151 670 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК iD Svetlanovskiy

м. Удельная - 15 мин пешком; м. Пионерская - 25 мин пешком

От 16 853 200 ₽

От 244 999 ₽/м2

Фотография ЖК iD Svetlanovskiy Фотография #1 ЖК iD Svetlanovskiy
Фотография #2 ЖК iD Svetlanovskiy
Фотография #3 ЖК iD Svetlanovskiy
Фотография #4 ЖК iD Svetlanovskiy
Фотография #5 ЖК iD Svetlanovskiy
Фотография #6 ЖК iD Svetlanovskiy
Фотография #7 ЖК iD Svetlanovskiy
Фотография #8 ЖК iD Svetlanovskiy
Фотография #9 ЖК iD Svetlanovskiy
Фотография #10 ЖК iD Svetlanovskiy

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Материнский капитал

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2024

Квартиры в наличии2-комн от 16 853 200 ₽

Корпуса корп.:1, 1 (2)

Квартир 583

Этажность 12

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2025

Квартиры в наличии2-комн от 19 861 300 ₽ 3-комн от 23 061 800 ₽

Корпуса корп.:1, 2 (18)

Квартир 18

Этажность 12

Евроинвест Девелопмент

Логотип Евроинвест Девелопмент
  • Всего новостроек: 10 
  • ЖК, где идут продажи: 10 
  • Средняя цена м2: 242 008 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 912 379 руб
  • (цены рассчитаны по 550 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционной компании Евроинвест можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"iD Svetlanovskiy"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от64.82 м2

S общ, до87.32 м2

Стоимость от 16,9 млн. ₽ до 23,0 млн. ₽

Наличие квартир 10 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от94.13 м2

S общ, до106.05 м2

Стоимость от 23,1 млн. ₽ до 26,0 млн. ₽

Наличие квартир 10 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Любопытно, что если год назад мы не могли найти в этом жилом комплексе квартиры дешевле 8,5 млн рублей, то теперь – можем. Такая корректировка вниз не то чтобы что-то из ряда вон, но штука довольно редкая и свидетельствует о гибкости девелопера. Впрочем, студий за 8-8,4 миллиона осталось считанные единицы, но они пока есть. Да и в целом квартиры в отличной локации рядом с парком разбирают быстро: за год до сдачи продано 90% лотов. И даже машиноместа почти все удалось реализовать – результат просто фантастический. Наверняка, девелопер теперь жалеет, что оставил себе слишком мало земли, отдав остальное Setl Group. Развить успех у него теперь не получится. Ну а в благополучном завершении этой стройки нет сомнений: первый корпус выглядит практически готовым, да и второй строится быстро.

26 апреля 2022

Продав почти всю территорию подконтрольного завода «Светлана» Setl Group, холдинг «Евроинвест» небольшой кусок всё же для себя оставил. Два 12-этажных дома находятся в отличном месте – рядом Удельный парк, район – обжитой и довольно фешенебельный. Квартиры – самые разнообразные, есть в том числе и небольшие 25-метровые студии. С другой стороны – четырехкомнатные тоже в наличии имеются (почти 120 «квадратов»), а это редкая планировка для Петербурга. Отметим вместительный подземный паркинг и наличие предчистовой отделки. Но квартиры дешевле 8,5 млн рублей вы здесь не найдёте (причём речь о студии). Это выше, чем в соседних проектах Setl Group – компании куда как более именитой. С чем связана такая ценовая политика, не очень понятно.

Экология и благоустройство

«Светлана» была не самым чистым производством, так что грунт под ней ещё необходимо будет рекультивировать. С другой стороны, других отравляющих окружающую среду предприятий в локации не осталось совсем. Так что вред для неё исходит только от автотрафика. Это в какой-то степени нивелируется наличием Удельного парка и Сосновки, да и вообще эта часть Выборгского района очень «зелёная» сама по себе.

Транспорт и инфраструктура

В этом отношении вообще никаких проблем нет: множество школ и гимназий, детских садов, спортивная инфраструктура, магазины и рестораны – всего в достатке. Нет так далеко станция метро «Удельная» и одноимённая железнодорожная платформа. Правда, пробки периодически появляются. Но где их в городе нет?

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК iD Svetlanovskiy, 16.65 м2 cтудия 27.05 м2 16.65 м2 нет лоджия S жилая 16.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК iD Svetlanovskiy, 16.73 м2 cтудия 27.91 м2 16.73 м2 нет лоджия S жилая 16.73 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК iD Svetlanovskiy, 19.74 м2 cтудия 27.1 м2 19.74 м2 нет S жилая 19.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК iD Svetlanovskiy, 14.3 м2 1-комнатная 35.47 м2 14.3 м2 13.65 м2 нет S жилая 14.3 м2, S кухни 13.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК iD Svetlanovskiy, 10.9 м2 2-комнатная, евро 36.72 м2 10.9 м2 15.9 м2 да S жилая 10.9 м2, S кухни 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК iD Svetlanovskiy, 23.51 м2 3-комнатная, евро 56.05 м2 23.51 м2 20.93 м2 да S жилая 23.51 м2, S кухни 20.93 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК iD Svetlanovskiy, 20.58 м2 3-комнатная, евро 53.6 м2 20.58 м2 16.68 м2 да лоджия S жилая 20.58 м2, S кухни 16.68 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК iD Svetlanovskiy, 40.36 м2 4-комнатная, евро 87.2 м2 40.36 м2 19.55 м2 да лоджия S жилая 40.36 м2, S кухни 19.55 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК iD Svetlanovskiy, 54.13 м2 5-комнатная, евро 114.89 м2 54.13 м2 22.67 м2 да 3 балкона S жилая 54.13 м2, S кухни 22.67 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК iD Svetlanovskiy. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Энгельса пр-кт, д. 27

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

2кв. 2023

от 10 670 400 руб.

проспект Энгельса 27БЦ

3кв. 2022

от 7 400 000 руб.

Земледельческая ул 3

1кв. 2013

от 19 800 000 руб.

Ярославский пр-т 23,27

3кв. 2017

от 10 500 000 руб.

Зеленогорская ул, Богатырский пр-кт 7

4кв. 2012

от 10 150 000 руб.

Железнодорожный пер 12 А

4кв. 2023

от 13 000 000 руб.

Зеленогорская ул 3

4кв. 2015

от 23 000 000 руб.

Фермское шоссе 12

2011

от 9 490 000 руб.

Ланская ул., ул. Матроса Железняка

3кв. 2014

от 10 900 000 руб.

Фермское шоссе 22 литера Н

3кв. 2021

от 8 300 000 руб.

Энгельса пр-кт 2

4кв. 2021

от 20 900 000 руб.

Институтский пр-кт 16 1

1кв. 2024

от 7 979 000 руб.

Санкт-Петербург г., Светлановский пр-кт

3кв. 2022

от 8 000 000 руб.

Студенческая ул 24 а

4кв. 2024

от 8 671 750 руб.

Коломяжский пр-кт 13 а

3кв. 2028

от 6 878 150 руб.

Коломяжский пр-кт 19А

3кв. 2019

от 57 750 000 руб.

Тореза пр-кт 77

4кв. 2019

от 13 500 000 руб.

Тореза пр-кт 118 а

4кв. 2021

от 8 300 000 руб.

Муринский 2-й пр-кт 36

1кв. 2011

от 7 690 000 руб.

Земледельческая 5

Описание ЖК Ай Ди Светлановский от Euroinvest Development

Евроинвест Девелопмент реализует жилой комплекс на проспекте Энгельса города Санкт-Петербурга. Старт продаж — I квартал 2022 года.

Размер участка позволяет возвести 150 тыс. кв. м недвижимости. Официальная концепция разработана ООО «Архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова». Оба 12-этажных дома будут выдержаны в классическом стиле, в отделке фасадов будут использованы светлые и терракотовые оттенки. Площади квартир варьируются от 25 до 114 кв. м. Количество комнат — от одной до четырёх, есть и студии. Все они будут сдаваться с черновой отделкой. Особенностями части лотов станут террасы и панорамное остекление.

Дворы ЖК iD Svetlanovskiy будут закрытыми. Здесь появятся площадки для спорта и отдыха. Первые этажи выделены под рестораны, кафе, салоны красоты, фитнес-студии, бытовые службы и магазины. Жители смогут проводить время в iD club, павильоне с панорамным остеклением. Подземный паркинг под каждым корпусом рассчитан на 337 машино-мест.

Страница создана: 10.02.2022, обновленa 09.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Ай Ди Светлановский

7.5 / 10

(на основании 14 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

16 января 2025

Экология: Одна из лучших в сравнении со многими другими комплексами, которые мы рассматривали. Близость парка дает о себе знать. Зелени достаточно, свежий воздух и пр... Стоимость кв.м. : Не дешево, но исходя из плюсов — адекватно.. Концепция и архитектура: Интересная концепция, очень удобная для жизни современного человека. Хорошие просторные квартиры.. Расположение и транспорт: Удачное место и из-за близости Удельного парка, и нормальной транспортной доступности по сравнению с другими жк. С инфраструктурой тоже особых проблем нет и все отлично развивается в хороших темпах. Читать полностью

02 августа 2024

Экология: Для этого района одна из лучших, парк очень хороший, много деревьев, кустарников и прочего, да и чего-то вредного тут нет.. Стоимость кв.м. : Чуть выше среднего, есть все гос программы, ну и от застройщика.. Концепция и архитектура: Дом огромный, но все предусмотрено, тем более будет своя школа во дворе. Сам дом просторный, метраж тут хороший, жаль только отделку не предлагали, сэкономили бы силы, а так придется довольствоваться еще и после ремонтом. По срокам вроде успевают все.. Расположение и транспорт: Место очень неплохое, считай вид на Удельный парк, да и все поблизости, с транспортом тут нормально, как и с магазинами, до многого можно просто пешком дойти. Читать полностью

ЖК iD Svetlanovskiy Жилой комплекс
Россия Москва Энгельса пр-кт

3 комментария о жилом комплексе

Лена

25 марта 2022, 18:11

Дом привлекателен со всех сторон, расположение на Энгельса, считай уедешь куда угодно, да и с городским транспортом проблем нет. Особенно привлекает вид на парк, уверена с верхних этажей будит чудесный вид, да и в целом погулять, заняться спортом есть где. Архитектура тоже ничего, напоминает монументальные дома, что строили немцы в прошлом веке, остались такие еще в старых районах.
А вот рассрочка в нынешней ситуации выглядит очень
заманчиво, ипотеку сейчас брать невыгодно, но возможно застройщик устроит еще какую-нибудь акцию. У евроинвеста все же неплохая репутация, да и как я писала выше очень выгодная локация, будем надеяться на стабилизацию рынка.

Мария

> Лена

10 мая 2022, 22:46

По-моему архитектура не особо примечательна, напоминает обычную панельку, только более презентабельную. Полагаю что застройщик вложил все средства в наполнение, а не внешний фасад, может это и хорошо. То что местоположение хорошее я согласна, жить рядом с парком мечта многих, а она тут буквально через дорогу.
Мне больше планировки нравятся, не типичные однозначно, много санузлов в многокомнатных, есть выделенные гардеробные. Даже
однушки больше смахивают на евродвушки, просторные и хорошо продуманные.
И хоть меня тут все привлекает я пока поостерегусь вкладываться, когда возведут хоть одно здание, тогда и буду смотреть.

Алексей

> Мария

8 декабря 2023, 21:35

Знаете, я вот так же думал, подождать, а потом началась эта неразбериха на рынке недвижимости и мой риэлтор сказал, что брать надо сейчас, пока есть возможность. Сбагрить купленную квартиру в случае чего не проблема, а тут я очень удачно вложился. Я думаю буду в ней жить, успел взять хорошую однушку, их вроде в продаже уже нет, места много и все продумано. Ну и парк рядом лично для меня кайф, вид будет хороший и для пробежки место. Застройщик как я смотрю кучу программ подготовил для погашения, когда я брал их небыло, но сейчас и цены другие, поэтому понять можно. Мой совет, есть возможность берите.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Выборгском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 932 398 руб. + 329 853 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 361 136 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 410 046 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 406 068 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 338 724 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 197 062 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.