Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
- Всего новостроек: 10
- ЖК, где идут продажи: 9
- Средняя цена м2: 133 379 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 338 833 руб
- (цены рассчитаны по 74 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Петрострой можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ломоносовъ"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от18.3 м2
S общ, до25.19 м2
Стоимость от 3,0 млн. ₽ до 5,0 млн. ₽
Наличие квартир 29 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от26.4 м2
S общ, до36.75 м2
Стоимость от 3,1 млн. ₽ до 6,3 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от43.3 м2
S общ, до65 м2
Стоимость от 5,9 млн. ₽ до 12,3 млн. ₽
Наличие квартир 10 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Суровый природный эконом оказался суровым во всем. Хотя о строительстве было заявлено еще в далеком 2016 фактически ни один корпус не заселен до сих пор. Первая очередь сдана со скрипом, но, если верить независимым от застройщика активистам фактически сильно недоделана. Рабочих на площадке недостаточно, срок реального завершения проекта выглядит несколько неопределенным.
17 января 2017
Жилой комплекс "Ломоносовъ" располагается неподалеку от знаменитого дворцового парка, но на значительном удалении от железнодорожной станции и инфраструктуры центра городка. Сам по себе комплекс производит несколько гнятущее впечатление. Квартир в нем запроектировано очень много, почти 2000, при этом среди них много малогабаритных, от 22 квадратных метров. Подобная квартирная "нарезка" приводит к снижению качества жизни в новых домах, превращению их в перенаселенные "муравейники". При этом ценник на жилье от "Петростроя" не самый низкий, в него включена доплата за городскую прописку. Несмотря на большую удаленность от центра - Ломоносов это все еще Петербург, более того, территория в пределах КАД.
Экология и благоустройство
Петродворцовый район отличает отличная экология. Рядом с ЖК "ЛомоносовЪ" находится исторический парк, входящий в состав ГМЗ "Петергоф", прекрасное место для долгих прогулок.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс находится в пределах КАД, ближайший въезд расположен на Ораниенбаумском проспекте, всего в нескольких минутах езды. Проблемой может стать перегруженность Морской улицы и продолжающего ее Петергофского шоссе, ключевого для района.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 25.71 м2 | 14.97 м2 | — | нет | балкон | S жилая 14.97 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 24.74 м2 | 15.03 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 400 000 руб от 3 400 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 37.36 м2 | 15.22 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 37 м2 | 15.22 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 600 000 руб от 5 600 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 43.14 м2 | 13.62 м2 | — | нет | балкон | S жилая 13.62 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 52.68 м2 | 27.74 м2 | — | нет | балкон | S жилая 27.74 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 51.59 м2 | 26.58 м2 | — | нет | балкон | S жилая 26.58 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 6 200 000 руб от 6 200 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 51.01 м2 | 26.6 м2 | — | нет | балкон | S жилая 26.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 300 000 руб от 12 300 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 4
- Этажей: 9
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1961
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ломоносовъ. Санкт-Петербург, Петродворцовый р-н, Ломоносов г, Михайловская ул, д. 51, лит. А
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Вид на зеленый массив
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Петродворцового районаНовости
Описание ЖК Ломоносовъ от Petrostroy
Жилой комплекс "Ломоносовъ" расположен в Южной части г.Ломоносова на ул.Михайловской в непосредственной близости с музеем-заповедником "Ораниенбаум", в двухстах метрах от исторического Красного пруда который так-же относится к дворцово-парковому ансамблю "Ораниенбаум".
Город Ломоносов имеет налаженное сообщение с Санкт-Петербургом, большое количество маршрутных такси идущих до метро пр. Ветеранов; Автово; Ленинский пр; Кировский завод. Время в пути составит порядка 30-35 минут, если Вам больше нравится электричка, то они отправляются в Санкт-Петербург каждые 10-15 минут.
Проектом предусматривается строительство 9-ти этажных кирпично-монолитных домов с подземным паркингом. Предполагается большое количество встроенных помещений коммерческого назначения. Кроме этого на территории жилого комплекса будет построен молодежно-подростковый клуб.
Страница создана: 25.12.2015, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петродворцовом районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
26 комментариев о жилом комплексе
Павел
7 марта 2024, 10:59
Пересматривал много вариантов по поводу приобретения квартиры. Искал хороший район, чтобы она также была мне по карману. Хороший результат был конечно достигнут. Нашелся данный жилой комплекс. Здесь как раз продавалась большая квартира. Стоимость была вменяемая. В общем остановился на данном варианте. Покупка удалась, с оформлением документов не возникло никаких абсолютно трудностей. Район очень хороший, тихий, много различных заведений есть поблизости. Общественного транспорта в достатке имеется здесь. Таким образом могу порекомендовать. Я правда доволен приобретению.
Павел
1 июня 2021, 10:05
Я заселился в свою квартиру в этом жилом комплексе совсем недавно, так как покупал здесь жильё в первых рядах. Помню, что тогда цены среди других новостроек здесь были наиболее привлекательными. После того, как изучил здешнюю инфраструктуру, окончательно принял решение селиться здесь. К застройщику претензий у меня нет, так как отчёты о ходе строительства он предоставлял регулярно, условия в квартире просто великолепные, соответствуют заявленным на сайте застройщика. Кстати, даже с транспортом проблем я здесь не заметил, при необходимости можно отсюда добраться в любую часть города.
Оксана
> Павел
21 июня 2021, 14:12
Ой и не говорите, сейчас так новостройки все подскочили в цене, что просто не успеваешь реагировать, но благо мы поторопились и успели купить. Сейчас бы только на однокомнатную хватило и немного на ремонт осталось бы, а так купили большую двушку, всем мечта будет предостаточно. Застройщик с хорошей репутацией, о Петрострое плохого не слышала никогда. Подкупило что сам комплекс малоэтажный, всего 9 этажей. После того, как пожил в 24 этажном , этот кажется намного ниже и как-то поприятнее. Хорошее расположение и близость инфраструктуры для нас тоже было приоритетным критерием и здесь с этим вроде все нормально.
Маша Михайлова
> Оксана
29 июня 2021, 13:34
Оксана, интересно, рост цены обусловлен нынешней ситуацией в стране и тем, что сейчас многие, кто живут на съемных квартирах, стараются приобрести себе недвижимость, или тем, что сейчас рекордно низкая процентная ставка по ипотеке? Я, конечно, склоняюсь к первому варианту, но и второй не отбрасываю.
Про сам комплекс ничего плохого сказать не могу, цена высоковата, но сейчас на самом деле на всю недвижимость стоимость выросла, поэтому если уж и брать ипотеку, то сейчас, чтобы и банку проценты не переплачивать, хоть от этого будет небольшая экономия перекрывающая повышение цен на квартиры
Ирина
> Маша Михайлова
29 апреля 2022, 16:48
Прошел почти год и комментарий по поводу нынешней ситуации в стране заиграл новыми красками. И кто раньше успел вложиться в недвижимость радуются еще больше. Вот они точно ничего не потеряли, а приобрели, и вовремя. Хотя и соглашусь с вами - год назад думала оправдано ли повышение цен, стоит ли покупать. И как показывает жизнь - в любой непонятной ситуации вкладывайся в недвижимость, не прогадаешь. Именно на пике кризиса может и стоит немного присмотреться и переждать, но когда кризис хронический, инфляция стабильно растет, вопрос только в ее скорости, спасти деньги можно грамотно вложив в недвижимость.
Сергей
> Павел
6 июля 2022, 22:53
Мне локация ЖК импонирует, всегда хотел жить на природе, но с городским комфортом. В первую волну не успел вложиться, беспокоило затягивание строительства. Но спустя время понимаю, что все равно сдали объект и теперь покупать дороже. Все же варианты еще остаются. Петергоф обожаю, он хорош со всех сторон, и с этого края он даже спокойнее, другой поток туристов. Здесь явно не отшиб, инфраструктура есть, дороги имеются. Район обжит и развит . Хочу переезжать из большого города, спального района, и Ломоносов уютнее, с неспешной размеренной жизнью. Какой-то баланс с природой и воздух лучше.
Nadezda
30 января 2021, 13:26
Это точно никакой не муравейник. Дома не очень высокие, людей в них просто физически быть много не может. Еще из плюсов: квартиры современные с удобной планировкой. Цены на квартиры невысокие, но нужно иметь в виду, что прописка будет областная.
Жилой комплекс расположен в Ломоносове, одном из самых красивых дворцовых пригородов Санкт-Петербурга. Парков столько, что и за несколько лет вы не обойдете всех. Прекрасный бонус для всех сторонников здорового образа жизни.
Близость Финского залива и возможность в теплое время года отдохнуть на его побережье будет несомненным позитивным моментом у всех будущих жителей.
Ксения Антонова
> Nadezda
24 мая 2021, 18:02
Nadezda, муравейником называют любые многоэтажные и многоквартирные дома. Здесь этажей не так уж много, как и квартир, но тем не менее, это не малоэтажные здания, согласитесь. Впрочем, я не считаю это минусом. Количество квартир в доме не такое большое, как в том же Питере, так что жить здесь будет вполне комфортно. Мне, кстати, нравится, что дом стоит на окраине, в отдалении, так сказать, никакой лишней суеты и гама, хотя думаю, что со временем и это место потихоньку начнут застраивать. Из минусов могу отметить разве что то, что без машины здесь проблематично жить будет, так как с общественным транспортом дела не очень
Анна
> Nadezda
18 октября 2021, 22:03
Прежде всего, места здесь просто замечательные, экология прекрасная, в таком месте хочется жить и растить детей. Квартиры хорошие, планировка продуманная, и хоть стоимость не из дешёвых, но вполне оправдана для жилья такого качества. Единственное, что может расстроить, это пробки, но это недостатки любого более-менее хорошего жилья в наше время. Так как я работаю из дома, для меня это не критично, а детям в «Ломоносовъ» будет очень хорошо . Здесь есть где прогуляться, отдохнуть на природе, площадки для детей тоже классные. По поводу инфраструктуры, всё, думаю, будет в порядке. Считаю, что это хорошее предложение, стоит его рассматривать.
Ксения
> Анна
22 октября 2021, 17:23
Для нас с мужем самое главное – экология, а здесь она такая, что лучше просто не найти. Шикарный парк, где можно гулять и дышать чистым воздухом, наслаждаться красотой здешних мест - уже огромный плюс этого места, тишина, покой, удалённость от шума и загазованности города тоже немаловажно. Для поездок в город всегда можно воспользоваться автомобилем, а в остальном «Ломоносовъ», считаю, один из лучших комплексов. Квартиры светлые, просторные , удобные, с хорошей планировкой, инфраструктура развивается быстрыми темпами, застройщик надёжный и стоимость квартир вполне доступная. Достойное предложение.
Леля
> Nadezda
10 февраля 2022, 20:04
Да, меня тоже привлекло расположение в Ломоносове. Люблю его с детства) А по всему Ломоносову если смотреть, то здесь самое лучшее место - хорошая доступность к дороге и остановкам, но и до Ораниенбаума рукой подать. Если окна смотрят в сторону от дороги, то вообще прекрасно, мы как раз с этим расчетом квартиру и взяли, чтобы пыль и шум от машин до нас не долетали.
Минус проекта это затянутое строительство. Даже с учетом ковида сроки очень затянуты. Наш корпус еще не сдан, хотя достроен, внутри отделочные работы ведутся, мы уже давно на чемоданах сидим, рассчитывали еще год назад въехать, утешало только то, что застройщик исправно выкладывал фотоотчеты.
Ваш комментарий