Недвижимость Ленинградской области / Новостройки / ПАТИО. Уютный квартал

Новостройки Ленинградской области / Подбор / ПАТИО. Уютный квартал

Квартиры 166 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 15 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК ПАТИО. Уютный квартал

Ленинградская область,

Всеволожский р-н, Сертолово, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),

Сертолово г., Мира ул.

От 4 902 010 ₽

От 186 409 ₽/м²

В ипотеку от 21 631 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

КВС

Всего новостроек: 22
ЖК, где идут продажи: 19

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 273 465 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 383 982 руб
(цены рассчитаны по 604 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании КВС можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"ПАТИО. Уютный квартал"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от24.51 м²

S общ, до28.84 м²

Стоимость от 4,9 млн. ₽ до 5,5 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 52 квартиры

1-комнатные

S общ, от35.36 м²

S общ, до44.99 м²

Стоимость от 6,6 млн. ₽ до 8,3 млн. ₽

Квартир всего 248

Наличие квартир 78 квартир

2-комнатные

S общ, от51.49 м²

S общ, до58.43 м²

Стоимость от 9,8 млн. ₽ до 11,0 млн. ₽

Квартир всего 146

Наличие квартир 34 квартиры

3-комнатные

S общ, от74.56 м²

S общ, до74.56 м²

Стоимость от 14,6 млн. ₽ до 14,6 млн. ₽

Квартир всего 36

Наличие квартир 2 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Довольно симпатичный по ТТХ и рендерам проект на рынок вышел в сентябре и с тех пор уже 18% квартир застройщик реализовал – отличный результат, особенно с учетом окончания эры льготной ипотеки. Радует разнообразие планировок (особенно это касается «двушек») и наличие чистовой отделки. Цены, в принципе, вполне адекватные с учетом локации. Работы идут в нормальном темпе: фундамент готов, началась заливка стен первого этажа. С учетом того, что до сдачи еще полтора года с лишним, беспокоится не о чем.

Экология и благоустройство

Обстановка в Сертолово вполне благоприятная. К тому же сам объект расположен вдали от Выборгского шоссе, рядом есть небольшой лесок, а сам застройщик обещает дополнительно озеленить двор деревьями и кустарником.

Транспорт и инфраструктура

Отдаленность от Петербурга и фактически единственный способ туда добраться – на машине или автобусе по Выборгскому шоссе – это тот фактор, который может оттолкнуть потенциальных покупателей из числа тех, кому надо ежедневно ездить в офис. Во всем остальном Сертолово нареканий не вызывает: садики, школы, магазины и развлечения здесь имеются в достаточном количестве.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	22.57 м²	15.02 м²	—	нет	лоджия	S жилая 15.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	23.74 м²	15.72 м²	—	нет	лоджия	S жилая 15.72 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	23.09 м²	15.48 м²	—	нет	лоджия	S жилая 15.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	26.05 м²	17.95 м²	—	нет	лоджия	S жилая 17.95 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 4 978 280 руб от 4 978 280 руб
1-комнатная	33.6 м²	15.27 м²	10.3 м²	нет	лоджия	S жилая 15.27 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	34.43 м²	14.02 м²	10.31 м²	нет	лоджия	S жилая 14.02 м2, S кухни 10.31 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	36.08 м²	12.28 м²	15.07 м²	да	лоджия	S жилая 12.28 м2, S кухни 15.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	50.48 м²	26.13 м²	12.06 м²	нет	лоджия	S жилая 26.13 м2, S кухни 12.06 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	49.94 м²	26.2 м²	12.1 м²	нет	лоджия	S жилая 26.2 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	71.13 м²	39.26 м²	14.28 м²	нет	лоджия	S жилая 39.26 м2, S кухни 14.28 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Эконом
Этажей: 5-12
Тип дома:
Кирпичный
Высота потолков: 2,77
Всего квартир: 430
Застройщик:
КВС
Срок сдачи:
3кв. 2026
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 31.03.2027

Паркинги

Паркинг: Открытый

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 5
Количество пассажирских лифтов: 5

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 2
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс инфраструктурной обеспеченности: 4

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК ПАТИО. Уютный квартал. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Сертолово г., Мира ул.

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Малоэтажные новостройки

Малоэтажные новостройки
Для детей

Детский сад и школа на территории
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Детские площадки

Детские игровые комплексы

1кв. 2027

от 3 748 830 руб.

Сертолово г, Сертолово-1 мкр, Д.Кожемякина ул

2кв. 2023

от 5 621 660 руб.

Город Сертолово, мкр Сертолово-2, ул. Свирская

4кв. 2017

от 4 250 000 руб.

Сертолово г, Парковый проезд 5

3кв. 2017

от 6 700 000 руб.

Сертолово г, Сертолово-1 мкр, Ларина ул 10

4кв. 2025

от 5 253 720 руб.

Сертолово г, Ларина ул

1кв. 2023

от 3 000 000 руб.

Сертолово г, Сертолово-1 мкр, Пограничная ул 4 2

2кв. 2027

от 5 422 300 руб.

Сертолово г., Дмитрия Кожемякина ул.

2кв. 2028

от 3 063 710 руб.

Лупполово д., Приозерское ш.

2кв. 2028

от 3 572 420 руб.

п. Лупполово, Зеленая ул.

4кв. 2018

от 3 800 000 руб.

Сертолово г, Черная Речка мкр

3кв. 2025

от 5 005 650 руб.

Сертолово г., Восточно-Выборгское ш.

2кв. 2017

от 3 950 000 руб.

Юкки, Тенистая ул

4кв. 2025

от 5 750 000 руб.

Касимово д, Цветочная ул

2кв. 2016

от 5 100 000 руб.

дер. Вартемяги, пересечение ул. Колхозной и ул.Школьной

1кв. 2022

от 6 200 000 руб.

Агалатово, 1-я Линия ул

2кв. 2023

от 5 150 000 руб.

Новоприозерское шоссе 4

3кв. 2027

от 3 479 040 руб.

Скотное д., Рождественская ул.

2кв. 2023

от 3 450 000 руб.

Скотное д уч. 25

Рассказать друзьям о ЖК ПАТИО. Уютный квартал

Новости

В Пушкинском районе стартовали продажи квартир в новом корпусе ЖК «Дубровский»

Строительный холдинг КВС признан лучшим среди застройщиков Петербурга в 2025 году

В Петербурге стартовали продажи квартир в новых корпусах «ЮгТаун» и «Любоград»

Описание ЖК ПАТИО. Уютный квартал от KVS

«Патио» — это яркий современный квартал, расположенный в настоящем зеленом оазисе, всего в 25 минутах езды от Петербурга. Проект состоит из двух кирпично-белых корпусов, выполненных по принципу переменной этажности: от пяти до двенадцати этажей.

Концепция проекта — уютный жилой квартал, где соседи знают друг друга, дружат и общаются. В «Патио» есть все для комфортного добрососедского времяпровождения: закрытая дворовая территория с игровыми зонами для детей разных возрастов и пространством для спокойного отдыха взрослых, а также собственная живописная экотропа «Заповедный лабиринт» протяженностью около трех километров.

К одному из домов «Патио» будет пристроено дошкольное образовательное учреждение, рассчитанное на 55 малышей.

Страница создана: 03.09.2024, обновленa 09.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса ПАТИО. Уютный квартал

8.9 / 10

(на основании 8 отзывов)

Все отзывы о ЖК ПАТИО. Уютный квартал

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

07 декабря 2025

Экология: Экология тут то что надо для жизни чтобы дышать чистым воздухом. Стоимость кв.м. : Пока думаем соответствует или нет рынку. Концепция и архитектура: Нравится что КВС не стал лепить дома в 30 этажей. Расположение и транспорт: Рассматриваем этот ЖК именно в связи с расположением, леса и озера вокруг, в городке все есть для нормальной жизни, до города недалеко Читать полностью

25 ноября 2025

Экология: Леса озера и никаких заводов. Стоимость кв.м. : Цена за такой проект приемлема. Концепция и архитектура: Проект выглядит хорошо и интересно, закрытый двор, свой сад в копилку плюсов. Расположение и транспорт: На одну звезду меньше за транспорт, вернее возможность в часы пик быстро доехать домой или на работу, а так до города полчаса Читать полностью

7 комментариев о жилом комплексе

Андрей

8 декабря 2025, 22:02

Ход строительства всегда можно в группе застройщика посмотреть, пока вроде все идет по плану
Ждем такого же качества как и рядом стоящем их же ЖК

Иван

29 ноября 2025, 18:01

Сертолово отличный вариант для жизни
И все уже есть типа школ поликлиник и магазинов, и вокруг зеленые зоны, промышленных объектов нет

Ольга

26 сентября 2025, 22:44

Ну пробки есть уже и сейчас, пробки у нас везде, ждем второе кольцо КАД

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2014

от 9 200 000 руб.

Туристская

2кв. 2015

от 8 300 000 руб.

Кронштадт, ул. Сургина 14 А

3кв. 2015

от 9 850 000 руб.

Петергофское шоссе, участок 23

3кв. 2026

от 5 576 670 руб.

Стрельна п, Буденного пр-кт

3кв. 2026

от 4 702 360 руб.

дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»

2кв. 2023

от 5 621 660 руб.

Город Сертолово, мкр Сертолово-2, ул. Свирская

4кв. 2018

от 4 600 000 руб.

Тарасовка с

4кв. 2019

от 11 100 000 руб.

Маршала Блюхера пр-кт

4кв. 2027

от 5 100 000 руб.

Пулковское ш

4кв. 2019

от 20 500 000 руб.

Грибалевой ул 9

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	7 457 969 руб.	+ 1 088 590 руб.	3 927 570 ... 14 990 700 руб. за объект	29.01.26
	7 380 498 руб.	+ 1 011 119 руб.	3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект	14.01.26
	7 344 149 руб.	+ 974 770 руб.	3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект	23.12.25
	7 157 756 руб.	+ 788 377 руб.	3 865 720 ... 14 497 200 руб. за объект	09.12.25
	7 067 971 руб.	+ 698 592 руб.	3 832 650 ... 14 412 000 руб. за объект	25.11.25
	7 005 042 руб.	+ 635 663 руб.	3 725 570 ... 14 412 200 руб. за объект	11.11.25