ЖК iD Svetlanovskiy
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Евроинвест Девелопмент
- Всего новостроек: 7
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 217 495 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 631 630 руб
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционной компании Евроинвест можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"iD Svetlanovskiy"
Квартиры в ЖК iD Svetlanovskiy
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
26 апреля 2022
Продав почти всю территорию подконтрольного завода «Светлана» Setl Group, холдинг «Евроинвест» небольшой кусок всё же для себя оставил. Два 12-этажных дома находятся в отличном месте – рядом Удельный парк, район – обжитой и довольно фешенебельный. Квартиры – самые разнообразные, есть в том числе и небольшие 25-метровые студии. С другой стороны – четырехкомнатные тоже в наличии имеются (почти 120 «квадратов») , а это редкая планировка для Петербурга. Отметим вместительный подземный паркинг и наличие предчистовой отделки. Но квартиры дешевле 8,5 млн рублей вы здесь не найдёте (причём речь о студии). Это выше, чем в соседних проектах Setl Group – компании куда как более именитой. С чем связана такая ценовая политика, не очень понятно. Развернуть
Экология
«Светлана» была не самым чистым производством, так что грунт под ней ещё необходимо будет рекультивировать. С другой стороны, других отравляющих окружающую среду предприятий в локации не осталось совсем. Так что вред для неё исходит только от автотрафика. Это в какой-то степени нивелируется наличием Удельного парка и Сосновки, да и вообще эта часть Выборгского района очень «зелёная» сама по себе. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
В этом отношении вообще никаких проблем нет: множество школ и гимназий, детских садов, спортивная инфраструктура, магазины и рестораны – всего в достатке. Нет так далеко станция метро «Удельная» и одноимённая железнодорожная платформа. Правда, пробки периодически появляются. Но где их в городе нет? Развернуть
Планировки в ЖК iD Svetlanovskiy
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.05 м2 | 16.65 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 16.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 27.91 м2 | 16.73 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 16.73 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 27.1 м2 | 19.74 м2 | — | нет | — | S жилая 19.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.47 м2 | 14.3 м2 | 13.65 м2 | нет | — | S жилая 14.3 м2, S кухни 13.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.72 м2 | 10.9 м2 | 15.9 м2 | да | — | S жилая 10.9 м2, S кухни 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.05 м2 | 23.51 м2 | 20.93 м2 | да | — | S жилая 23.51 м2, S кухни 20.93 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 53.6 м2 | 20.58 м2 | 16.68 м2 | да | лоджия | S жилая 20.58 м2, S кухни 16.68 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 87.2 м2 | 40.36 м2 | 19.55 м2 | да | лоджия | S жилая 40.36 м2, S кухни 19.55 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 114.89 м2 | 54.13 м2 | 22.67 м2 | да | 3 балкона | S жилая 54.13 м2, S кухни 22.67 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 12
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 583
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК iD Svetlanovskiy. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Энгельса пр-кт, д. 27
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Школа на территории
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Игровая зона для детей
Соседние новостройки
Все новостройки в Выборгском районе
ЖК Svetlana Park
2кв. 2023
от 8 750 020 руб.
проспект Энгельса 27БЦ
ЖК Панорама парк Сосновка
4кв. 2022
от 6 500 000 руб.
Энгельса пр-кт, уч.4
ЖК Институтский, 16
4кв. 2021
от 20 474 400 руб.
Институтский пр-кт 16 1
ЖК Северная Корона
2кв. 2006
от 17 434 000 руб.
Фермское шоссе 32
.jpg)
ЖК Приморский квартал
4кв. 2024
от 6 932 000 руб.
Коломяжский пр-кт 13 а
ЖК LENINGRAD
4кв. 2019
от 11 374 000 руб.
Тореза пр-кт 118 а
ЖК TERRA
3кв. 2022
от 11 045 100 руб.
Земледельческая ул 3
ЖК Landrin Loft
2кв. 2023
от 15 136 100 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 77/7 лит. А
ЖК Георг Ландрин
2кв. 2022
от 9 324 580 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 77
ЖК Листва
3кв. 2023
от 10 999 000 руб.
Лиственная ул 22а
Новости ЖК iD Svetlanovskiy
Описание ЖК Ай Ди Светлановский от Euroinvest Development
Евроинвест Девелопмент реализует жилой комплекс на проспекте Энгельса города Санкт-Петербурга. Старт продаж — I квартал 2022 года.
Размер участка позволяет возвести 150 тыс. кв. м недвижимости. Официальная концепция разработана ООО «Архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова». Оба 12-этажных дома будут выдержаны в классическом стиле, в отделке фасадов будут использованы светлые и терракотовые оттенки. Площади квартир варьируются от 25 до 114 кв. м. Количество комнат — от одной до четырёх, есть и студии. Все они будут сдаваться с черновой отделкой. Особенностями части лотов станут террасы и панорамное остекление.
Дворы ЖК iD Svetlanovskiy будут закрытыми. Здесь появятся площадки для спорта и отдыха. Первые этажи выделены под рестораны, кафе, салоны красоты, фитнес-студии, бытовые службы и магазины. Жители смогут проводить время в iD club, павильоне с панорамным остеклением. Подземный паркинг под каждым корпусом рассчитан на 337 машино-мест.
Страница создана: 10.02.2022, обновленa 30.03.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК iD Svetlanovskiy
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 11.04.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 938 440 руб. | + 596 757 руб. | 3 608 000 ... 43 213 400 руб. за объект | 23.03.23 |
| 12 469 382 руб. | + 1 127 699 руб. | 3 606 050 ... 44 293 200 руб. за объект | 03.03.23 | |
| 12 241 884 руб. | + 900 201 руб. | 3 624 600 ... 42 735 000 руб. за объект | 17.02.23 | |
| 12 317 511 руб. | + 975 829 руб. | 3 767 260 ... 42 401 000 руб. за объект | 06.02.23 | |
| 12 405 189 руб. | + 1 063 506 руб. | 3 817 380 ... 41 501 700 руб. за объект | 18.01.23 | |
| 12 356 205 руб. | + 1 014 522 руб. | 3 817 380 ... 41 492 400 руб. за объект | 30.12.22 |
2 комментария о жилом комплексе iD Svetlanovskiy
Лена
25 марта 2022, 18:11
Дом привлекателен со всех сторон, расположение на Энгельса, считай уедешь куда угодно, да и с городским транспортом проблем нет. Особенно привлекает вид на парк, уверена с верхних этажей будит чудесный вид, да и в целом погулять, заняться спортом есть где. Архитектура тоже ничего, напоминает монументальные дома, что строили немцы в прошлом веке, остались такие еще в старых районах.
А вот рассрочка в нынешней ситуации выглядит очень заманчиво, ипотеку сейчас брать невыгодно, но возможно застройщик устроит еще какую-нибудь акцию. У евроинвеста все же неплохая репутация, да и как я писала выше очень выгодная локация, будем надеяться на стабилизацию рынка. Развернуть
Мария
> Лена
10 мая 2022, 22:46
По-моему архитектура не особо примечательна, напоминает обычную панельку, только более презентабельную. Полагаю что застройщик вложил все средства в наполнение, а не внешний фасад, может это и хорошо. То что местоположение хорошее я согласна, жить рядом с парком мечта многих, а она тут буквально через дорогу.
Мне больше планировки нравятся, не типичные однозначно, много санузлов в многокомнатных, есть выделенные гардеробные. Даже однушки больше смахивают на евродвушки, просторные и хорошо продуманные.
И хоть меня тут все привлекает я пока поостерегусь вкладываться, когда возведут хоть одно здание, тогда и буду смотреть. Развернуть