Новостройки Ленобласти / Подбор / Ясно.Янино

Квартиры в новостройках Ленобласти / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Ясно.Янино, КВС

Ленинградская область, деревня Янино-1, МО «Заневское сельское поселение» (на карте, маршрут)

редактировать
с 31.03.2014, обновлен 28.05.2020

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки и цены

Объявления

студия вариантов: 14	21.29 - 32.89 м²	от 2091140RUB2 091 140Р
1-комн. вариантов: 118	21.29 - 56.46 м²	от 2091140RUB2 091 140Р
2-комн. вариантов: 105	46.00 - 66.48 м²	от 3602550RUB3 602 550Р
3-комн. вариантов: 30	68.94 - 83.48 м²	от 4848920RUB4 848 920Р
Все квартиры в ЖК Ясно.Янино

Рассрочка с фиксированным платежом 12 000 руб./месяц, первоначальный взнос ... подробнее

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпусов 7

Корпуса 11к1 11к2 11к4 11к5 11 (1) 11к3 (1) 11к6 еще...

Квартир 1537

Этажность 9-9

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпусов 2

Корпуса 9к1 9 (12)

Квартир 536

Этажность 8-8

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Корпусов 4

Корпуса Корпус 1561711 (167) Корпус 1561719 (169) Корпус 1561725 (127) Корпус 1561727 (49)

Квартир 604

Этажность 8-8

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпусов 4

Корпуса Корпус 1814636 (244) Корпус 1814637 (316) Корпус 1814638 (478) Корпус 1814639 (638)

Квартир 860

Этажность 8-8

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпусов 2

Корпуса Корпус 1814662 (476) Корпус 1814661 (2184)

Квартир 277

Этажность 8-8

6 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Корпусов 3

Корпуса Корпус 1965803 Корпус 1965814 Корпус 1965825

Квартир 521

Этажность 8-8

Адрес и расположение дома

Город: Ленинградская область
Округ: Север-Северо-Запад (Карельский перешеек)
Район: Всеволожский район
Улица: Янино-1 д
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 8
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 8113
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площади квартир: 26.09-80.7 м2

Отделка: с отделкой
Договор: 214 ФЗ
Сроки сдачи: 2 квартал, 2020

Проектная декларация

Разрешение на строительство

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

март 2017 Компания "КВС" один из самых необычных застройщиков, работающих сегодня в Петербурге. Их объекты почти всегда отличаются яркой концепцией, а рекламные компании врезаются в память. В то же время качество строительства и отделки остается на достаточно высоком уровне. В Янино фирма выступила во вполне традиционном жанре среднеэтажных домов эконом-сегмента. От прочих новостроек поселка "Ясно.Янино" отличает, пожалуй, только больший объем озеленения территории, а также максимальная удаленность от промзон поселка. Часть домов уже сдана в эксплуатацию, выглядят готовые здания не хуже чем на рендерах. Несмотря на это цены - умеренные, сказывается непростая транспортная доступность.

ЭкологияЭкология неоднозначная. С одной стороны, поблизости есть лесные массивы и озера. C другой, тут же таможенный терминал и логистический парк. А далее на восток – крупная промзона, что не дает право назвать ситуацию идеальной. К тому же застройка находится недалеко от загруженного

... развернуть

Транспорт и инфраструктураБлизость поселка к развязке КАД привлекает потенциальных покупателей, но нужно учесть, что в часы пик бывают пробки, поэтому быстро выехать в город невозможно. При определенной доле везения, добраться до станции метро «Ладожская» можно примерно за полчаса езды, но простоять

... развернуть

октябрь 2014 Основная проблема локации - отсутствие качественной транспортной связи с городом. Хотя КАД и близко, на подъезде к "Ладожской" даже в не самые "пробочные" часы здесь появляются заторы. Сам комплекс выглядит неплохо: умеренная этажность и плотность населения. Компания "КВС" известна не только пристойным качеством строительных работ и отделки, но и тягой к экспериментам. Здесь же все вполне традиционно: лаконичной архитектуры объект с минимальным набором собственной инфраструктуры и довольно привлекательными ценниками. Первоначальный срок сдачи домов был перенесен на год, впервые в истории "КВС". Более того, сейчас работы идут ударными темпами, нагоняя упущенное. Корпуса уже готовы в конструкциях, начата отделка фасадов и помещений.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Ясно.Янино

Рассрочка с фиксированным платежом 12 000 руб./месяц, первоначальный взнос от 25%, остаток в последний месяц рассрочки.

Спросить у консультанта

Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс Ясно.Янино от застройщика KVS : ход строительства, фото и планировки

Строительная компания КВС представляет свой очередной масштабный проект – комплексное освоение территории, жилой комплекс ЯСНО.ЯНИНО с объектами инфраструктуры в пос. Янино Всеволожского района Ленинградской области. Будущий микрорайон строится в районе немецкого поселения XIX века, живописный ровный участок окружен полем и одной стороной примыкает к лесу. Аккуратные нарядные 8-этажные дома сохраняют сельский колорит. Треть территории займет озеленение.

На земельном участке 43,2 га к 2019 году КВС построит 41 8-этажный дом, три детских сада на 640 мест, школу на 1 200 учеников, физкультурно-спортивные сооружения, отделения банков, магазины и другие объекты инфраструктуры. Комплекс будет оснащен 11 наземными крытыми паркингами по 300 машино-мест каждый. Квартиры сдаются с полной отделкой, выполненной качественными материалами по авторскому дизайн-проекту.

Главный въезд в микрорайон планируется с дороги на Орлово («Пьяная дорога»), идущей от Колтушского шоссе. Во внутренних дворах запроектированы площадки для отдыха и занятий спортом детей и взрослых. Озеленение территории предусмотрено с устройством газонов, цветников, пешеходных дорожек. Фасады домов в современном стиле декорированы тонкослойной штукатуркой и единым остеклением.

К 2019 году Янино станет прекрасным районом, построенным по принципам современной урбанистики – загородный масштаб объектов, ландшафтный характер застройки и богатая социальная инфраструкту

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»

Как добраться до ЖК Ясно.Янино

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек17

ЖК, где идут продажи12

Отзывов25

Средняя цена метра: 100 417 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 792 322 руб

Планировки квартир в ЖК "Ясно.Янино"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
26.09	14.04	5.05	Совм	есть	уточнить цены
45.64	11.76	16.73	Совм	есть	уточнить цены
35.45	14.16	8.93	Совм	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
64.26	32.01	13.14	Разд	есть	уточнить цены
60.74	31.87	10.93	Совм	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
74.89	41.26	12.11	Разд	есть	уточнить цены
77.25	39.57	14.68	Разд	есть	уточнить цены
80.7	46.57	12.2	Разд	есть	уточнить цены

Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки

14 программ

Соседние новостройки в Янино-1

Все новостройки во Всеволожском районе

ЖК Янила Драйв

от 1 857 490 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

ЖК ЗемлЯнино

от 2 783 400 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

ЖК Новое Янино

от 2 349 000 руб.

д Янино-1, Оранжевая ул, д. 6-10...

ЖК Янила Кантри

от 2 700 000 руб.

массив Янино-Восточный, Колтушское ш., д. 3...

ЖК БРАВО

от 1 780 000 руб.

Янино-2 д, Холмистая ул

ЖК Рябиновый Сад

от 1 650 000 руб.

Янино-2 д, Садовая ул, участок 104, 135...

ЖК Радужный

от 1 900 000 руб.

г. Всеволожск, Южный жилой район, квартал 3...

ЖК Капитал

от 3 754 000 руб.

Кудрово г, Областная ул, д. 4

ЖК Архитектор

от 3 525 000 руб.

Кудрово д, Строителей пр-т, д. 7...

ЖК Европейский парк

от 2 324 000 руб.

Кудрово д, Европейский пр-кт, д. 22...

Последние новости и упоминания компании КВС

ГК КВС сдает в эксплуатацию первую очередь ЖК «Ясно.Янино» в рамках комплексного освоения территории
29.03.2018 10:50 1081

ГК КВС вводит в эксплуатацию первую очередь ЖК «Ясно.Янино» - проекта комплексного освоения в Ленобласти
13.02.2018 11:44 2542

В Ленобласти начались продажи в двух новых корпусах ЖК "Ясно.Янино"
17.03.2016 10:27 1850

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Ясно.Янино Ленинградская область https://kvsspb.ru		Представитель застройщика на сайтеОфис продаж ГК КВС, КВС
Для кого: молодым семьям, родителям с маленькими детьми, пенсионерам, экономным, арендаторам

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Ясно.Янино

Общая оценка 6.7 / 10 Оставить отзыв

23 мая 2020

Экология: Как и везде. Влияние Питера есть явно, раз Янино так близко. Поэтому не рассчитываю на чистый воздух.. Концепция и архитектура: Я не гоняюсь за дорогим жильем в старинном стиле, с красивой отделкой. Мне нужна была обычная квартира по недорогой цене. А какой там фасад будет и кактм цветом покрашен подъезд совершенно не принципиально.. Расположение и транспорт: Подошло на все 100%, исходила исключительно из близости к КАД, что бы можно было как можно скорее заехать. Янино в 2 км, если что. Метро не пользуюсь, так что отдаленность от станции ничего страшного. Сейчас Янино со слов менеджеров уже гораздо лучше, много инф-ры появилось. Но я убедилась в этом и сама, приезжала когда, то осталась довольна. Читать полностью

03 апреля 2020

Экология: Стандартная для области экология. Где-то неподалеку и лес начинается, поэтому свежесть в воздухе присутствует.. Стоимость кв.м. : Первые корпуса уже сданы. В них подороже, чем в строящейся очереди. Но все равно приятная цена кв. метра.. Концепция и архитектура: Удачнее других комплекс, с панорамным остеклением балконов. Будет построен наземный паркинг. Квартиры реализуются с полной отделкой (что всегда плюс).. Расположение и транспорт: Категория жилья при котором лучшим вариантом будет приехать переночевать и ехать дальше. Особо развитой инф-рой не отличается. Но при этом не особо сильно отдален от города, что позволить экономить на времени в пути. Пробок, кстати, немного. Читать полностью

22 марта 2020

Экология: Отвратительно. Рядом с ЖК находится несанкционированная свалка. Мусорный полигон растёт с каждым днём. Власти бездействуют. Жители Янино задыхаются. Застройщик об этом не сообщается потенциальным покупателям. В попытках борьбы с незаконной свалкой отказывается содействовать жителям. . Стоимость кв.м. : Не стоит платить такие деньги за квартиру на свалке. Расположение и транспорт: Транспортная инфраструктура не развивается. Пробки, пробки, пробки. Совсем не решается вопрос с парковками для личного автотранспорта. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Ясно.Янино

Артур 17 марта 2020, 08:32

Ребят, как с транспортом ситуация? Если чего, можно выехать на маршрутке?

Ответить

Анна Степная > Артур 18 марта 2020, 09:12

Да, вполне все ок. Не желательно, лично мое мнение, здесь жить без машины. Но в качестве исключения конечно же выбраться можно, просто потратите больше времени на дорогу. А так нормально. Не особо далеко, КАД близко даже, но до метро ехать не быстро. Я пользовалась общественным транспортом всего пару раз, впечатления не очень. Как бы знала покупая на что иду, с машиной все куда легче. Правда, вижу тех, кто пользуется маршрутками ежедневно

... развернуть

Ответить

Александр 18 марта 2019, 14:44

Даже по меркам Ленинградской области, это почти что глушь - самая настоящая окраина. В деревне Янино центром можно считать Новую улицу, Заводскую, Кольцевую, ну и все эти линии. Всё, что правее от Голландской улицы - уже лесополоса какая-то. Соответственно, без инфраструктуры, просто домовая территория. Сложно себе представить, как новосельцев будут обливаться здесь: чтобы сделать первый качественный ремонт, нужно будет часто ездить в строительные

... развернуть

Ответить

Zinaida > Александр 21 мая 2019, 09:56

Сложно будет, согласна, но не так жестко как Вы написали. Во-первых, Янино это не глушь. Все таки неск км до КАД значит по утрам многое. Это не из Гатчины ехать. Во-вторых, само Янино очень компактный населенный пункт, где пока только несколько жилых комплексов, часть из которых полностью даже не достроена. Что касается инф-ры, то она по немного прибавляется, и есть несколько различных магазинов, в т.ч. со стройматериалами и товарами для

... развернуть

Ответить

Vivi > Zinaida 30 сентября 2019, 20:22

Все верно пишите. Мы купили тут, но в соседнем комплексе. Пока никаких трудностей не имеем. Но у нас нет детей с мужем, поэтому возможно большой пласт проблем проходит мимо нас. В остальном же, что касается быта именно двух взрослых людей, то все вполне устраивает. Не скажу что идеально. Когда снимали на Старой Деревне квартиру, то естественно было в разы лучше. Но тем не менее рады, что тут построили ряд доступных по ценовому диапазону

... развернуть

Ответить

Звезда > Vivi 5 декабря 2019, 07:04

В целом нормально и с ребенком. У меня уже школьного возраста, поэтому отдала в Янинскую школу. Утром сама отвожу перед работой, днем после уроков возвращается на маршрутке. Пешком долго идти, что-то порядка полчаса. А на маршрутке несколько остановок. Наш комплекс несколько в стороне почему-то построен. Будь поближе, можно было и пешком ходить. Также и с магазинами: приходится все покупать в основной части поселка. Может через несколько

... развернуть

Ответить

Антон Суворов > Звезда 4 января 2020, 22:55

С машиной то естественно гораздо проще во всем. И наверно без нее сюда лучше не ехать вовсе. Есть куда более лучшие места и по удобству расположения, и по комфортности проживания. Тут скорее временное место, что б купить недорогое жилье и не жить в съемных. По крайней мере для себя я вижу именно так. Через лет пять хотелось бы поменяться на что-то хорошее, возле метро. А пока мало средств и к тому же только недавно приехал в город, на хорошую

... развернуть

Ответить

Kate > Антон Суворов 15 февраля 2020, 16:06

Всегда во всем будет два фронта согласных и нет. Только какой смысл обсуждать, если не нравится ничего? Ну не покупайте просто, ищите себе более лучшее место по своим запросам. А кому-то может наоборот здесь покажется место достойным. Сколько людей столько и мнений. У всех свои предпочтения по качеству и привлекательности. Раз люди покупают, значит трезво оценивают свои возможности. И значит их все устраивает. Не так уж тут и плохо, на самом

... развернуть

Ответить

Андрей Николаевич 23 декабря 2018, 22:28

Идеального жилья не бывает: часто какая-то мелочь не даёт покоя. Так и здесь: вроде бы и репутация у КВС чуть ли не идеальная, но их проекты, в основном, загородные (а это значит, придется попрощаться с городской пропиской). Цены вроде бы низкие, но это только на студии и маломерные однокомнатные квартиры. Вроде бы территория этого новообразования удалена от шумной Шоссейной улицы, но в то же время доехать до Петербурга (до Ладожского вокзала

... развернуть

Ответить

Автомонстр 31 марта 2017, 16:36

Дома очень приличные для такого места, но почему-то намаслим отшибе посёлка. Понятно, что на авто это +- 3 минуты, но психологически куда комфортнее жить в самом Янино, а не в лесу:))

Ответить

Все отзывы о ЖК Ясно.Янино

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.