ЖК Щегловская усадьба
Navis Development Group
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 103 973 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 575 111 руб
- (цены рассчитаны по 44 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также являются ЗЕЛЕНЫЙ ПЕТЕРБУРГ, ТРЕНД
*С проектной декларацией по объектам в Navis DG можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Щегловская усадьба"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от31.6 м2
S общ, до31.6 м2
Стоимость от 4,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от29 м2
S общ, до39.3 м2
Стоимость от 3,2 млн. ₽ до 4,7 млн. ₽
Квартир всего 369
Наличие квартир 16 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49.1 м2
S общ, до57.3 м2
Стоимость от 5,0 млн. ₽ до 6,9 млн. ₽
Квартир всего 84
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от80.1 м2
S общ, до80.1 м2
Стоимость от 10,5 млн. ₽
Квартир всего 16
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилье от этой компании отличается низкими ценами, возможно, в силу того, что компания не очень известна на строительном рынке. Кроме «Щегловской усадьбы» Навис строит «Дом БДТ», в портфолио есть и уже построенные объекты. Договор на жилье заключается по форме ДДУ, есть варианты покупки квартиры в ипотеку и в рассрочку от застройщика.
Экология и благоустройство
Расположение места для загородного комплекса удачное – здесь много зелени, хорошая экология. В то же время это не коттеджный поселок, а многоквартирный 4-этажный дом, то есть собственного участка у жильцов не будет. Все остальное типично для загорода – огороженная и охраняемая территория и собственная инфраструктура внутри комплекса.
Транспорт и инфраструктура
От внешней инфраструктуры многого ожидать не приходится, в торговые центры нужно ехать во Всеволожск или Петербург. Без собственного автомобиля здесь будет некомфортно, общественный транспорт ездит довольно редко, добираться до центра придется около часа. До ближайшего метро ехать полчаса по загруженным в часы пик трассам.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 32.54 м2 | 9.3 м2 | 14.7 м2 | нет | балкон | S жилая 9.3 м2, S кухни 14.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 31.21 м2 | 14.3 м2 | 8.9 м2 | нет | балкон | S жилая 14.3 м2, S кухни 8.9 м2, балкон есть | от 4 000 000 руб от 4 000 000 руб |
|
1-комнатная | 32.8 м2 | 13.2 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 13.2 м2, S кухни 10 м2, балкон есть | от 3 700 000 руб от 3 700 000 руб |
|
1-комнатная | 33 м2 | 13.7 м2 | 9.7 м2 | нет | балкон | S жилая 13.7 м2, S кухни 9.7 м2, балкон есть | от 3 799 000 руб от 3 799 000 руб |
|
1-комнатная | 35.49 м2 | 16 м2 | 11.2 м2 | нет | балкон | S жилая 16 м2, S кухни 11.2 м2, балкон есть | от 3 950 000 руб от 3 950 000 руб |
|
1-комнатная | 36.78 м2 | 16 м2 | 13.2 м2 | нет | балкон | S жилая 16 м2, S кухни 13.2 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.05 м2 | 17.5 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 17.5 м2, S кухни 11.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 48.47 м2 | 28.5 м2 | 9.6 м2 | нет | балкон | S жилая 28.5 м2, S кухни 9.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.48 м2 | 29 м2 | 9.7 м2 | нет | балкон | S жилая 29 м2, S кухни 9.7 м2, балкон есть | от 4 950 000 руб от 4 950 000 руб |
|
3-комнатная | 83.04 м2 | 46.6 м2 | 13.9 м2 | нет | балкон | S жилая 46.6 м2, S кухни 13.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 16
- Этажей: 4
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,62
- Всего квартир: 469
- Застройщик:
- Договор: ДДУ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: 31.21-83.04 м2
- Выдача ключей: 01.02.2023
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места вне придомовой территории: 91
- Гостевые места на придомовой территории: 117
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 3
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Щегловская усадьба. Ленинградская область, Всеволожский р-н, п. Щеглово, Новая ул, д. 81
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Вид на зеленый массив
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Медем
3кв. 2021
от 7 500 000 руб.
Щеглово п, Магистральная ул
ЖК Алгоритм
4кв. 2017
от 6 150 000 руб.
Щеглово п, Магистральная ул 1,2,3
ЖК Дом в Романовке
4кв. 2014
от 5 500 000 руб.
п. Романовка
ЖК Луговое
2кв. 2022
от 3 900 000 руб.
Гаражный проезд
ЖК Итальянский квартал
3кв. 2019
от 3 195 000 руб.
Романовка п
ЖК Румболово-Сити
4кв. 2018
от 2 480 000 руб.
г. Всеволожск, район Магнитной станции, участок «Прищегловский»
ЖК Шведские пруды
1кв. 2016
от 4 200 000 руб.
Шевченко 18
ЖК Gröna Lund
4кв. 2028
от 7 999 000 руб.
г. Всеволожск, проезд Берёзовая Роща
ЖК Ассорти
3кв. 2018
от 5 000 000 руб.
Всеволожск г, Шевченко ул 12
ЖК Всеволожский Штиль
1кв. 2022
от 5 850 000 руб.
Всеволожск г, Большой пр-кт 31 1
ЖК Всеволожский каскад
2кв. 2013
от 6 150 000 руб.
г. Всеволожск, 3 мкр, пересечение Дороги жизни с Колтушским шоссе.
ЖК Взлетная 16
1кв. 2027
от 9 700 000 руб.
Всеволожск г, Взлетная ул 16
ЖК Земляничная поляна
1кв. 2016
от 3 499 000 руб.
г. Всеволожск, Пугоревский проезд
ЖК Микрорайон Южный
2кв. 2013
от 5 590 000 руб.
г Всеволожск, мкр Южный
ЖК ПОЛАР-ЮЖНЫЙ
3кв. 2016
от 4 850 000 руб.
Всеволожск, мкр Южный, Невская ул
ЖК Всеволожск-Христиновский
1кв. 2014
от 5 700 000 руб.
г. Всеволожск, Христиновский проспект 83,85,87,8
ЖК Лучший выбор
3кв. 2014
от 4 700 000 руб.
город Всеволожск, микрорайон «Южный»
ЖК Радужный
2кв. 2015
от 3 850 000 руб.
г. Всеволожск, Южный жилой район, квартал 3
ЖК Ленский
4кв. 2026
от 4 252 500 руб.
Севастопольская ул
Новости
Описание ЖК Щегловская усадьба от Навис
На территории поселка Щеглово Всеволожского района ЛО возводится малоэтажный жилой комплекс «Щегловская усадьба» от Navis Development Group. Многочисленные зеленые зоны и выбранный девелопером формат МЖК создает здесь комфортные условия для проживания, характерные для объектов загородной недвижимости. Жильцам с собственными автомобилями повезло больше, поскольку система общественного транспорта здесь развита на невысоком уровне. Внешний облик корпусов скромен, для отделки выбраны всего два цвета нейтральной гаммы, изысков в архитектуре не наблюдается.
ЖК «Щегловская усадьба» располагается на земельном участке площадью 31 502 кв., где возводятся шестнадцать кирпично-монолитных четырехэтажных корпусов, разделенных на три и пять подъездов. Общий жилфонд составляет более 50 000 кв.м, распределенный на студии и квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных. Самые немногочисленные по количеству форматы – студии и четырехкомнатные лоты. Квартиры передаются собственникам с уже проведенной чистовой отделкой, включающей в себя установку сантехники, кухонной плиты, счетчиков, а также оформление стен и полов. На первых этажах домов работают магазины. Стоимость жилых помещений отличается определенной демократичностью, что обуславливается скромными метражами помещений и удаленностью ЖК от границ Северной столицы.
Благоустройство придомовой территории включает в себя минимум мероприятий, таких как создание асфальтированных пешеходных зон, газонов, площадок для проведения досуга. Также возле корпусов организованы паркинги для собственников с личным автотранспортом. Собственная социальная инфраструктура не представлена, необходимые учреждения есть в поселке, правда, в скромном количестве. Жилой комплекс «Щегловская усадьба» расположен в окружении подобных новостроек, что, впрочем, является типичной ситуацией для ряда участков Всеволожского района.
Страница создана: 15.11.2012, обновленa 26.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 444 268 руб. | + 1 037 950 руб. | 3 996 700 ... 15 227 400 руб. за объект | 24.02.26 |
| 8 279 388 руб. | + 1 873 070 руб. | 4 914 850 ... 14 281 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 7 457 969 руб. | + 1 051 651 руб. | 3 927 570 ... 14 990 700 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 7 380 498 руб. | + 974 180 руб. | 3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 7 344 149 руб. | + 937 831 руб. | 3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 7 157 756 руб. | + 751 438 руб. | 3 865 720 ... 14 497 200 руб. за объект | 09.12.25 |
53 комментария о жилом комплексе
Игорь
22 сентября 2023, 19:55
Красивый комплекс с небольшим количеством этажей - это как раз именно то, что мне было нужно. Тем более, что с ценником на квартиру здесь всё в полном порядке, нужную сумму я смог собрать без особого труда. Проживать здесь комфортно, это точно, так как в шаговой доступности много магазинов, не так далеко расположена больница. Мне нравится, что застройщик использовал качественные материалы при строительстве, о чём свидетельствует то, что шумоизоляция в доме хорошая, зимой не холодно, а летом не так уж и жарко. Планировка квартиры на меня произвела прекрасное впечатление. Рекомендую.
Денис Н.
26 февраля 2019, 18:06
При моем сменном графике работы могу себе позволить проживание в пригороде. Зимой наверное вряд ли, но вот большую часть года точно собираюсь. На дачу мне денег не хватит, да и хлопотно больно, а вот загородную квартиру точно смогу осилить. Цены здесь крайне привлекательны. Выглядит дом очень симпатично, а у однушек неплохие планировки. Ездить на работу машиной мне будет несколько дольше чем сейчас, с учетом возможной перегруженности шоссе , но есть еще и электричка. Я сюда хочу в основном из-за экологии, которая просто на высоте, чтобы быть поближе к природе, ездить на рыбалку и просто жить в тихом месте. Инфраструктура меня особо не беспокоит, лишь бы было несколько магазинов и кое что из услуг, у меня в Питере все давно налажено, особенно в плане социалки.
New way
> Денис Н.
5 мая 2019, 15:42
Да, это неплохой вариант как альтернатива загородному дому. Если только не хочется земли своей. А так неплохо. По большому счету можно даже и на работу ездить отсюда каждый день. Это хлопотно и будет долго по пробкам, но если такие обстоятельства в жизни, то реально. И кстати, не обязательно за социальной инф-ой ездить в Петербург. Тут можно и местной обойтись. Если есть дети, то сады и школы тут в шаговой доступности, продуктовые магазины есть, спортивные секции тоже. Для тех, кому надоело жить в пыльном городе с отвратительной экологией здесь самое место среди сосен и чистейшего воздуха.
Антон
> New way
12 февраля 2020, 20:08
Мы так и поступили с супругой. После сокращения на работе решил уехать из города, что и сделали, выбрав Щеглово. Теперь устроился удаленно, приезжаю в город по делам пару раз в неделю, заодно и решаем все текущие вопросы, типа похода ко врачу, покупки, иные проблемы. Щеглово комфортное место, есть необходимая инф-ра для проживания, так что можно те же продукты купить и там. Экология потрясающая, великолепная природа. Постоянно стали летом выезжать в лес. Когда живешь за городом сразу появляется возможность оценить все плюсы такой жизни, о которых раньше и не подозревал, не задумывался.
Мамоновы
> Антон
27 июня 2020, 10:15
Вот и мы также хотели, пока с трудностями с домом не столкнулись. Но сейчас все уже позади, ключи давно получены и живем, а в какой-то момент казалось, что все, попрощались с мечтой о загороде. Сейчас об этом не вспоминаем потому что новая жизнь нас захлестнула. Мы не работаем, на пенсии. Живем здесь, но купили также еще и небольшой участок в 5 км отсюда. Там занимаемся огородом, но приезжаем в квартиру. Все очень нравится. Комплекс простой , но отлично выглядит. До Питера недалеко, навещаем детей и внуков. Но у нас машина есть, поэтому гораздо приятнее все и быстрее, а также доступнее. Без нее посложнее.
Юрий
30 октября 2018, 12:44
Из плюсов, это малоэтажные дома, более-менее чистый воздух, транспортная доступность и цена. Минус один-медленное строительство. Хотя первые очереди сдали хорошо. Я купил в последней, 5-ой очереди, хотел в 4-ой, но там не ДДУ. Всё таки, у дольщиков больше защищённости и прав, чем у пайщиков, да и задержки по такому договору застройщику не выгодны.
Марианна
> Юрий
28 августа 2019, 14:27
Жилой комплекс привлекает покупателей прежде всего низкой стоимостью даже для области и хорошей экологией. Достаточно бюджетное жилье для тех, кто не желает всю жизнь платить ипотеку за квартиру. Двухкомнатную квартиру за два миллиона сейчас редко где купишь. Квартиры малогабаритные, бюджетное эконом класс жилье. Минимальная инфраструктура имеется, но ее конечно не достаточно, возможно после окончания строительства развитие будет. Без автомобиля здесь будет сложно жить, кто приобретает здесь квартиры это прекрасно понимают. Кто не привязан к каждодневной езде на работу, место хорошее для жизни, всем остальным думаю сложно будет ездить каждый день на работу в Санкт-Петербург.