ЖК ПаркЛэнд
Ленинградская область,
Всеволожский р-н, Кудрово, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),Кудрово д, Пражская улица, 5
От 1 614 380 ₽
От 77 073 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Полис групп
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 176 554 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 518 206 руб
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Полис можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"ПаркЛэнд"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новый проект от группы "Полис". Хотя застройщик и работает преимущественно в классах комфорт- и эконом, репутация у него скорее неплохая. Проблемы на объектах бывали, но до критических ситуация пока не доходило. Тем более, в данном случае для строительства выбран очень привлекательный участок. Локация находится у выезда из деревни Кудрово в сторону метро, рядом с торговым комплексом и парком Оккервиль . Социальная инфраструктура тут тоже имеется, пусть на всех желающих ее пока и не хватает. Архитектура дома не поражает воображение, как и планировки. Студии тут предлагаются довольно тесные - от 19 метров, да к тому же их много. Это сулит большое число арендных квартир, а также проблемы с парковками, которые тут и так существуют. При этом на старте застройщик предлагает весьма выгодные цены. По состоянию на начало 2018 года это один из наиболее интересных проектов эконом-класса на начальной стадии стройки. Развернуть
Экология
Близость парка и отсутствие предприятий рядом делает это место почти идеальным для проживания. Картину портить только соседство с несколькими стройками, но и эти территории со временем будут благоустроены. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
До метро от ЖК порядка 20 минут быстрым шагом. Также можно добраться сюда на маршрутке. До МЕГИ идти не очень близко - она стоит на противоположном конце многоэтажной деревни. Зато рядом есть школа и детский сад, пусть даже за места в них придется побороться. Развернуть
Планировки в ЖК ПаркЛэнд
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 40.7 м2 | 14.04 м2 | 17.17 м2 | нет | — | S жилая 14.04 м2, S кухни 17.17 м2, санузел совмещенный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.09 м2 | 13.19 м2 | 17.04 м2 | нет | — | S жилая 13.19 м2, S кухни 17.04 м2, санузел совмещенный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.94 м2 | 13.19 м2 | 15.89 м2 | нет | — | S жилая 13.19 м2, S кухни 15.89 м2, санузел совмещенный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 47 м2 | 25.24 м2 | 10.68 м2 | нет | — | S жилая 25.24 м2, S кухни 10.68 м2, санузел совмещенный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 47.4 м2 | 25.21 м2 | 10.68 м2 | нет | — | S жилая 25.21 м2, S кухни 10.68 м2, санузел совмещенный | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 16
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 2453
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК ПаркЛэнд. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Кудрово д, Пражская ул, д. 5
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Вид на зеленый массив
Соседние новостройки
Все новостройки во Всеволожском районе
ЖК ID Кудрово
3кв. 2023
от 3 980 000 руб.
Кудрово г, Строителей ул
.jpg)
ЖК Кудровский парк
4кв. 2023
от 4 891 180 руб.
Кудрово г, Центральная улица 8
ЖК Европейский парк
4кв. 2022
от 11 000 000 руб.
Кудрово д, Европейский пр-кт 22
ЖК Геометрия
4кв. 2022
от 3 900 000 руб.
Кудрово д, Строителей пр 22
ЖК Аквилон Stories
4кв. 2023
от 4 296 160 руб.
Кудрово г, Строителей пр
ЖК Янила Кантри
4кв. 2022
от 5 055 560 руб.
Голландская улица 3
ЖК Янила Драйв
4кв. 2024
от 9 752 000 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Расцветай в Янино
3кв. 2024
от 3 750 000 руб.
Янино-1 пгт, Тюльпанов
.jpg)
ЖК Янинский лес
4кв. 2023
от 3 220 590 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Город Звезд
2кв. 2025
от 3 950 040 руб.
Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.
Новости ЖК ПаркЛэнд
СК «Полис Групп» зарегистрировала более 1000 сделок с помощью блокчейн
Гендиректор «ВСК-М» заплатит штраф в 1 млн рублей за взятку в 200 тыс.
В Ленобласти зарегистрированы первые договоры долевого участия с использованием технологии блокчейн
«Полис Групп» привлекла проектное финансирование банка «Дом.рф»
Описание ЖК ParkLand от Polis Group
Жилой комплекс "ПаркЛэнд" — проект комфорт-класса от компании "Полис Групп". Новостройка расположена в Кудрово на пересечении улиц Пражская и Центральная, рядом с лесопарком Оккервиль.
В состав "ПаркЛэнда" входит один 16-этажный монолитный дом. Над архитектурным проектом работали специалисты из бюро Юкки Тикканена.
В десяти секциях размещено 2453 квартиры. Предложено жилье с отдельной кухней и с европланировкой. Площадь варьируется от 19,72 до 65,95 кв. м. Помещения сдаются с отделкой под чистовую:
- установлены розетки и выключатели;
- стальные радиаторы отопления;
- стены оштукатурены;
- стяжка пола, в санузле — с гидроизоляцией;
- в окнах двухкамерные стеклопакеты.
- Холлы выполнят в том же стиле и цвете, что и фасады дома. Проводится остекление входных групп, на первом этаже предусмотрены колясочные. В подъездах застройщик установит скоростные лифты импортного производства.
В "ПаркЛэнде" предусмотрены индивидуальные тепловые пункты, система для удаления конденсата от кондиционеров, противопожарные устройства и очистка холодной воды. Комплекс обеспечат собственной инфраструктурой. На первом этаже размещены коммерческие помещения. После сдачи дома в эксплуатацию здесь откроют магазины, аптеки, салоны красоты и пекарни.
Во дворе разместятся парковки на 276 машиномест. Застройщик выполнит озеленение с применением ландшафтного дизайна, установит игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. Жители с территории новостройки смогут выйти в парк Оккервиль. В зеленой зоне проложены велосипедные и прогулочные дорожки, зимой открыт каток и несколько лыжных трасс.
Страница создана: 12.12.2017, обновленa 08.02.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК ПаркЛэнд
Другие ЖК от застройщика
ЖК Мой город
2кв. 2017
от 8 400 000 руб.
Мурино, Охтинская аллея уч 4,9
ЖК Краски лета
2кв. 2020
от 2 500 000 руб.
п. Мурино, Петровский б-р / Шувалова ул
ЖК Полис на Неве
4кв. 2019
от 14 544 000 руб.
Октябрьская наб 44 литера А
ЖК Полис на Комендантском
4кв. 2021
от 4 495 000 руб.
Плесецкая улица 10
ЖК Полис на Московской
1кв. 2021
от 9 512 000 руб.
Кубинская ул 82
ЖК Мой мир
4кв. 2022
от 4 629 840 руб.
Мурино г., Воронцовский б-р
ЖК Полис Приморский
3кв. 2023
от 4 750 000 руб.
Глухарская ул 22
ЖК Полис Приморский 2
2кв. 2024
от 4 196 880 руб.
Верхне-Каменская ул
ЖК Полис ЛАВрики
3кв. 2024
от 3 237 520 руб.
Мурино г, Ручьевский пр-кт
ЖК Полис Новоселье
2кв. 2025
от 3 489 260 руб.
Новоселье п, ул. Аннинская
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 11.02.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 206 934 руб. | + 553 636 руб. | 3 350 540 ... 12 700 000 руб. за объект | 06.02.23 |
| 6 268 922 руб. | + 615 623 руб. | 3 367 280 ... 12 915 700 руб. за объект | 18.01.23 | |
| 6 172 130 руб. | + 518 832 руб. | 3 303 680 ... 13 086 000 руб. за объект | 30.12.22 | |
| 6 118 630 руб. | + 465 332 руб. | 3 336 960 ... 12 844 500 руб. за объект | 15.12.22 | |
| 6 057 847 руб. | + 404 548 руб. | 3 300 000 ... 13 059 000 руб. за объект | 02.12.22 | |
| 6 037 781 руб. | + 384 483 руб. | 3 300 000 ... 11 726 700 руб. за объект | 17.11.22 |
18 комментариев о жилом комплексе ПаркЛэнд
Сара
11 февраля 2021, 15:54
По началу очень удручала плотность застройки и количество квартир в домах, но ко всему привыкаешь и к этому я привыкла. Если хотите здесь жить, то лучше иметь машину, потому что в автобусах обычно давка и те, кому это не по душе, в скором времени начнут психовать ;) Хотя, пробок все равно не избежать, как ни крути. А так тут все давно обжито и необходимые вещи давно имеются. Что особенно приятно, так это парк поблизости, где народ гуляет с детьми и домашними животными. Только бы все убирали за ними и вообще бы прекрасно было. Развернуть
Омельченко А.А.
> Сара
7 апреля 2022, 09:43
А где нет пробок и давок в транспорте в часы пик? Тем более по сути это как бы окраина города. Пешком, к сожалению, нереально добраться. Так что приходится страдать. С машиной тоже не лучше дела обстоят. Очень много заторов, особенно если ехать в центр города. Но зато разнообразие планировок в этом комплексе, а также в целом грандиозное кол-во жилья позволяет относительно недорого приобрести тут квартиру. Ну, а там в будущем можно уже дальше что-то искать в более привлекательном районе города. А кому нравится, те останутся здесь на долгие годы. Я таких знаю людей, они не обращают внимание на пробки. Развернуть
Антон
23 июля 2018, 13:04
Для однокомнатной квартиры хорошие планировки. Архитектура вполне обычная, а вот расцветка добавляет позитива. По цене достаточно неплохо. Так что соотношение цена/качество вполне выгодное, тем более что о застройщике отзываются в основном положительно. Локацию считаю удачной. Инфраструктура для меня и семьи достаточная, а чего не хватит можно найти у метро. Со временем всего добавится, в том числе и дороги тоже. Было бы все в наличии с самого начала, то и цена была бы куда выше. Привлекает хорошая экология. Чистый воздух, близость парковой зоны, отсутствие производств. Метро расположено по меркам мегаполиса близко. Развернуть
Марина
> Антон
1 октября 2019, 12:56
Я тоже думаю, что комплекс неплохой. Но вообще мне вот сложно было выделить что-то из всего многообразия жилья в Кудрово. Где-то шикарные дворовые территории. Где-то архитектура лучше остальных. Смотрела пару вариантов с классными планировками. Паркленд меня не устроил стоимостью. Хотела найти что-то подешевле. А так да, преимущество на лицо, это выход к парку. Не могу сказать, что это прямо парк, но хотя бы не что-то другое. И да, метро в шаговой доступности. Летом шла пешком на просмотр квартир. Специально оценить что да как. Ушло при незнании местности около 30 минут. Так что вечером в теплую погоду спокойно можно прогуляться. Развернуть
Елена
> Марина
31 января 2020, 21:22
Я напротив считаю, что в Парклэнде стоимость довольно сдержанная, если сравнивать с другими новостройками Кудрово. Сдача жилого комплекса совсем скоро и стоимость пока не повышают. Квартиры стандартных планировок, не крупногабаритные, но радует то, что кухни не маленькие, что лично, для меня самое важное. Хорошее месторасположение, рядом парк, церковь. До мега Дыбенка совсем недалеко и до мега парка также. Кудрово очень преобразилось за последние годы, становится с каждым годом современным развивающимся городом. Задумываюсь сейчас о покупке квартиры здесь, думаю неплохая инвестиция получится. Развернуть
Osipov
> Елена
3 апреля 2020, 16:54
Двухкомнатные по 50-52 м. кв это не смешно. Слишком маленькие на текущий день. Пусть даже и по 5 млн. Во всех комфортах уже сколько их пересмотрели есть по 60-64 кв. Так что здесь скорее относится к эконом даже классу метраж, а не к комфорту. У нас в старом доме сейчас такая двухкомнатная. Но, кого волнует антураж, новый дом со всеми вытекающими последствиями, паркинг и хорошая дворовая территория, к тому же есть привязка к Кудрово, купить имеет смысл. Мы же пока будем смотреть еще варианты с площадью побольше. Кстати, в Кудрово есть достойные комплексы, но правда сданные давно, соответственно в них мало вариантов. Развернуть
Ольга
> Елена
16 сентября 2020, 15:54
Мне вот тоже понравились планировки именно из-за большой кухни. Обычно все на кухне и сидят у нас в семье. А что до компактности основного метража, то для такой лояльной цены, мне кажется, это нормально. Сам же дом хоть внешне и обычный, но все же отличается от окружающих своей расцветкой. По поводу места могу сказать, что экология здесь более чем благополучна за счет парковых зон. Может несколько далековато от метро, но все же в пешей доступности и доехать наземкой также не проблема. Ну и как Вы верно заметили, здесь неплохая инфраструктура, в том числе и Мега Дыбенко. Так что мы тоже считаем нашу двушку хорошим вложением денег. Развернуть
Карина
> Ольга
7 ноября 2020, 14:11
Мне самой понравилось как застройщик решил вопрос расцветки фасада. Мы купили для дочери квартиру, уже получили ключи. Честно сказать при приемку очень переживали что много недостатков найдем, но нет, ручка балконного блока немного разболтана была и это всё, а так нормально. Комплекс хороший, расположение очень удобное, к метро при желании пешком. Замечательные планировки. кто там писал и пугал что кухни будут маленькие, это далеко не так . Кухня вполне себе стандартная. У нас двушка. Нормально, места вполне хватит всем, не хотела брать больше. Кому мало, может и на трешку замахнуться, а мне после однушки и этого предостаточно. Развернуть
Максим
> Марина
21 января 2021, 13:50
Выскажусь как житель Кудрово (из соседнего ЖК \"Вена\").
Стройку вокруг Парклэнда визуально закончили ещё осенью 2020 г., всё перегородки и мусор убрали. Прибавилось машин, паркующихся рядом с комплексом, стало заметно больше людей, в т.ч. на ближайшей остановке. Стало быть, первые поселенцы уже получили ключи. Порой с нижних этажей даже слышен шум строительно-отделочной техники - у людей идёт первичный ремонт.
Сам дом, конечно , огромный, в нём много парадных - не сосчитать. Территория большая, и для местных сделали удобный спуск к парку Оккервиль. Страшно представить, какой будет затор на Пражской/Центральной/Ленинградской при выезде из Кудрово, когда Парклэнд полностью заселят!
Да и цены не низкие: минимально - от 4,1 за 27 квадратов, серьезно? Я свою однокомнатную на 35 метров с балконом в 2014 за 3,7 брал. Развернуть
Лера
> Максим
28 февраля 2021, 01:45
Вы еще вспомните сколько квартиры в 2000 году стоили))) Вы брали свою квартиру в 2014 за 3,7 млн, только вот сейчас она стоит уже не меньше 5 млн. По крайней мере моя в 2015 году стоила тоже 3,7 , а сейчас такие квартиры за 5 - 5,5 млн выкладывают и покупают. А то, что в ПаркЛэнде более 2000 квартир, это да, приведет к дополнительной нагрузке на дорогу и общественный транспорт.
Людмила
7 июля 2018, 23:16
Общежитие в стиле Полис Групп. Привлекают людей парком, а от парка скоро ничего не останется. Тем более парковка по плану должна накрыть прогулочные дорожки, и бегать народ будет только до метро, поскольку проблемы с выездами в город.
Ирина
> Людмила
19 сентября 2019, 09:34
Я с вами совсем не согласна. Парк Оккервиль вполне даже хорош и застройщик привлекает прежде всего низкой стоимостью, чем тем же парком, хотя его наличие это также большой плюс. По поводу проблем с выездом, я живу в Кудрово, совсем недалеко от жилого комплекса ПаркЛэнд и особых проблем у меня с выездом не возникает. Расположение считаю вполне удачным, причем в этой части Кудрово как раз с выездом нет проблем, а проблемы чаще только у тех , кто живет ближе к Меге. В ПаркЛэнд мне понравилась расцветка дома, очень яркий и выделяющийся. Хотя Кудрово всегда удивляет своими красивыми расцветками жилых комплексов. Развернуть
Инга
> Людмила
30 сентября 2019, 21:53
Парк,конечно, немного урезали, зато какой сделали Мега парк. Люди уже с других районов приезжают. Совершенно новый формат парка-все такое маленькое и аккуратненькое. Получилось отличное дополнение к нашему району.
И дороги, нашу самую большую беду, сделают. Потому что иначе никто и не будет покупать дальше здесь жилье, из которого никуда не уехать. Этим летом через переезд добавили третью полосу-стало полегче выезжать. И наш выезд тоже расширят- будут расширять мост через Оккервиль. На будущий год пр. Строителей продлят до Ленинградской- у нас получится своя объездная Развернуть