Недвижимость Ленинградской области / Новостройки / Новое Сертолово

Описание Квартиры 10 Планировки Ипотека Отзывы 83 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Новое Сертолово

Ленинградская область,

Всеволожский р-н, Сертолово, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),

Город Сертолово, микрорайон Сертолово-2, ул. Свирская

Просвещения пр.(14.6 км) Озерки(15.7 км)

Проспект Просвещения - 41 мин. общ. транспортом; 20 минут на авто м. «Озерки» и «Проспект Просвещения»

От 5 521 230 ₽

От 172 300 ₽/м²

В ипотеку от 24 363 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2016

Корпуса корп.:7, 6к1, 6к2, 6к3, 6к4, 6к5, 6к6, 6к7

Квартир 735

Этажность 5

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2017

Корпуса корп.:6, 8к1, 8к2, 8к3, 8к4, 8к5, 8к6

Квартир 848

Этажность 5

3 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2019

Корпуса корп.:7, 11к5, 11к6, 11к8, 11к7, 11к3, 11к4, 11к2

Квартир 696

Этажность 4-5

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпуса корп.:6, 11к9, 11к10, 11к11, 11к12, 11к13, 11к14

Квартир 610

Этажность 5

5 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпуса корп.:6, 10к2, 10к3, 10к4, 10к5, 10к6, 10к1

Квартир 676

Этажность 4-5

6 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпуса корп.:6, к13, к14, к15, к16, к17, к18

Квартир 647

Этажность 5

7 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2023

Корпуса корп.:3, 3, 2, 1

Квартир 681

Этажность 4-5

8 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпуса корп.:2, 1, 2

Квартир 486

Этажность 4-5

КВС

Всего новостроек: 22
ЖК, где идут продажи: 21

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 254 475 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 199 843 руб
(цены рассчитаны по 1057 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является Архитектурная Мастерская Цыцина
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании КВС можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новое Сертолово"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от27.69 м²

S общ, до27.69 м²

Стоимость от 5,5 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 1 квартира

1-комнатные

S общ, от36.37 м²

S общ, до40.93 м²

Стоимость от 6,3 млн. ₽ до 6,8 млн. ₽

Квартир всего 1381

Наличие квартир 9 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Компания «КВС» летом 2023 года достроила последние дома и открыла детский сад – на этом проект перешел в разряд полностью реализованных. Получилось все в итоге практически идеально (и с жильем, и с социальной инфраструктурой), если не брать в расчёт транспортную доступность Сертолово. Но тут застройщик бессилен. Почти все лоты в проекте были распроданы, осталось небольшое количество квартир, в основном, больших «двушек».

30 апреля 2022

На наш взгляд, лучший проект компании «КВС» по соотношению цена/качество. Пожалуй, минус у него только один – это не столько удалённая, сколько труднодоступная локация. Добраться до Сертолово можно только на личном авто или маршрутках, а пробки на Выборгском шоссе – обычное дело. Всё остальное – качество малоэтажных домов, их аккуратный внешний вид, наличие социальной инфраструктуры (её наличие – целиком заслуга компании), разнообразная квартирография – на высшем уровне. Отсюда приличные темпы продаж: многие рассматривают Сертолово как альтернативу Мурино с его высотками. При этом цены приблизительно одинаковые. Так что потенциальному покупателю придется выбирать, что важнее: близость к Петербургу или более комфортная жилая среда. Впрочем, времени у него немного: в «Новом Сертолово» осталось достроить всего 5 корпусов (а 38 уже сдано).

10 мая 2016

Один из самых продуманных и архитектурно выразительных комплексов в северных окрестностях Петербурга. Сейчас достраиваются первые жилые корпуса на дальней окраине Сертолова, на границе с лесным массивом. На первоначальном этапе строительства цены казались подозрительно низкими, сейчас они вполне выдержанные, учитывающие как надежный бренд девелопера и обилие зелени, так и объективные недостатки в транспортной доступности. Как и в начале стройки, компания честно выкладывает отчеты с площадки, а также подробно рассказывает о своих планах. Пока сомнений в их осуществимости не возникает.

10 сентября 2014

Квартиры с отделкой по такой низкой цене, как в этом комплексе, - редкое явление. Причем от надежной компании и в новом квартале с продуманной планировкой, низкой этажностью и в экологически чистом месте почти на опушке леса. Поселок строится как новый квартал бывшего военного городка на землях Минобороны, то есть место довольно престижное. Покупателей ожидает собственная инфраструктура в добавление к уже существующей в поселке. Необходимые разрешения получены. Низкая цена может объясняться тем, что компания впервые выступает здесь в качестве застройщика, но есть хороший опыт в качестве генподрядчика, которому доверяли госконтракты. Кроме этого квартала, компания одновременно начала строить комплекс "Гуси-Лебеди", а также осваивать строительный рынок Москвы. К минусам новостройки относится транспортная доступность. До Выборгского шоссе проложена грунтовая дорога, выезд автомобилей на него неудобный. К тому же на самом шоссе в часы пик обычны пробки. Общественный транспорт с недавнего времени проходит только по Выборгскому шоссе в 700 метрах, минуя центр Сертолово.

Экология и благоустройство

Еще недавно здесь стояли преимущественно нетронутые леса, хранящие покой многочисленных воинских частей. Сегодня вокруг растут коттеджи и новостройки, количество машин тож существенно выросло. Но и нетронутых природных красот, в том числе старинных пейзажных парков, в окрестностях все еще немало.

Транспорт и инфраструктура

Главная транспортная артерия для комплекса - старое Выборгское шоссе, довольно сильно загруженное. Альтернатив ему фактически нет, и личный и общественный транспорт едет в одном потоке. В перспективе сюда будет подведен трамвай.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	19.5 м²	12.9 м²	—	нет	—	S жилая 12.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	22.1 м²	15.3 м²	—	нет	балкон	S жилая 15.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	22.8 м²	15.8 м²	—	нет	балкон	S жилая 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	22 м²	13.9 м²	—	нет	—	S жилая 13.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	24.5 м²	17.9 м²	—	нет	балкон	S жилая 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	30.08 м²	21.2 м²	—	нет	—	S жилая 21.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	34.87 м²	14.1 м²	9.56 м²	нет	балкон	S жилая 14.1 м2, S кухни 9.56 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	31.8 м²	12 м²	12 м²	нет	балкон	S жилая 12 м2, S кухни 12 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	32.3 м²	12.1 м²	11.9 м²	нет	балкон	S жилая 12.1 м2, S кухни 11.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	33.6 м²	12.7 м²	12.4 м²	нет	балкон	S жилая 12.7 м2, S кухни 12.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	49.3 м²	24.4 м²	12.2 м²	нет	балкон	S жилая 24.4 м2, S кухни 12.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	42.2 м²	12.6 м²	19 м²	да	балкон	S жилая 12.6 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	41.7 м²	12.7 м²	15.5 м²	да	балкон	S жилая 12.7 м2, S кухни 15.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	41.6 м²	11.7 м²	18.6 м²	да	балкон	S жилая 11.7 м2, S кухни 18.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	41.4 м²	12.4 м²	18 м²	да	балкон	S жилая 12.4 м2, S кухни 18 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	48.9 м²	25.5 м²	11.3 м²	нет	балкон	S жилая 25.5 м2, S кухни 11.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	48.4 м²	23.5 м²	14.8 м²	нет	балкон	S жилая 23.5 м2, S кухни 14.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	47.3 м²	25.2 м²	11.8 м²	нет	балкон	S жилая 25.2 м2, S кухни 11.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	52.03 м²	28.85 м²	8.54 м²	нет	балкон	S жилая 28.85 м2, S кухни 8.54 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	73.94 м²	43.48 м²	11.87 м²	нет	балкон	S жилая 43.48 м2, S кухни 11.87 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	68.4 м²	37 м²	14.2 м²	нет	балкон	S жилая 37 м2, S кухни 14.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	69.5 м²	42.6 м²	13.7 м²	нет	балкон	S жилая 42.6 м2, S кухни 13.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	70.5 м²	42.8 м²	13.9 м²	нет	балкон	S жилая 42.8 м2, S кухни 13.9 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	70.6 м²	40 м²	16.2 м²	нет	балкон	S жилая 40 м2, S кухни 16.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	74.7 м²	41.7 м²	18.6 м²	нет	балкон	S жилая 41.7 м2, S кухни 18.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	75.6 м²	38.3 м²	19.7 м²	нет	балкон	S жилая 38.3 м2, S кухни 19.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	60.2 м²	25.9 м²	20.5 м²	да	балкон	S жилая 25.9 м2, S кухни 20.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	60.3 м²	25.8 м²	18.5 м²	да	балкон	S жилая 25.8 м2, S кухни 18.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	60.6 м²	25.2 м²	20.7 м²	да	балкон	S жилая 25.2 м2, S кухни 20.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	60.8 м²	25.9 м²	19.3 м²	да	балкон	S жилая 25.9 м2, S кухни 19.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 43
Этажей: 5
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 2,76 - 3,00
Всего квартир: 2133
Застройщик:
КВС
Договор: 214 ФЗ
Срок сдачи:
сдан 2023 г
Отделка:
Под ключ (чистовая)
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: B
Жилая площадь: от 26 до 87 кв. м
Выдача ключей: 30.09.2023

Паркинги

Паркинг: Открытый
Гостевые места вне придомовой территории: 2

Лифты

Количество пассажирских лифтов: 12

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 2
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс инфраструктурной обеспеченности: 1

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Новое Сертолово. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Город Сертолово, мкр Сертолово-2, ул. Свирская

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Для детей

Детский сад и школа на территории
Квартиры с видом на парк

Вид на зеленый массив
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Малоэтажные новостройки

Малоэтажные новостройки

3кв. 2026

от 4 474 840 руб.

Сертолово г., Мира ул.

4кв. 2017

от 4 600 000 руб.

Сертолово г, Парковый проезд 5

3кв. 2017

от 6 700 000 руб.

Сертолово г, Сертолово-1 мкр, Ларина ул 10

4кв. 2025

от 4 727 680 руб.

Сертолово г, Ларина ул

1кв. 2017

от 6 490 000 руб.

Сертолово г, Сертолово-1 мкр, Молодцова ул 2

1кв. 2027

от 3 862 620 руб.

Сертолово г, Сертолово-1 мкр, Д.Кожемякина ул

1кв. 2023

от 2 850 000 руб.

Сертолово г, Сертолово-1 мкр, Пограничная ул 4 2

2кв. 2027

от 4 865 400 руб.

Сертолово г., Дмитрия Кожемякина ул.

4кв. 2018

от 4 450 000 руб.

Сертолово г, Черная Речка мкр

3кв. 2025

от 4 373 960 руб.

Сертолово г., Восточно-Выборгское ш.

2кв. 2028

от 3 572 420 руб.

п. Лупполово, Зеленая ул.

2кв. 2017

от 3 550 000 руб.

Юкки, Тенистая ул

1кв. 2017

от 4 700 000 руб.

Юкковское сельское поселение, д. Юкки

4кв. 2025

от 3 300 000 руб.

Касимово д, Цветочная ул

2кв. 2016

от 4 700 000 руб.

дер. Вартемяги, пересечение ул. Колхозной и ул.Школьной

1кв. 2022

от 4 712 000 руб.

Агалатово, 1-я Линия ул

2кв. 2023

от 2 497 360 руб.

Новоприозерское шоссе 4

3кв. 2027

от 3 257 550 руб.

Скотное д., Рождественская ул.

Рассказать друзьям о ЖК Новое Сертолово

Новости

ГК «КВС» приступает к строительству третьей очереди микрорайона «Новое Сертолово» в Ленобласти

Ассоциация риэлторов вручила традиционную премию «Каисса», Restate.ru в числе победителей

ГК «КВС» сдает в эксплуатацию первую очередь микрорайона «Новое Сертолово» в Ленинградской области

Описание ЖК Новое Сертолово от KVS

ЖК Новое Сертолово — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру в окружении лесов, парков и озёр, расположенный в микрорайоне Сертолово-2 Всеволожского района Ленинградской области.

Общая концепция
Комплекс занимает территорию площадью 57,9 га и представлен малоэтажными домами высотой 4–5 этажей, которые образуют уютные дворы с отдельными въездами. Архитектура выполнена в стиле лаконичного классицизма с современной трактовкой. Каждый этап строительства выделен уникальными цветовыми решениями фасадов, что придаёт микрорайону индивидуальность и визуальную гармонию.

Инфраструктура
На территории ЖК Новое Сертолово работает детский сад, строится второй, а также запланирована школа с инженерно-строительным уклоном. На первых этажах жилых домов размещены коммерческие помещения, такие как магазины, кофейни и другие объекты стрит-ритейла. При въезде в микрорайон расположен крупный торговый центр, обеспечивающий жителей всеми необходимыми услугами.

Жильё и особенности
Комплекс предлагает квартиры различных форматов — от студий до трёхкомнатных, все сдаются с чистовой отделкой, готовые к заселению. Входные группы выполнены по дизайнерским проектам, отражающим концепцию микрорайона, а в подъездах установлены лифты немецкой компании Steimberg с оригинальным оформлением кабин.

Расположение и удобства
Микрорайон окружён природными зонами: лесами, парками и озёрами, что создаёт атмосферу тишины и уюта. Дорога до станций метро «Озерки» или «Проспект Просвещения» займёт всего 20 минут на автомобиле. На территории комплекса предусмотрены игровые и спортивные площадки, а ландшафтный дизайн дворов создаёт приятное пространство для прогулок и отдыха.

Ключевые преимущества ЖК Новое Сертолово:
- Малоэтажная застройка;
- Функционирующий детский сад и строящийся второй;
- Удобная транспортная доступность до Санкт-Петербурга;
- Спортивные и детские площадки;
- Прекрасные виды на природу из окон.

Комплекс сочетает в себе преимущества природы и городской инфраструктуры, создавая комфортные условия для жизни.

Страница создана: 28.05.2014, обновленa 31.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Новое Сертолово

8.2 / 10

(на основании 27 отзывов)

Все отзывы о ЖК Новое Сертолово

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

25 августа 2025

Экология: Чистота и просторы,. Стоимость кв.м. : Вполне реальные суммы.. Концепция и архитектура: По качеству недвижимости — очень достойно.. Расположение и транспорт: По локации — это пригород. Машина почти обязательна. Если нравится ездить в город редко — отличный вариант. Читать полностью

15 марта 2025

Экология: классная. Стоимость кв.м. : хорошая. Концепция и архитектура: Никогда не нравились оживленные районы, а тут прям релакс на максималках. Приятно гулять, дышать, в спокойной атмосфере.. Расположение и транспорт: Работаем удаленно, поэтому расстояние до СПб особой роли не играет, хотя в общем до отсюда не очень долго добираться Читать полностью

55 комментариев о жилом комплексе

Захар Игнатов

1 июля 2025, 21:24

Съездили посмотреть, впечатление ровное, спокойно, нормально. Метро понятное дело не в пешей, но если с машиной, вообще не проблема. А так вообще район живёт, есть и магазины , и садики, и школа

Варвара Дьякова

12 мая 2025, 19:12

Внешне комплекс приятный, фасады, тротуары, детские площадки сделаны аккуратно. Для любителей тишины вообще огонь. Если устали от шума и суеты, это место прям зайдёт.

Анастасия Фирсова

2 мая 2025, 18:45

Без машины здесь пожалуй туговато. С машиной норм, но пробки утром есть, особенно в сторону Питера. Это просто надо учитывать. Природа тут главный козырь. Лес рядом, чистый воздух, экотропа (очень приятная штука). Даже если у вас нет собаки или детей, просто выйти прогуляться можно в любое время, это реально заряжает

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2014

от 9 000 000 руб.

Туристская

2кв. 2015

от 6 600 000 руб.

пр. Маршала Блюхера 12, лит У

2кв. 2015

от 8 450 000 руб.

Кронштадт, ул. Сургина 14 А

3кв. 2015

от 3 900 000 руб.

г. Кировск, ул. Набережная 5/1

3кв. 2015

от 9 999 000 руб.

Петергофское шоссе, участок 23

3кв. 2026

от 5 293 400 руб.

Стрельна п, Буденного пр-кт

3кв. 2026

от 4 612 440 руб.

дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»

4кв. 2018

от 4 600 000 руб.

Тарасовка с

4кв. 2019

от 7 200 000 руб.

Маршала Блюхера пр-кт

3кв. 2026

от 5 763 190 руб.

Пулковское ш

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	6 796 932 руб.	+ 663 215 руб.	3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект	19.08.25
	6 771 380 руб.	+ 637 663 руб.	3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект	05.08.25
	6 428 580 руб.	+ 294 863 руб.	3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект	22.07.25
	6 791 772 руб.	+ 658 055 руб.	3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект	08.07.25
	6 804 427 руб.	+ 670 709 руб.	3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект	24.06.25
	6 757 161 руб.	+ 623 444 руб.	3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект	10.06.25