ЖК Созвездие
Ленинградская область,
Всеволожский р-н, Мурино, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),Мурино поселок
От 1 570 000 ₽
От 36 924 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
Navis Development Group
- Всего новостроек: 6 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 1 ЖК
- Средняя цена метра: 127 389 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 000 000 руб
*С проектной декларацией по объектам в Navis DG можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Созвездие.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Комплекс от известной компании «Навис» вызывает интерес прежде всего очень низкими ценами для этого района. Это обусловлено прежде всего тем,. что договор предлагается только по ЖСК, а не ДДУ, но это уже риск. К тому же банки не аккредитуют этот объект под ипотеку, а есть только рассрочка на 2 года. Отличительные особенности комплекса – очень маленькие студи по 20 квадратов и ценой от 1600 тыс. руб .. Развернуть
Экология
Жильцов может порадовать хорошая экология района, новостройка стоит на бывшей земле совхоза, рядом много лесопарковых зон, до КАД довольно близко, поэтому можно выехать в загородные зоны отдыха.
Транспорт и инфраструктура
Расположение комплекса неплохое – до метро можно дойти пешком. Но нужно учесть, что в этом районе строится много объектов в несколько очередей и поэтому «жизнь у стройки» обеспечена надолго. Инфраструктуры рядом нет, вся она находится у метро и представлена торговыми и сервисными объектами, а за социальными придется ехать в Мурино, поскольку прописка в комплексе будет областной. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Созвездие
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.23 м2 | 19.48 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 19.48 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 20.19 м2 | 14.85 м2 | — | нет | — | студия, S жилая 14.85 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.38 м2 | 19.38 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 19.38 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 31.58 м2 | 16.31 м2 | 8.05 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 16.31 м2, S кухни 8.05 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.23 м2 | 14.51 м2 | 12.18 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 14.51 м2, S кухни 12.18 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.57 м2 | 17.24 м2 | 9.7 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 17.24 м2, S кухни 9.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.82 м2 | 34.2 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 34.2 м2, S кухни 11.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.68 м2 | 29.99 м2 | 9.22 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 29.99 м2, S кухни 9.22 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.39 м2 | — | 8.11 м2 | нет | — | 2-комн., S кухни 8.11 м2, санузел раздельный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 80.59 м2 | 42.91 м2 | 18.32 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 42.91 м2, S кухни 18.32 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 80.37 м2 | 42.91 м2 | 11.32 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 42.91 м2, S кухни 11.32 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 25
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 643
- Застройщик:
- Договор: ЖСК
- Срок сдачи:
- Отделка:
Карта
ЖК Созвездие. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Мурино п
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Все новостройки во Всеволожском районе
Новости ЖК Созвездие
Описание ЖК Sozvezdie от Навис
Жилой комплекс «Созвездие» от Navis Development Group находится на землях бывшего совхоза «Ручьи», входящих в состав поселка Мурино Всеволожского района ЛО. Станция метро «Девяткино» располагается в пешей доступности от объекта, что обеспечивает ему неплохую транспортную доступность. Расстояние, отделяющее застройку от кольцевой автодороги, составляет менее километра, но в часы пик движение по основным трассам местности осложнено из-за дорожных заторов. Факторы, негативно влияющие на экологическую обстановку местности – агрессивное жилищное строительство и близость к КАД.
В состав ЖК «Созвездие» входят три корпуса высотностью от 18 до 24 этажей, возведенных согласно кирпично-монолитной технологии. Для отделки фасадов были использованы нейтральные цвета, произведено остекление балконов и лоджий. Студии и квартиры в одну, две и три комнаты составляют квартирографию комплекса. Метражи жилых помещений не отличаются простором, к примеру, площадь самой небольшой студии составляет всего 20,17 «квадратов», наиболее вместительные «трешки» обладают метражом в 80.59 кв.м. Жилые помещения реализуются как с подготовкой под чистовую отделку, так и без нее.
В рамках комплекса мероприятий по облагораживанию придомовой территории жилого комплекса «Созвездие» оборудованы асфальтовые дорожки между корпусами, перемежающиеся с небольшими зелеными зонами в виде газонов. Также в планах застройщика создание площадок для отдыха взрослых и детей. Автомобилисты смогут оставлять свой личный транспорт на подземной или наземной парковках, которыми оборудован ЖК. Объект возведен в гуще других новостроек бюджетных ценовых сегментов. Примечательных особенностей у данного ЖК нет, но малые габариты квартир, а оттого и невысокая стоимость жилплощади обеспечивают ему определенный спрос у соискателей. Объекты социальной инфраструктуры в локации немногочисленны, в течение нескольких последующих лет жители будут испытывать нехватку мест в соц.учреждениях.
Страница создана: 13.11.2012, обновленa 25.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Созвездие
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 389 495 руб. | + 1 450 962 руб. | 4 085 160 ... 11 430 200 руб. за объект | 20.05.22 |
| 6 432 969 руб. | + 1 494 436 руб. | 4 085 160 ... 11 668 800 руб. за объект | 06.05.22 | |
| 6 325 303 руб. | + 1 386 770 руб. | 2 238 970 ... 11 856 100 руб. за объект | 21.04.22 | |
| 6 464 757 руб. | + 1 526 224 руб. | 2 238 970 ... 11 901 700 руб. за объект | 11.04.22 | |
| 6 459 405 руб. | + 1 520 872 руб. | 2 244 850 ... 11 869 200 руб. за объект | 24.03.22 | |
| 6 472 994 руб. | + 1 534 461 руб. | 2 252 680 ... 12 051 400 руб. за объект | 10.03.22 |
77 комментариев о жилом комплексе Созвездие
Николай
4 декабря 2018, 20:26
Агентства недвижимости часто предлагают варианты с этим ЖК. Когда искал однокомнатную квартиру в аренду на северо-востоке СПб летом 2018-го, то каждый агент рассказывал про доступные однушки в Девяткино, и именно в Созвездии. Не знаю, с чем это связано. Может, люди накупили квартир из-за их невысокой стоимости и теперь ищут жильцов, чтобы отбить затраты? Судя по фотографиям предложенных квартир, отделка там была базовая, от застройщика, без излишеств. Цены за аренду колебались от 15 тысяч до 22 + ку. Как по мне, так за жильё в Девяткино это дорого. В итоге арендовал студию в ЖК "Гражданский" на Гражданском проспекте за 13,5 тысяч в месяц. Развернуть
Ирина
> Николай
13 марта 2019, 19:06
Стоимость на квартиры в Мурино очень низкие по сравнению с другими районами города, поэтому очень многие покупают квартиры именно там для сдачи их в аренду. Для арендаторов считаю место вполне нормальное, метро рядом, жилой комплекс новый с новым ремонтом, а не бабушкиным. Район очень быстро застраивается и только начинает развиваться, конечно на данный момент здесь не хватает инфраструктуры, детских садов, поликлиник, но думаю это дело времени. Стоимость на квартиры низкая, благодаря этому квартиры быстро продаются. Мурино стало в последние годы очень популярно, и если пару лет назад никто даже не мог подумать о покупке здесь квартиры, то сейчас многие думают о том, почему бы и нет. Развернуть
Беляева
> Ирина
3 июня 2020, 14:47
Вот вообще не вижу смысла сдавать в Мурино квартиру, а главное покупать ради сдачи. Такая конкуренция огромная среди всех квартир, комплексов десятки. И в каждом десятки предложений о сдаче. Остается лишь демпинговать, но тогда это себе в убыток и отбить как минимум ремонт и мебель даже не получится. Если уж и покупать, то как недорогой вариант чисто для личного проживания. Коль не хватает на нечто получше. Может у кого-то иные взгляды, но поверьте рынок уже переполнен предложениями. Помимо Мурино есть и куда удобнее районы, где люди охотнее ищут себе временное жилье. Тем более новостроек полно. Развернуть
Светлана
> Беляева
26 ноября 2020, 23:27
Беляева, не знаю, у меня в Питере две квартиры, покупала их именно для сдачи в аренду. Это только кажется, что предложений масса, на самом деле на хорошие квартиры, с нормальным ремонтом спрос большой. Естественно, если не завышать сильно стоимость. Занижать тоже не надо, нужно просто ознакомиться с рынком и ставить адекватную цену, тогда арендатор без проблем найдется. Да, на окраине, в том же Мурино, аренда квартиры стоит дешевле, чем в центре, но здесь и квартиры по стоимости недорогие. В центре за эти же деньги вообще ничего не купишь. Ну разве что какую нибудь комнатушку небольшую... Развернуть
Гость
> Беляева
27 декабря 2020, 02:31
Те, кто сдают квартиры в наем постаринке не задумываются, что если квартирант живет более 3-х месяцев ему обязательно надо предоставлять регистрацию иначе участковый выпишет штраф. Так же надо оплачивать налог, а если Вы пенсионер, то лишитесь подмосковной доплаты к пенсии.
Так же следует учитывать риски, вдруг Ваш квартирант затопит соседей, банально просто лопнет кран и это будет не его, а Ваша проблема. Так что хочешь не хочешь , а надо оформлять страховку.
При нынешних ценах на недвижимость и смешных расценках на сдачу сто раз подумаешь стоит ли покупать недвижимость ради сдачи.
В данной ситуации гораздо выгоднее снимать жилье, чем его приобретать. Развернуть
Саша
> Николай
24 ноября 2020, 08:44
Николай, вы попали прямо в точку, агентства недвижимости действительно часто предлагают варианты с этим ЖК. Вот так, собственно говоря, мы с ним и познакомились. В итоге рассмотрев несколько квартир, остановились на трехкомнатной. Проживаем на пятом этаже. В целом все устраивает. И стоимость я не могу назвать слишком высокой. Планировка у нас хорошая. Кухня просторная. Вид из окна потрясающий. Сам район смело могу порекомендовать всем тем , у кого есть дети. Воздух чистый. Рядом нет заводов складов и всего остального. С транспортом тоже все прекрасно. Я предпочитаю метро. Расположено рядом. Развернуть
Елена
27 сентября 2017, 18:21
Общее собрание пайщиков 3-й очереди состоится 1 октября 2017 года в 13.00 у дома 3 очереди со стороны Ласточки.
Игорь
11 сентября 2017, 08:29
Рома, мы то как раз на стройку заезжаем регулярно. Я к примеру в 10-ых числах августа там был и лично деятельность рабочих наблюдал. Окна к слову там давно уже есть, а сейчас внутренние работы идут во всю. 4 секция практически закончена, пожарные шкафы уже везде стоят, возле 3-ей плитка выгружена была. А газоны уже зеленые, даже осени ждать не стали.
Белла
> Игорь
12 декабря 2017, 17:35
Ну и что? Где же максимальная готовность об'екта? Уже скоро Новый год, а дом не сдан. задержка 2 года. Контора разводка.