126 041 объект недвижимости Санкт-Петербурга

126 041 объект недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

ЖК Австрийский квартал

Всеволожский р-н, Кудрово, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),
От 5 190 000 ₽

От 144 972 ₽/м2

Фотография ЖК Австрийский квартал

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал на приобретение квартиры

Материнский капитал на приобретение квартиры

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2013

Корпуса корп.:1, 3 (1)

Квартир 1

Этажность 21

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2014

Корпуса корп.:1, 5 (6)

Квартир 6

Этажность 21

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2015

Корпуса корп.:2, 4к1 (6), 4к2 (2)

Квартир 8

Этажность 21

Полис групп

Логотип Полис групп
  • Всего новостроек: 19 
  • ЖК, где идут продажи: 11 
  • Средняя цена м2: 173 446 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 532 188 руб

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Полис можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Австрийский квартал"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Австрийский квартал

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от35.8 м2

S общ, до35.8 м2

Стоимостьот 5 190 000 ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс эконом-классаот надежного застройщика, но покупатели отмесают недостатки качества фасадов.. Цены для этого объекта находятся в пределах среднего уровня, а расположение имеет свои плюсы и минусы. Развернуть

Экология

Экология хорошая, поблизости нет промышленных зон, но близость магистралей может негативно на нейотразиться. По соседству разбит благоустроенный парк вдоль реки Оккервиль с велодорожками, прогулочными тропинками и освещением. Около метро также есть большой, но неухоженный парк. По КАД можно быстро выехать в загородные зоны отдыха. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Дома находятся недалеко от транспортной развязки КАД и Мурманского шоссе с проспектом Большевиков. До метро прямой дороги не, придется ехать в объезд 10-15 минут, но застройщик предусмотрительно пустил маршрутку до метро. Есть возможно проложить прямую дорогу к метро, тогда можно будет дойти до метро пешком. Прописка в комплексе областная, но есть надежда, что территория вскоре будет приписанак городу. Обещают построить новую станцию метро «Кудрово», куда еще со времен СССР был проложен тоннель, а выход на поверхность законсервировали. Но в связи с кризисом, скорее всего, это строительство опять отложат. Инфраструктура хорошо развита в районе пр. Большевиков, но из-за областной прописки пользоваться социальными объектами будет затруднительно. Застройщик обещает построить свои школы, детсады и поликлинику, но это будет не скоро. Рядом находится крупный торгово-развлекательный комплекс Мега Дыбенко с магазинамиИкеа, Ашан и др. Развернуть

Планировки в ЖК Австрийский квартал

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Австрийский квартал, 15.34 м2 1-комнатная 33.36 м2 15.34 м2 9.63 м2 нет балкон S жилая 15.34 м2, S кухни 9.63 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Австрийский квартал, 17.44 м2 1-комнатная 34.88 м2 17.44 м2 9.97 м2 нет балкон S жилая 17.44 м2, S кухни 9.97 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Австрийский квартал, 17.92 м2 1-комнатная 35.34 м2 17.92 м2 9.66 м2 нет балкон S жилая 17.92 м2, S кухни 9.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 190 000 руб от 5 190 000 руб
Планировка ЖК Австрийский квартал, 28.98 м2 2-комнатная 56.78 м2 28.98 м2 11.14 м2 нет балкон S жилая 28.98 м2, S кухни 11.14 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Австрийский квартал, 29.98 м2 2-комнатная 57.04 м2 29.98 м2 10.83 м2 нет балкон S жилая 29.98 м2, S кухни 10.83 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Австрийский квартал, 32.46 м2 2-комнатная 59.38 м2 32.46 м2 13.78 м2 нет балкон S жилая 32.46 м2, S кухни 13.78 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Австрийский квартал, 47.52 м2 3-комнатная 82.45 м2 47.52 м2 11.33 м2 нет балкон S жилая 47.52 м2, S кухни 11.33 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Австрийский квартал у нашего специалиста.

Карта

ЖК Австрийский квартал. Ленинградская область, Всеволожский р-н, п Кудрово, Австрийская ул, д. 4, к. 2

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Как купить

Полис групп

Логотип Полис групп
  • Всего новостроек: 19 
  • ЖК, где идут продажи: 11 
  • Средняя цена м2: 173 446 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 532 188 руб

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Полис можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Австрийский квартал"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Описание ЖК Австрийский квартал от Polis Group

АВСТРИЙСКИЙ КВАРТАЛЖК «Австрийский квартал» возводится в Кудрово, всего в 15 минутах езды от метро «Улица Дыбенко». Он представляет собой 4 современных здания, объединенных в один ансамбль с уютным благоустроенным двором, прогулочными аллеями и зоной отдыха около ручья, протекающего неподалеку. Для удобства жильцов мимо через «Австрийский квартал» будет проезжать маршрутка в сторону ТРК «МЕГА-Дыбенко» и в сторону метро Подробнее

АВСТРИЙСКИЙ КВАРТАЛ
ЖК «Австрийский квартал» возводится в Кудрово, всего в 15 минутах езды от метро «Улица Дыбенко». Он представляет собой 4 современных здания, объединенных в один ансамбль с уютным благоустроенным двором, прогулочными аллеями и зоной отдыха около ручья, протекающего неподалеку. Для удобства жильцов мимо через «Австрийский квартал» будет проезжать маршрутка в сторону ТРК «МЕГА-Дыбенко» и в сторону метро.

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ

«Австрийский квартал» - жилой комплекс комфорт-класса, он строится с применением высококлассных материалов и будет оснащен современным оборудованием, новыми инженерными коммуникациями, чтобы его жильцы чувствовали себя комфортно и безопасно. Представлены квартиры разнообразных метражей и планировок с подготовкой под чистовую отделку или с полной отделкой - по желанию покупателей.

Дома в квартале расположены так, что образуют несколько небольших дворов. Предусмотрено благоустройство придомовой территории: здесь появятся детские и спортивные площадки со специальным покрытием, скамейки и беседки для отдыха, также запланированы прогулочные аллеи и велодорожки.

БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА
В «Австрийском квартале» предусмотрено все для безопасности жильцов: территория будет закрыта от посторонних, въезды автомобилей будут оборудованы шлагбаумами, входные двери с домофонами, по всей территории установлены камеры видеонаблюдения, будет работать диспетчерский центр. На территории жилого комплекса будет построен детский сад, школа и поликлиника. Для автомобилей жильцов предусмотрены открытая парковка во дворе и также подземный паркинг на 400 мест.

Страница создана: 12.12.2012, обновленa 10.12.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Австрийский квартал

Отзывы клиентов жилого комплекса Австрийский квартал

7.2 / 10

(на основании 4 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

01 января 2019

Экология: Застройка здесь плотная, из-за чего зелени во дворах и около домов почти нет. Хотя все и благоустроено. Правда, само Кудрово окружено массой парковых зон. Стоимость кв.м. : Ценовая политика от застройщика умеренная. Концепция и архитектура: Вполне хороший комплекс по своим параметрам, хоть и эконом класс. Зато есть подземный паркинг. Территория огорожена, охрана и шлагбаум. Остекленные просторные лоджии. Я б даже отнес дома к комфорту. Расположение и транспорт: Кудрово вообще на мой взгляд очень удачный район из основных недавно освоенных. Близость к метро Улица Дыбенко, рядом КАД проходит, и вся инфраструктура под боком. Есть где и посидеть выпить кофе, не выезжая в центр города, и пошоппиться в той же Меге. Читать полностью

01 января 2019

Экология: Застройка здесь плотная, из-за чего зелени во дворах и около домов почти нет. Хотя все и благоустроено. Правда, само Кудрово окружено массой парковых зон. Стоимость кв.м. : Ценовая политика от застройщика умеренная. Концепция и архитектура: Вполне хороший комплекс по своим параметрам, хоть и эконом класс. Зато есть подземный паркинг. Территория огорожена, охрана и шлагбаум. Остекленные просторные лоджии. Я б даже отнес дома к комфорту. Расположение и транспорт: Кудрово вообще на мой взгляд очень удачный район из основных недавно освоенных. Близость к метро Улица Дыбенко, рядом КАД проходит, и вся инфраструктура под боком. Есть где и посидеть выпить кофе, не выезжая в центр города, и пошоппиться в той же Меге. Читать полностью

08 июня 2017

Экология: Район средний по экологии, гораздо чище чем в центре и во многих других спальниках.. Стоимость кв.м. : И кстати здесь ценник более приемлемый, у Сэтла дороговато маленько.. Концепция и архитектура: По качеству тоже сложно сказать - в целом, АК хороший комплекс, уже обжитый. У меня уже трое клиентов там купили квартиры, вроде довольны всем.. Расположение и транспорт: Хм, место можно сказать тоже самое что у Сэтла, так что точно ни лучше и ни хуже. Читать полностью

08 июня 2017

Экология: Район средний по экологии, гораздо чище чем в центре и во многих других спальниках.. Стоимость кв.м. : И кстати здесь ценник более приемлемый, у Сэтла дороговато маленько.. Концепция и архитектура: По качеству тоже сложно сказать - в целом, АК хороший комплекс, уже обжитый. У меня уже трое клиентов там купили квартиры, вроде довольны всем.. Расположение и транспорт: Хм, место можно сказать тоже самое что у Сэтла, так что точно ни лучше и ни хуже. Читать полностью

15 мая 2017

Экология: мега парк и оккервиль выручают. Стоимость кв.м. : неплохие цены. Концепция и архитектура: плохая звукоизоляция, мало парковок. Расположение и транспорт: "не все так однозначно", на первый взгляд неплохо, но проблемы с выездом есть и без машины не удобно Читать полностью

18 сентября 2014

Экология: Экология на нормальном уровне. . Стоимость кв.м. : Цена не такая высокая, как могла быть, за счет областной прописки. Концепция и архитектура: У Сэтл Сити все проекты интересные. Расположение и транспорт: Областная прописка может не всем понравится, хотя и рядом с городом Читать полностью

ЖК Австрийский квартал Жилой комплекс
Россия Москва п Кудрово, Австрийская ул

9 комментариев о жилом комплексе Австрийский квартал

Кудровец

15 мая 2017, 14:07

Тут важно не перепутать, есть Австрийский квартал от Полиса, а есть Вена от Сетл Сити. Полисовская новостройка гораздо проще, тут серьезные проблемы с парковкой и место не такое хорошее, хотя и рядом

Вера

> Кудровец

21 марта 2018, 20:58

Это не страшно. Цены в этом ЖК тоже несколько пониже, так что покупатели однозначно будут. Конечно, от метро несколько далековато, но обещают маршрутку. Главное, чтобы сдержали обещание, иначе добираться будет неудобно. И на планировки надо смотреть внимательно - много двухкомнатных с совмещенными санузлами. Я бы предпочла раздельный и кухню побольше.

Дарина

> Вера

6 августа 2018, 20:49

Они сделали совмещенный, чтобы на другие комнаты осталось побольше площади, насколько я понимаю стратегию застройщика) Квартиры сделаны под предчистовую отделку, но есть и варианты с чистовой. Смотрели оба варианта, решили остановиться на предчистовой. Стены и полы в квартире ровные, проштукатурены, потолок покрашен, есть подоконники и откосы, балкон застеклен, но не утеплен, естественно стоят розетки и выключатели.
Цена за квартиру
невысокая, скорее всего из-за того, что инфраструктура района пока не сильно развита, но со временем этот вопрос решится. Район застраивается прям на глазах. Развернуть

Лида

> Вера

3 декабря 2018, 20:35

А мне очень понравились именно двухкомнатные, у которых два санузла- это я считаю многовато и поэтому тот, который у кухни, в проекте у меня как-нибудь ликвидировать, трубы зашить и тогда кухню можно будет объединить с коридором и получится еще и гостиная. А совмещенным будем пользоваться. Маршрутку то дали, и даже дорогу отремонтировали- но ее надо расширять, иначе никто сюда скоро вообще не проедет. Надежда на то, что мы теперь город и может быть будет у властей денег побольше. Но мы знали куда едем и потихоньку обживаемся, стелим полы и обставляемся, благо в Икею и ОБИ можно ходить пешком. Развернуть

Юра Осин

> Кудровец

29 июня 2019, 21:39

Расстояние от Австрийского квартала до Вены составляет около 200 метров. Так что они считайте рядом друг с другом расположены. Кудрово в целом район нормальный и я б даже назвал его привлекательным. До метро тут нет такой толкучки на дорогах как в других пригородах, и оно вообще ближе. Что касается комплекса, то мне нравится такой формат. Внешне выполнен в зеленоватой отделке, но приглушенных тонов и глаза воспринимают цвет нормально. Для обычных людей, не располагающих большими финансовыми возможностями, вполне неплохой вариант для покупки. Но сейчас предложения есть только на вторичке. Развернуть

Елена

> Юра Осин

19 ноября 2019, 14:08

Да вы правы и Австрийский квартал и Вена и Лондон жилые комплексы Расположены рядом. Очень интересно там все обустроено каждый жилой комплекс в своем стиле. Современные детские площадки и сами жилые комплексы, заезжаешь как будто в совершенно другой город, хотя так это и есть, ведь Кудрово с недавних пор сделали городом. До метро конечно здесь не близко, но все ждут когда построят метро в Кудрово, пока только обещают. Есть проблемы с инфраструктурой ее не хватает из-за быстрого строительства новостроек. В детскую поликлинику многим нужно ездить в город, но несмотря на это Кудрово мне нравится. Развернуть

Julia

> Елена

22 декабря 2019, 14:13

Метро можно ждать сколько угодно еще, и если слышала про обещания через пять лет, то сильно сомневаюсь насчет этого. Что-то мне подсказывает что срок не окончательный явно. Без метро тут плохо и сложности одни. Я жила в этом комплексе, потом появилась возможность купить в другом месте, переехали туда. Не буду называть место, но метро в 7 мин ходьбы от нынешнего дома. Здесь сейчас сдаем нашу квартиру, продавать не стали. Еще не мешало бы расширить дорогу, иначе выехать в сторону метро довольно затруднительно по утрам. А насчет инф-ры наоборот, мне не показалось что с ней проблемы или нехватка. Развернуть

австрияк

5 июля 2016, 15:45

В австрийском квартале с придомовой парковкой действительно очень плохо, живет чуть более 10% жителей, а мест свободных не бывает, то что было в буклетах и по факту реальный обман

степан

27 июня 2016, 10:16

Живу в этом комплексе! Место удачное, КАД рядом, парк рядом, МЕГА рядом. К сожалению вечером нереально поблизости оставить авто,нет гостевых парковок .А в буклетах Полиса они были, пожадничали, так что до конфорта далеко.Тесные проезды внутри квартала не разъехаться опять пожадничали. Да и подземный паркинг за 400 000 руб. явно дорого. Для своих жителей (клиентов) Полис мог бы и дать скидку (места в паркинге продаются с большим трудом,быстрее бы продали своим). Да еще звукоизоляция в доме ужасная слышны все звуки на ближайших этажах. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 19.12.2021 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 6 057 847 руб. + 758 187 руб. 3 300 000 ... 13 059 000 руб. за объект 02.12.22
6 037 781 руб. + 738 122 руб. 3 300 000 ... 11 726 700 руб. за объект 17.11.22
6 055 331 руб. + 755 671 руб. 3 301 250 ... 12 351 100 руб. за объект 03.11.22
6 110 292 руб. + 810 633 руб. 3 313 260 ... 12 322 700 руб. за объект 20.10.22
6 144 153 руб. + 844 494 руб. 3 327 240 ... 12 436 200 руб. за объект 06.10.22
6 165 275 руб. + 865 616 руб. 3 327 240 ... 12 436 200 руб. за объект 23.09.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование