ЖК ПаркЛэнд
м. Улица Дыбенко - 20 мин. пешком, 10 мин. на машине
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 18
- Средняя цена м2: 177 349 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 019 632 руб
- (цены рассчитаны по 673 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Полис можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ПаркЛэнд"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от28.5 м2
S общ, до39.8 м2
Стоимость от 5,4 млн. ₽ до 7,9 млн. ₽
Наличие квартир 12 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новый проект от группы "Полис". Хотя застройщик и работает преимущественно в классах комфорт- и эконом, репутация у него скорее неплохая. Проблемы на объектах бывали, но до критических ситуация пока не доходило. Тем более, в данном случае для строительства выбран очень привлекательный участок. Локация находится у выезда из деревни Кудрово в сторону метро, рядом с торговым комплексом и парком Оккервиль. Социальная инфраструктура тут тоже имеется, пусть на всех желающих ее пока и не хватает. Архитектура дома не поражает воображение, как и планировки. Студии тут предлагаются довольно тесные - от 19 метров, да к тому же их много. Это сулит большое число арендных квартир, а также проблемы с парковками, которые тут и так существуют. При этом на старте застройщик предлагает весьма выгодные цены. По состоянию на начало 2018 года это один из наиболее интересных проектов эконом-класса на начальной стадии стройки.
Экология и благоустройство
Близость парка и отсутствие предприятий рядом делает это место почти идеальным для проживания. Картину портить только соседство с несколькими стройками, но и эти территории со временем будут благоустроены.
Транспорт и инфраструктура
До метро от ЖК порядка 20 минут быстрым шагом. Также можно добраться сюда на маршрутке. До МЕГИ идти не очень близко - она стоит на противоположном конце многоэтажной деревни. Зато рядом есть школа и детский сад, пусть даже за места в них придется побороться.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 40.7 м2 | 14.04 м2 | 17.17 м2 | нет | — | S жилая 14.04 м2, S кухни 17.17 м2, санузел совмещенный | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 38.09 м2 | 13.19 м2 | 17.04 м2 | нет | — | S жилая 13.19 м2, S кухни 17.04 м2, санузел совмещенный | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 36.94 м2 | 13.19 м2 | 15.89 м2 | нет | — | S жилая 13.19 м2, S кухни 15.89 м2, санузел совмещенный | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 47 м2 | 25.24 м2 | 10.68 м2 | нет | — | S жилая 25.24 м2, S кухни 10.68 м2, санузел совмещенный | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 47.4 м2 | 25.21 м2 | 10.68 м2 | нет | — | S жилая 25.21 м2, S кухни 10.68 м2, санузел совмещенный | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 16
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 2453
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ПаркЛэнд. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Кудрово д, Пражская ул, д. 5
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Вид на зеленый массив
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского районаНовости
Описание ЖК ParkLand от ГК Полис
Жилой комплекс "ПаркЛэнд" — проект комфорт-класса от компании "Полис Групп". Новостройка расположена в Кудрово на пересечении улиц Пражская и Центральная, рядом с лесопарком Оккервиль.
В состав "ПаркЛэнда" входит один 16-этажный монолитный дом. Над архитектурным проектом работали специалисты из бюро Юкки Тикканена.
В десяти секциях размещено 2453 квартиры. Предложено жилье с отдельной кухней и с европланировкой. Площадь варьируется от 19,72 до 65,95 кв. м. Помещения сдаются с отделкой под чистовую:
- установлены розетки и выключатели;
- стальные радиаторы отопления;
- стены оштукатурены;
- стяжка пола, в санузле — с гидроизоляцией;
- в окнах двухкамерные стеклопакеты.
- Холлы выполнят в том же стиле и цвете, что и фасады дома. Проводится остекление входных групп, на первом этаже предусмотрены колясочные. В подъездах застройщик установит скоростные лифты импортного производства.
В "ПаркЛэнде" предусмотрены индивидуальные тепловые пункты, система для удаления конденсата от кондиционеров, противопожарные устройства и очистка холодной воды. Комплекс обеспечат собственной инфраструктурой. На первом этаже размещены коммерческие помещения. После сдачи дома в эксплуатацию здесь откроют магазины, аптеки, салоны красоты и пекарни.
Во дворе разместятся парковки на 276 машиномест. Застройщик выполнит озеленение с применением ландшафтного дизайна, установит игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. Жители с территории новостройки смогут выйти в парк Оккервиль. В зеленой зоне проложены велосипедные и прогулочные дорожки, зимой открыт каток и несколько лыжных трасс.
Страница создана: 12.12.2017, обновленa 06.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 804 427 руб. | + 617 153 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 |
6 757 161 руб. | + 569 887 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
6 802 946 руб. | + 615 672 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
6 759 684 руб. | + 572 410 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
6 722 534 руб. | + 535 260 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
6 692 354 руб. | + 505 081 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 |
18 комментариев о жилом комплексе
Сара
11 февраля 2021, 15:54
По началу очень удручала плотность застройки и количество квартир в домах, но ко всему привыкаешь и к этому я привыкла. Если хотите здесь жить, то лучше иметь машину, потому что в автобусах обычно давка и те, кому это не по душе, в скором времени начнут психовать ;) Хотя, пробок все равно не избежать, как ни крути. А так тут все давно обжито и необходимые вещи давно имеются. Что особенно приятно, так это парк поблизости, где народ гуляет с детьми и домашними животными. Только бы все убирали за ними и вообще бы прекрасно было.
Омельченко А.А.
> Сара
7 апреля 2022, 09:43
А где нет пробок и давок в транспорте в часы пик? Тем более по сути это как бы окраина города. Пешком, к сожалению, нереально добраться. Так что приходится страдать. С машиной тоже не лучше дела обстоят. Очень много заторов, особенно если ехать в центр города. Но зато разнообразие планировок в этом комплексе, а также в целом грандиозное кол-во жилья позволяет относительно недорого приобрести тут квартиру. Ну, а там в будущем можно уже дальше что-то искать в более привлекательном районе города. А кому нравится, те останутся здесь на долгие годы. Я таких знаю людей, они не обращают внимание на пробки.
Антон
23 июля 2018, 13:04
Для однокомнатной квартиры хорошие планировки. Архитектура вполне обычная, а вот расцветка добавляет позитива. По цене достаточно неплохо. Так что соотношение цена/качество вполне выгодное, тем более что о застройщике отзываются в основном положительно. Локацию считаю удачной. Инфраструктура для меня и семьи достаточная, а чего не хватит можно найти у метро. Со временем всего добавится, в том числе и дороги тоже. Было бы все в наличии с самого начала, то и цена была бы куда выше. Привлекает хорошая экология. Чистый воздух, близость парковой зоны, отсутствие производств. Метро расположено по меркам мегаполиса близко.
Марина
> Антон
1 октября 2019, 12:56
Я тоже думаю, что комплекс неплохой. Но вообще мне вот сложно было выделить что-то из всего многообразия жилья в Кудрово. Где-то шикарные дворовые территории. Где-то архитектура лучше остальных. Смотрела пару вариантов с классными планировками. Паркленд меня не устроил стоимостью. Хотела найти что-то подешевле. А так да, преимущество на лицо, это выход к парку. Не могу сказать, что это прямо парк, но хотя бы не что-то другое. И да, метро в шаговой доступности. Летом шла пешком на просмотр квартир. Специально оценить что да как. Ушло при незнании местности около 30 минут. Так что вечером в теплую погоду спокойно можно прогуляться.
Елена
> Марина
31 января 2020, 21:22
Я напротив считаю, что в Парклэнде стоимость довольно сдержанная, если сравнивать с другими новостройками Кудрово. Сдача жилого комплекса совсем скоро и стоимость пока не повышают. Квартиры стандартных планировок, не крупногабаритные, но радует то, что кухни не маленькие, что лично, для меня самое важное. Хорошее месторасположение, рядом парк, церковь. До мега Дыбенка совсем недалеко и до мега парка также. Кудрово очень преобразилось за последние годы, становится с каждым годом современным развивающимся городом. Задумываюсь сейчас о покупке квартиры здесь, думаю неплохая инвестиция получится.
Osipov
> Елена
3 апреля 2020, 16:54
Двухкомнатные по 50-52 м. кв это не смешно. Слишком маленькие на текущий день. Пусть даже и по 5 млн. Во всех комфортах уже сколько их пересмотрели есть по 60-64 кв. Так что здесь скорее относится к эконом даже классу метраж, а не к комфорту. У нас в старом доме сейчас такая двухкомнатная. Но, кого волнует антураж, новый дом со всеми вытекающими последствиями, паркинг и хорошая дворовая территория, к тому же есть привязка к Кудрово, купить имеет смысл. Мы же пока будем смотреть еще варианты с площадью побольше. Кстати, в Кудрово есть достойные комплексы, но правда сданные давно, соответственно в них мало вариантов.
Ольга
> Елена
16 сентября 2020, 15:54
Мне вот тоже понравились планировки именно из-за большой кухни. Обычно все на кухне и сидят у нас в семье. А что до компактности основного метража, то для такой лояльной цены, мне кажется, это нормально. Сам же дом хоть внешне и обычный, но все же отличается от окружающих своей расцветкой. По поводу места могу сказать, что экология здесь более чем благополучна за счет парковых зон. Может несколько далековато от метро, но все же в пешей доступности и доехать наземкой также не проблема. Ну и как Вы верно заметили, здесь неплохая инфраструктура, в том числе и Мега Дыбенко. Так что мы тоже считаем нашу двушку хорошим вложением денег.
Карина
> Ольга
7 ноября 2020, 14:11
Мне самой понравилось как застройщик решил вопрос расцветки фасада. Мы купили для дочери квартиру, уже получили ключи. Честно сказать при приемку очень переживали что много недостатков найдем, но нет, ручка балконного блока немного разболтана была и это всё, а так нормально. Комплекс хороший, расположение очень удобное, к метро при желании пешком. Замечательные планировки. кто там писал и пугал что кухни будут маленькие, это далеко не так . Кухня вполне себе стандартная. У нас двушка. Нормально, места вполне хватит всем, не хотела брать больше. Кому мало, может и на трешку замахнуться, а мне после однушки и этого предостаточно.
Максим
> Марина
21 января 2021, 13:50
Выскажусь как житель Кудрово (из соседнего ЖК \"Вена\").
Стройку вокруг Парклэнда визуально закончили ещё осенью 2020 г., всё перегородки и мусор убрали. Прибавилось машин, паркующихся рядом с комплексом, стало заметно больше людей, в т.ч. на ближайшей остановке. Стало быть, первые поселенцы уже получили ключи. Порой с нижних этажей даже слышен шум строительно-отделочной техники - у людей идёт первичный ремонт.
Сам дом, конечно , огромный, в нём много парадных - не сосчитать. Территория большая, и для местных сделали удобный спуск к парку Оккервиль. Страшно представить, какой будет затор на Пражской/Центральной/Ленинградской при выезде из Кудрово, когда Парклэнд полностью заселят!
Да и цены не низкие: минимально - от 4,1 за 27 квадратов, серьезно? Я свою однокомнатную на 35 метров с балконом в 2014 за 3,7 брал.
Лера
> Максим
28 февраля 2021, 01:45
Вы еще вспомните сколько квартиры в 2000 году стоили))) Вы брали свою квартиру в 2014 за 3,7 млн, только вот сейчас она стоит уже не меньше 5 млн. По крайней мере моя в 2015 году стоила тоже 3,7 , а сейчас такие квартиры за 5 - 5,5 млн выкладывают и покупают. А то, что в ПаркЛэнде более 2000 квартир, это да, приведет к дополнительной нагрузке на дорогу и общественный транспорт.
Людмила
7 июля 2018, 23:16
Общежитие в стиле Полис Групп. Привлекают людей парком, а от парка скоро ничего не останется. Тем более парковка по плану должна накрыть прогулочные дорожки, и бегать народ будет только до метро, поскольку проблемы с выездами в город.
Ирина
> Людмила
19 сентября 2019, 09:34
Я с вами совсем не согласна. Парк Оккервиль вполне даже хорош и застройщик привлекает прежде всего низкой стоимостью, чем тем же парком, хотя его наличие это также большой плюс. По поводу проблем с выездом, я живу в Кудрово, совсем недалеко от жилого комплекса ПаркЛэнд и особых проблем у меня с выездом не возникает. Расположение считаю вполне удачным, причем в этой части Кудрово как раз с выездом нет проблем, а проблемы чаще только у тех , кто живет ближе к Меге. В ПаркЛэнд мне понравилась расцветка дома, очень яркий и выделяющийся. Хотя Кудрово всегда удивляет своими красивыми расцветками жилых комплексов.
Инга
> Людмила
30 сентября 2019, 21:53
Парк,конечно, немного урезали, зато какой сделали Мега парк. Люди уже с других районов приезжают. Совершенно новый формат парка-все такое маленькое и аккуратненькое. Получилось отличное дополнение к нашему району.
И дороги, нашу самую большую беду, сделают. Потому что иначе никто и не будет покупать дальше здесь жилье, из которого никуда не уехать. Этим летом через переезд добавили третью полосу-стало полегче выезжать. И наш выезд тоже расширят- будут расширять мост через Оккервиль. На будущий год пр. Строителей продлят до Ленинградской- у нас получится своя объездная
Ваш комментарий