Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 164 657 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 834 205 руб
- (цены рассчитаны по 188 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Алгоритм Девелопмент можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Медем"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от57.7 м2
S общ, до57.7 м2
Стоимость от 7,0 млн. ₽
Квартир всего 28
Наличие квартир 1 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от72.51 м2
S общ, до81 м2
Стоимость от 7,2 млн. ₽ до 9,9 млн. ₽
Квартир всего 7
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
«Алгоритм девелопмент» прочно занял нишу наиболее доступного эконом-класса в Ленобласти (и отчасти в городской черте тоже) и неплохо со своей работой справляется. Пусть даже иногда немного задерживает сдачу домов. Объект, как водится, без изысков, с явным перекосом в сторону однокомнатного жилья (их более двух третей), но с панорамным остеклением балконов и возможностью дозаказать у застройщика отделку. В продаже от застройщика находится всего пара квартир по 115 тыс. руб. за кв. метр, на «вторичке» тоже есть несколько вариантов.
Экология и благоустройство
Экологическая обстановка в Щеглово – явно благоприятная. Поселок расположен на стыке двух крупных лесных массивов, есть рядом и водоемы. Местные жители пишут, что для рыбалки есть несколько отличных мест в шаговой доступности. При этом новостройка расположена несколько в стороне от основных магистралей, что тоже в плюс.
Транспорт и инфраструктура
В Щеглово есть школа, два детских сада и несколько супермаркетов, однако нет поликлиники. Но, в принципе, Всеволожск, где инфраструктура развита получше, совсем недалеко. Добраться как до него, так и до Ладожского вокзала можно на электричке от станции Щеглово. А вот автомобилистам надо учитывать пробки, которые стабильно возникают и на Дороге жизни, и на Колтушском шоссе.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 41.2 м2 | 17.37 м2 | 12.38 м2 | нет | балкон | S жилая 17.37 м2, S кухни 12.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 45.92 м2 | 22.82 м2 | 10.22 м2 | нет | балкон | S жилая 22.82 м2, S кухни 10.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 45.92 м2 | 12.98 м2 | 17.06 м2 | да | балкон | S жилая 12.98 м2, S кухни 17.06 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 42.26 м2 | 13.17 м2 | 16.59 м2 | да | балкон | S жилая 13.17 м2, S кухни 16.59 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 57.7 м2 | 28.8 м2 | 16.7 м2 | да | балкон | S жилая 28.8 м2, S кухни 16.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 83.2 м2 | 37.88 м2 | 20.47 м2 | да | балкон | S жилая 37.88 м2, S кухни 20.47 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 8
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,75 - 2,77
- Всего квартир: 105
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: без отделки
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 28,86 до 80,98 кв. м
- Выдача ключей: 31.10.2021
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места вне придомовой территории: 62
- Гостевые места на придомовой территории: 18
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 3
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Медем. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Щеглово п, Магистральная ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Детский сад и школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского районаНовости
Описание ЖК Медем от Алгоритм Девелопмент
ЖК "Медем" — 8-этажный дом в Щеглово от компании "Алгоритм Девелопмент". В январе 2020 года застройщик приступил к возведению здания. Продажи ведутся через эскроу-счета.
В составе "Медема" один кирпично-монолитный дом. В новостройке 105 квартир площадью от 28,86 до 80,98 кв. м, из которых 70 однокомнатной планировки. На этаже размещено в среднем по 5 лотов. Жилье сдается без отделки, но предчистовую или чистовую можно дозаказать у застройщика.
Здание состоит из двух секций, расположенных перпендикулярно друг к другу. При этом образуется полузакрытый двор, в котором устроят игровые и спортивные площадки. Парковка предполагается открытого типа. На территории высадят деревья и кустарники.
Страница создана: 04.08.2021, обновленa 26.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 796 932 руб. | + 707 744 руб. | 3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект | 19.08.25 |
6 771 380 руб. | + 682 192 руб. | 3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
6 428 580 руб. | + 339 392 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 | |
6 791 772 руб. | + 702 584 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
6 804 427 руб. | + 715 239 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
6 757 161 руб. | + 667 973 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 |
6 комментариев о жилом комплексе
Татьяна
21 апреля 2023, 11:51
Ну а какие изыски вы хотите за такие деньги? Это эконом-класс и знаете, для эконома тут очень даже неплохо. Что отделка дома очень даже симпатичная, что внутри все прилично. У меня двушка, планировка неплохая, много полезного пространства, у балкона модное сейчас панорамное остекление, что дает больше света. Дом построен добротно - ничего не сквозит, не протекает, да и уровень шума умеренный.
Инфраструктура бедная, вы правы, тут без машины не обойтись, зато место тихое и зеленое, с хорошей экологией и малолюдностью. У меня нервная работа, и на выходных я просто душой отдыхаю в этом ЖК, много гуляю, наслаждаюсь покоем.
Марина
> Татьяна
22 февраля 2024, 17:27
В этом плане вы правы, тут можно отдохнуть, район достаточно тихий, по сути спальный, никакой ночной жизни тут нет, ну иногда молодеж веселится, но все прилично. Мы брали тут квартиру т.к место знакомое, хотя площадь не особо большая, но и цену особо не гнули. Больше в отделку вложили, почти 1,5 млн на тот момент, очень жаль, что застройщик отдавал просто короб, много времени бы сэкономили. Но зато с мужем в квартире уверенны, все сами делали , да и прикрепели душой, дети в школу тут ходят и мы на работу не так далеко ездим. Застройщик молодец конечно, все качественно, но отделка много сил у нас отняла.
Мария
22 сентября 2021, 12:08
Если смотреть в общем и целом, то планировки тут без изысков, но комнаты при этом достаточно просторные. Локация не идеальна, но есть куда расти, как бонус идет хорошая экология, кругом леса, поля и свежий воздух. Все более или менее крупные магазины находятся в Всеволжске, возможно будет парочка в доме, но лично для меня этого мало.
К варианту приобретения тут квартиры только присматриваюсь, думаю по большей части его заселят люди из Всеволжска и окрестных городков. Но если здраво судить, то без машины тут делать нечего. К городу я не особо привязана, поэтому могу позволить себе тут жить, к тому же тут постоянно ходит электричка. Но меня волнует что рядом щеглово, будут ли сильно шуметь самолеты?
Вика
> Мария
28 октября 2021, 04:54
Мария, те, кто хочет планировки с изысками, может заморочиться и сделать перепланировку в квартире, поскольку не каждому нужно что то особенное. В этом комплексе хоть и стандартные планировки, но вполне себе неплохие-квадратные метры весьма рационально использованы, здесь нет такого, что коридор большой и много лишних метров съедено, все очень четко в этом плане. Лично я при всем желании не могу ни к чему придраться. Да, комплекс не шикарный и место не потрясающее, но в своей ценовой категории комплекс весьма неплохой, согласитесь. Мы сами после долгих выборов остановились на данном жк
Ольга
> Вика
12 января 2022, 15:22
Ну с перепланировкой всегда такие проблемы, тут вон убрать оконно-балконный блок всегда нужно кучу инстанций оббегать, поэтому за минимальные изменения планировки. Сразу смотрела такую, чтобы меня устроила. Дом мне понравился, производит очень хорошее впечатление, да и кажется что выделяется среди других в данной ценовой политике более выгодно. Застройщик максимально выполнил обещания перед дольщиками. Перспективное место как для себя, так может быть и под сдачу, будет пользоваться спросом. Мы трехкомнатную квартиру купили, хотя я бы я ее двухкомнатной назвала. Большой внутренний дворик
Женя
> Ольга
25 февраля 2022, 22:25
Мне сразу понравилась идея проекта, с малоэтажной застройкой и небольшим количеством квартир, по пять на этаже. Давно такое привлекает. И расположение в тихом месте с хорошей экологией.Правда, как следствие, инфраструктура практически отсутствует, за всем надо ехать во Всеволжск, а до Питера добираться на электричке, поэтому без машины здесь делать нечего. Самым напряжным для меня оказалось то,ч то 2/3 квартир однушки и выбор был либо покупать двушку сразу после старта продаж, либо остаться с носом. Купил. К счастью, застройщик сдал дом вовремя и по качеству все в порядке, я не прогадал.
Ваш комментарий