ЖК Ясно.Янино

31 января 2025

По состоянию на начало 2025 года в жилом комплексе построено и заселено уже 30 домов. В августе прошлого года был сдан ещё и детский сад (уже второй в квартале) на 200 мест, а в октябре – общеобразовательную школу на 1200 мест. В процессе строительства находятся пять корпусов. Два из них уже готовы, идёт отделка квартир, сдача намечена на август текущего года. Отметим отличный уровень спроса: продано больше трех четвертей от общего количества лотов. Ещё три дома введут летом 2026-го. Тут степень готовности разная: две девятиэтажки уже подводятся под крышу, а третья только-только показалась из-под земли. Но «КВС» вообще-то имеет репутацию пунктуальной компании, так что вряд ли стоит опасаться переноса сроков. Цены в квартале уже больше года стабильно держатся на уровне около 160 тыс. рублей за «квадрат». Для Янино – вполне разумная стоимость.

01 ноября 2023

Чуть больше года назад мы писали, что застройщику осталось сдать всего семь корпусов. Шесть из них в итоге достроили, но и теперь ввести осталось… все те же семь домов. Дело в том, что «КВС» решила развить успех и дополнила проект еще несколькими корпусами. Очевидно, сказались неплохие темпы продаж: в сданных домах свободные квартиры исчисляются единицами. Покупателей могут вдохновить строящиеся детсад и школа (один садик уже работает) и расширение Колтушского шоссе. Все эти объекты должны быть готовы в 2024 году.

02 августа 2021

Масштабный проект «КВС» в Янино близок к финишу – осталось сдать всего 7 корпусов. Он подешевле соседнего Jaanila Country от «Ленстройтреста» и, видимо, поэтому продается лучше. Хотя транспортные проблемы поселка еще предстоит решить – работы по расширению Колтушского шоссе ведутся, но продолжаться еще будут долго. Весьма любопытно, как скажется приход в Янино лидера российского рынка ГК «ПИК». Престиж локации должен возрасти, но и конкуренция возросла. К чему не придраться, так это к репутации «КВС» (она безукоризненная) и наличию собственной инфраструктуры – ее предусмотрено много.

31 декабря 2020

Довольно симпатичный и яркий во всех смыслах проект от «КВС» готов примерно на две трети. У «Ясно.Янино» вообще не видно явных недостатков за исключением самого местоположения: выехать отсюда и въехать обратно в часы пик все еще довольно сложно. С другой стороны, многообразие планировочных решений, невысокие и не «давящие» на психику дома с веселыми фасадами, хорошая репутация застройщика, сдающего объекты вовремя и не затягивающего со строительством инфраструктуры. Например, он возведет сразу 11 крытых паркингов: для загородных объектов это вообще редкость, а уж в таком количестве – просто нонсенс. И, разумеется, отметим очень гуманный ценник – в среднем квадратный метр стоит менее 100 тыс. руб.

31 марта 2017

Компания "КВС" один из самых необычных застройщиков, работающих сегодня в Петербурге. Их объекты почти всегда отличаются яркой концепцией, а рекламные компании врезаются в память. В то же время качество строительства и отделки остается на достаточно высоком уровне. В Янино фирма выступила во вполне традиционном жанре среднеэтажных домов эконом-сегмента. От прочих новостроек поселка "Ясно.Янино" отличает, пожалуй, только больший объем озеленения территории, а также максимальная удаленность от промзон поселка. Часть домов уже сдана в эксплуатацию, выглядят готовые здания не хуже чем на рендерах. Несмотря на это цены - умеренные, сказывается непростая транспортная доступность.

06 октября 2014

Основная проблема локации - отсутствие качественной транспортной связи с городом. Хотя КАД и близко, на подъезде к "Ладожской" даже в не самые "пробочные" часы здесь появляются заторы. Сам комплекс выглядит неплохо: умеренная этажность и плотность населения. Компания "КВС" известна не только пристойным качеством строительных работ и отделки, но и тягой к экспериментам. Здесь же все вполне традиционно: лаконичной архитектуры объект с минимальным набором собственной инфраструктуры и довольно привлекательными ценниками. Первоначальный срок сдачи домов был перенесен на год, впервые в истории "КВС". Более того, сейчас работы идут ударными темпами, нагоняя упущенное. Корпуса уже готовы в конструкциях, начата отделка фасадов и помещений.