ЖК Рождественский квартал
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
ВИТА
- Всего новостроек: 15
- ЖК, где идут продажи: 11
- Средняя цена м2: 163 884 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 095 609 руб
- (цены рассчитаны по 232 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании ВИТА можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Рождественский квартал"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.73 м2
S общ, до56.83 м2
Стоимость от 3,4 млн. ₽ до 8,4 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 191 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30.77 м2
S общ, до57.17 м2
Стоимость от 4,7 млн. ₽ до 7,6 млн. ₽
Квартир всего 120
Наличие квартир 116 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50.94 м2
S общ, до59.33 м2
Стоимость от 6,7 млн. ₽ до 8,3 млн. ₽
Квартир всего 441
Наличие квартир 86 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от68.4 м2
S общ, до85.3 м2
Стоимость от 8,8 млн. ₽ до 10,9 млн. ₽
Квартир всего 311
Наличие квартир 8 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
31 января 2025
Два корпуса со сроком сдачи в конце нынешнего года внешне выглядят так, как и должны, по идее, за 11 месяцев до ввода. Но вот квартиры в них раскупаются плохо: в одном реализовано 11%, а в другом – 19% от общего количества лотов. И дело тут, конечно, не в ценах: они по-прежнему невелики и тех же «однушек» дешевле 5 миллионом в «Рождественском квартале» множество. Смущает потенциальных клиентов, скорее, отдаленность от мегаполиса и слаборазвитая инфраструктура в скотном и соседних посёлках. Что касается последующих очередей, то ещё два дома начали строить в прошлом году, но продажи в них пока не открыты. К третьей же очереди застройщик ещё не приступал.
01 ноября 2023
Главным конкурентным преимуществом данного проекта, безусловно, можно назвать цены: студии от 3,1 млн рублей, «однушки» - от 4,2 миллионов – предложение соблазнительное. При этом хотя две трети квартирографии – это как раз малогабаритное жилье, но и двух и трехкомнатные варианты присутствуют в разнообразных планировках, в том числе с гардеробными и двумя балконами. При этом последние сгруппированы в отдельных секциях, где на лестничной клетке может быть всего 4-5 квартир. Жилье передадут дольщикам с чистовой отделкой, причем можно выбрать из двух вариантов. Среди минусов – всего один лифт на парадную. Для восьмиэтажных домов с большое плотностью жильцов – это критически мало.
Экология и благоустройство
Неудобство может доставить разве что кольцевая автодорога, которая проходит совсем недалеко от строящихся домов. Да и мест для прогулок в Скотном практически нет. Но зато примерно в полукилометре есть самый настоящий лес.
Транспорт и инфраструктура
Автомобилистам, очевидно, понравится близость к съезду на КАД. Но для «безлошадных» поездка в город может стать настоящим квестом – ходят туда только маршрутки. А социальной инфраструктуры в Скотном и вовсе нет. Даже магазинов всего два. Правда, застройщик обещает построить и школу, и детсад, но без четких временных рамок. То есть произойти это может совсем нескоро.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.00 м2 | 14.55 м2 | — | нет | балкон | S жилая 14.55 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 354 070 руб от 3 354 070 руб |
|
cтудия | 22.76 м2 | 12.31 м2 | — | нет | балкон | S жилая 12.31 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 750 450 руб от 3 750 450 руб |
|
cтудия | 24.72 м2 | 15.71 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.71 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 390 210 руб от 3 390 210 руб |
|
1-комнатная | 30.77 м2 | 14.00 м2 | 8.88 м2 | нет | балкон | S жилая 14.00 м2, S кухни 8.88 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 077 050 руб от 5 077 050 руб |
|
1-комнатная | 38.23 м2 | 16.74 м2 | 12.58 м2 | нет | лоджия | S жилая 16.74 м2, S кухни 12.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 925 650 руб от 5 925 650 руб |
|
1-комнатная | 41.53 м2 | 16.37 м2 | 13.17 м2 | нет | лоджия | S жилая 16.37 м2, S кухни 13.17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 368 950 руб от 6 368 950 руб |
|
2-комнатная | 51.29 м2 | 28.32 м2 | 11.44 м2 | нет | балкон | S жилая 28.32 м2, S кухни 11.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 488 180 руб от 7 488 180 руб |
|
2-комнатная | 55.6 м2 | 27.08 м2 | 10.55 м2 | нет | 2 балкона | S жилая 27.08 м2, S кухни 10.55 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 151 360 руб от 7 151 360 руб |
|
2-комнатная | 56.58 м2 | 31.09 м2 | 9.37 м2 | нет | балкон | S жилая 31.09 м2, S кухни 9.37 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 224 320 руб от 7 224 320 руб |
|
3-комнатная | 66.59 м2 | 41.98 м2 | 11.79 м2 | нет | лоджия | S жилая 41.98 м2, S кухни 11.79 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 80.17 м2 | 42.68 м2 | 13.74 м2 | нет | 2 лоджии | S жилая 42.68 м2, S кухни 13.74 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 80.62 м2 | 42.68 м2 | 13.74 м2 | нет | 2 лоджии | S жилая 42.68 м2, S кухни 13.74 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 6
- Этажей: 8
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,70
- Всего квартир: 957
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.04.2028
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
- Количество пассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 1
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Рождественский квартал. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Скотное д., Рождественская ул.
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Вид на зеленый массив
-
Квартиры рядом с водоемами
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Новокасимово
4кв. 2025
от 3 300 000 руб.
Касимово д, Цветочная ул
ЖК Yolkki Village
2кв. 2023
от 2 650 000 руб.
Новоприозерское шоссе 4
ЖК Шотландия
2кв. 2023
от 2 990 000 руб.
Скотное д уч. 25
ЖК Шуваловский парк
2кв. 2016
от 4 800 000 руб.
дер. Вартемяги, пересечение ул. Колхозной и ул.Школьной
ЖК 84 Высота
1кв. 2022
от 4 712 000 руб.
Агалатово, 1-я Линия ул
ЖК Финские кварталы
2кв. 2028
от 3 572 420 руб.
п. Лупполово, Зеленая ул.
ЖК EcoCity
1кв. 2020
от 4 999 000 руб.
Мистолово д, Горная ул 5
ЖК Близкое
4кв. 2021
от 3 890 000 руб.
деревня Мистолово, Большой, Средний и Малый проспекты, 7 км от КАД
ЖК Черничная Поляна
2кв. 2017
от 3 550 000 руб.
Юкки, Тенистая ул
ЖК Горки Парк
3кв. 2020
от 7 850 000 руб.
Энколово д, Победы ул. 1
ЖК Чистый ручей
1кв. 2023
от 2 999 000 руб.
Сертолово г, Сертолово-1 мкр, Пограничная ул 4 2
ЖК Северный простор
3кв. 2015
от 12 700 000 руб.
п.Токсово, ул. Привокзальная 20 б
ЖК Северное триО
4кв. 2015
от 4 700 000 руб.
г.п. Кузьмоловский, ул. Придорожная 1 А
ЖК Отражение
4кв. 2017
от 4 500 000 руб.
Сертолово г, Парковый проезд 5
ЖК SERTOLOVO PARK
2кв. 2027
от 4 865 400 руб.
Сертолово г., Дмитрия Кожемякина ул.
ЖК ПАТИО. Уютный квартал
3кв. 2026
от 4 474 840 руб.
Сертолово г., Мира ул.
ЖК Сертолово, Молодцова, 2
1кв. 2017
от 6 490 000 руб.
Сертолово г, Сертолово-1 мкр, Молодцова ул 2
ЖК LOVO
4кв. 2025
от 4 727 680 руб.
Сертолово г, Ларина ул
ЖК Новое Сертолово
2кв. 2023
от 5 521 230 руб.
Город Сертолово, мкр Сертолово-2, ул. Свирская
ЖК Юбилей
3кв. 2017
от 6 700 000 руб.
Сертолово г, Сертолово-1 мкр, Ларина ул 10
Новости
Описание ЖК Рождественский квартал от VITA
Жилой комплекс Рождественский квартал представляет собой современную застройку, выполненную с учетом всех современных стандартов. Здесь вы найдете комфортные дома с оснащенными всеми необходимыми коммуникациями и развитой инфраструктурой. При этом, жители комплекса смогут наслаждаться жизнью в окружении чистейшего воздуха, в окружении природы с ее лесами и озерами. Комплекс состоит из восьми уникальных восьмиэтажных зданий, каждое из которых возводится по авторскому проекту.
В жилом комплексе Рождественский квартал предусмотрели все для удобства и комфорта жителей. Будет построен образовательный центр, включающий в себя садик и школу, благоустроенные дворы с игровыми площадками, где дети смогут безопасно и с удовольствием проводить время. Здесь также будут созданы зоны для отдыха и активных видов деятельности, чтобы жильцы могли заниматься спортом, проводить время на свежем воздухе и наслаждаться природой.
Благодаря тому, что предусмотрены наличие магазинов в шаговой доступности, жители Рождественского квартала смогут удобно и быстро совершать необходимые покупки.
Страница создана: 07.09.2023, обновленa 13.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Солнечный квартет
2кв. 2016
от 3 500 000 руб.
д. Федоровское, ул. Почтовая 11
ЖК ЭкспоГрад
4кв. 2019
от 5 700 000 руб.
Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6
ЖК ЭкспоГрад 2
1кв. 2022
от 6 150 000 руб.
Шушары п, ул. Переведенская
ЖК Удача
3кв. 2024
от 3 700 000 руб.
Мурино п, Заречная ул
ЖК Федоровское
1кв. 2026
от 7 149 600 руб.
Федоровское д, Промышленная ул
ЖК ЭкспоГрад 3
4кв. 2021
от 5 300 000 руб.
Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1
ЖК ЭкспоГрад 4
3кв. 2022
от 7 200 000 руб.
Шушары п, Сарицкая ул
ЖК Лиговский 127
4кв. 2024
от 6 929 220 руб.
Лиговский пр-кт 127
ЖК СМАРТ
3кв. 2024
от 4 284 000 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
ЖК КАПРАЛЬСКИЙ
3кв. 2025
от 3 706 560 руб.
Новое Девяткино д., Лесная ул., участок 19
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 827 385 руб. | + 704 156 руб. | 3 598 070 ... 14 232 100 руб. за объект | 02.09.25 |
| 6 796 932 руб. | + 673 704 руб. | 3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 6 771 380 руб. | + 648 152 руб. | 3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 6 428 580 руб. | + 305 352 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 6 791 772 руб. | + 668 544 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 6 804 427 руб. | + 681 198 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 |
.JPG)
14 комментариев о жилом комплексе
Дарина
7 августа 2025, 15:19
Мы планируем приобрести квартиру на севере Санкт-Петербурга и в новом районе, поэтому обратили внимание на этот проект. Застройщик ИСК «Вита» работает над обеспечением социальной инфраструктуры: планируется строительство собственной школы и детского сада. Строительство ведётся высокими темпами. Компания зарекомендовала себя надёжно, поэтому рекомендуем обратить внимание на ЖК «Рождественский квартал» и вас!
Игорь
17 июня 2025, 11:48
Мы изучили застройщика ИСК ВИТА — настоящий профессионал, опытный специалист в своей сфере, он заслужил репутацию надежного партнера, поэтому мы доверились ему. Увидев на сайте планы по развитию целого района ЖК «Рождественский квартал», мы были просто восхищены. Теперь очень хотим увидеть все своими глазами! Будем наблюдать и дальше за ходом строительства нашей квартиры и целого района.
Павел
11 мая 2025, 11:24
Долго выбирали застройщика для покупки квартиры, и наш выбор пал на компанию «Иск Вита». Считаем, что это достаточно крупный и профессиональный специалист в сфере строительства, а для нас это крайне важно. Когда мы зашли на их сайт и увидели, что они строят целый район – ЖК «Рождественский квартал», то были просто восхищены масштабом и продуманностью проекта! Идея создания не просто жилого комплекса, а полноценного района с развитой инфраструктурой , включая школы, детские сады, зоны отдыха и коммерческие объекты, показалась нам невероятно привлекательной. Это именно то, чего нам не хватало в нашем текущем месте жительства. Мы поняли, что хотим стать частью этого проекта и начать здесь новую жизнь. Мы мечтаем увидеть все это великолепие вживую! ЖК «Рождественский квартал» выглядит как место, где можно не только жить, но и развиваться, растить детей, наслаждаться комфортной средой. Для нас это идеальный вариант: современный, надежный и продуманный до мелочей. Осталось только выбрать квартиру, которая станет нашей будущей семьей домом. Уверены, что с таким подходом застройщика, как у «Иск Вита», результат превзойдет все ожидания. Нам не терпится посетить сам комплекс, чтобы своими глазами увидеть, как воплощаются наши мечты о новой жизни.