Квартира в зачёт
ЖК «Ясно.Янино»
Очереди
Срок сдачи
Корпусов
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2017
Корпусов 7
Корпуса 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6, 7.7
Квартир 1537
Этажность 9
2 очередь
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2020
Корпусов 4
Корпуса 1.1 (168), 1.2 (169), 1.3 (127), 1.4 (50)
Квартир 604
Этажность 8
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2020
Корпусов 4
Корпуса 8.1 (244), 8.2 (318), 8.4 (480), 8.5 (640)
Квартир 860
Этажность 8
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2021
Корпусов 2
Квартир 277
Этажность 8
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2022
Корпусов 3
Корпуса Корпус 9.1 (138), Корпус 9.2 (61), Корпус 9.3 (117)
Квартир 521
Этажность 8
КВС
- Всего новостроек: 18 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 6 ЖК
- Средняя цена метра: 139 992 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 7 573 019 руб
*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.
Иван Филиппов
Эксперт по новостройкам
Есть вопросы? Отвечу
Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?
Цифровая платформа :
- Цены от застройщиков без добавок и комиссий
- Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
- Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
- Ипотека по сниженной ставке!
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
02 августа 2021
Масштабный проект «КВС» в Янино близок к финишу – осталось сдать всего 7 корпусов. Он подешевле соседнего Jaanila Country от «Ленстройтреста» и, видимо, поэтому продается лучше. Хотя транспортные проблемы поселка еще предстоит решить – работы по расширению Колтушского шоссе ведутся, но продолжаться еще будут долго. Весьма любопытно, как скажется приход в Янино лидера российского рынка ГК «ПИК». Престиж локации должен возрасти, но и конкуренция возросла. К чему не придраться, так это к репутации «КВС» (она безукоризненная) и наличию собственной инфраструктуры – ее предусмотрено много. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
31 декабря 2020
Довольно симпатичный и яркий во всех смыслах проект от «КВС» готов примерно на две трети. У «Ясно.Янино» вообще не видно явных недостатков за исключением самого местоположения: выехать отсюда и въехать обратно в часы пик все еще довольно сложно. С другой стороны, многообразие планировочных решений, невысокие и не «давящие» на психику дома с веселыми фасадами, хорошая репутация застройщика, сдающего объекты вовремя и не затягивающего со строительством инфраструктуры. Например, он возведет сразу 11 крытых паркингов: для загородных объектов это вообще редкость, а уж в таком количестве – просто нонсенс. И, разумеется, отметим очень гуманный ценник – в среднем квадратный метр стоит менее 100 тыс. руб. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
31 марта 2017
Компания "КВС" один из самых необычных застройщиков, работающих сегодня в Петербурге. Их объекты почти всегда отличаются яркой концепцией, а рекламные компании врезаются в память. В то же время качество строительства и отделки остается на достаточно высоком уровне. В Янино фирма выступила во вполне традиционном жанре среднеэтажных домов эконом-сегмента. От прочих новостроек поселка "Ясно.Янино" отличает , пожалуй, только больший объем озеленения территории, а также максимальная удаленность от промзон поселка. Часть домов уже сдана в эксплуатацию, выглядят готовые здания не хуже чем на рендерах. Несмотря на это цены - умеренные, сказывается непростая транспортная доступность. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
06 октября 2014
Основная проблема локации - отсутствие качественной транспортной связи с городом. Хотя КАД и близко, на подъезде к "Ладожской" даже в не самые "пробочные" часы здесь появляются заторы. Сам комплекс выглядит неплохо: умеренная этажность и плотность населения. Компания "КВС" известна не только пристойным качеством строительных работ и отделки, но и тягой к экспериментам. Здесь же все вполне традиционно: лаконичной архитектуры объект с минимальным набором собственной инфраструктуры и довольно привлекательными ценниками. Первоначальный срок сдачи домов был перенесен на год, впервые в истории "КВС". Более того, сейчас работы идут ударными темпами, нагоняя упущенное. Корпуса уже готовы в конструкциях, начата отделка фасадов и помещений. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Квартиры и планировки в ЖК “Ясно.Янино”
У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир
У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир
У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир
У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир
| Планировка | S жилая | S кухни | Европланировка | Балкон/лоджия | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
14.04 м2 | 5.05 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 14.04 м2, S кухни 5.05 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
11.76 м2 | 16.73 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 11.76 м2, S кухни 16.73 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
14.16 м2 | 8.93 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 14.16 м2, S кухни 8.93 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
10.92 м2 | 11.37 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 10.92 м2, S кухни 11.37 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
10.69 м2 | 12.01 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 10.69 м2, S кухни 12.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
32.01 м2 | 13.14 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 32.01 м2, S кухни 13.14 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
31.87 м2 | 10.93 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 31.87 м2, S кухни 10.93 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
41.26 м2 | 12.11 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 41.26 м2, S кухни 12.11 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
39.57 м2 | 14.68 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 39.57 м2, S кухни 14.68 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
46.57 м2 | 12.2 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 46.57 м2, S кухни 12.2 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
39.49 м2 | 18 м2 | да | балкон | 4-комн. евро, S жилая 39.49 м2, S кухни 18 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
| Планировка | S жилая | S кухни | Европланировка | Балкон/лоджия | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
14.04 м2 | 5.05 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 14.04 м2, S кухни 5.05 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
|
11.76 м2 | 16.73 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 11.76 м2, S кухни 16.73 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
|
14.16 м2 | 8.93 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 14.16 м2, S кухни 8.93 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
| Планировка | S жилая | S кухни | Европланировка | Балкон/лоджия | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
10.92 м2 | 11.37 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 10.92 м2, S кухни 11.37 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
|
10.69 м2 | 12.01 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 10.69 м2, S кухни 12.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
| Планировка | S жилая | S кухни | Европланировка | Балкон/лоджия | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
32.01 м2 | 13.14 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 32.01 м2, S кухни 13.14 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
|
31.87 м2 | 10.93 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 31.87 м2, S кухни 10.93 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
| Планировка | S жилая | S кухни | Европланировка | Балкон/лоджия | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
41.26 м2 | 12.11 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 41.26 м2, S кухни 12.11 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
|
39.57 м2 | 14.68 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 39.57 м2, S кухни 14.68 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
|
46.57 м2 | 12.2 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 46.57 м2, S кухни 12.2 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
| Планировка | S жилая | S кухни | Европланировка | Балкон/лоджия | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
39.49 м2 | 18 м2 | да | балкон | 4-комн. евро, S жилая 39.49 м2, S кухни 18 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 22
- Этажей: 8
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 8113
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Очереди: 1-4 очереди - сданы 5 очередь - 4 кв. 2021 6 очередь - 4 кв. 2022
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК «Ясно.Янино»
Все скидки от застройщиковРасположение
ЖК «Ясно.Янино». Ленинградская область, Всеволожский р-н, дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор ЖК «Ясно.Янино»
Соседние новостройки
Все новостройки во Всеволожском районе
Новости ЖК «Ясно.Янино»
ГК КВС сдает в эксплуатацию первую очередь ЖК «Ясно.Янино» в рамках комплексного освоения территории
ГК КВС вводит в эксплуатацию первую очередь ЖК «Ясно.Янино» - проекта комплексного освоения в Ленобласти
В Ленобласти начались продажи в двух новых корпусах ЖК "Ясно.Янино"
Банк ВТБ даст кредит в 1 млрд рублей компании "КВС" на завершение строительства ЖК "Ясно.Янино" в Ленобласти"
Описание ЖК
Экология
Экология неоднозначная. С одной стороны, поблизости есть лесные массивы и озера. C другой, тут же таможенный терминал и логистический парк. А далее на восток – крупная промзона, что не дает право назвать ситуацию идеальной. К тому же застройка находится недалеко от загруженного Колтушского шоссе с автомобильными выхлопами. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Близость поселка к развязке КАД привлекает потенциальных покупателей, но нужно учесть, что в часы пик бывают пробки, поэтому быстро выехать в город невозможно. При определенной доле везения, добраться до станции метро «Ладожская» можно примерно за полчаса езды, но простоять можно и час-другой. Инфраструктура поселка не сможет обеспечить жителей нового квартала, поэтому надежды жителей связаны скоре Развернуть
Страница создана: 31.03.2014, обновленa 19.10.2021. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена | Изменение с 23.10 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 4 754 258 руб. | + 1 078 926 руб. | 2 153 800 ... 8 724 650 руб. за объект | 08.10.21 |
| 4 784 018 руб. | + 1 108 686 руб. | 2 158 970 ... 8 908 940 руб. за объект | 26.09.21 | |
| 4 720 788 руб. | + 1 045 456 руб. | 2 099 990 ... 8 756 100 руб. за объект | 10.09.21 | |
| 4 629 035 руб. | + 953 703 руб. | 1 649 930 ... 8 656 060 руб. за объект | 28.08.21 | |
| 4 620 596 руб. | + 945 264 руб. | 1 636 310 ... 8 635 180 руб. за объект | 12.08.21 | |
| 4 575 520 руб. | + 900 188 руб. | 1 611 260 ... 8 581 650 руб. за объект | 31.07.21 |
Комментарии о жилом комплексе «Ясно.Янино»
Vi
6 сентября 2021, 23:25
Рассматриваю студии в этом жк как инвестицию в недорогое жилье, чтобы сдавать в аренду, тем более с отделкой от застройщика идет, дополнительные вложения в ремонт минимальные.
Сергей
11 августа 2021, 15:17
Наташа, я тоже не так давно купил однокомнатную в этом районе. Не скрою, что прежде чем приобрести я пересмотрел несколько вариантов. Конечно немаловажно было расположение и кто осуществляет застройку. Просмотрел информацию по застройщику в интернете, побывал на форумах. Вроде никакого негатива, наоборот. Все объекты сдаются с соблюдением современных градостроительных норм. Сориентировался по ценам, по удаленности и транспортной доступности . Решил, что в ЖК \"Ясно\" выгоднее всего приобрести. Квартира на солнечной стороне, метраж нормальный и меня всё устраивает. Считаю покупку удачной. Развернуть
Наташа
1 августа 2021, 22:47
Купили квартиру в Ясно Янино. Здесь есть и плюсы и минусы, в общем как и везде, но для нас плюсов оказалось больше. Планировка очень удобная для семьи из трех человек, есть болкон неплохого метража. Цена очень приятная, одновременно с достойным качеством от КВС. ЖК рядом с природой, лес в пешей доступности. Да, дорогая с одной из сторон жилого квартила неочень хорошего качества, но думаю, ее сделают после окончания строительства, сейчас нет смысла в этом пока стройка идет. Развернуть
Юлия
> Наташа
3 августа 2021, 12:42
Ну тут каждый сам для себя решает что в приоритете. Мне понравился комплекс своей отдаленностью и при этом транспортной доступностью. До метро можно доехать на маршрутке без проблем, но с машиной, как вы заметили верно, однозначно будет удобнее, зато здесь много зеленых насаждений и чистый воздух. Такого в центре города точно не найдёте. Проблем с развитостью нет, есть магазины, аптеки которые работают допоздна. Еще конечно при покупке стоимость для нас играла немаловажное значение, смогли позволить себе квартиру. На тот момент нашли идеальную для нас планировку квартиры. Дома теплые, соседей не слышно. Развернуть
Аркадий
2 марта 2021, 19:13
Как и многие покупали нашу двушку здесь ориентируясь на привлекательную цену, хотя сразу хочется сказать что без машины решились бы на это вряд ли. Даже при этом были сомнения, но все же близость КАД сыграла решающую роль и при самом плохом раскладе до работы добираться не дольше, чем я езжу сейчас со съемной квартиры по городским пробкам. При удачном же стечении обстоятельств можно вообще быстро добраться. Ну а так все устраивает. Инфраструктуры пусть пока недостаточно, но она бурно развивается и к моменту сдачи моей очереди много чего появится нового. Об экологии сложно говорить однозначно, поскольку зеленые и промышленные зоны друг друга компенсируют и при хорошем благоустройстве территорий при домах район депрессивным точно не будет. Развернуть
Артур
17 марта 2020, 08:32
Ребят, как с транспортом ситуация? Если чего, можно выехать на маршрутке?
Анна Степная
> Артур
18 марта 2020, 09:12
Да, вполне все ок. Не желательно, лично мое мнение, здесь жить без машины. Но в качестве исключения конечно же выбраться можно, просто потратите больше времени на дорогу. А так нормально. Не особо далеко, КАД близко даже, но до метро ехать не быстро. Я пользовалась общественным транспортом всего пару раз, впечатления не очень. Как бы знала покупая на что иду, с машиной все куда легче. Правда, вижу тех, кто пользуется маршрутками ежедневно и видимо все устраивает, но это их право. Мало ли какие обстоятельства у людей. По качеству сам комплекс вполне комфортный и минус я не вижу пока что. Буду надеяться, что и не окажется. Развернуть
Карина
> Артур
3 августа 2020, 13:29
Не все могут позволить себе квартиру в самом центре города, да и просто в городе, поэтому мы и смотрели в пригороде. Этот комплекс понравился своей ценовой политикой, доступностью жилья, мне так надоело по съемным скитаться, решили подтянуть пояса и свой угол купить, да и красивый, с нормальными планировками. Хорошее остекление, большие окна. Он малоэтажный будет, всего 8 этажей. Рядом лес, есть где погулять, пройтись. Мы сейчас просто неподалёку живём и мне здесь нравится, отдаление не пугает, благо не нужно каждый день ездить на работу, можно на удалёнке все вопросы решать. Ну, а с машиной вообще проблем не вижу. Развернуть