145 876 объектов недвижимости Санкт-Петербурга
Фотография ЖК Медем Фотография #1 ЖК Медем
Фотография #2 ЖК Медем
Фотография #3 ЖК Медем
Фотография #4 ЖК Медем
Фотография #5 ЖК Медем
Фотография #6 ЖК Медем
Фотография #7 ЖК Медем
Фотография #8 ЖК Медем
Фотография #9 ЖК Медем
Фотография #10 ЖК Медем

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Корпуса корп.:1, к1

Квартир -

Этажность -

Алгоритм Девелопмент

Логотип Алгоритм Девелопмент
  • Всего новостроек: 6 
  • ЖК, где идут продажи: 6 
  • Средняя цена м2: 180 698 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 406 876 руб
  • (цены рассчитаны по 195 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Алгоритм Девелопмент можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Медем"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от48.5 м2

S общ, до48.5 м2

Стоимость от 7,5 млн. ₽

Квартир всего 28

Наличие квартир 1 квартира

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от81 м2

S общ, до81 м2

Стоимость от 7,8 млн. ₽ до 8,7 млн. ₽

Квартир всего 7

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

«Алгоритм девелопмент» прочно занял нишу наиболее доступного эконом-класса в Ленобласти (и отчасти в городской черте тоже) и неплохо со своей работой справляется. Пусть даже иногда немного задерживает сдачу домов. Объект, как водится, без изысков, с явным перекосом в сторону однокомнатного жилья (их более двух третей), но с панорамным остеклением балконов и возможностью дозаказать у застройщика отделку. В продаже от застройщика находится всего пара квартир по 115 тыс. руб. за кв. метр, на «вторичке» тоже есть несколько вариантов.

Экология и благоустройство

Экологическая обстановка в Щеглово – явно благоприятная. Поселок расположен на стыке двух крупных лесных массивов, есть рядом и водоемы. Местные жители пишут, что для рыбалки есть несколько отличных мест в шаговой доступности. При этом новостройка расположена несколько в стороне от основных магистралей, что тоже в плюс.

Транспорт и инфраструктура

В Щеглово есть школа, два детских сада и несколько супермаркетов, однако нет поликлиники. Но, в принципе, Всеволожск, где инфраструктура развита получше, совсем недалеко. Добраться как до него, так и до Ладожского вокзала можно на электричке от станции Щеглово. А вот автомобилистам надо учитывать пробки, которые стабильно возникают и на Дороге жизни, и на Колтушском шоссе.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Медем, 17.37 м2 1-комнатная 41.2 м2 17.37 м2 12.38 м2 нет балкон S жилая 17.37 м2, S кухни 12.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Медем, 22.82 м2 2-комнатная 45.92 м2 22.82 м2 10.22 м2 нет балкон S жилая 22.82 м2, S кухни 10.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Медем, 12.98 м2 2-комнатная, евро 45.92 м2 12.98 м2 17.06 м2 да балкон S жилая 12.98 м2, S кухни 17.06 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Медем, 13.17 м2 2-комнатная, евро 42.26 м2 13.17 м2 16.59 м2 да балкон S жилая 13.17 м2, S кухни 16.59 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Медем, 28.8 м2 3-комнатная, евро 57.7 м2 28.8 м2 16.7 м2 да балкон S жилая 28.8 м2, S кухни 16.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Медем, 37.88 м2 4-комнатная, евро 83.2 м2 37.88 м2 20.47 м2 да балкон S жилая 37.88 м2, S кухни 20.47 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 1
  • Этажей: 8
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,75 - 2,77
  • Всего квартир: 105
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Отделка: без отделки
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Есть
  • Класс энергоэффективности здания: A
  • Жилая площадь: от 28,86 до 80,98 кв. м
  • Выдача ключей: 31.10.2021

Паркинги

  • Паркинг: Открытый
  • Гостевые места вне придомовой территории: 62
  • Гостевые места на придомовой территории: 18

Лифты

  • Количество пассажирских лифтов: 3

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 1
  • Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие пандуса: Есть
  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 3

Карта

ЖК Медем. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Щеглово п, Магистральная ул

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

4кв. 2022

от 3 600 000 руб.

п. Щеглово, Новая ул 81

4кв. 2017

от 5 900 000 руб.

Щеглово п, Магистральная ул 1,2,3

4кв. 2014

от 5 500 000 руб.

п. Романовка

2кв. 2022

от 3 620 000 руб.

Гаражный проезд

4кв. 2018

от 2 330 000 руб.

г. Всеволожск, район Магнитной станции, участок «Прищегловский»

3кв. 2019

от 3 570 000 руб.

Романовка п

1кв. 2016

от 4 200 000 руб.

Шевченко 18

4кв. 2028

от 7 999 000 руб.

г. Всеволожск, проезд Берёзовая Роща

3кв. 2018

от 4 150 000 руб.

Всеволожск г, Шевченко ул 12

1кв. 2022

от 5 700 000 руб.

Всеволожск г, Большой пр-кт 31 1

2кв. 2013

от 6 250 000 руб.

г. Всеволожск, 3 мкр, пересечение Дороги жизни с Колтушским шоссе.

1кв. 2027

от 9 700 000 руб.

Всеволожск г, Взлетная ул 16

1кв. 2016

от 3 300 000 руб.

г. Всеволожск, Пугоревский проезд

2кв. 2013

от 5 590 000 руб.

г Всеволожск, мкр Южный

3кв. 2016

от 5 400 000 руб.

Всеволожск, мкр Южный, Невская ул

3кв. 2023

от 5 229 200 руб.

Всеволожск г, Московская ул

1кв. 2014

от 5 790 000 руб.

г. Всеволожск, Христиновский проспект 83,85,87,8

3кв. 2014

от 4 990 000 руб.

город Всеволожск, микрорайон «Южный»

Описание ЖК Медем от Алгоритм Девелопмент

ЖК "Медем" — 8-этажный дом в Щеглово от компании "Алгоритм Девелопмент". В январе 2020 года застройщик приступил к возведению здания. Продажи ведутся через эскроу-счета.
В составе "Медема" один кирпично-монолитный дом. В новостройке 105 квартир площадью от 28,86 до 80,98 кв. м, из которых 70 однокомнатной планировки. На этаже размещено в среднем по 5 лотов. Жилье сдается без отделки, но предчистовую или чистовую можно дозаказать у застройщика.

Здание состоит из двух секций, расположенных перпендикулярно друг к другу. При этом образуется полузакрытый двор, в котором устроят игровые и спортивные площадки. Парковка предполагается открытого типа. На территории высадят деревья и кустарники.

Страница создана: 04.08.2021, обновленa 28.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Медем

7.9 / 10

(на основании 4 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

09 ноября 2025

Экология: Экология тут просто отличная! Кругом леса, водоемы, да и сам поселок тихий, немного в стороне от шума. Местные говорят, что для рыбалки места хорошие есть, это прям зацепило.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр кажется адекватной для такого места, хотя и не могу сказать, что очень дешево. Квартиры без отделки, но есть возможность дозаказать у застройщика, это удобно.. Концепция и архитектура: Дом всего 8 этажей, это хорошо, не муравейник. Двор обещают полузакрытый, с детскими и спортивными площадками, это мне очень нравится. Парковка только открытая, но хоть что-то.. Расположение и транспорт: Расположение вроде ничего, но эти пробки на Дороге жизни и Колтушском шоссе меня прямо пугают. Утром, наверное, совсем тяжко будет добираться до города. Зато станция электрички рядом, это плюс. Читать полностью

03 ноября 2023

Экология: Экология комфортная.. Стоимость кв.м. : Цена могла бы начать падать.. Концепция и архитектура: Сам ЖК понравился небольшой этажностью, наличием балконов, большим панорамными окнами. Красивая отделка снаружи. Хорошая звукоизоляция, так как строят из нормальных материалов, а не современных и хлипких. Интересные варианты планировок.. Расположение и транспорт: Мне вокруг ЖК Медем нравится инфраструктура. И садик детский, и школа - это есть. Возможно, мед учреждений не так хватает и с этим нужно решать вопрос...Но в остальном же считаю, что ЖК подходит для жизни с детьми. Близ ездят электрички в целом, не увидела большой проблемы с транспортом. Пробки - да, но не заторы и не критичные. Читать полностью

ЖК Медем Жилой комплекс
Россия Москва Щеглово п, Магистральная ул

6 комментариев о жилом комплексе

Татьяна

21 апреля 2023, 11:51

Ну а какие изыски вы хотите за такие деньги? Это эконом-класс и знаете, для эконома тут очень даже неплохо. Что отделка дома очень даже симпатичная, что внутри все прилично. У меня двушка, планировка неплохая, много полезного пространства, у балкона модное сейчас панорамное остекление, что дает больше света. Дом построен добротно - ничего не сквозит, не протекает, да и уровень шума умеренный.
Инфраструктура бедная, вы правы, тут
без машины не обойтись, зато место тихое и зеленое, с хорошей экологией и малолюдностью. У меня нервная работа, и на выходных я просто душой отдыхаю в этом ЖК, много гуляю, наслаждаюсь покоем.

Марина

> Татьяна

22 февраля 2024, 17:27

В этом плане вы правы, тут можно отдохнуть, район достаточно тихий, по сути спальный, никакой ночной жизни тут нет, ну иногда молодеж веселится, но все прилично. Мы брали тут квартиру т.к место знакомое, хотя площадь не особо большая, но и цену особо не гнули. Больше в отделку вложили, почти 1,5 млн на тот момент, очень жаль, что застройщик отдавал просто короб, много времени бы сэкономили. Но зато с мужем в квартире уверенны, все сами делали , да и прикрепели душой, дети в школу тут ходят и мы на работу не так далеко ездим. Застройщик молодец конечно, все качественно, но отделка много сил у нас отняла.

Мария

22 сентября 2021, 12:08

Если смотреть в общем и целом, то планировки тут без изысков, но комнаты при этом достаточно просторные. Локация не идеальна, но есть куда расти, как бонус идет хорошая экология, кругом леса, поля и свежий воздух. Все более или менее крупные магазины находятся в Всеволжске, возможно будет парочка в доме, но лично для меня этого мало.
К варианту приобретения тут квартиры только присматриваюсь, думаю по большей части его заселят люди
из Всеволжска и окрестных городков. Но если здраво судить, то без машины тут делать нечего. К городу я не особо привязана, поэтому могу позволить себе тут жить, к тому же тут постоянно ходит электричка. Но меня волнует что рядом щеглово, будут ли сильно шуметь самолеты?

Вика

> Мария

28 октября 2021, 04:54

Мария, те, кто хочет планировки с изысками, может заморочиться и сделать перепланировку в квартире, поскольку не каждому нужно что то особенное. В этом комплексе хоть и стандартные планировки, но вполне себе неплохие-квадратные метры весьма рационально использованы, здесь нет такого, что коридор большой и много лишних метров съедено, все очень четко в этом плане. Лично я при всем желании не могу ни к чему придраться. Да, комплекс не шикарный и место не потрясающее, но в своей ценовой категории комплекс весьма неплохой, согласитесь. Мы сами после долгих выборов остановились на данном жк

Ольга

> Вика

12 января 2022, 15:22

Ну с перепланировкой всегда такие проблемы, тут вон убрать оконно-балконный блок всегда нужно кучу инстанций оббегать, поэтому за минимальные изменения планировки. Сразу смотрела такую, чтобы меня устроила. Дом мне понравился, производит очень хорошее впечатление, да и кажется что выделяется среди других в данной ценовой политике более выгодно. Застройщик максимально выполнил обещания перед дольщиками. Перспективное место как для себя, так может быть и под сдачу, будет пользоваться спросом. Мы трехкомнатную квартиру купили, хотя я бы я ее двухкомнатной назвала. Большой внутренний дворик

Женя

> Ольга

25 февраля 2022, 22:25

Мне сразу понравилась идея проекта, с малоэтажной застройкой и небольшим количеством квартир, по пять на этаже. Давно такое привлекает. И расположение в тихом месте с хорошей экологией.Правда, как следствие, инфраструктура практически отсутствует, за всем надо ехать во Всеволжск, а до Питера добираться на электричке, поэтому без машины здесь делать нечего. Самым напряжным для меня оказалось то,ч то 2/3 квартир однушки и выбор был либо покупать двушку сразу после старта продаж, либо остаться с носом. Купил. К счастью, застройщик сдал дом вовремя и по качеству все в порядке, я не прогадал.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 09.01.2025 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 7 344 149 руб. + 1 090 142 руб. 3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект 23.12.25
7 157 756 руб. + 903 749 руб. 3 865 720 ... 14 497 200 руб. за объект 09.12.25
7 067 971 руб. + 813 963 руб. 3 832 650 ... 14 412 000 руб. за объект 25.11.25
7 005 042 руб. + 751 034 руб. 3 725 570 ... 14 412 200 руб. за объект 11.11.25
6 964 108 руб. + 710 101 руб. 3 693 860 ... 14 304 200 руб. за объект 28.10.25
6 907 189 руб. + 653 182 руб. 3 693 000 ... 14 267 000 руб. за объект 14.10.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.