- Всего новостроек: 11
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 274 885 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 180 105 руб
- (цены рассчитаны по 35 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Лемминкяйнен Рус
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Балтийская жемчужина можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Жемчужный берег"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от43.4 м2
S общ, до43.7 м2
Стоимость от 12,7 млн. ₽ до 14,3 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от42.4 м2
S общ, до71.9 м2
Стоимость от 12,5 млн. ₽ до 22,5 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от90.4 м2
S общ, до90.8 м2
Стоимость от 22,5 млн. ₽ до 27,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Китайский девелопер при строительстве данного объекта использовал довольно редко использующийся маркетинговый прием: разделил его на комфорт- и бизнес-класс. Разница между ними не столь велика: в «бизнесе» меньше квартир и к воде дома расположены ближе. Зато еще один прием – уже архитектурный – во всем квартале «Балтийск.аяй жемчужина» применялся с большим успехом и его можно найти и здесь. Речь о повышающейся от побережья вглубь квартала застройке, что позволяет увеличить число видовых квартир. Казалось бы, очевидное решение, но в Петербурге почему-то применяется крайне редко. Строительство «Жемчужного берега» завершилось в конце 2019 года, но квартир в продаже по-прежнему достаточно. При этом не сказать, что б они были слишком дороги – 120-130 тыс. за кв. метр – это нормально. Думается, если б Смольный не нарушил собственное обещание и в свое время все же построил бы «Надземный экспресс», жилья в продаже тут было бы намного меньше.
03 октября 2016
"Жемчужный берег" стал одним из последних анонсов, которых стоило ожидать в русско-китайских кварталах новостроек. Новоселы будут находятся в привилегированном положении, сейчас комплексное освоение территории закончено уже более чем на половину, а значит они въедут в полноценные новые кварталы со всей необходимой инфраструктурой: социальной, коммерческой и даже транспортной. Само местоположение новостройки тоже крайне привлекательное – на пересечении сразу двух каналов, рядом с проспектом Героев, который обещает стать одной из ключевой магистралей этой части Петербурга. Комплекс поделен на малоэтажную часть, продающуюся по ценам бизнес-класса и более дешевую среднеэтажную класса "комфорт". Последняя отличается более скромными планировками и меньшим числом видовых квартир. Однако, даже "дешевая" часть "Жемчужного берега" остается отличным вариантом для вложения средств – девелопер "Жемчужины" исполняет свои обязательства с исключительной для Петербурга дотошностью и качеством.
Экология и благоустройство
"Балтийская жемчужина" возводится в привлекательнейшем с точки зрения экологии месте. Рядом несколько парков, в том числе обширный Южно-Приморский. Выход к берегам сразу двух каналов и к морю в пешеходной доступности.
Транспорт и инфраструктура
Рядом с проектом проходят сразу две ключевые магистрали Красносельского района - Петергофское шоссе и проспект Героев. Обе они страдают от заторов, но пока пробки все-таки не носят критического характера. Еще один плюс состоит в наличие рядом модернизированной трамвайной экспресс-линии.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 45.1 м2 | 17 м2 | 14.6 м2 | нет | балкон | S жилая 17 м2, S кухни 14.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 62.3 м2 | 15.9 м2 | 26.1 м2 | нет | балкон | S жилая 15.9 м2, S кухни 26.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 44.7 м2 | 17.2 м2 | 14.3 м2 | нет | балкон | S жилая 17.2 м2, S кухни 14.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 70.6 м2 | 31.4 м2 | 13.6 м2 | нет | балкон | S жилая 31.4 м2, S кухни 13.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 72.2 м2 | 34.4 м2 | 16 м2 | нет | балкон | S жилая 34.4 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 22 500 000 руб от 22 500 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 75 м2 | 34.2 м2 | 15.3 м2 | нет | балкон | S жилая 34.2 м2, S кухни 15.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 97.2 м2 | 50.1 м2 | 15.1 м2 | нет | балкон | S жилая 50.1 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт+
- Корпусов: 6
- Этажей: 4-5, 10-12
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 936
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Жемчужный берег. Санкт-Петербург, Красносельский р-н, Героев пр-кт
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Ванные комнаты с окном
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красносельского районаНовости
Описание ЖК Жемчужный берег от Балтийская жемчужина
Жилой квартал «Жемчужный берег» представлен среднеэтажными домами класса комфорт плюс (10-12 этажей) и малоэтажными домами бизнес-класса (4-5 этажей). ЖК рассчитан на 936 квартир, отличается просторной территорией – общая площадь составляет 65 тыс. кв. м. Квартал строится с применением современных технологий кирпично-монолитного домостроения с утеплением и долговечным навесным вентилируемым фасадом из керамогранита.
Срок сдачи – 4 квартал 2019 года.
«Жемчужный берег» Сomfort + – северная часть квартала, которая будет состоять из трех корпусов разновысотной этажности (10-12 этажей). Большая часть квартир будет иметь видовые характеристики на Матисов канал.
«Жемчужный берег» Prestige – южная часть квартала расположится вдоль береговой линии Матисова канала и будет состоять из трех разновысотных корпусов бизнес-класса (4-5 этажей) с террасами, прекрасными видовыми характеристиками на акваторию и выходом к Матисову каналу.
В подземной части внутреннего двора «Жемчужного берега» предусмотрен охраняемый одноуровневый паркинг на 720 машиномест, куда можно спуститься на лифте. Внутренние дворы будут полностью благоустроены: пешеходные дорожки, декоративные кустарники и клумбы, детские игровые площадки и зона отдыха для взрослых. Жилой квартал будет оборудован современными системами видеонаблюдения, системой очистки воды на вводе в здание с ультрафиолетовым обеззараживанием. Предусмотрены устройства для доступа людей с ограниченными возможностями, просторные колясочные на первых этажах, дизайнерские вестибюли, оформленные в современном стиле.
Страница создана: 28.09.2016, обновленa 25.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красносельском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
13 комментариев о жилом комплексе
Лидия
3 ноября 2020, 22:18
Согласна, мы смотрели квартиру только в сданных уже комплексах, были опасения относительно того, что застройщик бросит всё на полпути и мы останемся без своего жилья. Жемчужный берег нам порекомендовал риэлтор. Мы с мужем посмотрели и понравилось нам расположение, тот момент когда всё совпало. Естественно что не без нюансов, сложно найти что-то идеальное. Здесь проблема в общественном транспорте, но поскольку у нас 2 машины, этот вопрос вообще не ставился. Оформили всё быстро и цена хорошая была. Сейчас каких-то косяков не вижу. Так что в целом, могу считать покупку квартиры очень успешной.
Валентин
5 декабря 2019, 15:10
Заинтересовался этим проектом сразу же. Это одно из тех редких мест в городе, экология которого практически в полном порядке. Да и проект сам выгодно отличается от многих архитектурным решением и удачными планировками квартир. Денег нам хватило только на двушку в высотной части комплекса, хотя и там по нынешним меркам муравейника там не предвидится. Если учесть наличие паркинга, благоустройство территории и обеспечение безопасности, то все это вместе полностью соответствует цене жилья. В связи с развитием квартала можно ожидать и бурного роста инфраструктуры, которая есть и сейчас, но все же не совсем еще достаточна. Доступность на автомобиле здесь не самая плохая и как верно заметил эксперт, ситуация с пробками не критична. Метро далековато, однако общественным транспортом добираться до него недолго. Об экологии здесь уже много писали. Она здесь и впрямь хороша за счет близости водных пространств и зеленой зоны. Со временем эта локация оформится в одну из самых комфортных для жизни.
Иван Ильин
> Валентин
20 января 2020, 12:16
ЖК лишь для тех, кто на машинах, здесь все верно подмечено. Кто планирует пользоваться автобусами или трамваями, скорее всего могут столкнуться с массой проблем. Это связано в первую очередь с большим кол-вом пригородов по этому направлению. Так что забитость транспорта в часы пик однозначно будет проблемой. Кому не критично, либо привыкли ехать в толкучке, то тогда вариант довольно хорош по своим критериям. Хотя бы даже взять качество возведения и материалов, а также внешнюю отделку. Да и разнообразие квартир тоже является большим плюсом. Но я б посоветовал все же покупать имея хотя бы одну машину в семье.
Юрий
> Иван Ильин
25 февраля 2020, 09:21
Сейчас складывается такая обстановка в центре города, при которой все сложнее и сложнее пользоваться машиной. Но это мой личный опыт. За всех отвечать не буду. По этой причине вынужден отказаться от автотранспорта по будням. При этом живу здесь с момента заселения. На Героев расположена остановка с несколькими маршрутками. Уезжаю спокойно, никаких сложностей не бывает. Так что это миф про невозможность проживания здесь без авто. А пробки так они везде и по всем направлениям почти что. И здесь, поверьте, все не так плохо еще, как в других пригородах. А уж инфраструктура классная это правда.
Арина Сиренко
> Иван Ильин
31 июля 2020, 03:42
Иван Ильин, для меня небольшие проблемы с общественным транспортом-единственный недостаток этого жилого комплекса, надеюсь, что со временем этот момент урегулируют и хотя бы автобусов будет ходить больше. Ну либо я все-таки получу права и куплю машину, не знаю, что из этого наступит раньше)) А так мне комплекс очень нравится, застройщик подобрал хорошее место для жк, уютно, комфортно. Понравилось, что в жк есть дома комфорт-класса, и бизнес класса.Я взяла квартиру в бизнесе, специально, чтобы окна из квартиры выходили на канал, мне вид нравится по вечерам) Да и днем тоже симпатичный вид.
Николай
> Валентин
10 августа 2020, 23:00
Интересно, но я тоже заинтересовался этим жилым комплексом благодаря его удивительной экологии, которая здесь в полном порядке Конечно, меня и планировка квартиры устроила, которую я решил приобрести, все комнаты между собой удобно сообщаются. Правда, до многих мест в городе на общественном транспорте отсюда доехать не так просто, но для меня это вообще не проблема, так как у меня имеется личный автомобиль. Помню, как я радовался, что дом дольщикам сдали своевременно, что говорит о том, что застройщик ответственно относится к делу. Уверен, что это для меня идеальный вариант жилья.
Киреева Алиса
29 сентября 2018, 13:02
Выгодное вложение в жилой комплекс. Балтийская жемчужина это пример освоения территории с нуля одним застройщиком. Когда-то тут было чистое поле. А сейчас огромный микрорайон, комфортный для проживания.
Тем самым новоселы в Жемчужном берегу получат уже готовый микрорайоне с современной инфраструктурой: крупный торговый центр, школы, детские сады. При этом появился выезд на ленинский проспект, который частично решил транспортную проблему района.
По архитектуре тоже весьма интересный проект, разноотажный и с видовыми квартира в сторону финского залива.
Ваш комментарий