Новостройки Ленобласти / Подбор / Ясно.Янино

Квартиры в новостройках Ленобласти / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Ясно.Янино, КВС

Ленинградская область, деревня Янино-1, МО «Заневское сельское поселение» (на карте)

редактировать
с 31.03.2014, обновлен 07.03.2021

Объявления

студия вариантов: 48	21.06 - 32.89 м²	от 2883110RUB2 883 110Р
1-комн. вариантов: 52	31.49 - 47.25 м²	от 3417320RUB3 417 320Р
2-комн. вариантов: 58	45.58 - 66.48 м²	от 4384950RUB4 384 950Р
3-комн. вариантов: 1	83.48 - 83.48 м²	от 6817620RUB6 817 620Р
Все квартиры в ЖК Ясно.Янино

Квартиры комфорт-класса. Ипотека от 0.1% Чистовая отделка.

Старт продаж! Квартиры комфорт-класса с отделкой! От 2,8 млн руб. 20 мин от метро! Ипотека от 0,1%!

Позвонить и узнать

Подбор и сравнение новостроек

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпусов 7

Корпуса 7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 7.6 7.7 еще...

Квартир 1537

Этажность 9-9

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2018

Корпусов 2

Корпуса 2.1 2.2 (12)

Квартир 536

Этажность 8-8

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Корпусов 4

Корпуса 1.1 (168) 1.2 (169) 1.3 (127) 1.4 (49)

Квартир 604

Этажность 8-8

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпусов 4

Корпуса 8.1 (244) 8.2 (318) 8.4 (479) 8.5 (639)

Квартир 860

Этажность 8-8

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпусов 2

Корпуса 8.3 (477) 8.6 (2183)

Квартир 277

Этажность 8-8

6 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Корпусов 3

Корпуса Корпус (116) Корпус (52) Корпус (103)

Квартир 521

Этажность 8-8

Адрес и расположение дома

Город: Ленинградская область
Округ: Север-Северо-Запад (Карельский перешеек)
Район: Всеволожский район
Метро: Дыбенко ул. (8.6 км до метро)

Улица: Янино-1 пгт
Растояние до метро: м. Улица Дыбенко - 33 мин на машине

Характеристики дома

Этажей: 8
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 8113
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площади квартир: 26.09-80.7 м2

Отделка: Под ключ (чистовая)
Договор: 214 ФЗ
Очереди: 1-4 очереди - сданы 5 очередь - 4 кв. 2021 6 очередь - 4 кв. 2022
Сроки сдачи:4 квартал, 2023

Проектная декларация

Разрешение на строительство

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

декабрь 2020 Довольно симпатичный и яркий во всех смыслах проект от «КВС» готов примерно на две трети. У «Ясно.Янино» вообще не видно явных недостатков за исключением самого местоположения: выехать отсюда и въехать обратно в часы пик все еще довольно сложно. С другой стороны, многообразие планировочных решений, невысокие и не «давящие» на психику дома с веселыми фасадами, хорошая репутация застройщика, сдающего объекты вовремя и не затягивающего со строительством инфраструктуры. Например, он возведет сразу 11 крытых паркингов: для загородных объектов это вообще редкость, а уж в таком количестве – просто нонсенс. И, разумеется, отметим очень гуманный ценник – в среднем квадратный метр стоит менее 100 тыс. руб.

ЭкологияЭкология неоднозначная. С одной стороны, поблизости есть лесные массивы и озера. C другой, тут же таможенный терминал и логистический парк. А далее на восток – крупная промзона, что не дает право назвать ситуацию идеальной. К тому же застройка находится недалеко от загруженного

... развернуть

Транспорт и инфраструктураБлизость поселка к развязке КАД привлекает потенциальных покупателей, но нужно учесть, что в часы пик бывают пробки, поэтому быстро выехать в город невозможно. При определенной доле везения, добраться до станции метро «Ладожская» можно примерно за полчаса езды, но простоять

... развернуть

Компания "КВС" один из самых необычных застройщиков, работающих сегодня в Петербурге. Их объекты почти всегда отличаются яркой концепцией, а рекламные компании врезаются в память. В то же время качество строительства и отделки остается на достаточно высоком уровне. В Янино фирма выступила во вполне традиционном жанре среднеэтажных домов эконом-сегмента. От прочих новостроек поселка "Ясно.Янино" отличает, пожалуй, только больший объем озеленения территории, а также максимальная удаленность от промзон поселка. Часть домов уже сдана в эксплуатацию, выглядят готовые здания не хуже чем на рендерах. Несмотря на это цены - умеренные, сказывается непростая транспортная доступность.

Развернуть

Основная проблема локации - отсутствие качественной транспортной связи с городом. Хотя КАД и близко, на подъезде к "Ладожской" даже в не самые "пробочные" часы здесь появляются заторы. Сам комплекс выглядит неплохо: умеренная этажность и плотность населения. Компания "КВС" известна не только пристойным качеством строительных работ и отделки, но и тягой к экспериментам. Здесь же все вполне традиционно: лаконичной архитектуры объект с минимальным набором собственной инфраструктуры и довольно привлекательными ценниками. Первоначальный срок сдачи домов был перенесен на год, впервые в истории "КВС". Более того, сейчас работы идут ударными темпами, нагоняя упущенное. Корпуса уже готовы в конструкциях, начата отделка фасадов и помещений.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Ясно.Янино

Услуга реализации вашей квартиры в зачет в новостройке - бесплатна для клиентов! Если бы вы самостоятельно занимались продажей жилья, то процедура могла бы затянуться на длительный срок. За это время ситуация на рынке недвижимости однозначно поменяется. Цены могут вырасти, помещение, которое вам понравилось, могут купить. А здесь вы решаете оба вопроса единовременно. Причем помогают вам квалифицированные специалисты с внушительным стажем работы.

Квартиры комфорт-класса. Ипотека от 0.1% Чистовая отделка.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Ясно.Янино от застройщика KVS: ход строительства, фото и планировки

Строительная компания КВС представляет свой очередной масштабный проект – комплексное освоение территории, жилой комплекс ЯСНО.ЯНИНО с объектами инфраструктуры в пос. Янино Всеволожского района Ленинградской области. Будущий микрорайон строится в районе немецкого поселения XIX века, живописный ровный участок окружен полем и одной стороной примыкает к лесу. Аккуратные нарядные 8-этажные дома сохраняют сельский колорит. Треть территории займет озеленение.

На земельном участке 43,2 га к 2019 году КВС построит 41 8-этажный дом, три детских сада на 640 мест, школу на 1 200 учеников, физкультурно-спортивные сооружения, отделения банков, магазины и другие объекты инфраструктуры. Комплекс будет оснащен 11 наземными крытыми паркингами по 300 машино-мест каждый. Квартиры сдаются с полной отделкой, выполненной качественными материалами по авторскому дизайн-проекту.

Главный въезд в микрорайон планируется с дороги на Орлово («Пьяная дорога»), идущей от Колтушского шоссе. Во внутренних дворах запроектированы площадки для отдыха и занятий спортом детей и взрослых. Озеленение территории предусмотрено с устройством газонов, цветников, пешеходных дорожек. Фасады домов в современном стиле декорированы тонкослойной штукатуркой и единым остеклением.

К 2019 году Янино станет прекрасным районом, построенным по принципам современной урбанистики – загородный масштаб объектов, ландшафтный характер застройки и богатая социальная инфраструкту

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Ленинградская область, Всеволожский район, м. Дыбенко ул., дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Видео обзор жилого комплекса Ясно.Янино

Всего новостроек17

ЖК, где идут продажи8

Отзывов25

Средняя цена метра: 119 919 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 071 509 руб

Планировки квартир в ЖК "Ясно.Янино"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
26.09	14.04	5.05	Совм	есть	уточнить цены
45.64	11.76	16.73	Совм	есть	уточнить цены
35.45	14.16	8.93	Совм	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
64.26	32.01	13.14	Разд	есть	уточнить цены
60.74	31.87	10.93	Совм	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
74.89	41.26	12.11	Разд	есть	уточнить цены
77.25	39.57	14.68	Разд	есть	уточнить цены
80.7	46.57	12.2	Разд	есть	уточнить цены

Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки

11 программ

Соседние новостройки в поселке Янино-1

Все новостройки во Всеволожском районе

ЖК Янила Драйв

от 4 012 410 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

ЖК Янила Кантри

от 3 349 290 руб.

Голландская улица, д. 3

ЖК Премьер

от 2 480 000 руб.

Старая д, Иоанна Кронштадтского ул...

ЖК БернГарден

от 3 150 000 руб.

Всеволожск г, Северная ул, д. 2, 6...

ЖК Архитектор

от 5 246 000 руб.

Кудрово д, Строителей пр-т, д. 7...

ЖК Европейский парк

от 2 450 000 руб.

Кудрово д, Европейский пр-кт, д. 22...

ЖК Европейский

от 3 900 000 руб.

Кудрово, Европейский проспект, д.16, д.18 к.1, д.18...

ЖК Северный вальс

от 1 400 000 руб.

Всеволожск г, Дорога Жизни ш, уч. 8...

ЖК ПаркЛэнд

от 2 900 000 руб.

Кудрово д, Пражская ул, д. 5

ЖК Вернисаж

от 3 450 000 руб.

Кудрово д, Пражская ул, д. 15

Последние новости и упоминания компании КВС

ГК КВС сдает в эксплуатацию первую очередь ЖК «Ясно.Янино» в рамках комплексного освоения территории
29.03.2018 10:50 1175

ГК КВС вводит в эксплуатацию первую очередь ЖК «Ясно.Янино» - проекта комплексного освоения в Ленобласти
13.02.2018 11:44 2726

В Ленобласти начались продажи в двух новых корпусах ЖК "Ясно.Янино"
17.03.2016 10:27 1976

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Ясно.Янино Ленинградская область Перейти		Представитель застройщика на сайтеОфис продаж ГК КВС, КВС
Для кого: молодым семьям, родителям с маленькими детьми, пенсионерам, экономным, арендаторам

Предложения от банков

Получить на WhatsApp

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Ясно.Янино

Общая оценка 6.9 / 10 (на основании 12 отзывов) Оставить отзыв

10 января 2021

Экология: Я б не верил, что говорят про плохую экологию здешних мест. Фактически, кроме как складские помещения, в остальном почти нет никаких вредных выбросов в воздух.. Стоимость кв.м. : Квартиры разные и стоимость зависит от многих факторов, но одно точно - не дороже Мурино.. Концепция и архитектура: Оформление снаружи в яркой цветовой гамме, этажность средняя. Внутри в завершенных корпусах вполне неплохая отделка, стильно для такого уровня.. Расположение и транспорт: Янино быстро развивается и в случае необходимости купить квартиру недорого и в близкой локации к КАД, это как раз разумный вариант. Во-первых, реально рядом с КАД, инфра хорошая, все отлично. Читать полностью

30 июня 2020

Экология: Есть неподалеку промышленные объекты, но они не сказать, что как-то сильно негативным образом воздействуют на экологию. Она на порядок лучше Петербургской.. Стоимость кв.м. : Недорого.. Концепция и архитектура: Комплекс снаружи не скажу, что красивый, скорее на любителя, но зато в нем представлены ряд функциональных планировок. Что тоже важно. Также будет благоустройство территории.. Расположение и транспорт: Вполне приспособленный для проживания поселок Янино, где практически уже вся инфраструктура присутствует, плюс постоянно добавляется новая. Молчу про коммерцию, ее тут вообще навалом. Любых магазинов. Главное, что еще здесь радует, это близость до КАД. Читать полностью

23 мая 2020

Экология: Как и везде. Влияние Питера есть явно, раз Янино так близко. Поэтому не рассчитываю на чистый воздух.. Концепция и архитектура: Я не гоняюсь за дорогим жильем в старинном стиле, с красивой отделкой. Мне нужна была обычная квартира по недорогой цене. А какой там фасад будет и кактм цветом покрашен подъезд совершенно не принципиально.. Расположение и транспорт: Подошло на все 100%, исходила исключительно из близости к КАД, что бы можно было как можно скорее заехать. Янино в 2 км, если что. Метро не пользуюсь, так что отдаленность от станции ничего страшного. Сейчас Янино со слов менеджеров уже гораздо лучше, много инф-ры появилось. Но я убедилась в этом и сама, приезжала когда, то осталась довольна. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Ясно.Янино

Аркадий 2 марта 2021, 19:13

Как и многие покупали нашу двушку здесь ориентируясь на привлекательную цену, хотя сразу хочется сказать что без машины решились бы на это вряд ли. Даже при этом были сомнения, но все же близость КАД сыграла решающую роль и при самом плохом раскладе до работы добираться не дольше, чем я езжу сейчас со съемной квартиры по городским пробкам. При удачном же стечении обстоятельств можно вообще быстро добраться. Ну а так все устраивает. Инфраструктуры

... развернуть

Ответить

Артур 17 марта 2020, 08:32

Ребят, как с транспортом ситуация? Если чего, можно выехать на маршрутке?

Ответить

Анна Степная > Артур 18 марта 2020, 09:12

Да, вполне все ок. Не желательно, лично мое мнение, здесь жить без машины. Но в качестве исключения конечно же выбраться можно, просто потратите больше времени на дорогу. А так нормально. Не особо далеко, КАД близко даже, но до метро ехать не быстро. Я пользовалась общественным транспортом всего пару раз, впечатления не очень. Как бы знала покупая на что иду, с машиной все куда легче. Правда, вижу тех, кто пользуется маршрутками ежедневно

... развернуть

Ответить

Карина > Артур 3 августа 2020, 13:29

Не все могут позволить себе квартиру в самом центре города, да и просто в городе, поэтому мы и смотрели в пригороде. Этот комплекс понравился своей ценовой политикой, доступностью жилья, мне так надоело по съемным скитаться, решили подтянуть пояса и свой угол купить, да и красивый, с нормальными планировками. Хорошее остекление, большие окна. Он малоэтажный будет, всего 8 этажей. Рядом лес, есть где погулять, пройтись. Мы сейчас просто неподалёку

... развернуть

Ответить

Александр 18 марта 2019, 14:44

Даже по меркам Ленинградской области, это почти что глушь - самая настоящая окраина. В деревне Янино центром можно считать Новую улицу, Заводскую, Кольцевую, ну и все эти линии. Всё, что правее от Голландской улицы - уже лесополоса какая-то. Соответственно, без инфраструктуры, просто домовая территория. Сложно себе представить, как новосельцев будут обливаться здесь: чтобы сделать первый качественный ремонт, нужно будет часто ездить в строительные

... развернуть

Ответить

Zinaida > Александр 21 мая 2019, 09:56

Сложно будет, согласна, но не так жестко как Вы написали. Во-первых, Янино это не глушь. Все таки неск км до КАД значит по утрам многое. Это не из Гатчины ехать. Во-вторых, само Янино очень компактный населенный пункт, где пока только несколько жилых комплексов, часть из которых полностью даже не достроена. Что касается инф-ры, то она по немного прибавляется, и есть несколько различных магазинов, в т.ч. со стройматериалами и товарами для

... развернуть

Ответить

Vivi > Zinaida 30 сентября 2019, 20:22

Все верно пишите. Мы купили тут, но в соседнем комплексе. Пока никаких трудностей не имеем. Но у нас нет детей с мужем, поэтому возможно большой пласт проблем проходит мимо нас. В остальном же, что касается быта именно двух взрослых людей, то все вполне устраивает. Не скажу что идеально. Когда снимали на Старой Деревне квартиру, то естественно было в разы лучше. Но тем не менее рады, что тут построили ряд доступных по ценовому диапазону

... развернуть

Ответить

Звезда > Vivi 5 декабря 2019, 07:04

В целом нормально и с ребенком. У меня уже школьного возраста, поэтому отдала в Янинскую школу. Утром сама отвожу перед работой, днем после уроков возвращается на маршрутке. Пешком долго идти, что-то порядка полчаса. А на маршрутке несколько остановок. Наш комплекс несколько в стороне почему-то построен. Будь поближе, можно было и пешком ходить. Также и с магазинами: приходится все покупать в основной части поселка. Может через несколько

... развернуть

Ответить

Антон Суворов > Звезда 4 января 2020, 22:55

С машиной то естественно гораздо проще во всем. И наверно без нее сюда лучше не ехать вовсе. Есть куда более лучшие места и по удобству расположения, и по комфортности проживания. Тут скорее временное место, что б купить недорогое жилье и не жить в съемных. По крайней мере для себя я вижу именно так. Через лет пять хотелось бы поменяться на что-то хорошее, возле метро. А пока мало средств и к тому же только недавно приехал в город, на хорошую

... развернуть

Ответить

Kate > Антон Суворов 15 февраля 2020, 16:06

Всегда во всем будет два фронта согласных и нет. Только какой смысл обсуждать, если не нравится ничего? Ну не покупайте просто, ищите себе более лучшее место по своим запросам. А кому-то может наоборот здесь покажется место достойным. Сколько людей столько и мнений. У всех свои предпочтения по качеству и привлекательности. Раз люди покупают, значит трезво оценивают свои возможности. И значит их все устраивает. Не так уж тут и плохо, на самом

... развернуть

Ответить

Игорь > Александр 25 августа 2020, 23:21

Не разделяю вашего негодования. Знаете, везде, где появляются такие крупные жилые комплексы, вскоре появляется и развитая инфраструктура, нужно только немного подождать. Насчёт транспортной доступности лично я не переживаю, поскольку у меня имеется личный автомобиль. Лично я бы ещё обратил внимание на большое количество зелёных зон, вы просто представьте себе, какой здесь воздух, вряд ли где-то в пределах города можно встретить такую удивительную

... развернуть

Ответить

Андрей Николаевич 23 декабря 2018, 22:28

Идеального жилья не бывает: часто какая-то мелочь не даёт покоя. Так и здесь: вроде бы и репутация у КВС чуть ли не идеальная, но их проекты, в основном, загородные (а это значит, придется попрощаться с городской пропиской). Цены вроде бы низкие, но это только на студии и маломерные однокомнатные квартиры. Вроде бы территория этого новообразования удалена от шумной Шоссейной улицы, но в то же время доехать до Петербурга (до Ладожского вокзала

... развернуть

Ответить

Автомонстр 31 марта 2017, 16:36

Дома очень приличные для такого места, но почему-то намаслим отшибе посёлка. Понятно, что на авто это +- 3 минуты, но психологически куда комфортнее жить в самом Янино, а не в лесу:))

Ответить

Все отзывы о ЖК Ясно.Янино

Ваш комментарий