Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
Меликонполар
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 145 392 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 958 000 руб
- (цены рассчитаны по 5 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Компании «Меликонполар» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ПОЛАР-ЮЖНЫЙ"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.7 м2
S общ, до47.5 м2
Стоимость от 5,2 млн. ₽ до 7,0 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от57.7 м2
S общ, до62 м2
Стоимость от 7,9 млн. ₽ до 9,1 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Когда предприятие "Меликон-Полар" только выходило на рынок жилищного строительства, его планы по строительству комфортных домов с ценами эконома казались едва ли не утопическими. Тем не менее, бетонщики отлично показали себя: их объект практически достроен и выглядит от ничуть не хуже новостроек от более именитых девелоперов, а планировки не такие "драконовские" как в других бюджетных комплексах Всеволожского района. Хотя дома практически готовы, ценник на жилье здесь остается довольно низкими, разница со стартовыми ценами невелика. Расстраивает только общая недостаточная благоустроенность соседних кварталов, а также сложная транспортная ситуация, сложившаяся по дороге на Всеволожск из-за "бума новостроек" последних лет.
09 июня 2015
Девелопер практически без репутации взялся привить на почву пригородного Всеволожска новостройку формата скандинавского комфорт-класса. По крайней мере, именно такое ощущение возникает при первом взгляде на проект «Полара». Подкрепляется это ощущение и планировками, студии здесь ощутимо просторнее, чем в обычных «муравейниках» эконом класса, даже самая маленькая квартира имеет площадь в 32 «квадрата». Большинство же вариантов здесь стартует от 40 метров и имеют отдельную кухню. Сказывается это и на цене жилья – вариантов с ценником ниже 2 миллионов здесь уже не сыскать. В целом, проекты выглядит неожиданно интересно для Всеволожска, если закрыть глаза на то, что строит его малоизвестная компания.
Экология и благоустройство
Положительные стороны экологии Всеволожска определяются близостью выездов в рекреационные зоны на Карельском перешейке и ладожском побережье, лесов и мест для купания. Сам город, увы, в очень печальном состоянии. На улицах грязно, немало заброшенных построек и "недостроев". Можно только надеяться, что нынешний "строительный бум" позволит поселению вернуть былую прелесть.
Транспорт и инфраструктура
Доехать сюда можно сразу по нескольким шоссе, правда, из-за популярности этого направления на них нередки пробки, особенно в летний период. Модернизация дорожной инфраструктуры предусмотрена в среднесрочной перспективе, пока же самым надежным транспортом до Всеволожска остается электричка.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 47 м2 | 18.42 м2 | 10.14 м2 | нет | балкон | S жилая 18.42 м2, S кухни 10.14 м2, балкон есть | от 6 950 000 руб от 6 950 000 руб |
|
1-комнатная | 44 м2 | 15.26 м2 | 9.94 м2 | нет | балкон | S жилая 15.26 м2, S кухни 9.94 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.05 м2 | 31.2 м2 | 9.42 м2 | нет | балкон | S жилая 31.2 м2, S кухни 9.42 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 64.59 м2 | 28.44 м2 | 11.77 м2 | нет | балкон | S жилая 28.44 м2, S кухни 11.77 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84.22 м2 | 45.8 м2 | 10.75 м2 | нет | балкон | S жилая 45.8 м2, S кухни 10.75 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 91.93 м2 | 54.66 м2 | 12.7 м2 | нет | балкон | S жилая 54.66 м2, S кухни 12.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 118.59 м2 | 72.84 м2 | 13.73 м2 | нет | балкон | S жилая 72.84 м2, S кухни 13.73 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 9-14
- Паркинг: Крытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 687
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ПОЛАР-ЮЖНЫЙ. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Всеволожск, мкр Южный, Невская ул
Инфраструктура района
Документы
- Разрешение на строительство стр.1
- Разрешение на строительство стр.2
- Проектная декларация "Солнечный"
- Свидетельство о регистрации права собственности
- Договор аренды земельного участка ЖК "Южный"
- Разрешение на строительство ЖК "Южный" 3 - очередь
- Разрешение на ввод в эксплуатацию 1 оч.
- Разрешение на ввод в эксплуатацию 2 оч.
- Изменение к проектной декларации
- Получить все документы сразу
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК А101 Всеволожск
2кв. 2025
от 4 718 250 руб.
Всеволожск г., Доктора Сотникова ул.
ЖК Микрорайон Южный
2кв. 2013
от 1 500 000 руб.
г Всеволожск, мкр Южный
ЖК Лучший выбор
3кв. 2014
от 4 790 000 руб.
город Всеволожск, микрорайон «Южный»
ЖК Взлетная 16
1кв. 2027
от 9 180 000 руб.
Всеволожск г, Взлетная ул 16
ЖК Этала
3кв. 2023
от 4 887 100 руб.
Всеволожск г, Московская ул
ЖК Радужный
2кв. 2015
от 3 600 000 руб.
г. Всеволожск, Южный жилой район, квартал 3
ЖК Ленский
4кв. 2026
от 4 141 300 руб.
Севастопольская ул
ЖК Огоньки
3кв. 2025
от 4 342 000 руб.
Всеволожск г, Взлетная ул
ЖК Южная звезда
4кв. 2020
от 5 671 500 руб.
Севастопольская ул, Всеволожск г, Всеволожский р-н 2 1
ЖК Южная Поляна
2кв. 2018
от 4 250 000 руб.
МО «Всеволожское городское поселение», с юго-западной стороны микрорайона «Южный»
ЖК Новый мир
3кв. 2024
от 5 300 000 руб.
Всеволожск г, Боровая ул
ЖК БернГарден
1кв. 2020
от 4 790 000 руб.
Всеволожск г, Северная ул 2, 6
ЖК Северный вальс
3кв. 2022
от 2 480 000 руб.
Всеволожск г, Дорога Жизни ш, уч. 8
ЖК ЛСР. Ржевский парк
4кв. 2025
от 3 306 300 руб.
Ковалево п
ЖК Ясно.Янино
3кв. 2026
от 4 356 020 руб.
дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»
ЖК Ассорти
3кв. 2018
от 5 980 000 руб.
Всеволожск г, Шевченко ул 12
ЖК Всеволожский каскад
2кв. 2013
от 5 470 000 руб.
г. Всеволожск, 3 мкр, пересечение Дороги жизни с Колтушским шоссе.
ЖК Gröna Lund
4кв. 2028
от 7 800 000 руб.
г. Всеволожск, проезд Берёзовая Роща
ЖК Мозаика
4кв. 2016
от 3 500 000 руб.
Всеволожск г, Шишканя ул 14
ЖК Мелодия
4кв. 2015
от 6 500 000 руб.
Всеволожск г, Прищегловский массив, Новоладожская ул
Новости
Описание ЖК ПОЛАР-ЮЖНЫЙ от Меликонполар
Современный 9-14 этажный жилой комплекс «ПОЛАР-ЮЖНЫЙ» в Южном микрорайоне г. Всеволожска. Квартиры площадью от 31 до 85 кв.м., обособленный благоустроенный двор, встроенный паркинг и коммерческие помещения.
Проектом предусмотрено множество вариантов планировок квартир эконом-класса (студии по 31 - 35 кв.м., малометражные 2 и 3-х комнатные квартиры). Комплекс расположен на границе с лесным массивом, напротив комплекса находятся детский сад и школа, автобусная остановка и торговые центры в шаговой доступности.
В настоящее время ведутся работы по устройству фундамента Корпуса 3, выполняется остекление и кладка внутренних перегородок Корпуса 2, завершается ввод в эксплуатацию Корпуса 1. На строительной площадке работает консультационный пункт, где вы можете получить консультацию по оформлению рассрочки и ипотеки, забронировать и осмотреть подходящую вам квартиру.
Открыты продажи Корпуса 1 (заселение - в сентябре 2015 года), Корпуса 2 (плановый срок сдачи - 2 кв. 2016 года) и Корпуса 3 (плановый срок сдачи - 3 кв. 2017г.). Стоимость квартир от 52000 рублей за кв.м.
Страница создана: 06.11.2014, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 804 427 руб. | + 716 791 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
10 комментариев о жилом комплексе
Гоша
21 ноября 2018, 17:46
Застройщик Полар-Южный затеял переделку паркинга в магазин Перекресток никого об этом не спрашивая, очень они хотели сначала сделать в паркинге магазин, а потом задним числом узаконить, а вы людишки живите с крысами, нам деньги нужны. Хорошо люди заметили и сейчас останавливают переделку. Жуликоватая контора.
Светлана
13 ноября 2018, 21:48
Вчера смотрели квартиру в этом доме. И мне и мужу понравились планировки и лес сразу за домом! И места во дворе достаточно - не колодец. И территория чистая. Впечатления очень неплохие. Ехали днем, поэтому пробок не было. Решили попробовать проехать еще и вечером. От покупки в Девяткино после поездки туда отказались сразу. И еще, как оказалось, там дороже.
гость
8 ноября 2018, 20:15
Застройщик, как оказалось, без каких либо проблем может обманывать дольщиков и собственников уже купивших квартиры. 2018 без каких-либо согласований продали паркинг 1-го корпуса под магазин "Перекресток", то есть обещанные машиноместа сократились, еще и дворовая территория превратится в проходной двор и помойку.