабельным видом и просторными планировками квартир, особенно удачны однокомнатные, на одной из них я и остановился. Имеется паркинг, что немаловажно для меня.. Расположение и транспорт: Расстояние до метро меня сильно не волнует, я на авто перемещаюсь, а вот то, что здесь довольно развита инф-ра, это большой плюс для подобных кварталов, где все обычно долгое время в зачаточном состоянии. Читать полностью

26 февраля 2019

Экология: Я считаю, что тэц точно влияет негативно на воздух своими парами и выбросами. Да и погулять тут будет негде, мало зелени. Стоимость кв.м. : Как ни странно, но уровень средний для такого места. Концепция и архитектура: Два дома полукругом будут иметь собственную территорию, а на первом этаже разместятся коммерческие помещения. Снаружи комплекс более менее симпатичен, квартиры есть с удобным расположением комнат и грамотно спланированные. Расположение и транспорт: Юго-Запад Санкт-Петербурга, но именно эта часть округа не самая привлекательная. Мало того, что вид на тэц, так еще и маловато инф-ры. Много чего строится вокруг, а объектов соц сферы пока не так много. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Балтийская волна

Ира 23 октября 2019, 13:31

Господа давайте вместе взыщем неустойку по искам с ГК \" Рант \" из-за задержки ввода дома!
.По закону задержка дает право дольщикам требовать неустойку ее размер прописан 1\300 ставки рефинансирования ЦБ от цены договора за каждый день просрочки. Если дольщик физ. лицо то сумма удваивается, плюс моральный вред до 100 000 рублей, убытки понесенные за аренду жилья , на услуги юристов и т.д.По закону по защите прав потребителей

... развернуть

Ответить

Александр > Ира 25 октября 2019, 09:41

Поддерживаю. Мы тоже купили квартиру Ранта но Рант постоянно кормит \"завтраками\" по поводу запуска лифтов. Дом по документам сдали в декабре 2018 года. Как могли сдать дом без работающих лифтов постоянной схемы подключения лично мне непонятно. И в свете того как развивается ситуация выход только один -исправить ситуацию общими усилиями. Работающий лифт мне обещали в августе 2019г. Сейчас конец октября...

Ответить

Elza > Александр 12 февраля 2020, 20:34

Мне нравится Балтийская волна. Смотрела однокомнатную 40 квадратов за 4 млн. Вид только подкачал, подходишь к окну и прямиком взор упирается в дымящую ТЭЦ. Хорошо что не сюда все приносит. Но видимо ветер бывает и противоположный. Из того, что привлекло это прежде всего красивый дизайн и внешнее исполнение комплекса, благоустройство, а также наличие остановки общественного транспорта возле дома. Учитывая, что машиной редко пользуюсь, это

... развернуть

Ответить

Олег > Elza 17 июня 2020, 23:00

Нормально, жить можно. ТЭЦ да, есть рядом, но можно ж выбрать ту секцию, из которой вид в другую сторону. Теперь то уже в основном комплекс идет на вторичке, но все равно предложений много и там. Местность нормальная, все уже есть в приемлемом кол-ве. Я имею ввиду различные социальные сферы. С супермаркетами вообще проблем нет никаких. Я бы наверно купил с удовольствием здесь. Район меня устраивает своей благополучной экологией, а также

... развернуть

Ответить

Катя 6 мая 2019, 18:30

ЗАО Рант не работает по 214 фз, а по договору, документ есть в интернете.

Ответить

Катя 12 марта 2019, 19:56

Моя подруга купила кв. у Ранта в 4к жк \"Балтийская Волна\" за 5200 000 рублей, а потом ее вызвали в суд, так как была двойная продажа еще через подрядчика ООО \"Авангард\" Засепский Б.М. и сейчас она судится по ней (РАНЕЕ КВ. была ПОД АРЕСТОМ). Представляете Вы отдаете такие деньги ск, а ей врут в отделе продаж все ок, а оказывается все вранье. Она уже не рада такой покупке, будут еще суды после ввода дома. Вся сделка оформлялась в офисе

... развернуть

Ответить

Ольга У. > Катя 8 июня 2019, 13:58

Ну странно, конечно. Сейчас вроде такое уже не должно встречаться. Прошлый век какой-то эти двойные продажи. Ну и потом сколько этих случаев на общее кол-во квартир? Ну несколько всего. А остальные покупатели вроде довольны вполне комплексом, живут и не жалеют о выборе. Я не купила в 2015 только по причине отдаленности от метро и от центра. Приехала, посмотрела, поняла что не мой район. Еще вокруг так себе пространство, многое не развито

... развернуть

Ответить

Голос народа 12 марта 2019, 19:49

Валера купленный гк Рант сексот, укажи квартиру приду пообщаться про Рант и их махинациях

Ответить

Валерий 6 марта 2019, 14:52

Сейчас писать о всех этих проблемах, о которых идет речь в приведенных здесь сообщениях смыла нет. Кстати, нас они вообще не коснулись ни разу. Брали мы здесь двушку перед самым завершением строительства. Цена, по сравнению со многими ЖК в этом районе была самой выгодной, а расположение так просто отличное. Дом имеет интересное архитектурное решение, в полукольце расположена хорошо ухоженная территория. Планировка квартиры нам отлично подошла

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Балтийская волна

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Балтийская Волна РАНТ группа дольщиков

02.08.2020 в 22:49

РЕМОНТ КВАРТИР ПОД КЛЮЧ! БЕЗ ПРЕДОПЛАТ.. *Демонтажные и монтажные работы *Перепланировка *Выравнивание стен потолок и полов *Разводка водопровода и электропроводки *Монтаж потолка ( ГКЛ / штукатурка, шпатлёвка,и краска) *Оклейка стен обоями / покраска стен *Ремонт ванной и туалета *Укладка напольного покрытия (Ламинат, паркет, плитка и линолеум) *Монтаж сантехники и электрики *Установка двери (меж. Комнатные) *Вывоз мусор *Уборка после ремонта vk.com/@spb_rem_kv Моб. +7911-969-31-39

25.06.2020 в 14:13

Наша команда"КАПИТАЛЬНО" выполняет качественный ремонт любой сложности в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Полный или частичный ремонт в Вашей квартире. 👆 Самостоятельно закупаем все материалы с хорошей скидкой. 📍 Штробление без пыли. 🚮 Всегда сдаём чистый объект! 🎁 При комплексном ремонте,защита от потопа "НЕПТУН"в подарок! 👍🏻 Замер и составление сметы по телефону: 📲 +7(911)-144-56-18 💻 ВК: https://vk.com/kapitalno_spb Всегда к Вашим услугам!

16.06.2020 в 16:21

⇱Мастерская ремонта⇲ 📌Наша группу https://vk.com/eco_remont_spb 📌Наш инстаграм https://instagram.com/masterskaya.remonta?igshid=yd5qnr975tpc 📌Наш сайт https://мастерскаяремонта.рф

16.06.2020 в 11:50

ПОТОЛКИ? Да без проблем! 2-3 часа и ПОТОЛОК ГОТОВ‼ ❗ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ монтаж, МИНИМАЛЬНЫЕ сроки, ПОДХОДЯЩИЕ цены в Санкт-Петербурге и Ленинградской обл.❗ ‼Позвоните нам ☎ мы согласуем удобное время для замера, БЕСПЛАТНО приедет наш специалист 👷🏼‍♂ сделает замер,а так же с ним Вы можете выбрать материал и получить консультацию ‼ Почему Мы? 🥇 •Более 10 лет на рынке. •Низкая цена. •Бесплатный замер. •Качество и только качество! •Скорость работы. 📍ЗВОНИТЕ и записывайтесь. 📲89642945999 Василий.

показать полностью

10.06.2020 в 13:42

Срочно требуется администратор онлайн группы для обработки звонков, размещение рекламы, общение с людьми. График 4-6ч ежедневно, дробно.Возмоно совмещение с основной работой, учёбой. Идеально для мамочек в декрете. Гражданство РФ. Трудоустройство. Пишите на Ватсапп+79031108561

01.06.2020 в 13:37

В феврале купила квартиру в этом ЖК, через агентство Антарес - Трейд. Все в порядке с документами.Читала пугающие отзывы, но решила разобраться и не прогадала.Квартиру купила дешевле, чем стоят квартиры в этом районе.Всем удачи.