ЖК iD Svetlanovskiy
м. Удельная - 15 мин пешком; м. Пионерская - 25 мин пешком
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 200 243 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 034 851 руб
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционной компании Евроинвест можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"iD Svetlanovskiy"
Квартиры в ЖК iD Svetlanovskiy
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от74.17 м2
S общ, до106.05 м2
Стоимостьот 19 353 200 ₽
Наличие квартир 32 квартиры
4-комнатные
4-комнатные
S общ, от149.08 м2
S общ, до149.08 м2
Стоимостьот 40 200 900 ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
31 января 2024
Любопытно, что если год назад мы не могли найти в этом жилом комплексе квартиры дешевле 8,5 млн рублей, то теперь – можем. Такая корректировка вниз не то чтобы что-то из ряда вон, но штука довольно редкая и свидетельствует о гибкости девелопера. Впрочем, студий за 8-8,4 миллиона осталось считанные единицы, но они пока есть. Да и в целом квартиры в отличной локации рядом с парком разбирают быстро: за год до сдачи продано 90% лотов. И даже машиноместа почти все удалось реализовать – результат просто фантастический. Наверняка, девелопер теперь жалеет, что оставил себе слишком мало земли, отдав остальное Setl Group. Развить успех у него теперь не получится. Ну а в благополучном завершении этой стройки нет сомнений: первый корпус выглядит практически готовым, да и второй строится быстро.
26 апреля 2022
Продав почти всю территорию подконтрольного завода «Светлана» Setl Group, холдинг «Евроинвест» небольшой кусок всё же для себя оставил. Два 12-этажных дома находятся в отличном месте – рядом Удельный парк, район – обжитой и довольно фешенебельный. Квартиры – самые разнообразные, есть в том числе и небольшие 25-метровые студии. С другой стороны – четырехкомнатные тоже в наличии имеются (почти 120 «квадратов»), а это редкая планировка для Петербурга. Отметим вместительный подземный паркинг и наличие предчистовой отделки. Но квартиры дешевле 8,5 млн рублей вы здесь не найдёте (причём речь о студии). Это выше, чем в соседних проектах Setl Group – компании куда как более именитой. С чем связана такая ценовая политика, не очень понятно.
Экология
«Светлана» была не самым чистым производством, так что грунт под ней ещё необходимо будет рекультивировать. С другой стороны, других отравляющих окружающую среду предприятий в локации не осталось совсем. Так что вред для неё исходит только от автотрафика. Это в какой-то степени нивелируется наличием Удельного парка и Сосновки, да и вообще эта часть Выборгского района очень «зелёная» сама по себе.
Транспорт и инфраструктура
В этом отношении вообще никаких проблем нет: множество школ и гимназий, детских садов, спортивная инфраструктура, магазины и рестораны – всего в достатке. Нет так далеко станция метро «Удельная» и одноимённая железнодорожная платформа. Правда, пробки периодически появляются. Но где их в городе нет?
Планировки в ЖК iD Svetlanovskiy
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
cтудия | 27.05 м2 | 16.65 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 16.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 780 600 руб от 7 780 600 руб | |
cтудия | 27.91 м2 | 16.73 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 16.73 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 780 600 руб от 7 780 600 руб | |
cтудия | 27.1 м2 | 19.74 м2 | — | нет | — | S жилая 19.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 780 600 руб от 7 780 600 руб | |
1-комнатная | 35.47 м2 | 14.3 м2 | 13.65 м2 | нет | — | S жилая 14.3 м2, S кухни 13.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 799 950 руб от 9 799 950 руб | |
2-комнатная, евро | 36.72 м2 | 10.9 м2 | 15.9 м2 | да | — | S жилая 10.9 м2, S кухни 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 56.05 м2 | 23.51 м2 | 20.93 м2 | да | — | S жилая 23.51 м2, S кухни 20.93 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 53.6 м2 | 20.58 м2 | 16.68 м2 | да | лоджия | S жилая 20.58 м2, S кухни 16.68 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 87.2 м2 | 40.36 м2 | 19.55 м2 | да | лоджия | S жилая 40.36 м2, S кухни 19.55 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
5-комнатная, евро | 114.89 м2 | 54.13 м2 | 22.67 м2 | да | 3 балкона | S жилая 54.13 м2, S кухни 22.67 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 12
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 971
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК iD Svetlanovskiy. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Энгельса пр-кт, д. 27
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Игровая зона для детей
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Школа на территории
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Как купить
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 200 243 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 034 851 руб
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционной компании Евроинвест можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "iD Svetlanovskiy"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Выборгского районаНовости ЖК iD Svetlanovskiy
Описание ЖК Ай Ди Светлановский от Euroinvest Development
Евроинвест Девелопмент реализует жилой комплекс на проспекте Энгельса города Санкт-Петербурга. Старт продаж — I квартал 2022 года.
Размер участка позволяет возвести 150 тыс. кв. м недвижимости. Официальная концепция разработана ООО «Архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова». Оба 12-этажных дома будут выдержаны в классическом стиле, в отделке фасадов будут использованы светлые и терракотовые оттенки. Площади квартир варьируются от 25 до 114 кв. м. Количество комнат — от одной до четырёх, есть и студии. Все они будут сдаваться с черновой отделкой. Особенностями части лотов станут террасы и панорамное остекление.
Дворы ЖК iD Svetlanovskiy будут закрытыми. Здесь появятся площадки для спорта и отдыха. Первые этажи выделены под рестораны, кафе, салоны красоты, фитнес-студии, бытовые службы и магазины. Жители смогут проводить время в iD club, павильоне с панорамным остеклением. Подземный паркинг под каждым корпусом рассчитан на 337 машино-мест.
Страница создана: 10.02.2022, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК iD Svetlanovskiy
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 409 118 руб. | - 529 322 руб. | 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект | 07.03.24 |
11 570 873 руб. | - 367 567 руб. | 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
11 711 566 руб. | - 226 873 руб. | 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект | 08.02.24 | |
11 561 344 руб. | - 377 095 руб. | 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект | 25.01.24 | |
11 781 833 руб. | - 156 606 руб. | 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект | 11.01.24 | |
11 744 595 руб. | - 193 844 руб. | 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект | 28.12.23 |
3 комментария о жилом комплексе iD Svetlanovskiy
Лена
25 марта 2022, 18:11
Дом привлекателен со всех сторон, расположение на Энгельса, считай уедешь куда угодно, да и с городским транспортом проблем нет. Особенно привлекает вид на парк, уверена с верхних этажей будит чудесный вид, да и в целом погулять, заняться спортом есть где. Архитектура тоже ничего, напоминает монументальные дома, что строили немцы в прошлом веке, остались такие еще в старых районах.
А вот рассрочка в нынешней ситуации выглядит очень заманчиво, ипотеку сейчас брать невыгодно, но возможно застройщик устроит еще какую-нибудь акцию. У евроинвеста все же неплохая репутация, да и как я писала выше очень выгодная локация, будем надеяться на стабилизацию рынка. Развернуть
Мария
> Лена
10 мая 2022, 22:46
По-моему архитектура не особо примечательна, напоминает обычную панельку, только более презентабельную. Полагаю что застройщик вложил все средства в наполнение, а не внешний фасад, может это и хорошо. То что местоположение хорошее я согласна, жить рядом с парком мечта многих, а она тут буквально через дорогу.
Мне больше планировки нравятся, не типичные однозначно, много санузлов в многокомнатных, есть выделенные гардеробные. Даже однушки больше смахивают на евродвушки, просторные и хорошо продуманные.
И хоть меня тут все привлекает я пока поостерегусь вкладываться, когда возведут хоть одно здание, тогда и буду смотреть. Развернуть
Алексей
> Мария
8 декабря 2023, 21:35
Знаете, я вот так же думал, подождать, а потом началась эта неразбериха на рынке недвижимости и мой риэлтор сказал, что брать надо сейчас, пока есть возможность. Сбагрить купленную квартиру в случае чего не проблема, а тут я очень удачно вложился. Я думаю буду в ней жить, успел взять хорошую однушку, их вроде в продаже уже нет, места много и все продумано. Ну и парк рядом лично для меня кайф, вид будет хороший и для пробежки место. Застройщик как я смотрю кучу программ подготовил для погашения, когда я брал их небыло, но сейчас и цены другие, поэтому понять можно. Мой совет, есть возможность берите. Развернуть
Ваш комментарий