ЖК Балтийская волна
- Всего новостроек: 12
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 161 439 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 203 317 руб
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Рант можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Балтийская волна"
Квартиры в ЖК Балтийская волна
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Компания "Рант" хорошо известна на рынке петербургской недвижимости. Строит она не так много как соседи-конкуренты, однако, это в текущей экономической обстановке возможно даже плюс - большую часть сил можно бросить на возведение конкретного дома. К услугам потенциальных дольщиков уже построенная к 2014 года первая очередь "Волны", на ее примере можно оценить качество стройки. Проект дома неяркий, зато и цены застройщик не задирает. С точки зрения экологии дела у этого ЖК обстоят отлично - рядом целый ряд парков, да и вообще, благодаря близости Финского залива районе не задыхается от пыли. Сложнее с транспортом, метро в районе нет и в ближайшей перспективе не предвидится, а поток автомобилей и наземного общественного транспорта грозит заторами. Трудности с парковками тоже в наличии. Развернуть
Экология
Красносельский район самый богатый на зеленые насаждения "спальник" Петербурга. А городскую пыль и грязь сдувает ветер с залива.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность вполне неплохая, дом стоит на пересечении двух важных городских магистралей. Метро в районе будет строиться после 2018 года. Есть проблема с паковочными местами, типичная для районов новостроек. Развернуть
Планировки в ЖК Балтийская волна
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 40.24 м2 | 19.49 м2 | 10.93 м2 | нет | балкон | S жилая 19.49 м2, S кухни 10.93 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 6 850 000 руб от 6 850 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 47.9 м2 | 19.66 м2 | 12.26 м2 | нет | балкон | S жилая 19.66 м2, S кухни 12.26 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 38.3 м2 | 19.11 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 19.11 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 54.85 м2 | 18.13 м2 | 12.36 м2 | нет | балкон | S жилая 18.13 м2, S кухни 12.36 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 43.82 м2 | 20.62 м2 | 10.92 м2 | нет | балкон | S жилая 20.62 м2, S кухни 10.92 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 49.19 м2 | 18.78 м2 | 13.12 м2 | нет | балкон | S жилая 18.78 м2, S кухни 13.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 57.74 м2 | 32.95 м2 | 9.8 м2 | нет | балкон | S жилая 32.95 м2, S кухни 9.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 700 000 руб от 9 700 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 57.32 м2 | 32.59 м2 | 9.8 м2 | нет | балкон | S жилая 32.59 м2, S кухни 9.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 700 000 руб от 9 700 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 61.38 м2 | 36.23 м2 | 9.5 м2 | нет | балкон | S жилая 36.23 м2, S кухни 9.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 60.34 м2 | 33.87 м2 | 11.59 м2 | нет | — | S жилая 33.87 м2, S кухни 11.59 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 57.74 м2 | 32.95 м2 | 9.8 м2 | нет | балкон | S жилая 32.95 м2, S кухни 9.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 700 000 руб от 9 700 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 74.27 м2 | 36.12 м2 | 12.34 м2 | нет | балкон | S жилая 36.12 м2, S кухни 12.34 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 77.07 м2 | 47.84 м2 | 9.8 м2 | нет | балкон | S жилая 47.84 м2, S кухни 9.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 25
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 752
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Балтийская волна
Все скидки от застройщиковУ нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Балтийская волна. Санкт-Петербург, Красносельский р-н, пр-кт Кузнецова
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Как купить
- Всего новостроек: 12
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 161 439 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 203 317 руб
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Рант можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Балтийская волна"
Соседние новостройки
Все новостройки в Красносельском районеНовости ЖК Балтийская волна
Описание ЖК Балтийская волна от Rant
Высотный жилой комплекс «Балтийская волна» от «Рант» занимает территорию недалеко от побережья Финского залива, в наиболее активно застраиваемой локации Красносельского района. Среди здешних автодорог числятся два крупных проспекта – Ленинский и Маршала Казакова. Сегодня в местности сложилась напряженная транспортная обстановка в связи с отсутствием станций метрополитена в ближнем окружении и чрезмерной нагрузкой на существующие автомагистрали. В утренние и вечерние часы образуются серьезные дорожные пробки.
Внешний облик ЖК «Балтийская волна», состоящего из двух кирпично-монолитных корпусов №3 и №4 высотностью в 16-25 этажей, слабо выделяется среди новостроек-конкурентов, поскольку выбранный девелопером проект не обладает оригинальными идеями, цветовая гамма нейтральна. И все же у проекта есть несколько примечательных деталей: это башня на уровне 25го этажа, а также соединительная перемычка между двумя корпусами, проходящая на уровне первого этажа. Общая площадь участка застройки составляет 19 994 кв.м, на котором возводятся 35 640 «квадратов» жилых помещений. В силу того, что объект является представителем ценового сегмента «комфорт», по количеству преобладают малогабаритные лоты. Из 752 квартир, составляющих весь жилфонд, 465 являются «однушками». Меньше всего трехкомнатных квартир (99), золотую середину составляют «двушки», их число – 188. Что касается планировок, все они обладают просторными кухнями, хотя в некоторых лотах заявлены слишком длинные коридоры и не самая удобная продолговатая форма жилых помещений.
Экологическая обстановка местности долгое время считалась весьма благоприятной, но с началом активного строительства окружающая среда становится все менее привлекательной в этой отношении. На относительно близком расстоянии от жилого комплекса «Балтийская волна» раскинулся крупный Южно-Приморский парк - отличное подспорье для здешней экологии. Объекты социальной инфраструктуры испытывают сегодня чрезмерную нагрузку из-за наплыва новых жителей, мест в необходимых учреждениях зачастую не хватает.
Страница создана: 30.11.2012, обновленa 25.03.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Балтийская волна
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красносельском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 24.03.2022 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 12 469 382 руб. | + 1 156 751 руб. | 3 606 050 ... 44 293 200 руб. за объект | 03.03.23 |
12 241 884 руб. | + 929 252 руб. | 3 624 600 ... 42 735 000 руб. за объект | 17.02.23 | |
12 317 511 руб. | + 1 004 880 руб. | 3 767 260 ... 42 401 000 руб. за объект | 06.02.23 | |
12 405 189 руб. | + 1 092 558 руб. | 3 817 380 ... 41 501 700 руб. за объект | 18.01.23 | |
12 356 205 руб. | + 1 043 574 руб. | 3 817 380 ... 41 492 400 руб. за объект | 30.12.22 | |
11 907 629 руб. | + 594 997 руб. | 3 827 810 ... 39 798 700 руб. за объект | 15.12.22 |
44 комментария о жилом комплексе Балтийская волна
Ира
23 октября 2019, 13:31
Господа давайте вместе взыщем неустойку по искам с ГК \" Рант \" из-за задержки ввода дома!
.По закону задержка дает право дольщикам требовать неустойку ее размер прописан 1\300 ставки рефинансирования ЦБ от цены договора за каждый день просрочки. Если дольщик физ. лицо то сумма удваивается, плюс моральный вред до 100 000 рублей, убытки понесенные за аренду жилья , на услуги юристов и т.д.По закону по защите прав потребителей истец имеет право на штраф с ответчика в размере 50% от присужденной суммы..\" Рант регулярно задерживает сдачу своих домов в Спб и ЛО.
Это при том что у\" Рант \"есть двойные продажи и в отношении их ведется расследование в ск МВД. Развернуть
Александр
> Ира
25 октября 2019, 09:41
Поддерживаю. Мы тоже купили квартиру Ранта но Рант постоянно кормит \"завтраками\" по поводу запуска лифтов. Дом по документам сдали в декабре 2018 года. Как могли сдать дом без работающих лифтов постоянной схемы подключения лично мне непонятно. И в свете того как развивается ситуация выход только один -исправить ситуацию общими усилиями. Работающий лифт мне обещали в августе 2019г. Сейчас конец октября...
Elza
> Александр
12 февраля 2020, 20:34
Мне нравится Балтийская волна. Смотрела однокомнатную 40 квадратов за 4 млн. Вид только подкачал, подходишь к окну и прямиком взор упирается в дымящую ТЭЦ. Хорошо что не сюда все приносит. Но видимо ветер бывает и противоположный. Из того, что привлекло это прежде всего красивый дизайн и внешнее исполнение комплекса, благоустройство, а также наличие остановки общественного транспорта возле дома. Учитывая, что машиной редко пользуюсь, это соседство очень ценное, особенно с учетом кол-ва проезжающих мимо маршрутов. Уехать наверно не проблема. Минус это вид. Но с другой стороны никто не будет часами сидеть у окна. Развернуть
Олег
> Elza
17 июня 2020, 23:00
Нормально, жить можно. ТЭЦ да, есть рядом, но можно ж выбрать ту секцию, из которой вид в другую сторону. Теперь то уже в основном комплекс идет на вторичке, но все равно предложений много и там. Местность нормальная, все уже есть в приемлемом кол-ве. Я имею ввиду различные социальные сферы. С супермаркетами вообще проблем нет никаких. Я бы наверно купил с удовольствием здесь. Район меня устраивает своей благополучной экологией, а также близким расположением к ряду интересных пригородов. Возможностей провести выходные просто масса. В отличие от других районов города, где не всегда и парки то присутствуют. Развернуть
Янина Ерпылова
> Олег
21 сентября 2020, 04:01
Олег, с чем с чем, а с парками здесь точно проблем нет) Сразу несколько небольших парков в пешей доступности от дома расположены. Вообще место неплохое, еще и до побережья Финского залива недалеко, что тоже плюс.Сейчас рассматриваю Балтийскую волну для покупки квартиры во вторичке. С мужем в начале сентября ездили посмотрели сам район, оценили транспортную доступность, какие магазины в округе есть, остались довольны. В самом доме не были , но двор здесь неплохой. Осталось дождаться, когда появятся подходящие предложения, а то в плане планировок мы очень придирчивы, хотим определенную взять. Развернуть
Елена
> Янина Ерпылова
29 января 2021, 14:58
Янина Ерпылова, да, район уже давно развит, так что вся необходимая для жизни инфраструктура уже есть, это определенно плюс. Мы с мужем разные жилые комплексы рассматривали для покупки, но остановились в итоге на балтийской волне тоже. Все таки у нас скоро ожидается пополнение, поэтому искали комплекс с близким расположением хотя бы к одному парку. А здесь он даже не один, в доступности сразу несколько парков, что определенно хорошо, хотя бы будет где гулять с дочкой) Мы квартиру только несколько месяцев назад взяли, во вторичке, но без ремонта, поэтому сейчас активно ремонтом занимаемся. Надеюсь, что к марту уже заедем) Развернуть
Евгений
> Ира
4 марта 2021, 13:09
Благодаря близости Финского залива и наличия несколько парков в сравнительном отдалении экологическая обстановка довольно благоприятная. Несколько портят вывеску дымящие трубы расположенной поблизости ТЭЦ. Есть куда прогуляться или поехать. В паре километров расположена Стрельна с ее знаменитым Константиновским парком.
При выезде можно с большой вероятностью угодить в пробку. Метро отсюда далече, зато Пулковский аэропорт довольно близко. Квартиры в домах с неплохой планировкой, цены тоже вполне адекватные. Вот только застройщик несколько выбивается из графика, чем сильно напрягает дольщиков. Развернуть
Катя
6 мая 2019, 18:30
ЗАО Рант не работает по 214 фз, а по договору, документ есть в интернете.
Катя
12 марта 2019, 19:56
Моя подруга купила кв. у Ранта в 4к жк \"Балтийская Волна\" за 5200 000 рублей, а потом ее вызвали в суд, так как была двойная продажа еще через подрядчика ООО \"Авангард\" Засепский Б.М. и сейчас она судится по ней (РАНЕЕ КВ. была ПОД АРЕСТОМ). Представляете Вы отдаете такие деньги ск, а ей врут в отделе продаж все ок, а оказывается все вранье. Она уже не рада такой покупке, будут еще суды после ввода дома. Вся сделка оформлялась в офисе Ранта, вот Вам и хваленный Рант и наговоры на него. Всякие Белкины ничего не знают про проделки Ранта. Сюжет про Рант на НТВ Спб 18.05.2017 вообще не оставляет надежды, что Рант вообще белая строительная компания Развернуть
Ольга У.
> Катя
8 июня 2019, 13:58
Ну странно, конечно. Сейчас вроде такое уже не должно встречаться. Прошлый век какой-то эти двойные продажи. Ну и потом сколько этих случаев на общее кол-во квартир? Ну несколько всего. А остальные покупатели вроде довольны вполне комплексом, живут и не жалеют о выборе. Я не купила в 2015 только по причине отдаленности от метро и от центра. Приехала, посмотрела, поняла что не мой район. Еще вокруг так себе пространство, многое не развито вообще. Хотя внешне оригинальный дизайн и планировки достойные. Может кто с центром слабо связан, тем и подошло, а мне нет. Купила на Ветеранов в итоге. Развернуть
Ваш комментарий