Новостройки Ленобласти / Подбор / Щегловская усадьба

Квартиры в новостройках Ленобласти / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Щегловская усадьба, Navis Development Group

Ленинградская область, поселок Щеглово, Новая улица, 81 (на карте, маршрут)

редактировать
с 15.11.2012, обновлен 08.08.2020

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки и цены

Объявления

1-комн. вариантов: 2	34.50 - 39.20 м²	от 2240000RUB2 240 000Р
Все квартиры в ЖК Щегловская усадьба

Адрес и расположение дома

Город: Ленинградская область
Округ: Север-Северо-Запад (Карельский перешеек)
Район: Всеволожский район
Улица: Щеглово п
Инфраструктура рядом

Представитель: Navis Development Group

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Позвонить и узнать

Подбор и сравнение новостроек

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2013

Корпусов 2

Корпуса 80 81

Квартир -

Этажность 4-4

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2014

Корпусов 1

Корпуса 82

Квартир -

Этажность 4-4

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2014

Корпусов 1

Корпуса 83

Квартир -

Этажность 4-4

4 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2018

Корпусов 2

Корпуса 84 91

Квартир -

Этажность 4-4

5 очередь

Срок сдачи квартал

Корпусов 10

Корпуса 85 87 90 88 86 89 95 94 93 92 еще...

Квартир -

Этажность 4-4

Характеристики дома

Этажей: 4
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 1072
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площади квартир: 31.21-83.04 м2

Отделка: Под ключ (чистовая)
Договор: ДДУ
Очереди: 1я очередь (А1, Б1) сдана 2я очередь (В1) сдана 3я очередь (Г1) сдана 4я очередь (А2, А3, Б2, Б3) II квартал 2018г. и (В2, В3, Г2, Г3)II квартал 2018г. 5я очередь (Д1, Д2, Д3, Д4) II квартал 2018г.
Сроки сдачи: сдан 2019 г

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство по блоку Г1

Изменения к проектной декларации

вся документация

Особенности

#бизнес-класс #эконом-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

Жилье от этой компании отличается низкими ценами, возможно, в силу того, что компания не очень известна на строительном рынке. Кроме «Щегловской усадьбы» Навис строит «Дом БДТ», в портфолио есть и уже построенные объекты. Договор на жилье заключается по форме ДДУ, есть варианты покупки квартиры в ипотеку и в рассрочку от застройщика.

ЭкологияРасположение места для загородного комплекса удачное – здесь много зелени, хорошая экология. В то же время это не коттеджный поселок, а многоквартирный 4-этажный дом, то есть собственного участка у жильцов не будет. Все остальное типично для загорода – огороженная и охраняемая

... развернуть

Транспорт и инфраструктураОт внешней инфраструктуры многого ожидать не приходится, в торговые центры нужно ехать во Всеволожск или Петербург. Без собственного автомобиля здесь будет некомфортно, общественный транспорт ездит довольно редко, добираться до центра придется около часа. До ближайшего метро

... развернуть

Жилой комплекс Щегловская усадьба от застройщика Навис : ход строительства, фото и планировки

На территории поселка Щеглово Всеволожского района ЛО возводится малоэтажный жилой комплекс «Щегловская усадьба» от Navis Development Group. Многочисленные зеленые зоны и выбранный девелопером формат МЖК создает здесь комфортные условия для проживания, характерные для объектов загородной недвижимости. Жильцам с собственными автомобилями повезло больше, поскольку система общественного транспорта здесь развита на невысоком уровне. Внешний облик корпусов скромен, для отделки выбраны всего два цвета нейтральной гаммы, изысков в архитектуре не наблюдается.

ЖК «Щегловская усадьба» располагается на земельном участке площадью 31 502 кв., где возводятся шестнадцать кирпично-монолитных четырехэтажных корпусов, разделенных на три и пять подъездов. Общий жилфонд составляет более 50 000 кв.м, распределенный на студии и квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных. Самые немногочисленные по количеству форматы – студии и четырехкомнатные лоты. Квартиры передаются собственникам с уже проведенной чистовой отделкой, включающей в себя установку сантехники, кухонной плиты, счетчиков, а также оформление стен и полов. На первых этажах домов работают магазины. Стоимость жилых помещений отличается определенной демократичностью, что обуславливается скромными метражами помещений и удаленностью ЖК от границ Северной столицы.

Благоустройство придомовой территории включает в себя минимум мероприятий, таких как создание асфальтированных пешеходных зон, газонов, площадок для проведения досуга. Также возле корпусов организованы паркинги для собственников с личным автотранспортом. Собственная социальная инфраструктура не представлена, необходимые учреждения есть в поселке, правда, в скромном количестве. Жилой комплекс «Щегловская усадьба» расположен в окружении подобных новостроек, что, впрочем, является типичной ситуацией для ряда участков Всеволожского района.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Щеглово, Новая ул, д. 81

Как добраться до ЖК Щегловская усадьба

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек6

ЖК, где идут продажи3

Отзывов54

Средняя цена метра: 30 369 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 646 429 руб

Планировки квартир в ЖК "Щегловская усадьба"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
32.54	9.3	14.7	Совм	есть	уточнить цены
31.21	14.3	8.9	Совм	есть	уточнить цены
32.8	13.2	10	Совм	есть	уточнить цены
показать еще
33	13.7	9.7	Совм	есть	уточнить цены
35.49	16	11.2	Совм	есть	уточнить цены
36.78	16	13.2	Совм	есть	уточнить цены
38.05	17.5	11.6	Совм	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
48.47	28.5	9.6	Разд	есть	уточнить цены
49.48	29	9.7	Совм	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
83.04	46.6	13.9	Разд	есть	уточнить цены

Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки

12 программ

Соседние новостройки в Щеглово

Все новостройки во Всеволожском районе

ЖК Жар-Птица

от 1 250 000 руб.

участок Центральное 1

ЖК Gröna Lund

от 4 637 090 руб.

г. Всеволожск, 11 км Дороги жизни, д. 3, к. 1...

ЖК Радужный

от 2 150 000 руб.

г. Всеволожск, Южный жилой район, квартал 3...

ЖК Северный вальс

от 1 319 960 руб.

Всеволожск г, Дорога Жизни ш, уч. 8...

ЖК Ясно.Янино

от 2 200 000 руб.

дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»...

ЖК ЗемлЯнино

от 3 223 200 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

ЖК Янила Драйв

от 2 257 530 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

ЖК Новое Янино

от 2 620 000 руб.

д Янино-1, Оранжевая ул, д. 6-10...

ЖК БРАВО

от 1 830 000 руб.

Янино-2 д, Холмистая ул

ЖК Янила Кантри

от 2 956 710 руб.

массив Янино-Восточный, Колтушское ш., д. 3...

Последние новости и упоминания компании Navis Development Group

За проблемный ЖК «Щегловская усадьба» в Ленобласти взялась ГК «Полис Групп»
29.07.2019 14:29 16089

Два корпуса проблемного ЖК «Щегловская усадьба» сдаются в эксплуатацию
18.03.2019 12:30 1687

Началась достройка ЖК « Щегловская усадьба»
15.03.2019 10:01 3917

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Щегловская усадьба Ленинградская область Перейти		Представитель застройщика на сайтеНавис, СК НАВИС
Для кого: рискованная покупка, фрилансерам, экономным, любителям животных, инвалидам, пенсионерам

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Щегловская усадьба

Общая оценка 7.6 / 10 Оставить отзыв

06 декабря 2018

Экология: Экология, это то чем комплекс действительно сильно отличается. Места изумительные по природе.. Стоимость кв.м. : Стоимость невысокая, можно купить как альтернативу даче.. Концепция и архитектура: Концепция комплекса выражается в нескольких невысоких домах, стоящих параллельно друг другу. Возможно, кому-то такое располжение не понравится. Территория огорожена.. Расположение и транспорт: Здесь я поняла одно, без машины слишком будет тяжело. Поэтому не имея ее, лучше даже и не рассматривать проживание в таком поселке. Кроме станции ж/д т.е. электрички, отсюда выехать проблематично. Да и вся инфраструктура находится в основном во Всеволожске. Читать полностью

17 августа 2018

Расположение и транспорт: Больше года просрочки по сдаче 5-ой очереди по ДДУ, 2 года по 4-ой, юристы откровенно предупреждают, что на счетах застройщика нет денег, чтобы вернуть долевой взнос ( неустойки и штрафы тем более). Разрешения для новых объектов не получат, т.к. ЩУ признан проблемным. Темпы стройки - скорее имитация. А.В. Львович пропускает встречи с администрацией. Дольщики и пайщики обивают пороги администраций и судов. Читать полностью

16 сентября 2014

Экология: экология отличная, рядом много зелени, озера недалеко. Стоимость кв.м. : цена приемлемая, с учетом отдаленности от города. Концепция и архитектура: для любтелей квартиры за городом может быть и понравится. Расположение и транспорт: раположение далеко от города, инфраструктурой обеспечен плохо. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Щегловская усадьба

Денис Н. 26 февраля 2019, 18:06

При моем сменном графике работы могу себе позволить проживание в пригороде. Зимой наверное вряд ли, но вот большую часть года точно собираюсь. На дачу мне денег не хватит, да и хлопотно больно, а вот загородную квартиру точно смогу осилить. Цены здесь крайне привлекательны. Выглядит дом очень симпатично, а у однушек неплохие планировки. Ездить на работу машиной мне будет несколько дольше чем сейчас, с учетом возможной перегруженности шоссе

... развернуть

Ответить

New way > Денис Н. 5 мая 2019, 15:42

Да, это неплохой вариант как альтернатива загородному дому. Если только не хочется земли своей. А так неплохо. По большому счету можно даже и на работу ездить отсюда каждый день. Это хлопотно и будет долго по пробкам, но если такие обстоятельства в жизни, то реально. И кстати, не обязательно за социальной инф-ой ездить в Петербург. Тут можно и местной обойтись. Если есть дети, то сады и школы тут в шаговой доступности, продуктовые магазины

... развернуть

Ответить

Антон > New way 12 февраля 2020, 20:08

Мы так и поступили с супругой. После сокращения на работе решил уехать из города, что и сделали, выбрав Щеглово. Теперь устроился удаленно, приезжаю в город по делам пару раз в неделю, заодно и решаем все текущие вопросы, типа похода ко врачу, покупки, иные проблемы. Щеглово комфортное место, есть необходимая инф-ра для проживания, так что можно те же продукты купить и там. Экология потрясающая, великолепная природа. Постоянно стали летом

... развернуть

Ответить

Мамоновы > Антон 27 июня 2020, 10:15

Вот и мы также хотели, пока с трудностями с домом не столкнулись. Но сейчас все уже позади, ключи давно получены и живем, а в какой-то момент казалось, что все, попрощались с мечтой о загороде. Сейчас об этом не вспоминаем потому что новая жизнь нас захлестнула. Мы не работаем, на пенсии. Живем здесь, но купили также еще и небольшой участок в 5 км отсюда. Там занимаемся огородом, но приезжаем в квартиру. Все очень нравится. Комплекс простой

... развернуть

Ответить

Юрий 30 октября 2018, 12:44

Из плюсов, это малоэтажные дома, более-менее чистый воздух, транспортная доступность и цена. Минус один-медленное строительство. Хотя первые очереди сдали хорошо. Я купил в последней, 5-ой очереди, хотел в 4-ой, но там не ДДУ. Всё таки, у дольщиков больше защищённости и прав, чем у пайщиков, да и задержки по такому договору застройщику не выгодны.

Ответить

Марианна > Юрий 28 августа 2019, 14:27

Жилой комплекс привлекает покупателей прежде всего низкой стоимостью даже для области и хорошей экологией. Достаточно бюджетное жилье для тех, кто не желает всю жизнь платить ипотеку за квартиру. Двухкомнатную квартиру за два миллиона сейчас редко где купишь. Квартиры малогабаритные, бюджетное эконом класс жилье. Минимальная инфраструктура имеется, но ее конечно не достаточно, возможно после окончания строительства развитие будет. Без автомобиля

... развернуть

Ответить

Григорий 26 сентября 2018, 17:10

Покупал в прошлом году. Брал по совету друзей, они живут в первой, уже сданной, очереди. На себе пока не ощутил задержку, хотя обещали, что весной заеду, но сдали этой весной всего несколько домов. Я реалист, проблемы области знаю, поэтому и не возмущаюсь по поводу срыва сроков сдачи. В чём я точно уверен, так это в том, что сдадут. Навис построил много домов, у него хорошие проекты, деньги у владельцев есть. Думаю, что если бы хотели кинуть

... развернуть

Ответить

Марина 28 августа 2018, 18:20

У нас очень радостная новость! Мы скоро получим документы, и сможем оформить собственность! Всем кто ждёт, хочется сказать, держитесь и верьте! Как показала практика, Навис не самый худший вариант, сколько сейчас застройщиков банкротятся. Мы весной стали новосёлами, хотя тоже сомневались в правильности своего выбора, а скоро и по документам будем официальными собственниками. Пока гуляем, видим как копошатся рабочие на домах 4-ой и 5-ой очередях

... развернуть

Ответить

Ирина 7 мая 2018, 20:09

Хороший ЖК, построенный в отличном месте. Мы с мужем переехали месяц назад сюда. Заманила экология и малоэтажность домов. У нас дети маленькие, в душном городе и погулять негде, а здесь простор для малышей, природа с чистым воздухом, и никаких выхлопов. Ещё большим плюсом для нас стала цена на квартиру, не смотря на то что мы брали от хозяев вторичку. Мы смогли купить трёшку за те же деньги, за которые нам в городе предлагали двушку.

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Щегловская усадьба

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЩЕГЛОВСКАЯ УСАДЬБА ЖСК от СК "НАВИС" (NDG)

сегодня в 17:32

Договор вчера заключили на проектно-изыскательские работы для Б и Д корпусов.

показать полностью

вчера в 18:09

Добрый вечер кто нибудь продаёт коляску 2 в1 и кроватку детскую желательно деревянную)

вчера в 15:12

Кто ещё не видел, опять воды не будет

вчера в 10:14

Дорогие жители «Щегловской Усадьбы»! ❗️❗️❗️ Есть ли люди, у которых так же проблемы со счетчиками на воду? 💦💦💦 До недавнего времени мы даже и не подозревали, что их нужно опломбировать. Только узнали когда передали водоснабжение ООО Теплоэнерго. Мы провели данную процедуру и вуаля, нам насчитали 20 с лишним тысяч 💸 и отказались делать перерасчёт🤬, то что мы платили по средней. Аргумент был таков от управляющего с ехидной улыбкой: «Это вам наказание за несвоевременную опломбировку.» Этакий палач))) 👹 После консультации у юриста, нам донесли что это не законно. Тем более УК не передали паспорта на счётчики и они считаются не действительными (в УК сказали, что их в любом случае придётся менять в 2024 г.) и актов передачи мы не подписывали. Юрист посоветовал подавать коллективное заявление в прокуратуру. Так ситуация решиться быстрее. Управляющий Сергей говорил, что мы не одни такие. Отзовитесь! 👋🏽

04.08.2020 в 17:26

работа в Щеглово. В организацию требуются: -слесарь по обслуживанию и ремонту тепловых сетей. график 5/2 Требование: отсутствие вредных привычек (алкоголизм, наркомания и пр). Работа спокойная, плановая. -контроллер. Работа на совмещении. Счета, счетчики, проверки потребителей. -техник, совмещение делопроизводитель. график 5/2. Ведение документации, делопроизводство. Опыт не ниже среднего. Требование к кандидатам: отсутствие вредных привычек (алкоголизм, наркомания и пр). Работа плановая. Возраст любой, при отсутствии противопоказаний. На комментарии, вопросы здесь не отвечаю. Вопросы по тел.8-921-589-73-48

02.08.2020 в 13:15

Добрый день! Скажите пожалуйста какая ситуация по корпусу Д в пятой очереди?