ЖК GUSI-ЛЕБЕДИ
От 4 000 000 ₽
От 90 615 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Квартира в зачёт
КВС
- Всего новостроек: 18
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 165 556 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 655 407 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании КВС можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК GUSI-ЛЕБЕДИ.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Дом от новичка на строительном рынке, но успевшего уже зарекомендовать себя досрочным вводом объектов в срок, причем с хорошим качеством. Комплекс уже сдан, но квартиры в продаже есть от 90 тыс. за «квадрат», что для готового жилья очень неплохо. Расположение в районе Оптиков-Туристкой значимое – здесь, как правило, возводятся дома высокого класса – «комфорт» и «бизнес», поэтому стоит ожидать, что социальная среда будет однородной. В то же время в планировках преобладают малогабаритные квартиры, есть даже «двушки» по 36 кв. метров. Но и просторные квартиры также в ассортименте. Развернуть
Экология
На экологию влияет положительно близость больших водных пространств, которая нивелирует вредное действие близко расположенных загазованных трасс. Кроме того, здесь много зеленых зон. Из ближайших – огромный Юнтоловский заповедник. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Плюсов здесь предостаточно - кроме уже упоминавшегося хорошего качества жилья, это расположение недалеко от побережья Лахтинского разлива и Финского залива и основных транспортных развязок – новой развязки улицы Савушкина, ЗСД и Приморского шоссе. Пробки здесь не настолько вязкие, как в других новых районах севера. До КАД нужно добираться по ЗСД, где обычны пробки. До метро добираться только на автомобиле, потому что общественный транспорт здесь ходит редко. Из минусов – плохая обеспеченность квартала инфраструктурой, но застройщик обещает построить спорткомплекс с бассейном, детсады и школы. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Этажей: 27
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1803
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК GUSI-ЛЕБЕДИ
Все скидки от застройщиковКарта
ЖК GUSI-ЛЕБЕДИ. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Туристская
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Все новостройки в Приморском районе
ЖК Юбилейный квартал
Сдача 3кв. 2012
от 10 333 100 руб.
Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.
Новости ЖК GUSI-ЛЕБЕДИ
Описание ЖК Гуси-Лебеди от KVS
Жилой комплекс GUSI-ЛЕБЕДИ, получивший свое название из-за находящегося недалеко Юнтоловского заказника, состоит из 4 многоквартирных домов (2 дома секционного типа и 2 дома коридорного типа) с тремя встроенно-пристроенными автостоянками. На первых этажах жилых домов будут размещаться встроенные помещения коммерческого назначения с отдельными входными группами, а также необходимые технические и инженерные помещения.
Количество квартир в жилом комплексе - 1 803, из них: однокомнатных - 905 кв. (50,19%), двухкомнатных - 725 кв. (40,21 %), трехкомнатных - 173 кв. (9,6%).
Общая площадь квартир с учетом летних помещений – более 80 тысяч кв. м.
Строительство жилого комплекса ведется по монолитно-кирпичной технологии с применением фасадной системы BOLIX с утеплителем Rockwool. Эта технология опробована ООО «КВС» и позволяет возводить красивые дома отличного качества в кратчайшие сроки. Окна и балконные двери металлопластиковые с однокамерным стеклопакетом с энергосберегающим селективным покрытием. Все балконы и лоджии жилых домов, за исключением незадымляемых лестничных клеток, остеклены алюминиевой витражной конструкцией с одинарным остеклением.
Покупателям квартир будут предложены различные варианты взаиморасчетов:
- разнообразные схемы рассрочек платежа,
- ипотечное кредитование.
Реализация квартир в жилом комплексе будет осуществляться по 214 ФЗ.
Страница создана: 06.11.2010, обновленa 18.08.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК GUSI-ЛЕБЕДИ
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.08 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 106 884 руб. | + 3 652 437 руб. | 4 411 890 ... 38 848 900 руб. за объект | 30.07.22 |
| 11 993 177 руб. | + 3 538 730 руб. | 4 422 320 ... 38 764 700 руб. за объект | 21.07.22 | |
| 12 191 358 руб. | + 3 736 911 руб. | 4 411 890 ... 40 702 100 руб. за объект | 30.06.22 | |
| 11 678 728 руб. | + 3 224 280 руб. | 4 397 060 ... 38 350 300 руб. за объект | 17.06.22 | |
| 11 623 749 руб. | + 3 169 301 руб. | 4 362 620 ... 39 300 000 руб. за объект | 06.06.22 | |
| 11 391 778 руб. | + 2 937 331 руб. | 4 230 570 ... 37 141 800 руб. за объект | 20.05.22 |
5 комментариев о жилом комплексе GUSI-ЛЕБЕДИ
Илья
5 февраля 2021, 09:51
Эльвира, у меня таких проблем не возникает. Пользуюсь машиной и прежде чем приобрести для себя квартиру сравнил по ценам и сориентировался по комфортности жилья и транспортной доступности. Не скрою, что и по парковке присматривался. Поэтому всё тщательно изучив и осмотревшись купил в ЖК \"Гуси-Лебеди\" двушку. Я в принципе доволен. Микрорайон нравится, транспортных развязок предостаточно и много зеленых зон, проблемы с прогулками на свежем воздухе не возникнет. Ну а главное, что дом построен с учётом современных строительных норм, комнаты просторные и светлые. И с парковкой никаких проблем. Развернуть
Ксения
21 января 2019, 23:02
Смотрели здесь квартиру еще в 2014, когда дом только сдавали. Первоначально стали смотреть тут квартиру, потому что хотели где-то в этом районе и у них была рассрочка всего с 10% первым взносом. Сам дом очень понравился- все было сделано, как на проспекте. К тому же рядом ждали открытия метро, поэтому было надежда на то, что с дорогой тут станет получше. Но к тому моменту осталось уже очень мало квартир и нам не понравилась планировка двухкомнатных , которые остались- очень большая площадь потрачена на коридор, на кухню оставалось всего около 9 м кв (а коридор тоже 9!), а мы хотели именно с большой кухней, Развернуть
Маргарита Усова
> Ксения
27 июля 2019, 16:54
Здесь сейчас стало гораздо лучше. Именно с точки зрения транспортной доступности. Метро именно для этого комплекса слабое утешение, пешком до него около получаса. А вот в целом стало получше, не все теперь едут утром до Старой деревни по Савушкина, соответственно меньше пробок на дорогах. Комплекс сейчас выглядит отчасти старомодно, мне вот совсем не понравился. Архитектура где-то десятилетней давности. Сейчас немного другой стиль в архитектуре жилых домов. Да и по планировкам не могу сказать, что все изумительно. Этакий комфорт. Еще и подземного паркинга нет. Построили отдельное здание. Развернуть
Эльвира
> Маргарита Усова
15 июня 2020, 21:41
Метро не особо спасает, мало того, когда оно мне необходимо, я выбираю Старую Деревню по старинке. Удобнее эта ветка именно. Но сейчас и правда лучше с транспортом стало. Меньше пробок. ЗСД мимо проходит теперь, поэтому Приморское и Савушкина разгрузились. Но выбирали мы здесь в основном даже благодаря прекрасному состоянию экологии. Постоянно на выходных ездием вдоль побережья, здесь потрясающие места где можно отдохнуть и провести время на природе. Не так много подобных локаций в городе, где и инф-ра вся в шаговой доступности и экология на высшем уровне. Поэтому место очень удачное. Развернуть
Антон
> Ксения
4 января 2021, 12:14
А мне вот удалось купить квартиру в этом жилом комплексе вскоре после того, как появились планировки и выставлены цены на квартиры, так что с выбором у меня проблем не было, купил наиболее понравившуюся. Кстати, цены были тогда максимально приятными. Застройщику я без сомнений доверился, поскольку у нас в городе он обладает шикарной репутацией, я был уверен в том, что комплекс будет сдан своевременно. Так и произошло. Квартира произвела на меня хорошее впечатление, строители поработали на совесть. С магазинами на данный момент проблем нет, их рядом достаточно много. Рекомендую этот ЖК. Развернуть