Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Цветной город

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Цветной город

Квартиры 589 Планировки Ипотека Акции Отзывы 167 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Цветной город

Санкт-Петербург,

Красногвардейский р-н, Ручьи, Северо-Восток,

Васнецовский проспект

Гражданский пр.(4.7 км) Академическая(4.8 км)

м. Гражданский проспект - 29 мин. общ.транспортом; м. Академическая - 7 мин общ.транспортом

От 3 953 790 ₽

От 177 501 ₽/м²

В ипотеку от 17 447 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Материнский капитал

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпуса корп.:7, д.2, д.8, д.7, д.1, д.9, д.10, д.11

Квартир 1804

Этажность 12-25

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпуса корп.:5, к234.1, д.4, д.5, д.6, д.3

Квартир -

Этажность 12-25

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпуса корп.:12, к.249.1, к249.2, к253.1, к253.2, к1, к1А, к245.1, к245.2, к244.1, к244.2, к329.1, к329.2

Квартир 322

Этажность 12-25

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпуса корп.:2, к326.1, к326.2

Квартир -

Этажность 12-25

5 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2023

Корпуса корп.:3, к332.1, к332.2, к331.1

Квартир -

Этажность 12-25

6 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпуса корп.:9, к236.1, к236.2, к236.3, к238.1, к256.1, к256.2, к256.3, к230.1, к334.1

Квартир -

Этажность 12-25

7 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2024

Корпуса корп.:1, к345.1

Квартир -

Этажность 12-25

8 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2024

Корпуса корп.:11, к243.1, к243.2, к243.3, к337.1, к347.1, к338.1, к338.2, к349.1, к352.1, к352.2, к353.1

Квартир -

Этажность -

9 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Корпуса корп.:1, к234.1

Квартир -

Этажность -

10 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2026

Корпуса корп.:2, к226.1, к226.2

Квартир -

Этажность -

Срок сдачи квартал

Корпуса корп.:14, к220.1, к223.1, к223.2, к223.3, к229.1, к229.2, к215.1, к216.1, к216.2, к228.1, к228.2, к228.3, к366.1, к366.2

Квартир -

Этажность -

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Всего новостроек: 44
ЖК, где идут продажи: 37

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 250 049 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 660 162 руб
(цены рассчитаны по 2042 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Цветной город"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от20.4 м²

S общ, до26.8 м²

Стоимость от 4,0 млн. ₽ до 5,7 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 191 квартира

1-комнатные

S общ, от26.8 м²

S общ, до37.3 м²

Стоимость от 5,3 млн. ₽ до 6,9 млн. ₽

Квартир всего 483

Наличие квартир 147 квартир

2-комнатные

S общ, от38.6 м²

S общ, до60 м²

Стоимость от 7,3 млн. ₽ до 11,9 млн. ₽

Квартир всего 50

Наличие квартир 234 квартиры

3-комнатные

S общ, от57.3 м²

S общ, до61.1 м²

Стоимость от 10,2 млн. ₽ до 12,4 млн. ₽

Квартир всего 48

Наличие квартир 17 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

В предыдущие годы, когда, казалось, проект уже подходит к своему логическому завершению, застройщик добавлял всё новые и новые корпуса. Так что сейчас сдано уже 35 домов и 16 находятся в «стройке». Последние – со сроком сдачи в 2026 году. Вроде бы, на этом «Цветной город» действительно завершится, но категорично заявлять не станем. Квартиры продаются отлично, к тому же часть оптом выкупает город для льготников, вводятся в эксплуатацию дома вовремя. Так что надежность проекта не вызывает сомнений. К тому же ЛСР исправно пополняет свой квартал социальной инфраструктурой: уже работают две школы и три детских сада. Жилье здесь по-прежнему стоит дешево – в среднем 210 тыс. руб. за «квадрат». Но и транспортная доступность так же стабильно плоха и без особых перспектив для улучшения.

01 марта 2021

Второй после «Новой Охты» масштабный проект в северной части Красногвардейского района близок к завершению – сдано более 20 корпусов, осталось достроить всего шесть. Такого рода жилые комплексы, состоящие из высоток с большой долей малогабаритного жилья в квартирографии, принято ругать, но свое дело они делают: помогают обзавестись отдельным жильем тем, для кого и 100 тыс. рублей – это большие деньги. Тем более, что социальную инфраструктуру девелопер исправно строит. Хотя покупателям, конечно, придется приготовиться к тому, что плохая транспортная доступность этой локации, скорее всего, надолго.

22 декабря 2019

По состоянию на конец 2019 года к сдаче готовятся корпуса второй очереди. Проект действительно становится похож на город - домов много, они сопровождаются базовым набором инфраструктуры. Совсем скоро здесь уже будут жить десятки тысяч человек. Вопрос с обеспечением транспортной доступности пока не решен, если ситуация не изменится до ввода в эксплуатацию следующих этапов грандиозной стройки, жителям придется нелегко.

04 сентября 2017

Пока это еще совсем не город. Сегодня ЛСР строит только четыре дома первого из городских кварталов (ему дан условный номер 17). Работы идут по графику, как впрочем и всегда у этого застройщика, имеющего славу одного из крупнейших в России. На ранней стадии развития проекта КОТ еще не получится оценить, насколько реалистичны обещания девелопера в части инфраструктуры, пока необходимых для жизни объектов тут самый минимум. Школы, детские сады, медицинские учреждения только предстоит открыть. Так что остается поговорить о самих домах. Как и всегда у ЛСР они обещают быть достаточно качественными (соседняя "Новая Охта" смотрится достойно, несмотря на невысокий ценник), планировки ориентированы на малогабаритные квартиры, что грозит перенаселенностью. Дома строятся из собственных панелей ЛСР, но по бесшовной технологии - это позволяет избавиться от немалой части недостатков, присущих панельному жилью.

18 января 2016

Гигантский жилой комплекс от "Группа ЛСР", который должен стать одной из главных премьер 2016 года. Судя по всему, по степени комфортности проживания он будет в целом аналогичен соседней "Новой Охте", куда город селит очередников и бюджетников. Разве что инфраструктуры тут будет побольше. В планах даже больница, чего раньше в проектах КОТ не встречалось.

Экология и благоустройство

Окружение мрачноватое. С одной стороны подступают кварталы новостроек Нового Мурина, с другой кладбище, с третьей КАД. В целом экология неблагоприятная, но застройщик обещает в проекте новые зеленые зоны.

Транспорт и инфраструктура

Большая часть жителей поедет через Пискаревский проспект. Очевидно, что если к 2023 году, когда намечено заселение, транспортная схема северо-востока не изменится принципиально, весь район "встанет" в одной глобальной пробке.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	23.7 м²	17.8 м²	—	нет	балкон	S жилая 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 4 382 520 руб от 4 382 520 руб
cтудия	22.6 м²	14.2 м²	—	нет	балкон	S жилая 14.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 3 953 790 руб от 3 953 790 руб
cтудия	19.6 м²	13.9 м²	—	нет	—	S жилая 13.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	20.8 м²	12.9 м²	—	нет	балкон	S жилая 12.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 4 298 280 руб от 4 298 280 руб
cтудия	18.4 м²	12.6 м²	—	нет	—	S жилая 12.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	33.7 м²	15.1 м²	10 м²	нет	—	S жилая 15.1 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 6 249 140 руб от 6 249 140 руб
1-комнатная	31.8 м²	18.4 м²	7.3 м²	нет	балкон	S жилая 18.4 м2, S кухни 7.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 5 603 160 руб от 5 603 160 руб
1-комнатная	31.1 м²	13.8 м²	9.2 м²	нет	балкон	S жилая 13.8 м2, S кухни 9.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 6 069 800 руб от 6 069 800 руб
1-комнатная	33.4 м²	14.5 м²	9.1 м²	нет	балкон	S жилая 14.5 м2, S кухни 9.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 6 249 140 руб от 6 249 140 руб
1-комнатная	32.9 м²	14.1 м²	9.1 м²	нет	балкон	S жилая 14.1 м2, S кухни 9.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 5 692 680 руб от 5 692 680 руб
2-комнатная	52.5 м²	29.4 м²	8.5 м²	нет	балкон	S жилая 29.4 м2, S кухни 8.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 8 881 600 руб от 8 881 600 руб
2-комнатная	53.2 м²	29.1 м²	8.8 м²	нет	балкон	S жилая 29.1 м2, S кухни 8.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 8 693 520 руб от 8 693 520 руб
2-комнатная	50.6 м²	27.7 м²	8.4 м²	нет	—	S жилая 27.7 м2, S кухни 8.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 8 620 760 руб от 8 620 760 руб
2-комнатная	41.5 м²	24.1 м²	8.7 м²	нет	балкон	S жилая 24.1 м2, S кухни 8.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 9 138 390 руб от 9 138 390 руб
2-комнатная	42.3 м²	27 м²	8.6 м²	нет	балкон	S жилая 27 м2, S кухни 8.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 9 138 390 руб от 9 138 390 руб
2-комнатная, евро	27.3 м²	8.1 м²	13.9 м²	да	—	S жилая 8.1 м2, S кухни 13.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	35.31 м²	11.69 м²	16.64 м²	да	—	S жилая 11.69 м2, S кухни 16.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	69.8 м²	46.4 м²	8.8 м²	нет	балкон	S жилая 46.4 м2, S кухни 8.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	60 м²	37.3 м²	12.2 м²	нет	балкон	S жилая 37.3 м2, S кухни 12.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 12 050 000 руб от 12 050 000 руб
3-комнатная	60.1 м²	31.1 м²	12.2 м²	нет	балкон	S жилая 31.1 м2, S кухни 12.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 12 050 000 руб от 12 050 000 руб
3-комнатная, евро	53.6 м²	27.8 м²	16.4 м²	да	—	S жилая 27.8 м2, S кухни 16.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	63.2 м²	35.7 м²	17.6 м²	да	—	S жилая 35.7 м2, S кухни 17.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	64.77 м²	35.74 м²	18.18 м²	да	—	S жилая 35.74 м2, S кухни 18.18 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 67
Этажей: 12-25
Тип дома:
Панельный
Высота потолков: 2,59 - 2,60
Всего квартир: 581
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
Срок сдачи:
4кв. 2025
Отделка:
Под ключ (чистовая)
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: B
Жилая площадь: от 18,8 до 63,5 м²
Выдача ключей: 30.06.2024

Паркинги

Паркинг: Наземный

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3
Количество пассажирских лифтов: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 8
Индекс транспортной доступности: 7 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 3

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...

Все скидки от застройщиков

Типы акций

#Материнский капитал

Карта

ЖК Цветной город. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Васнецовский пр.

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Наземный паркинг

Защита автомобиля, двор без машин
Квартиры "Под ключ"

Квартиры сдаются с готовой отделкой
Новостройки у воды

Квартиры с видом на водоемы
Детский сад

Детский сад на территории
Квартиры с готовой отделкой

3кв. 2025

от 6 680 760 руб.

Пискаревский пр-кт 144

2кв. 2025

от 7 970 970 руб.

Маршала Блюхера пр-кт 97

3кв. 2026

от 3 712 470 руб.

Муринская дор

3кв. 2025

от 4 247 640 руб.

Пискаревский пр-кт

4кв. 2020

от 4 740 000 руб.

квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта 3 2

2кв. 2017

от 5 700 000 руб.

Ржевка, 35 квартал

1кв. 2027

от 4 160 250 руб.

Муринская дор 69

2кв. 2017

от 6 800 000 руб.

Бестужевская ул. 54

4кв. 2019

от 7 990 000 руб.

Гражданский пр-кт 107

4кв. 2015

от 10 500 000 руб.

Бутлерова/Верности

4кв. 2021

от 5 275 000 руб.

Ириновский пр-кт 41

3кв. 2017

от 10 600 000 руб.

Просвещения пр-кт 85

1кв. 2014

от 10 200 000 руб.

ул. Маршала Тухачевского 25

2кв. 2026

от 7 424 380 руб.

Герасимовская ул

2кв. 2017

от 6 300 000 руб.

ул. Маршала Тухачевского 23

4кв. 2018

от 6 400 000 руб.

Кондратьевский пр-кт 68 3

4кв. 2013

от 11 500 000 руб.

Гжатская 29 а

4кв. 2013

от 7 500 000 руб.

Брянцева ул

4кв. 2020

от 9 600 000 руб.

Пискаревский пр-кт 25

Рассказать друзьям о ЖК Цветной город

Новости

Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей

«Зелёный» бонус. Пять самых доступных новостроек возле парков

Топ-5 самых дешевых однушек в новостройках Петербурга

Описание ЖК Цветной город от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЖК Цветной город — это крупномасштабный жилой комплекс в Красногвардейском районе, где вы можете купить квартиру, идеально сочетая комфорт и современные удобства.

Проект включает в себя несколько жилых кварталов, каждый из которых представляет собой отдельный, гармонично спланированный район с собственными улочками, бульварами, аллеями для прогулок и ухоженными дворами. Это пространство создано для комфортной жизни с продуманной инфраструктурой, которая обеспечит всё необходимое для удобства жителей.

Кварталы ЖК Цветной город расположены вдоль живописной береговой линии реки Охты. В рамках этого масштабного проекта планируется строительство не только жилых зданий, но и социальных объектов — детских садов, школ, а также коммерческих помещений, таких как магазины и предприятия бытовых услуг, которые займут первые этажи домов. Удобное расположение комплекса обеспечит его жителям прямой выезд на Пискарёвский проспект, что гарантирует быструю транспортную доступность до центра города. А удобный выезд на КАД откроет возможность без труда добраться до других районов Санкт-Петербурга.

Страница создана: 30.07.2008, обновленa 30.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Цветной город

7.7 / 10

(на основании 53 отзывов)

Все отзывы о ЖК Цветной город

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

30 октября 2025

Экология: С экологией тут, честно говоря, не очень. Рядом КАД и кладбище, да и новостройки кругом. Застройщик обещает зелёные зоны, но пока это только планы, и дышать полной грудью здесь пока не получится.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр кажется вполне приемлемой для комфорт-класса. С учётом того, что инфраструктура ещё развивается и район только застраивается, это может быть неплохим вложением. Но вот вопрос перенаселенности из-за малогабаритных квартир меня немного беспокоит.. Концепция и архитектура: Мне нравится, что это целые кварталы с собственной инфраструктурой, обещают много чего интересного. Хотя пока это только начало, и на деле ещё не всё понятно. Порадовало, что дома строят из панелей, но по бесшовной технологии – это плюс.. Расположение и транспорт: Расположение, конечно, спорное. До метро добираться транспортом почти полчаса, что для меня не очень удобно. Слышал, что с выездом на Пискарёвский проспект могут быть пробки, и это меня настораживает. Читать полностью

08 октября 2025

Экология: Вроде все хорошо. Стоимость кв.м. : За эти деньги норм — квартира чистая, светлая, вайфай летает.. Концепция и архитектура: Дома как дома. Расположение и транспорт: Снимаем с другом двушку на пополам. До вуза далековато, но если с утра пораньше выхожу, доезжаю без пробок. Читать полностью

113 комментариев о жилом комплексе

Коля

12 сентября 2024, 14:01

Мнение по данному жилому комплексу осталось положительное, ибо здесь взял по хорошей стоимости себе квартиру. Добираться до работы удобно, куча магазинов. Инфраструктура развитая здесь.

Татьяна

24 ноября 2023, 18:01

Живу в 19 квартале. Квартиру покупала, когда строили третий этаж. Я ни разу не пожалела о покупке. Воздух чистый, рядом природа. До реки Охта пешечком 10 минут. Если нужно в торговый центр за покупками , садимся в машину , полчаса езды и мы в Мега Парнасе.

Ирочка

15 ноября 2023, 15:56

Кто устал от пыльных и шумных дорог, суеты центральных районов – вам сюда. В этом плане отличное место. При этом необходимые для жизни блага рядом, тот же мега парнас. За 20-25 минут ребенок на автобусе доезжает до спортивной школы и колледжа. При доме плюсом есть продуктовые

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2019

от 7 800 000 руб.

Большеохтинский пр 15

3кв. 2016

от 43 500 000 руб.

ул. Смольного 4

3кв. 2014

от 11 500 000 руб.

Космонавтов 63

1кв. 2011

от 14 100 000 руб.

ул.Парашютная, ул.Долгоозерная

1кв. 2014

от 8 500 000 руб.

Пулковское шоссе 30

4кв. 2011

от 6 800 000 руб.

Ленинский пр.

2кв. 2013

от 14 700 000 руб.

ул.Коллонтай / ул.Бадаева

2кв. 2014

от 17 700 000 руб.

ул. Белышева/ ул. Коллонтай

2кв. 2014

от 7 999 000 руб.

ул. Белышева / ул. Подвойского

3кв. 2018

от 7 600 000 руб.

Ленинский пр./ пр. Героев

График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	14 039 430 руб.	+ 2 134 312 руб.	4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект	23.12.25
	14 033 613 руб.	+ 2 128 495 руб.	4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект	09.12.25
	13 588 766 руб.	+ 1 683 648 руб.	4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект	25.11.25
	12 877 656 руб.	+ 972 538 руб.	4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект	11.11.25
	12 768 822 руб.	+ 863 704 руб.	4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект	28.10.25
	12 591 073 руб.	+ 685 955 руб.	4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект	14.10.25