ЖК Три кита
м. Девяткино - 11 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2020
Корпуса корп.:13, 8к1, 2к1, 10к1, 8к2, 2к2, 10к2, 2к3, 10к3, 12, 14, жилой комплекс Три кита, жилой комплекс Три кита, жилой комплекс Три кита
Квартир -
Этажность 12
- Всего новостроек: 45
- ЖК, где идут продажи: 39
- Средняя цена м2: 206 153 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 811 848 руб
- (цены рассчитаны по 601 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Три кита"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20 м2
S общ, до29 м2
Стоимость от 3,8 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 29 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.6 м2
S общ, до48.1 м2
Стоимость от 6,2 млн. ₽ до 8,5 млн. ₽
Квартир всего 1565
Наличие квартир 12 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51.9 м2
S общ, до74.3 м2
Стоимость от 8,4 млн. ₽ до 13,0 млн. ₽
Квартир всего 229
Наличие квартир 17 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от77.6 м2
S общ, до86.6 м2
Стоимость от 9,5 млн. ₽ до 16,0 млн. ₽
Квартир всего 22
Наличие квартир 9 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Компания "Лидер Групп" известная в Петербурге большим объемом уже построенного и сданного жилья, сомнительной пунктуальностью, а также демократичными ценами. Все три составляющие, так сказать "Три кита" репутации компании ярко выражены в этом комплексе. С одной стороны, стройка идет, несмотря на кризис, с другой, уже заметна задержка - первую очередь предполагалось сдать еще в конце 2016 года. Цены тоже не подвели - хотя застройщик и популярен в городе, о "доплате за бренд" речь не идет, очень доступная стоимость, даже по меркам Мурино. Наконец, комплекс может похвастаться большим разнообразием планировочных решений, здесь есть из чего выбрать даже клиентам с особыми запросами. Расстраивает только транспортная ситуация и дефицит социальных объектов. Впрочем, детсад на 100 мест обещают открыть в третьем корпусе ЖК.
24 сентября 2014
Внимание к этому проекту привлекает прежде всего необычно низкая цена по сравнению с многочисленными конкурентами –студии 23 метра на начальном этапе продавались по 1,5 млн., но сейчас цены немного подтянулись, оставаясь на нижней границе среднего ценового диапазона. Впрочем, для этого застройщика, известного невысоким качеством жилья и нередкими задержками, такая ценовая политика обычна. К тому зачастую договоры оформляются по ЖСК, и при покупке нужно будет уточнить эту деталь. Покупатели сетуют, что дома стоят довольно близко, что будет ухудшать инсоляцию квартир. Удобство заключается в разнообразии планировок, среди которых есть и евроквартиры. На выбор предлагается три варианта отделки жилья.
Экология и благоустройство
Существенным плюсом является благополучная обстановка с экологией, рядом много лесов, недалеко озера. Но нужно ожидать, что с таким быстрым развитием района его экология может пострадать.
Транспорт и инфраструктура
Расположение довольно удачное – до метро можно дойти пешком, а на автомобиле можно выехать на Токсовское шоссе или шоссе Лаврики, для которых характерны частые пробки, особенно в выходные в загородном направлении. Но с учетом темпов застройки этого района транспортная ситуация будет только ухудшаться. Инфраструктура развита недостаточно, ближайшие торгово-сервисные объекты находится у метро.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 33.32 м2 | 15.68 м2 | 9.95 м2 | нет | — | S жилая 15.68 м2, S кухни 9.95 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 34.07 м2 | 15.85 м2 | 10.68 м2 | нет | — | S жилая 15.85 м2, S кухни 10.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 150 000 руб от 6 150 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 34.33 м2 | 16.12 м2 | 10.68 м2 | нет | — | S жилая 16.12 м2, S кухни 10.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 150 000 руб от 6 150 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 39.78 м2 | 18.96 м2 | 10.98 м2 | нет | балкон | S жилая 18.96 м2, S кухни 10.98 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 900 000 руб от 7 900 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 68.15 м2 | 35.7 м2 | 13.62 м2 | нет | — | S жилая 35.7 м2, S кухни 13.62 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 69.28 м2 | 28.15 м2 | 24.49 м2 | нет | — | S жилая 28.15 м2, S кухни 24.49 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 900 000 руб от 9 900 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 69.44 м2 | 28.15 м2 | 25.09 м2 | нет | — | S жилая 28.15 м2, S кухни 25.09 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 900 000 руб от 9 900 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 87.41 м2 | 49.62 м2 | 14.24 м2 | нет | балкон | S жилая 49.62 м2, S кухни 14.24 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 64.63 м2 | 30.9 м2 | 16.42 м2 | да | — | S жилая 30.9 м2, S кухни 16.42 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 76.06 м2 | 33.83 м2 | 23 м2 | да | балкон | S жилая 33.83 м2, S кухни 23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 16
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,56
- Всего квартир: 1816
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: 23.24-70.07 м2
- Выдача ключей: 31.12.2021
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Количество мест в паркинге: 68
- Гостевые места на придомовой территории: 93
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 13
- Количество пассажирских лифтов: 11
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Три кита. Ленинградская область, Всеволожский р-н, земли САОЗТ «Ручьи»
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детский сад и школа на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского районаНовости
Описание ЖК Три кита от Лидер Групп
Жилой комплекс «Три кита» от «Лидер групп» возводится в 400-х метрах от станции метро «Девяткино» во Всеволожском районе Ленобласти. Кольцевая автодорога проходит чуть дальше от ЖК, но расстояние все же невелико и составляет чуть более километра. Название ЖК вторит количеству корпусов в его составе. Соседями объекта являются многочисленные новостройки, которыми активно пополняется данная местность, виды из окон квартир не отличаются особой живописностью.
Три монолитных корпуса ЖК «Три кита» обладают высотностью в 12 этажей и имеют разнообразную форму. Так, первый дом построен буквой «Г», секции которого соединены двухэтажной перемычкой, помещения в ней в жилой фонд не входят. Два других корпуса прямоугольные, в доме №2 оборудован небольшой подземный паркинг, рассчитанный на 45 машиномест. 1 485 жилых помещений, запроектированных в объекте, представлены в нескольких форматах: студии, одно-, двух- и трехкомнатные лоты, также есть возможность приобрести квартиру с планировкой «евро». Представленные площади обладают диапазоном от 21 до 90 «квадратов», квартиры малогабаритных метражей преобладают по количеству. Девелопер предоставляет три варианта передачи квартир собственникам: без отделки, подготовленными под чистовую отделку и полностью отремонтированными «под ключ». Планировочные решения отвечают современным требованиям комфорта проживания и довольно разнообразны.
В корпусе №3 сформирован детсад, рассчитанный на 100 воспитанников. На придомовой территории разбиты газоны, оборудованы площадки для проведения досуга детей и взрослых. Благодаря расположению корпусов в жилом комплексе «Три кита» создан обособленный двор, где впоследствии также будет проведен комплекс мероприятий по его облагораживанию. В ЖК будет оборудована система охраны, включающая в себя видеонаблюдение и контрольно-пропускной пункт при въезде. Возле корпусов организована наземная автостоянка для жильцов и гостей.
Преимущества
- 10 минут пешком до метро
- Удобный въезд на КАД
- Дизайнерская отделка холлов
- Детский сад во дворе
- Фитнесс-центр с двумя бассейнами
- Закрытый, охраняемый, благоустроенный двор
- 8-18 этажей
- Новый микрорайон
- Детские и спортивные площадки
- Подземный паркинг
- Возможность выбора отделки квартиры
- Рациональные планировки, европланировки
Площадь: от 37,02 кв.м.
Страница создана: 09.09.2013, обновленa 08.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 827 385 руб. | + 693 667 руб. | 3 598 070 ... 14 232 100 руб. за объект | 02.09.25 |
6 796 932 руб. | + 663 215 руб. | 3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект | 19.08.25 | |
6 771 380 руб. | + 637 663 руб. | 3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
6 428 580 руб. | + 294 863 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 | |
6 791 772 руб. | + 658 055 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
6 804 427 руб. | + 670 709 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 |
41 комментарий о жилом комплексе
Егор
19 апреля 2023, 21:26
Несколько лет назад подбирал себе квартиру в новостройке и на глаза попался такой вот проект. Сразу понял, что это именно то, что мне нужно. Стоимость двухкомнатной квартиры как раз соответствовала моим финансовым возможностям, сбережений на такую покупку у меня как раз хватило. Хорошо, что застройщик делился отчётами о ходе строительства, так можно было хоть примерно понимать, на каком этапе находится стройка. Был приятно удивлён тем, что дольщикам ключи от квартир выдали в строго назначенные предусмотренные договором сроки. Моя новая квартира произвела на меня хорошее впечатление.
Окса
6 марта 2022, 23:03
уже все приняли, можно оформлять собственность
Янина
2 декабря 2021, 20:13
комиссия не приняла наши Три кита 3. Пренесли ..... Будем опять ждать когда все исправят и согласуют.
Ваш комментарий