ЖК Дом на Обручевых
м. Политехническая - 12 мин пешком
.jpg)
.jpg)
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Группа Эталон
- Всего новостроек: 56
- ЖК, где идут продажи: 48
- Средняя цена м2: 301 491 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 379 500 руб
- (цены рассчитаны по 544 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом на Обручевых"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от39.2 м2
S общ, до43.6 м2
Стоимость от 14,4 млн. ₽ до 14,9 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новые дома между "Политехнической" и "Академической" уже достроены. По состоянию на конец 2019 в продаже остались считанные квартиры в диапазоне от 5 до 13 млн рублей. Качественный проект завершенный в срок.
14 декабря 2016
Новый жилой комплекс от "Эталона" возводится в беспроигрышной локации, в ней есть и вся необходимая инфраструктура, и метро, и парки с магазинами и ТЦ, Рядом со стройплощадкой потенциальные дольщики могут увидеть заселенные дома аналогичного класса от того же застройщика, что, несомненно поможет внушить клиентам уверенность. Но даже если не учитывать этот фактор, то волноваться вряд ли стоит - "Эталон" застройщик надежный, традиционно исполняющий свои обязательства. Правда, и ценник на жилье в комплексе скорее всего будут выше среднего петербургского в комфорт-классе. Такова плата за место, в котором квартира станет не только удобным местом для жизни, но и выгодной инвестицией. Пожалуй, единственные недостатки достойные упоминания это наличие остатков лабораторий одного из НИИ между Гжатской улицей и улицей Обручевых и нехватка парковочных мест в квартале.
Экология и благоустройство
Рядом с домом сохраняются бывшие строения лабораторий одного из ленинградских НИИ. Пожалуй, это экзотическое соседство единственная причина не назвать экологию "хорошей" или даже "отличной". Рядом есть несколько парков и скверов, а производства из района почти полностью выведены.
Транспорт и инфраструктура
В пешей доступности есть сразу две станции метро, а также несколько остановок общественного транспорта. А вот парковочных мест в округе не так много, на соседней Гжатской улице уже построено и заселено несколько крупных ЖК.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 39 м2 | 12.2 м2 | 14.6 м2 | нет | балкон | S жилая 12.2 м2, S кухни 14.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 400 000 руб от 14 400 000 руб |
|
1-комнатная | 40.1 м2 | 16.8 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 16.8 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41 м2 | 16.5 м2 | 12.7 м2 | нет | балкон | S жилая 16.5 м2, S кухни 12.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.2 м2 | 29.8 м2 | 15 м2 | нет | — | S жилая 29.8 м2, S кухни 15 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 20
- Тип дома:
- Всего квартир: 765
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 24,8 до 96,6 кв. м.
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дом на Обручевых. Санкт-Петербург, Калининский р-н, Обручевых ул, д. 5, к. 3
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Калининского района
ЖК Наука
2кв. 2025
от 17 782 000 руб.
Академика Константинова ул з/у 16
ЖК iD Polytech
2кв. 2025
от 6 700 000 руб.
Курчатова ул 14
ЖК Svetlana Park
2кв. 2023
от 21 204 000 руб.
проспект Энгельса 27БЦ
ЖК Орбита
4кв. 2013
от 11 500 000 руб.
Гжатская 29 а
ЖК Академ-Парк
4кв. 2015
от 7 400 000 руб.
Бутлерова/Верности
ЖК Светлановский, 45
1кв. 2024
от 8 500 000 руб.
Санкт-Петербург г., Светлановский пр-кт
ЖК AVENUE на Мужества
4кв. 2021
от 8 300 000 руб.
Муринский 2-й пр-кт 36
ЖК Английский Бульвар
4кв. 2010
от 23 000 000 руб.
Пархоменко пр-кт 34
ЖК Like
4кв. 2019
от 5 790 000 руб.
Политехническая ул 6
ЖК Кантемировский
4кв. 2016
от 6 890 000 руб.
пр-кт М.Блюхера/Кушелевская дорога
ЖК Мейн Хаус
4кв. 2019
от 8 000 000 руб.
Гражданский пр-кт 107
ЖК Калина-Парк
1кв. 2015
от 8 250 000 руб.
пр. Маршала Блюхера / Кушелевская дорога
ЖК Дом на Блюхера
4кв. 2019
от 10 500 000 руб.
Кушелевская дорога 6 1
ЖК Калина-Парк 2
2017
от 7 500 000 руб.
пр. Маршала Блюхера / Кушелевская дорога
ЖК RESPECT
4кв. 2027
от 9 576 000 руб.
Полюстровский пр-кт 87
ЖК Cinema
3кв. 2017
от 8 490 000 руб.
Лабораторный пр-т/Бестужевская ул
ЖК Кирилл и Дарья
4кв. 2019
от 7 000 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт
ЖК Nord
1кв. 2011
от 10 300 000 руб.
Гражданский пр. 113 3
Новости
Описание ЖК Дом на Обручевых от Группа Эталон
Группа компаний «Эталон» одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о приобретении земельного участка площадью 2 га в Калининском районе Санкт-Петербурга для строительства жилого комплекса.
Проект предполагает строительство 20-этажного жилого дома, включающего 765 квартир, паркинга и детского сада на 80 мест. Реализуемая площадь проекта составит 42 тыс. кв. м.
Земельный участок под строительство нового комплекса расположен на улице Обручевых, вблизи станций метро Политехническая и Академическая. Он находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, в пешей доступности от магазинов, торгово-развлекательных и фитнес центров, нескольких школ и детских садов. Вблизи будущего жилого комплекса расположены парк Сосновка и парк Санкт-Петербургского Политехнического Университета.
Разрешение на строительство уже получено. Компания планирует начать строительство в течение следующих 12 месяцев и ввести комплекс в эксплуатацию в 2018 году.
Страница создана: 11.07.2016, обновленa 13.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Юбилейный квартал
3кв. 2012
от 7 800 000 руб.
Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.
ЖК Кристалл Полюстрово
2кв. 2017
от 6 500 000 руб.
ул. Маршала Тухачевского 23
ЖК Орбита
4кв. 2013
от 11 500 000 руб.
Гжатская 29 а
ЖК Престиж
2кв. 2012
от 68 000 000 руб.
26 линия 15
ЖК Этюд
2кв. 2012
от 13 800 000 руб.
Седова 24 3
ЖК Ласточкино Гнездо
4кв. 2015
от 4 700 000 руб.
Октябрьская набережная 118
ЖК Речной
2кв. 2015
от 4 600 000 руб.
Рыбацкий пр., д.18, литера А
ЖК Летний
1кв. 2014
от 9 599 000 руб.
Пулковское шоссе 36
ЖК Царская столица
1кв. 2016
от 7 400 000 руб.
Невский пр, 85 лит.БЕ; Кременчугская ул, уч. 1,4,7
ЖК Молодежный
3кв. 2015
от 11 200 000 руб.
пр. Обуховской обороны 110 лит. В
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Калининском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 343 586 руб. | + 554 624 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 |
| 12 185 545 руб. | + 396 583 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 381 004 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 593 632 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 465 261 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 143 436 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
23 комментария о жилом комплексе
Сергей
29 июня 2020, 11:13
Купил на этапе постройки 4 года назад, немного вложился в ремонт, сейчас уже сдаю её, мониторил цены на продажу квартир в этом ЖК, выходит моя квартира уже в 3 раза выросла в цене, я прям бизнесменом себя чувствую!
Леночка Кондакова
> Сергей
31 июля 2020, 03:28
Сергей, так почти со всеми новостройками, если вовремя вложиться) У меня знакомые уже давно этим занимаются. Покупают квартиры на начальных этапах строительства, а продают уже в сданных домах. Ремонты в основном сами делают, на строительные материалы особо не тратятся-на однокомнатную квартиру у них уходит примерно 250-300 тысяч на все про все. Имхо, очень бюджетно. А сделанный ремонт значительно увеличивает стоимость квартир, это факт. Главное постоянно мониторить рынок недвижимости и покупать квартиры в максимально выгодных по всем параметрам жилых комплексах. А это тоже надо уметь делать и разбираться
Вика
21 апреля 2020, 15:43
Специально выбирали небольшой жк, чтобы минимизировать уровень глупых людей рядом с собой. Эталон совместил маленький жк с хорошей экологией и метро в пешей доступности, вышло отлично) Инфраструктура соответствует, все есть в приделах доступности (рядом с домом барбершоп, муж в восторге)))
Анна
6 апреля 2020, 16:04
Заселились еще в феврале, только сейчас руки дошли отзыв написать, всё это время занимались обсутройством и обживанием. И то еще много работы впереди. Но уже сейчас могу сказать, что квартиру приняли сразу, недоделок критичных не было. Квартира тёплая, все инженерные системы установлены отично, кстати лифт вообще не слышно, в прошлом доме мучались по утрам от грохота, здесь такого нет.