Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Балтийская волна

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 10 млн. руб.

ЖК Балтийская волна, Рант

Санкт-Петербург, проспект Кузнецова (на карте)

редактировать
с 30.11.2012, обновлен 05.03.2021

Объявления

1-комн. вариантов: 1	42.50 - 42.50 м²	от 5238000RUB5 238 000Р
2-комн. вариантов: 1	74.27 - 74.27 м²	от 7774080RUB7 774 080Р
3-комн. вариантов: 2	84.56 - 86.00 м²	от 8844240RUB8 844 240Р
Все квартиры в ЖК Балтийская волна

Удобная программа по подбору ипотеки для покупки квартиры в ЖК Балтийская ... подробнее

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Позвонить и узнать

Подбор и сравнение новостроек

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпусов 2

Корпуса 60к1 (12) 58 (13)

Квартир 25

Этажность 25-25

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Юго-Запад
Район: Красносельский район
Исторический район: Юго-Запад

Метро: Автово (4 км до метро)

Ленинский пр. (4.5 км до метро)

Улица: Кузнецова пр-кт
Растояние до метро: м. Ленинский пр - 28 мин общ.транспортом

Характеристики дома

Этажей: 25
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 752
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площади квартир: 87.8-87.8 м2

Отделка: Предчистовая
Договор: 214 ФЗ
Сроки сдачи: сдан 2018 г

Проектная декларация ЖК Балтийская волна

Буклет

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

Компания "Рант" хорошо известна на рынке петербургской недвижимости. Строит она не так много как соседи-конкуренты, однако, это в текущей экономической обстановке возможно даже плюс - большую часть сил можно бросить на возведение конкретного дома. К услугам потенциальных дольщиков уже построенная к 2014 года первая очередь "Волны", на ее примере можно оценить качество стройки. Проект дома неяркий, зато и цены застройщик не задирает. С точки зрения экологии дела у этого ЖК обстоят отлично - рядом целый ряд парков, да и вообще, благодаря близости Финского залива районе не задыхается от пыли. Сложнее с транспортом, метро в районе нет и в ближайшей перспективе не предвидится, а поток автомобилей и наземного общественного транспорта грозит заторами. Трудности с парковками тоже в наличии.

Экология

Красносельский район самый богатый на зеленые насаждения "спальник" Петербурга. А городскую пыль и грязь сдувает ветер с залива.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность вполне неплохая, дом стоит на пересечении двух важных городских магистралей. Метро в районе будет строиться после 2018 года. Есть проблема с паковочными местами, типичная для районов новостроек.

Акции и скидки в ЖК Балтийская волна

Удобная программа по подбору ипотеки для покупки квартиры в ЖК Балтийская волна

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Балтийская волна от застройщика Rant: ход строительства, фото и планировки

Высотный жилой комплекс «Балтийская волна» от «Рант» занимает территорию недалеко от побережья Финского залива, в наиболее активно застраиваемой локации Красносельского района. Среди здешних автодорог числятся два крупных проспекта – Ленинский и Маршала Казакова. Сегодня в местности сложилась напряженная транспортная обстановка в связи с отсутствием станций метрополитена в ближнем окружении и чрезмерной нагрузкой на существующие автомагистрали. В утренние и вечерние часы образуются серьезные дорожные пробки.

Внешний облик ЖК «Балтийская волна», состоящего из двух кирпично-монолитных корпусов №3 и №4 высотностью в 16-25 этажей, слабо выделяется среди новостроек-конкурентов, поскольку выбранный девелопером проект не обладает оригинальными идеями, цветовая гамма нейтральна. И все же у проекта есть несколько примечательных деталей: это башня на уровне 25го этажа, а также соединительная перемычка между двумя корпусами, проходящая на уровне первого этажа. Общая площадь участка застройки составляет 19 994 кв.м, на котором возводятся 35 640 «квадратов» жилых помещений. В силу того, что объект является представителем ценового сегмента «комфорт», по количеству преобладают малогабаритные лоты. Из 752 квартир, составляющих весь жилфонд, 465 являются «однушками». Меньше всего трехкомнатных квартир (99), золотую середину составляют «двушки», их число – 188. Что касается планировок, все они обладают просторными кухнями, хотя в некоторых лотах заявлены слишком длинные коридоры и не самая удобная продолговатая форма жилых помещений.

Экологическая обстановка местности долгое время считалась весьма благоприятной, но с началом активного строительства окружающая среда становится все менее привлекательной в этой отношении. На относительно близком расстоянии от жилого комплекса «Балтийская волна» раскинулся крупный Южно-Приморский парк - отличное подспорье для здешней экологии. Объекты социальной инфраструктуры испытывают сегодня чрезмерную нагрузку из-за наплыва новых жителей, мест в необходимых учреждениях зачастую не хватает.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красносельский район, м. Автово, м. Ленинский пр., пр-кт Кузнецова

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек12

ЖК, где идут продажи3

Отзывов36

Средняя цена метра: 105 468 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 7 774 080 руб

Планировки квартир в ЖК "Балтийская волна"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
40.24	19.49	10.93	раздельный	есть	уточнить цены
47.9	19.66	12.26	раздельный	есть	уточнить цены
38.3	19.11	10.3	раздельный	есть	уточнить цены
показать еще
54.85	18.13	12.36	раздельный	есть	уточнить цены
43.82	20.62	10.92	раздельный	есть	уточнить цены
49.19	18.78	13.12	совмещенный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
57.74	32.95	9.8	раздельный	есть	уточнить цены
57.32	32.59	9.8	раздельный	есть	уточнить цены
61.38	36.23	9.5	раздельный	есть	уточнить цены
показать еще
60.34	33.87	11.59	раздельный	нет	уточнить цены
57.74	32.95	9.8	раздельный	есть	уточнить цены
74.27	36.12	12.34	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
82.18	50.04	12.28	раздельный	есть	уточнить цены
77.07	47.84	9.8	раздельный	есть	уточнить цены

Соседние новостройки на Проспекте Кузнецова

Все новостройки в Красносельском районе

ЖК Прибалтийский

от 4 200 000 руб.

пр.Героев/ул. Маршала Казакова...

ЖК Огни залива

от 4 070 820 руб.

Ленинский пр., участок 247-248

ЖК Жемчужная гавань

от 5 902 400 руб.

Патриотов пр-кт, д. 29

ЖК LEGENDA Героев

от 8 000 000 руб.

Героев пр-кт, д. 31-33

ЖК Жемчужный берег

от 8 083 000 руб.

Героев пр-кт

ЖК Жемчужный каскад

от 6 272 900 руб.

Патриотов пр-кт, д. 5

ЖК Прагма Парк

от 4 484 210 руб.

тамбасова, д. 1

ЖК Премьера-2

от 11 301 400 руб.

ул. Тамбасова, 3, корпус 1, строение 1...

ЖК Трилогия

от 4 300 000 руб.

пр-т Народного Ополчения, д. 149, к. А...

ЖК Английская миля

от 4 295 000 руб.

Петергофское ш, д. 78

Последние новости и упоминания компании Рант

ЮЗПЧ: инфраструктура вслед за новым жильем
29.09.2014 11:04 4338

Дано разрешение на строительство жилого комплекса у Ольгинского пруда в Петербурге
17.12.2019 11:11 7532

Представлен проект жилой новостройки на улице Жака Дюкло
01.11.2018 14:55 14808

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Балтийская волна Санкт-Петербург Перейти
Для кого: экономным, молодым семьям, любителям животных, родителям с маленькими детьми, военным

Предложения от банков

Получить на WhatsApp

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Балтийская волна

Общая оценка 3.3 / 10 (на основании 6 отзывов) Оставить отзыв

14 июля 2020

Экология: Вроде должна быть хорошей от близости к берегу, а вот из-за ТЭЦ показатели снижаются. Стоимость кв.м. : В основном предложения появляются на вторичном рынке, неплохой выбор от 4.200 тыс. руб.. Концепция и архитектура: Внешне очень солидно смотрится, имеет несколько корпусов и благоустроенную дворовую территорию, паркинг. Расположение и транспорт: Эта часть Южно-Приморского округа мне лично нравится в меньшей степени. Виной тому близкое соседство как с Угольной гаванью, так и с ТЭЦ. Особенно, вред идет от второй. Еще минус это отдаленное расположение от метро, при условии что ходит несколько маршрутов транспорта, тем не менее выбраться бывает сложно из-за кол-ва желающих Читать полностью

27 апреля 2019

Экология: Воздух вроде свежий, каки-то неприятных запахов не заметил ни разу, но по составу не измерял, не знаю. ТЭЦ недалеко, но все зависит от розы ветров.. Стоимость кв.м. : Приобрел уже у собственника с ремонтом, обошлась в 5,8 млн руб.. Концепция и архитектура: Мне комплекс понравился своим презентабельным видом и просторными планировками квартир, особенно удачны однокомнатные, на одной из них я и остановился. Имеется паркинг, что немаловажно для меня.. Расположение и транспорт: Расстояние до метро меня сильно не волнует, я на авто перемещаюсь, а вот то, что здесь довольно развита инф-ра, это большой плюс для подобных кварталов, где все обычно долгое время в зачаточном состоянии. Читать полностью

26 февраля 2019

Экология: Я считаю, что тэц точно влияет негативно на воздух своими парами и выбросами. Да и погулять тут будет негде, мало зелени. Стоимость кв.м. : Как ни странно, но уровень средний для такого места. Концепция и архитектура: Два дома полукругом будут иметь собственную территорию, а на первом этаже разместятся коммерческие помещения. Снаружи комплекс более менее симпатичен, квартиры есть с удобным расположением комнат и грамотно спланированные. Расположение и транспорт: Юго-Запад Санкт-Петербурга, но именно эта часть округа не самая привлекательная. Мало того, что вид на тэц, так еще и маловато инф-ры. Много чего строится вокруг, а объектов соц сферы пока не так много. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Балтийская волна

Ира 23 октября 2019, 13:31

Господа давайте вместе взыщем неустойку по искам с ГК \" Рант \" из-за задержки ввода дома!
.По закону задержка дает право дольщикам требовать неустойку ее размер прописан 1\300 ставки рефинансирования ЦБ от цены договора за каждый день просрочки. Если дольщик физ. лицо то сумма удваивается, плюс моральный вред до 100 000 рублей, убытки понесенные за аренду жилья , на услуги юристов и т.д.По закону по защите прав потребителей

... развернуть

Ответить

Александр > Ира 25 октября 2019, 09:41

Поддерживаю. Мы тоже купили квартиру Ранта но Рант постоянно кормит \"завтраками\" по поводу запуска лифтов. Дом по документам сдали в декабре 2018 года. Как могли сдать дом без работающих лифтов постоянной схемы подключения лично мне непонятно. И в свете того как развивается ситуация выход только один -исправить ситуацию общими усилиями. Работающий лифт мне обещали в августе 2019г. Сейчас конец октября...

Ответить

Elza > Александр 12 февраля 2020, 20:34

Мне нравится Балтийская волна. Смотрела однокомнатную 40 квадратов за 4 млн. Вид только подкачал, подходишь к окну и прямиком взор упирается в дымящую ТЭЦ. Хорошо что не сюда все приносит. Но видимо ветер бывает и противоположный. Из того, что привлекло это прежде всего красивый дизайн и внешнее исполнение комплекса, благоустройство, а также наличие остановки общественного транспорта возле дома. Учитывая, что машиной редко пользуюсь, это

... развернуть

Ответить

Олег > Elza 17 июня 2020, 23:00

Нормально, жить можно. ТЭЦ да, есть рядом, но можно ж выбрать ту секцию, из которой вид в другую сторону. Теперь то уже в основном комплекс идет на вторичке, но все равно предложений много и там. Местность нормальная, все уже есть в приемлемом кол-ве. Я имею ввиду различные социальные сферы. С супермаркетами вообще проблем нет никаких. Я бы наверно купил с удовольствием здесь. Район меня устраивает своей благополучной экологией, а также

... развернуть

Ответить

Янина Ерпылова > Олег 21 сентября 2020, 04:01

Олег, с чем с чем, а с парками здесь точно проблем нет) Сразу несколько небольших парков в пешей доступности от дома расположены. Вообще место неплохое, еще и до побережья Финского залива недалеко, что тоже плюс.Сейчас рассматриваю Балтийскую волну для покупки квартиры во вторичке. С мужем в начале сентября ездили посмотрели сам район, оценили транспортную доступность, какие магазины в округе есть, остались довольны. В самом доме не были

... развернуть

Ответить

Елена > Янина Ерпылова 29 января 2021, 14:58

Янина Ерпылова, да, район уже давно развит, так что вся необходимая для жизни инфраструктура уже есть, это определенно плюс. Мы с мужем разные жилые комплексы рассматривали для покупки, но остановились в итоге на балтийской волне тоже. Все таки у нас скоро ожидается пополнение, поэтому искали комплекс с близким расположением хотя бы к одному парку. А здесь он даже не один, в доступности сразу несколько парков, что определенно хорошо, хотя

... развернуть

Ответить

Евгений > Ира 4 марта 2021, 13:09

Благодаря близости Финского залива и наличия несколько парков в сравнительном отдалении экологическая обстановка довольно благоприятная. Несколько портят вывеску дымящие трубы расположенной поблизости ТЭЦ. Есть куда прогуляться или поехать. В паре километров расположена Стрельна с ее знаменитым Константиновским парком.
При выезде можно с большой вероятностью угодить в пробку. Метро отсюда далече, зато Пулковский аэропорт довольно

... развернуть

Ответить

Катя 6 мая 2019, 18:30

ЗАО Рант не работает по 214 фз, а по договору, документ есть в интернете.

Ответить

Катя 12 марта 2019, 19:56

Моя подруга купила кв. у Ранта в 4к жк \"Балтийская Волна\" за 5200 000 рублей, а потом ее вызвали в суд, так как была двойная продажа еще через подрядчика ООО \"Авангард\" Засепский Б.М. и сейчас она судится по ней (РАНЕЕ КВ. была ПОД АРЕСТОМ). Представляете Вы отдаете такие деньги ск, а ей врут в отделе продаж все ок, а оказывается все вранье. Она уже не рада такой покупке, будут еще суды после ввода дома. Вся сделка оформлялась в офисе

... развернуть

Ответить

Ольга У. > Катя 8 июня 2019, 13:58

Ну странно, конечно. Сейчас вроде такое уже не должно встречаться. Прошлый век какой-то эти двойные продажи. Ну и потом сколько этих случаев на общее кол-во квартир? Ну несколько всего. А остальные покупатели вроде довольны вполне комплексом, живут и не жалеют о выборе. Я не купила в 2015 только по причине отдаленности от метро и от центра. Приехала, посмотрела, поняла что не мой район. Еще вокруг так себе пространство, многое не развито

... развернуть

Ответить

Голос народа 12 марта 2019, 19:49

Валера купленный гк Рант сексот, укажи квартиру приду пообщаться про Рант и их махинациях

Ответить

Валерий 6 марта 2019, 14:52

Сейчас писать о всех этих проблемах, о которых идет речь в приведенных здесь сообщениях смыла нет. Кстати, нас они вообще не коснулись ни разу. Брали мы здесь двушку перед самым завершением строительства. Цена, по сравнению со многими ЖК в этом районе была самой выгодной, а расположение так просто отличное. Дом имеет интересное архитектурное решение, в полукольце расположена хорошо ухоженная территория. Планировка квартиры нам отлично подошла

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Балтийская волна

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Балтийская Волна РАНТ группа дольщиков

вчера в 14:15

Добрый день , предположительно 3 марта на парковке возле дома мне задели машину, у виновника судя по следам на лкп синий цвет , кто нибудь вкурсе данного события ?

03.03.2021 в 15:44

Ваша реклама на стене группы. https://vk.com/club21105918 Ссылки на группы, сайты. Товары и услуги. Добавь в друзья. Стена открыта.

02.03.2021 в 17:52

Дом.ру в вашем доме 🔥🔥🔥Эксклюзивный промо-тариф от провайдера Дом.ру для жителей Вашего района ⚡️Интернет за 250 Р на первые 4 месяца для новых клиентов Дом.ру ⚡️Интернет и ТВ за 400 Р на первые 4 месяца для новых клиентов Дом.ру ⚡️Двухдиапазонный гигабитный Wi-Fi роутер с супер-скидкой. ⚡️Подключение современных беспроводных андроид приставок, SMART TV и кабельного ТВ. Для более подробной информации можно позвонить по номеру - 8(812)507-92-94 или вы можете дополнительно ознакомиться с тарифами и условиями и оставить заявку на сайте - https://vk.cc/bWko5j *подключение при наличии технической возможности.

02.03.2021 в 17:41

Предлагаю услуги няни, опыт работы и рекомендации есть, высшее образование, без вредных привычек😊 обращаться в лс. Недорого, почасовая оплата😊https://instagram.com/mary_poppins_1997?igshid=12nfi3ext3lxk

01.03.2021 в 02:51

Безопасность. Охранные организации и техника. Домофоны. Системы видеонаблюдения. СКУД. Пожарная сигнализация. Ваша реклама в 2-х группах. https://vk.com/club21105918 https://vk.com/club163102406 Стена открыта.

показать полностью

27.02.2021 в 14:59

✨Самые яркие праздники с «KING SHOW”✨ Мы предоставляем большой спектр услуг🤗 ⭐Аниматоры ⭐Шоу мыльных пузырей ⭐Неоновые мыльные пузыри ⭐Бумажная дискотека ⭐Аквагрим ⭐Молекулярная кухня ⭐КРИО ШОУ ⭐ШАР ШОУ ⭐ПОРТРЕТ "Звёздная пыль". . ✅У нас большой выбор анимационных персонажей ✅Мы следим за чистотой костюмов и реквизита ✅Наши аниматоры настоящие профессионалы ✅Опоздать или не прийти это НЕ про нас ✅Мы не посредники, а значит дорожим своей репутацией и качеством . Если Вы не нашли то , что искали , звоните и пишите - придумаем , найдем и сделаем!🤗 . Заказать праздник мечты⬇ 📲+7(905)217-02-17 звонки/WhatsApp/telegram 🌐Директ нашего инстаграма 📝Пишите в группу в ВКонтакте https://vk.com/king_bubble_show 💜Заказы принимаем 24ч💜