ЖК Новое Мурино
м. Девяткино - 20 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
6 очередь
7 очередь
8 очередь
9 очередь
- Всего новостроек: 41
- ЖК, где идут продажи: 33
- Средняя цена м2: 160 759 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 943 410 руб
- (цены рассчитаны по 1028 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Центр Долевого Строительства можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новое Мурино"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.3 м2
S общ, до30.2 м2
Стоимость от 3,3 млн. ₽ до 7,0 млн. ₽
Наличие квартир 14 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.6 м2
S общ, до40.04 м2
Стоимость от 4,9 млн. ₽ до 6,8 млн. ₽
Наличие квартир 31 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от48.4 м2
S общ, до67 м2
Стоимость от 7,2 млн. ₽ до 12,0 млн. ₽
Наличие квартир 16 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от65.6 м2
S общ, до70.26 м2
Стоимость от 11,0 млн. ₽ до 13,9 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Очередной типовой продукт от «ЦДС», который эта компания выдает на-гора многие годы во множестве периферийных районов города и ближней Ленобласти. Даже с неймингом застройщик особенно не заморачивается. 27-этажные высотки с обилием студий и небольших «однушек», трудности с парковкой и выездом – все можно найти в «Новом Мурино». В общем, квинтэссенция всего того, за что привыкли ругать «новые спальники» в закадье. Но чего вы хотели за такие деньги? Цена действительно привлекательная даже спустя пару лет после сдачи. Справедливости ради: свой вклад в строительство «социалки» в Мурино «ЦДС» внес весомый.
31 мая 2018
Уже сданный комплекс от ГК "ЦДС" в юго-восточной части поселка Мурино. Он расположен на довольно значительном удалении от станции метро, которая в этом районе традиционно выступает едва ли не основным фактором привлекательности наряду с невысокой ценой квадратных метров. При этом в прямой видимости расположена развязка с КАД. К минусам стоит отнести и избыточную высотность - 27 этажей. Вкупе с преобладанием маломерных однушек и студий она грозит превратить дома в гигантские общаги. Уже сейчас двор дольше похож не на благоустроенное придомовое пространство, а на забитую до отказа парковку. Имеются нарекания на работу управляющей компании. Одним словом, перед нами типичное ЗаКАДье, у которого из плюсов только возможность немедленно получить ключи, приличный застройщик и невысокая цена.
29 сентября 2014
«Новое Мурино» - это комплекс от надежного застройщика ЦДС с большим опытом в строительстве, поэтому с документацией на объект и планировками должно быть все в порядке. Нужно учесть, что планировки у ЦДС под брендом «Базовый комфорт» немного своеобразные – с большими коридорами и относительно небольшими площадями комнат. Как правило, этот застройщик сдает жилье с готовой отделкой класса «эконом», на которую есть жалобы, да и внешний вид зданий не отличается особой красотой. Зато цены одни из самых доступных.
Экология и благоустройство
Экология в районе застройки пока на хорошем уровне, здесь нет вредных промышленных предприятий. С другой стороны, КАД расположен в 500 метрах от первых двух корпусов, и может мешать шум, пыль, и выхлопы. Но остальные корпуса расположены дальше от дороги, из некоторых корпусов, обращенных в сторону леса, есть красивый вид на реку и лесной массив.
Транспорт и инфраструктура
Чем может похвастаться данный комплекс, в отличие конкурентов – так это хорошей транспортной доступностью из-за близости дорожной развязки КАД, Муринской дороги и Токсовского шоссе. А это означает, что стоять в неизбежной пробке автомобилистам этого комплекса придется наименьшее количество времени. До метро около 2 км, но идти придется по бездорожью. Инфраструктура недостаточно развита, представлена торговыми и сервисными объектами, которые в основном расположены на Привокзальной площади у метро, крупные сетевые супермаркеты расположены на некотором удалении. Социальных объектов на всех жителей бурно развивающегося микрорайона Девяткино и Мурино однозначно не хватит, но застройщик обещает построить собственные объекты, в числе которых будут и социальные, с нуля.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 28.34 м2 | 18.56 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.56 м2, балкон есть | от 3 800 000 руб от 3 800 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 35.1 м2 | 15.32 м2 | 8.24 м2 | нет | балкон | S жилая 15.32 м2, S кухни 8.24 м2, балкон есть | от 4 860 000 руб от 4 860 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 40.62 м2 | 15.4 м2 | 10.63 м2 | нет | балкон | S жилая 15.4 м2, S кухни 10.63 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 45.42 м2 | 17.7 м2 | 14.1 м2 | нет | балкон | S жилая 17.7 м2, S кухни 14.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 55.66 м2 | 31.51 м2 | 10.28 м2 | нет | балкон | S жилая 31.51 м2, S кухни 10.28 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 54.79 м2 | 32.64 м2 | 11 м2 | нет | балкон | S жилая 32.64 м2, S кухни 11 м2, балкон есть | от 8 190 000 руб от 8 190 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 54.85 м2 | 28.02 м2 | 12.65 м2 | нет | — | S жилая 28.02 м2, S кухни 12.65 м2, балкон есть | от 8 190 000 руб от 8 190 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 64.48 м2 | 46.03 м2 | 12.82 м2 | нет | балкон | S жилая 46.03 м2, S кухни 12.82 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 53.23 м2 | 27.59 м2 | 10.28 м2 | нет | балкон | S жилая 27.59 м2, S кухни 10.28 м2, балкон есть | от 7 200 000 руб от 7 200 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 39.62 м2 | 12.01 м2 | 15.63 м2 | да | балкон | S жилая 12.01 м2, S кухни 15.63 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 35.97 м2 | 10.45 м2 | 17.06 м2 | да | — | S жилая 10.45 м2, S кухни 17.06 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 70.26 м2 | 38.44 м2 | 12.01 м2 | нет | балкон | S жилая 38.44 м2, S кухни 12.01 м2, балкон есть | от 10 950 000 руб от 10 950 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 70.9 м2 | 42.24 м2 | 9.94 м2 | нет | балкон | S жилая 42.24 м2, S кухни 9.94 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 12
- Этажей: 27
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1839
- Застройщик:
- Договор: ЖСК
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новое Мурино. Ленинградская область, Всеволожский р-н, п. Мурино, Школьная ул.
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского районаНовости
Описание ЖК Новое Мурино от CDS
«Новое Мурино» - проект комплексной застройки микрорайона с собственной инфраструктурой. Проект включает в себя 12 жилых домов, школу, детские сады, спортивные сооружения и магазины.
Все дома в ЖК «Новое Мурино» спроектированы по концепции «БК-стандарт» - «Полноценные квартиры небольшого метража» и состоят из одно-, двух- и трехкомнатных квартир оптимизированных планировок.
Строительство ведется в несколько очередей:
- Первая очередь – это пятиподъездный 27-этажный жилой дом, рядом с которым будет построен полузаглубленный паркинг. На первых этажах разместятся помещения, предназначенные для коммерческого использования.
- Вторая очередь - это одноподъездный 27-этажный жилой дом.
- Третья очередь - это 4-подъездный 27-этажный жилой дом.
- Четвертая очередь строительства жилого квартала «Новое Мурино» - это двухподъездный 26-этажный жилой корпус, рядом с которым будет построен паркинг, а на первых двух этажах разместится детское дошкольное учреждение. На территории, прилегающей к ДДУ, будет обустроена большая детская площадка для дошколят и маленьких жителей комплекса.
- Пятая очередь строительства жилого квартала «Новое Мурино» - это 27-этажный жилой корпус, рассчитанный на 593 одно- и двухкомнатных квартир площадью от 28 до 59 квадратных метров. Для удобства автомобилистов проектом предусмотрен наземный паркинг.
ЖК «Новое Мурино» отличает развитая инфраструктура. Удобный заезд на КАД, станция метро «Девяткино» в 15 минутах ходьбы, близость гипермаркетов. В 10 минутах езды располагаются горнолыжные курорты («Охта-Парк», «Северный склон») и живописные озера.
Благодаря удалённости от промышленных районов Санкт-Петербурга можно уверенно говорить об экологическом благополучии территории. Район характеризуется чистым воздухом, отсутствием промышленных предприятий, близостью популярных горнолыжных курортов «Охта-Парк» и «Северный склон», находящимися всего в 10 минутах езды.
Страница создана: 03.02.2011, обновленa 12.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 791 772 руб. | + 604 499 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 |
6 804 427 руб. | + 617 153 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
6 757 161 руб. | + 569 887 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
6 802 946 руб. | + 615 672 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
6 759 684 руб. | + 572 410 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
6 722 534 руб. | + 535 260 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 |
145 комментариев о жилом комплексе
Павел
14 мая 2023, 13:10
Прежде всего рассматривал этот ЖК из-за уже хорошей развитой инфраструктуры. Есть детский сад и школа, а это уже много значит. Многие новые ЖК этим похвастаться вообще не могут и еще неизвестно когда все это построится, а тут уже есть. Конечно, переполненные, но так везде, поэтому однозначно, плюс. Ну и само место хорошее по расположению, экология вполне нормальная, дома, дворы, детские площадки и все остальное мне пришлось по душе, прямо вот захотелось здесь жить как-то сразу, особых минусов не увидел. Еще и метро, хоть и не в шаговой доступности, но опять же не многие ЖК могут даже рассчитывать на метро. А на квартиры, кстати, и цены вполне адекватные.
Олег
6 июня 2021, 21:32
Хоть я уже и проживаю в двухкомнатной квартиры в этом жилищном комплексе уже более трёх лет, до сих пор не могу нарадоваться тому, что поселился именно здесь. Район просто великолепный, рядом имеются участки зелёной растительности, шум транспорта не такой уж и навязчивый благодаря достойной звукоизоляции в квартире. Для детей быстро неподалеку нашёл школу, в которую они успешно ходят. О застройщике могу сказать только хорошее, поскольку все свои обещания он смог сдержать. Даже внешне здание выглядит невероятно красиво, над его дизайном хорошо поработали. Рад, что живу именно здесь.
Ольга
> Олег
29 января 2022, 11:44
Это здорово что вот так нравится. Я рассматривала Новое Мурино в основном из-за стоимости и наличия инфраструктуры поближе. Здесь меня всё устраивало. Есть школа, есть садик, они конечно переполненные, но так везде в новых районах, но попасть удалось без проблем, так что даже не жалуюсь. Парковки маловато, но это потому что машин много, по 2 машины на семью минимум. Проще купить паковку и не думать куда поставить вечером. По миом ощущениям , здесь лучше, чем в Западном Мурино. Место здесь очень хорошее. Тоже уже живем здесь. Проблем со слышимостью соседей нет, звукоизоляция неплохая, качественная отделка.
Юля
> Ольга
25 февраля 2022, 22:31
Не понимаю тех, кто ругает этого застройщика - всегда сдает проекты в срок, создает инфраструктуру, качество жилья на уровне. Я заселилась в квартиру во второй очереди, абсолютно без нервов все прошло, и уже несколько лет живу. Всем довольна, то, что много машин и людей, так это нормально для спального района, а то, что площадь квартиры среднее, так будь она больше, у меня бы средств на покупку не хватило. У нас еще и транспортная доступность отличная, и пробки умеренные. Рядом есть парковые зоны и зоны отдыха. А то, что дорога в 500 метрах, практически не ощущается.
Не понимаю этих претензий.
Маша
23 февраля 2021, 18:36
Понравилось, что здесь хорошая инфраструктура. И кафешки, и магазины, и детский сад есть. Я из дома работаю, поэтому мне важно, чтобы все под рукой было. А муж ездит на работу машине. Чтобы не стоять в пробках, выезжает утром пораньше.
Наиля
> Маша
27 мая 2021, 17:31
Маша, так район новый, его, можно сказать, чуть ли не полностью отстроили за последние лет так семь) Еще бы он был не развит. Хотя когда мы сюда только переезжали жить, а это было в 2015 году, было не так комфортно. За это время Девяткино преобразилось, в прямом смысле. Вообще район это больше на молодежь рассчитан, поэтому и все необходимое для комфортной жизни имеется. Мы когда здесь квартиру приобретали были удивлены тем, что квартиры недорого стоят. Честно, не ожидали такой стоимости. Поэтому вместе с квартирой еще и машиноместо на подземной парковке решили взять, чтобы не мучаться с тем, куда машину припарковать во дворе
Ваш комментарий