Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 78 839 объявлений в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 78 839 объектов в новостройках СПб

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Дом на Обручевых

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 5 млн. руб.

ЖК Дом на Обручевых, Эталон ЛенСпецСМУ

ЖК
Санкт-Петербург, Обручевых улица, 5 к.3 (на карте, маршрут)
редактировать
с 11.07.2016, обновлен 25.05.2020
Объявления
студия
вариантов: 2
25.00 - 29.00 м2от 4760000RUB4 760 000Р
1-комн.
вариантов: 5
40.40 - 45.00 м2от 5286390RUB5 286 390Р
2-комн.
вариантов: 2
73.60 - 73.60 м2от 9771490RUB9 771 490Р
3-комн.
вариантов: 3
96.30 - 96.30 м2от 13485000RUB13 485 000Р
Все квартиры в ЖК Дом на Обручевых

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Все акции от застройщиков

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпусов 1

Корпуса 5 (5)

Квартир 5

Этажность -

Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Северо-Восток
Район: Калининский район
Исторический район: Сосновка (Выборгский р-н)
Метро: Политехническая (700 м до метро построить маршрут до метро)
Улица: Обручевых ул
Растояние до метро: м. Политехническая - 12 мин пешком
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 20
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 765
В продаже: студии, 1к.кв.. 2к.кв., 3к.кв.
Площади квартир: от 24,8 до 96,6 кв. м.
Отделка: черновая
Сроки сдачи: сдан 2018 г
Проектная декларация
Разрешение на ввод в эксплуатацию

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
декабрь 2019 Новые дома между "Политехнической" и "Академической" уже достроены. По состоянию на конец 2019 в продаже остались считанные квартиры в диапазоне от 5 до 13 млн рублей. Качественный проект завершенный в срок.
ЭкологияРядом с домом сохраняются бывшие строения лабораторий одного из ленинградских НИИ. Пожалуй, это экзотическое соседство единственная причина не назвать экологию "хорошей" или даже "отличной". Рядом есть несколько парков и скверов, а производства из района почти полностью Транспорт и инфраструктура
В пешей доступности есть сразу две станции метро, а также несколько остановок общественного транспорта. А вот парковочных мест в округе не так много, на соседней Гжатской улице уже построено и заселено несколько крупных ЖК.
декабрь 2016 Новый жилой комплекс от "Эталона" возводится в беспроигрышной локации, в ней есть и вся необходимая инфраструктура, и метро, и парки с магазинами и ТЦ, Рядом со стройплощадкой потенциальные дольщики могут увидеть заселенные дома аналогичного класса от того же застройщика, что, несомненно поможет внушить клиентам уверенность. Но даже если не учитывать этот фактор, то волноваться вряд ли стоит - "Эталон" застройщик надежный, традиционно исполняющий свои обязательства. Правда, и ценник на жилье в комплексе скорее всего будут выше среднего петербургского в комфорт-классе. Такова плата за место, в котором квартира станет не только удобным местом для жизни, но и выгодной инвестицией. Пожалуй, единственные недостатки достойные упоминания это наличие остатков лабораторий одного из НИИ между Гжатской улицей и улицей Обручевых и нехватка парковочных мест в квартале.
Акции и скидки в ЖК Дом на Обручевых

Скидки на квартиры в «Доме на Обручевых»

Скидка при 100% оплате - 8%. Скидка с первого взноса - 7%. Суммарная скидка в августе до 12%!*

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Дом на Обручевых от застройщика Etalon LenSpecSMU : ход строительства, фото и планировки

Группа компаний «Эталон» одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о приобретении земельного участка площадью 2 га в Калининском районе Санкт-Петербурга для строительства жилого комплекса.


Проект предполагает строительство 20-этажного жилого дома, включающего 765 квартир, паркинга и детского сада на 80 мест. Реализуемая площадь проекта составит 42 тыс. кв. м.


Земельный участок под строительство нового комплекса расположен на улице Обручевых, вблизи станций метро Политехническая и Академическая. Он находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, в пешей доступности от магазинов, торгово-развлекательных и фитнес центров, нескольких школ и детских садов. Вблизи будущего жилого комплекса расположены парк Сосновка и парк Санкт-Петербургского Политехнического Университета.


Разрешение на строительство уже получено. Компания планирует начать строительство в течение следующих 12 месяцев и ввести комплекс в эксплуатацию в 2018 году.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Калининский район, м. Политехническая, м. Академическая, Обручевых ул, д. 5, к. 3

Как добраться до ЖК Дом на Обручевых

Маршрут посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: Эталон ЛенСпецСМУ

Эталон ЛенСпецСМУ - информация и новости в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон

Всего новостроек42

ЖК, где идут продажи27

Отзывов85

Средняя цена метра: 157 550 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 498 155 руб

Планировки квартир в ЖК "Дом на Обручевых"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
3912.214.6совмещенныйестьуточнить цены

 
40.116.810.3совмещенныйестьуточнить цены

 
4116.512.7совмещенныйестьуточнить цены

 
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
60.229.815раздельныйнетуточнить цены

 
66.431.818раздельныйестьуточнить цены

 

Соседние новостройки на улице Обручевых

Все новостройки в Калининском районе
Фото ЖК Орбита от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс Orbita
от 5 900 000 руб.
Гжатская, д. 29 а
Фото ЖК Академ-Парк от БФА-Девелопмент. Жилой комплекс Akadem-Park
от 4 455 000 руб.
Бутлерова/Верности
Фото ЖК Институтский, 16 от Legenda. Жилой комплекс
от 14 257 500 руб.
Институтский пр-кт, д. 16, к. 1
Фото ЖК Like от Петербургская Строительная Компания. Жилой комплекс Лайк
от 3 148 540 руб.
Политехническая ул, д. 6
Фото ЖК Кантемировский от ЦДС. Жилой комплекс
от 4 580 000 руб.
пр-кт М.Блюхера/Кушелевская дорога...
Фото ЖК Мейн Хаус от Glorax Development. Жилой комплекс Main House
от 4 400 000 руб.
Гражданский пр-кт, д. 107
Фото ЖК Калина-Парк от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс
от 5 800 000 руб.
пр. Маршала Блюхера / Кушелевская дорога...
Фото ЖК Дом на Блюхера от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс
от 4 590 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт, д. 4, к. 3...
Фото ЖК Кирилл и Дарья от КВС. Жилой комплекс
от 3 700 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт
Фото ЖК Калейдоскоп от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс Kaleydoskop
от 8 450 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт, д. 12
 
Молинос до 30.05
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Дом на Обручевых Санкт-Петербург http://www.obruchevyh.ru
Представитель застройщика на сайтеche@ag-media.ru, Отдел продаж
Для кого: для жизни, молодым семьям, родителям с маленькими детьми, любителям животных, спортсменам, активным и молодым
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Дом на Обручевых
09 мая 2020
9
Экология: в калининском районе в принципе всегда был полный порядок с экологией, здесь реально много зеленых парков, особенно заметно сейчас весной когда все цветет, а мы к сожалению из за карантина сидим дома. Стоимость кв.м. : конечно хотелось бы и подешевле, но что уж тут поделать квартиру мы уже купили, сосед к примеру брал когда дом еще строился - ему вышло гораздо дешевле хотя квартиры у нас идентичные. Концепция и архитектура: сам дом вполне обычный, без лишних изысков, помещения общего пользования в порядке - здесь всегда чисто, лифт нормальный, вроде быстрый.. Расположение и транспорт: Одно из самых удачных расположений у Эталона в Калининском районе, рядом и сосновка и парки, школы, садики. Наличие рядом Окея сразу отбивает необходимость в других продуктовых магазинах Читать полностью
20 марта 2020
9
Экология: рядом есть парки, воздух нормальный. Стоимость кв.м. : цены средние, некоторые варианты даже ниже чем средние по району!. Концепция и архитектура: довольно большой выбор среди квартир в плане планировок, внешне дом ничем примечательным не выделяется, есть парковка.. Расположение и транспорт: Выбирал квартиру как раз из-за расположения, метро близко, инфраструктура уже готова, этот комплекс уже готов к тому чтобы жить тут уже сейчас! Читать полностью
05 марта 2020
9
Экология: Несмотря на промзоны, воздух нормальный и главное есть парковые зоны. Стоимость кв.м. : Подобный уровень априори не будет дорого стоить. Концепция и архитектура: Неплохой в стильном исполнении комплекс, есть и парковка, и хорошие подъезды с красивыми входными группами. Чисто и опрятно смотрится. Квартиры разнообразные. Но надо учитывать, что здесь невысокий сегмент жилья. Расположение и транспорт: Немного промышленный район, но тем не менее во-первых, недалеко от центра города, недалеко от метро, во-вторых, имеет хорошую инф-ру. Вид может не ахти какой, но это не самое главное при выборе квартиры. Во многих вещах район не уступает по качеству жизни в нем Читать полностью
Дом на Обручевых 2019-12-22 17:38:06
Новые дома между "Политехнической" и "Академической" уже достроены. По состоянию на конец 2019 в продаже остались считанные квартиры в диапазоне от 5 до 13 млн рублей. Качественный проект завершенный в срок.
Дом на Обручевых 2016-12-14 18:14:13
Новый жилой комплекс от "Эталона" возводится в беспроигрышной локации, в ней есть и вся необходимая инфраструктура, и метро, и парки с магазинами и ТЦ, Рядом со стройплощадкой потенциальные дольщики могут увидеть заселенные дома аналогичного класса от того же застройщика, что, несомненно поможет внушить клиентам уверенность. Но даже если не учитывать этот фактор, то волноваться вряд ли стоит - "Эталон" застройщик надежный, традиционно исполняющий свои обязательства. Правда, и ценник на жилье в комплексе скорее всего будут выше среднего петербургского в комфорт-классе. Такова плата за место, в котором квартира станет не только удобным местом для жизни, но и выгодной инвестицией. Пожалуй, единственные недостатки достойные упоминания это наличие остатков лабораторий одного из НИИ между Гжатской улицей и улицей Обручевых и нехватка парковочных мест в квартале.
Дом на Обручевых Жилой комплекс +7 812 213-22-76
Россия Санкт-Петербург Обручевых ул, 5
8.2 18 10 1
Комментарии о жилом комплексе Дом на Обручевых
Вика   21 апреля 2020, 15:43
Специально выбирали небольшой жк, чтобы минимизировать уровень глупых людей рядом с собой. Эталон совместил маленький жк с хорошей экологией и метро в пешей доступности, вышло отлично) Инфраструктура соответствует, все есть в приделах доступности (рядом с домом барбершоп, муж в восторге)))
Анна   6 апреля 2020, 16:04
Заселились еще в феврале, только сейчас руки дошли отзыв написать, всё это время занимались обсутройством и обживанием. И то еще много работы впереди. Но уже сейчас могу сказать, что квартиру приняли сразу, недоделок критичных не было. Квартира тёплая, все инженерные системы установлены отично, кстати лифт вообще не слышно, в прошлом доме мучались по утрам от грохота, здесь такого нет.
Таня   24 марта 2020, 14:52
Район супер, дом находится посреди парков. Метро рядом, Окей рядом - лично мне этого достаточно для счастливой жизни)) Снаружи дом симпотично смотрится, мне нравится фасад.
Даша   22 февраля 2020, 10:20
Недавно заселились, все нравится: дом небольшой, а мы как раз любим спокойствие, соседей тоже не так много. По цвету, кстати, фасад не навязчивый, внутри чисто и приятно, посмотрим как будет дальше =)
Хорохорин Д. > Даша   26 февраля 2020, 12:10
Мы только купили. Это хорошо, что соседи спокойные. А мы еще и польстились на тихий район. И метро как никак рядышком. Будет где гулять, сразу несколько парковых зон. Вроде бы до центра ехать комфортно. Вариант хороший, рады что остановились на нем, хоть и стоимость повыше многих других нами рассмотренных. Но здесь все преимущества на лицо. Так что лучше слегка заплатить больше, но зато и метро иметь в пяти минутах ходьбы и район старый
Василий   16 января 2020, 16:39
Только совсем недавно закончил с ремонтом после переезда и можно уже наконец то оглядеться и спокойно все оценить уже как жилец дома. Построено неплохо. При приемке квартиры претензий почти не было. Обычные рабочие моменты. У меня большая однушка с очень неплохой планировкой и приятным видом из окна. Брал ее в самом начале и по цене обошлось выгодно. Сейчас подороже вроде бы уже, но для такого района цена все еще на нормальном уровне. Выбирал
Все отзывы о ЖК Дом на Обручевых

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

22.05.2020 в 16:36


Выполню РЕМОНТ КВАРТИРЫ под ключ, а так же частичный. Даю гарантию на проводимые работы 3 года, которая - четко прописана в договоре. - Не беру авансов и предоплат - выполняю работу 》 вам нравится 》 вы платите. (Никаких рисков для вас) - Низкие цены, за счет того, что я не посредник, а мастер у которого есть своя бригада. - Использую при работе профессиональный инструмент, проверенные материалы, трудимся практически без выходных, что позволяет значительно сократить сроки проведения ремонта. - Закажу все необходимые материалы, организую доставку. - По окончанию ремонта произведем бесплатную уборку помещения. - Есть настоящее удостоверение мастера по ремонту кватир ) - Руки растут из плеч ))) К работе отношусь с душой, есть фото, видео портфолио. - Нужен быстрый, качественный ремонт? Звоните, пишите... 🤗 ☎ 8-9218060784. https://vk.com/donikremont
17.05.2020 в 00:18


РЕМОНТ КВАРТИР В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ! Компания «Ривком» предлагает ремонт квартир в новостройках в Санкт-Петербурге! Более 12 лет опыта, сдали более 600 квартир. ✅ Делаем качественно и в срок ✅ Гарантия на все работы 3 года ✅ Бесплатный выезд инженера-прораба и смета на следующий день ✅ Делаем ремонт под ключ и берём на себя проблемы, возникающие по ходу ремонта ✅ Проведём бесплатную уборку и вывезем мусор после окончания ремонта 🎁 В ПОДАРОК натяжной потолок при заказе ремонта новостройки "под ключ"! 🌐Заходите на наш сайт: https://www.rivcom.ru 📞Звоните, спрашивайте! 926-36-11 🖥 Вступайте в нашу группу Вконтакте: https://vk.com/remont_kvartir_v_spb_rivcom 📸 Наш инстаграм: https://instagram.com/remont_kvartir_rivcom
15.05.2020 в 06:53


Всех поздравляем с международным днем семьи! Семья имеет огромное значение для каждого человека. Желаю каждой семье много «топлива», самого важного — любви, тепла, доверия, веры, терпения, умения ждать, прощать, созидать, поддерживать. Берегите друг друга, живите в гармонии!
02.05.2020 в 18:35


РЕМОНТ КВАРТИР В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ! Компания «Ривком» предлагает ремонт квартир в новостройках в Санкт-Петербурге! Более 12 лет опыта, сдали более 600 квартир. ✅ Делаем качественно и в срок ✅ Гарантия на все работы 3 года ✅ Бесплатный выезд инженера-прораба и смета на следующий день ✅ Делаем ремонт под ключ и берём на себя проблемы, возникающие по ходу ремонта ✅ Проведём бесплатную уборку и вывезем мусор после окончания ремонта 🎁 В ПОДАРОК натяжной потолок при заказе ремонта новостройки "под ключ"! 🌐Заходите на наш сайт: https://www.rivcom.ru 📞Звоните, спрашивайте! 926-36-11 🖥 Вступайте в нашу группу Вконтакте: https://vk.com/remont_kvartir_v_spb_rivcom 📸 Наш инстаграм: https://instagram.com/remont_kvartir_rivcom
02.05.2020 в 13:48


ЦБ предложил освободить граждан от страхования ипотеки Банк России предложил сделать страхование ипотеки обязательным и переложить его с заемщиков на кредиторов. Граждане в этом случае будут освобождены от необходимости самостоятельно и за свой счет страховать риски ущерба и утраты недвижимости, а также риски жизни и здоровья. Банки лишатся права менять условия ипотеки в зависимости от наличия у заемщика какого-либо договора страхования. Эти предложения содержатся в опубликованной Банком России концепции ипотечного страхования. Ее реализация, по мнению Банка России, позволит банкам предлагать простой, понятный и прозрачный с точки зрения затрат на его обслуживание ипотечный продукт. Фактически стоимость страхования будет изначально входить в базовые условия ипотечного кредита. Как отмечает Банк России, расходы на страхование ипотеки не всегда попадают в расчет полной стоимости кредита, что дополнительно затрудняет оценку заемщиком всех затрат на ипотеку, а также выбор банка и кредитного продукта. Банк России считает, что страхование предмета залога, жизни и здоровья заемщика целесообразно во всех случаях, поскольку позволяет снизить расходы граждан на возврат долга в незапланированных ситуациях - финансовых или материальных. Перекладывание ответственности за страхование на банк, полагают в ЦБ, приведет к снижению его стоимости (банк сможет получить более выгодные условия, в том числе за счет эффекта масштаба) и к большей прозрачности условий ипотеки для граждан: не будет расходов и комиссий по страхованию, не заложенных в полную стоимость кредита. В концепции Банк России приводит примерный минимальный перечень страховых случаев для ипотечного страхования. По утрате или повреждению имущества ими могут быть пожар, взрыв, затопление, стихийные бедствия, кражи, грабежи, разбой, умышленное уничтожение третьими лицами, по страхованию жизни и здоровья - смерть по любой причине, кроме самоубийства (если договор действовал менее двух лет), присвоение инвалидности I или II группы в результате несчастного случая и (или) болезни, нахождение на длительном больничном, потеря дохода в результате борьбы с эпидемией. Банк вправе застраховать и любые другие риски, но за свой счет. Если страховка от банка не покрывает минимальный перечень рисков, при реализации одного из них с заемщика должна списывается полная сумма долга, предлагает Банк России. С учетом тонкой маржи по ипотеке, перекладывание расходов по страхованию на банк приведет к увеличению ставки по кредиту на 0,6-0,7 процентных пункта, считает директор департамента кредитного бизнеса банка "Открытие" Михаил Чамров. "Мы не видим потенциала к увеличению спроса и снижению риска по кредитованию: сегодня страхование предмета залога является обязательным, а жизнь и здоровье страхуются клиентами в 90% случаев, поскольку в противном случае банки предусматривают повышенную ставку", - говорит он. В Сбербанке воздержались от комментариев, ВТБ считает преждевременным комментировать данную инициативу.
02.05.2020 в 10:54


Соседи, добрый день! Я немножко с рекламой) Продам место в подземном паркинге по адресу Гжатская ул., 22к2 за 720 т.р. Также рассматриваем вариант сдачи этого же машиноместа (обсуждается). Теплый, отапливаемый подземный паркинг, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, регулярная уборка. Удобное расположение: во втором зале, ряд у стены позволит использовать дополнительное пространство. За всеми подробностями обращайтесь к Ларисе 8 931 288-75-55
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
22 мая В Санкт-Петербурге может остановиться строительство метро

22 мая На петербургские апартаменты упал спрос и выросли цены

22 мая Законопроект о досрочном расторжении договоров аренды смягчили и приняли во втором чтении

21 мая Спрос на рынке новостроек в Петербурге вырос до прошлогодних значений

21 мая На первичном рынке Москвы число сделок упало почти в два раза

20 мая Власти столицы потратят более 12 миллиардов рублей на достройку двух проблемных ЖК

19 мая Минстрой планирует «революционные» меры поддержки строительства

11 мая Застройщиков Московской области обяжут уведомлять органы власти о возобновлении работ

10 мая В Минстрое отчитались об 11 тысячах одобренных заявок по льготной ипотеке

7 мая «Д-Инвест» получил проектное финансирование для достройки «Легендарного квартала на Березовой аллее»

5 мая Спрос на квартиры в петербургских объектах бизнес- и премиум-класса снизился на 15%

28 апреля «ДОМ.РФ» предложил выделить 150 миллиардов рублей на выкуп квартир у застройщиков

27 апреля Все долгострои в Гатчине сдадут в эксплуатацию до конца этого года

27 апреля Путин распорядился снизить минимальный размер первоначального взноса по ипотеке

24 апреля Строительство объектов продолжается без ограничений в 41 субъекте РФ

23 апреля Хуснуллин: о банкротстве застройщиков говорить пока преждевременно

22 апреля «ПИК» выкупил у «Донстроя» проект застройки на севере Москвы

21 апреля В Петербурге и Ленобласти доля строительства по схемам эскроу-счетов самая низкая по России

21 апреля В Госдуме предложили сдержать рост тарифов на услуги ЖКХ

21 апреля Банк «ВТБ» выдал первый ипотечный кредит в Петербурге по субсидированной ставке

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Надо ли покупать недвижимость прямо сейчас?
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх