ЖК Три кита
м. Девяткино - 11 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2020
Корпуса корп.:13, 8к1, 2к1, 10к1, 8к2, 2к2, 10к2, 2к3, 10к3, 12, 14, жилой комплекс Три кита, жилой комплекс Три кита, жилой комплекс Три кита
Квартир -
Этажность 12
Лидер Групп
- Всего новостроек: 45
- ЖК, где идут продажи: 37
- Средняя цена м2: 212 525 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 190 933 руб
- (цены рассчитаны по 577 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Три кита"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.93 м2
S общ, до48.1 м2
Стоимость от 5,0 млн. ₽ до 10,5 млн. ₽
Наличие квартир 12 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51.9 м2
S общ, до69.7 м2
Стоимость от 8,6 млн. ₽ до 13,0 млн. ₽
Наличие квартир 15 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от77.6 м2
S общ, до84.4 м2
Стоимость от 9,5 млн. ₽ до 15,0 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Компания "Лидер Групп" известная в Петербурге большим объемом уже построенного и сданного жилья, сомнительной пунктуальностью, а также демократичными ценами. Все три составляющие, так сказать "Три кита" репутации компании ярко выражены в этом комплексе. С одной стороны, стройка идет, несмотря на кризис, с другой, уже заметна задержка - первую очередь предполагалось сдать еще в конце 2016 года. Цены тоже не подвели - хотя застройщик и популярен в городе, о "доплате за бренд" речь не идет, очень доступная стоимость, даже по меркам Мурино. Наконец, комплекс может похвастаться большим разнообразием планировочных решений, здесь есть из чего выбрать даже клиентам с особыми запросами. Расстраивает только транспортная ситуация и дефицит социальных объектов. Впрочем, детсад на 100 мест обещают открыть в третьем корпусе ЖК.
24 сентября 2014
Внимание к этому проекту привлекает прежде всего необычно низкая цена по сравнению с многочисленными конкурентами –студии 23 метра на начальном этапе продавались по 1,5 млн., но сейчас цены немного подтянулись, оставаясь на нижней границе среднего ценового диапазона. Впрочем, для этого застройщика, известного невысоким качеством жилья и нередкими задержками, такая ценовая политика обычна. К тому зачастую договоры оформляются по ЖСК, и при покупке нужно будет уточнить эту деталь. Покупатели сетуют, что дома стоят довольно близко, что будет ухудшать инсоляцию квартир. Удобство заключается в разнообразии планировок, среди которых есть и евроквартиры. На выбор предлагается три варианта отделки жилья.
Экология и благоустройство
Существенным плюсом является благополучная обстановка с экологией, рядом много лесов, недалеко озера. Но нужно ожидать, что с таким быстрым развитием района его экология может пострадать.
Транспорт и инфраструктура
Расположение довольно удачное – до метро можно дойти пешком, а на автомобиле можно выехать на Токсовское шоссе или шоссе Лаврики, для которых характерны частые пробки, особенно в выходные в загородном направлении. Но с учетом темпов застройки этого района транспортная ситуация будет только ухудшаться. Инфраструктура развита недостаточно, ближайшие торгово-сервисные объекты находится у метро.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 33.32 м2 | 15.68 м2 | 9.95 м2 | нет | — | S жилая 15.68 м2, S кухни 9.95 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.07 м2 | 15.85 м2 | 10.68 м2 | нет | — | S жилая 15.85 м2, S кухни 10.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 000 000 руб от 8 000 000 руб |
|
1-комнатная | 34.33 м2 | 16.12 м2 | 10.68 м2 | нет | — | S жилая 16.12 м2, S кухни 10.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 999 000 руб от 6 999 000 руб |
|
1-комнатная | 39.78 м2 | 18.96 м2 | 10.98 м2 | нет | балкон | S жилая 18.96 м2, S кухни 10.98 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 68.15 м2 | 35.7 м2 | 13.62 м2 | нет | — | S жилая 35.7 м2, S кухни 13.62 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 69.28 м2 | 28.15 м2 | 24.49 м2 | нет | — | S жилая 28.15 м2, S кухни 24.49 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 150 000 руб от 10 150 000 руб |
|
2-комнатная | 69.44 м2 | 28.15 м2 | 25.09 м2 | нет | — | S жилая 28.15 м2, S кухни 25.09 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 150 000 руб от 10 150 000 руб |
|
3-комнатная | 87.41 м2 | 49.62 м2 | 14.24 м2 | нет | балкон | S жилая 49.62 м2, S кухни 14.24 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.63 м2 | 30.9 м2 | 16.42 м2 | да | — | S жилая 30.9 м2, S кухни 16.42 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 76.06 м2 | 33.83 м2 | 23 м2 | да | балкон | S жилая 33.83 м2, S кухни 23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 16
- Этажей: 12
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 1485
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Три кита. Ленинградская область, Всеволожский р-н, земли САОЗТ «Ручьи»
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Детские игровые комплексы
-
Детский сад и школа на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Виктория
3кв. 2019
от 4 300 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи»
ЖК Десяткино
3кв. 2023
от 3 900 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи», участок 27
ЖК Сокол
1кв. 2020
от 7 200 000 руб.
Мурино п, Екатерининская ул 5
ЖК Мой город
2кв. 2017
от 4 050 000 руб.
Мурино, Охтинская аллея уч 4,9
ЖК Девятый вал
2кв. 2016
от 4 500 000 руб.
п. Мурино, Охтинская аллея 10к1
ЖК Vitamin
2кв. 2020
от 3 700 000 руб.
Мурино п, Менделеева б-р
ЖК Мечта
4кв. 2014
от 5 250 000 руб.
п Мурино, Боровая ул
ЖК Ласточка
2кв. 2017
от 4 150 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул 12
ЖК Охтинская дуга
3кв. 2018
от 4 000 000 руб.
Мурино, Петровский б-р/пр. Авиаторов Балтики
ЖК Эланд
4кв. 2016
от 5 100 000 руб.
Мурино
ЖК YouПитер
1кв. 2020
от 5 450 000 руб.
Мурино п, Менделеева б-р 11
ЖК Созвездие
1кв. 2019
от 4 120 000 руб.
Мурино п
ЖК Солнечный
4кв. 2020
от 4 700 000 руб.
Мурино п, земли САОЗТ "Ручьи"
ЖК VillaCity
4кв. 2013
от 5 490 000 руб.
Мурино п, Боровая ул 16
ЖК Территория
1кв. 2023
от 3 700 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул
ЖК Графика
2кв. 2026
от 5 297 500 руб.
Мурино г, Графская ул
ЖК GreenЛандия
2кв. 2017
от 4 150 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул 1-13
ЖК Краски лета
2кв. 2020
от 3 330 000 руб.
п. Мурино, Петровский б-р / Шувалова ул
ЖК Северная Палитра
4кв. 2016
от 4 700 000 руб.
Мурино п
ЖК Муринские высоты
4кв. 2020
от 5 300 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул
Новости
Описание ЖК Три кита от Лидер Групп
Жилой комплекс «Три кита» от «Лидер групп» возводится в 400-х метрах от станции метро «Девяткино» во Всеволожском районе Ленобласти. Кольцевая автодорога проходит чуть дальше от ЖК, но расстояние все же невелико и составляет чуть более километра. Название ЖК вторит количеству корпусов в его составе. Соседями объекта являются многочисленные новостройки, которыми активно пополняется данная местность, виды из окон квартир не отличаются особой живописностью.
Три монолитных корпуса ЖК «Три кита» обладают высотностью в 12 этажей и имеют разнообразную форму. Так, первый дом построен буквой «Г», секции которого соединены двухэтажной перемычкой, помещения в ней в жилой фонд не входят. Два других корпуса прямоугольные, в доме №2 оборудован небольшой подземный паркинг, рассчитанный на 45 машиномест. 1 485 жилых помещений, запроектированных в объекте, представлены в нескольких форматах: студии, одно-, двух- и трехкомнатные лоты, также есть возможность приобрести квартиру с планировкой «евро». Представленные площади обладают диапазоном от 21 до 90 «квадратов», квартиры малогабаритных метражей преобладают по количеству. Девелопер предоставляет три варианта передачи квартир собственникам: без отделки, подготовленными под чистовую отделку и полностью отремонтированными «под ключ». Планировочные решения отвечают современным требованиям комфорта проживания и довольно разнообразны.
В корпусе №3 сформирован детсад, рассчитанный на 100 воспитанников. На придомовой территории разбиты газоны, оборудованы площадки для проведения досуга детей и взрослых. Благодаря расположению корпусов в жилом комплексе «Три кита» создан обособленный двор, где впоследствии также будет проведен комплекс мероприятий по его облагораживанию. В ЖК будет оборудована система охраны, включающая в себя видеонаблюдение и контрольно-пропускной пункт при въезде. Возле корпусов организована наземная автостоянка для жильцов и гостей.
Преимущества
- 10 минут пешком до метро
- Удобный въезд на КАД
- Дизайнерская отделка холлов
- Детский сад во дворе
- Фитнесс-центр с двумя бассейнами
- Закрытый, охраняемый, благоустроенный двор
- 8-18 этажей
- Новый микрорайон
- Детские и спортивные площадки
- Подземный паркинг
- Возможность выбора отделки квартиры
- Рациональные планировки, европланировки
Площадь: от 37,02 кв.м.
Страница создана: 09.09.2013, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Якорь
1кв. 2011
от 6 200 000 руб.
ул. Оптиков, ул. Туристская
ЖК Адмирал
1кв. 2011
от 5 900 000 руб.
Ленинский пр., Брестский бульвар 82
ЖК Маршал-2
1кв. 2012
от 6 150 000 руб.
Ленинский пр, пр.Маршала Жукова 41
ЖК Гавань Капитанов
2кв. 2023
от 7 250 000 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК Акварель
1кв. 2013
от 7 700 000 руб.
ул. Туристская 5
ЖК Богатырь
1кв. 2014
от 8 900 000 руб.
Полевая Сабировская 47
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 9 980 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Лесная сказка
4кв. 2014
от 8 200 000 руб.
ул. А. Матросова 20
ЖК Девятый вал
2кв. 2016
от 4 500 000 руб.
п. Мурино, Охтинская аллея 10к1
ЖК Царский двор
1кв. 2017
от 20 200 000 руб.
Петербургское шоссе
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 804 427 руб. | + 716 791 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 |
41 комментарий о жилом комплексе
Егор
19 апреля 2023, 21:26
Несколько лет назад подбирал себе квартиру в новостройке и на глаза попался такой вот проект. Сразу понял, что это именно то, что мне нужно. Стоимость двухкомнатной квартиры как раз соответствовала моим финансовым возможностям, сбережений на такую покупку у меня как раз хватило. Хорошо, что застройщик делился отчётами о ходе строительства, так можно было хоть примерно понимать, на каком этапе находится стройка. Был приятно удивлён тем, что дольщикам ключи от квартир выдали в строго назначенные предусмотренные договором сроки. Моя новая квартира произвела на меня хорошее впечатление.
Окса
6 марта 2022, 23:03
уже все приняли, можно оформлять собственность
Янина
2 декабря 2021, 20:13
комиссия не приняла наши Три кита 3. Пренесли ..... Будем опять ждать когда все исправят и согласуют.