ЖК Румболово-Сити
Проблемный объект (официальный статус)
Ленинградская область,
Всеволожский р-н, Романовка, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),г. Всеволожск, район Магнитной станции, участок «Прищегловский»
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
2 очередь
3 очередь
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи квартал
Корпуса корп.:2, жилой комплекс Румболово-Сити, жилой комплекс Румболово-Сити
Квартир -
Этажность 3
1 очередь
СДС
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 109 336 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 284 192 руб
- (цены рассчитаны по 13 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является ТРЕНД
*С проектной декларацией по объектам в Союзе Долевого Строительства можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Румболово-Сити"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20.03 м2
S общ, до41.1 м2
Стоимость от 2,0 млн. ₽ до 4,1 млн. ₽
Наличие квартир 16 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от28.7 м2
S общ, до41 м2
Стоимость от 2,8 млн. ₽ до 5,0 млн. ₽
Наличие квартир 12 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от42.8 м2
S общ, до47.6 м2
Стоимость от 5,7 млн. ₽ до 6,5 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
интересен прежде всего низкими ценами. На ценообразование может влиять неустоявшаяся репутация молодого застройщика, его задержки со сроками сдачи первой очереди и соответственно перенос следующих очередей. С разрешительной документацией все в порядке, но покупатели предупреждают, что на двухуровневые квартиры требуется отдельное согласование. Непонятна и ситуация с подключением коммуникаций в сданных домах первой очереди. Основная проблема этого комплекса в том, что все коммуникации приходится тянуть с нуля, такое и опытному застройщику зачастую не под силу. Пока дома подключены по временным коммуникациям, вместо канализации – асептик, как в коттеджных поселках. Есть большой риск, что коммунальные проблемы будут тянуться долго.
Экология и благоустройство
Что радует – нет никаких нареканий к состоянию экологии. Комплекс стоит на сухом ровном месте, рядом лес. В пешей доступности озера.
Транспорт и инфраструктура
С транспортной доступностью также неплохо, рядом проходит шоссе Дорога жизни, по котоой до города ехать 20 км прямо. Также курсирует общественный наземный транспорт, в 2 км железнодорожная станция, откуда можно попасть на Ладожский вокзал. Инфраструктура недостаточно развитая, все социальные объекты находятся во Всеволожске.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 20.08 м2 | 12.96 м2 | — | нет | — | S жилая 12.96 м2, балкон есть | от 1 990 000 руб от 1 990 000 руб |
|
cтудия | 25.78 м2 | 19.92 м2 | — | нет | балкон | S жилая 19.92 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 22.28 м2 | 19.06 м2 | — | нет | — | S жилая 19.06 м2, балкон есть | от 2 200 000 руб от 2 200 000 руб |
|
1-комнатная | 29.92 м2 | 12.59 м2 | 8.37 м2 | нет | — | S жилая 12.59 м2, S кухни 8.37 м2, балкон есть | от 2 900 000 руб от 2 900 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 47.94 м2 | 17.36 м2 | 26.17 м2 | да | — | S жилая 17.36 м2, S кухни 26.17 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 45.46 м2 | 19.68 м2 | 20.5 м2 | да | балкон | S жилая 19.68 м2, S кухни 20.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 41.92 м2 | — | 18.35 м2 | да | — | S кухни 18.35 м2, санузел раздельный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 57.95 м2 | 21.69 м2 | 25.45 м2 | да | балкон | S жилая 21.69 м2, S кухни 25.45 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 107.14 м2 | 68.72 м2 | 18.59 м2 | да | балкон | S жилая 68.72 м2, S кухни 18.59 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 6
- Этажей: 3
- Тип дома:
- Всего квартир: 540
- Застройщик:
- Договор: ЖСК
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Румболово-Сити. Ленинградская область, Всеволожский р-н, г. Всеволожск, район Магнитной станции, участок «Прищегловский»
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Вид на зеленый массив
-
.png)
Малоэтажные новостройки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Мелодия
4кв. 2015
от 6 200 000 руб.
Всеволожск г, Прищегловский массив, Новоладожская ул
ЖК Шведские пруды
1кв. 2016
от 4 000 000 руб.
Шевченко 18
ЖК Gröna Lund
4кв. 2028
от 8 000 000 руб.
г. Всеволожск, проезд Берёзовая Роща
ЖК Дом в Романовке
4кв. 2014
от 8 200 000 руб.
п. Романовка
ЖК Ассорти
3кв. 2018
от 4 600 000 руб.
Всеволожск г, Шевченко ул 12
ЖК Мозаика
4кв. 2016
от 3 500 000 руб.
Всеволожск г, Шишканя ул 14
ЖК Всеволожский каскад
2кв. 2013
от 5 800 000 руб.
г. Всеволожск, 3 мкр, пересечение Дороги жизни с Колтушским шоссе.
ЖК Земляничная поляна
1кв. 2016
от 3 250 000 руб.
г. Всеволожск, Пугоревский проезд
ЖК Щегловская усадьба
4кв. 2022
от 2 450 000 руб.
п. Щеглово, Новая ул 81
ЖК Медем
3кв. 2021
от 7 400 000 руб.
Щеглово п, Магистральная ул
ЖК Итальянский квартал
3кв. 2019
от 2 850 000 руб.
Романовка п
ЖК Всеволожск-Христиновский
1кв. 2014
от 6 900 000 руб.
г. Всеволожск, Христиновский проспект 83,85,87,8
ЖК Огоньки
3кв. 2025
от 3 335 000 руб.
Всеволожск г, Взлетная ул
ЖК Взлетная 16
1кв. 2027
от 8 800 000 руб.
Всеволожск г, Взлетная ул 16
ЖК Северный вальс
3кв. 2022
от 2 380 000 руб.
Всеволожск г, Дорога Жизни ш, уч. 8
ЖК Микрорайон Южный
2кв. 2013
от 1 500 000 руб.
г Всеволожск, мкр Южный
ЖК ПОЛАР-ЮЖНЫЙ
3кв. 2016
от 4 400 000 руб.
Всеволожск, мкр Южный, Невская ул
ЖК БернГарден
1кв. 2020
от 4 790 000 руб.
Всеволожск г, Северная ул 2, 6
Новости
Описание ЖК Румболово-Сити от СДС
Жилой комплекс «Румболово-Сити» находится всего в 12 км от Санкт-Петербурга. Проект объединяет в себе все составляющие комфортной пригородной жизни. Малоэтажные дома расположены в экологически чистом районе с неповторимым природным ландшафтом. Для Вашего удобства в жилом комплексе предусмотрены магазины, парковка, аптека, и детский сад. Именно здесь Вы сможете отдохнуть от городской суеты после рабочих будней, встретить первые лучи солнца под пение птиц и вдохнуть полной грудью свежий воздух. Удивительная природа этих мест чем-то напоминает скандинавскую. Поэтому при проектировании объекта архитекторы предложили единый стиль жилого комплекса, выдержанный в духе европейских городов.
12 км от Санкт-Петербурга по шоссе Дорога Жизни;
20 минут до метро «Ладожская»;
35 минут по железной дороге до Финляндского вокзала;
В Жилом комплексе 5 домов;
Земельный участок в собственности ЖСК;
В наличии квартиры-студии, одно- и двухкомнатные квартиры с мансардными окнами;
Городские коммуникации;
Огороженная охраняемая территория ЖК;
В пяти минутах поликлиника и городская больница, финский гипермаркет;
На территории комплекса: детский сад, магазин финских продуктов, финская сауна, фитнес-клуб;
Ипотека от ОАО «Сбербанк России» и ОАО АКБ «Балтика»; ВТБ 24
Беспроцентная рассрочка до конца строительства;
Подарок каждому покупателю при 100% оплате.
Сроки сдачи:
1 очередь - дом сдан!
2 очередь - 1 квартал 2015 г.
3 очередь - 2 квартал 2015 г.
4 очередь - 3 квартал 2015 г.
5 очередь - 4 квартал 2015 г.
На строительной площадке «Румболово-Сити» были выполнено множество работ по второму и третьему дому комплекса.
Во второй очереди «Румболово-Сити» выполнены работы по укладке стен из газобетона на первой, второй и третьей секции дома.
В настоящий момент подрядчик осуществляет работы по монтажу сетей отопления, водоснабжения, водоотведения и канализации (ОВВК). Были закончены работы в третьей секции и начаты работы в четвертой секции дома.
Закончены работы по монтажу вентиляционной системы первой и четвертой секции дома.
Продолжается монтаж стропильной системы кровли второго дома.Напрошедшей недели были закончены первая и вторая секция дома. В настоящий момент стропильная система устанавливается над третьей секцией дома. В ближайшее время данные виды работ будут завершены и компания перейдет к монтажу кровли здания.
В третьей очереди «Румболово-Сити» в отчетный период была закончена заливка опорных колонн плиты-перекрытия первого этажа дома. Также начались работы по устройству опалубки плиты-перекрытия первого этажа третьей очереди комплекса.
Страница создана: 22.02.2013, обновленa 11.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 791 772 руб. | + 604 499 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 |
| 6 804 427 руб. | + 617 153 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 6 757 161 руб. | + 569 887 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 615 672 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 572 410 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 6 722 534 руб. | + 535 260 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 |
69 комментариев о жилом комплексе
Юрий
3 февраля 2018, 00:18
В какой стадии на февраль месяц 4 дом?
Пайщик
> Юрий
12 февраля 2018, 23:44
В стадии разваливающейся коробки, построено полтора этажа, и так он стоит уже год, если не больше.
Пайщик
1 февраля 2018, 23:08
Этот ЖК не строят! Не покупайте тут квартиру, ищите вконтакте группу Обманутые пайщики СДС (Румболово-Сити)!
Инна
15 сентября 2017, 15:30
Денис, просто в основном ход строительства интересует только пайщков. Люди, которые хотят купить квартиру, за отчётами о ходе строительства не следят, разве что 1-2 раза поглядеть могут. Так что Вы придираетесь.