Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Новая Охта

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Новая Охта, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Санкт-Петербург, квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта, 3 к.2 (на карте, маршрут)

редактировать
с 10.04.2013, обновлен 20.03.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

студия вариантов: 6	29.54 - 32.06 м²	от 2584750RUB2 584 750Р
1-комн. вариантов: 687	30.31 - 46.30 м²	от 2621820RUB2 621 820Р
2-комн. вариантов: 683	34.40 - 81.70 м²	от 3302400RUB3 302 400Р
3-комн. вариантов: 146	73.60 - 81.50 м²	от 5742750RUB5 742 750Р
Все квартиры в ЖК Новая Охта

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Северо-Восток
Район: Красногвардейский район
Исторический район: Мурино

Метро: Гражданский пр. (1.8 км до метро построить маршрут до метро)

Девяткино (2 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Муринская дор
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 19
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 12000
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площади квартир: 37.9-94.6 м2

Отделка: с отделкой
Договор: 214 ФЗ
Очереди: 1 очередь - IV кв. 2014 г 9 корпус 10 корпус 11 корпус 12 корпус 13 корпус 14 корпус 15 корпус 16 корпус 18 корпус 2 очередь - IІІ кв. 2015 г 1 корпус 2 корпус 3 корпус 4 корпус 5 корпус 6 корпус 7 корпус 8 корпус 3 очередь - IV кв. 2015 г 17 корпус 19 корпус 20 корпус 21 корпус 22 корпус 23 корпус
Сроки сдачи: сдан

Проектная декларация ЖК "Новая Охта

Проектная декларация ЖК «Новая Охта» 1, 5, 6 этап строительства (1 очередь)

Проектная декларация ЖК «Новая Охта» 2,7,8,9 этап строительства (2 очередь)

вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

июль 2017 Крупный комплекс эконом-класса от главного петербургского застройщика. Несмотря на то, что это самый дешевый проект ЛСР в нашем городе, качество стройки стабильно неплохое - спустя больше чем год после заселения первых корпусов отделка квартир и общих помещений не вызывает существенных нареканий. Другое дело, что класс жилья при этом оставляет свой отпечаток. Дома расположены вдалеке от метро, набор инфраструктуры в шаговой доступности бедный, а планировки не годятся для клаустрофобов. Впрочем, дорогие сердцам россиян кухни тут вполне достойного размера - 9-13 "квадратов".

ЭкологияЭкология самого района не очень хорошая, к тому же сам комплекс расположен между КАДом и оживленной Муринской дорогой. Но сразу за ней начинается обширная зеленая зона и протекает река Охта, что может компенсировать загазованность воздуха. Комплекс расположен на бывших совхозных

... развернуть

Транспорт и инфраструктураДекларируемая транспортная доступность относительная – удобно выезжать на КАД, но в центр города доехать быстро проблематично. До ближайшего метро придется идти пешком не менее получаса, общественный транспорт развит недостаточно, представлен коммерческими маршрутами. Поблизости

... развернуть

сентябрь 2014 Комплекс от надежного застройщика с большим опытом работы в строительстве жилья, поэтому каких-либо проволочек при сдаче жилья, скорее всего не будет. Довольно низкое качество панельных домов эконом-класса не соответствует высокому ценнику на квартиры. К тому же покупатели отмечают, что строительство идет чересчур быстро, что может отразиться на качестве. Но в отличие от конкурентов в Мурино у этого комплекса есть важное достоинство – городская прописка, что позволяет жителям пользоваться городскими образовательными им медицинскими учреждениями.

Развернуть


Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс Новая Охта от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад : ход строительства, фото и планировки

Для жилого комплекса «Новая Охта» «ЛСР», крупный петербургский девелопер, выбрал обширную территорию на окраинах Красногвардейского района, а именно на участке бывшего предприятия «Ручьи». Местность застройки ограничена Муринской дорогой, проспектом Маршака, а также улицами Даниила Хармса и Корнея Чуковского. Такое название комплекс получил благодаря соседству с протекающей неподалеку рекой Охтой. Яркие цвета, выбранные для отделки фасадов корпусов, компенсируют довольно ординарные проекты самих сооружений.

ЖК «Новая Охта» обладает внушительным масштабом и состоит из сорока высотных корпусов, возведенных согласно панельной технологии. Реализация проекта происходит поэтапно, всего запланировано 4 очереди, уже сегодня внушительный ряд корпусов введен в эксплуатацию. При панельном домостроении девелопер использует современные технологии, улучшающие основные характеристики сооружений, такие как тепло- и звукоизоляция. Также производится централизованное остекление балконов, что благоприятно влияет не внешний облик корпусов. Более двенадцати тысяч квартир, которые появятся после завершения строительства всех корпусов, распределены на студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные лоты метражом от 38 до 127 кв.м. Несмотря на анонсированный девелопером класс «эконом», жилые помещения сдаются с чистовой отделкой. Собственники получают квартиры с установленными стеклопакетами, дверями, сантехникой, счетчиками, а также уже оформленными стенами и полами.

Вопрос с парковочными местами планируется решить с помощью создания многоуровневых наземных паркингов, общая вместимость которых составлит 525 машиномест. В планах застройщика строительство собственных инфраструктурных объектов, включая детсады, общеобразовательные школы, мед. учреждения. Первые этажи корпусов жилого комплекса «Новая Охта» располагают необходимыми коммерческими организациями, обеспечивающими определенный уровень комфорта проживания. Возле домов формируются зоны отдыха, газоны, детские площадки.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, м. Гражданский пр., м. Девяткино, квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта, д. 3, к. 2

Как добраться до ЖК Новая Охта

Авто
Общ. траспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек36

ЖК, где идут продажи20

Отзывов41

Средняя цена метра: 104 879 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 842 011 руб

Планировки квартир в ЖК "Новая Охта"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
40	19.4	8.9	Разд	есть	от 3360000RUB3 360 000Р уточнить цены
41	16.5	13.8	Разд	есть	от 3485000RUB3 485 000Р уточнить цены
37.9	19.4	10.1	Разд	нет	от 3221500RUB3 221 500Р уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
60.7	29.8	13.8	Разд	есть	от 4188300RUB4 188 300Р уточнить цены
59.5	29.8	13.8	Разд	нет	от 4105500RUB4 105 500Р уточнить цены
63.1	34.5	10.1	Разд	есть	от 4227700RUB4 227 700Р уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
78.6	38.7	13.5	Разд	нет	от 4716000RUB4 716 000Р уточнить цены
81.25	39.4	13.8	Разд	есть	от 4875000RUB4 875 000Р уточнить цены
94.6	59.1	13.6	Разд	нет	от 5203000RUB5 203 000Р уточнить цены

Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки

Соседние новостройки на Муринской дороге

Все новостройки в Красногвардейском районе

ЖК Новая Охта-2

от 2 584 750 руб.

Муринская дор, уч. 6

ЖК Цветной город

от 1 913 600 руб.

Васнецовский пр.

ЖК Ручьи

от 2 011 120 руб.

Пискаревский пр-кт

ЖК Дом на Обручевых

от 4 976 350 руб.

Обручевых ул, д. 5, к. 3

ЖК Лондон парк

от 2 990 000 руб.

пр. Просвещения, д. 43

ЖК Полюстрово Парк

от 3 000 000 руб.

Кондратьевский пр-кт, д. 68, к. 3...

ЖК Кантемировский

от 3 556 750 руб.

пр-кт М.Блюхера/Кушелевская дорога...

ЖК Svetlana Park

от 4 889 880 руб.

Манчестерская ул, д. 68

ЖК Калейдоскоп

от 3 675 000 руб.

Маршала Блюхера пр-кт, д. 12

ЖК Legenda на Институтском проспекте, 16

от 15 594 700 руб.

Институтский пр-кт, д. 16, к. 1

Последние новости и упоминания компании ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Группа ЛСР становится постоянным продавцом квартир Смольному
13.11.2018 10:00

Группа ЛСР готовит к выводу на рынок ЖК «Ручьи»
23.10.2018 16:09

В ЖК «Новая Охта» открыт первый в России Дом сопровождаемого проживания для инвалидов
09.06.2017 10:29

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Новая Охта Санкт-Петербург http://www.gdsk.ru

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Новая Охта

Общая оценка 7.9 / 10 Оставить отзыв

25 декабря 2018

Экология: С качеством экологии тут все удачно. КАД немного в стороне от домов, не шумно и не ощущается выхлопов. Зелени много по соседству.. Стоимость кв.м. : Цены недорогие, если брать очередь на этапе возведения.. Концепция и архитектура: Недорогие, но располагающие к себе дома. Попадаешь сюда и сразу как-то радостно становится. Позитивно очень выглядят. Квартир много, разные планировки на любой вкус. Дворы благоустраиваются по мере заселения жильцами, детских площадок много. Зелени вот во дворах нехватка, но если сейчас высадить, то лет через 10 будет приличнее.. Расположение и транспорт: До метро Девяткино можно при желании и пешком добежать в хорошую погоду, но далеко. А как более близкая альтернатива это ж/д станция Мурино, но там непонятно с дорогой до нее. Что касается мкрн, то он только начинает развиваться, открыты конечно уже и школа с детсадом и детская пол-ка, но говорить о полноценной жизни тут еще рано. Читать полностью

20 сентября 2017

Экология: В общем, пока ничего плохого сказать не могу.. Стоимость кв.м. : Главный плюс квартир этого жилого комплекса, конечно, невысокая стоимость. В . Концепция и архитектура: Что это не центр Петербурга, не знаю, кому как, а я считаю, что это плюс. В центре жить приходилось, больше туда не хотел бы. . Расположение и транспорт: В целом расположение меня устраивает. А то, что все не очень близко, так при желании доберешься везде, куда нужно. Читать полностью

06 сентября 2017

Экология: есть довольно мног зелени и река. Стоимость кв.м. : отличные цены. Концепция и архитектура: довольно примитивные дома, маломерные квартирки. Расположение и транспорт: из центра приедстя ехать с пересадкой на гражданке. плохо странспортом Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Новая Охта

Владимир 1 марта 2019, 12:51

По предыдущим корпусам видно, что много места для парковки, просто количество домов в ЖК новая охта и машин растет. Две отдельные развязки с КАД, но Муринская дорога в час пик стоит. Хотя это не локальная проблема, а общегородская впрочем. Или надо добираться на автобусе до метро минут 15-20, или немного менять график и избегать часов-пик. Автобусы ходят хорошо.

Ответить

Миша 24 февраля 2019, 11:58

Мы в жк Новая Охта живем с 2017 года, покупали квартиру еще на момент котлована. Никаких завышенных ожиданий не было. Не идеальная транспортная ситуация, но много что есть хорошего в комплексе. Качество и планировка от ЛСР порадовали.

Ответить

Алексей 23 февраля 2019, 14:43

Присматриваюсь, чтобы купить квартиру в ЖК Новая Охта, предлагают хорошие двушки за 4,2 миллиона и главное, сдача в 3 квартале в этом году. Главный фактор для меня — это невысокая стоимость квартиры и есть место для парковки. Без машины в Мурино никак. До метро далековато пешком, минут 25-30, хотя автобусы ходят хорошо.

Ответить

Олег 21 февраля 2019, 14:03

Этот комплекс построен за пределами КАД: значит ли это, что \"по территориально-административному признаку\" это уже не Петербург, а Лен. область и, соответственно, прописка у местных проживающих будет ленобластная? Если это так, то это должно влиять на стоимость жилья (в Лен. области дешевле) и на оснащение инфраструктурой (в Лен. области беднее). И это не говоря про то, что многие службы доставки (мебели, стройматериалов и даже еды) будут

... развернуть

Ответить

Яна 20 февраля 2019, 14:06

Живем в ЖК «Новая Охта» почти с самого начала. Немного времени прошло после получения ключей хозяевами, и мы сразу сняли квартиру в 7 доме на Чуковского (это вообще была первая и единственная наша квартира в Спб, сами из другого города). Может нам просто не с чем сравнить, но нас здесь все устраивает, да и столько сил вложили в обустройство квартиры, что будет жаль кому-то ее отдавать.
Поэтому недавно взяли ипотеку и выкупили ее.

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Новая Охта

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.