Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Новая Охта

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Новая Охта, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Санкт-Петербург, квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта, 3 к.2 (на карте, маршрут)

редактировать
с 10.04.2013, обновлен 12.08.2020

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки и цены

Объявления

студия вариантов: 8	31.00 - 32.23 м²	от 3400210RUB3 400 210Р
1-комн. вариантов: 29	31.00 - 46.30 м²	от 4000000RUB4 000 000Р
2-комн. вариантов: 15	55.91 - 67.00 м²	от 5300000RUB5 300 000Р
3-комн. вариантов: 9	76.90 - 80.20 м²	от 6300000RUB6 300 000Р
4-комн. вариантов: 2	100.10 - 100.10 м²	от 10010000RUB10 010 000Р
Все квартиры в ЖК Новая Охта

Мы ценим Ваше время! Вы можете забронировать квартиру на нашем сайте в ... подробнее

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Позвонить и узнать

Подбор и сравнение новостроек

Получить бесплатную консультацию

Оставьте свои данные, мы расскажем о данном жилом комплексе.

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2014

Корпусов 8

Корпуса 3к1 5к1 (1) 74к1 (12) 14к2 (5) 12к2 (5) 5к2 14к3 7 (6) еще...

Квартир 29

Этажность 18-25

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2015

Корпусов 8

Корпуса 2к1 (1) 80к1 (4) 4 84 78 8 6 4 еще...

Квартир 5

Этажность 18-25

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2015

Корпусов 10

Корпуса 7к1 68к1 7к2 68к2 16к3 (9) 16к4 64 (1) 12 (1) 10 8 еще...

Квартир 11

Этажность 18-25

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2016

Корпусов 8

Корпуса 3к1 24к1 5к2 7к3 (1) 5к3 7к4 5к4 22 еще...

Квартир 1

Этажность 18-25

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпусов 6

Корпуса 28к1 3к2 (1) 3к3 (3) 3к4 (1) 3к5 (1) 26 еще...

Квартир 6

Этажность 18-25

6 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпусов 11

Корпуса 55к1 (1) 51к1 63к2 (1) 20 (2) 53 4 65 59к1 61 (3) 57 16 еще...

Квартир 7

Этажность 18-25

9 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпусов 11

Корпуса 14 12к1 (3) 13к1 (40) 8к1 (25) 12к2 (2) еще...

Квартир 594

Этажность 18-25

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Северо-Восток
Район: Красногвардейский район
Исторический район: Мурино

Метро: Гражданский пр. (1.8 км до метро построить маршрут до метро)

Девяткино (2 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Муринская дор
Растояние до метро: м. Девяткино - 9 мин на машине; 20 мин пешком.
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 18-25
Тип дома: Панельный
Всего квартир: 13 837
В продаже: студии, 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв.
Площади квартир: 31.53 - 99.9 м2

Отделка: Под ключ (чистовая)
Договор: 214 ФЗ
Очереди: первый этап строительства - сдан второй этап- 4 кв. 2018-4 кв. 2020 гг сроки сдачи: 4 кв. 2018 – 4 кв. 2020 гг.
Сроки сдачи:4 квартал, 2020

Проектная декларация ЖК "Новая Охта

Проектная декларация ЖК «Новая Охта» 1, 5, 6 этап строительства (1 очередь)

Проектная декларация ЖК «Новая Охта» 2,7,8,9 этап строительства (2 очередь)

вся документация

Особенности

#большая кухня #эконом-класс #семейная квартира

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

сентябрь 2019 Пока ясности в появлении парка у реки нет. Последний раз о нем заговаривали в августе 2018 года, причем, обещали закончить работы до начала 2019. Судя по тому, что в марте этого года жители "Новой Охты" доставили к Смольному "бетонный мешок" - отлитую из цемента скрижаль жалобами на отсутствие зелени, "Группе ЛСР" все же стоит вернутся к вопросу благоустройства. В остальном - все идет по плану. Дома строятся и заселяются строго по графику. Качество работ - выше среднего. Особенно хочется выделить отделку от застройщика, жить в квартирах с ней и правда комфортно.

ЭкологияЭкология самого района не очень хорошая, к тому же сам комплекс расположен между КАДом и оживленной Муринской дорогой. Но сразу за ней начинается обширная зеленая зона и протекает река Охта, что может компенсировать загазованность воздуха. Комплекс расположен на бывших совхозных

... развернуть

Транспорт и инфраструктураДекларируемая транспортная доступность относительная – удобно выезжать на КАД, но в центр города доехать быстро проблематично. До ближайшего метро придется идти пешком не менее получаса, общественный транспорт развит недостаточно, представлен коммерческими маршрутами. Поблизости

... развернуть

сентябрь 2019 Границы между тремя проектами «Группы ЛСР» по берегам реки Охты: «Цветным городом», «Новой Охтой» и «Новой Охтой: на речке» всегда были в значительной степени условными. Все три комплекса представляют собой многоэтажные микрорайоны на границе классов эконом и комфорт без архитектурных излишеств. Деление продиктовано в большей степени маркетинговыми соображениями, а не реальной разницей продуктов. Неудивительно, что в 2018 году застройщик решил объединить «Новую Охту» и «Новую Охту: на речке». Теперь они будут продаваться как единый ЖК «Новая Охта». Хочется верить, что это не повлечёт за собой отмену проекта зоны отдыха вдоль Охты, которую предполагалось обустроить как раз таки в составе проекта «На речке».

Развернуть

сентябрь 2019 Продолжение "флагманского" комплекса ЛСР в сегменте "эконом-класса". Комплекс "Новая Охта" считается ярким примером достаточно комфортного жилья от известного застройщика по традиционно низким ценам "ЗаКАДья". Его новая очередь добавляет к этому нехитрому сочетанию еще и благоустроенный прибрежный променад, спроектированный по результатам серьезного архитектурного конкурса. Еще одно яркое отличие от соседей - городская прописка. Хотя комплекс и находится неподалеку от жд станции "Мурино" и метро Девяткино, он все-таки принадлежит к городской черте. В остальном это традиционные спальные "муравейники" в 22 этажа.

Развернуть

Крупный комплекс эконом-класса от главного петербургского застройщика. Несмотря на то, что это самый дешевый проект ЛСР в нашем городе, качество стройки стабильно неплохое - спустя больше чем год после заселения первых корпусов отделка квартир и общих помещений не вызывает существенных нареканий. Другое дело, что класс жилья при этом оставляет свой отпечаток. Дома расположены вдалеке от метро, набор инфраструктуры в шаговой доступности бедный, а планировки не годятся для клаустрофобов. Впрочем, дорогие сердцам россиян кухни тут вполне достойного размера - 9-13 "квадратов".

Развернуть

Комплекс от надежного застройщика с большим опытом работы в строительстве жилья, поэтому каких-либо проволочек при сдаче жилья, скорее всего не будет. Довольно низкое качество панельных домов эконом-класса не соответствует высокому ценнику на квартиры. К тому же покупатели отмечают, что строительство идет чересчур быстро, что может отразиться на качестве. Но в отличие от конкурентов в Мурино у этого комплекса есть важное достоинство – городская прописка, что позволяет жителям пользоваться городскими образовательными им медицинскими учреждениями.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Новая Охта

Мы ценим Ваше время! Вы можете забронировать квартиру на нашем сайте в любое время суток всего за несколько кликов.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Новая Охта от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Новая Охта» – масштабный проект комфорт-класса в Красногвардейском районе, строительство которого ведется между рекой Охтой и Муринской дорогой.

В конце 2017 года было полностью завершено строительство первого этапа проекта. Сейчас идет строительство второго этапа, который расположен ближе к реке Охта. Ранее эта часть жилого комплекса упоминалась как «Новая Охта. На речке». Для удобства жителей, теперь первый и второй этапы проекта объединены названием «Новая Охта». Именно под таким именем проект получил наибольшую известность.

Удобные планировки, ориентированные на семейного покупателя, площадки для спорта и отдыха взрослых и детей, зеленые уютные дворы и, конечно, доступная цена – немало причин, для того чтобы купить здесь квартиру. Комплекс строится в новом районе и демонстрирует современный подход к квартальной застройке, где есть все необходимое для полноценной жизни молодой семьи.

Жители сданных домов уже оценили преимущества жилого комплекса и пользуются многочисленными объектами инфраструктуры – открыты магазины, аптеки, салоны красоты, кафе. В 10 минутах езды расположены крупные ТРК, кинотеатры и гипермаркеты.

Расположение жилого комплекса в черте Санкт-Петербурга существенно расширяет спектр социальных услуг. Родителям не придется возить детей в другой район: в «Новой Охте» возведены два детских сада, а также построена и уже функционирует начальная школа, совмещенная с садиком. На территории комплекса появится еще три школы.

Для жителей работает, построенная «Группой ЛСР», поликлиника на 100 посещений в смену, а также поликлиническое отделение №18 Городской поликлиники №17.

Две отдельные удобные развязки с КАД, расположенные рядом, обеспечивают быстрый подъезд к комплексу. Автомобильные пробки по дороге к Девяткино и Мурино начинаются уже за «Новой Охтой». Пешеходы могут воспользоваться станциями метро «Гражданский проспект» или «Академическая» (10-15 минут на транспорте).

«Новая Охта» также подойдет тем, кто суете пыльного мегаполиса предпочитает природу. В двух шагах – река Охта и лесополоса, зимой здесь можно кататься на лыжах, а летом – устраивать пикники. В получасе езды на машине Токсовский лесопарк со знаменитым зубрятником, несколько горнолыжных курортов, пляжи Кавголовских озер и другие популярные места загородного отдыха.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, м. Гражданский пр., м. Девяткино, квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта, д. 3, к. 2

Как добраться до ЖК Новая Охта

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек42

ЖК, где идут продажи29

Отзывов59

Средняя цена метра: 147 123 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 789 951 руб

Планировки квартир в ЖК "Новая Охта"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Студии
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
32.23	21.7		совмещенный	есть	уточнить цены
29.54	20.68		совмещенный	нет	уточнить цены
Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
35.8	16.8	10	совмещенный	нет	уточнить цены
Евродвушки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
39.1	10.5	19.6	совмещенный	есть	уточнить цены
Евротрёшки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
55.91	21	18.9	раздельный	нет	уточнить цены
57.34	21	19.5	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
75.6	45.6	12.4	раздельный	есть	уточнить цены

Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки

Соседние новостройки на Муринской дороге

Все новостройки в Красногвардейском районе

ЖК Мейн Хаус

от 4 399 000 руб.

Гражданский пр-кт, д. 107

ЖК Цветной город

от 2 126 750 руб.

Васнецовский пр.

ЖК Ручьи

от 2 405 300 руб.

Пискаревский пр-кт

ЖК Академ-Парк

от 7 300 000 руб.

Бутлерова/Верности

ЖК Орбита

от 6 250 000 руб.

Гжатская, д. 29 а

ЖК Дом на Обручевых

от 4 900 000 руб.

Обручевых ул, д. 5, к. 3

ЖК Лондон парк

от 3 272 980 руб.

пр. Просвещения, д. 43

ЖК Полюстрово Парк

от 3 500 000 руб.

Кондратьевский пр-кт, д. 68, к. 3...

ЖК Лиственный

от 6 660 000 руб.

Ул. Лиственная

ЖК Кантемировский

от 5 008 090 руб.

пр-кт М.Блюхера/Кушелевская дорога...

Последние новости и упоминания компании ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

В Петербурге расселили квартал по программе реновации
06.08.2020 16:50 2376

Спешите приобрести паркинг по выгодной цене в жилых комплексах ЛСР в Петербурге
29.01.2020 10:27 29288

Начались продажи в двух последних корпусах второй очереди ЖК «Новая Охта»
14.05.2019 12:15 1064

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Новая Охта Санкт-Петербург Перейти		Представитель застройщика на сайтеЛСР
Для кого: экономным, очередникам , молодым семьям, фрилансерам

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Новая Охта

Общая оценка 8.1 / 10 Оставить отзыв

18 июня 2020

Экология: Экология спорная. КАД ведь рядом. Но и зелень есть. Стоимость кв.м. : На сегодня стоимость привлекательная, особенно учитывая что комплекс обжит. Концепция и архитектура: ЖК яркий представитель комфорт класса. Это по сути даже целый микрорайон. Светлые корпуса находятся на благоустроенной территории, есть детские городки и зоны отдыха, прогулочные дорожки. Для автовладельцев имеется паркинг. Подъезды приличные, чисто. Квартиры тоже понравились, хоть и небольшие по метражу. Расположение и транспорт: На внешней стороне КАД, в 15 минутах езды от метро Девяткино. Кварталы уже хорошо развиты, вся необходимая социальная сфера присутствует. Много супермаркетов, услуг Читать полностью

05 марта 2020

Экология: Экология очень благополучная и гораздо свободнее дышится, чем в Мурино. Стоимость кв.м. : Ценник небольшой, от 3,8 млн руб в среднем. Многие квартиры с ремонтом, можно быстро заехать и начать жить не ожидания окончания. Концепция и архитектура: Спокойная цветовая гамма в отделке, никаких излишеств, но смотрится вполне достойно. Обычные планировки квартир, благоустроенные дворы с необходимой инф-рой. Т.е. уже полностью созданы все условия для проживания с комфортом. Расположение и транспорт: Нормально когда Мурино не устраивает. Здесь немного более спокойно, не так многолюдно и не так много машин. Одно удовольствие жить с ребенком или в преклонном возрасте Читать полностью

03 марта 2020

Экология: Более чистый и свежий воздух, но погулять также- негде особенно. С парками не сложилось. Стоимость кв.м. : Цены доступные. Концепция и архитектура: Просто не значит плохо. Здесь именно так. Несмотря на простой вид, тем не менее приятный комплекс. Квартиры соответствуют по параметрам уровню комплекса, а именно комфорт классу. Расположение и транспорт: Данный микрорайон (даже не просто комплекс) гораздо удобнее расположен, чем все новостройки в Мурино. Во многом из-за не такой большой плотности застройки. Есть комфортное расстояние между жилыми домами. Инфра ничуть не хуже, все школы и садики уже построены, про торговые сети и услуги и говорить не приходится. Всего этого навалом. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Новая Охта

Алексей 24 июля 2020, 23:23

Спокойный район на окраине, по соседству природа, много семей с детьми. Доступная инфраструктура на данный момент точно, обещали торговый центр построить еще. Не хватает пока мест куда сходить посидеть с друзьями, может потом появятся. А так вполне себе уютно.

Ответить

Лола > Алексей 4 августа 2020, 04:14

Алексей, мне кажется, такой комплекс как раз идеально подходит для семейных пар и с детьми. Все же здесь экология получше, чем в самом Санкт-Петербурге, здесь все таки довольно большой лесной массив, что положительно влияет на качество воздуха. Кад при этом близко, и добраться до центра города не составит труда. Главное ездить не в час пик, а то в пробках можно будет долго стоять))
Кстати, здесь и метро недалеко расположено, меньше

... развернуть

Ответить

Варвара 30 июня 2020, 18:15

Вообще благоустройство сделали уютным в Новой Охте, дворики с площадками, дорожки, скамейки. Всё остальное есть в наличии, хотя касательно торговых площадок у нас скудненько пока что. При этом в комплексе есть детский сад и детский врач. Школу строят, но сроки говорят перенесли, подрядчик чет там не справляется, хотя если брать во внимание что школьники и так полгода дома проучились, не уверена что осенью что-нибудь подобное не повториться

... развернуть

Ответить

Валентина 27 июня 2020, 20:04

Недавно стали новыми дольщиками Новой охты)) Взяли квартиру уже в сданном корпусе, ну и переехали довольно быстро. Могу сказать, что мне район нравится. В центре мы не жили, не знаю, сами переехали из Ломоносова. Самое необходимое в районе есть, а для всего остального есть машина в семье – никаких проблем.

Ответить

Рита 17 января 2020, 17:57

Мы пока с сестрой только на экскурсию 18 января записались, воочию увидеть хочется ЖК, комментарии по постройкам совсем в разнобой. С экскурсиями идея то крутая, надеюсь на информативность. Кто был, оно того стоит?

Ответить

Denis Gogolev > Рита 25 февраля 2020, 09:14

Впервые слышу о таком. Я недавно купил, правда у собственника. Приезжал и сам смотрел что и где по окрестностям. Зачем вообще она нужна? Приезжаете и ходите, оцениваете все сами. Квартал большой, что б все обойти надо час наверно потратить. Помимо самих квартир. Лучше сконцентрироваться на главном - именно вашем корпусе, какой себе подобрали. Тем более от застройщика наверно осталось совсем мало квартир, он же уже давно построен то. Я ориентировался

... развернуть

Ответить

Рита > Denis Gogolev 5 марта 2020, 11:27

Могу для вас дополнить отзыв. На сайте ЛСР в новостях нашла, что можно записаться на экскурсию. Первая причина отсутствие машины, и нас интересовал шоу-рум. Мы не подобрали корпус, мы ездили подбирать и купить именно у застройщика, на кой фиг нам квартира дороже от собственников?!
По впечатлениям: ЖК Новая охта на контрасте с Цветным городом более выигрышно смотрится. Ты приезжаешь в уже готовый и живой район. Оценила дворы аккуратные

... развернуть

Ответить

Семен 3 декабря 2019, 15:45

Да уютный райончик получился, корпуса не выглядят громоздко. Я всё хотел понять Новая Охта и Цветной город граничить будут? И кто уже купил, есть ли какая то разница между проектами?
Думаю, всё где покупать-то, ЦГ масштаб такой имеет, не уверен что сразу туда въезжать имеет смысл – вокруг строительство кипеть будет, а в Новой Охте вроде сложные этапы уже закончили.

Ответить

Все отзывы о ЖК Новая Охта

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

Актив ЖК Новая Охта

10.08.2020 в 10:29

Добрый день, соседи. Я конечно все понимаю..может у некоторых детей последствия после карантина, но данная ситуация возмутительна! Группа детей сломали дерево и им прекрасно играют. Родители данных детей!!!! Объясните своим чадам, что не они сажали и не им разрушать!! Сам момент "ломания" я к сожалению не успела заметить...