ЖК Южный
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 37
- Средняя цена м2: 265 713 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 148 442 руб
- (цены рассчитаны по 1634 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Южный"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Проект крупного застройщик от ГДСК вызывает противоречивые впечатления. С одной стороны, место недалеко от залива огромных парков славится хорошей экологией и развитой инфраструктурой, но вот в плане транспортной доступности – это одно самых напряженных мест в городе, поскольку до метро слишком далеко. Качество строительства на среднем уровне и не рассчитано на взыскательного покупателя, это «жесткий» эконом, к тому же строит компания из панели собственного производства. Но и цены при этом вполне доступные, поэтому соотношение «цена-качество» на нормальном уровне.
Экология и благоустройство
Хорошую экологию району обеспечивает близость крупных благоустроенных парков с водоемами и Финского залива, с которого хорошо выдувается загрязненный выхлопами воздух с загруженных дорог. Правда, на севере расположена промзона, но она отделена жилой застройкой, и там нет очень вредных или опасных предприятий.
Транспорт и инфраструктура
Основной магистралью этого района является Ленинский проспект, по которому нужно добираться до ближайшего метро, прием нужно быть готовым долго ползти в пробках. Наземный транспорт хорошо развит, но при такой загруженности дорог до метро ехать иногда придется до часа. КАД в 6 км, но по нему также придется ехать в пробках. Что радует – хорошо развитая инфраструктура, как социальная, так и торгово-развлекательная.
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Этажей: 18
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 655
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Южный. Санкт-Петербург, Красносельский р-н, Ленинский пр.
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красносельского районаНовости
Описание ЖК Южный от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
В Красносельском районе, на нескольких земельных участках вдоль Ленинского проспекта, ведется строительство шести жилых домов, объединенных в один проект - "Южный". Квартал застройки находится в зоне формирования современного, комфортного жилого микрорайона на Юго-Западе Санкт-Петербурга, с развитой социальной и торговой инфраструктурой. В микрорайоне будут построены – 2 школы, 5 детских садов, взрослая и детские поликлиники. Во дворе каждого дома расположатся автостоянки, а также детские и спортивные площадки. На первых этажах запроектированы встроенные коммерческие помещения. Вокруг квартала уже сейчас есть все необходимое для удобного и комфортного проживания – гипермаркеты "О’кей", "Карусель", "Максидом", "Спортмастер", торгово-развлекательные комплексы "Континент", "Фиолент", "Французский бульвар", спортивные клубы, салоны красоты.
Место застройки расположено вблизи магистралей городского значения, Ленинский проспект и Петергофское шоссе создают удобное сообщение с центром города и ближайшими пригородами. До станций метро "Проспект Ветеранов" и "Ленинский проспект" 10 минут на общественном транспорте и маршрутных такси. Удобный выезд из города в направлении знаменитых зон отдыха – дворцово-парковых ансамблей Петродворца, Стрельны и Ораниенбаума. Рядом Финский залив и Южно-Приморский парк для прогулок с семьей и детьми.
Страница создана: 13.07.2008, обновленa 06.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красносельском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
18 комментариев о жилом комплексе
Артем
21 февраля 2020, 18:24
Квартиру в этом доме мы приобретали уже на вторичном рынке. Мне нужно было поближе к работе, в хорошо обжитом районе и от застройщика с надежной репутацией. Все в итоге сошлось на этом варианте и хоть цена была уже намного выше первоначальной все равно с учетом многих моментов оказалось выгодной. Дом построен на совесть, как в общем то и все объекты от ЛСР, внешне все очень симпатично и солидно, а планировка нашей 2-х комнатной квартиры предельно удобна и функциональна. Дорожная ситуация здесь порой очень непроста, но близость от места работы здорово выручает, а метро мы пользуемся в основном по выходным и в эти дни добираться попроще. Экология хорошая. Качество воздуха неплохо обеспечивается ветрами залива, а большой парк поблизости прекрасно подходит для прогулок. Хочу также похвалить хорошо налаженную инфраструктуру. Есть абсолютно все для покупок, досуга и вполне приличная социалка.
Дмитрий
> Артем
14 июня 2020, 11:10
Ну уже не новый, может нет всех современных новоротов, как делают сейчас классные проекты, но тем не менее не теряет привлекательности до сих пор. Всему причина в том, что построен качественно и добротно. Квартиры тоже имеют прекрасные планировки и ничуть не хуже современных форматов. Ну, а главное, это конечно же уже устоявшаяся жизнь у соседей в т.ч. отсутствие шума от ремонтов и т.д. Дом уже осел, все хорошо в этом плане, покупая можно сделать хороший качественный ремонт и не бояться трещин. Ну как-то так получается. Вторичка вообще лучше по многим показателям, чем новостройки. Это так.
Денис
> Артем
25 августа 2020, 23:31
А я вот успел приобрести квартиру в этом жилом комплексе её тогда, когда его строили. В самом деле, этому застройщику можно доверять, так что я не долго размышлял, стоит ли здесь вкладываться в двухкомнатную квартиру. В итоге за все девять лет, что я здесь проживаю, я ни разу не пожалел о том, что решил вложиться в двухкомнатную квартиру, расположенной в этом жилом комплексе. Со времени покупки мной здесь квартиры инфраструктура района заметно улучшилась, появилось много хороших магазинов, с транспортной доступностью тоже всё стало лучше. Так что район, в котором расположен ЖК стремительно развивается.
Денис
31 января 2012, 18:11
Здравствуйте ,купил в Южном в 10 году , участок 1 ,корпус 2 ? 33.4 квадрата ,стоила 2.27 млн руб ( 50 % сразу ,50 % в рассрочку ),сейчас такие минимум стоят 2.6 млн . Сдали на 2 месяца раньше срока . квартира с полной отделкой ,обои ровные ,потолки тоже ,ничего делать не надо ,пыль протер и живи . Все исполнили по договору ,только вот кроме одного - вместо железной двери входной поставили деревяшку ,которую можно вышибить ногой ,но я сразу установил железную дверь и нет проблем . И еще это панельный дом ,но панель сделана по новой технологии ,и в квартире тепло . Парадная отличная ,лифт работает пока только грузовой , мусоропровод пока не работает ,но у дома стоит мусорный бак . Сравнивал с ЮИТом ,был в готовом доме ЮИТ ,все там практически также и парадная и лифты ,только в ЮИТе застеклен балкон ,а в ГДСК нет ,а так никакой разницы практически ! По цене метра если в 2010 году брать в ЮИТе там же на Кузнецова ,то квартира 33.4 метра стоила 3.15 млн ,а в ГДСК как я и сказал 2.27 млн . Все компании питера перерыл ,но все таки по соотношению цены и качества и соответствии 214 ФЗ и сдаче в срок ,а то и раньше как у меня равных ГДСК нет . Я доволен данной компанией ,рекомендую всем
Мария
25 августа 2011, 23:29
Всем привет! Ребята я Вам искренне сочувствую. Я в стройке совсем бум бум. Но я себе выбрала классную квартиру в новостройке довольна и счатлива.))) Мне в этом помог замечательный человек. Это бывший банковский сотрудник с опытом работы в недвижемости более 7 лет. Все разьяснила, все понятно, какой застойщик строит хорошо, какой плохо независимое мнение. Просто Супер. Хочу выразить ей большое спсибо.(если конечно она это прочтет). Кому интересно помочь могу только её адресом эл.почты телефон наизусть не помню.))) (pioner555@mail.ru зовут Елена). Всем УДАЧИ)))))Квартира это КЛАССНО))))
kuratov8@gmail.com
> Мария
1 декабря 2011, 10:05
Можно ли жить в Москве так, чтобы из окон удобной и просторной квартиры открывался захватывающий панорамный вид на зеленый парк и пруд, чтобы «под рукой» была вся необходимая инфраструктура, под окнами не стояли машины, а путь в центр города занимал минуты, а не часы?
Можно. Если жить в жилом комплексе «Well House на Ленинском».
Красивые современные здания переменной этажности расположены на Юго-Западе – самом респектабельном и экологически чистом районе Москвы.
Под окнами сверкает на солнце пруд, шумит листва Воронцовского и Тропарево-Никулинского парков, рядом Битца с её конноспортивным комплексом.
Чистый воздух и зелень создают ощущение загородной жизни. Оно усиливается тем, что огороженная и охраняемая территория комплекса… абсолютно свободна от машин! Для Москвы, даже в самых элитных районах, это настоящая фантастика.
Секрет прост – все дороги на территории комплекса проложены под землей. А для автомашин обустроена трехуровневая подземная стоянка.
Более того, все части комплекса соединены между собой. И в самый сильный ливень можно попасть в любое здание, буквально не замочив ног. А это не только удобство, но и безопасность, особенно для детей.
Все подробности о жилом комплексе «Well House на Ленинском» – на сайте www.orangerealty.ru.
Ваш комментарий