150 106 объектов недвижимости Санкт-Петербурга
Фотография ЖК Микрорайон Южный Фотография #1 ЖК Микрорайон Южный
Фотография #2 ЖК Микрорайон Южный
Фотография #3 ЖК Микрорайон Южный
Фотография #4 ЖК Микрорайон Южный
Фотография #5 ЖК Микрорайон Южный

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Допуск-0

Логотип Допуск-0
  • Всего новостроек: 2 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 129 391 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 290 000 руб
  • (цены рассчитаны по 5 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Допуск-0 можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Микрорайон Южный"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от34.2 м2

S общ, до41.3 м2

Стоимость от 1,5 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от54.2 м2

S общ, до58 м2

Стоимость от 8,6 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от84.1 м2

S общ, до102 м2

Стоимость от 11,3 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Микрорайон "Южный" построен в самой популярной у девелоперов части Всеволожска, на окраине одноименного советского квартала. Сегодня вокруг появился целый ряд современных домов, бурно развилась инфраструктура, в результате эта локация стала даже привлекательнее, чем запыленный и замусоренный центр городка. Симпатичная архитектура, неплохое социальное окружение, благоустроенные дворы - достоинства "Южного". В то же время уже заселенный комплекс страдает от ухудшающейся из-за массового жилищного строительства транспортной доступности.

Экология и благоустройство

Положительные стороны экологии Всеволожска определяются близостью выездов в рекреационные зоны на Карельском перешейке и ладожском побережье, лесов и мест для купания. Сам город, увы, в очень печальном состоянии. На улицах грязно, немало заброшенных построек и "недостроев". Можно только надеяться, что нынешний "строительный бум" позволит поселению вернуть былую прелесть.

Транспорт и инфраструктура

Доехать сюда можно сразу по нескольким шоссе, правда, из-за популярности этого направления на них нередки пробки, особенно в летний период. Модернизация дорожной инфраструктуры предусмотрена в среднесрочной перспективе, пока же самым надежным транспортом до Всеволожска остается электричка.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Микрорайон Южный. Ленинградская область, Всеволожский р-н, г Всеволожск, мкр Южный

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2кв. 2025

от 4 718 250 руб.

Всеволожск г., Доктора Сотникова ул.

3кв. 2016

от 4 400 000 руб.

Всеволожск, мкр Южный, Невская ул

1кв. 2027

от 9 180 000 руб.

Всеволожск г, Взлетная ул 16

3кв. 2025

от 4 342 000 руб.

Всеволожск г, Взлетная ул

3кв. 2014

от 4 790 000 руб.

город Всеволожск, микрорайон «Южный»

3кв. 2023

от 4 887 100 руб.

Всеволожск г, Московская ул

2кв. 2015

от 3 750 000 руб.

г. Всеволожск, Южный жилой район, квартал 3

4кв. 2026

от 4 141 300 руб.

Севастопольская ул

4кв. 2020

от 5 671 500 руб.

Севастопольская ул, Всеволожск г, Всеволожский р-н 2 1

2кв. 2018

от 4 250 000 руб.

МО «Всеволожское городское поселение», с юго-западной стороны микрорайона «Южный»

3кв. 2024

от 5 300 000 руб.

Всеволожск г, Боровая ул

1кв. 2020

от 4 790 000 руб.

Всеволожск г, Северная ул 2, 6

3кв. 2022

от 2 450 000 руб.

Всеволожск г, Дорога Жизни ш, уч. 8

2кв. 2013

от 5 470 000 руб.

г. Всеволожск, 3 мкр, пересечение Дороги жизни с Колтушским шоссе.

3кв. 2018

от 5 980 000 руб.

Всеволожск г, Шевченко ул 12

4кв. 2025

от 3 306 300 руб.

Ковалево п

4кв. 2028

от 7 800 000 руб.

г. Всеволожск, проезд Берёзовая Роща

3кв. 2026

от 4 356 020 руб.

дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»

4кв. 2016

от 4 000 000 руб.

Всеволожск г, Шишканя ул 14

4кв. 2015

от 6 500 000 руб.

Всеволожск г, Прищегловский массив, Новоладожская ул

Описание ЖК Микрорайон Южный от Допуск-0

Земельный участок площадью 29 300 кв.м., предназначенный для строительства жилого комплекса, расположен в квартале 12 микрорайона "Южный" г.Всеволожска Ленинградской области.

Строящийся объект представляет собой три жилых здания переменной этажности со встроенными коммерческими помещениями в двух корпусах. Этажность 1-го и 2-го корпусов (первая и вторая очереди строительства) - 5-7-9 этажей, включая мансардный, 3-го корпуса (третья очередь строительства) - 9 этажей, включая мансардный. Общее количество квартир - 655, от малогабаритных студий до двухуровневых апартаментов. Общая площадь квартир - 40 802 кв. м. Общая площадь встроенных коммерческих помещений - 3 942 кв. м. Форма собственности - частная. 

Каждая квартира имеет летнее помещение, которое одновременно выполняет роль аварийного выхода и повышает потребительские качества жилища.

Проектом предусмотрен ряд мероприятий по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения. 

Корпуса 1 и 2 поставлены по периметру участка вдоль улиц и образуют полузамкнутые дворы. Между двух дворов проходит местный проезд. Входы в жилые секции с двух сторон позволяют подъезжать к каждой секции с улиц и выходить из зданий во двор. Дворы полностью свободны от автомобильного движения. Во дворах расположены площадки для детей и отдыха, хозяйственная площадка с местом для контейнеров, а также трансформаторная подстанция. Спортивные площадки не размещены, так как имеется спортивный комплекс микрорайона возле школы.

В двух секциях корпуса 1 размещены встроенные в первый этаж коммерческие помещения: аптека, промтоварный магазин, пункт приема - ремонт обуви, пункт приема - химчистка. Площадь каждого объекта не превышает 100 кв.м., что позволяет производить загрузку товарами с улицы. 

Транспортная связь с другими районами г.Всеволожска осуществляется автобусом. Связь с Санкт-Петербургом - автобусом, маршрутным такси от станции метро "Ладожская" и электричкой от Ладожского вокзала. Строящийся квартал расположен в 2,5 км от железнодорожной станции "Всеволожск". 

Страница создана: 25.01.2013, обновленa 27.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Микрорайон Южный

7.8 / 10

(на основании 3 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

16 декабря 2020

Экология: Мне показалось, что по сравнению с центром Всеволожска тут меньше зелени внутри домов во дворах. Но воздух все равно на уровне.. Стоимость кв.м. : Недорогие цены на жилье.. Концепция и архитектура: Обычный из недорогого типа жилья. Многим понравится тот факт, что он выполнен малоэтажным, в светлом тоне. Современно смотрится, хоть и заметно что уровень простой.. Расположение и транспорт: Нормальный микрорайон, но все же чуть дальше оттуда ехать в город, чем из других локаций Всеволожска. Приходится делать крюк, не говоря уже о том, что нет прямого ж/д сообщения и до платформы необходимо также добираться мин. 20 на транспорте. С другой стороны зато он более современный, с многоквартирными домами и инфраструктурой. Читать полностью

26 августа 2020

Экология: Воздух тут хороший, промзон нет. Рядом лесопарк большой. Стоимость кв.м. : Стоимость небольшая, квартиру купить вполне реально т.к. цены доступные. Однокомнатная с отделкой обойдется в 3 млн. руб.. Концепция и архитектура: Состоит из восьми и девятиэтажных домов в кирпичной облицовке, благоустроенные дворы с детскими площадками. Все отлично по внешним данным. Расположение и транспорт: Вообще замечательный микрорайон, чуть южнее основного Всеволожска. Мимо проходит Колтушское шоссе, поэтому до КАД доехать не составит проблем. Также ходит и общественный транспорт. Но, главное, что в микрорайоне имеется вся необходимая инфраструктура, включая магазины, школы, детсады Читать полностью

ЖК Микрорайон Южный Жилой комплекс
Россия Москва г Всеволожск, мкр Южный

4 комментария о жилом комплексе

Алиса

9 июня 2020, 19:33

Продают еще как. Я лично видела и приезжала сама на просмотр квартир. Мне у вас понравилось. Хороший, невысокий комплекс. Как раз похожее что-то и ищу. Хочется поменьше этажность и побольше зелени и уютной застройки рядом. Как раз и смотрю Всеволожск и Пушкин. Последний мне показался более развитым и цивильным что ли. Хотя не могу сказать, что мне это прям очень уж важно. Я все равно связана с Петербургом работой и провожу там большее кол-во времени, поэтому особых сложностей в получении услуг и покупок проблем не должно возникнуть. А вот приезжать домой хочется именно в такое спокойное место.

Евгений Цыганок

18 ноября 2017, 02:24

В принципе - этот райончик произвел на меня хорошее впечатление - зелени хватает, техники с каждым разом все меньше и меньше - на вторичном рынке вполне можно приобрести себе что-то.

Полина

> Евгений Цыганок

15 декабря 2017, 14:25

Да, Евгений, мое мнение об этом ЖК тоже совпадает с Вашим. Сейчас, когда комплекс уже введен в эксплуатацию и давно заселен, жилье выглядит очень привлекательно. Купить здесь квартиру не так-то просто, как хотелось бы. Практически очень мало предложений на вторичном рынке. Мы уже полгода, если не больше, подыскиваем себе двушку. Пока поиски безуспешные.

Алла Эдуардовна

> Полина

7 мая 2018, 21:45

Все правильно, у нас никто не собирается продавать квартиры. Я общаюсь со многими жильцами, в т.ч. из других корпусов и все абсолютно довольны своим приобретением, мало того ждали не один год сдачу комплекса т.к. покупали очень заранее. И ведь действительно тут сочетание всего самого наилучшего. И место хорошее, развитая инфраструктура, все необходимое в районе имеется (сады, школы, магазинов полно), экология без вредных производств и выбросов . Комплекс выигрышно смотрится из-за небольшой этажности. Внутридомовая территория в порядке: с лавочками, детскими городками, дорожками. Живем и наслаждаемся.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 6 804 427 руб. + 716 791 руб. 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект 24.06.25
6 757 161 руб. + 669 525 руб. 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект 10.06.25
6 802 946 руб. + 715 310 руб. 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект 27.05.25
6 759 684 руб. + 672 048 руб. 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект 13.05.25
6 722 534 руб. + 634 898 руб. 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект 29.04.25
6 692 354 руб. + 604 718 руб. 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.