ЖК Северный вальс
Строительство заморожено
Узнать о продажахм. Площадь Ленина - 1 час на общ. транспорте
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
Петрострой
- Всего новостроек: 10
- ЖК, где идут продажи: 9
- Средняя цена м2: 132 074 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 409 482 руб
- (цены рассчитаны по 76 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Петрострой можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Северный вальс"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от18.8 м2
S общ, до22.3 м2
Стоимость от 2,4 млн. ₽ до 3,8 млн. ₽
Наличие квартир 23 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30 м2
S общ, до45.2 м2
Стоимость от 3,4 млн. ₽ до 5,1 млн. ₽
Наличие квартир 14 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от46.9 м2
S общ, до59.4 м2
Стоимость от 5,0 млн. ₽ до 6,0 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Компания «Петрострой» находится в предбанкротном состоянии, дольщики двух ее объектов митингуют, ситуацией на третьем заинтересовалась прокуратура и, в принципе, больше можно ничего не добавлять. Первую очередь «Северного вальса» собирались сдать еще в 2018 году, но этого так и не произошло. Изначально этот ЖК привлекал исключительно низкими ценами: он почти целиком состоит из студий и «однушек». Но, думается, те, кто погнался за дешевизной, сейчас жалеют об этом.
31 мая 2018
Комплекс с непростой судьбой. В 2015 стройка чуть не замерла из-за претензий прокуратуры, в 2017 тоже останавливалась. Но в итоге "Петрострою" все же удалось достроить первую очередь, она вот-вот должна быть принята в эксплуатацию. Следующие корпуса тоже постепенно строятся. Дом известен как ЖК с самыми тесными квартирами в регионе - от 22 метров. Квартирография тоже предельно аскетичная - преобладают однушки и студии, после заселения дом будет слегка напоминать семейное общежитие. Парковочных мест явно не достаточно, а без машины тут будет сложно - расстояние от Петербурга значительное. К достоинствам дома помимо цены и высокой стадии готовности стоит отнести развитую инфраструктуру вокруг - Всеволожск вполне может удовлетворить все нужды жильцов.
06 ноября 2015
Дом с самой скромной средней площадью квартир в Петербурге и окрестностях, здесь она лишь чуть больше 22 метров. Зато и цены очень привлекательные, базовая стоимость менее 1 млн рублей, что вкупе с довольно известным девелопером и неплохой локации, наверняка, привлечет покупателей. "Северный вальс" строится на бывших военных землях, что в октябре вызвало вопросы со стороны прокуратуры. При этом все бумаги у застройщика в порядке, договоры ДДУ первых дольщиков успешно прошли регистрацию, так что, скорее всего, приобретателям волноваться не о чем.
Экология и благоустройство
Место на въезде во Всеволожск, на отдалении от предприятий и рядом с зелеными зонами, В целом, экология неплохая.
Транспорт и инфраструктура
Дорога Жизни давно требует ремонта и расширения, но для дома такого класса локация, тем не менее, очень неплохая. Ближайший съезд на КАД находится совсем рядом. Развитая инфраструктура во Всеволожске.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 20.2 м2 | 15.47 м2 | — | нет | — | S жилая 15.47 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 2 380 000 руб от 2 380 000 руб |
|
cтудия | 21.1 м2 | 15.3 м2 | — | нет | — | S жилая 15.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 2 550 000 руб от 2 550 000 руб |
|
cтудия | 22.06 м2 | 10.99 м2 | — | нет | балкон | S жилая 10.99 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 2 740 000 руб от 2 740 000 руб |
|
1-комнатная | 36.4 м2 | 14.54 м2 | 8.79 м2 | нет | балкон | S жилая 14.54 м2, S кухни 8.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 46.55 м2 | 18.4 м2 | 13.93 м2 | нет | балкон | S жилая 18.4 м2, S кухни 13.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.25 м2 | 14.54 м2 | 9.2 м2 | нет | балкон | S жилая 14.54 м2, S кухни 9.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 480 000 руб от 4 480 000 руб |
|
2-комнатная | 59.73 м2 | 27.68 м2 | 11.65 м2 | нет | балкон | S жилая 27.68 м2, S кухни 11.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 600 000 руб от 5 600 000 руб |
|
2-комнатная | 48.66 м2 | 23.97 м2 | 9.46 м2 | нет | балкон | S жилая 23.97 м2, S кухни 9.46 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 47.01 м2 | 25.22 м2 | 8.06 м2 | нет | балкон | S жилая 25.22 м2, S кухни 8.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 4 950 000 руб от 4 950 000 руб |
|
2-комнатная | 45.96 м2 | 25.13 м2 | 8.03 м2 | нет | — | S жилая 25.13 м2, S кухни 8.03 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 6
- Этажей: 8-16
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 2959
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по дому с планировками и планами. По телефону мы согласуем Ваш запрос и сделаем так, чтобы Вы первыми узнали о начале продаж.
Карта
ЖК Северный вальс. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Всеволожск г, Дорога Жизни ш, уч. 8
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация - корпус 4, секции А,Б
- Проектная декларация - корпус 4, секции В,Г,Д
- Проектная декларация - корпус 4, секции Е,Ж
- Разрешение на строительство - корпус 4, секции А,Б
- Разрешение на строительство - корпус 4, секции В,Г,Д
- Разрешение на строительство - корпус 4, секции Е,Ж
- Проектная декдарация корп.1, 2, 3
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Вид на зеленый массив
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Всеволожск-Христиновский
1кв. 2014
от 6 900 000 руб.
г. Всеволожск, Христиновский проспект 83,85,87,8
ЖК БернГарден
1кв. 2020
от 4 790 000 руб.
Всеволожск г, Северная ул 2, 6
ЖК Всеволожский каскад
2кв. 2013
от 5 800 000 руб.
г. Всеволожск, 3 мкр, пересечение Дороги жизни с Колтушским шоссе.
ЖК Новый мир
3кв. 2024
от 5 300 000 руб.
Всеволожск г, Боровая ул
ЖК Мозаика
4кв. 2016
от 3 500 000 руб.
Всеволожск г, Шишканя ул 14
ЖК Ассорти
3кв. 2018
от 4 600 000 руб.
Всеволожск г, Шевченко ул 12
ЖК Земляничная поляна
1кв. 2016
от 3 250 000 руб.
г. Всеволожск, Пугоревский проезд
ЖК Gröna Lund
4кв. 2028
от 8 000 000 руб.
г. Всеволожск, проезд Берёзовая Роща
ЖК Микрорайон Южный
2кв. 2013
от 1 500 000 руб.
г Всеволожск, мкр Южный
ЖК Шведские пруды
1кв. 2016
от 3 900 000 руб.
Шевченко 18
ЖК Огоньки
3кв. 2025
от 3 335 000 руб.
Всеволожск г, Взлетная ул
ЖК Взлетная 16
1кв. 2027
от 8 800 000 руб.
Всеволожск г, Взлетная ул 16
ЖК ПОЛАР-ЮЖНЫЙ
3кв. 2016
от 4 400 000 руб.
Всеволожск, мкр Южный, Невская ул
ЖК Мелодия
4кв. 2015
от 6 200 000 руб.
Всеволожск г, Прищегловский массив, Новоладожская ул
ЖК Румболово-Сити
4кв. 2018
от 1 990 000 руб.
г. Всеволожск, район Магнитной станции, участок «Прищегловский»
ЖК Лучший выбор
3кв. 2014
от 4 790 000 руб.
город Всеволожск, микрорайон «Южный»
ЖК Южная звезда
4кв. 2020
от 5 671 500 руб.
Севастопольская ул, Всеволожск г, Всеволожский р-н 2 1
ЖК Южная Поляна
2кв. 2018
от 4 300 000 руб.
МО «Всеволожское городское поселение», с юго-западной стороны микрорайона «Южный»
ЖК Этала
3кв. 2023
от 4 887 100 руб.
Всеволожск г, Московская ул
Новости
Описание ЖК Северный вальс от Petrostroy
«Северный вальс» - это новейший жилой квартал во Всеволожске, включающий все необходимое для современной, активной и комфортной жизни. Проектом предусмотрены кирпично-монолитные высотные дома (до 16 этажей) общей площадью 279 тыс.м2, с просторными студиями, одно- и двухкомнатными квартирами. На территории квартала будет расположено семь детских садов и школа, большое количество игровых площадок и зеленых зон для прогулок с детьми. Кроме того, в соответствии с градостроительным планом, ожидается строительство четырех торгово-развлекательных комплексов с автостоянками общей площадью 40 тыс.м2. В настоящее время в непосредственной близости (800 метров) находится гипермаркет Ка-Руока.
Всеволожск имеет развитую инфраструктуру и удобное транспортное сообщение с Петербургом. К Вашим услугам районные и городские детские сады, школы, поликлиники, парки отдыха и магазины. Участок под застройку квартала «Северный вальс» расположен в 7 минутах езды от КАД на автомобиле. От станции метро «Ладожская» и ж/д станции «Всеволожск» курсируют городской общественный транспорт и маршрутные такси.
Квартал «Северный вальс» находится в пригородной зоне Петербурга, богатой лесами, парками, ручьями и озерами. Современная планировка, просторные квартиры с балконами и многочисленные зеленые зоны на территории комплекса помогут в полной мере ощутить все преимущества загородной жизни.
Страница создана: 08.10.2015, обновленa 13.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Первомайский
1кв. 2014
от 2 400 000 руб.
Никольское г
ЖК Ласточка
2кв. 2017
от 4 150 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул 12
ЖК Прибрежный
1кв. 2017
от 2 690 000 руб.
город Никольское, микрорайон В
ЖК Алфавит
2кв. 2018
от 3 090 000 руб.
Муринское с/п., пос. Мурино , уч. 115
ЖК Чистый ручей
1кв. 2023
от 2 990 000 руб.
Сертолово г, Сертолово-1 мкр, Пограничная ул 4 2
ЖК Ломоносовъ
4кв. 2023
от 2 900 000 руб.
Ломоносов г, Михайловская ул, д. 51, лит. А
ЖК Материк
4кв. 2021
от 2 900 000 руб.
Мурино г, Воронцовский бульвар 19
ЖК Lampo
2кв. 2024
от 2 954 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 791 772 руб. | + 604 499 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 |
| 6 804 427 руб. | + 617 153 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 6 757 161 руб. | + 569 887 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 615 672 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 572 410 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 6 722 534 руб. | + 535 260 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 |
38 комментариев о жилом комплексе
Егор
19 января 2024, 12:42
В ипотеку в данном жилом комплексе приобрели просто отличную квартиру, которая конечно мне понравилась. Все необходимое для комфортной жизни имеется. Архитектура дома очень хорошая, так как построен из кирпича. Сквозняка даже при сильном ветре в квартире не бывает. Нет никаких вообще застроек. Поблизости строятся различные торгово-развлекательные комплексы и это круто, что все только развивается. Гипермаркет в пару шагах имеется. Можно без проблем в нем закупиться различными продуктами. Транспортная доступность тоже весьма неплохая. Район красивый, много деревьев тоже есть.
Анатолий
4 апреля 2022, 18:26
Несмотря на переносы сроков сдачи комплекс все же не теряет своей очевидной привлекательности как своей концепцией, архитектурным решением и удачными панировками, так и своим превосходным в экологическом плане расположением. Мы приобрели квартиру здесь по довольно привлекательной цене, а сейчас, когда цены на недвижку взлетели как то язык не поворачивается ругать застройщика. Объективные задержки безусловно были, а свои объекты компания так или иначе сдает всегда. Что до всего остального, то мы принимали решения о покупке исходя из реалий загородной жизни, где без своих колес довольно некомфортно. К тому же до города не особо далеко, есть вариант электрички, а нужная инфраструктура хоть и разбросана, но на машине достижима за несколько минут.
Олег
8 ноября 2021, 15:50
Ольга, да согласен. Во все времена человечество вкладывалось в недвижимость и драгоценные металлы это надежнее всего. Хотя сейчас что-то невообразимое творится и с ценами на недвижимость. Решил купить себе студию. Постепенно рассчитаюсь. Сориентировался по ценам, посмотрел по застройщику. Вроде никакого негатива по сданным объектам. Жилье возводят комфортное и с учётом всех современных градостроительных норм. Откровенно говоря этот ЖК выбрал из-за выгодной цены. Мне по карману. Район не плохой, с экологией нормально. Самое главное нет проблем с транспортом. А социалка быстро разовьется.
Юлия
> Олег
17 декабря 2021, 21:01
Мы тоже так подумали, глядя с каким бешеным ростом цен приходится сталкиваться. Сначала думали не связываться с ипотекой, подкопить пару лет и купить, чтобы не переплачивать банку процент, но потом стало ясно, что нужно брать. Выбрали этот комплекс, пока не жалею, а там посмотрим что будет. Мы взяли однокомнатную, решили чтобы была чуть больше, чем студия, хотя студий много было и планировки ничего так. До города добираться не так далеко , продуктовый супермаркет есть поблизости, так что далеко за хлебом ездить не нужно. Дом теплый, построен качественно, нормальный застройщик. Хорошее окружение, есть где погулять.