restate

143 454 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

ЖК iD Svetlanovskiy

м. Удельная - 15 мин пешком; м. Пионерская - 25 мин пешком

От 7 780 600 ₽

От 260 930 ₽/м2

Фотография ЖК iD Svetlanovskiy

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Материнский капитал

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2024

Корпуса корп.:1, 1

Квартир 583

Этажность 12

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2025

Корпуса корп.:1, 2

Квартир -

Этажность 12

Евроинвест Девелопмент

Логотип Евроинвест Девелопмент
  • Всего новостроек: 8 
  • ЖК, где идут продажи: 8 
  • Средняя цена м2: 200 243 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 034 851 руб

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционной компании Евроинвест можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"iD Svetlanovskiy"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК iD Svetlanovskiy

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от27.47 м2

S общ, до33.18 м2

Стоимостьот 7 780 600 ₽

Наличие квартир 8 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от32.67 м2

S общ, до50.57 м2

Стоимостьот 9 126 690 ₽

Наличие квартир 46 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от48.87 м2

S общ, до87.32 м2

Стоимостьот 12 893 900 ₽

Наличие квартир 90 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от74.17 м2

S общ, до106.05 м2

Стоимостьот 19 353 200 ₽

Наличие квартир 32 квартиры

4-комнатные

4-комнатные

S общ, от149.08 м2

S общ, до149.08 м2

Стоимостьот 40 200 900 ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

31 января 2024

Любопытно, что если год назад мы не могли найти в этом жилом комплексе квартиры дешевле 8,5 млн рублей, то теперь – можем. Такая корректировка вниз не то чтобы что-то из ряда вон, но штука довольно редкая и свидетельствует о гибкости девелопера. Впрочем, студий за 8-8,4 миллиона осталось считанные единицы, но они пока есть. Да и в целом квартиры в отличной локации рядом с парком разбирают быстро: за год до сдачи продано 90% лотов. И даже машиноместа почти все удалось реализовать – результат просто фантастический. Наверняка, девелопер теперь жалеет, что оставил себе слишком мало земли, отдав остальное Setl Group. Развить успех у него теперь не получится. Ну а в благополучном завершении этой стройки нет сомнений: первый корпус выглядит практически готовым, да и второй строится быстро.

26 апреля 2022

Продав почти всю территорию подконтрольного завода «Светлана» Setl Group, холдинг «Евроинвест» небольшой кусок всё же для себя оставил. Два 12-этажных дома находятся в отличном месте – рядом Удельный парк, район – обжитой и довольно фешенебельный. Квартиры – самые разнообразные, есть в том числе и небольшие 25-метровые студии. С другой стороны – четырехкомнатные тоже в наличии имеются (почти 120 «квадратов»), а это редкая планировка для Петербурга. Отметим вместительный подземный паркинг и наличие предчистовой отделки. Но квартиры дешевле 8,5 млн рублей вы здесь не найдёте (причём речь о студии). Это выше, чем в соседних проектах Setl Group – компании куда как более именитой. С чем связана такая ценовая политика, не очень понятно.

Экология

«Светлана» была не самым чистым производством, так что грунт под ней ещё необходимо будет рекультивировать. С другой стороны, других отравляющих окружающую среду предприятий в локации не осталось совсем. Так что вред для неё исходит только от автотрафика. Это в какой-то степени нивелируется наличием Удельного парка и Сосновки, да и вообще эта часть Выборгского района очень «зелёная» сама по себе.

Транспорт и инфраструктура

В этом отношении вообще никаких проблем нет: множество школ и гимназий, детских садов, спортивная инфраструктура, магазины и рестораны – всего в достатке. Нет так далеко станция метро «Удельная» и одноимённая железнодорожная платформа. Правда, пробки периодически появляются. Но где их в городе нет?

Планировки в ЖК iD Svetlanovskiy

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК iD Svetlanovskiy, 16.65 м2 cтудия 27.05 м2 16.65 м2 нет лоджия S жилая 16.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 780 600 руб от 7 780 600 руб
Планировка ЖК iD Svetlanovskiy, 16.73 м2 cтудия 27.91 м2 16.73 м2 нет лоджия S жилая 16.73 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 780 600 руб от 7 780 600 руб
Планировка ЖК iD Svetlanovskiy, 19.74 м2 cтудия 27.1 м2 19.74 м2 нет S жилая 19.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 780 600 руб от 7 780 600 руб
Планировка ЖК iD Svetlanovskiy, 14.3 м2 1-комнатная 35.47 м2 14.3 м2 13.65 м2 нет S жилая 14.3 м2, S кухни 13.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 799 950 руб от 9 799 950 руб
Планировка ЖК iD Svetlanovskiy, 10.9 м2 2-комнатная, евро 36.72 м2 10.9 м2 15.9 м2 да S жилая 10.9 м2, S кухни 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК iD Svetlanovskiy, 23.51 м2 3-комнатная, евро 56.05 м2 23.51 м2 20.93 м2 да S жилая 23.51 м2, S кухни 20.93 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК iD Svetlanovskiy, 20.58 м2 3-комнатная, евро 53.6 м2 20.58 м2 16.68 м2 да лоджия S жилая 20.58 м2, S кухни 16.68 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК iD Svetlanovskiy, 40.36 м2 4-комнатная, евро 87.2 м2 40.36 м2 19.55 м2 да лоджия S жилая 40.36 м2, S кухни 19.55 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК iD Svetlanovskiy, 54.13 м2 5-комнатная, евро 114.89 м2 54.13 м2 22.67 м2 да 3 балкона S жилая 54.13 м2, S кухни 22.67 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Акции в ЖК iD Svetlanovskiy

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Программа iDеальный trade-in

Трейд-ин – способ обмена старой квартиры на недвижимость в новостройке...

Трейд-ин – способ обмена старой квартиры на недвижимость в новостройке, когда застройщик берет квартиру покупателя на реализацию, в продажу, в обмен - бронирует фиксирует цену на новую квартиру. Есть разновидность трейд ина - выкуп квартиры, когда представитель девелопера сразу выкупает Вашу квартиру, не дожидаясь ее продажи. Данная сумма может являться первым взносом по ипотеке или рассрочке. Этапы с сделки в случае квартиры в новостройке в зачет старой на вторичке: - Подбор и бронирование новой квартиры в офисе продаж застройщика. - Оценка старой квартиры и выдача заключения. - Заключение договора долевого участия или договора купли-продажи новой квартиры в зачет старой. - Заключение договора реализации старой квартиры. В отличие от выкупа, квартира может быть не продана в установленные сроки или продана по меньшей стоимости. Это главный минус трейд-ина.

ЖК iD Svetlanovskiy

Застройщик Евроинвест Девелопмент . Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Все скидки от застройщиков

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК iD Svetlanovskiy у нашего специалиста.

Карта

ЖК iD Svetlanovskiy. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Энгельса пр-кт, д. 27

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

Как купить

Евроинвест Девелопмент

Логотип Евроинвест Девелопмент
  • Всего новостроек: 8 
  • ЖК, где идут продажи: 8 
  • Средняя цена м2: 200 243 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 034 851 руб

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционной компании Евроинвест можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "iD Svetlanovskiy"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

2кв. 2023

от 9 576 000 руб.

проспект Энгельса 27БЦ

3кв. 2024

от 6 800 000 руб.

Энгельса пр-кт, уч.4

3кв. 2024

от 8 244 090 руб.

Коломяжский пр-кт 13 а

3кв. 2022

от 11 772 800 руб.

Земледельческая ул 3

3кв. 2017

от 8 250 000 руб.

Зеленогорская ул, Богатырский пр-кт 7

3кв. 2014

от 11 000 000 руб.

Железнодорожный переулок/проспект Энгельса

4кв. 2012

от 15 900 000 руб.

Железнодорожный пер 12 А

4кв. 2023

от 13 572 000 руб.

Зеленогорская ул 3

3кв. 2021

от 17 990 000 руб.

Ярославский пр-кт 39

4кв. 2015

от 13 950 000 руб.

Фермское шоссе 12

2кв. 2012

от 9 300 000 руб.

2-й Муринский пр., ул.Орбели

2011

от 9 200 000 руб.

Ланская ул., ул. Матроса Железняка

3кв. 2014

от 14 500 000 руб.

Фермское шоссе 22 литера Н

3кв. 2021

от 7 400 000 руб.

Энгельса пр-кт 2

4кв. 2021

от 22 511 200 руб.

Институтский пр-кт 16 1

3кв. 2022

от 8 500 000 руб.

Студенческая ул 24 а

3кв. 2019

от 31 900 000 руб.

Тореза пр-кт 77

4кв. 2019

от 16 900 000 руб.

Тореза пр-кт 118 а

4кв. 2021

от 5 990 000 руб.

Муринский 2-й пр-кт 36

Описание ЖК Ай Ди Светлановский от Euroinvest Development

Евроинвест Девелопмент реализует жилой комплекс на проспекте Энгельса города Санкт-Петербурга. Старт продаж — I квартал 2022 года.

Размер участка позволяет возвести 150 тыс. кв. м недвижимости. Официальная концепция разработана ООО «Архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова». Оба 12-этажных дома будут выдержаны в классическом стиле, в отделке фасадов будут использованы светлые и терракотовые оттенки. Площади квартир варьируются от 25 до 114 кв. м. Количество комнат — от одной до четырёх, есть и студии. Все они будут сдаваться с черновой отделкой. Особенностями части лотов станут террасы и панорамное остекление.

Дворы ЖК iD Svetlanovskiy будут закрытыми. Здесь появятся площадки для спорта и отдыха. Первые этажи выделены под рестораны, кафе, салоны красоты, фитнес-студии, бытовые службы и магазины. Жители смогут проводить время в iD club, павильоне с панорамным остеклением. Подземный паркинг под каждым корпусом рассчитан на 337 машино-мест.

Страница создана: 10.02.2022, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК iD Svetlanovskiy

Отзывы клиентов жилого комплекса Ай Ди Светлановский

7.4 / 10

(на основании 12 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

04 августа 2023

Экология: При покупке квартиры у нас вопросов по экологии не возникало. Да и сейчас всё по прежнему, дела обстоят нормально. Уделяют достаточно времени уборке территории и вывозу отходов, с этим вообще полный порядок. А так же промышленности рядом нет, что особенно радует. Ведутся работы по озеленению комплекса, мы видим отличные результаты.. Стоимость кв.м. : Стоимость в порядке.. Концепция и архитектура: Квартира строго по времени и в соответствии с проектной документацией. Мы лишь небольшой ремонт сделали косметический.. Расположение и транспорт: Архитектура замечательная, так классно построили и всё оборудовали, комплексная работа настоящих профессионалов. Читать полностью

28 июля 2023

Экология: По экологии тот же вопрос по близкому расположению завода Светлана. Стоимость кв.м. : Ценник на старте то был необъяснимо высоким, а после выявленных недостатков в виде круглосуточно го шума (писка) от Светланы, он представляется неадекватным.. Концепция и архитектура: Стандартная архитектура, ничего примечательного к сожалению.. Расположение и транспорт: Огромный минус - соседство с заводом Светлана, перед этим ЖК работает цех с характерным шумом, переходящий в высокочастотный писк. Вроде бы газотурбинная установка там стоит. Окна во двор - будут прямо на неё, соседний ЖК Панорама парк Сосновка уже страдает от этого. Читать полностью

ЖК iD Svetlanovskiy Жилой комплекс
Россия Москва Энгельса пр-кт

3 комментария о жилом комплексе iD Svetlanovskiy

Лена

25 марта 2022, 18:11

Дом привлекателен со всех сторон, расположение на Энгельса, считай уедешь куда угодно, да и с городским транспортом проблем нет. Особенно привлекает вид на парк, уверена с верхних этажей будит чудесный вид, да и в целом погулять, заняться спортом есть где. Архитектура тоже ничего, напоминает монументальные дома, что строили немцы в прошлом веке, остались такие еще в старых районах.
А вот рассрочка в нынешней ситуации выглядит очень
заманчиво, ипотеку сейчас брать невыгодно, но возможно застройщик устроит еще какую-нибудь акцию. У евроинвеста все же неплохая репутация, да и как я писала выше очень выгодная локация, будем надеяться на стабилизацию рынка. Развернуть

Мария

> Лена

10 мая 2022, 22:46

По-моему архитектура не особо примечательна, напоминает обычную панельку, только более презентабельную. Полагаю что застройщик вложил все средства в наполнение, а не внешний фасад, может это и хорошо. То что местоположение хорошее я согласна, жить рядом с парком мечта многих, а она тут буквально через дорогу.
Мне больше планировки нравятся, не типичные однозначно, много санузлов в многокомнатных, есть выделенные гардеробные. Даже
однушки больше смахивают на евродвушки, просторные и хорошо продуманные.
И хоть меня тут все привлекает я пока поостерегусь вкладываться, когда возведут хоть одно здание, тогда и буду смотреть.
Развернуть

Алексей

> Мария

8 декабря 2023, 21:35

Знаете, я вот так же думал, подождать, а потом началась эта неразбериха на рынке недвижимости и мой риэлтор сказал, что брать надо сейчас, пока есть возможность. Сбагрить купленную квартиру в случае чего не проблема, а тут я очень удачно вложился. Я думаю буду в ней жить, успел взять хорошую однушку, их вроде в продаже уже нет, места много и все продумано. Ну и парк рядом лично для меня кайф, вид будет хороший и для пробежки место. Застройщик как я смотрю кучу программ подготовил для погашения, когда я брал их небыло, но сейчас и цены другие, поэтому понять можно. Мой совет, есть возможность берите. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Выборгском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 23.03.2023 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 409 118 руб. - 529 322 руб. 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект 07.03.24
11 570 873 руб. - 367 567 руб. 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект 22.02.24
11 711 566 руб. - 226 873 руб. 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект 08.02.24
11 561 344 руб. - 377 095 руб. 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект 25.01.24
11 781 833 руб. - 156 606 руб. 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект 11.01.24
11 744 595 руб. - 193 844 руб. 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект 28.12.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.