Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

103 857 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

103 857 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Дом на Обручевых

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 2 млн. руб.

ЖК Дом на Обручевых, Группа Эталон ЛенСпецСму

ЖК
Санкт-Петербург, Обручевых улица, 5 к.3 (на карте)
редактировать
с 11.07.2016, обновлен 02.08.2021
Объявления проданных квартир
1-комн
25.00 - 55.00 м2от 3036920RUB3 036 920 Р
2-комн
48.40 - 73.60 м2от 5450000RUB5 450 000 Р
3-комн
73.00 - 97.00 м2от 7230000RUB7 230 000 Р
все квартиры с ценами

Скидки на квартиры в «Доме на Обручевых»

Скидка при 100% оплате - 8%. Скидка с первого взноса - 7%. Суммарная скидка ... подробнее

Скидка при 100% оплате - 8%. Скидка с первого взноса - 7%. Суммарная скидка в августе до 12%!*

ЖК Дом на Обручевых

Застройщик Группа Эталон ЛенСпецСму. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%

ЖК Дом на Обручевых

Застройщик Группа Эталон ЛенСпецСму. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпусов 1

Корпуса 5 (6)

Квартир 6

Этажность 20-20

Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Северо-Восток
Район: Калининский район
Исторический район: Сосновка (Выборгский р-н)
Метро: Политехническая (700 м до метро)
Академическая (800 м до метро)

Улица: Обручевых ул
Растояние до метро: м. Политехническая - 12 мин пешком

Характеристики дома

Этажей: 20
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 765
В продаже: студии, 1к.кв.. 2к.кв., 3к.кв.
Площади квартир: от 24,8 до 96,6 кв. м.
Отделка: Без отделки
Паркинг: Открытый
Сроки сдачи: сдан 2018 г
Проектная декларация
Разрешение на ввод в эксплуатацию

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
Новые дома между "Политехнической" и "Академической" уже достроены. По состоянию на конец 2019 в продаже остались считанные квартиры в диапазоне от 5 до 13 млн рублей. Качественный проект завершенный в срок.
ЭкологияРядом с домом сохраняются бывшие строения лабораторий одного из ленинградских НИИ. Пожалуй, это экзотическое соседство единственная причина не назвать экологию "хорошей" или даже "отличной". Рядом есть несколько парков и скверов, а производства из района почти полностью Транспорт и инфраструктура
В пешей доступности есть сразу две станции метро, а также несколько остановок общественного транспорта. А вот парковочных мест в округе не так много, на соседней Гжатской улице уже построено и заселено несколько крупных ЖК.
Новый жилой комплекс от "Эталона" возводится в беспроигрышной локации, в ней есть и вся необходимая инфраструктура, и метро, и парки с магазинами и ТЦ, Рядом со стройплощадкой потенциальные дольщики могут увидеть заселенные дома аналогичного класса от того же застройщика, что, несомненно поможет внушить клиентам уверенность. Но даже если не учитывать этот фактор, то волноваться вряд ли стоит - "Эталон" застройщик надежный, традиционно исполняющий свои обязательства. Правда, и ценник на жилье в комплексе скорее всего будут выше среднего петербургского в комфорт-классе. Такова плата за место, в котором квартира станет не только удобным местом для жизни, но и выгодной инвестицией. Пожалуй, единственные недостатки достойные упоминания это наличие остатков лабораторий одного из НИИ между Гжатской улицей и улицей Обручевых и нехватка парковочных мест в квартале.
Акции и скидки в ЖК Дом на Обручевых

Скидки на квартиры в «Доме на Обручевых»

Скидка при 100% оплате - 8%. Скидка с первого взноса - 7%. Суммарная скидка ... подробнее

Скидка при 100% оплате - 8%. Скидка с первого взноса - 7%. Суммарная скидка в августе до 12%!*

ЖК Дом на Обручевых

Застройщик Группа Эталон ЛенСпецСму. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Жилой комплекс Дом на Обручевых от застройщика Etalon LenSpecSMU: ход строительства, фото и планировки

Группа компаний «Эталон» одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о приобретении земельного участка площадью 2 га в Калининском районе Санкт-Петербурга для строительства жилого комплекса.


Проект предполагает строительство 20-этажного жилого дома, включающего 765 квартир, паркинга и детского сада на 80 мест. Реализуемая площадь проекта составит 42 тыс. кв. м.


Земельный участок под строительство нового комплекса расположен на улице Обручевых, вблизи станций метро Политехническая и Академическая. Он находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, в пешей доступности от магазинов, торгово-развлекательных и фитнес центров, нескольких школ и детских садов. Вблизи будущего жилого комплекса расположены парк Сосновка и парк Санкт-Петербургского Политехнического Университета.


Разрешение на строительство уже получено. Компания планирует начать строительство в течение следующих 12 месяцев и ввести комплекс в эксплуатацию в 2018 году.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Калининский район, м. Политехническая, м. Академическая, Обручевых ул, д. 5, к. 3

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: Группа Эталон ЛенСпецСму

Группа Эталон ЛенСпецСму - информация и новости в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон

Всего новостроек42

ЖК, где идут продажи19

Отзывов104

Средняя цена метра: 230 821 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 13 402 563 руб

Планировки квартир в ЖК "Дом на Обручевых"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные от 3 036 920Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
3912.214.6совмещенныйестьзапросить

Дом на Обручевых

40.116.810.3совмещенныйестьзапросить

Дом на Обручевых

4116.512.7совмещенныйестьзапросить

Дом на Обручевых

Двухкомнатные от 5 450 000Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
60.229.815раздельныйнетзапросить

Дом на Обручевых

66.431.818раздельныйестьзапросить

Дом на Обручевых

Хотите получить все документы сразу?

Квартира в ипотеку в этом доме

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Отправить заявку

Соседние новостройки на улице Обручевых

Все новостройки в Калининском районе
Фото ЖК AVENUE на Мужества от БестЪ. Жилой комплекс Вертикал на Мужества
от 3 641 400 руб.
Муринский 2-й пр-кт, д. 36
Фото ЖК Панорама парк Сосновка от Setl City. Жилой комплекс
от 5 250 050 руб.
Энгельса пр-кт, уч.4
Фото ЖК Svetlana Park от Петербургская недвижимость. Жилой комплекс Светлана Парк
от 7 537 860 руб.
проспект Энгельса, д. 27БЦ
Фото ЖК Дом на Лабораторном от Стоун. Жилой комплекс
от 5 571 080 руб.
Лабораторный пр-кт, д. 23а
Фото ЖК Аура от Hansa Group. Жилой комплекс
от 10 508 300 руб.
Зеленогорская ул, д. 3
Фото ЖК LENINGRAD от Лидер Групп. Жилой комплекс Ленинград
от 8 880 000 руб.
Тореза пр-кт, д. 118, к. а
Фото ЖК БелАрт от РСТИ (Росстройинвест). Жилой комплекс Белорусский квартал
от 5 282 600 руб.
Полюстровский пр-кт, д. 77
Фото ЖК Поэт от Л1. Жилой комплекс
от 5 544 650 руб.
Просвещения пр-кт, д. 43, к. А
Фото ЖК TARMO от ЮИТ Санкт-Петербург. Жилой комплекс На Студенческой, 24
от 5 942 620 руб.
Студенческая ул, д. 24, к. а
Фото ЖК Георг Ландрин от Абсолют Строй Сервис. Жилой комплекс На Большом Сампсониевском проспекте 77/7
от 6 850 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт, д. 77...
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Дом на Обручевых Санкт-Петербург Перейти
Представитель застройщика на сайтеОтдел продаж, Эталон ЛенСпецСму
Для кого: для жизни, молодым семьям, родителям с маленькими детьми, любителям животных, спортсменам, активным и молодым
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Дом на Обручевых
Общая оценка 8.2 / 10 (на основании 19 отзывов) Оставить отзыв
26 августа 2020
8
Экология: Экология нормальная, но и не идеальная. Все же сказывается наличие промышленных объектов. Стоимость кв.м. : Уровень цен недорогой. Концепция и архитектура: Дом п-образной формы построен, сдан. Вид имеет довольно приличный для своего недорогого сегмента, тоже самое и с планировками - вполне комфортный метраж комнат и кухонь. Расположение и транспорт: Окрестности представляют собой какие-то предприятия, трубы и пр. не особо привлекательные объекты. Конечно, зато здесь метро в шаговой доступности и общая привлекательность района, не сильно отдаленного от центра. Инфраструктура более менее прилично развита, много чего присутствует, но не рядом с комплексом Читать полностью
09 мая 2020
9
Экология: в калининском районе в принципе всегда был полный порядок с экологией, здесь реально много зеленых парков, особенно заметно сейчас весной когда все цветет, а мы к сожалению из за карантина сидим дома. Стоимость кв.м. : конечно хотелось бы и подешевле, но что уж тут поделать квартиру мы уже купили, сосед к примеру брал когда дом еще строился - ему вышло гораздо дешевле хотя квартиры у нас идентичные. Концепция и архитектура: сам дом вполне обычный, без лишних изысков, помещения общего пользования в порядке - здесь всегда чисто, лифт нормальный, вроде быстрый.. Расположение и транспорт: Одно из самых удачных расположений у Эталона в Калининском районе, рядом и сосновка и парки, школы, садики. Наличие рядом Окея сразу отбивает необходимость в других продуктовых магазинах Читать полностью
20 марта 2020
9
Экология: рядом есть парки, воздух нормальный. Стоимость кв.м. : цены средние, некоторые варианты даже ниже чем средние по району!. Концепция и архитектура: довольно большой выбор среди квартир в плане планировок, внешне дом ничем примечательным не выделяется, есть парковка.. Расположение и транспорт: Выбирал квартиру как раз из-за расположения, метро близко, инфраструктура уже готова, этот комплекс уже готов к тому чтобы жить тут уже сейчас! Читать полностью
Дом на Обручевых Жилой комплекс +7 (812)389-69-09
Россия Санкт-Петербург Обручевых ул, 5
8.2 19 10 1
Комментарии о жилом комплексе Дом на Обручевых
Сергей   29 июня 2020, 11:13
Купил на этапе постройки 4 года назад, немного вложился в ремонт, сейчас уже сдаю её, мониторил цены на продажу квартир в этом ЖК, выходит моя квартира уже в 3 раза выросла в цене, я прям бизнесменом себя чувствую!
Леночка Кондакова > Сергей   31 июля 2020, 03:28
Сергей, так почти со всеми новостройками, если вовремя вложиться) У меня знакомые уже давно этим занимаются. Покупают квартиры на начальных этапах строительства, а продают уже в сданных домах. Ремонты в основном сами делают, на строительные материалы особо не тратятся-на однокомнатную квартиру у них уходит примерно 250-300 тысяч на все про все. Имхо, очень бюджетно. А сделанный ремонт значительно увеличивает стоимость квартир, это факт.
Вика   21 апреля 2020, 15:43
Специально выбирали небольшой жк, чтобы минимизировать уровень глупых людей рядом с собой. Эталон совместил маленький жк с хорошей экологией и метро в пешей доступности, вышло отлично) Инфраструктура соответствует, все есть в приделах доступности (рядом с домом барбершоп, муж в восторге)))
Анна   6 апреля 2020, 16:04
Заселились еще в феврале, только сейчас руки дошли отзыв написать, всё это время занимались обсутройством и обживанием. И то еще много работы впереди. Но уже сейчас могу сказать, что квартиру приняли сразу, недоделок критичных не было. Квартира тёплая, все инженерные системы установлены отично, кстати лифт вообще не слышно, в прошлом доме мучались по утрам от грохота, здесь такого нет.
Таня   24 марта 2020, 14:52
Район супер, дом находится посреди парков. Метро рядом, Окей рядом - лично мне этого достаточно для счастливой жизни)) Снаружи дом симпотично смотрится, мне нравится фасад.
Даша   22 февраля 2020, 10:20
Недавно заселились, все нравится: дом небольшой, а мы как раз любим спокойствие, соседей тоже не так много. По цвету, кстати, фасад не навязчивый, внутри чисто и приятно, посмотрим как будет дальше =)
Хорохорин Д. > Даша   26 февраля 2020, 12:10
Мы только купили. Это хорошо, что соседи спокойные. А мы еще и польстились на тихий район. И метро как никак рядышком. Будет где гулять, сразу несколько парковых зон. Вроде бы до центра ехать комфортно. Вариант хороший, рады что остановились на нем, хоть и стоимость повыше многих других нами рассмотренных. Но здесь все преимущества на лицо. Так что лучше слегка заплатить больше, но зато и метро иметь в пяти минутах ходьбы и район старый
Все отзывы о ЖК Дом на Обручевых

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

29.07.2021 в 10:20


😍💕 Котята ищут семьи! 🙏🏻 Пушистые и гладкие, полосатенькие с пузами в горошек или рыжие, серые, трехцветные - выбирайте, влюбляйтесь, дарите дом и тепло брошенным котодетям!🙏🏻 Малыши все ручные, ласковые, здоровые, ходят в лоток и отличаются похвальным аппетитом. Отдаются в добрые ответственные руки, по договору приюта с ненавязчивым отслеживанием судьбы. Звоните. Или можно написать в WhatsApp: 📱8(916)220-79-70 Ирина 📱8(929)983-12-34 Любовь
23.07.2021 в 12:03


Замена холодного остекления на теплое от компании “ПРЕМИУМ БАЛКОН”❗ ✅ Выполняют работы за 1 день ✅ Не меняют внешний вид фасада дома ✅ Дают расширенную гарантию до 3 лет ✅ Являются официальными дилерами Rehau Ежегодно утепляют более 4000 балконов, а превращают в комнаты с отделкой под ключ более 3000. Работают с 2011 года. Портфолио с примерами работ: https://vk.com/albums-131675173 ❗ Оставить заявку на расчет стоимости можно по следующим контактам: Вконтакте: https://vk.com/osteklenie_balkona_spb Телефоны компании 📞: +7 (921) 903-74-72 +7 (812) 775-60-58 Официальный сайт сайт: https://premiumbalkon.ru Запишитесь на бесплатный замер прямо сейчас! #остеклениелоджий #остеклениебалкона #отделкаспб #утеплениебалкона #стоимостьостекления #премиумбалкон #остеклениеспб #остекление #меняемостекление
02.07.2021 в 08:28


Имущество осужденных защитят от самоуправства их семей законом Регистрировать людей в квартире осужденного или продавать его имущество предлагают запретить. Соответствующий законопроект был принят Госдумой. По словам юриста, это защитит права заключенных. Законопроект уточняет: если у осужденного нет возможности следить самостоятельно за имуществом, в том числе недвижимостью, то суд выносит решение о принятии мер по его сохранности. Это можно будет сделать по ходатайству заключенного. Жилье осужденного опечатают, продать недвижимость или зарегистрировать там людей будет нельзя. Охранять имущество заключенного будут за счет бюджетных средств. «Принимаемый законопроект на рынок недвижимости и сделки купли-продажи повлияет не сильно. Мера должна сберечь имущество заключенного, чтобы после возвращения к обычной жизни у него не пропали вещи, включая жилье. Это защита прав осужденного, сделка с его квартирой невозможна без его согласия. Если осужденный согласен на продажу жилья — он может выписать доверенность, законопроект этому не препятствует. Законопроект дает дополнительные гарантии защиты имущества, если человек не хочет ничего продавать. Также отметим: когда семья продает квартиру по доверенности от осужденного, конечно, это может насторожить покупателей, спрос на недвижимость будет меньше», — комментирует адвокат Александр Щербинин.
30.06.2021 в 13:26


Куплю 1 комнатную квартиру в нашем доме Обручевых5 Светлана 8921 941 1768
23.06.2021 в 22:37


Что за хрень со светом? Звонил кто нибудь?
16.06.2021 в 09:02


Добрый день🙋‍♀ Кто-нибудь пользуется услугами охраны в квартире? Если да, дорого выходит и какой компанией? Буду благодарна за обратную связь!
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх