Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ВИТА
- Всего новостроек: 15
- ЖК, где идут продажи: 11
- Средняя цена м2: 181 579 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 580 326 руб
- (цены рассчитаны по 196 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании ВИТА можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"СМАРТ"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.29 м2
S общ, до25.2 м2
Стоимость от 4,7 млн. ₽ до 4,9 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 2 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.77 м2
S общ, до36.36 м2
Стоимость от 6,2 млн. ₽ до 6,7 млн. ₽
Квартир всего 130
Наличие квартир 11 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от60.2 м2
S общ, до66.1 м2
Стоимость от 10,2 млн. ₽ до 11,2 млн. ₽
Квартир всего 90
Наличие квартир 11 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Сдача проекта была перенесена более чем на год – на III квартал 2025 года. При этом сам дом выглядит снаружи вполне готовым. Возможно, дело в трудностях с подключением к инженерным сетям, хотя тут остается только гадать. Внешний вид дома – вполне достойный и даже стильный. Продажи идут в среднем темпе: реализовано лишь 60% квартир. Хотя по средней стоимости квадратного метра (140 тыс. рублей) этот проект – один из самых доступных на территории Петербурга.
28 декабря 2022
Описывая новостройки в Ленсоветовском, отдельно рассказывать об их отличиях друг от друга незачем, поскольку их (отличий), в общем-то нет. Жилье здесь исключительно типовое, даже яркими фасадами застройщики не балуют (хотя, казалось бы, недорогая опция). Основная целевая аудитория – небогатые покупатели, которым важна, по сути, только цена. ИСК «Вита» такие объекты как раз до этого и строила, так что концепция менять было излишне. Цены действительно невысокие, а «начинка» - стандартная: много небольших студий и «однушек», отделка в базовый пакет не входит (ее можно докупить), благоустройство – в стиле минимализма. Как, в целом, и во всей локации.
Экология и благоустройство
«Смарт» находится на удалении от постоянного забитого фурами и другим автотранспортом Московского шоссе, да и от платной автодороги М-11» тоже далеко. Это значит, что шума и пыли будет не так много. А других внешних раздражителей в Ленсоветовском нет.
Транспорт и инфраструктура
Низкие цены в Ленсоветовском обусловлены, главным образом, проблемами с транспортной доступностью: если на улице снегопад, то добираться до города придется очень долго. Впрочем, так часто бывает и в хорошую погоду. Изменений здесь никаких не предвидится. Даже скоростной трамвай из Купчино в Славянку остановки в поселке иметь не будет. С социальной инфраструктурой чуть лучше: всё же функционируют две школы, три детсада (да и магазинов в достатке). Хотя мест в них всё равно на всех желающих не хватает.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.76 м2 | 13.3 м2 | 3.46 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.3 м2, S кухни 3.46 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 712 260 руб от 4 712 260 руб |
|
1-комнатная | 41.52 м2 | 17.29 м2 | 13.06 м2 | нет | 2 лоджии | S жилая 17.29 м2, S кухни 13.06 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.67 м2 | 18.37 м2 | 10.91 м2 | нет | лоджия | S жилая 18.37 м2, S кухни 10.91 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.82 м2 | 15.19 м2 | 9.44 м2 | нет | 2 лоджии | S жилая 15.19 м2, S кухни 9.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 462 080 руб от 6 462 080 руб |
|
1-комнатная | 33.2 м2 | 14.85 м2 | 8.76 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.85 м2, S кухни 8.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 164 000 руб от 6 164 000 руб |
|
1-комнатная | 35.9 м2 | 13.34 м2 | 9.48 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.34 м2, S кухни 9.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 513 600 руб от 6 513 600 руб |
|
2-комнатная | 66.56 м2 | 35.23 м2 | 14.45 м2 | нет | 2 лоджии | S жилая 35.23 м2, S кухни 14.45 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 237 000 руб от 11 237 000 руб |
|
2-комнатная | 48.1 м2 | 26.71 м2 | 8.98 м2 | нет | 3 лоджии | S жилая 26.71 м2, S кухни 8.98 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61.94 м2 | 30.27 м2 | 13.38 м2 | нет | лоджия | S жилая 30.27 м2, S кухни 13.38 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.74 м2 | 34.85 м2 | 11.95 м2 | нет | лоджия | S жилая 34.85 м2, S кухни 11.95 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 234 000 руб от 10 234 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 11
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,6 - 2,75
- Всего квартир: 220
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: 24 кв.м. - 49 кв.м.
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 65
- Гостевые места на придомовой территории: 11
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3
- Количество пассажирских лифтов: 3
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 2 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 4
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК СМАРТ. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Шушары п, Ленсоветовский тер
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Вид на зеленый массив
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского района
ЖК Univer City
3кв. 2028
от 4 700 070 руб.
Шушары п, Колпинское ш
ЖК Вариант
1кв. 2017
от 3 900 000 руб.
Шушары, Ленсоветский тер
ЖК Добрыня
1кв. 2020
от 3 950 000 руб.
Ленсоветовский п
ЖК Ленсоветовский
4кв. 2021
от 3 450 000 руб.
пос. Шушары, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 110
ЖК Полёт
3кв. 2024
от 3 150 000 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
ЖК Славянка
2кв. 2020
от 4 100 000 руб.
Шушары п, Колпинское ш 22
ЖК UP-квартал Новый Московский
2кв. 2025
от 3 781 990 руб.
Московское шоссе, уч. 179
ЖК Дом Хороших Квартир
2кв. 2017
от 5 990 000 руб.
пос. Шушары, Детскосельский, Центральная улица, участок 23, корпуса №№ 8, 9, 10, 11, 12
ЖК VI Квартал
2кв. 2025
от 22 387 400 руб.
Пушкин г, Новая ул 20
ЖК ЭкспоГрад
4кв. 2019
от 5 400 000 руб.
Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6
ЖК Пушгород
3кв. 2016
от 5 490 000 руб.
пос. Шушары, Пулковское, участок №434
ЖК Неоклассика 2
4кв. 2020
от 7 950 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 2
ЖК ЭкспоГрад 4
3кв. 2022
от 6 950 000 руб.
Шушары п, Сарицкая ул
ЖК ТРИО
4кв. 2023
от 8 950 000 руб.
Петербургское шоссе (Пушкин)
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 5 650 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК Царский двор
1кв. 2017
от 6 700 000 руб.
Петербургское шоссе
ЖК Пулковский дом
4кв. 2025
от 15 925 200 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК Образцовый квартал 16
3кв. 2026
от 5 996 400 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК Образцовый квартал 6.4
1кв. 2028
от 6 125 700 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Астрид
3кв. 2024
от 7 000 000 руб.
г. Колпино, Колпино, Павловская улица 43
Новости
Описание ЖК SMART от VITA
ЖК СМАРТ — новый жилой комплекс комфорт-класса от застройщика ВИТА, расположенный в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, где вы можете купить квартиру с панорамным остеклением и доступом к современным удобствам.
Жилой дом возводится с использованием монолитно-кирпичной технологии. Для фасадов выбрана палитра контрастных оттенков: песочный и темно-коричневый, что придает зданию стильный и современный вид. Панорамное остекление балконов добавляет легкости и света внешнему облику дома. Комплекс включает 11 этажей и 220 квартир, среди которых представлены:
- студии площадью от 24 м²,
- однокомнатные варианты от 35 м²,
- двухкомнатные квартиры от 49 м².
Для автомобилей предусмотрена подземная парковка на 130 мест с прямым доступом через лифт. Территория комплекса будет благоустроена: современная детская площадка, зеленые насаждения и газон по периметру дома создадут уютное пространство для отдыха.
Инфраструктура района
Пушкинский район предоставляет всё необходимое для комфортной жизни. В непосредственной близости от ЖК СМАРТ расположены:
- школа №460,
- детские сады №24 и №11,
- поликлиника для детей и взрослых.
На первом этаже дома разместятся коммерческие помещения для магазинов, аптек и других сервисов. Район также предлагает множество продуктовых и хозяйственных магазинов.
Транспортная доступность
ЖК SMART отличается удобным расположением вблизи ключевых транспортных развязок, таких как КАД, ЗСД и аэропорт Пулково. Рядом находятся станции метро: Шушары, Купчино, Звездная и Московская.
Общественный транспорт представлен маршрутными такси (610, К-190, К-202, К-610А) и автобусами (197, 388, 521), что делает передвижение по городу удобным и быстрым.
Сроки сдачи
Проект планируется завершить в третьем квартале 2024 года.
Преимущества ЖК СМАРТ
- Отличная транспортная доступность (всего 10 минут до КАД),
- Подземная парковка,
- Предчистовая отделка квартир,
- Панорамные балконы, наполняющие жилье светом и уютом.
ЖК СМАРТ — это современный жилой комплекс, где комфорт и функциональность гармонично сочетаются с качественной архитектурой и продуманной инфраструктурой.
Страница создана: 19.08.2022, обновленa 11.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Солнечный квартет
2кв. 2016
от 3 000 000 руб.
д. Федоровское, ул. Почтовая 11
ЖК ЭкспоГрад
4кв. 2019
от 5 400 000 руб.
Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6
ЖК ЭкспоГрад 2
1кв. 2022
от 8 000 000 руб.
Шушары п, ул. Переведенская
ЖК Удача
3кв. 2024
от 3 600 000 руб.
Мурино п, Заречная ул
ЖК Федоровское
1кв. 2026
от 7 166 880 руб.
Федоровское д, Промышленная ул
ЖК ЭкспоГрад 3
4кв. 2021
от 5 900 000 руб.
Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1
ЖК ЭкспоГрад 4
3кв. 2022
от 6 950 000 руб.
Шушары п, Сарицкая ул
ЖК Лиговский 127
4кв. 2024
от 6 929 220 руб.
Лиговский пр-кт 127
ЖК КАПРАЛЬСКИЙ
3кв. 2025
от 5 004 240 руб.
Новое Девяткино д., Лесная ул., участок 19
ЖК Рождественский квартал
3кв. 2027
от 4 198 620 руб.
Скотное д., Рождественская ул.
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 21.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 768 822 руб. | + 1 195 847 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 12 591 073 руб. | + 1 018 098 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 12 447 484 руб. | + 874 509 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 12 266 117 руб. | + 693 141 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 12 343 586 руб. | + 770 610 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 12 185 545 руб. | + 612 570 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 |
21 комментарий о жилом комплексе
Марина
28 октября 2025, 14:44
Любить квартиру и семью в ней теперь одно целое. Пространство получилось светлое, уютное, с атмосферой тепла. Особенно нравится, что есть детская площадка прямо под окнами. Дом стал нашим маленьким миром
Дарина
7 августа 2025, 14:21
ЖК «Смарт» — это трёхсекционный дом, возведённый по монолитно-кирпичной технологии. Фасад выполнен в контрастных тонах — тёмно-коричневом и песочном. Одним из ключевых преимуществ является наличие подземного паркинга, что редкость для такого класса жилья. Дом уже сдан, можно сразу въезжать.
Игорь
17 июня 2025, 11:23
После того, как решили купить квартиру в ЖК «Смарт» и посетили офис - сразу поняли, что сделали правильный выбор. Все представлено четко и логично, альтернативы не рассматриваем. Впечатление — положительное. Единственный кирпичный дом в этом районе, кругом панельки. Цены реальные, не завышенные. Застройщик предлагает интересные варианты оплаты, которые вполне по карману.