ЖК Микрорайон Южный
Допуск-0
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 131 446 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 708 333 руб
- (цены рассчитаны по 6 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Допуск-0 можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Микрорайон Южный"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Микрорайон "Южный" построен в самой популярной у девелоперов части Всеволожска, на окраине одноименного советского квартала. Сегодня вокруг появился целый ряд современных домов, бурно развилась инфраструктура, в результате эта локация стала даже привлекательнее, чем запыленный и замусоренный центр городка. Симпатичная архитектура, неплохое социальное окружение, благоустроенные дворы - достоинства "Южного". В то же время уже заселенный комплекс страдает от ухудшающейся из-за массового жилищного строительства транспортной доступности.
Экология и благоустройство
Положительные стороны экологии Всеволожска определяются близостью выездов в рекреационные зоны на Карельском перешейке и ладожском побережье, лесов и мест для купания. Сам город, увы, в очень печальном состоянии. На улицах грязно, немало заброшенных построек и "недостроев". Можно только надеяться, что нынешний "строительный бум" позволит поселению вернуть былую прелесть.
Транспорт и инфраструктура
Доехать сюда можно сразу по нескольким шоссе, правда, из-за популярности этого направления на них нередки пробки, особенно в летний период. Модернизация дорожной инфраструктуры предусмотрена в среднесрочной перспективе, пока же самым надежным транспортом до Всеволожска остается электричка.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 9
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Микрорайон Южный. Ленинградская область, Всеволожский р-н, г Всеволожск, мкр Южный
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК А101 Всеволожск
2кв. 2025
от 3 808 840 руб.
Всеволожск г., Доктора Сотникова ул.
ЖК Ясно.Янино
3кв. 2026
от 4 368 360 руб.
дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»
ЖК ПОЛАР-ЮЖНЫЙ
3кв. 2016
от 4 300 000 руб.
Всеволожск, мкр Южный, Невская ул
ЖК Взлетная 16
1кв. 2027
от 8 800 000 руб.
Всеволожск г, Взлетная ул 16
ЖК Огоньки
3кв. 2025
от 3 335 000 руб.
Всеволожск г, Взлетная ул
ЖК Лучший выбор
3кв. 2014
от 4 790 000 руб.
город Всеволожск, микрорайон «Южный»
ЖК Этала
3кв. 2023
от 4 887 100 руб.
Всеволожск г, Московская ул
ЖК Радужный
2кв. 2015
от 3 600 000 руб.
г. Всеволожск, Южный жилой район, квартал 3
ЖК Ленский
4кв. 2026
от 3 484 650 руб.
Севастопольская ул
ЖК Южная Заря
1кв. 2024
от 5 412 000 руб.
Всеволожск, микрорайон Южный, Крымская улица 1к1
ЖК Южная звезда
4кв. 2020
от 5 671 500 руб.
Севастопольская ул, Всеволожск г, Всеволожский р-н 2 1
ЖК Южная Поляна
2кв. 2018
от 4 450 000 руб.
МО «Всеволожское городское поселение», с юго-западной стороны микрорайона «Южный»
ЖК Новый мир
3кв. 2024
от 5 300 000 руб.
Всеволожск г, Боровая ул
ЖК Всеволожск-Христиновский
1кв. 2014
от 6 700 000 руб.
г. Всеволожск, Христиновский проспект 83,85,87,8
ЖК Северный вальс
3кв. 2022
от 2 380 000 руб.
Всеволожск г, Дорога Жизни ш, уч. 8
ЖК Всеволожский каскад
2кв. 2013
от 5 800 000 руб.
г. Всеволожск, 3 мкр, пересечение Дороги жизни с Колтушским шоссе.
ЖК Ассорти
3кв. 2018
от 4 600 000 руб.
Всеволожск г, Шевченко ул 12
ЖК ЛСР. Ржевский парк
4кв. 2025
от 3 407 700 руб.
Ковалево п
ЖК Gröna Lund
4кв. 2028
от 8 000 000 руб.
г. Всеволожск, проезд Берёзовая Роща
ЖК Мозаика
4кв. 2016
от 3 500 000 руб.
Всеволожск г, Шишканя ул 14
Описание ЖК Микрорайон Южный от Допуск-0
Земельный участок площадью 29 300 кв.м., предназначенный для строительства жилого комплекса, расположен в квартале 12 микрорайона "Южный" г.Всеволожска Ленинградской области.
Строящийся объект представляет собой три жилых здания переменной этажности со встроенными коммерческими помещениями в двух корпусах. Этажность 1-го и 2-го корпусов (первая и вторая очереди строительства) - 5-7-9 этажей, включая мансардный, 3-го корпуса (третья очередь строительства) - 9 этажей, включая мансардный. Общее количество квартир - 655, от малогабаритных студий до двухуровневых апартаментов. Общая площадь квартир - 40 802 кв. м. Общая площадь встроенных коммерческих помещений - 3 942 кв. м. Форма собственности - частная.
Каждая квартира имеет летнее помещение, которое одновременно выполняет роль аварийного выхода и повышает потребительские качества жилища.
Проектом предусмотрен ряд мероприятий по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения.
Корпуса 1 и 2 поставлены по периметру участка вдоль улиц и образуют полузамкнутые дворы. Между двух дворов проходит местный проезд. Входы в жилые секции с двух сторон позволяют подъезжать к каждой секции с улиц и выходить из зданий во двор. Дворы полностью свободны от автомобильного движения. Во дворах расположены площадки для детей и отдыха, хозяйственная площадка с местом для контейнеров, а также трансформаторная подстанция. Спортивные площадки не размещены, так как имеется спортивный комплекс микрорайона возле школы.
В двух секциях корпуса 1 размещены встроенные в первый этаж коммерческие помещения: аптека, промтоварный магазин, пункт приема - ремонт обуви, пункт приема - химчистка. Площадь каждого объекта не превышает 100 кв.м., что позволяет производить загрузку товарами с улицы.
Транспортная связь с другими районами г.Всеволожска осуществляется автобусом. Связь с Санкт-Петербургом - автобусом, маршрутным такси от станции метро "Ладожская" и электричкой от Ладожского вокзала. Строящийся квартал расположен в 2,5 км от железнодорожной станции "Всеволожск".
Страница создана: 25.01.2013, обновленa 19.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 791 772 руб. | + 632 562 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 |
| 6 804 427 руб. | + 645 216 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 6 757 161 руб. | + 597 951 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 643 736 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 600 474 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 6 722 534 руб. | + 563 324 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 |
4 комментария о жилом комплексе
Алиса
9 июня 2020, 19:33
Продают еще как. Я лично видела и приезжала сама на просмотр квартир. Мне у вас понравилось. Хороший, невысокий комплекс. Как раз похожее что-то и ищу. Хочется поменьше этажность и побольше зелени и уютной застройки рядом. Как раз и смотрю Всеволожск и Пушкин. Последний мне показался более развитым и цивильным что ли. Хотя не могу сказать, что мне это прям очень уж важно. Я все равно связана с Петербургом работой и провожу там большее кол-во времени, поэтому особых сложностей в получении услуг и покупок проблем не должно возникнуть. А вот приезжать домой хочется именно в такое спокойное место.
Евгений Цыганок
18 ноября 2017, 02:24
В принципе - этот райончик произвел на меня хорошее впечатление - зелени хватает, техники с каждым разом все меньше и меньше - на вторичном рынке вполне можно приобрести себе что-то.
Полина
> Евгений Цыганок
15 декабря 2017, 14:25
Да, Евгений, мое мнение об этом ЖК тоже совпадает с Вашим. Сейчас, когда комплекс уже введен в эксплуатацию и давно заселен, жилье выглядит очень привлекательно. Купить здесь квартиру не так-то просто, как хотелось бы. Практически очень мало предложений на вторичном рынке. Мы уже полгода, если не больше, подыскиваем себе двушку. Пока поиски безуспешные.
Алла Эдуардовна
> Полина
7 мая 2018, 21:45
Все правильно, у нас никто не собирается продавать квартиры. Я общаюсь со многими жильцами, в т.ч. из других корпусов и все абсолютно довольны своим приобретением, мало того ждали не один год сдачу комплекса т.к. покупали очень заранее. И ведь действительно тут сочетание всего самого наилучшего. И место хорошее, развитая инфраструктура, все необходимое в районе имеется (сады, школы, магазинов полно), экология без вредных производств и выбросов . Комплекс выигрышно смотрится из-за небольшой этажности. Внутридомовая территория в порядке: с лавочками, детскими городками, дорожками. Живем и наслаждаемся.