ЖК Три кита
м. Девяткино - 11 мин пешком
От 1 561 910 ₽
От 71 084 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Семейная ипотека - 4,5%
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2018
Корпуса корп.:3, 3к1 (5), 3к2 (8), 11/1 (11)
Квартир 24
Этажность 12
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2020
Корпуса корп.:13, 8к1 (1), 2к1 (4), 10к1 (2), 8к2, 2к2, 10к2 (3), 2к3 (5), 10к3 (2), 12 (3), 14 (9), Корпус 485841, Корпус 485845, Корпус 485849
Квартир 29
Этажность 12
Лидер Групп
- Всего новостроек: 38
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 175 343 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 831 964 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Три кита"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
06 апреля 2017
Компания "Лидер Групп" известная в Петербурге большим объемом уже построенного и сданного жилья, сомнительной пунктуальностью, а также демократичными ценами. Все три составляющие, так сказать "Три кита" репутации компании ярко выражены в этом комплексе. С одной стороны, стройка идет, несмотря на кризис, с другой, уже заметна задержка - первую очередь предполагалось сдать еще в конце 2016 года. Цены тоже не подвели - хотя застройщик и популярен в городе, о "доплате за бренд" речь не идет, очень доступная стоимость, даже по меркам Мурино. Наконец, комплекс может похвастаться большим разнообразием планировочных решений, здесь есть из чего выбрать даже клиентам с особыми запросами. Расстраивает только транспортная ситуация и дефицит социальных объектов. Впрочем, детсад на 100 мест обещают открыть в третьем корпусе ЖК.
24 сентября 2014
Внимание к этому проекту привлекает прежде всего необычно низкая цена по сравнению с многочисленными конкурентами –студии 23 метра на начальном этапе продавались по 1,5 млн., но сейчас цены немного подтянулись, оставаясь на нижней границе среднего ценового диапазона. Впрочем, для этого застройщика, известного невысоким качеством жилья и нередкими задержками, такая ценовая политика обычна. К тому зачастую договоры оформляются по ЖСК, и при покупке нужно будет уточнить эту деталь. Покупатели сетуют, что дома стоят довольно близко, что будет ухудшать инсоляцию квартир. Удобство заключается в разнообразии планировок, среди которых есть и евроквартиры. На выбор предлагается три варианта отделки жилья.
Экология
Существенным плюсом является благополучная обстановка с экологией, рядом много лесов, недалеко озера. Но нужно ожидать, что с таким быстрым развитием района его экология может пострадать.
Транспорт и инфраструктура
Расположение довольно удачное – до метро можно дойти пешком, а на автомобиле можно выехать на Токсовское шоссе или шоссе Лаврики, для которых характерны частые пробки, особенно в выходные в загородном направлении. Но с учетом темпов застройки этого района транспортная ситуация будет только ухудшаться. Инфраструктура развита недостаточно, ближайшие торгово-сервисные объекты находится у метро.
Планировки в ЖК Три кита
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 33.32 м2 | 15.68 м2 | 9.95 м2 | нет | — | S жилая 15.68 м2, S кухни 9.95 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.07 м2 | 15.85 м2 | 10.68 м2 | нет | — | S жилая 15.85 м2, S кухни 10.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.33 м2 | 16.12 м2 | 10.68 м2 | нет | — | S жилая 16.12 м2, S кухни 10.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.78 м2 | 18.96 м2 | 10.98 м2 | нет | балкон | S жилая 18.96 м2, S кухни 10.98 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 68.15 м2 | 35.7 м2 | 13.62 м2 | нет | — | S жилая 35.7 м2, S кухни 13.62 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 69.28 м2 | 28.15 м2 | 24.49 м2 | нет | — | S жилая 28.15 м2, S кухни 24.49 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 69.44 м2 | 28.15 м2 | 25.09 м2 | нет | — | S жилая 28.15 м2, S кухни 25.09 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 87.41 м2 | 49.62 м2 | 14.24 м2 | нет | балкон | S жилая 49.62 м2, S кухни 14.24 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.63 м2 | 30.9 м2 | 16.42 м2 | да | — | S жилая 30.9 м2, S кухни 16.42 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 76.06 м2 | 33.83 м2 | 23 м2 | да | балкон | S жилая 33.83 м2, S кухни 23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 16
- Этажей: 12
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 1485
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Три кита
Все скидки от застройщиковУ нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Три кита. Ленинградская область, Всеволожский р-н, земли САОЗТ «Ручьи»
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Графика
1кв. 2025
от 3 897 950 руб.
Мурино г, Графская ул
ЖК Муринские высоты
4кв. 2020
от 6 497 660 руб.
Мурино п, Шувалова ул
ЖК Фотограф
4кв. 2025
от 5 999 230 руб.
Мурино п., Екатерининская ул.
ЖК Северный
2кв. 2023
от 4 700 000 руб.
Мурино п, Лаврики (шоссе) ул
ЖК Мурино Парк
4кв. 2021
от 4 213 830 руб.
Мурино п, Ручьевский пр-кт
ЖК Мурино Space
3кв. 2024
от 3 999 540 руб.
Мурино г, Лаврики (шоссе) ул
ЖК Авиатор
4кв. 2031
от 3 964 250 руб.
Мурино п, Авиаторов Балтики пр-кт 31
ЖК Урбанист
4кв. 2025
от 3 935 450 руб.
Мурино п, Ручьевский пр-кт 6
ЖК Мурино Клаб
3кв. 2024
от 4 036 500 руб.
Мурино г, Шувалова ул
.jpg)
ЖК Заречный парк
1кв. 2024
от 3 607 480 руб.
Новое Девяткино д, Главная ул
ЖК ID Murino II
4кв. 2024
от 3 983 730 руб.
Мурино г, Романовская ул
ЖК Цвета Радуги
2кв. 2022
от 4 648 450 руб.
Мурино п, Шувалова ул 50
ЖК Ромашки
4кв. 2022
от 2 502 500 руб.
Мурино п, Лаврики (шоссе) ул
ЖК КАПРАЛЬСКИЙ
3кв. 2025
от 3 154 500 руб.
Новое Девяткино д., Лесная ул., участок 19
ЖК Новые Горизонты
3кв. 2024
от 3 143 620 руб.
Бугры п, Новостроек ул
ЖК Полис ЛАВрики
3кв. 2024
от 3 182 370 руб.
Мурино г, Ручьевский пр-кт
ЖК Новые Лаврики
4кв. 2024
от 3 515 000 руб.
Мурино г, Ручьевский пр-кт
ЖК Энфилд
2кв. 2023
от 4 640 080 руб.
Бугры п, Петровский бульвар 25
ЖК Браун Хаус
3кв. 2022
от 2 999 000 руб.
Новое Девяткино д, Энергетиков ул 5
ЖК Стороны света
1кв. 2024
от 3 553 200 руб.
Бугры п, Новостроек ул
Новости ЖК Три кита
Описание ЖК 3 kita от Лидер Групп
Жилой комплекс «Три кита» от «Лидер групп» возводится в 400-х метрах от станции метро «Девяткино» во Всеволожском районе Ленобласти. Кольцевая автодорога проходит чуть дальше от ЖК, но расстояние все же невелико и составляет чуть более километра. Название ЖК вторит количеству корпусов в его составе. Соседями объекта являются многочисленные новостройки, которыми активно пополняется данная местность, виды из окон квартир не отличаются особой живописностью.
Три монолитных корпуса ЖК «Три кита» обладают высотностью в 12 этажей и имеют разнообразную форму. Так, первый дом построен буквой «Г», секции которого соединены двухэтажной перемычкой, помещения в ней в жилой фонд не входят. Два других корпуса прямоугольные, в доме №2 оборудован небольшой подземный паркинг, рассчитанный на 45 машиномест. 1 485 жилых помещений, запроектированных в объекте, представлены в нескольких форматах: студии, одно-, двух- и трехкомнатные лоты, также есть возможность приобрести квартиру с планировкой «евро». Представленные площади обладают диапазоном от 21 до 90 «квадратов», квартиры малогабаритных метражей преобладают по количеству. Девелопер предоставляет три варианта передачи квартир собственникам: без отделки, подготовленными под чистовую отделку и полностью отремонтированными «под ключ». Планировочные решения отвечают современным требованиям комфорта проживания и довольно разнообразны.
В корпусе №3 сформирован детсад, рассчитанный на 100 воспитанников. На придомовой территории разбиты газоны, оборудованы площадки для проведения досуга детей и взрослых. Благодаря расположению корпусов в жилом комплексе «Три кита» создан обособленный двор, где впоследствии также будет проведен комплекс мероприятий по его облагораживанию. В ЖК будет оборудована система охраны, включающая в себя видеонаблюдение и контрольно-пропускной пункт при въезде. Возле корпусов организована наземная автостоянка для жильцов и гостей.
Преимущества
- 10 минут пешком до метро
- Удобный въезд на КАД
- Дизайнерская отделка холлов
- Детский сад во дворе
- Фитнесс-центр с двумя бассейнами
- Закрытый, охраняемый, благоустроенный двор
- 8-18 этажей
- Новый микрорайон
- Детские и спортивные площадки
- Подземный паркинг
- Возможность выбора отделки квартиры
- Рациональные планировки, европланировки
Площадь: от 37,02 кв.м.
Страница создана: 09.09.2013, обновленa 29.05.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Три кита
Другие ЖК от застройщика
ЖК Гавань Капитанов
4кв. 2022
от 8 050 000 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК Лесная сказка
4кв. 2014
от 13 855 000 руб.
ул. А. Матросова 20
ЖК Колумб
4кв. 2022
от 6 759 500 руб.
Невская губа тер 30
ЖК Сириус
3кв. 2018
от 4 850 300 руб.
Среднерогатская ул 8 1
ЖК Магеллан
4кв. 2022
от 5 863 000 руб.
Вадима Шефнера ул 4
ЖК LENINGRAD
4кв. 2019
от 19 900 000 руб.
Тореза пр-кт 118 а
ЖК Территория
3кв. 2021
от 7 000 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул
ЖК Дефанс
4кв. 2025
от 7 103 700 руб.
Юрия Гагарина пр-кт 32 4
ЖК Нахимов
4кв. 2022
от 19 500 000 руб.
Невская губа тер 30
ЖК Аэросити
2кв. 2022
от 2 721 600 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 06.06.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 160 174 руб. | - 239 381 руб. | 3 234 040 ... 11 660 200 руб. за объект | 18.05.23 |
| 6 095 372 руб. | - 304 183 руб. | 3 234 040 ... 11 627 600 руб. за объект | 04.05.23 | |
| 6 169 824 руб. | - 229 730 руб. | 3 256 500 ... 12 409 600 руб. за объект | 21.04.23 | |
| 6 205 347 руб. | - 194 207 руб. | 3 283 040 ... 12 429 500 руб. за объект | 06.04.23 | |
| 6 184 911 руб. | - 214 643 руб. | 3 350 540 ... 12 384 900 руб. за объект | 23.03.23 | |
| 6 279 477 руб. | - 120 077 руб. | 3 300 000 ... 13 060 000 руб. за объект | 03.03.23 |
41 комментарий о жилом комплексе Три кита
Егор
19 апреля 2023, 21:26
Несколько лет назад подбирал себе квартиру в новостройке и на глаза попался такой вот проект. Сразу понял, что это именно то, что мне нужно. Стоимость двухкомнатной квартиры как раз соответствовала моим финансовым возможностям, сбережений на такую покупку у меня как раз хватило. Хорошо, что застройщик делился отчётами о ходе строительства, так можно было хоть примерно понимать, на каком этапе находится стройка. Был приятно удивлён тем, что дольщикам ключи от квартир выдали в строго назначенные предусмотренные договором сроки. Моя новая квартира произвела на меня хорошее впечатление. Развернуть
Окса
6 марта 2022, 23:03
уже все приняли, можно оформлять собственность
Янина
2 декабря 2021, 20:13
комиссия не приняла наши Три кита 3. Пренесли ..... Будем опять ждать когда все исправят и согласуют.