Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости Петербурга и области — 114 452 объявления

Сайт недвижимости Петербурга и области: 114 452 объекта

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Новая Охта

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 10 млн. руб.

ЖК Новая Охта, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЖК
Санкт-Петербург, квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта, 3 к.2 (на карте)
редактировать
с 10.04.2013, обновлен 02.03.2021
Объявления
2-комн.
вариантов: 1
56.20 - 56.20 м2от 7334100RUB7 334 100Р
Все квартиры в ЖК Новая Охта
Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Северо-Восток
Район: Красногвардейский район
Исторический район: Мурино
Метро: Гражданский пр. (1.8 км до метро)
Девяткино (2 км до метро)

Улица: Муринская дор
Растояние до метро: м. Девяткино - 9 мин на машине; 20 мин пешком.

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Подбор и сравнение новостроек

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2014

Корпусов 8

Корпуса 3к1 5к1 (1) 74к1 (12) 14к2 (5) 12к2 (5) еще...

Квартир 29

Этажность 18-25

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2015

Корпусов 8

Корпуса 2к1 (1) 80к1 (4) 4 84 78 еще...

Квартир 5

Этажность 18-25

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2015

Корпусов 10

Корпуса 7к1 68к1 7к2 68к2 16к3 (9) еще...

Квартир 11

Этажность 18-25

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2016

Корпусов 8

Корпуса 3к1 24к1 5к2 7к3 (1) 5к3 еще...

Квартир 1

Этажность 18-25

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпусов 6

Корпуса 28к1 3к2 (1) 3к3 (3) 3к4 (1) 3к5 (1) еще...

Квартир 6

Этажность 18-25

6 очередь

6 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпусов 11

Корпуса 55к1 (1) 51к1 63к2 (1) 20 (2) 53 еще...

Квартир 7

Этажность 18-25

9 очередь

9 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпусов 11

Корпуса 14 12к1 (3) 13к1 (40) 8к1 (25) 12к2 (2) еще...

Квартир 596

Этажность 18-25

Характеристики дома

Этажей: 18-25
Тип дома: Панельный
Всего квартир: 13 837
В продаже: студии, 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв.
Площади квартир: 31.53 - 99.9 м2
Отделка: Под ключ (чистовая)
Договор: 214 ФЗ
Очереди: первый этап строительства - сдан второй этап- 4 кв. 2018-4 кв. 2020 гг сроки сдачи: 4 кв. 2018 – 4 кв. 2020 гг.
Сроки сдачи: сдан 2020 г
Проектная декларация ЖК "Новая Охта
Проектная декларация ЖК «Новая Охта» 1, 5, 6 этап строительства (1 очередь)
Проектная декларация ЖК «Новая Охта» 2,7,8,9 этап строительства (2 очередь)
вся документация

Особенности

#большая кухня #эконом-класс #семейная квартира

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
Пока ясности в появлении парка у реки нет. Последний раз о нем заговаривали в августе 2018 года, причем, обещали закончить работы до начала 2019. Судя по тому, что в марте этого года жители "Новой Охты" доставили к Смольному "бетонный мешок" - отлитую из цемента скрижаль жалобами на отсутствие зелени, "Группе ЛСР" все же стоит вернутся к вопросу благоустройства. В остальном - все идет по плану. Дома строятся и заселяются строго по графику. Качество работ - выше среднего. Особенно хочется выделить отделку от застройщика, жить в квартирах с ней и правда комфортно.
ЭкологияЭкология самого района не очень хорошая, к тому же сам комплекс расположен между КАДом и оживленной Муринской дорогой. Но сразу за ней начинается обширная зеленая зона и протекает река Охта, что может компенсировать загазованность воздуха. Комплекс расположен на бывших совхозных Транспорт и инфраструктураДекларируемая транспортная доступность относительная – удобно выезжать на КАД, но в центр города доехать быстро проблематично. До ближайшего метро придется идти пешком не менее получаса, общественный транспорт развит недостаточно, представлен коммерческими маршрутами. Поблизости
Границы между тремя проектами «Группы ЛСР» по берегам реки Охты: «Цветным городом», «Новой Охтой» и «Новой Охтой: на речке» всегда были в значительной степени условными. Все три комплекса представляют собой многоэтажные микрорайоны на границе классов эконом и комфорт без архитектурных излишеств. Деление продиктовано в большей степени маркетинговыми соображениями, а не реальной разницей продуктов. Неудивительно, что в 2018 году застройщик решил объединить «Новую Охту» и «Новую Охту: на речке». Теперь они будут продаваться как единый ЖК «Новая Охта». Хочется верить, что это не повлечёт за собой отмену проекта зоны отдыха вдоль Охты, которую предполагалось обустроить как раз таки в составе проекта «На речке».
Продолжение "флагманского" комплекса ЛСР в сегменте "эконом-класса". Комплекс "Новая Охта" считается ярким примером достаточно комфортного жилья от известного застройщика по традиционно низким ценам "ЗаКАДья". Его новая очередь добавляет к этому нехитрому сочетанию еще и благоустроенный прибрежный променад, спроектированный по результатам серьезного архитектурного конкурса. Еще одно яркое отличие от соседей - городская прописка. Хотя комплекс и находится неподалеку от жд станции "Мурино" и метро Девяткино, он все-таки принадлежит к городской черте. В остальном это традиционные спальные "муравейники" в 22 этажа.
Крупный комплекс эконом-класса от главного петербургского застройщика. Несмотря на то, что это самый дешевый проект ЛСР в нашем городе, качество стройки стабильно неплохое - спустя больше чем год после заселения первых корпусов отделка квартир и общих помещений не вызывает существенных нареканий. Другое дело, что класс жилья при этом оставляет свой отпечаток. Дома расположены вдалеке от метро, набор инфраструктуры в шаговой доступности бедный, а планировки не годятся для клаустрофобов. Впрочем, дорогие сердцам россиян кухни тут вполне достойного размера - 9-13 "квадратов".
Комплекс от надежного застройщика с большим опытом работы в строительстве жилья, поэтому каких-либо проволочек при сдаче жилья, скорее всего не будет. Довольно низкое качество панельных домов эконом-класса не соответствует высокому ценнику на квартиры. К тому же покупатели отмечают, что строительство идет чересчур быстро, что может отразиться на качестве. Но в отличие от конкурентов в Мурино у этого комплекса есть важное достоинство – городская прописка, что позволяет жителям пользоваться городскими образовательными им медицинскими учреждениями.
Акции и скидки в ЖК Новая Охта

Бронирование Online

Мы ценим Ваше время! Вы можете забронировать квартиру на нашем сайте в любое время суток всего за несколько кликов.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Новая Охта от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад: ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Новая Охта» – масштабный проект комфорт-класса в Красногвардейском районе, строительство которого ведется между рекой Охтой и Муринской дорогой.


В конце 2017 года было полностью завершено строительство первого этапа проекта. Сейчас идет строительство второго этапа, который расположен ближе к реке Охта. Ранее эта часть жилого комплекса упоминалась как «Новая Охта. На речке». Для удобства жителей, теперь первый и второй этапы проекта объединены названием «Новая Охта». Именно под таким именем проект получил наибольшую известность.


Удобные планировки, ориентированные на семейного покупателя, площадки для спорта и отдыха взрослых и детей, зеленые уютные дворы и, конечно, доступная цена – немало причин, для того чтобы купить здесь квартиру.  Комплекс строится в новом районе и демонстрирует современный подход к квартальной застройке, где есть все необходимое для полноценной жизни молодой семьи.


Жители сданных домов уже оценили преимущества жилого комплекса и пользуются многочисленными объектами инфраструктуры – открыты магазины, аптеки, салоны красоты, кафе. В 10 минутах езды расположены крупные ТРК, кинотеатры и гипермаркеты.


Расположение жилого комплекса в черте Санкт-Петербурга существенно расширяет спектр социальных услуг. Родителям не придется возить детей в другой район: в «Новой Охте» возведены два детских сада, а также построена и уже функционирует начальная школа, совмещенная с садиком. На территории комплекса появится еще три школы.


Для жителей работает, построенная «Группой ЛСР», поликлиника на 100 посещений в смену, а также поликлиническое отделение №18 Городской поликлиники №17.


Две отдельные удобные развязки с КАД, расположенные рядом, обеспечивают быстрый подъезд к комплексу. Автомобильные пробки по дороге к Девяткино и Мурино начинаются уже за «Новой Охтой». Пешеходы могут воспользоваться станциями метро «Гражданский проспект» или «Академическая» (10-15 минут на транспорте).


«Новая Охта» также подойдет тем, кто суете пыльного мегаполиса предпочитает природу. В двух шагах – река Охта и лесополоса, зимой здесь можно кататься на лыжах, а летом – устраивать пикники. В получасе езды на машине Токсовский лесопарк со знаменитым зубрятником, несколько горнолыжных курортов, пляжи Кавголовских озер и другие популярные места загородного отдыха.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, м. Гражданский пр., м. Девяткино, квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта, д. 3, к. 2

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад - информация и новости в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК)

Всего новостроек44

ЖК, где идут продажи24

Отзывов69

Средняя цена метра: 183 876 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 878 182 руб

Планировки квартир в ЖК "Новая Охта"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Студии
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
32.2321.7совмещенныйестьуточнить цены

Новая Охта

29.5420.68совмещенныйнетуточнить цены

Новая Охта

Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
35.816.810совмещенныйнетуточнить цены

Новая Охта

Евродвушки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
39.110.519.6совмещенныйестьуточнить цены

Новая Охта

Евротрёшки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
55.912118.9раздельныйнетуточнить цены

Новая Охта

57.342119.5раздельныйестьуточнить цены

Новая Охта

Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
75.645.612.4раздельныйестьуточнить цены

Новая Охта

Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки
12 программ
10 программ
12 программ
8 программ
7 программ

Соседние новостройки на Муринской дороге

Все новостройки в Красногвардейском районе
Фото ЖК Цветной город от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс
от 2 777 640 руб.
Васнецовский пр.
Фото ЖК Ручьи от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс
от 3 291 300 руб.
Пискаревский пр-кт
Фото ЖК Лондон парк от Л1. Жилой комплекс London park
от 3 824 000 руб.
пр. Просвещения, д. 43
Фото ЖК Поэт от Л1. Жилой комплекс
от 4 568 040 руб.
Просвещения пр-кт, д. 43, к. А
Фото ЖК Полюстрово Парк от Setl City. Жилой комплекс
от 9 800 000 руб.
Кондратьевский пр-кт, д. 68, к. 3...
Фото ЖК Полюстрово от Строительный трест. Жилой комплекс Polyustrovo
от 4 849 000 руб.
Кондратьевский пр., д. 64-66
Фото ЖК Дом на Лабораторном от Стоун. Жилой комплекс
от 5 096 750 руб.
Лабораторный пр-кт, д. 23, к. литера А...
Фото ЖК Институтский, 16 от Legenda. Жилой комплекс
от 18 457 500 руб.
Институтский пр-кт, д. 16, к. 1
Фото ЖК Like от Петербургская Строительная Компания. Жилой комплекс Лайк
от 3 900 000 руб.
Политехническая ул, д. 6
Фото ЖК Панорама парк Сосновка от Setl City. Жилой комплекс
от 4 900 050 руб.
Энгельса пр-кт, уч.4
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Новая Охта Санкт-Петербург Перейти
Представитель застройщика на сайтеЛСР
Для кого: экономным, очередникам , молодым семьям, фрилансерам

Взять в ипотеку в этом доме

Рассчитать ипотеку онлайн

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Новая Охта
Общая оценка 8.2 / 10 (на основании 19 отзывов) Оставить отзыв
26 января 2021
10
Экология: Довольно зелено, есть лесополоса. Недалеко протекает Охта. КАД расположен на удалении от ЖК, так что некритично.. Стоимость кв.м. : Соответствует комфорт-классу.. Концепция и архитектура: Светлые современные дома. Всего в комплексе 61 дом, так что это целый микрорайон. Причем здесь уже есть не только магазины первой необходимости, но и детские сады, школа, детская поликлиника, полицейский участок.. Расположение и транспорт: Автомобилисты оценят близость к КАДу. А пешеходам до метро придется ехать минут 10-15 на общественном транспорте, пешком слишком долго. Читать полностью
03 сентября 2020
8
Экология: Вроде бы все как и везде, не хуже и не лучше однозначно. Стоимость кв.м. : Цены сейчас разные на вторичке. От небольших за однушки, есть без отделки. До дорогих с ремонтами двушек и трешек. Концепция и архитектура: Комплекс вполне нормальный, хотя лично для меня самое классное это когда мало этажей, но увы комфорт класс в таких местах как правило не строят малоэтажным. А так вроде ок. Расположение и транспорт: А мне место понравилось в разы больше других пригородов (смотрела Кудрово, Янино). Очень цивильный квартал, пусть даже рядом и частный сектор, и до метро далековато, но как-то здесь мило и приятно на душе стало, в общем видимо мое это. Но у меня машина, конечно на метро не сильно зацикливаюсь. А так КАД рядом Читать полностью
30 августа 2020
8
Экология: Воздух нормальный, но близко к КАД, соответственно есть ощущение все же загазованности. Но, правда, зелени тоже достаточно. Стоимость кв.м. : Цены нормальные. Концепция и архитектура: Изначально комплекс строился недорогим, что по параметрам, что визуально. Но теперь он даже гораздо лучше ряда новостроек в Мурино. Более сдерженная цветовая гамма. Расположение и транспорт: Самый, пожалуй, крупный комплекс в районе Мурино. По качеству проживания в нем нет претензий практически никаких, кроме если только отдаленности от метро Девяткино, при которой попасть туда реально лишь на общественном транспорте. В остальном достаточно симпатичное место Читать полностью
Новая Охта 2019-09-02 12:07:17
Пока ясности в появлении парка у реки нет. Последний раз о нем заговаривали в августе 2018 года, причем, обещали закончить работы до начала 2019. Судя по тому, что в марте этого года жители "Новой Охты" доставили к Смольному "бетонный мешок" - отлитую из цемента скрижаль жалобами на отсутствие зелени, "Группе ЛСР" все же стоит вернутся к вопросу благоустройства. В остальном - все идет по плану. Дома строятся и заселяются строго по графику. Качество работ - выше среднего. Особенно хочется выделить отделку от застройщика, жить в квартирах с ней и правда комфортно.
Новая Охта 2019-09-02 12:06:39
Границы между тремя проектами «Группы ЛСР» по берегам реки Охты: «Цветным городом», «Новой Охтой» и «Новой Охтой: на речке» всегда были в значительной степени условными. Все три комплекса представляют собой многоэтажные микрорайоны на границе классов эконом и комфорт без архитектурных излишеств. Деление продиктовано в большей степени маркетинговыми соображениями, а не реальной разницей продуктов. Неудивительно, что в 2018 году застройщик решил объединить «Новую Охту» и «Новую Охту: на речке». Теперь они будут продаваться как единый ЖК «Новая Охта». Хочется верить, что это не повлечёт за собой отмену проекта зоны отдыха вдоль Охты, которую предполагалось обустроить как раз таки в составе проекта «На речке».
Новая Охта 2019-09-02 12:06:15
Продолжение "флагманского" комплекса ЛСР в сегменте "эконом-класса". Комплекс "Новая Охта" считается ярким примером достаточно комфортного жилья от известного застройщика по традиционно низким ценам "ЗаКАДья". Его новая очередь добавляет к этому нехитрому сочетанию еще и благоустроенный прибрежный променад, спроектированный по результатам серьезного архитектурного конкурса. Еще одно яркое отличие от соседей - городская прописка. Хотя комплекс и находится неподалеку от жд станции "Мурино" и метро Девяткино, он все-таки принадлежит к городской черте. В остальном это традиционные спальные "муравейники" в 22 этажа.
Новая Охта Жилой комплекс +7 (812)389-69-09
Россия Санкт-Петербург квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта, 3
8.2 19 10 1
Комментарии о жилом комплексе Новая Охта
Петруха   27 февраля 2021, 14:05
Не знаю как насчет того, чтобы жить здесь постоянно.. в смысле каждый день отсюда на работу и с работы сюда ездить 5 через 2.. Я работаю вахтой. Меня очень устраивает такой расклад, такой район. Люди здесь приличные в основном живут, магазины есть, КАД рядом. Для обычной жизни мне так хватает.
Ольга   25 февраля 2021, 16:33
Хотим купить квартиру в районе Новая Охта. Отзывы дольщики бывшие и настоящие пишут разные, но скорее в плюс, а не в минус. Как нам кажется это один из таких успешных проектов среди доступного жилья в Питере. Комплекс хоть что-то из социальных организаций имеет, а не просто в поле стоят дома без всего. Ставим тоже плюс этому жк.
Кира   22 декабря 2020, 15:37
Про ЖК Новая Охта дольщики в основном неплохо отзываются, да и цены нам показались адекватными. А когда приехали посмотреть на ЖК своими глазами, убедились, что он нам подходит. Дома красивые, построено хорошо, инфраструктура для молодого района развита. У нас двое детей, поэтому мы смотрели, есть ли рядом детский сад. В Новой Охте их несколько. Сейчас уже с ключами.
Ирина > Кира   11 января 2021, 21:35
Как вопрос с доездом до метро решается? Вряд ли кто-то будет пешком идти 30 минут. Пустили ли уже нормальный транспорт до метро? Как часто он ходит и сколько получается в пути? Слышала были сложности выбраться из квартала, но когда его еще не достроили. Сейчас уже люди живут, должны были решить с транспортом, многим надо ехать к метро даже в карантинное время. Нас привлек в ЖК его статус, комфорт класс. На эконом посмотрели и поняли - хотим
Lilia   29 ноября 2020, 13:33
Привет соседям и дольщикам! А мы со второй очереди жк Новая охта, из 15 дома. Живем уже, все ок. Нравится, что в нашем доме в основном все семейные. Впрочем, так, наверное, и задумано было – на этаже всего 1 однушка у нас. Так что не смотря на то что район новый – довольно тихо и спокойно.
Игорь   27 ноября 2020, 16:45
Стал дольщиком ЖК Новая охта в начале года. После начала коллапса с ковидом только и могли что «держать кулачки», чтобы все сдалось и в нормальном качестве. Но тьфу-тьфу, все ок у нас. Все-таки самое главное, когда делаешь такую крупную покупку – это уверенность в застройщике.
Все отзывы о ЖК Новая Охта

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
Актив ЖК Новая Охта

сегодня в 00:43


Вторая встреча с жителями города и обсуждение социально-культурного развития общественной территории "ГРАФСКИЙ ПРУД" состоится 3 марта в 18:30 в Администрации МО «Муринское городское поселение» (Оборонная улица 32а). Представители архитектурного бюро Созоныч встретятся с разными группами пользователей территории и обсудят актуальные барьеры, стоящие на пути к развитию территории. Цель мероприятия — разработать план социально-культурного развития территории, а также выявить предложения по наполнению Графского пруда различными функциями при условии сохранения самобытности и истории. Графский пруд вошел в число территорий, выдвинутых на Всероссийский конкурс лучших проектов комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. Победители конкурса получают из федерального бюджета субсидию на реализацию проекта в 2022-2023 гг. Приглашаем всех и каждого принять активное участие в создании проекта благоустройства одной из главных исторических точек Мурино — Графского пруда. Проект реализуется совместными усилиями с Администрацией МО «Муринское городское поселение», Центром компетенций Ленинградской области и архитектурным бюро Созоныч. 👉🏻ДАТА: 3 марта 👉🏻ВРЕМЯ: 18:30 👉🏻МЕСТО: Администрации МО «Муринское городское поселение» (Оборонная улица 32а). 🔥РЕГИСТРАЦИЯ НА ВСТРЕЧУ🔥 https://sozonych.timepad.ru/event/1567227/ #созоныч #sozonych #мурино #комфортныймурино #цкло #мбуцбс
17.02.2021 в 17:21


Добрый день! Подскажите пжс по взносам капремонта. в 2018 году нам пришла претензи за неуплату за год и после этого ниодной квитанции. Приходила в тсж, говорят « мы ничего не знаем, этотне к нам». Как узнать, что нам начисляют, куда платит? Спасибо 😊
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх