Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 167 559 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 887 714 руб
- (цены рассчитаны по 224 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Алгоритм Девелопмент можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Медем"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от81 м2
S общ, до81 м2
Стоимость от 7,4 млн. ₽ до 8,7 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
«Алгоритм девелопмент» прочно занял нишу наиболее доступного эконом-класса в Ленобласти (и отчасти в городской черте тоже) и неплохо со своей работой справляется. Пусть даже иногда немного задерживает сдачу домов. Объект, как водится, без изысков, с явным перекосом в сторону однокомнатного жилья (их более двух третей), но с панорамным остеклением балконов и возможностью дозаказать у застройщика отделку. В продаже от застройщика находится всего пара квартир по 115 тыс. руб. за кв. метр, на «вторичке» тоже есть несколько вариантов.
Экология и благоустройство
Экологическая обстановка в Щеглово – явно благоприятная. Поселок расположен на стыке двух крупных лесных массивов, есть рядом и водоемы. Местные жители пишут, что для рыбалки есть несколько отличных мест в шаговой доступности. При этом новостройка расположена несколько в стороне от основных магистралей, что тоже в плюс.
Транспорт и инфраструктура
В Щеглово есть школа, два детских сада и несколько супермаркетов, однако нет поликлиники. Но, в принципе, Всеволожск, где инфраструктура развита получше, совсем недалеко. Добраться как до него, так и до Ладожского вокзала можно на электричке от станции Щеглово. А вот автомобилистам надо учитывать пробки, которые стабильно возникают и на Дороге жизни, и на Колтушском шоссе.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 41.2 м2 | 17.37 м2 | 12.38 м2 | нет | балкон | S жилая 17.37 м2, S кухни 12.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 45.92 м2 | 22.82 м2 | 10.22 м2 | нет | балкон | S жилая 22.82 м2, S кухни 10.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 45.92 м2 | 12.98 м2 | 17.06 м2 | да | балкон | S жилая 12.98 м2, S кухни 17.06 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 42.26 м2 | 13.17 м2 | 16.59 м2 | да | балкон | S жилая 13.17 м2, S кухни 16.59 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 57.7 м2 | 28.8 м2 | 16.7 м2 | да | балкон | S жилая 28.8 м2, S кухни 16.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 83.2 м2 | 37.88 м2 | 20.47 м2 | да | балкон | S жилая 37.88 м2, S кухни 20.47 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 8
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 105
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: без отделки
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Медем. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Щеглово п, Магистральная ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детский сад и школа на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского районаНовости
Описание ЖК Медем от Алгоритм Девелопмент
ЖК "Медем" — 8-этажный дом в Щеглово от компании "Алгоритм Девелопмент". В январе 2020 года застройщик приступил к возведению здания. Продажи ведутся через эскроу-счета.
В составе "Медема" один кирпично-монолитный дом. В новостройке 105 квартир площадью от 28,86 до 80,98 кв. м, из которых 70 однокомнатной планировки. На этаже размещено в среднем по 5 лотов. Жилье сдается без отделки, но предчистовую или чистовую можно дозаказать у застройщика.
Здание состоит из двух секций, расположенных перпендикулярно друг к другу. При этом образуется полузакрытый двор, в котором устроят игровые и спортивные площадки. Парковка предполагается открытого типа. На территории высадят деревья и кустарники.
Страница создана: 04.08.2021, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 |
6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 | |
6 649 214 руб. | + 561 578 руб. | 3 496 500 ... 13 691 000 руб. за объект | 01.04.25 |
6 комментариев о жилом комплексе
Татьяна
21 апреля 2023, 11:51
Ну а какие изыски вы хотите за такие деньги? Это эконом-класс и знаете, для эконома тут очень даже неплохо. Что отделка дома очень даже симпатичная, что внутри все прилично. У меня двушка, планировка неплохая, много полезного пространства, у балкона модное сейчас панорамное остекление, что дает больше света. Дом построен добротно - ничего не сквозит, не протекает, да и уровень шума умеренный.
Инфраструктура бедная, вы правы, тут без машины не обойтись, зато место тихое и зеленое, с хорошей экологией и малолюдностью. У меня нервная работа, и на выходных я просто душой отдыхаю в этом ЖК, много гуляю, наслаждаюсь покоем.
Марина
> Татьяна
22 февраля 2024, 17:27
В этом плане вы правы, тут можно отдохнуть, район достаточно тихий, по сути спальный, никакой ночной жизни тут нет, ну иногда молодеж веселится, но все прилично. Мы брали тут квартиру т.к место знакомое, хотя площадь не особо большая, но и цену особо не гнули. Больше в отделку вложили, почти 1,5 млн на тот момент, очень жаль, что застройщик отдавал просто короб, много времени бы сэкономили. Но зато с мужем в квартире уверенны, все сами делали , да и прикрепели душой, дети в школу тут ходят и мы на работу не так далеко ездим. Застройщик молодец конечно, все качественно, но отделка много сил у нас отняла.
Мария
22 сентября 2021, 12:08
Если смотреть в общем и целом, то планировки тут без изысков, но комнаты при этом достаточно просторные. Локация не идеальна, но есть куда расти, как бонус идет хорошая экология, кругом леса, поля и свежий воздух. Все более или менее крупные магазины находятся в Всеволжске, возможно будет парочка в доме, но лично для меня этого мало.
К варианту приобретения тут квартиры только присматриваюсь, думаю по большей части его заселят люди из Всеволжска и окрестных городков. Но если здраво судить, то без машины тут делать нечего. К городу я не особо привязана, поэтому могу позволить себе тут жить, к тому же тут постоянно ходит электричка. Но меня волнует что рядом щеглово, будут ли сильно шуметь самолеты?
Вика
> Мария
28 октября 2021, 04:54
Мария, те, кто хочет планировки с изысками, может заморочиться и сделать перепланировку в квартире, поскольку не каждому нужно что то особенное. В этом комплексе хоть и стандартные планировки, но вполне себе неплохие-квадратные метры весьма рационально использованы, здесь нет такого, что коридор большой и много лишних метров съедено, все очень четко в этом плане. Лично я при всем желании не могу ни к чему придраться. Да, комплекс не шикарный и место не потрясающее, но в своей ценовой категории комплекс весьма неплохой, согласитесь. Мы сами после долгих выборов остановились на данном жк
Ольга
> Вика
12 января 2022, 15:22
Ну с перепланировкой всегда такие проблемы, тут вон убрать оконно-балконный блок всегда нужно кучу инстанций оббегать, поэтому за минимальные изменения планировки. Сразу смотрела такую, чтобы меня устроила. Дом мне понравился, производит очень хорошее впечатление, да и кажется что выделяется среди других в данной ценовой политике более выгодно. Застройщик максимально выполнил обещания перед дольщиками. Перспективное место как для себя, так может быть и под сдачу, будет пользоваться спросом. Мы трехкомнатную квартиру купили, хотя я бы я ее двухкомнатной назвала. Большой внутренний дворик
Женя
> Ольга
25 февраля 2022, 22:25
Мне сразу понравилась идея проекта, с малоэтажной застройкой и небольшим количеством квартир, по пять на этаже. Давно такое привлекает. И расположение в тихом месте с хорошей экологией.Правда, как следствие, инфраструктура практически отсутствует, за всем надо ехать во Всеволжск, а до Питера добираться на электричке, поэтому без машины здесь делать нечего. Самым напряжным для меня оказалось то,ч то 2/3 квартир однушки и выбор был либо покупать двушку сразу после старта продаж, либо остаться с носом. Купил. К счастью, застройщик сдал дом вовремя и по качеству все в порядке, я не прогадал.
Ваш комментарий