ЖК Черничная Поляна
Строительство заморожено
Узнать о продажах
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи квартал
Корпуса корп.:4, 3А, жилой комплекс Черничная Поляна, жилой комплекс Черничная Поляна, жилой комплекс Черничная Поляна
Квартир -
Этажность 3
1 очередь
1 очередь
IMD Group
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 111 608 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 108 000 руб
- (цены рассчитаны по 5 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Investment Management Development Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Черничная Поляна"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37.2 м2
S общ, до49.4 м2
Стоимость от 4,2 млн. ₽ до 8,0 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от47 м2
S общ, до88 м2
Стоимость от 5,4 млн. ₽ до 10,5 млн. ₽
Наличие квартир 16 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Загородный проект интересен прекрасной экологией, поскольку возводится вблизи лесной зоны и при этом очень близко к границе города. Здесь есть маршрут общественного транспорта и строится новая муниципальная дорога. В ближайшем населенном пункте - поселке Юкки - есть необходимые объекты инфраструктуры. Автомобилисты оценят близость КАД и крупных магистралей, ведущих как в город, так и в загородные места отдыха. Застройщик ведет довольно открытую политику, активен в соцсетях, отвечает на вопросы дольщиков, в том числе и "неудобные". В минусах - могут быть проблемы с подведением коммуникаций к некоторым участкам в поселке. Жители поселка отмечают частые отключения электричества, так что нужно внимательнее отнестись к этому вопросу. Не помешает и выяснить наличие разрешения на строительство на дома в последней очереди, поскольку были судебные разбирательства с застройщиком о строительстве жилья на землях лесного фонда.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 24.7 м2 | 14.26 м2 | — | нет | балкон | S жилая 14.26 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.83 м2 | 13.92 м2 | 8.79 м2 | нет | балкон | S жилая 13.92 м2, S кухни 8.79 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.72 м2 | 17.92 м2 | 13.42 м2 | нет | балкон | S жилая 17.92 м2, S кухни 13.42 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 42.79 м2 | 23.84 м2 | 9.05 м2 | нет | балкон | S жилая 23.84 м2, S кухни 9.05 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.02 м2 | 33.83 м2 | 8.81 м2 | нет | балкон | S жилая 33.83 м2, S кухни 8.81 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 71.17 м2 | 38.53 м2 | 10.66 м2 | нет | балкон | S жилая 38.53 м2, S кухни 10.66 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 17
- Этажей: 3
- Тип дома:
- Всего квартир: 314 в первой очереди, 234 во второй очереди
- Застройщик:
- Договор: ЖСК
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по дому с планировками и планами. По телефону мы согласуем Ваш запрос и сделаем так, чтобы Вы первыми узнали о начале продаж.
Карта
ЖК Черничная Поляна. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Юкки, Тенистая ул
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Вид на зеленый массив
-
Детские игровые комплексы
-
.png)
Малоэтажные новостройки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Ювента
1кв. 2024
от 3 055 000 руб.
Бугры п, Полевая ул
ЖК Новокасимово
4кв. 2025
от 3 590 000 руб.
Касимово д, Цветочная ул
ЖК Заповедный
1кв. 2017
от 4 700 000 руб.
Юкковское сельское поселение, д. Юкки
ЖК Чистый ручей
1кв. 2023
от 2 999 000 руб.
Сертолово г, Сертолово-1 мкр, Пограничная ул 4 2
ЖК SERTOLOVO PARK
2кв. 2027
от 5 151 600 руб.
Сертолово г., Дмитрия Кожемякина ул.
ЖК Финские кварталы
2кв. 2028
от 4 738 200 руб.
п. Лупполово, Зеленая ул.
ЖК Veren Nort Сертолово
1кв. 2027
от 3 570 600 руб.
Сертолово г, Сертолово-1 мкр, Д.Кожемякина ул
ЖК LOVO
4кв. 2025
от 4 659 130 руб.
Сертолово г, Ларина ул
ЖК Отражение
4кв. 2017
от 4 950 000 руб.
Сертолово г, Парковый проезд 5
ЖК Юбилей
3кв. 2017
от 8 300 000 руб.
Сертолово г, Сертолово-1 мкр, Ларина ул 10
ЖК ПАТИО. Уютный квартал
3кв. 2026
от 4 423 720 руб.
Сертолово г., Мира ул.
ЖК Новое Сертолово
2кв. 2023
от 5 521 230 руб.
Город Сертолово, мкр Сертолово-2, ул. Свирская
ЖК Близкое
4кв. 2021
от 4 450 000 руб.
деревня Мистолово, Большой, Средний и Малый проспекты, 7 км от КАД
ЖК Yolkki Village
2кв. 2023
от 2 497 360 руб.
Новоприозерское шоссе 4
ЖК Рождественский квартал
3кв. 2027
от 3 257 550 руб.
Скотное д., Рождественская ул.
ЖК EcoCity
1кв. 2020
от 9 900 000 руб.
Мистолово д, Горная ул 5
ЖК Охтинские Высоты
2кв. 2027
от 5 468 840 руб.
деревня Мистолово, Средний проспект
ЖК Шотландия
2кв. 2023
от 3 100 000 руб.
Скотное д уч. 25
ЖК Северные высоты
1кв. 2013
от 2 300 000 руб.
п. Бугры, ул. Школьная
ЖК Ленинградское Трио
1кв. 2018
от 3 290 000 руб.
посёлок Бугры, ул. Школьная, уч. 6
Новости
Описание ЖК Черничная Поляна от IMD Group
Жилой комплекс комфорт класса «Черничная поляна» находится в пяти км от Петербурга в поселке Юкки. Застройщик - строительно-инвестиционная компания полного цикла IMD Group.
В состав жилого комплекса «Черничная Поляна» входят 12 корпусов многоквартирных домов высотностью в три этажа. Застройщик предлагает различные форматы жилья: квартиры-студии, одно- двух- и трехкомнатные квартиры. Их метраж от 28,8 кв. м до 90 кв. м.
Дома в «Черничной поляне» построены по уникальным проектам. Это позволило предложить варианты комфортных планировок и реализовать современные архитектурные и планировочные решения: панорамное остекление лестничных маршей, кухни от 10 до 16 кв. метров, потолки высотой в 2,8 метров.
Все квартиры сдаются без внутренней отделки. Что позволит создавать интерьеры по индивидуальным проектам и реализовывать авторские дизайн-проекты без дополнительных затрат на демонтажные работы.
Территория «Черничной Поляны» благоустроена:предусмотрено асфальтовое покрытие тротуаров и проездов, организована детская площадка и парковки, периметр огорожен, установлен шлагбаум. К комплексу примыкает лесной массив.
Конструктивная схема многоквартирных домов - монолитный железо-бетонный каркас с заполнением из газобетона, утеплитель, облицовочный кирпич.
Коммуникации
Комплекс оснащён всеми необходимыми инженерными коммуникациями: централизованной канализацией, электро- и водоснабжением. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется посредством собственной газовой котельной. Это позволило существенно сократить теплопотери, а следовательно и эксплуатационные расходы. Комфортная температура поддерживается круглый год.
Квартирография
Комплекс рассчитан на 657 квартир:
- площадь студий составляет от 28,8 до 30,4 кв.м., а их стоимость - от 65 972 до 67 434 руб. за кв.м.:
- площадь однокомнатных квартир составляет от 37,1 до 45,2 кв.м., а их стоимость - от 65 265 до 66 576 руб. за кв.м.;
- площадь двухкомнатных квартир составляет от 47,8 до 61,6 кв.м., а их стоимость - от 63 311 до 67 991 руб. за кв.м.;
- площадь трехкомнатных квартир составляет 73,6 кв.м., а их стоимость - 57 744 руб. за кв.м.
Инфраструктура района
В непосредственной близости от ЖК «Черничная поляна», в поселке Юкки, открыты детские образовательные учреждения,больница, полицейский пост, пункт связи, продуктовые и промтоварные магазины. Крупные покупки удобно совершать в торговых центрах Мега-Парнас, Максидом, Призма, Гранд Каньон. Для активного зимнего отдыха неподалеку построена горнолыжная база с трамплином. В полутора километрах от «Черничной поляны» находится Тохколодское озеро.
Транспортная доступность
ЖК «Черничная поляна» находится в 15 минутах езды от станций метро «Проспект Просвещения» и «Парнас». На автомобиле до комплекса можно доехать по КАДу, Приозерскому, Ленинградскому и Выборгскому шоссе.
Общественный транспорт от ст. метро «Проспект Просвещения»:
- автобусы: 433, 567;
- маршрутные такси: К-433, К-261, K-441.
Страница создана: 02.06.2014, обновленa 20.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 |
| 6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 6 649 214 руб. | + 561 578 руб. | 3 496 500 ... 13 691 000 руб. за объект | 01.04.25 |
25 комментариев о жилом комплексе
Сергей
16 января 2024, 15:48
Думаю, что для тех, кто хочет жить подальше от городской суеты и загазованности этот комплекс один из самых подходящих вариантов. К тому же и КАД неподалеку, так что выбраться на личном транспорте проблем не будет. А вот с общественным транспортом и инфраструктурой как раз проблемы. Но тут уже выбираешь: либо город с инфраструктурой и транспортом, но и с соответствующей экологией, шумом и пр., либо вот такое место. Кстати, с экологией здесь все отлично. Рядом лес, воздух чистейший, летом свежо. Виды из окна просто великолепные. По стоимости, она не завышенная, вполне по карману и семьям с детьми.
Егор
11 июня 2021, 01:14
За те четыре года, что я проживаю в этом жилищном комплексе, я ни разу не пожалел о том, что купил себе здесь квартиру ещё в 2016 году. За это время инфраструктура здесь заметно изменилась в лучшую сторону, появилось несколько хороших магазинов, в которых я являюсь постоянным клиентом. Придомовая территория здесь достаточно большая, есть где погулять с детьми. Даже до работы мне отсюда добираться недолго. Также для меня имеет большое значение то, что шумоизоляция в квартире на хорошем уровне, что говорит о том, что при строительстве, конечно, использовались качественные дорогие материалы.
Дмитрий
7 декабря 2020, 00:34
Смотрел.
Понравилось:
1. Место отличное, дома симпатичные, цены ничего.тепло. Имея машину , жить можно неплохо.
Не понравилось:
УК даже не видно что есть. Все неухоженно.грязь. Вокруг кстати тоже. Дорога очень плохо. Вторая очередь судя по всему достроится не скоро. Жк как будто брошен.. может и ошибаюсь. Не взыщите
Анна
> Дмитрий
31 января 2021, 17:18
Поляна точно брошенная двумя не совсем адекватными управляющими компаниями. НИ снег не чистят,ни дороги не убирают. Спасибо администрации за это местной.
Лена Яковлева
> Дмитрий
24 мая 2021, 17:50
Дмитрий, согласна и с указанными вами плюсами, и с минусами, к сожалению. Комплекс такой замечательный-малоэтажные дома у нас даже в области редко встречаются, так как все стараются построить многоэтажные и все. Место симпатичное, с точки зрения экологии здесь тоже все хорошо, но вот, увы, насколько же важно грамотно подобрать управляющую компанию... Потому что если ук свою работу не выполняет, то жить будет очень некомфортно. Интересно , а есть ли вообще возможность сменить здесь управляющую компанию на более адекватную? Жители комплекса не пробовали это сделать? Думаю, им и самим жить в таких условиях неприятно
Яна Олеговна
> Лена Яковлева
25 мая 2021, 07:54
Сменить можно, но как это осуществить? Их у нас их аж 2! И если честно, то это очень плохо, так как должна быть всего одна и единая.
Игорь
> Дмитрий
7 июня 2021, 18:03
Я вот всегда хотел поселиться в малоэтажном доме, так что этот проект в этом плане соответствовал моим требованиям. Конечно, ценник был несколько выше, чем в многоэтажных комплексах, но я убежден, что оно того стоит. Строительством этого комплекса занимается ответственный застройщик, который настроен завершить строительство в течение оговоренных сроков. Этот район мне очень нравится, я даже работаю не так уж и далеко отсюда. Рядом имеется достаточно много приличных магазинов, за медицинской помощью можно обратиться в ближайшую поликлинику. Очень рад, что успел купить здесь квартиру.
Ксения
> Дмитрий
13 июня 2021, 14:04
Вы знаете смена управляющей компании это очень сложный и долгий процесс, который требует постоянного участия. Мне кажется проще попробовать договориться с ныне существующими. Мы вот недавно купили только, не во все вопросы еще вникла, пока мне все нравится. Очень хотелось жить в малоэтажном доме, чтобы соседей было поменьше, ну и специально брала в уже сданном доме, так как ремонты все уже поделали и нет сверления в субботу утром, когда хочется выспаться. Дом добротный, с хорошей крышей, стены толстые и пока мы соседей совсем не слышим. У нас есть машина, добираемся куда нужно без проблем, так что пока не могу сказать ничего плохого.