Недвижимость Ленинградской области / Новостройки / Три кита

Описание Квартиры 69 Планировки Ипотека Отзывы 62 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Три кита

Ленинградская область,

Всеволожский р-н, Мурино, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),

земли САОЗТ «Ручьи»

Девяткино(400 м) Гражданский пр.(2.2 км)

м. Девяткино - 11 мин пешком

От 3 850 000 ₽

От 122 423 ₽/м²

В ипотеку от 16 989 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2018

Корпуса корп.:3, 3к1, 3к2, 11/1

Квартир -

Этажность 12

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпуса корп.:13, 8к1, 2к1, 10к1, 8к2, 2к2, 10к2, 2к3, 10к3, 12, 14, жилой комплекс Три кита, жилой комплекс Три кита, жилой комплекс Три кита

Квартир -

Этажность 12

Лидер Групп

Всего новостроек: 46
ЖК, где идут продажи: 39

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 207 502 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 780 981 руб
(цены рассчитаны по 585 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Три кита"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от20 м²

S общ, до29 м²

Стоимость от 3,9 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 30 квартир

1-комнатные

S общ, от33.2 м²

S общ, до55.79 м²

Стоимость от 5,8 млн. ₽ до 9,3 млн. ₽

Квартир всего 1565

Наличие квартир 14 квартир

2-комнатные

S общ, от51.9 м²

S общ, до74.3 м²

Стоимость от 8,4 млн. ₽ до 13,0 млн. ₽

Квартир всего 229

Наличие квартир 16 квартир

3-комнатные

S общ, от77.6 м²

S общ, до86.6 м²

Стоимость от 9,5 млн. ₽ до 16,0 млн. ₽

Квартир всего 22

Наличие квартир 9 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Компания "Лидер Групп" известная в Петербурге большим объемом уже построенного и сданного жилья, сомнительной пунктуальностью, а также демократичными ценами. Все три составляющие, так сказать "Три кита" репутации компании ярко выражены в этом комплексе. С одной стороны, стройка идет, несмотря на кризис, с другой, уже заметна задержка - первую очередь предполагалось сдать еще в конце 2016 года. Цены тоже не подвели - хотя застройщик и популярен в городе, о "доплате за бренд" речь не идет, очень доступная стоимость, даже по меркам Мурино. Наконец, комплекс может похвастаться большим разнообразием планировочных решений, здесь есть из чего выбрать даже клиентам с особыми запросами. Расстраивает только транспортная ситуация и дефицит социальных объектов. Впрочем, детсад на 100 мест обещают открыть в третьем корпусе ЖК.

24 сентября 2014

Внимание к этому проекту привлекает прежде всего необычно низкая цена по сравнению с многочисленными конкурентами –студии 23 метра на начальном этапе продавались по 1,5 млн., но сейчас цены немного подтянулись, оставаясь на нижней границе среднего ценового диапазона. Впрочем, для этого застройщика, известного невысоким качеством жилья и нередкими задержками, такая ценовая политика обычна. К тому зачастую договоры оформляются по ЖСК, и при покупке нужно будет уточнить эту деталь. Покупатели сетуют, что дома стоят довольно близко, что будет ухудшать инсоляцию квартир. Удобство заключается в разнообразии планировок, среди которых есть и евроквартиры. На выбор предлагается три варианта отделки жилья.

Экология и благоустройство

Существенным плюсом является благополучная обстановка с экологией, рядом много лесов, недалеко озера. Но нужно ожидать, что с таким быстрым развитием района его экология может пострадать.

Транспорт и инфраструктура

Расположение довольно удачное – до метро можно дойти пешком, а на автомобиле можно выехать на Токсовское шоссе или шоссе Лаврики, для которых характерны частые пробки, особенно в выходные в загородном направлении. Но с учетом темпов застройки этого района транспортная ситуация будет только ухудшаться. Инфраструктура развита недостаточно, ближайшие торгово-сервисные объекты находится у метро.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	33.32 м²	15.68 м²	9.95 м²	нет	—	S жилая 15.68 м2, S кухни 9.95 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 7 900 000 руб от 7 900 000 руб
1-комнатная	34.07 м²	15.85 м²	10.68 м²	нет	—	S жилая 15.85 м2, S кухни 10.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 6 150 000 руб от 6 150 000 руб
1-комнатная	34.33 м²	16.12 м²	10.68 м²	нет	—	S жилая 16.12 м2, S кухни 10.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 6 150 000 руб от 6 150 000 руб
1-комнатная	39.78 м²	18.96 м²	10.98 м²	нет	балкон	S жилая 18.96 м2, S кухни 10.98 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 7 900 000 руб от 7 900 000 руб
2-комнатная	68.15 м²	35.7 м²	13.62 м²	нет	—	S жилая 35.7 м2, S кухни 13.62 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	69.28 м²	28.15 м²	24.49 м²	нет	—	S жилая 28.15 м2, S кухни 24.49 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 9 900 000 руб от 9 900 000 руб
2-комнатная	69.44 м²	28.15 м²	25.09 м²	нет	—	S жилая 28.15 м2, S кухни 25.09 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 9 900 000 руб от 9 900 000 руб
3-комнатная	87.41 м²	49.62 м²	14.24 м²	нет	балкон	S жилая 49.62 м2, S кухни 14.24 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	64.63 м²	30.9 м²	16.42 м²	да	—	S жилая 30.9 м2, S кухни 16.42 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	76.06 м²	33.83 м²	23 м²	да	балкон	S жилая 33.83 м2, S кухни 23 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Эконом
Корпусов: 16
Этажей: 12
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,56
Всего квартир: 1816
Застройщик:
Лидер Групп
Договор: 214 ФЗ
Срок сдачи:
сдан 2021 г
Отделка:
Без отделки, Предчистовая
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: B
Жилая площадь: 23.24-70.07 м2
Выдача ключей: 31.12.2021

Паркинги

Паркинг: Открытый
Количество мест в паркинге: 68
Гостевые места на придомовой территории: 93

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 13
Количество пассажирских лифтов: 11

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 2
Количество спортивных площадок: 2

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Карта

ЖК Три кита. Ленинградская область, Всеволожский р-н, земли САОЗТ «Ручьи»

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Для детей

Детский сад и школа на территории
Детские площадки

Детские игровые комплексы
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса

3кв. 2019

от 5 000 000 руб.

земли САОЗТ «Ручьи»

3кв. 2023

от 3 800 000 руб.

земли САОЗТ «Ручьи», участок 27

1кв. 2020

от 6 900 000 руб.

Мурино п, Екатерининская ул 5

2кв. 2017

от 4 350 000 руб.

Мурино, Охтинская аллея уч 4,9

2кв. 2016

от 4 490 000 руб.

п. Мурино, Охтинская аллея 10к1

2кв. 2020

от 3 800 000 руб.

Мурино п, Менделеева б-р

4кв. 2014

от 5 100 000 руб.

п Мурино, Боровая ул

2кв. 2017

от 4 150 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул 12

3кв. 2018

от 4 300 000 руб.

Мурино, Петровский б-р/пр. Авиаторов Балтики

4кв. 2016

от 6 300 000 руб.

Мурино

1кв. 2020

от 5 100 000 руб.

Мурино п, Менделеева б-р 11

1кв. 2019

от 4 050 000 руб.

Мурино п

4кв. 2020

от 4 980 000 руб.

Мурино п, земли САОЗТ "Ручьи"

4кв. 2013

от 5 200 000 руб.

Мурино п, Боровая ул 16

1кв. 2023

от 3 800 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул

2кв. 2026

от 5 297 500 руб.

Мурино г, Графская ул

2кв. 2017

от 4 100 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул 1-13

2кв. 2020

от 2 595 900 руб.

п. Мурино, Петровский б-р / Шувалова ул

4кв. 2016

от 4 700 000 руб.

Мурино п

4кв. 2020

от 5 750 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул

Рассказать друзьям о ЖК Три кита

Новости

Новостройку одного из крупнейших застройщиков Петербурга признали проблемной

Проблемному объекту под Петербургом в очередной раз продлили сроки строительства

Долгострой «Три кита-2» в Мурино сдан в эксплуатацию

Описание ЖК Три кита от Лидер Групп

Жилой комплекс «Три кита» от «Лидер групп» возводится в 400-х метрах от станции метро «Девяткино» во Всеволожском районе Ленобласти. Кольцевая автодорога проходит чуть дальше от ЖК, но расстояние все же невелико и составляет чуть более километра. Название ЖК вторит количеству корпусов в его составе. Соседями объекта являются многочисленные новостройки, которыми активно пополняется данная местность, виды из окон квартир не отличаются особой живописностью.

Три монолитных корпуса ЖК «Три кита» обладают высотностью в 12 этажей и имеют разнообразную форму. Так, первый дом построен буквой «Г», секции которого соединены двухэтажной перемычкой, помещения в ней в жилой фонд не входят. Два других корпуса прямоугольные, в доме №2 оборудован небольшой подземный паркинг, рассчитанный на 45 машиномест. 1 485 жилых помещений, запроектированных в объекте, представлены в нескольких форматах: студии, одно-, двух- и трехкомнатные лоты, также есть возможность приобрести квартиру с планировкой «евро». Представленные площади обладают диапазоном от 21 до 90 «квадратов», квартиры малогабаритных метражей преобладают по количеству. Девелопер предоставляет три варианта передачи квартир собственникам: без отделки, подготовленными под чистовую отделку и полностью отремонтированными «под ключ». Планировочные решения отвечают современным требованиям комфорта проживания и довольно разнообразны.

В корпусе №3 сформирован детсад, рассчитанный на 100 воспитанников. На придомовой территории разбиты газоны, оборудованы площадки для проведения досуга детей и взрослых. Благодаря расположению корпусов в жилом комплексе «Три кита» создан обособленный двор, где впоследствии также будет проведен комплекс мероприятий по его облагораживанию. В ЖК будет оборудована система охраны, включающая в себя видеонаблюдение и контрольно-пропускной пункт при въезде. Возле корпусов организована наземная автостоянка для жильцов и гостей.

Преимущества

10 минут пешком до метро
Удобный въезд на КАД
Дизайнерская отделка холлов
Детский сад во дворе
Фитнесс-центр с двумя бассейнами
Закрытый, охраняемый, благоустроенный двор
8-18 этажей
Новый микрорайон
Детские и спортивные площадки
Подземный паркинг
Возможность выбора отделки квартиры
Рациональные планировки, европланировки

Площадь: от 37,02 кв.м.

Страница создана: 09.09.2013, обновленa 17.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Три кита

7.1 / 10

(на основании 18 отзывов)

Все отзывы о ЖК Три кита

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

31 июля 2023

Экология: Воздух приемлемый, нет никаких выбросов, рядом нет фабрик и заводов, всё с этим нормально. Зелени достаточно, но жалко что нет парка для прогулок, может появится.. Стоимость кв.м. : Стоимость за квартиры пока приемлемая, хотя цена постепенно подрастает за 1 кв.метр. Считаю что выгодная покупка приобрести такое жилье.. Концепция и архитектура: Очень привлекательный вид жилищного комплекса, удобная планировка, хорошая придомовая территория. Цвета красивые, стиль постройки красивый.. Расположение и транспорт: Хорошая постройка, местность подходящая для проживания. В ближайшей местности есть достаточно всего что нужно, транспорта стала больше. Читать полностью

15 сентября 2022

Экология: Район как район, запахов посторонних не замечала. Стоимость кв.м. : Примерно такая как у всех в этом районе.. Концепция и архитектура: Посетила свою квартиру на 8 этаже 3 парадная с отделкой, почти все сделано, Мне понравилось.. Расположение и транспорт: Метро рядом, хоть я и на машине, удобнее и быстрее. Читать полностью

41 комментарий о жилом комплексе

Егор

19 апреля 2023, 21:26

Несколько лет назад подбирал себе квартиру в новостройке и на глаза попался такой вот проект. Сразу понял, что это именно то, что мне нужно. Стоимость двухкомнатной квартиры как раз соответствовала моим финансовым возможностям, сбережений на такую покупку у меня как раз хватило. Хорошо, что застройщик делился отчётами о ходе строительства, так можно было хоть примерно понимать, на каком этапе находится стройка. Был приятно удивлён тем, что дольщикам ключи от квартир выдали в строго назначенные предусмотренные договором сроки. Моя новая квартира произвела на меня хорошее впечатление.

Окса

6 марта 2022, 23:03

уже все приняли, можно оформлять собственность

Янина

2 декабря 2021, 20:13

комиссия не приняла наши Три кита 3. Пренесли ..... Будем опять ждать когда все исправят и согласуют.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

1кв. 2011

от 7 200 000 руб.

ул. Оптиков, ул. Туристская

1кв. 2011

от 5 900 000 руб.

Ленинский пр., Брестский бульвар 82

1кв. 2011

от 22 000 000 руб.

пр. Стачек 92 3

1кв. 2012

от 6 700 000 руб.

Ленинский пр, пр.Маршала Жукова 41

2кв. 2023

от 7 900 000 руб.

бульвар Александра Грина 2 1

1кв. 2013

от 6 570 000 руб.

ул. Туристская 5

1кв. 2014

от 8 500 000 руб.

Полевая Сабировская 47

1кв. 2016

от 7 000 000 руб.

ул. Смоленская 7-25

4кв. 2014

от 8 000 000 руб.

ул. А. Матросова 20

2кв. 2016

от 4 490 000 руб.

п. Мурино, Охтинская аллея 10к1

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.09.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	6 813 487 руб.	+ 690 259 руб.	3 610 040 ... 14 273 500 руб. за объект	16.09.25
	6 827 385 руб.	+ 704 156 руб.	3 598 070 ... 14 232 100 руб. за объект	02.09.25
	6 796 932 руб.	+ 673 704 руб.	3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект	19.08.25
	6 771 380 руб.	+ 648 152 руб.	3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект	05.08.25
	6 428 580 руб.	+ 305 352 руб.	3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект	22.07.25
	6 791 772 руб.	+ 668 544 руб.	3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект	08.07.25