ЖК Кинопарк
м. Автово - 43 мин на общ.транспорте; м. Проспект Ветеранов - 38 мин на общ. транспорте
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Холдинг РСТИ (Росстройинвест)
- Всего новостроек: 24
- ЖК, где идут продажи: 24
- Средняя цена м2: 350 394 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 866 880 руб
- (цены рассчитаны по 1277 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге РСТИ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Кинопарк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от18.97 м2
S общ, до25.2 м2
Стоимость от 5,8 млн. ₽ до 9,2 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 364 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30.85 м2
S общ, до46.11 м2
Стоимость от 9,6 млн. ₽
Квартир всего 922
Наличие квартир 601 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51.03 м2
S общ, до67.18 м2
Стоимость от 15,2 млн. ₽ до 22,0 млн. ₽
Квартир всего 252
Наличие квартир 125 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от72.61 м2
S общ, до88.71 м2
Стоимость от 21,5 млн. ₽ до 27,0 млн. ₽
Квартир всего 80
Наличие квартир 70 квартир
Пресса о комплексе
| 923 В Петербурге резко выросли объемы вывода новых ЖК, а по России зафиксирован спад В 2025 году в Петербурге зафиксирован значительный рост предложения на рынке новостроек, в то время как по России в целом наблюдается сокращение объемов вывода новых жилых комплексов. | 1325 В Санкт-Петербурге завершено строительство финальной очереди ЖК «БелАрт» В Калининском районе Санкт-Петербурга завершено строительство пятой очереди жилого комплекса «БелАрт». В проекте появились две современные башни с подземным паркингом и благоустроенной территорией. В продаже остались последние квартиры. | 4031 Сдана первая очередь одного из старейших петербургских долгостроев Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди проблемного ЖК «На Заречной» в Парголово. Окончательно его достроят через два года. |
| 23289 В Петербурге сдали знаковый долгострой. Сколько еще их осталось в городе? Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на ввод в эксплуатацию последнего корпуса и подземной автостоянки жилого комплекса «Три апельсина» на Парнасе. | 2915 Петербургский застройщик планирует экспансию на первичный рынок Москвы Компания «РСТИ» планирует в ближайшие два года начать реализацию пяти новых проектов в столице. Пока она строит там только один ЖК и работает в основном в Петербурге. | 10963 «РСТИ» построит жилой комплекс на Полюстровском проспекте Холдинг «РСТИ» построит высотный жилой комплекс комфорт-класса «БелАрт» на Полюстровском проспекте. 77. Землю под застройку компании в прошлом году выделил Смольный |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
«РСТИ» умеет и любит строить добротный комфорт-класс, почти все проекты у них похожи друг на друга, но в этом необязательно присутствует отрицательная коннотация. Да, в «Кинопарке» три четверти квартир – малогабаритные, а не семейные. Но по такому же принципу проектирует свои объекты не только «РСТИ», но и добрая половина петербургских и областных застройщиков. Из минусов отметим также небольшую количество парковочных мест – одно на четыре квартиры. С учетом локации, застроенной в советские времена и не рассчитанной на такое количество автомобилей, проблемы с парковкой здесь точно будут. С другой стороны, у «Кинопарка» комфортная этажность, большое количество разнообразных планировок, есть предчистовая отделка (чистовую можно дозаказать). Ещё и концептуальность предусмотрена: ранее эта территория принадлежала «Ленфильму», так что тема кино в оформлении парадных будет очень кстати. Цены – как в среднем по городу: студии – от 4,8 млн рублей, «однушки» - от 7,2 миллионов. При этом конкуренция практически отсутствует: новостроек здесь совсем мало. Поэтому, видимо, продажи идут в хорошем темпе – 20% реализованных квартир всего за четыре месяца.
Экология и благоустройство
Местонахождение в советском «спальнике» - беспроигрышный вариант. Много зелени, нет промышленности, рядом парк «Новознаменка» и Нижне-Ивановский сквер.
Транспорт и инфраструктура
Главная проблема очевидна – «Кинопарк» находится далеко от метро, к тому же станция «Проспект Ветеранов» является самой загруженной во всем городе. Но есть альтернатива – до железнодорожной станции «Сосновая поляна» можно дойти за 10-15 минут, а оттуда электрички с тактовой частотой ходят до Балтийского вокзала. Социальная и торговая инфраструктура в локации развита неплохо, а из бонусов – большой районный Центр спорта в пешей доступности, есть и бассейн.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 17.23 м2 | 11.52 м2 | — | нет | — | S жилая 11.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.46 м2 | 15.48 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 15.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 138 650 руб от 7 138 650 руб |
|
cтудия | 17.56 м2 | 11.11 м2 | — | нет | — | S жилая 11.11 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 17.9 м2 | 12.01 м2 | — | нет | — | S жилая 12.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 58.01 м2 | 24.35 м2 | 17.32 м2 | да | балкон | S жилая 24.35 м2, S кухни 17.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 296 800 руб от 16 296 800 руб |
|
2-комнатная, евро | 52.98 м2 | 23.71 м2 | 15.17 м2 | да | балкон | S жилая 23.71 м2, S кухни 15.17 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 738 000 руб от 15 738 000 руб |
|
2-комнатная | 47.79 м2 | 20.82 м2 | 12.71 м2 | нет | — | S жилая 20.82 м2, S кухни 12.71 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.17 м2 | 31.07 м2 | 15.93 м2 | да | лоджия | S жилая 31.07 м2, S кухни 15.93 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73.04 м2 | 43.78 м2 | 14.02 м2 | нет | лоджия | S жилая 43.78 м2, S кухни 14.02 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 22 750 500 руб от 22 750 500 руб |
|
3-комнатная | 77.41 м2 | 43.78 м2 | 14.02 м2 | нет | лоджия | S жилая 43.78 м2, S кухни 14.02 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 21 965 100 руб от 21 965 100 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 8-9
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,75 - 3,15
- Всего квартир: 1254
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.12.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 163
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 10
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 9
- Индекс транспортной доступности: 2 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Кинопарк. Санкт-Петербург, Красносельский р-н, Новобелицкая ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Близость парковых зон
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красносельского района
ЖК Культ Отважных
2кв. 2024
от 4 296 960 руб.
Отважных ул. 10
ЖК Сандэй
4кв. 2025
от 10 325 200 руб.
ул. Лётчика Пилютова
ЖК Линкор
3кв. 2015
от 9 850 000 руб.
Петергофское шоссе, участок 23
ЖК Море
3кв. 2016
от 5 600 000 руб.
Адмирала Трибуца ул 8
ЖК Жемчужный берег
2кв. 2019
от 17 000 000 руб.
Героев пр-кт
ЖК LEGENDA Героев
4кв. 2021
от 11 990 000 руб.
Героев пр-кт 31-33
ЖК Жемчужный каскад
4кв. 2020
от 11 650 000 руб.
Героев проспект 35
ЖК Жемчужная гавань
3кв. 2022
от 13 500 000 руб.
набережная Дудергофского канала 4 1с1
ЖК Английская миля
3кв. 2020
от 6 190 000 руб.
Петергофское ш 78
ЖК Огни Залива
4кв. 2026
от 9 000 000 руб.
Ленинский пр., уч. 269, 270
ЖК Солнечный город
3кв. 2023
от 5 000 000 руб.
проспект Ветеранов 175
ЖК Клёны
1кв. 2020
от 6 400 000 руб.
Петергофское ш 86 3
ЖК Южный
4кв. 2011
от 7 500 000 руб.
Ленинский пр.
ЖК Ленинский парк
4кв. 2019
от 6 200 000 руб.
Ленинский проспект, проспект Героев
ЖК Дом БДТ
1кв. 2014
от 5 150 000 руб.
Ленинский пр./ ул. Доблести
ЖК Южная акватория
3кв. 2018
от 8 400 000 руб.
Ленинский пр./ пр. Героев
ЖК Полежаевский Парк
3кв. 2016
от 5 400 000 руб.
угол пр. Маршала Жукова и ул. Солдата Корзуна.
ЖК Адмирал
1кв. 2011
от 9 000 000 руб.
Ленинский пр., Брестский бульвар 82
ЖК Южный форт
4кв. 2026
от 5 490 100 руб.
Доблести ул.
Описание ЖК Кинопарк от холдинг РСТИ
ЖК Кинопарк — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру, соответствующую всем стандартам комфорта, рядом с парком «Новознаменка» и развитой инфраструктурой, обеспечивающей удобство повседневной жизни.
Комплекс расположен на территории бывшей киностудии «Ленфильм» и предлагает уникальную концепцию, вдохновлённую миром кино. Тема кинематографа нашла отражение в дизайне мест общего пользования и благоустройстве территории. Закрытые, уютные дворы, продуманные планировки квартир и насыщенная инфраструктура делают ЖК Кинопарк идеальным выбором для семей и людей, ведущих активный образ жизни.
Первая очередь строительства предлагает широкий ассортимент квартир, доступных в разных вариантах отделки: от базовой «белой» до полностью готовой «чистовой». Такой подход позволяет каждому жителю выбрать оптимальный вариант для реализации своих дизайнерских идей, создавая пространство, полностью соответствующее их предпочтениям.
Страница создана: 04.12.2023, обновленa 05.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Князь Александр Невский
4кв. 2012
от 6 200 000 руб.
пр. Обуховской обороны, Рыбацкий пр.
ЖК Дом с курантами
4кв. 2015
от 9 900 000 руб.
ул. Оптиков
ЖК Утренняя звезда
3кв. 2015
от 7 450 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 8 1ВЖ
ЖК Земляничная поляна
1кв. 2016
от 3 150 000 руб.
г. Всеволожск, Пугоревский проезд
ЖК Город мастеров
4кв. 2016
от 8 200 000 руб.
Проспект Маршала Блюхера, уч. 15
ЖК Петр Великий и Екатерина Великая
4кв. 2019
от 4 500 000 руб.
Усть-Славянка п, Заводская ул
ЖК Золотые купола
4кв. 2018
от 4 000 000 руб.
Сертолово г, Черная Речка мкр
ЖК Старая крепость
4кв. 2018
от 4 800 000 руб.
Мурино п, Оборонная ул 37 2
ЖК Кремлевские звезды
1кв. 2019
от 14 500 000 руб.
Типанова ул 25 1
ЖК Два ангела
1кв. 2020
от 16 500 000 руб.
Республиканская ул 35
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красносельском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 597 510 руб. | + 2 797 903 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 |
| 14 757 460 руб. | + 2 957 853 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 738 896 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 446 340 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 584 633 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 574 212 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
1 комментарий о жилом комплексе
Наташа
23 июля 2024, 15:31
Шикарный район как ни посмотри, очень ценю наличие парков поблизости, а он тут огромный, да и прогулочных зон не мало. Опять же метро не так далеко, конечно не в пяти минутах, но быстро добраться можно, а значит и с транспортом проблем не будет. Хотя мне больше нравится сам дом, очень стильный проект и надеюсь застройщик от него не отступит. Все как-то более по домашнему и уютно сделано, больше напоминает небольшие клубные дома европы. К плюсу застройщика работает со всеми субсидиями, да и рассрочку может предложить, на мой взгляд это круто, особенно учитывая нынешнюю ситуацию с ипотекой.