Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Новая Охта

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Новая Охта, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Санкт-Петербург, квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта, 3 к.2 (на карте, маршрут)

редактировать
с 10.04.2013, обновлен 15.11.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

студия вариантов: 11	31.63 - 32.98 м²	от 2932820RUB2 932 820Р
1-комн. вариантов: 252	31.63 - 43.40 м²	от 3242080RUB3 242 080Р
2-комн. вариантов: 437	39.40 - 67.50 м²	от 3759990RUB3 759 990Р
3-комн. вариантов: 77	76.50 - 81.00 м²	от 6327750RUB6 327 750Р
4-комн. вариантов: 5	99.60 - 100.10 м²	от 7470000RUB7 470 000Р
Все квартиры в ЖК Новая Охта

Квартира с отделкой за полцены! Последние дома в продаже! ЛСР

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Северо-Восток
Район: Красногвардейский район
Исторический район: Мурино

Метро: Гражданский пр. (1.8 км до метро построить маршрут до метро)

Девяткино (2 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Муринская дор
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 18-25
Тип дома: Панельный
Всего квартир: 13 837
В продаже: студии, 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв.
Площади квартир: 31.53 - 99.9 м2

Отделка: с отделкой
Договор: 214 ФЗ
Очереди: первый этап строительства - сдан второй этап- 4 кв. 2018-4 кв. 2020 гг сроки сдачи: 4 кв. 2018 – 4 кв. 2020 гг.
Сроки сдачи: 4 квартал, 2020

Проектная декларация ЖК "Новая Охта

Проектная декларация ЖК «Новая Охта» 1, 5, 6 этап строительства (1 очередь)

Проектная декларация ЖК «Новая Охта» 2,7,8,9 этап строительства (2 очередь)

вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

сентябрь 2019 Пока ясности в появлении парка у реки нет. Последний раз о нем заговаривали в августе 2018 года, причем, обещали закончить работы до начала 2019. Судя по тому, что в марте этого года жители "Новой Охты" доставили к Смольному "бетонный мешок" - отлитую из цемента скрижаль жалобами на отсутствие зелени, "Группе ЛСР" все же стоит вернутся к вопросу благоустройства. В остальном - все идет по плану. Дома строятся и заселяются строго по графику. Качество работ - выше среднего. Особенно хочется выделить отделку от застройщика, жить в квартирах с ней и правда комфортно.

ЭкологияЭкология самого района не очень хорошая, к тому же сам комплекс расположен между КАДом и оживленной Муринской дорогой. Но сразу за ней начинается обширная зеленая зона и протекает река Охта, что может компенсировать загазованность воздуха. Комплекс расположен на бывших совхозных

... развернуть

Транспорт и инфраструктураДекларируемая транспортная доступность относительная – удобно выезжать на КАД, но в центр города доехать быстро проблематично. До ближайшего метро придется идти пешком не менее получаса, общественный транспорт развит недостаточно, представлен коммерческими маршрутами. Поблизости

... развернуть

сентябрь 2019 Границы между тремя проектами «Группы ЛСР» по берегам реки Охты: «Цветным городом», «Новой Охтой» и «Новой Охтой: на речке» всегда были в значительной степени условными. Все три комплекса представляют собой многоэтажные микрорайоны на границе классов эконом и комфорт без архитектурных излишеств. Деление продиктовано в большей степени маркетинговыми соображениями, а не реальной разницей продуктов. Неудивительно, что в 2018 году застройщик решил объединить «Новую Охту» и «Новую Охту: на речке». Теперь они будут продаваться как единый ЖК «Новая Охта». Хочется верить, что это не повлечёт за собой отмену проекта зоны отдыха вдоль Охты, которую предполагалось обустроить как раз таки в составе проекта «На речке».

Развернуть

сентябрь 2019 Продолжение "флагманского" комплекса ЛСР в сегменте "эконом-класса". Комплекс "Новая Охта" считается ярким примером достаточно комфортного жилья от известного застройщика по традиционно низким ценам "ЗаКАДья". Его новая очередь добавляет к этому нехитрому сочетанию еще и благоустроенный прибрежный променад, спроектированный по результатам серьезного архитектурного конкурса. Еще одно яркое отличие от соседей - городская прописка. Хотя комплекс и находится неподалеку от жд станции "Мурино" и метро Девяткино, он все-таки принадлежит к городской черте. В остальном это традиционные спальные "муравейники" в 22 этажа.

Развернуть

июль 2017 Крупный комплекс эконом-класса от главного петербургского застройщика. Несмотря на то, что это самый дешевый проект ЛСР в нашем городе, качество стройки стабильно неплохое - спустя больше чем год после заселения первых корпусов отделка квартир и общих помещений не вызывает существенных нареканий. Другое дело, что класс жилья при этом оставляет свой отпечаток. Дома расположены вдалеке от метро, набор инфраструктуры в шаговой доступности бедный, а планировки не годятся для клаустрофобов. Впрочем, дорогие сердцам россиян кухни тут вполне достойного размера - 9-13 "квадратов".

Развернуть

сентябрь 2014 Комплекс от надежного застройщика с большим опытом работы в строительстве жилья, поэтому каких-либо проволочек при сдаче жилья, скорее всего не будет. Довольно низкое качество панельных домов эконом-класса не соответствует высокому ценнику на квартиры. К тому же покупатели отмечают, что строительство идет чересчур быстро, что может отразиться на качестве. Но в отличие от конкурентов в Мурино у этого комплекса есть важное достоинство – городская прописка, что позволяет жителям пользоваться городскими образовательными им медицинскими учреждениями.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Новая Охта

Квартира с отделкой за полцены! Последние дома в продаже! ЛСР

Спросить у консультанта

Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс Новая Охта от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Новая Охта» – масштабный проект комфорт-класса в Красногвардейском районе, строительство которого ведется между рекой Охтой и Муринской дорогой.

В конце 2017 года было полностью завершено строительство первого этапа проекта. Сейчас идет строительство второго этапа, который расположен ближе к реке Охта. Ранее эта часть жилого комплекса упоминалась как «Новая Охта. На речке». Для удобства жителей, теперь первый и второй этапы проекта объединены названием «Новая Охта». Именно под таким именем проект получил наибольшую известность.

Удобные планировки, ориентированные на семейного покупателя, площадки для спорта и отдыха взрослых и детей, зеленые уютные дворы и, конечно, доступная цена – немало причин, для того чтобы купить здесь квартиру. Комплекс строится в новом районе и демонстрирует современный подход к квартальной застройке, где есть все необходимое для полноценной жизни молодой семьи.

Жители сданных домов уже оценили преимущества жилого комплекса и пользуются многочисленными объектами инфраструктуры – открыты магазины, аптеки, салоны красоты, кафе. В 10 минутах езды расположены крупные ТРК, кинотеатры и гипермаркеты.

Расположение жилого комплекса в черте Санкт-Петербурга существенно расширяет спектр социальных услуг. Родителям не придется возить детей в другой район: в «Новой Охте» возведены два детских сада, а также построена и уже функционирует начальная школа, совмещенная с садиком. На территории комплекса появится еще три школы.

Для жителей работает, построенная «Группой ЛСР», поликлиника на 100 посещений в смену, а также поликлиническое отделение №18 Городской поликлиники №17.

Две отдельные удобные развязки с КАД, расположенные рядом, обеспечивают быстрый подъезд к комплексу. Автомобильные пробки по дороге к Девяткино и Мурино начинаются уже за «Новой Охтой». Пешеходы могут воспользоваться станциями метро «Гражданский проспект» или «Академическая» (10-15 минут на транспорте).

«Новая Охта» также подойдет тем, кто суете пыльного мегаполиса предпочитает природу. В двух шагах – река Охта и лесополоса, зимой здесь можно кататься на лыжах, а летом – устраивать пикники. В получасе езды на машине Токсовский лесопарк со знаменитым зубрятником, несколько горнолыжных курортов, пляжи Кавголовских озер и другие популярные места загородного отдыха.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, м. Гражданский пр., м. Девяткино, квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта, д. 3, к. 2

Как добраться до ЖК Новая Охта

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек42

ЖК, где идут продажи24

Отзывов50

Средняя цена метра: 125 566 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 815 723 руб

Планировки квартир в ЖК "Новая Охта"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Студии
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
32.23	21.7		совмещенный	есть	уточнить цены
29.54	20.68		совмещенный	нет	уточнить цены
Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
35.8	16.8	10	совмещенный	нет	уточнить цены
Евродвушки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
39.1	10.5	19.6	совмещенный	есть	уточнить цены
Евротрёшки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
55.91	21	18.9	раздельный	нет	уточнить цены
57.34	21	19.5	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
75.6	45.6	12.4	раздельный	есть	уточнить цены

Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки

Соседние новостройки на Муринской дороге

Все новостройки в Красногвардейском районе

ЖК Мейн Хаус

от 3 662 310 руб.

Гражданский пр-кт, д. 107

ЖК Цветной город

от 1 888 680 руб.

Васнецовский пр.

ЖК Ручьи

от 2 306 230 руб.

Пискаревский пр-кт

ЖК Дом на Обручевых

от 5 140 000 руб.

Обручевых ул, д. 5, к. 3

ЖК Лондон парк

от 3 208 000 руб.

пр. Просвещения, д. 43

ЖК Кантемировский

от 3 556 750 руб.

пр-кт М.Блюхера/Кушелевская дорога...

ЖК Институтский, 16

от 13 839 600 руб.

Институтский пр-кт, д. 16, к. 1

ЖК Like

от 2 770 000 руб.

Политехническая ул, д. 6

ЖК Дом на Блюхера

от 4 026 000 руб.

Маршала Блюхера пр-кт, д. 4, к. 3...

ЖК Кирилл и Дарья

от 3 700 000 руб.

Маршала Блюхера пр-кт

Последние новости и упоминания компании ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Начались продажи в двух последних корпусах второй очереди ЖК «Новая Охта»
14.05.2019 12:15

Группа ЛСР становится постоянным продавцом квартир Смольному
13.11.2018 10:00

Группа ЛСР готовит к выводу на рынок ЖК «Ручьи»
23.10.2018 16:09

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Новая Охта Санкт-Петербург https://www.lsr.ru		Представитель застройщика на сайтеЛСР
Для кого: экономным, очередникам , молодым семьям, фрилансерам

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Новая Охта

Общая оценка 7.3 / 10 Оставить отзыв

31 августа 2019

Стоимость кв.м. : Решили купить дочери однокомнатную квартиру Долго изучали строящиеся жилые комплексы у ЛСР. Понравилось соотношение цены и качества . Правда, переживаем, чтобы задержек не было по строительству, но у ЛСР , судя по отзывам., нет. У нас 36 кв.м., очень хорошая планировка и с отделкой.Стоимость кв.м.90 тыс р. Читать полностью

30 июня 2019

Экология: Промзон поблизости не наблюдается, за исключением автосервисов, да складов. Зелени много, есть остатки леса вокруг жилых кварталов, а также на территории дачных участков.. Стоимость кв.м. : Низкая стоимость. Концепция и архитектура: Бюджетно во всем, но внешне вполне привлекательно смотрится. Светлая отделка комплекса всегда преимущество перед более мрачными комплексами. А квартиры хоть и не отличаются большими габаритами, но удобны.. Расположение и транспорт: До метро не особо близко, но в целом можно и пешком дойти. Также ходит транспорт до Девяткино. Не может не радовать тот факт, что комплекс полностью сдан и заселен, можно покупать спокойно, не беспокоясь за будущее. Читать полностью

29 мая 2019

Концепция и архитектура: Кто-то тут спрашивал про досуг в жк новая охта для детей «во встроенных помещениях «Новой Охты» разместили культурно-досуговый центр, городской молодежный клуб, библиотека, центр многодетной семьи. Еще планируют центр для инвалидов, в котором будут размещаться трудовые мастерские для занятости инвалидов – открытие запланировано в 2019» Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Новая Охта

Юлия 26 октября 2019, 18:44

Мониторю форумы, Охта стала намного симпатичнее, даже судя по отзывам. За 2 года район преобразился, пока мы собирались с силами и финансами, оформили сделку только сейчас. К вопросу о росте ценника, на готовое жилье он должен быть выше. Не хочешь ждать или долго думаешь – плати! Смысл возникать, ведь это несправедливо к дольщикам, которые вкладывались в стройку.

Ответить

Елена 29 июля 2019, 08:56

Живем в квартире с марта, к дому нет вопросов: монолитная технология строительства, теплоизоляция, зимой было жарко перекрывали батареи в комнате. Отделка тоже не плохая: ламинат, обои под покраску, стандартно конечно, но все равно приятнее чем черновая отделка. И удобно, что сразу можно заехать в свою квартиру.

Ответить

Зарина > Елена 26 августа 2019, 16:01

Прочитала ваш отзыв и отзывы других собственников, и теперь не осталось никаких сомнений в покупке квартиры в Новой Охте. Мне понравилось, что квартиры сдаются с отделкой, можно сразу заехать и не заморачиваться, и не тратить деньги на ремонт. Хочу приобрести двухкомнатную квартиру, но пока не могу определиться какую выбрать. Представлено три варианта планировок. Брать буду конечно с балконом и ту где побольше кухня. Думаю из двухкомнатных

... развернуть

Ответить

Катя 24 июля 2019, 14:38

Полгода живем в нашей квартирке в ЖК Новая Охта, брали с отделкой, как-то не хотелось самим заморачиваться за ремонт и денег на это надо прилично. Ламинат хороший, к обоям и потолку вопросов нет, дверь входную поставили свою чтобы понадежнее. Еще заменили смесители, в остальном довольны. Зимой в квартире тепло.

Ответить

Марина 23 июня 2019, 18:56

Больше года живем в ЖК «Новая Охта». Мы оставили и ламинат и обои от застройщика, все держится нормально. Самостоятельно отрегулировали окна и входная дверь туго закрывалась тоже сделали. Двор сейчас выглядит значительно лучше чем при заселении, зелень и детская площадка.

Ответить

Женя 23 июня 2019, 18:51

Панельные дома уже давно строят по бесшовной технологии, обязательно утепляют. Про кирпичные и монолитные дома можно тоже много всего расписать и про слышимость в первую очередь. У нас квартира очень теплая с хорошей отделкой от застройщика.

Ответить

Все отзывы о ЖК Новая Охта

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.