ЖК Фортеция. Жизнь на побережье
От 2 100 000 ₽
От 53 558 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Материнский капитал
Setl City
- Всего новостроек: 64
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 250 922 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 333 577 руб
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Setl City можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Фортеция. Жизнь на побережье"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
22 января 2020
В декабре 2019 комплекс уже был подведен под постоянную кровлю, заведены инженерные коммуникации на всех этажах. Сейчас идет отделка внутренних помещений и фасадов. Ничего нового, Setl City вновь достроила в срок (а пожалуй, и с опережением - время у застройщика есть до 3 квартала 2020) очередной новый комплекс. При этом даже на высокой стадии готовности цены сопоставимы с популярными частями ближнего ЗаКАДья - студию тут можно приобрести по цене от 2,6 млн. С учетом того, что в Кронштадт в ближайшее время обещают вливать много федеральных, региональных и частных средств (масштабный проект анонсировали на последнем ПМЭФ), превращая его в мощный туристический и научный центр, покупка жилья в "Фортеции" может оправдаться не только в качестве жилья для себя, но и как инвестиция. Развернуть
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 июня 2018
Новый объект ГК Setl City в Кронштадте. За последнее десятилетие в этом обособленном районе Петербурга была возведена всего одна новостройка - ЖК "Амазонка" от КВС, кстати, по архитектуре весьма напоминающий "Фортецию". Это не случайно - земли на Котлине хватает, а вот спрос на квартиры здесь ограничен. То, что столь опытный девелопер как Setl City взялся тем не менее за реализацию этого рискованного проекта, говорит о том, что какое-то количество обеспеченных людей квартиры тут купить готовы, сложно представить, что открытию продаж не предшествовали тщательные маркетинговые исследования. Не исключено, что застройщик рассчитывает на внимание локальной аудитории - менеджмента местных предприятий, офицеров флота, всех тех, кто по долгу службы постоянно находятся в Кронштадте. Вряд ли жители других районов или региональные покупатели решатся на переезд на остров, все же это уже не совсем Петербург. При этом качество жизни городок предлагает высочайшее. Рядом есть полный набор социальной инфраструктуры, магазины, рестораны, музеи, скверы, выход к морю. Локация не страдает от дефицита парковок, до КАД можно добраться на автомобиле за 10 минут. Все это вполне оправдывает довольно высокие цены, информация о которых уже просочилась в сеть. Полагаем, что в процессе строительства застройщик наверняка предложит покупателям немало интересных акций и спецпредложений именно по этой новостройке. Развернуть
Экология
Хотя в городе и есть действующие предприятия, экология здесь гораздо лучше, чем в прочих районах Петербурга. Обеспечивает такую парадоксальную ситуацию море, ветер с которого отлично вентилирует воздух в Кронштадте, а также обширная лесная зона на западе Котлина. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность – слабое место Кронштадта. До ближайшего метро ехать в среднем 40 минут, да и на машине добираться до центра Петербурга придется довольно долго. Водное сообщение ликвидировано , железнодорожное, по понятным причинам, отсутствует. Зато нет проблем с парковкой. Развернуть
Планировки в ЖК Фортеция. Жизнь на побережье
Акции в ЖК Фортеция. Жизнь на побережье
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.5 м2 | 18.2 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 18.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 30.65 м2 | 14 м2 | 10.18 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 14 м2, S кухни 10.18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 32.29 м2 | 10.53 м2 | 15 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 10.53 м2, S кухни 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.29 м2 | 17.38 м2 | 11.38 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 17.38 м2, S кухни 11.38 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.9 м2 | 17.4 м2 | 11.8 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 17.4 м2, S кухни 11.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.65 м2 | 27.88 м2 | 10.56 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 27.88 м2, S кухни 10.56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 53.49 м2 | 28.02 м2 | 10.04 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 28.02 м2, S кухни 10.04 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 53.16 м2 | 27.38 м2 | 13.05 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 27.38 м2, S кухни 13.05 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.7 м2 | 27.9 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 27.9 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 5
- Этажей: 4
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 643
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Фортеция. Жизнь на побережье
Все скидки от застройщиковУ нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Фортеция. Жизнь на побережье. Санкт-Петербург, Кронштадтский р-н, Кронштадт г, Тулонская аллея
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор ЖК Фортеция. Жизнь на побережье
Особенности ЖК
-
.png)
Свободные планировки и многофункциональное пространство
-
.png)
Малоэтажные новостройки
Соседние новостройки
Все новостройки в Кронштадтском районе
.jpg)
Новости ЖК Фортеция. Жизнь на побережье
Большая десятка: новые ЖК от крупнейших застройщиков Петербурга
«Петербургская недвижимость» вывела в продажу новый дом в Кронштадте
Компания Setl City начинает строительство жилого комплекса на Тулонской аллее, 2В в Кронштадте
Доля ипотечных сделок на рынке новостроек Петербурга в мае выросла до 87%
Описание ЖК Фортеция от СЭТЛ СИТИ
Жилой комплекс бизнес-класса «Фортеция» расположен в Кроштадте на Тулонской аллее, которая идет вдоль восточного мыса острова и с двух сторон омывается Финским заливом. Буквально в минуте ходьбы от дома находятся пляж, теннисный корт, площадки для игр в волейбол и баскетбол. В «Фортеции» запланированы SPA-комплекс и фитнес-центр на первом этаже.
«Фортеция» объединяет пять домов высотой четыре этажа, три из которых имеют П-образную форму и образуют закрытые дворы, а два, меньшие по размеру, стоят чуть поодаль. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой по новому стандарту Setl City - итальянские коллекции "Ваниль" и "Шоколад". В доме также предусмотрены кладовые, где будет удобно хранить крупные вещи, занимающие много места в квартире.
Страница создана: 11.01.2018, обновленa 05.10.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Фортеция. Жизнь на побережье
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Кронштадтском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 08.10 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 316 868 руб. | + 3 322 658 руб. | 4 362 620 ... 39 752 400 руб. за объект | 23.09.22 |
| 12 405 248 руб. | + 3 411 038 руб. | 4 401 460 ... 40 278 800 руб. за объект | 09.09.22 | |
| 12 341 983 руб. | + 3 347 773 руб. | 4 427 470 ... 40 010 100 руб. за объект | 25.08.22 | |
| 12 100 555 руб. | + 3 106 345 руб. | 4 422 320 ... 38 988 000 руб. за объект | 12.08.22 | |
| 12 106 884 руб. | + 3 112 674 руб. | 4 411 890 ... 38 848 900 руб. за объект | 30.07.22 | |
| 11 993 177 руб. | + 2 998 967 руб. | 4 422 320 ... 38 764 700 руб. за объект | 21.07.22 |
35 комментариев о жилом комплексе Фортеция. Жизнь на побережье
Ралина
30 декабря 2020, 13:41
Очень нравится, что мы вполне удачно смогли приобрети квартиру у такого надёжного застройщика, который не только смог реализовать свой проект в срок, но и выполнил его с очень даже не плохим качеством. Понравилось расположение на побережье этого жилого комплекса, а также его привлекательная инфраструктура. Никаких претензий не вызывает планировка нашей небольшой трёхкомнатной квартиры, она вполне удобная, квартира светлая, проблем в ней никаких пока не обнаружили. Очень нравится экология этого места, здесь не только достаточно чистый воздух, но также радует обширная зеленая зона. Инфраструктура также не разочаровала. Развернуть
Владимир
> Ралина
11 января 2021, 01:55
Удивительное место, люди не перехваливают. Это совсем другой образ жизни и это не где-то там далеко, куда ехать надо, а наш город. Красиво и так, но не организовано для комфортного проживания. А этот ЖК поднял планку, дал людям выбор в каких условиях им жить. Для тех, кто воодушевлен водной стихией, знает как с ней управляться, творит под нее, это место силы и возможностей. Подумываю о приобретении однушки, даже если сам не смогу долго тут жить, буду сдавать - временно пожить здесь явно будут желающие. Даже иностранцам показал, заинтересовались друзья. Хотят приехать посмотреть город и остановиться. Развернуть
Владимир (патриот)
21 февраля 2020, 00:00
В ближайшие 2-4 года в Кронштадте интересных ЖК не будет. ЖК \"Фортеция\" - интересный проект. Он для тех, кто любит море, спорт, природу и относительный покой. В ближайшие годы Кронштадт будет заметно развиваться и будет много работы в разных отраслях. Я вырос в Кронштадте, много знаю о городе и жителях. Жить здесь интересно, особенно если Вы люди с хорошей организацией своего досуга. Мобильность позволяет еще больше интересного. Город хорош для людей всех возрастов. За много лет не слышал ни от местных жителей ни от гостей из разных мест Земли отрицательных комментариев про Кронштадт - всем нравится славный город. Развернуть
Гаврикова А.
> Владимир (патриот)
15 марта 2020, 13:00
Кронштадт довольно специфичное место для застройщиков, покупателей будет сложно найти на такую недвижимость, поэтому данный комплекс фактический единственный в своем роде. Само место вполне удачное, инфраструктура вся есть, в достаточном кол-ве. Т.е. комфортные условия для жизни есть. Тем не менее островное расположение на отдалении от основной части города это всегда минус. Приходится тратить много времени на дорогу, причем в любой район города. Не всем такой расклад по душе, когда есть масса отличных вариантов. Это нужно полюбить именно само место, простор, море вокруг, свежесть... Развернуть
Александр
> Гаврикова А.
22 марта 2020, 17:28
Отчасти да, а может наоборот привлечет покупателей не избитым расположением. Ну подумаешь пригороды города, сейчас в них предложений хоть отбавляй. А тут как никак такое специфичное место, но при этом не Петровский и пафосный Крестовский, а вполне доступный по цене комплекс все с тем же видом на залив. Красота конечно, если человек ценитель такого. А если он привык жить в ритме, везде успевать и ему критично наличие метро возле дома, то естественно такой вариант ему не подойдет совершенно однозначно. Тут для более размеренной что ли жизни. Я бы не отказался от квартиры в подобном комплексе. Развернуть
Юлия
> Владимир (патриот)
30 июля 2020, 13:08
Для меня очень важна и интересна была проблема экологии, считаю что селиться нужно только в максимально чистом насколько это возможно месте. Это наверное было одним из самых ключевых моментов при покупке здесь жилья. Хотелось чтобы дети дышали чистым воздухом, чтобы много зелени вокруг. Второй момент, это доступность в плане финансов, чтобы инфраструктура была развита. Ну и опять же здесь есть куда сходить. Комплекс красивый, монументальный , добротный, нормальные отделочные материалы, красивые балкончики в средиземноморском стиле. Поэтому можно с уверенностью сказать что мечта сбылась. Развернуть
Николай
19 декабря 2019, 17:45
Ничего страшного в своем переезде в Кронштадт не вижу. Сейчас многие ездят на работу из Сестрорецка, Зееногорска и это место расположено не дальше остальных схожих. В России жить в пригороде и ездить в город на работу становится постепенно нормой. В Европе и Штатах так делают давно. У меня есть машина и работаю я в фирме у Парнаса. Проблем с доступностью не вижу. Меня привлек этот интересный проект возможность жить на берегу залива в доме от надежного застройшика с интересной архитектурой и великолепными планировками. Ко всему прочему атмосфера проживания здесь комфортная благодаря не осообо большому количетву жителей и транспорта. Эголгия также хороша. Остров открыт со всех сторон и ветер с залива определяет все. Инфраструктура здесь от городской мало чем отличается. Ну разве что гигансткие ТРЦ придется в городе посещать. Цена меня не смущет, считаю ее оправданной и собираюсь вложиться в двушку Развернуть
Елена
> Николай
31 декабря 2019, 14:21
Я с вами полностью согласна, живя в крупных городах уже все привыкли ездить долго на работу и это не является главным критерием при выборе квартиры. Кронштадт небольшой, спокойный город и для любителей спокойной размеренной жизни очень даже подойдет. Застройщик известный и надежный. Стоимость на квартиры довольно доступная и для Setl City это даже считаю очень хорошая стоимость, сейчас застройщик завышает цены, но здесь считаю все честно . Отличным подарком считаю и то, что предлагаются квартиры с чистовой отделкой, что очень удобно - заезжай и живи, не нужно дополнительно тратить деньги на ремонт. Развернуть
Анна
> Елена
10 февраля 2020, 17:50
Я также обратила сразу внимание на то, что квартиры сдаются уже с чистовой отделкой, это так удобно, не нужно не только тратиться на ремонт, но и это экономия времени, можно сразу заезжать в готовую квартиру. Я планирую приобрести здесь однокомнатную квартиру. Кронштадт мне очень нравится, здесь спокойно, тихо, нет толп туристов. Так как я живу одна для меня это идеальный вариант, работаю удаленно, поэтому транспортная доступность для меня не важна. Соглашусь, что крупных магазинов и развлечений мало, но повеселиться и на шоппинг в выходной можно и выехать в Санкт-Петербург, а минимальная необходимая инфраструктура здесь имеется. Развернуть