ЖК ID Кудрово
м. Дыбенко - 12 мин. общ.транспортом; м. Проспект Большевиков - 17 мин. общ.транспортом;
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
- Всего новостроек: 10
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 242 822 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 903 627 руб
- (цены рассчитаны по 548 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционной компании Евроинвест можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ID Кудрово"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.8 м2
S общ, до28.2 м2
Стоимость от 4,2 млн. ₽ до 6,0 млн. ₽
Наличие квартир 33 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от28.1 м2
S общ, до42.7 м2
Стоимость от 4,9 млн. ₽ до 8,0 млн. ₽
Наличие квартир 43 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от40.4 м2
S общ, до59 м2
Стоимость от 7,5 млн. ₽ до 12,5 млн. ₽
Наличие квартир 24 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от65.5 м2
S общ, до66.5 м2
Стоимость от 13,0 млн. ₽ до 17,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от100 м2
S общ, до104.41 м2
Стоимость от 18,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Проект находится на завершающей стадии – пять корпусов сданы, а шестой, последний, должны ввести в эксплуатацию к сентябрю 2024-го. Лотов в продаже совсем мало. Есть небольшое количество в сданных домах и четыре десятка в единственном строящемся. Объект интересен своими планировками и в целом хорошим наполнением. К тому же конкуренция в Кудрово сейчас невысока – все, что можно, уже застроили. Дополним вышесказанное вполне вменяемым ценником и получим рецепт успешной новостройки.
26 апреля 2021
Застройка Кудрово в последние пару лет пошла на север – больше, по сути, строить здесь и негде. Изменившиеся нормативы снизили высотность до 12 этажей, но это и к лучшему. В плюс уже довольно известному девелоперу запишем трехметровые потолки во всех квартирах – редкое явление. А также разнообразную квартирографию – от студий до четырехкомнатных, причем одинаковых почти нет. Есть довольно внушительный паркинг, ландшафтный дизайн во дворах и хорошие темпы работ. Но всё портит близость КАД с ее шумом и пылью.
22 декабря 2019
Проект от компании "Евроинвест" в Кудрово. Фирма активно вкладывается как в строительство самих домов, так и в развитие сообщества будущих жильцов - для этого создан проект ID Club. Основное отличие этого комплекса от соседей по локации в том, что он расположен уже за КАД на территориях пока не охваченных массовым жилищным строительством. Плюсы этого ощутимее минусов. ДОрога займет лишь немногим больше времени, а вот плотность застройки пониже, машин поменьше, а виды открываются не только на соседние многоэтажки.
Экология и благоустройство
До кольцевой автодороги чуть больше сотни метров. И даже если квартира окнами будет выходить на противоположную сторону, то шума не будет, а вот пыль со всей таблицей Менделеева в составе вам обеспечена. Хорошо бы местные застройщики позаботились о шумозащитных экранах, но пока о такой инициативе ничего не известно
Транспорт и инфраструктура
Школы и садики, к счастью, кудровские застройщики строят исправно, а вот проблема нормального въезда и выезда так до сих пор и не решена. Что касается метро, то вряд ли стоит ждать его появления в ближайшие десять лет. С другой стороны, ТРЦ «МЕГА» - это хорошее подспорье для местных жителей со всех точек зрения. Добираться сюда без машины не совсем просто, но и не сложно. В Кудряво ходит маршрутка, дорога пешком от "Улицы Дыбенко" займет порядка получаса. Инфраструктура имеется самая базовая - уже построенная в поселке другими застройщиками в обмен на налоги. Сам "Евроинвест" обещает добавить школу на более чем 800 учеников и футбольное поле.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 27.45 м2 | 18.75 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 900 000 руб от 4 900 000 руб |
![]() |
cтудия | 26.67 м2 | 16.94 м2 | — | нет | — | S жилая 16.94 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 500 000 руб от 4 500 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 34.01 м2 | 11.99 м2 | 9.37 м2 | нет | балкон | S жилая 11.99 м2, S кухни 9.37 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 475 000 руб от 5 475 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 36.13 м2 | 13.27 м2 | 10.58 м2 | нет | балкон | S жилая 13.27 м2, S кухни 10.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 140 000 руб от 6 140 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 35.2 м2 | 16.1 м2 | 8.3 м2 | нет | балкон | S жилая 16.1 м2, S кухни 8.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 999 000 руб от 5 999 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 34.1 м2 | 9.5 м2 | 14.3 м2 | нет | балкон | S жилая 9.5 м2, S кухни 14.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 475 000 руб от 5 475 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 47.67 м2 | 25.22 м2 | 9.69 м2 | нет | балкон | S жилая 25.22 м2, S кухни 9.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 39.34 м2 | 11.66 м2 | 15.13 м2 | да | балкон | S жилая 11.66 м2, S кухни 15.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 40.21 м2 | 12.1 м2 | 17.99 м2 | да | балкон | S жилая 12.1 м2, S кухни 17.99 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 000 000 руб от 8 000 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 54.1 м2 | 25.6 м2 | 9.9 м2 | нет | балкон | S жилая 25.6 м2, S кухни 9.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 200 000 руб от 9 200 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 39 м2 | 13.1 м2 | 15.8 м2 | да | балкон | S жилая 13.1 м2, S кухни 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 51.5 м2 | 24.9 м2 | 13.3 м2 | нет | балкон | S жилая 24.9 м2, S кухни 13.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 760 000 руб от 8 760 000 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 63 м2 | 29.4 м2 | 18.5 м2 | да | балкон | S жилая 29.4 м2, S кухни 18.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 65.4 м2 | 28.1 м2 | 20.8 м2 | да | балкон | S жилая 28.1 м2, S кухни 20.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 500 000 руб от 17 500 000 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 58.3 м2 | 27 м2 | 16.6 м2 | да | балкон | S жилая 27 м2, S кухни 16.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 75.4 м2 | 42.5 м2 | 16.2 м2 | нет | балкон | S жилая 42.5 м2, S кухни 16.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 61.4 м2 | 20.1 м2 | 14.8 м2 | нет | балкон | S жилая 20.1 м2, S кухни 14.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 7
- Этажей: 12
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 3526
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ID Кудрово. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Кудрово г, Строителей ул
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация к1
- Проектная декларация к2
- Проектная декларация к3
- Разрешение на строительство
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 2
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 3
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 1
- Проектная декларация к. 4.1
- Проектная декларация к. 4.2
- Разрешение на строительство к. 4.2
- Проектная декларация к.5
- Разрешение на строительство к. 5
- Разрешение на ввод
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Вид на зеленый массив
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детский сад и школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского районаНовости
Описание ЖК Ай Ди Кудрово от Euroinvest Development
ЖК ID Кудрово — это жилой комплекс из трёх 12-этажных зданий, где можно купить квартиру с продуманными планировками и выбрать стиль отделки, расположенный в северной части Кудрово на участке площадью 1,6 га у пересечения проспекта Строителей и Областной улицы.
Проект разработан финским архитектором Юккой Тикканеном и сочетает современную архитектуру с функциональными решениями. Локация выгодно выделяется развитой инфраструктурой и большим количеством зелёных зон для прогулок. Вблизи ЖК АЙДи Кудрово находятся крупные гипермаркеты и магазины, а также парк Оккервиль и набережная одноимённой реки, что создаёт дополнительные возможности для отдыха. В рамках проекта предусмотрено строительство школы на 825 мест с футбольным полем и три детских сада на 330 мест.
В первом корпусе высотой 12 этажей запланировано 380 квартир с чистовой отделкой. На каждом этаже будет от 3 до 5 квартир, а на первом этаже разместятся коммерческие помещения и пространство iD Club для отдыха жителей. Все квартиры передаются с чистовой отделкой в трёх вариантах на выбор: классический стиль, современная классика и лофт. Покупателям доступны как классические, так и евроформаты планировок — от компактных студий площадью 23 кв. м до просторных четырёхкомнатных квартир с кухнями-гостиными.
Отличительными чертами комплекса являются уникальные эркеры на фасаде, потолки высотой 3 метра и увеличенные оконные проёмы шириной до 2,5 метров и высотой в 2 метра. Такое архитектурное решение обеспечивает максимум естественного света, что особенно актуально для северных регионов.
ЖК ID Кудрово — это гармония комфорта, эстетики и удобства в одном из самых привлекательных районов Кудрово.
Страница создана: 05.12.2018, обновленa 11.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 791 772 руб. | + 604 499 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 |
6 804 427 руб. | + 617 153 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
6 757 161 руб. | + 569 887 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
6 802 946 руб. | + 615 672 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
6 759 684 руб. | + 572 410 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
6 722 534 руб. | + 535 260 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 |
93 комментария о жилом комплексе
Лариса
6 октября 2023, 12:38
В Кудрово вполне не плохо если ты здоров и бездетен. Школа по соседству с ID Кудрово переполнена 20 первых... и так далее классов. Надо быть готовым, что дети будут учиться в муравейнике. Поликлиника только терапевты и педиатры, к специалистам готовьтесь ходить платно или во Всеволожск. Кудрово это комерческий проект Всеволожского района, поэтому любовь к ларькам на газоне у администрации паталогически сильная. Нужно быть готовым, что вдруг окажется, что газон или детская площадка, которая появилась при сдачи дома вдруг окажется частной территорией и частник без согласия жителей возведет торговый центр.
Женя
> Лариса
26 июня 2024, 13:33
Как-то вы все мрачно описали, но в целом я бы этого и не заметил, молод и холост, детей в ближайшее время не планирую) Думаю семьи с детьми такие вопросы заранее узнают и потом не строчат на форумах. Кудрово изначально был бюджетным проектом для семей со средним достатком, поэтому нужно было быть готовым к некоторым неудобствам. Меня устроил тут вариант с точки зрения цены и расположения, мне удобно до работы добиратьсяч и родных, но умирать тут не собираюсь, для меня это стартовое место и думаю другие так же рассматривают. Не исключаю что со временем ситуация тут улучшится, но это надо ждать, тем более тут все застраивается активно.
Алексей
25 августа 2022, 19:22
Я наоборот сразу настроился на приобретение квартиры в данном жилищном комплексе. Мне понравилось удобное месторасположение и красивый подобранный интерьер квартир, заявленный от застройщика. По цене все адекватно, выглядит дом просто великолепно. В плане планировки все продумано вплоть до мелочей, отведено много квадратов для сан. узла. Для строительства подобран тихий район, где можно спокойно гулять с детьми по вечерам. С транспортом проблем возникнуть не должно, регулярно ходит общественный транспорт. Недалеко есть магазины. От застройщика представлена вся необходимая информация по жк.
Ирина
> Алексей
26 августа 2023, 14:46
Мы тут брали из-за стоимости, по ипотеке было выгодное предложение, ну и по метрам неплохо выходило на каждого. Но для детей да, шикарно, тем более тут огромная площадка для них. Меня больше все же привлекло, что тут были квартиры евро формата, а это важно как ни посмотри, нам так удобнее, любим с семьей собираться вместе, просторнее все же. Ну и другие причины конечно, качество этого застройщика неплохое, скандалов небыло и репутация достаточно приличная, не страшно доверить ему свою будущую квартиру. С нами уже связывались по поводу ключей, готовимся к приемке квартиры, радостные хлопоты впереди))
Артур
14 июля 2022, 14:29
Купил здесь большую квартиру. Хорошая планировка. И, кстати, внешний вид ЖК привлекательный, стильный, европейский. Дома не вплотную друг к другу, место есть. Должны быть хорошие детские площадки и места для прогулок. Так что жене с коляской будет где прогуляться.
Виктор
> Артур
5 августа 2022, 09:38
Согласен с вами, Артур. Я о ЖК ID Кудрово тоже могу сказать много хорошего, и при этом меня сотрудники данного проекта просто спасли, можно, сказать, когда я приехал на чужбину, то есть в Кудрово. Мне нужна была квартира по невысокой цене, случайно наткнулся на них, в интернет-рекламе. Связался с ними по телефону, приятный, компетентные люди. Я спросил, могут ли они найти для меня что-то подходящее, они сразу показали несколько квартир. Понравились две, и одна из них понравилась особенно, так как окно выходило на красоты города. В данный момент совсем не жалею о своем решении, люблю эту квартиру.
Иван
> Артур
27 декабря 2022, 00:41
Плюсую, этот ЖК для семейной жизни подойдет просто отлично. Район тихий и спокойный, места свободного предостаточно. Плюс с озеленением никаких проблем нет - а значит и воздух чистый, свежий. К внешнему виду вопросов тоже нет ни изнутри, ни снаружи зданий. Цена за квадратный метр далеко не самая низкая, но учитывая все удобства и достоинства этого жилищного комплекса, эта стоимость полностью оправдана. Уже практически полгода живем тут с женой и маленьким ребенком, никаких критических недостатков ещё не заметили - остались довольны)
Ваш комментарий