ЖК Рождественский квартал
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
ВИТА
- Всего новостроек: 15
- ЖК, где идут продажи: 9
- Средняя цена м2: 157 599 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 891 904 руб
- (цены рассчитаны по 264 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании ВИТА можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Рождественский квартал"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.73 м2
S общ, до80.62 м2
Стоимость от 3,3 млн. ₽ до 11,5 млн. ₽
Наличие квартир 202 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30.77 м2
S общ, до57.17 м2
Стоимость от 4,6 млн. ₽ до 7,4 млн. ₽
Наличие квартир 118 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50.94 м2
S общ, до59.33 м2
Стоимость от 6,5 млн. ₽ до 8,1 млн. ₽
Наличие квартир 95 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от66.59 м2
S общ, до85.3 м2
Стоимость от 8,5 млн. ₽ до 11,5 млн. ₽
Наличие квартир 12 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
31 января 2025
Два корпуса со сроком сдачи в конце нынешнего года внешне выглядят так, как и должны, по идее, за 11 месяцев до ввода. Но вот квартиры в них раскупаются плохо: в одном реализовано 11%, а в другом – 19% от общего количества лотов. И дело тут, конечно, не в ценах: они по-прежнему невелики и тех же «однушек» дешевле 5 миллионом в «Рождественском квартале» множество. Смущает потенциальных клиентов, скорее, отдаленность от мегаполиса и слаборазвитая инфраструктура в скотном и соседних посёлках. Что касается последующих очередей, то ещё два дома начали строить в прошлом году, но продажи в них пока не открыты. К третьей же очереди застройщик ещё не приступал.
01 ноября 2023
Главным конкурентным преимуществом данного проекта, безусловно, можно назвать цены: студии от 3,1 млн рублей, «однушки» - от 4,2 миллионов – предложение соблазнительное. При этом хотя две трети квартирографии – это как раз малогабаритное жилье, но и двух и трехкомнатные варианты присутствуют в разнообразных планировках, в том числе с гардеробными и двумя балконами. При этом последние сгруппированы в отдельных секциях, где на лестничной клетке может быть всего 4-5 квартир. Жилье передадут дольщикам с чистовой отделкой, причем можно выбрать из двух вариантов. Среди минусов – всего один лифт на парадную. Для восьмиэтажных домов с большое плотностью жильцов – это критически мало.
Экология и благоустройство
Неудобство может доставить разве что кольцевая автодорога, которая проходит совсем недалеко от строящихся домов. Да и мест для прогулок в Скотном практически нет. Но зато примерно в полукилометре есть самый настоящий лес.
Транспорт и инфраструктура
Автомобилистам, очевидно, понравится близость к съезду на КАД. Но для «безлошадных» поездка в город может стать настоящим квестом – ходят туда только маршрутки. А социальной инфраструктуры в Скотном и вовсе нет. Даже магазинов всего два. Правда, застройщик обещает построить и школу, и детсад, но без четких временных рамок. То есть произойти это может совсем нескоро.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.00 м2 | 14.55 м2 | — | нет | балкон | S жилая 14.55 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 257 550 руб от 3 257 550 руб |
|
cтудия | 22.76 м2 | 12.31 м2 | — | нет | балкон | S жилая 12.31 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 659 530 руб от 3 659 530 руб |
|
cтудия | 24.72 м2 | 15.71 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.71 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 292 650 руб от 3 292 650 руб |
|
1-комнатная | 30.77 м2 | 14.00 м2 | 8.88 м2 | нет | балкон | S жилая 14.00 м2, S кухни 8.88 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 953 970 руб от 4 953 970 руб |
|
1-комнатная | 38.23 м2 | 16.74 м2 | 12.58 м2 | нет | лоджия | S жилая 16.74 м2, S кухни 12.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 734 500 руб от 5 734 500 руб |
|
1-комнатная | 41.53 м2 | 16.37 м2 | 13.17 м2 | нет | лоджия | S жилая 16.37 м2, S кухни 13.17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 163 500 руб от 6 163 500 руб |
|
2-комнатная | 51.29 м2 | 28.32 м2 | 11.44 м2 | нет | балкон | S жилая 28.32 м2, S кухни 11.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 284 420 руб от 7 284 420 руб |
|
2-комнатная | 55.6 м2 | 27.08 м2 | 10.55 м2 | нет | 2 балкона | S жилая 27.08 м2, S кухни 10.55 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 927 880 руб от 6 927 880 руб |
|
2-комнатная | 56.58 м2 | 31.09 м2 | 9.37 м2 | нет | балкон | S жилая 31.09 м2, S кухни 9.37 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 6 998 560 руб от 6 998 560 руб |
|
3-комнатная | 66.59 м2 | 41.98 м2 | 11.79 м2 | нет | лоджия | S жилая 41.98 м2, S кухни 11.79 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 522 370 руб от 9 522 370 руб |
|
3-комнатная | 80.17 м2 | 42.68 м2 | 13.74 м2 | нет | 2 лоджии | S жилая 42.68 м2, S кухни 13.74 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 464 300 руб от 11 464 300 руб |
|
3-комнатная | 80.62 м2 | 42.68 м2 | 13.74 м2 | нет | 2 лоджии | S жилая 42.68 м2, S кухни 13.74 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 464 300 руб от 11 464 300 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 6
- Этажей: 8
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 312
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Рождественский квартал. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Скотное д., Рождественская ул.
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Вид на зеленый массив
-
Квартиры рядом с водоемами
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Новокасимово
4кв. 2025
от 3 590 000 руб.
Касимово д, Цветочная ул
ЖК ID Murino III
4кв. 2025
от 3 350 700 руб.
Мурино п., Ручьёвский пр-кт
ЖК Yolkki Village
2кв. 2023
от 2 497 360 руб.
Новоприозерское шоссе 4
ЖК Шотландия
2кв. 2023
от 3 000 000 руб.
Скотное д уч. 25
ЖК Шуваловский парк
2кв. 2016
от 4 550 000 руб.
дер. Вартемяги, пересечение ул. Колхозной и ул.Школьной
ЖК Финские кварталы
2кв. 2028
от 4 738 200 руб.
п. Лупполово, Зеленая ул.
ЖК Охтинские Высоты
2кв. 2027
от 5 468 840 руб.
деревня Мистолово, Средний проспект
ЖК EcoCity
1кв. 2020
от 9 900 000 руб.
Мистолово д, Горная ул 5
ЖК Близкое
4кв. 2021
от 4 450 000 руб.
деревня Мистолово, Большой, Средний и Малый проспекты, 7 км от КАД
ЖК Черничная Поляна
2кв. 2017
от 3 500 000 руб.
Юкки, Тенистая ул
ЖК Заповедный
1кв. 2017
от 4 700 000 руб.
Юкковское сельское поселение, д. Юкки
ЖК Чистый ручей
1кв. 2023
от 2 999 000 руб.
Сертолово г, Сертолово-1 мкр, Пограничная ул 4 2
ЖК Отражение
4кв. 2017
от 4 950 000 руб.
Сертолово г, Парковый проезд 5
ЖК SERTOLOVO PARK
2кв. 2027
от 5 151 600 руб.
Сертолово г., Дмитрия Кожемякина ул.
ЖК ПАТИО. Уютный квартал
3кв. 2026
от 4 423 720 руб.
Сертолово г., Мира ул.
ЖК LOVO
4кв. 2025
от 4 659 130 руб.
Сертолово г, Ларина ул
ЖК Новое Сертолово
2кв. 2023
от 5 521 230 руб.
Город Сертолово, мкр Сертолово-2, ул. Свирская
ЖК Юбилей
3кв. 2017
от 8 300 000 руб.
Сертолово г, Сертолово-1 мкр, Ларина ул 10
ЖК Veren Nort Сертолово
1кв. 2027
от 3 570 600 руб.
Сертолово г, Сертолово-1 мкр, Д.Кожемякина ул
ЖК ЭКОС
2кв. 2025
от 5 887 480 руб.
Кузьмоловский п, Железнодорожная ул 5
Новости
Описание ЖК Рождественский квартал от VITA
Жилой комплекс Рождественский квартал представляет собой современную застройку, выполненную с учетом всех современных стандартов. Здесь вы найдете комфортные дома с оснащенными всеми необходимыми коммуникациями и развитой инфраструктурой. При этом, жители комплекса смогут наслаждаться жизнью в окружении чистейшего воздуха, в окружении природы с ее лесами и озерами. Комплекс состоит из восьми уникальных восьмиэтажных зданий, каждое из которых возводится по авторскому проекту.
В жилом комплексе Рождественский квартал предусмотрели все для удобства и комфорта жителей. Будет построен образовательный центр, включающий в себя садик и школу, благоустроенные дворы с игровыми площадками, где дети смогут безопасно и с удовольствием проводить время. Здесь также будут созданы зоны для отдыха и активных видов деятельности, чтобы жильцы могли заниматься спортом, проводить время на свежем воздухе и наслаждаться природой.
Благодаря тому, что предусмотрены наличие магазинов в шаговой доступности, жители Рождественского квартала смогут удобно и быстро совершать необходимые покупки.
Страница создана: 07.09.2023, обновленa 22.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Солнечный квартет
2кв. 2016
от 5 400 000 руб.
д. Федоровское, ул. Почтовая 11
ЖК Удача
3кв. 2024
от 5 730 500 руб.
Мурино п, Заречная ул
ЖК Федоровское
1кв. 2026
от 6 884 800 руб.
Федоровское д, Промышленная ул
ЖК ЭкспоГрад 4
3кв. 2022
от 21 000 000 руб.
Шушары п, Сарицкая ул
ЖК Лиговский 127
4кв. 2024
от 6 416 960 руб.
Лиговский пр-кт 127
ЖК Жукова 18
1кв. 2023
от 10 000 000 руб.
Кингисепп г, Жукова ул 18
ЖК СМАРТ
3кв. 2024
от 4 141 500 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
ЖК КАПРАЛЬСКИЙ
3кв. 2025
от 3 601 260 руб.
Новое Девяткино д., Лесная ул., участок 19
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 |
| 6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 6 649 214 руб. | + 561 578 руб. | 3 496 500 ... 13 691 000 руб. за объект | 01.04.25 |
13 комментариев о жилом комплексе
Игорь
17 июня 2025, 11:48
Мы изучили застройщика ИСК ВИТА — настоящий профессионал, опытный специалист в своей сфере, он заслужил репутацию надежного партнера, поэтому мы доверились ему. Увидев на сайте планы по развитию целого района ЖК «Рождественский квартал», мы были просто восхищены. Теперь очень хотим увидеть все своими глазами! Будем наблюдать и дальше за ходом строительства нашей квартиры и целого района.
Павел
11 мая 2025, 11:24
Долго выбирали застройщика для покупки квартиры, и наш выбор пал на компанию «Иск Вита». Считаем, что это достаточно крупный и профессиональный специалист в сфере строительства, а для нас это крайне важно. Когда мы зашли на их сайт и увидели, что они строят целый район – ЖК «Рождественский квартал», то были просто восхищены масштабом и продуманностью проекта! Идея создания не просто жилого комплекса, а полноценного района с развитой инфраструктурой , включая школы, детские сады, зоны отдыха и коммерческие объекты, показалась нам невероятно привлекательной. Это именно то, чего нам не хватало в нашем текущем месте жительства. Мы поняли, что хотим стать частью этого проекта и начать здесь новую жизнь. Мы мечтаем увидеть все это великолепие вживую! ЖК «Рождественский квартал» выглядит как место, где можно не только жить, но и развиваться, растить детей, наслаждаться комфортной средой. Для нас это идеальный вариант: современный, надежный и продуманный до мелочей. Осталось только выбрать квартиру, которая станет нашей будущей семьей домом. Уверены, что с таким подходом застройщика, как у «Иск Вита», результат превзойдет все ожидания. Нам не терпится посетить сам комплекс, чтобы своими глазами увидеть, как воплощаются наши мечты о новой жизни.
Кирилл
5 апреля 2025, 20:04
Благодарим застройщика ИСК ВИТА за умение работать в команде. Компания открыта к предложениям, грамотно распределяет задачи и мотивирует коллектив на достижение общей цели. Благодаря общим стараниям ЖК «Рождественский квартал» становится не просто жилым комплексом, а современным и комфортным районом для жизни. Уверены, что впереди нас ждёт успешная реализация проекта, и во многом – благодаря профессионализму и энтузиазму. Отличная работа !