ЖК Весна-3
м. Улица Дыбенко - 17 мин на общ.транспорте
- Всего новостроек: 41
- ЖК, где идут продажи: 33
- Средняя цена м2: 170 329 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 148 724 руб
- (цены рассчитаны по 1095 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Центр Долевого Строительства можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Весна-3"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.8 м2
S общ, до36.2 м2
Стоимость от 5,7 млн. ₽ до 6,3 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от54.4 м2
S общ, до54.8 м2
Стоимость от 10,9 млн. ₽ до 11,2 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от77 м2
S общ, до77 м2
Стоимость от 12,5 млн. ₽ до 13,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Дома были готовы в 2018, как и было запланировано. Проект вполне соответствует рендерам. Первые заселившиеся жильцы традиционно для "ЦДС" столкнулись с недоделками, однако, к настоящему моменту "родовые травмы" этого ЖК уже в основном устранены. Стоит помнить, что этот комплекс относится еще к предыдущему поколению ЖК от "ЦДС", в котором она фокусировалась на строительстве массового и дешевого жилья в базовой комплектации. Сейчас застройщик выбирает совсем другие локации да и технологии многие обновил. При этом по меркам Кудряво "Весна-3" вполне конкурентоспособна. Уже готовые квартиры в конце 2019 можно приобрести по цене немногим выше 3 млн рублей.
17 января 2017
"Весна-3" - самая свежая очередь флагманского комплекса "ЦДС" в Кудрово. Компания хорошо известна на городском и областном рынке жилья, она возводин много домов в классах от "эконома" до "бизнеса". Традиционно качество общестроительных работ у этой фирмы принято считать не самым высоким. Впрочем, в случае с "Весной" потенциальный дольщик может сам оценить его "в натуре", первые очереди, в целом аналогичные "Весне-3" уже готовы. Среди недостатков комплекса стоит упомянуть очень высокую плотность застройки в квартале, а также избыток малогабаритных квартир. Последнее непременно приведет к перегруженности инфраструктуры и нездоровому социальному окружению. Ключевые же достоинства - относительно доступная цена, известный бренд застройщика, а также близость к обжитым районам Петербурга. За 35 минут даже пешком можно дойти до ближайшей станции метро. Рядом "Мега" и "ИКЕА".
Экология и благоустройство
Экология района благоприятная, комплекс строится на бывших сельскохозяйственных землях. Загрязняющих факторов здесь не обнаружено. Поблизости протекает река Оккервиль, на берегах которой благоустроен парк с велосипедными и прогулочными дорожками и освещением. Также крупный парк есть возле метро в 2 км.
Транспорт и инфраструктура
До метро далеко, но при желании можно дойти пешком около 30-35 минут. С транспортной доступностью также неплохо – для выезда в центр есть несколько альтернативных основной магистрали – проспекту Большевиков – дорог. За город можно выбраться по КАД и Мурманской дороге, развязка находится поблизости от комплекса. Инфраструктура сосредоточена в районе метро и пр. Большевиков. Но развивающийся новый микрорайон предусматривает строительство собственных объектов. Кроме того, поблизости есть крупнейший ТРК Мега Дыбенко.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 33.72 м2 | 15.18 м2 | 9.04 м2 | нет | — | S жилая 15.18 м2, S кухни 9.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 36.12 м2 | 15.03 м2 | 8.62 м2 | нет | балкон | S жилая 15.03 м2, S кухни 8.62 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 700 000 руб от 5 700 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 39.83 м2 | 15.52 м2 | 9.47 м2 | нет | балкон | S жилая 15.52 м2, S кухни 9.47 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 58.09 м2 | 29.14 м2 | 13.62 м2 | нет | — | S жилая 29.14 м2, S кухни 13.62 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 64.84 м2 | 29.14 м2 | 13.06 м2 | нет | балкон | S жилая 29.14 м2, S кухни 13.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 64.45 м2 | 29.55 м2 | 12.78 м2 | нет | балкон | S жилая 29.55 м2, S кухни 12.78 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 92.12 м2 | 48.85 м2 | 17.15 м2 | да | балкон | S жилая 48.85 м2, S кухни 17.15 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 14, 22
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 2072
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Весна-3. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Кудрово д, Немецкая ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского районаНовости
Описание ЖК Весна-3 от CDS
ГК «ЦДС» продолжает комплексное освоение динамично развивающегося района петербургской агломерации Кудрово. Новый проект компании располагается в экологически чистом микрорайоне вблизи жилых комплексов «Весна» и «Весна-2». Проект состоит из двух жилых корпусов высотой 22 и 14 этажей, возводимых по кирпично-монолитной технологии. Покупателям предлагается более 2000 квартир разнообразных планировок. Внутренние дворы комплекса изолированы от шума дорог, что создает уютную атмосферу уединенности.
Транспортная доступность
Место возведения жилого комплекса отличается хорошей транспортной доступностью. Проект расположен в 1,5 км от ближайшей станции метро «Улица Дыбенко», хорошо развита сеть общественного транспорта. Рядом - выезд на КАД, откуда можно быстро и удобно добраться к другим районам Санкт-Петербурга и пригороды. В планах развития метрополитена - открытие новой станции «Кудрово».
Инфраструктура
Микрорайон Кудрово активно развивается, вместе с этим появляются новые объекты социальной и торговой инфраструктуры. Уже сейчас в радиусе нескольких километров работают более двадцати школ, пятнадцати аптек и три действующих спортивных центра. Рядом с жилым комплексом открыты новые магазины и медицинская клиника, а так же ТРК «МЕГА Дыбенко», предлагающий большие возможности для проведения досуга.
Страница создана: 15.01.2016, обновленa 20.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 |
6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 | |
6 649 214 руб. | + 561 578 руб. | 3 496 500 ... 13 691 000 руб. за объект | 01.04.25 |
65 комментариев о жилом комплексе
Влад
26 марта 2020, 18:05
Долго подбирал комплекс, чтобы прежде всего устраивала инфраструктура, архитектура и внешний облик. Тут в итоге нашел, что хотел. Красивое оформление. На территории ЖК все для детей, как же это нравится. Довольно грамотно продумано общественное пространство.
Анастасия Бурова
> Влад
29 марта 2020, 07:08
Мне показалось, что в Весне самые функциональные планировки из тех комплексов что рассматривала. Еще был интересный вариант в Мурино, но решила что Кудрово все же имеет более привлекательную инф-ру, и особенно транспортную доступность для автолюбителей. В Мурино ехала гораздо дольше, чем в Кудрово. Не знаю, чем тут люди недовольны. Может они жили раньше в самом Петербурге, имели отличные возможности. Возможно когда есть с чем сравнивать , то все ок. А вообще считаю все ок. Даже Мега рядом. Конечно, слышала в планах метро когда-то будет. Станет наверно идеально. Но я не избалованная.
Лиза
> Анастасия Бурова
2 января 2024, 13:39
Я бы не сказала, что планировки тут прям в изобилии и интересные, скорее типичные и маловато их, даже евро формата нет. В этом плане застройщик скучный, но дом реально качественно построен. Получилась хорошая многоэтажка, может уступает немного современным, но стоит уже 5 лет и трещин или еще каких проблем не наблюдается. С оценкой района согласна, но тут реально еще все впереди, идет застройка и город тоже интересуется этим местом, мы может и не Москва, но и у нас станции метро открывают постоянно, она бы тут не помешала. Очень жду что будет дальше, квартира мне нравится и жить тут привыкла.
Борис
19 декабря 2019, 17:27
В ЖК Весна -3 меня привлекла невысокая цена жилья и я решил вложить сюда деньги, приобретя однокомнатную квартиру. Для определенного сегмента арендаторов такое жилье будет достаточным даже с учетом некоторых неудобвств сязанных с локацией и к тому же аредную плату я установил невысокую. Качество строительства хорошее. Если не считать разных мелких проблем, квартру принял быстро. Экология этого места лично мне понравилась. На окраине всегда хороший воздух, ну а парк поблизости будет неплохим местом для прогулок. Доступность для автомобилистов не оценивал, а вот метро в 2 - х км это пожалуй неплохо. При желании можно в пределах получаса дойти пешком. Инфраструктуры в шаговой доступности пока маловато, но кое какие обекты имеются. Ко всему прочему имеющиеся у метро ТРК способны удовлетворить любые запросы.
Милош
> Борис
7 января 2020, 21:46
Ничего себе мало инф-ры! А что ж вам нужно то? Как раз весь спектр социалки уже представлен, начиная от детских садов в большом кол-ве, оканчивая пол-кой. Молчу про сетевые супермаркеты, аптеки и т д. Мега рядом, это если хочется развлечений. На мой взгляд, район Кудрово ничуть не хуже любого другого района города. И, кстати, по моему личному сравнению, могу сказать, что уровень в целом даже несколько выше Мурино. Конечно, кого-то напрягает отдаленность от метро, пешком точно не дойти, но это издержки окраин, когда-нибудь и тут будет открыта станция. Поговаривают, что через несколько лет.
Оксана
> Милош
15 марта 2020, 13:14
Тоже удивилась. Кудрово как раз наиболее подходящее место для жизни, если сравнивать относительно молодые районы типа Мурино, Янино и пр. неподалеку. Там вот везде действительно с инф-рой беда, многое отсутствует. Тут гораздо лучше. Не стоит сравнивать с центром или совсем старыми районами города, это не совсем правильное сравнение. Для новостроек многое уже создано, социалка вся работает на пять, супермаркетов полно, услуг тоже открыто в каждом доме (мелкие магазины, салоны). Что людям еще нужно? Кто избалован, те как правило Кудрово не рассматривают априори для покупки квартиры.
Анна Сергеевна
> Оксана
22 марта 2020, 17:55
У различных слоев населения свои предпочтения. Я не скажу, что Кудрово идеальное и наиболее предпочтительное место для жизни. Да, здесь неплохим образом создана вся инфраструктура, но тем не менее не идеально по ряду характеристик. Ну вот лично для меня минусы в том, что слишком высока плотность заселения, и при том еще строится и строится домов. Потом все же это отдаленное от центра и от метро место, далеко и пешком не дойти, что б не писали . К тому же еще бы отнесла к недостаткам отсутствие именно классических лесопарков с зарослями и высокими деревьями. По этой причине как раз воздух так себе.
Маша
> Оксана
27 ноября 2020, 08:28
Конечно Кудрово лучше, чем Мурино, как человек поживший в этих районах, могу сказать, что с инфраструктурой в первом намного лучше обстоят дела. Просто потому, что Кудрово раньше застраиваться начало, скажу так, что еще многое зависит еще и от восприятия. Подруга в Мурино и ехать никуда не хочет, только там нравится. Мне в этом ЖК нравится потому что много деревьев, есть воздух и построен комплекс не в районе промок, как это часто бывает . Хорошая и облагороженная придомовая территория. Комплекс конечно бюджетного уровня, но вполне может конкурировать с другими. Жильё доступное по стоимости.
Варвара
4 декабря 2019, 22:40
У наших домов , последнее время, активное движение по благоустройству, поменяли ручки на дверях парадных, теперь пандус делают, уже в некоторых местах установили камеры видеонаблюдения, ЦДС действительно выполняет свои обещания.
Ваш комментарий