151 670 объектов недвижимости Санкт-Петербурга
Фотография ЖК Мелодия Фотография #1 ЖК Мелодия
Фотография #2 ЖК Мелодия
Фотография #3 ЖК Мелодия
Фотография #4 ЖК Мелодия
Фотография #5 ЖК Мелодия
Фотография #6 ЖК Мелодия
Фотография #7 ЖК Мелодия
Фотография #8 ЖК Мелодия
Фотография #9 ЖК Мелодия
Фотография #10 ЖК Мелодия

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2016

Корпуса корп.:7, 95/3, 95/2, 95/4, 95/5, 95/6, 95/1, 95/7

Квартир -

Этажность 3

ПулЭкспресс

Логотип ПулЭкспресс
  • Всего новостроек: 1 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 158 561 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 150 000 руб
  • (цены рассчитаны по 4 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании ПулЭкспресс Групп можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Мелодия"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от44.8 м2

S общ, до47.5 м2

Стоимость от 6,2 млн. ₽ до 8,3 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от66.8 м2

S общ, до66.8 м2

Стоимость от 11,5 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Комплекс «Мелодия» выглядит очень симпатично. Его представляет известный элитным малоэтажным строительством застройщик «Пул-Экспресс», которые еще не имеет опыта в многоквартирном строительстве. Привлекает внимание к проекту наличие 118 машиномест на 77 квартир, то есть проблем с парковкой не будет. С документацией у проекта все в порядке, он строится по 214 ФЗ. Планировки с огромными окнами и выходом на крышу и террасу интересные, концепция территории придуманная. Архитектурное решение также оставляет приятное впечатление, надо думать, что и качество жилья будет на достойном уровне. Поэтому и цена до 60 тыс. за метр не кажется завышенной даже по сравнению с соседними новостройками.

Экология и благоустройство

Экологическая обстановка этого участка застройки благоприятная, несмотря на то, что леса на востоке Ленобласти не такие густые и живописные, как на севере. Местность здесь имеет ровный рельеф и не заболочена, преобладают поля с редкими перелесками. Благодаря отсутствию вредных промышленных предприятий поблизости дышится здесь легко.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность обеспечивается удобно расположенным недалеко шоссе «Дорога жизни», по которому можно выехать в Петербург или в обратном направлении – на Ладожское озеро. Но в связи с масштабной застройкой прилегающих к дороге участков здесь часты пробки, и в будущем они будут только увеличиваться. Альтернатива – электричка от станции Романовка. Собственной инфраструктурой комплекс не обеспечен, за ней придется ехать во Всеволожск, где расположены типичные для города районного масштаба объекты – школы, детсады, поликлиника, супермаркеты и предприятий сферы услуг. Возможно, жильцы комплекса в будущем смогут пользоваться инфраструктурой соседней новостройки в «Румболово-сити», где будет полный пакет собственной «социалки», включая школу, детсад, поликлинику.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Мелодия, 23.13 м2 1-комнатная 45.74 м2 23.13 м2 12.13 м2 нет балкон S жилая 23.13 м2, S кухни 12.13 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Мелодия, 20.09 м2 1-комнатная 53.5 м2 20.09 м2 12.43 м2 нет S жилая 20.09 м2, S кухни 12.43 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Мелодия, 20.09 м2 1-комнатная 48.57 м2 20.09 м2 12.43 м2 нет балкон S жилая 20.09 м2, S кухни 12.43 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Мелодия, 38.06 м2 2-комнатная 66.31 м2 38.06 м2 12.43 м2 нет балкон S жилая 38.06 м2, S кухни 12.43 м2, балкон есть от 11 500 000 руб от 11 500 000 руб
Планировка ЖК Мелодия, 38.06 м2 2-комнатная 71.24 м2 38.06 м2 12.43 м2 нет S жилая 38.06 м2, S кухни 12.43 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Мелодия, 54.44 м2 3-комнатная 83.66 м2 54.44 м2 12.39 м2 нет балкон S жилая 54.44 м2, S кухни 12.39 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Мелодия, 54.44 м2 3-комнатная 88.85 м2 54.44 м2 12.39 м2 нет S жилая 54.44 м2, S кухни 12.39 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Мелодия. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Всеволожск г, Прищегловский массив, Новоладожская ул

Инфраструктура района

Особенности ЖК

4кв. 2018

от 1 990 000 руб.

г. Всеволожск, район Магнитной станции, участок «Прищегловский»

4кв. 2028

от 8 000 000 руб.

г. Всеволожск, проезд Берёзовая Роща

3кв. 2018

от 4 600 000 руб.

Всеволожск г, Шевченко ул 12

4кв. 2016

от 3 500 000 руб.

Всеволожск г, Шишканя ул 14

4кв. 2014

от 7 600 000 руб.

п. Романовка

2кв. 2013

от 5 470 000 руб.

г. Всеволожск, 3 мкр, пересечение Дороги жизни с Колтушским шоссе.

1кв. 2016

от 3 250 000 руб.

г. Всеволожск, Пугоревский проезд

4кв. 2022

от 2 450 000 руб.

п. Щеглово, Новая ул 81

1кв. 2014

от 6 900 000 руб.

г. Всеволожск, Христиновский проспект 83,85,87,8

3кв. 2021

от 7 400 000 руб.

Щеглово п, Магистральная ул

3кв. 2019

от 2 850 000 руб.

Романовка п

3кв. 2025

от 3 335 000 руб.

Всеволожск г, Взлетная ул

3кв. 2022

от 2 380 000 руб.

Всеволожск г, Дорога Жизни ш, уч. 8

1кв. 2027

от 8 800 000 руб.

Всеволожск г, Взлетная ул 16

2кв. 2013

от 1 500 000 руб.

г Всеволожск, мкр Южный

3кв. 2016

от 4 400 000 руб.

Всеволожск, мкр Южный, Невская ул

1кв. 2020

от 4 790 000 руб.

Всеволожск г, Северная ул 2, 6

3кв. 2024

от 5 300 000 руб.

Всеволожск г, Боровая ул

Описание ЖК Мелодия от Pul Express

Жилой комплекс МЕЛОДИЯ - небольшой квартал малоэтажной застройки в границах города Всеволожска. ЖК МЕЛОДИЯ состоит всего из семи трехэтажных домов на 11 квартир каждый. Архитектурное решение комплекса позволяет в полной мере использовать преимущества загородного расположения. На первых этажах предусмотрены индивидуальные выходы из квартир на террасы.

Цветовая гамма фасадной отделки - естественные бежевые и светло-коричневые оттенки. Их гармоничное сочетание с коричневым цветом оконного и балконного профиля придает жилому комплексу спокойный, уравновешенный, элегантный вид. Ноты современного европейского стиля в архитектуре вносит большая площадь остекления - окна в пол и застекленные балконы.

Малый формат жилого комплекса МЕЛОДИЯ делает его не только уютным и безопасным, но и позволяет в короткие сроки завершить строительство и продажи. Расчетный срок реализации проекта - 2 года. Значит, с момента покупки до заселения и начала полноценной эксплуатации комплекса пройдет совсем немного времени.

Рассрочка предоставляется до окончания строительства  (IV квартал 2015 года).

Первый взнос - от 40%, ставка – 12%. Остаток выплачивается ежемесячно или ежеквартально.

Первый взнос – от 60%, беспроцентная рассрочка. Остаток выплачивается ежемесячно или ежеквартально.

В случае единовременной оплаты (в течение 30 дней) предоставляется скидка.

Страница создана: 27.02.2014, обновленa 09.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Мелодия

5.2 / 10

(на основании 3 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

26 июня 2018

Стоимость кв.м. : Качество строительства очень отвратительное. Идут трещины по стенам, с наружной стороны естественно не видны из за плитки а внутри квартир, подъездов в избытке. Декоративная штукатурка в подъездах, особенно в 3 корпусе, отваливается по причине нарушения технологии проведения работ. Дорожное полотно в поселке проваливается (грунтовые воды не отведены). ПулЭкспресс отказывается устранять брак. На встречу с жителями поселка присылает какого-то Толика который безмозгло кивает головой и обещает всем все устранить. Это продолжается 2 год. Так что уважаемые господа прежде чем покупать квартиры у этой компании (или у ее прокладки типа Земледелец) 100 раз подумаете, пообщайтесь с проживающими, смотрите не только квартиру которую планируете покупать но и дом в целом. Территорию поселка. Потому что брак и недоделки Пулэкспресс повесит на Вас. Читать полностью

19 мая 2017

Экология: хорошая. Стоимость кв.м. : чуть завышена, но в целом ОК. Концепция и архитектура: красивы дома построены в приличном качестве. Расположение и транспорт: 25 км до метро без машины никак Читать полностью

ЖК Мелодия Жилой комплекс +7 (812) 655 55 55
Россия Москва Всеволожск г, Прищегловский массив, Новоладожская ул

6 комментариев о жилом комплексе

Михаил

26 июня 2018, 13:21

Качество строительства очень отвратительное. Идут трещины по стенам, с наружной стороны естественно не видны из за плитки а внутри квартир, подъездов в избытке. Декоративная штукатурка в подъездах, особенно в 3 корпусе, отваливается по причине нарушения технологии проведения работ. Дорожное полотно в поселке проваливается (грунтовые воды не отведены). ПулЭкспресс отказывается устранять брак. На встречу с жителями поселка присылает какого-то Толика который безмозгло кивает головой и обещает всем все устранить. Это продолжается 2 год. Так что уважаемые господа прежде чем покупать квартиры у этой компании (или у ее прокладки типа Земледелец) 100 раз подумаете, пообщайтесь с проживающими, смотрите не только квартиру которую планируете покупать но и дом в целом. Территорию поселка. Потому что брак и недоделки Пулэкспресс повесит на Вас.

Егор

7 мая 2018, 16:42

Хочу приобрести здесь двушку для загородного проживания весной и летом, а также для загородного отдыха. Моя работа позволяет иметь относительно свободный график, так что пробки на шоссе меня не пугают. К тому же ходят электрички, что заметно облегчит задачу попасть в город также и другим членам семьи. В плане экологии все просто здорово. Пусть маловато деревьев поблизости, но доехать до лесов не проблема. Приятное архитектурное решение, удобные планировки. Застройщик известен высоким качеством строительства элитных малоэтажек. Малоэтажка означает отсутствие перенаселенности. Имеется обширный паркинг, также важный момент. Цена очень выгодная для жилья подобного класса. Вопросы инфраструктуры меня волнуют только в плане снабжения. Все имеется во Всеволожске, а недостающее можно восполнить Питером.Я даже не исключаю варианта вообще сюда перебраться, продав городскую квартиру, если конечно район разовьется. Но пока что такой полудачный вариант тоже вполне неплохо для меня выглядит.

Любитель природы

19 мая 2017, 17:48

Однозначно не годится для тех, кто без машин. До станции далеко, а расписание неудобное. Машршртуки правда ходят...

Ирина

> Любитель природы

27 ноября 2017, 12:54

Машиномест полно, экология хорошая, так что покупателей с машинами будет предостаточно.

Татьяна

> Ирина

11 декабря 2017, 22:15

Да, с точки зрения экологии этот ЖК хороший. Мы именно поэтому решили купить здесь трехкомнатную.

Игорь

> Любитель природы

17 апреля 2018, 23:39

Поддерживаю. Это, скорее, загородный дом для петербуржцев. Таун-хаус. Но при этом ездить на работу в Петербург из Всеволожска - то ещё удовольствие. А цены, прямо скажем, на уровне окраин Петербурга.
Но зато соседей мало будет.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 6 804 427 руб. + 617 153 руб. 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект 24.06.25
6 757 161 руб. + 569 887 руб. 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект 10.06.25
6 802 946 руб. + 615 672 руб. 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект 27.05.25
6 759 684 руб. + 572 410 руб. 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект 13.05.25
6 722 534 руб. + 535 260 руб. 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект 29.04.25
6 692 354 руб. + 505 081 руб. 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.