Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости Петербурга и области — 117 366 объявлений

Сайт недвижимости Петербурга и области: 117 366 объектов

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Дом на Обручевых

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 2 млн. руб.

ЖК Дом на Обручевых, Группа Эталон ЛенСпецСму

ЖК
Санкт-Петербург, Обручевых улица, 5 к.3 (на карте)
редактировать
с 11.07.2016, обновлен 05.03.2021
Объявления проданных квартир
1-комн
25.00 - 55.00 м2от 3036920RUB3 036 920 Р
2-комн
48.40 - 73.60 м2от 5450000RUB5 450 000 Р
3-комн
73.00 - 97.00 м2от 7230000RUB7 230 000 Р
все квартиры с ценами

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Подбор и сравнение новостроек

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпусов 1

Корпуса 5 (6)

Квартир 6

Этажность 20-20

Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Северо-Восток
Район: Калининский район
Исторический район: Сосновка (Выборгский р-н)
Метро: Политехническая (700 м до метро)
Академическая (800 м до метро)

Улица: Обручевых ул
Растояние до метро: м. Политехническая - 12 мин пешком

Характеристики дома

Этажей: 20
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 765
В продаже: студии, 1к.кв.. 2к.кв., 3к.кв.
Площади квартир: от 24,8 до 96,6 кв. м.
Отделка: Без отделки
Сроки сдачи: сдан 2018 г
Проектная декларация
Разрешение на ввод в эксплуатацию

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
Новые дома между "Политехнической" и "Академической" уже достроены. По состоянию на конец 2019 в продаже остались считанные квартиры в диапазоне от 5 до 13 млн рублей. Качественный проект завершенный в срок.
ЭкологияРядом с домом сохраняются бывшие строения лабораторий одного из ленинградских НИИ. Пожалуй, это экзотическое соседство единственная причина не назвать экологию "хорошей" или даже "отличной". Рядом есть несколько парков и скверов, а производства из района почти полностью Транспорт и инфраструктура
В пешей доступности есть сразу две станции метро, а также несколько остановок общественного транспорта. А вот парковочных мест в округе не так много, на соседней Гжатской улице уже построено и заселено несколько крупных ЖК.
Новый жилой комплекс от "Эталона" возводится в беспроигрышной локации, в ней есть и вся необходимая инфраструктура, и метро, и парки с магазинами и ТЦ, Рядом со стройплощадкой потенциальные дольщики могут увидеть заселенные дома аналогичного класса от того же застройщика, что, несомненно поможет внушить клиентам уверенность. Но даже если не учитывать этот фактор, то волноваться вряд ли стоит - "Эталон" застройщик надежный, традиционно исполняющий свои обязательства. Правда, и ценник на жилье в комплексе скорее всего будут выше среднего петербургского в комфорт-классе. Такова плата за место, в котором квартира станет не только удобным местом для жизни, но и выгодной инвестицией. Пожалуй, единственные недостатки достойные упоминания это наличие остатков лабораторий одного из НИИ между Гжатской улицей и улицей Обручевых и нехватка парковочных мест в квартале.
Акции и скидки в ЖК Дом на Обручевых

Скидки на квартиры в «Доме на Обручевых»

Скидка при 100% оплате - 8%. Скидка с первого взноса - 7%. Суммарная скидка в августе до 12%!*

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Дом на Обручевых от застройщика Etalon LenSpecSMU: ход строительства, фото и планировки

Группа компаний «Эталон» одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о приобретении земельного участка площадью 2 га в Калининском районе Санкт-Петербурга для строительства жилого комплекса.


Проект предполагает строительство 20-этажного жилого дома, включающего 765 квартир, паркинга и детского сада на 80 мест. Реализуемая площадь проекта составит 42 тыс. кв. м.


Земельный участок под строительство нового комплекса расположен на улице Обручевых, вблизи станций метро Политехническая и Академическая. Он находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, в пешей доступности от магазинов, торгово-развлекательных и фитнес центров, нескольких школ и детских садов. Вблизи будущего жилого комплекса расположены парк Сосновка и парк Санкт-Петербургского Политехнического Университета.


Разрешение на строительство уже получено. Компания планирует начать строительство в течение следующих 12 месяцев и ввести комплекс в эксплуатацию в 2018 году.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Калининский район, м. Политехническая, м. Академическая, Обручевых ул, д. 5, к. 3

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: Группа Эталон ЛенСпецСму

Группа Эталон ЛенСпецСму - информация и новости в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон

Всего новостроек42

ЖК, где идут продажи20

Отзывов104

Средняя цена метра: 205 353 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 209 264 руб

Планировки квартир в ЖК "Дом на Обручевых"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
3912.214.6совмещенныйестьуточнить цены

Дом на Обручевых

40.116.810.3совмещенныйестьуточнить цены

Дом на Обручевых

4116.512.7совмещенныйестьуточнить цены

Дом на Обручевых

Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
60.229.815раздельныйнетуточнить цены

Дом на Обручевых

66.431.818раздельныйестьуточнить цены

Дом на Обручевых

Соседние новостройки на улице Обручевых

Все новостройки в Калининском районе
Фото ЖК Институтский, 16 от Legenda. Жилой комплекс
от 20 921 000 руб.
Институтский пр-кт, д. 16, к. 1
Фото ЖК Like от Петербургская Строительная Компания. Жилой комплекс Лайк
от 3 900 000 руб.
Политехническая ул, д. 6
Фото ЖК Панорама парк Сосновка от Setl City. Жилой комплекс
от 4 900 060 руб.
Энгельса пр-кт, уч.4
Фото ЖК Svetlana Park от Петербургская недвижимость. Жилой комплекс Светлана Парк
от 6 538 640 руб.
проспект Энгельса, д. 27БЦ
Фото ЖК Полюстрово Парк от Setl City. Жилой комплекс
от 9 800 000 руб.
Кондратьевский пр-кт, д. 68, к. 3...
Фото ЖК Дом на Лабораторном от Стоун. Жилой комплекс
от 5 202 200 руб.
Лабораторный пр-кт, д. 23, к. литера А...
Фото ЖК Усадьба на Ланском от Союз Экспертов Региона. Жилой комплекс
от 4 700 000 руб.
Энгельса пр-кт, д. 2
Фото ЖК Ярославский, 27 от Темп. Жилой комплекс
от 24 050 000 руб.
Ярославский пр-т, д. 23,27
Фото ЖК Облака на Лесной от Setl City. Жилой комплекс Oblaka na Lesnoy
от 5 250 000 руб.
Новолитовская ул, д. 14
Фото ЖК Полюстрово от Строительный трест. Жилой комплекс Polyustrovo
от 4 849 000 руб.
Кондратьевский пр., д. 64-66
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Дом на Обручевых Санкт-Петербург Перейти
Представитель застройщика на сайтеЭталон ЛенСпецСму, Отдел продаж
Для кого: для жизни, молодым семьям, родителям с маленькими детьми, любителям животных, спортсменам, активным и молодым

Взять в ипотеку в этом доме

Рассчитать ипотеку онлайн

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Дом на Обручевых
Общая оценка 8.2 / 10 (на основании 19 отзывов) Оставить отзыв
26 августа 2020
8
Экология: Экология нормальная, но и не идеальная. Все же сказывается наличие промышленных объектов. Стоимость кв.м. : Уровень цен недорогой. Концепция и архитектура: Дом п-образной формы построен, сдан. Вид имеет довольно приличный для своего недорогого сегмента, тоже самое и с планировками - вполне комфортный метраж комнат и кухонь. Расположение и транспорт: Окрестности представляют собой какие-то предприятия, трубы и пр. не особо привлекательные объекты. Конечно, зато здесь метро в шаговой доступности и общая привлекательность района, не сильно отдаленного от центра. Инфраструктура более менее прилично развита, много чего присутствует, но не рядом с комплексом Читать полностью
09 мая 2020
9
Экология: в калининском районе в принципе всегда был полный порядок с экологией, здесь реально много зеленых парков, особенно заметно сейчас весной когда все цветет, а мы к сожалению из за карантина сидим дома. Стоимость кв.м. : конечно хотелось бы и подешевле, но что уж тут поделать квартиру мы уже купили, сосед к примеру брал когда дом еще строился - ему вышло гораздо дешевле хотя квартиры у нас идентичные. Концепция и архитектура: сам дом вполне обычный, без лишних изысков, помещения общего пользования в порядке - здесь всегда чисто, лифт нормальный, вроде быстрый.. Расположение и транспорт: Одно из самых удачных расположений у Эталона в Калининском районе, рядом и сосновка и парки, школы, садики. Наличие рядом Окея сразу отбивает необходимость в других продуктовых магазинах Читать полностью
20 марта 2020
9
Экология: рядом есть парки, воздух нормальный. Стоимость кв.м. : цены средние, некоторые варианты даже ниже чем средние по району!. Концепция и архитектура: довольно большой выбор среди квартир в плане планировок, внешне дом ничем примечательным не выделяется, есть парковка.. Расположение и транспорт: Выбирал квартиру как раз из-за расположения, метро близко, инфраструктура уже готова, этот комплекс уже готов к тому чтобы жить тут уже сейчас! Читать полностью
Дом на Обручевых 2019-12-22 17:38:06
Новые дома между "Политехнической" и "Академической" уже достроены. По состоянию на конец 2019 в продаже остались считанные квартиры в диапазоне от 5 до 13 млн рублей. Качественный проект завершенный в срок.
Дом на Обручевых 2016-12-14 18:14:13
Новый жилой комплекс от "Эталона" возводится в беспроигрышной локации, в ней есть и вся необходимая инфраструктура, и метро, и парки с магазинами и ТЦ, Рядом со стройплощадкой потенциальные дольщики могут увидеть заселенные дома аналогичного класса от того же застройщика, что, несомненно поможет внушить клиентам уверенность. Но даже если не учитывать этот фактор, то волноваться вряд ли стоит - "Эталон" застройщик надежный, традиционно исполняющий свои обязательства. Правда, и ценник на жилье в комплексе скорее всего будут выше среднего петербургского в комфорт-классе. Такова плата за место, в котором квартира станет не только удобным местом для жизни, но и выгодной инвестицией. Пожалуй, единственные недостатки достойные упоминания это наличие остатков лабораторий одного из НИИ между Гжатской улицей и улицей Обручевых и нехватка парковочных мест в квартале.
Дом на Обручевых Жилой комплекс +7 (812)389-69-09
Россия Санкт-Петербург Обручевых ул, 5
8.2 19 10 1
Комментарии о жилом комплексе Дом на Обручевых
Сергей   29 июня 2020, 11:13
Купил на этапе постройки 4 года назад, немного вложился в ремонт, сейчас уже сдаю её, мониторил цены на продажу квартир в этом ЖК, выходит моя квартира уже в 3 раза выросла в цене, я прям бизнесменом себя чувствую!
Леночка Кондакова > Сергей   31 июля 2020, 03:28
Сергей, так почти со всеми новостройками, если вовремя вложиться) У меня знакомые уже давно этим занимаются. Покупают квартиры на начальных этапах строительства, а продают уже в сданных домах. Ремонты в основном сами делают, на строительные материалы особо не тратятся-на однокомнатную квартиру у них уходит примерно 250-300 тысяч на все про все. Имхо, очень бюджетно. А сделанный ремонт значительно увеличивает стоимость квартир, это факт.
Вика   21 апреля 2020, 15:43
Специально выбирали небольшой жк, чтобы минимизировать уровень глупых людей рядом с собой. Эталон совместил маленький жк с хорошей экологией и метро в пешей доступности, вышло отлично) Инфраструктура соответствует, все есть в приделах доступности (рядом с домом барбершоп, муж в восторге)))
Анна   6 апреля 2020, 16:04
Заселились еще в феврале, только сейчас руки дошли отзыв написать, всё это время занимались обсутройством и обживанием. И то еще много работы впереди. Но уже сейчас могу сказать, что квартиру приняли сразу, недоделок критичных не было. Квартира тёплая, все инженерные системы установлены отично, кстати лифт вообще не слышно, в прошлом доме мучались по утрам от грохота, здесь такого нет.
Таня   24 марта 2020, 14:52
Район супер, дом находится посреди парков. Метро рядом, Окей рядом - лично мне этого достаточно для счастливой жизни)) Снаружи дом симпотично смотрится, мне нравится фасад.
Даша   22 февраля 2020, 10:20
Недавно заселились, все нравится: дом небольшой, а мы как раз любим спокойствие, соседей тоже не так много. По цвету, кстати, фасад не навязчивый, внутри чисто и приятно, посмотрим как будет дальше =)
Хорохорин Д. > Даша   26 февраля 2020, 12:10
Мы только купили. Это хорошо, что соседи спокойные. А мы еще и польстились на тихий район. И метро как никак рядышком. Будет где гулять, сразу несколько парковых зон. Вроде бы до центра ехать комфортно. Вариант хороший, рады что остановились на нем, хоть и стоимость повыше многих других нами рассмотренных. Но здесь все преимущества на лицо. Так что лучше слегка заплатить больше, но зато и метро иметь в пяти минутах ходьбы и район старый
Все отзывы о ЖК Дом на Обручевых

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК Орбита | ЖК Дом на Обручевых

03.03.2021 в 12:46


Заполню декларацию 3 НДФЛ на вычет (за обучение, лечение, покупку квартиры, ипотеку и т. д.) или при продаже имущества (квартиры, дома, машины). Работу выполняю оперативно и качественно. Опыт работы налоговым консультантом более 11 лет. За время работы в налоговой инспекции заполняла и проверяла более тысячи деклараций, поэтому точно знаю все требования Законодательства и Инспекции. Декларацию предоставляю в двух форматах: в формате XML (если вы подаете онлайн через личный кабинет), в формате pdf (если вы подаете на бумаге). Работу выполняю в течение дня. Если большая загруженность, то на следующий день. Уважаю время клиента, поэтому стараюсь выполнять оперативно. Пишите в личные сообщения или мессенджеры. Буду рада помочь.
06.02.2021 в 17:06


Добрый день!Вдруг кому то актуально,есть возможность заказа материалов в Петрович по оптовой скидке,в лс
05.02.2021 в 00:52


Добрый вечер , хочу предложить вам большой ассортимент одежды , мужской , женской, детской . Скидки до -60% все вопросы в лс
27.01.2021 в 07:29


Общественная палата предложила выделять на ремонт квартир не более трех дней в неделю Действующий регламент, по мнению авторов инициативы, нужно менять, так как многие перешли на «удаленку» В России максимальный срок шумных ремонтных работ могут ограничить тремя днями в неделю. С такой инициативой в Министерство строительства и ЖКХ обратились члены Общественной палаты РФ. Как отметил первый зампредседателя комиссии по экспертизе общественно значимых законопроектов и иных правовых инициатив ОП Артем Кирьянов, из-за пандемии коронавируса многие россияне перешли на удаленную работу, поэтому действующий регламент нужно изменить. В настоящее время шуметь во время ремонта можно восемь часов в сутки, кроме воскресенья и праздничных дней, однако авторы инициативы предлагают сократить разрешенное время. В Минстрое предложение еще никак не прокомментировали, но в Общественном совете при ведомстве идею поддержали. «Объем шумных работ при ремонте, не затрагивающем конструктив стен или переустройство сетей, выполним в течение двух-трех дней. Покраска стен, облицовка плиткой или поклейка обоев не вызывают шум. Поэтому в давно заселенных домах шумные работы нужно ограничивать», — рассказал эксперт общественного совета при Минстрое Илья Пономарев корреспонденту «Известий». Исключением из правил, по задумке авторов предложения, станут новые дома, где шуметь по старым правилам можно будет в течение 18 месяцев со дня ввода здания в эксплуатацию. Ранее мы сообщали, что члены Общественной палаты придумали, как сделать сделки с недвижимостью более безопасными. Они предложили ввести ограничения в отношении третьих лиц.
22.01.2021 в 14:50


Петербуржцы самостоятельно залили каток в Овсянниковском саду Новый каток появился в центре Петербурга. Ледовую площадку в Овсянниковском саду создали силами городских активистов при поддержке центра спорта Центрального района. Сегодня на катке завершаются последние приготовления, и уже завтра площадка откроет свои двери для всех желающих. Вход на каток будет бесплатным, однако всех желающих призывают поддержать инициативу не рублем, а делом. Например, помочь с расчисткой снега или заливкой льда. «Да, на его поверхности ещё много выбоин и неровностей, но лёд будет постоянно обновляться. И с каждой проливкой водой он будет все лучше и ровнее!», - рассказывают активисты в группе «Центральный район за комфортную среду
22.01.2021 в 08:46


Добрый день, уважаемые Друзья!!! Наша компания РАДУГА ДОМА выставляет новый проект 3D панели с замером, доставкой и установкой под 🔑 на объекте. Сделаем стену на кухне, стену в комнате, стену в коридоре, в офисе, в салоне в спорт клубе, в общем в любом месте на вашей площади. Стоимость работ с учётом панелей 3800 за 1 кв.м. Входит весь комплекс работ включая панели на ваш выбор из предложенных вариантов нашего модельного ряда. Покраска выбирается отдельно заказчиком. +7 (981) 827-86-26 Александр +7 (921) 334-31-26 Сергей
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх