Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Фортеция. Жизнь на побережье

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Фортеция. Жизнь на побережье, Setl City

Санкт-Петербург, Кронштадт г, Тулонская аллея (на карте, маршрут)

редактировать
с 11.01.2018, обновлен 27.05.2020

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки и цены

Объявления

студия вариантов: 1	24.73 - 24.73 м²	от 3380000RUB3 380 000Р
1-комн. вариантов: 2	31.49 - 34.50 м²	от 4300000RUB4 300 000Р
Все квартиры в ЖК Фортеция. Жизнь на побережье

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Кронштадтский район
Исторический район: Кронштадт

Метро: Старая деревня (25.6 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Кронштадт г Тулонская аллея
Растояние до метро: м. Беговая - 1 час 15 мин на общ.транспорте, 33 мин на машине
Инфраструктура рядом

Предложение действительно с 01.05.2020 по 31.05.2020. Кредит предоставляет ... подробнее

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпусов 5

Корпуса 2к2 (1) 2В Корпус 1620266 (1) Корпус 1620269 (3) Корпус 1620272

Квартир 5

Этажность -

Характеристики дома

Этажей: 4
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 643
В продаже: от студий до четырехкомнатных
Отделка: чистовая

Сроки сдачи: 3 квартал, 2020

Разрешение на строительство

Проектная декларация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

январь 2020 В декабре 2019 комплекс уже был подведен под постоянную кровлю, заведены инженерные коммуникации на всех этажах. Сейчас идет отделка внутренних помещений и фасадов. Ничего нового, Setl City вновь достроила в срок (а пожалуй, и с опережением - время у застройщика есть до 3 квартала 2020) очередной новый комплекс. При этом даже на высокой стадии готовности цены сопоставимы с популярными частями ближнего ЗаКАДья - студию тут можно приобрести по цене от 2,6 млн. С учетом того, что в Кронштадт в ближайшее время обещают вливать много федеральных, региональных и частных средств (масштабный проект анонсировали на последнем ПМЭФ), превращая его в мощный туристический и научный центр, покупка жилья в "Фортеции" может оправдаться не только в качестве жилья для себя, но и как инвестиция.

Экология

Хотя в городе и есть действующие предприятия, экология здесь гораздо лучше, чем в прочих районах Петербурга. Обеспечивает такую парадоксальную ситуацию море, ветер с которого отлично вентилирует воздух в Кронштадте, а также обширная лесная зона на западе Котлина.

Транспорт и инфраструктураТранспортная доступность – слабое место Кронштадта. До ближайшего метро ехать в среднем 40 минут, да и на машине добираться до центра Петербурга придется довольно долго. Водное сообщение ликвидировано, железнодорожное, по понятным причинам, отсутствует. Зато нет проблем

... развернуть

июнь 2018 Новый объект ГК Setl City в Кронштадте. За последнее десятилетие в этом обособленном районе Петербурга была возведена всего одна новостройка - ЖК "Амазонка" от КВС, кстати, по архитектуре весьма напоминающий "Фортецию". Это не случайно - земли на Котлине хватает, а вот спрос на квартиры здесь ограничен. То, что столь опытный девелопер как Setl City взялся тем не менее за реализацию этого рискованного проекта, говорит о том, что какое-то количество обеспеченных людей квартиры тут купить готовы, сложно представить, что открытию продаж не предшествовали тщательные маркетинговые исследования. Не исключено, что застройщик рассчитывает на внимание локальной аудитории - менеджмента местных предприятий, офицеров флота, всех тех, кто по долгу службы постоянно находятся в Кронштадте. Вряд ли жители других районов или региональные покупатели решатся на переезд на остров, все же это уже не совсем Петербург. При этом качество жизни городок предлагает высочайшее. Рядом есть полный набор социальной инфраструктуры, магазины, рестораны, музеи, скверы, выход к морю. Локация не страдает от дефицита парковок, до КАД можно добраться на автомобиле за 10 минут. Все это вполне оправдывает довольно высокие цены, информация о которых уже просочилась в сеть. Полагаем, что в процессе строительства застройщик наверняка предложит покупателям немало интересных акций и спецпредложений именно по этой новостройке.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Фортеция. Жизнь на побережье

Материнский капитал и другие субсидии в качестве первоначального взноса при покупке жилья в ипотеку или части стоимости квартиры.

Предложение действительно с 01.05.2020 по 31.05.2020. Кредит предоставляет Банк ВТБ (ПАО) (ген. лиц. № 1000 от 08.07.2015). При заключении договора участия в долевом строительстве в отношении квартиры-студии общей площадью 24,70 кв. м стоимостью 3 100 122 руб. в ЖК «Фортеция» по программе «Ипотека строящееся жилье» процентная ставка в рублях на весь период кредитования - 9,5% годовых в случае оформления комплексного страхования. Первый взнос 350 000 руб. Срок кредита 266 месяцев. Сумма кредита 2 750 122 руб. Ежемесячный платеж 24 874 руб. Погашение кредита – аннуитетными платежами. Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Обеспечение по кредиту – ипотека в силу закона. Досрочное погашение без комиссий, штрафов, без ограничений по сумме, в любой день. Возможны дополнительные расходы: аренда сейфовой ячейки/безналичная форма расчета/аккредитив; гос. регистрация договора участия в долевом строительстве, закладной; услуги нотариуса. Размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату основного долга: 0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу по Кредиту за каждый день просрочки. Количество квартир ограничено.

Спросить у консультанта

Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс Фортеция от застройщика Сэтл Сити : ход строительства, фото и планировки

ЖК "Фортеция" - это дом бизнес-класса, расположенный в Кронштадте.

ЖК "Фортеция" объединяет пять домов высотой четыре этажа, три из которых имеют П-образную форму и образуют закрытые дворы, а два, меньшие по размеру, стоят чуть поодаль. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой по новому стандарту Setl City - итальянские коллекции "Ваниль" и "Шоколад". В доме также предусмотрены кладовые, где будет удобно хранить крупные вещи, занимающие много места в квартире.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Кронштадтский район, м. Старая деревня, Кронштадт г, Тулонская аллея

Как добраться до ЖК Фортеция. Жизнь на побережье

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек59

ЖК, где идут продажи39

Отзывов90

Средняя цена метра: 139 865 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 704 765 руб

Планировки квартир в ЖК "Фортеция. Жизнь на побережье"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
30.65	14	10.18	совмещенный	есть	уточнить цены
32.29	10.53	15	совмещенный	есть	уточнить цены
39.29	17.38	11.38	раздельный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
49.65	27.88	10.56	раздельный	есть	уточнить цены
53.49	28.02	10.04	раздельный	есть	уточнить цены
53.16	27.38	13.05	раздельный	есть	уточнить цены

Соседние новостройки

Все новостройки в Кронштадтском районе

ЖК Ломоносовъ

от 1 825 500 руб.

Ломоносов г, Михайловская ул, д. 51, лит. А...

ЖК Русские сезоны

от 6 890 000 руб.

Сестрорецк г, Реки Сестры наб, д. 2, к. а...

ЖК Пляж

от 4 207 500 руб.

Сестрорецк г, Приморское ш, д. 352, к. А...

ЖК Первая Линия. Apartments

от 20 182 500 руб.

Приморское шоссе, уч. 2

ЖК Дом у Разлива

от 6 293 220 руб.

г. Сестрорецк, ул. Малая Ленинградская, д. 62, к....

ЖК Дюна

от 6 024 650 руб.

г Сестрорецк, Дубковское ш./ул. Токарева...

ЖК Новый Петергоф

от 2 433 200 руб.

Петергоф г, Деминский пер, д. 15, к. а...

Последние новости и упоминания компании Setl City

Большая десятка: новые ЖК от крупнейших застройщиков Петербурга
03.10.2018 11:11 16027

«Петербургская недвижимость» вывела в продажу новый дом в Кронштадте
17.09.2018 17:00 8830

Компания Setl City начинает строительство жилого комплекса на Тулонской аллее, 2В в Кронштадте
11.01.2018 14:03 2007

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Фортеция. Жизнь на побережье Санкт-Петербург https://www.setlcity.ru
Для кого: для жизни, экономным, пенсионерам, агентам недвижимости, спортсменам, любителям животных

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Фортеция. Жизнь на побережье

Общая оценка 8.1 / 10 Оставить отзыв

13 января 2020

Экология: Отличительной особенностью расположения является экология, безупречная во всем. Стоимость кв.м. : Как ни странно для высокого сегмента уровень цен низкий. Концепция и архитектура: Придется по душе тем, кто хотел бы жить в кирпичном доме с видовыми квартирами, а также небольшой этажности. Большой выбор квартир также будет преимуществом, можно найти удачную планировку. Расположение и транспорт: Комплекс находится в Кронштадте, на берегу, с красивым видом из квартир. Округ достаточно неплохо развит, большая часть инф-ры присутствует (сады, школы, пол-ка, магазины). Связь с городом осуществляется городскими маршрутами, до Старой Деревни и Черной речки Читать полностью

10 января 2020

Экология: Экология здесь имеет высокий рейтинг благодаря окружению водой и отсутствию вредных промзон. Стоимость кв.м. : Как ни странно, но такой высокий уровень обойдется совсем недорого. Концепция и архитектура: Внешне, из-за отделки темным кирпичом, немного напоминает форт. Внутри отличные планировочные решения, высокие потолки, охрана, закрытая территория. Вид на залив и вдали Петербург. Расположение и транспорт: В основном рассчитан на тех покупателей, кто ищет необычную локацию для своего жилья и имеет возможность самому планировать свой день. Все таки каждый день ездить на работу из Кронштадта это слишком сложно. Но по качеству жизни место отличное, сравнимое с другими районами Петербурга Читать полностью

25 декабря 2019

Экология: Бывает чуть более влажно и ветрено из-за островного расположения и окружения водой. А так воздух отличный. Стоимость кв.м. : Студию сейчас вообще можно приобрести за 2,5 млн. Концепция и архитектура: Кирпично-монолитный комплекс низкой этажности, в облицовке ярко-красным кирпичом. Не сказать, что б планировки отличались большой площадью, ведь класс жилья не эконом. Расположение и транспорт: Не для всех покупателей из-за довольно отдаленного расположения. Хотя по всем другим параметрам все замечательно. Такая же как и в любом другом хорошей районе инфраструктура, такие же магазины и супермаркеты. В городе хорошо развит общественный транспорт Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Фортеция. Жизнь на побережье

Владимир (патриот) 21 февраля 2020, 00:00

В ближайшие 2-4 года в Кронштадте интересных ЖК не будет. ЖК \"Фортеция\" - интересный проект. Он для тех, кто любит море, спорт, природу и относительный покой. В ближайшие годы Кронштадт будет заметно развиваться и будет много работы в разных отраслях. Я вырос в Кронштадте, много знаю о городе и жителях. Жить здесь интересно, особенно если Вы люди с хорошей организацией своего досуга. Мобильность позволяет еще больше интересного. Город

... развернуть

Ответить

Гаврикова А. > Владимир (патриот) 15 марта 2020, 13:00

Кронштадт довольно специфичное место для застройщиков, покупателей будет сложно найти на такую недвижимость, поэтому данный комплекс фактический единственный в своем роде. Само место вполне удачное, инфраструктура вся есть, в достаточном кол-ве. Т.е. комфортные условия для жизни есть. Тем не менее островное расположение на отдалении от основной части города это всегда минус. Приходится тратить много времени на дорогу, причем в любой район

... развернуть

Ответить

Александр > Гаврикова А. 22 марта 2020, 17:28

Отчасти да, а может наоборот привлечет покупателей не избитым расположением. Ну подумаешь пригороды города, сейчас в них предложений хоть отбавляй. А тут как никак такое специфичное место, но при этом не Петровский и пафосный Крестовский, а вполне доступный по цене комплекс все с тем же видом на залив. Красота конечно, если человек ценитель такого. А если он привык жить в ритме, везде успевать и ему критично наличие метро возле дома, то

... развернуть

Ответить

Николай 19 декабря 2019, 17:45

Ничего страшного в своем переезде в Кронштадт не вижу. Сейчас многие ездят на работу из Сестрорецка, Зееногорска и это место расположено не дальше остальных схожих. В России жить в пригороде и ездить в город на работу становится постепенно нормой. В Европе и Штатах так делают давно. У меня есть машина и работаю я в фирме у Парнаса. Проблем с доступностью не вижу. Меня привлек этот интересный проект возможность жить на берегу залива в доме

... развернуть

Ответить

Елена > Николай 31 декабря 2019, 14:21

Я с вами полностью согласна, живя в крупных городах уже все привыкли ездить долго на работу и это не является главным критерием при выборе квартиры. Кронштадт небольшой, спокойный город и для любителей спокойной размеренной жизни очень даже подойдет. Застройщик известный и надежный. Стоимость на квартиры довольно доступная и для Setl City это даже считаю очень хорошая стоимость, сейчас застройщик завышает цены, но здесь считаю все честно

... развернуть

Ответить

Анна > Елена 10 февраля 2020, 17:50

Я также обратила сразу внимание на то, что квартиры сдаются уже с чистовой отделкой, это так удобно, не нужно не только тратиться на ремонт, но и это экономия времени, можно сразу заезжать в готовую квартиру. Я планирую приобрести здесь однокомнатную квартиру. Кронштадт мне очень нравится, здесь спокойно, тихо, нет толп туристов. Так как я живу одна для меня это идеальный вариант, работаю удаленно, поэтому транспортная доступность для меня

... развернуть

Ответить

Рыбачка 8 ноября 2019, 09:06

Уже неделю на петровской и на тулонской алее находиться нельзя, вонь стоит ужасная, кто не верит, может приехать на выходные, погулять. Экология на высшем уровне.

Ответить

Захар 26 марта 2019, 18:02

Относительно цены не удивлен. У Сетла она обычно всегда повыше за счет оригинальной архитектуры, удобных планировок и качества строительства. Да и вроде бы в Кронштадте вообще эконом класса не строят. С поездками в Питер на работу в район \"Светланы\" я вообще проблем не вижу. Я же не на маршрутке собираюсь, а без машины я бы и не думал даже сюда переезжать. Меня интересует экология. Здесь морской климат и отличные виды из окна. И жить куда

... развернуть

Ответить

341290 > Захар 2 июля 2019, 20:34

Даже если и решатся построить, то покупателями будут только те, кто очень уж хочет жить в таком месте и готов ежедневно путешествовать на машине по часу (это в лучшем случае) на работу. Т.е. расположение по отдаленности от центра города сопоставимо с Зеленогорском или Репино. При желании вполне реально. Из преимуществ однозначно хорошая экология, свежий воздух. Инф-ра немного уступает другим районам, но опять же все основное есть. Так же

... развернуть

Ответить

Рыбачка 27 ноября 2018, 14:31

Кстати я за строительство, пока не постоят непонятно что получится. С той же амазонкой, столько разговоров было, а в итоге пшик. Я просто предупреждаю о реальностях, т.к. здесь кроме Рыбака нет местных "аборигенов".
Кстати еще минус (возможно ситуация измениться) Тулонская аллея используется местными драйверами, т.к. это единственный прямой длинный односторонний участок дороги в городе.
Вообще строить надо ближе к КАДу, или

... развернуть

Ответить

Морячка > Рыбачка 6 декабря 2018, 17:24

Понятно. Рыбачка с Рыбаком топят против Фортеции)

Ответить

Рыбачка > Морячка 14 декабря 2018, 13:07

Нет, вам ничего не понятно. Мне как то пофигу на людей которые будут там жить. Просто невозможно пройти мимо когда люди пишут очевидную ЛОЖЬ. Рыбак мягко намекнул, что район так себе. Я решила написать побольше доводов. Кстати говорить что Кронштадт "однозначно лучше" я бы не стала. Крон идеален для пенсов, и немного хорош для мамочек с маленькими детьми. Работать в питере и жить здесь, поверьте АД!

Ответить

Морячка > Рыбачка 17 декабря 2018, 13:25

Примите мысль что район может кому-то понравится и успокойтесь.

Ответить

Рыбачка > Морячка 21 декабря 2018, 16:47

Принял мысль, что район может кому-то понравиться. Спасибо что успокоили). Строить надо больше в кроне, только перед этим получше узнать город, где реально классные места.

Ответить

Все отзывы о ЖК Фортеция. Жизнь на побережье

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.