ЖК Рождественский квартал
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
ВИТА
- Всего новостроек: 15
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 157 455 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 894 129 руб
- (цены рассчитаны по 267 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании ВИТА можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Рождественский квартал"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.73 м2
S общ, до80.62 м2
Стоимость от 3,3 млн. ₽ до 11,5 млн. ₽
Наличие квартир 202 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30.77 м2
S общ, до57.17 м2
Стоимость от 4,6 млн. ₽ до 7,4 млн. ₽
Наличие квартир 118 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50.94 м2
S общ, до59.33 м2
Стоимость от 6,5 млн. ₽ до 8,1 млн. ₽
Наличие квартир 95 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от66.59 м2
S общ, до85.3 м2
Стоимость от 8,5 млн. ₽ до 11,5 млн. ₽
Наличие квартир 12 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
31 января 2025
Два корпуса со сроком сдачи в конце нынешнего года внешне выглядят так, как и должны, по идее, за 11 месяцев до ввода. Но вот квартиры в них раскупаются плохо: в одном реализовано 11%, а в другом – 19% от общего количества лотов. И дело тут, конечно, не в ценах: они по-прежнему невелики и тех же «однушек» дешевле 5 миллионом в «Рождественском квартале» множество. Смущает потенциальных клиентов, скорее, отдаленность от мегаполиса и слаборазвитая инфраструктура в скотном и соседних посёлках. Что касается последующих очередей, то ещё два дома начали строить в прошлом году, но продажи в них пока не открыты. К третьей же очереди застройщик ещё не приступал.
01 ноября 2023
Главным конкурентным преимуществом данного проекта, безусловно, можно назвать цены: студии от 3,1 млн рублей, «однушки» - от 4,2 миллионов – предложение соблазнительное. При этом хотя две трети квартирографии – это как раз малогабаритное жилье, но и двух и трехкомнатные варианты присутствуют в разнообразных планировках, в том числе с гардеробными и двумя балконами. При этом последние сгруппированы в отдельных секциях, где на лестничной клетке может быть всего 4-5 квартир. Жилье передадут дольщикам с чистовой отделкой, причем можно выбрать из двух вариантов. Среди минусов – всего один лифт на парадную. Для восьмиэтажных домов с большое плотностью жильцов – это критически мало.
Экология и благоустройство
Неудобство может доставить разве что кольцевая автодорога, которая проходит совсем недалеко от строящихся домов. Да и мест для прогулок в Скотном практически нет. Но зато примерно в полукилометре есть самый настоящий лес.
Транспорт и инфраструктура
Автомобилистам, очевидно, понравится близость к съезду на КАД. Но для «безлошадных» поездка в город может стать настоящим квестом – ходят туда только маршрутки. А социальной инфраструктуры в Скотном и вовсе нет. Даже магазинов всего два. Правда, застройщик обещает построить и школу, и детсад, но без четких временных рамок. То есть произойти это может совсем нескоро.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.00 м2 | 14.55 м2 | — | нет | балкон | S жилая 14.55 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 257 550 руб от 3 257 550 руб |
|
cтудия | 22.76 м2 | 12.31 м2 | — | нет | балкон | S жилая 12.31 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 659 530 руб от 3 659 530 руб |
|
cтудия | 24.72 м2 | 15.71 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.71 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 292 650 руб от 3 292 650 руб |
|
1-комнатная | 30.77 м2 | 14.00 м2 | 8.88 м2 | нет | балкон | S жилая 14.00 м2, S кухни 8.88 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 953 970 руб от 4 953 970 руб |
|
1-комнатная | 38.23 м2 | 16.74 м2 | 12.58 м2 | нет | лоджия | S жилая 16.74 м2, S кухни 12.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 734 500 руб от 5 734 500 руб |
|
1-комнатная | 41.53 м2 | 16.37 м2 | 13.17 м2 | нет | лоджия | S жилая 16.37 м2, S кухни 13.17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 163 500 руб от 6 163 500 руб |
|
2-комнатная | 51.29 м2 | 28.32 м2 | 11.44 м2 | нет | балкон | S жилая 28.32 м2, S кухни 11.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 284 420 руб от 7 284 420 руб |
|
2-комнатная | 55.6 м2 | 27.08 м2 | 10.55 м2 | нет | 2 балкона | S жилая 27.08 м2, S кухни 10.55 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 927 880 руб от 6 927 880 руб |
|
2-комнатная | 56.58 м2 | 31.09 м2 | 9.37 м2 | нет | балкон | S жилая 31.09 м2, S кухни 9.37 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 6 998 560 руб от 6 998 560 руб |
|
3-комнатная | 66.59 м2 | 41.98 м2 | 11.79 м2 | нет | лоджия | S жилая 41.98 м2, S кухни 11.79 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 522 370 руб от 9 522 370 руб |
|
3-комнатная | 80.17 м2 | 42.68 м2 | 13.74 м2 | нет | 2 лоджии | S жилая 42.68 м2, S кухни 13.74 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 464 300 руб от 11 464 300 руб |
|
3-комнатная | 80.62 м2 | 42.68 м2 | 13.74 м2 | нет | 2 лоджии | S жилая 42.68 м2, S кухни 13.74 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 464 300 руб от 11 464 300 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 6
- Этажей: 8
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,70
- Всего квартир: 312
- Паркинг: Открытый
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Рождественский квартал. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Скотное д., Рождественская ул.
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Вид на зеленый массив
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Квартиры рядом с водоемами
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК ПАТИО. Уютный квартал
3кв. 2026
от 4 435 000 руб.
Сертолово г., Мира ул.
ЖК ID Murino III
4кв. 2025
от 3 373 650 руб.
Мурино п., Ручьёвский пр-кт
ЖК Yolkki Village
2кв. 2023
от 2 700 000 руб.
Новоприозерское шоссе 4
ЖК Шотландия
2кв. 2023
от 3 390 960 руб.
Скотное д уч. 25
ЖК Шуваловский парк
2кв. 2016
от 4 550 000 руб.
дер. Вартемяги, пересечение ул. Колхозной и ул.Школьной
ЖК Новокасимово
4кв. 2025
от 3 847 780 руб.
Касимово д, Цветочная ул
ЖК 84 Высота
1кв. 2022
от 4 765 000 руб.
Агалатово, 1-я Линия ул
ЖК Финские кварталы
2кв. 2028
от 3 575 640 руб.
п. Лупполово, Зеленая ул.
ЖК EcoCity
1кв. 2020
от 4 999 000 руб.
Мистолово д, Горная ул 5
ЖК Близкое
4кв. 2021
от 4 132 000 руб.
деревня Мистолово, Большой, Средний и Малый проспекты, 7 км от КАД
ЖК Черничная Поляна
2кв. 2017
от 3 200 000 руб.
Юкки, Тенистая ул
ЖК Чистый ручей
1кв. 2023
от 2 990 000 руб.
Сертолово г, Сертолово-1 мкр, Пограничная ул 4 2
ЖК Северное триО
4кв. 2015
от 3 500 000 руб.
г.п. Кузьмоловский, ул. Придорожная 1 А
ЖК Отражение
4кв. 2017
от 4 650 000 руб.
Сертолово г, Парковый проезд 5
ЖК SERTOLOVO PARK
2кв. 2027
от 4 865 400 руб.
Сертолово г., Дмитрия Кожемякина ул.
ЖК LOVO
4кв. 2025
от 4 659 130 руб.
Сертолово г, Ларина ул
ЖК Новое Сертолово
2кв. 2023
от 5 521 230 руб.
Город Сертолово, мкр Сертолово-2, ул. Свирская
ЖК Юбилей
3кв. 2017
от 8 300 000 руб.
Сертолово г, Сертолово-1 мкр, Ларина ул 10
ЖК Veren Nort Сертолово
1кв. 2027
от 3 777 300 руб.
Сертолово г, Сертолово-1 мкр, Д.Кожемякина ул
ЖК Стороны света-2
1кв. 2027
от 2 978 750 руб.
Бугры п, Гаражный проезд
Новости
Описание ЖК Рождественский квартал от VITA
Жилой комплекс Рождественский квартал представляет собой современную застройку, выполненную с учетом всех современных стандартов. Здесь вы найдете комфортные дома с оснащенными всеми необходимыми коммуникациями и развитой инфраструктурой. При этом, жители комплекса смогут наслаждаться жизнью в окружении чистейшего воздуха, в окружении природы с ее лесами и озерами. Комплекс состоит из восьми уникальных восьмиэтажных зданий, каждое из которых возводится по авторскому проекту.
В жилом комплексе Рождественский квартал предусмотрели все для удобства и комфорта жителей. Будет построен образовательный центр, включающий в себя садик и школу, благоустроенные дворы с игровыми площадками, где дети смогут безопасно и с удовольствием проводить время. Здесь также будут созданы зоны для отдыха и активных видов деятельности, чтобы жильцы могли заниматься спортом, проводить время на свежем воздухе и наслаждаться природой.
Благодаря тому, что предусмотрены наличие магазинов в шаговой доступности, жители Рождественского квартала смогут удобно и быстро совершать необходимые покупки.
Страница создана: 07.09.2023, обновленa 14.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Солнечный квартет
2кв. 2016
от 5 400 000 руб.
д. Федоровское, ул. Почтовая 11
ЖК Удача
3кв. 2024
от 3 950 000 руб.
Мурино п, Заречная ул
ЖК Федоровское
1кв. 2026
от 6 884 800 руб.
Федоровское д, Промышленная ул
ЖК ЭкспоГрад 4
3кв. 2022
от 7 500 000 руб.
Шушары п, Сарицкая ул
ЖК Лиговский 127
4кв. 2024
от 6 416 960 руб.
Лиговский пр-кт 127
ЖК СМАРТ
3кв. 2024
от 4 141 500 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
ЖК КАПРАЛЬСКИЙ
3кв. 2025
от 3 601 260 руб.
Новое Девяткино д., Лесная ул., участок 19
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 791 772 руб. | + 604 499 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 |
| 6 804 427 руб. | + 617 153 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 6 757 161 руб. | + 569 887 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 615 672 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 572 410 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 6 722 534 руб. | + 535 260 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 |
.JPG)
13 комментариев о жилом комплексе
Игорь
17 июня 2025, 11:48
Мы изучили застройщика ИСК ВИТА — настоящий профессионал, опытный специалист в своей сфере, он заслужил репутацию надежного партнера, поэтому мы доверились ему. Увидев на сайте планы по развитию целого района ЖК «Рождественский квартал», мы были просто восхищены. Теперь очень хотим увидеть все своими глазами! Будем наблюдать и дальше за ходом строительства нашей квартиры и целого района.
Павел
11 мая 2025, 11:24
Долго выбирали застройщика для покупки квартиры, и наш выбор пал на компанию «Иск Вита». Считаем, что это достаточно крупный и профессиональный специалист в сфере строительства, а для нас это крайне важно. Когда мы зашли на их сайт и увидели, что они строят целый район – ЖК «Рождественский квартал», то были просто восхищены масштабом и продуманностью проекта! Идея создания не просто жилого комплекса, а полноценного района с развитой инфраструктурой , включая школы, детские сады, зоны отдыха и коммерческие объекты, показалась нам невероятно привлекательной. Это именно то, чего нам не хватало в нашем текущем месте жительства. Мы поняли, что хотим стать частью этого проекта и начать здесь новую жизнь. Мы мечтаем увидеть все это великолепие вживую! ЖК «Рождественский квартал» выглядит как место, где можно не только жить, но и развиваться, растить детей, наслаждаться комфортной средой. Для нас это идеальный вариант: современный, надежный и продуманный до мелочей. Осталось только выбрать квартиру, которая станет нашей будущей семьей домом. Уверены, что с таким подходом застройщика, как у «Иск Вита», результат превзойдет все ожидания. Нам не терпится посетить сам комплекс, чтобы своими глазами увидеть, как воплощаются наши мечты о новой жизни.
Кирилл
5 апреля 2025, 20:04
Благодарим застройщика ИСК ВИТА за умение работать в команде. Компания открыта к предложениям, грамотно распределяет задачи и мотивирует коллектив на достижение общей цели. Благодаря общим стараниям ЖК «Рождественский квартал» становится не просто жилым комплексом, а современным и комфортным районом для жизни. Уверены, что впереди нас ждёт успешная реализация проекта, и во многом – благодаря профессионализму и энтузиазму. Отличная работа !