Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Стоун
- Всего новостроек: 16
- ЖК, где идут продажи: 12
- Средняя цена м2: 156 812 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 532 499 руб
- (цены рассчитаны по 991 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Стоун можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Добрыня"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33 м2
S общ, до37.5 м2
Стоимость от 4,5 млн. ₽ до 5,5 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Пресса о комплексе
| 4377 ЖК «Полет» в Петербурге получил 1,5 млрд рублей на строительство от банка Банк "Дом.РФ" предоставил проектное финансирование в размере 1,5 миллиарда рублей девелоперу ГК "Стоун" для строительства жилого комплекса "Полет" в поселке Ленсоветский в Пушкинском районе Петербурга. | 10290 ГК «Стоун» и ГК «ПИК» согласились достроить проблемный ЖК «Вариант» в поселке Ленсоветский От ГК «Стоун» и ГК «ПИК» получено принципиальное согласие завершение одного из самых проблемных городских долгостроев – жилого комплекса «Вариант» в Шушарах, на территории предприятия «Ленсоветовское, участок 1. Проект завершения представили губернатору Александру Беглову. | 6172 Проблемные ЖК «Трио» и «Вариант» в Петербурге завершат в 2020 году В Смольном пообещали, что долгострои ЖК «Трио» и «Вариант» в Пушкинском районе будут сданы в эксплуатацию в следующем году. Кроме них, до конца 2019 года не должно остаться проблемных недостроев. |
| 8647 ГК «СТОУН» достроит проблемный ЖК «Нева Парк» («Невский берег») Группа компаний «СТОУН» выступит инвестором и девелопером по достройке проблемного жилого комплекса «Нева Парк» («Невский берег») на Овцынской улице в поселке Свердлова во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает пресс-служба компании. | 9216 ГК «Стоун» начинает строительство ЖК «Добрыня-2» в Ленсоветовском Группа компаний «Стоун» начала строительство и открыла продажи в жилом комплексе «Добрыня-2» в поселке Ленсоветовский в Пушкинском районе Петербурга. По заверениям застройщика, он станет самой дешевой новостройкой с городской пропиской — квартиры доступны по цене от 1,2 млн рублей. | 8983 ГК «СТОУН» начала строительство ЖК на Лабораторном, 23А Группа компаний «СТОУН» начала строительство жилого комплекса на Лабораторном проспекте, 23, литера А в Калининском районе Петербурга, на месте снесенного бизнес-центра, сообщает пресс-служба девелопера. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Пусть официально термина «эконом-класс» в России больше нет, но фактически он никуда не делся. И этот жилой комплекс в Ленсоветовском – типичный его представитель. Отсутствие отделки, маленькие квартиры и сам поселок Ленсоветовский с его транспортными проблемами – это и есть составляющие «Добрыни». Но зато и цена соответствующая. С учетом высокой степени готовности корпусов предложение явно интересное для непритязательных покупателей.
22 апреля 2016
Компания-застройщик малоизвестная, громких проектов за ней не числится. Потому, о качестве строительства можно будет судить лишь после окончания стройки. Гораздо известнее брокер проекта - агентство недвижимости "Счастливые адреса". При этом цены для Ленсоветовского вполне адекватные. Комплекс не производит яркого впечатления, но и негатива не вызывает. Место строительства страдает от дорожных заторов на Московском шоссе, зато может похвастаться неплохой экологией. Тут нем вредных производств, зато довольно много зелени.
Экология и благоустройство
В прошлом здесь были поля, активных производств нет. Основной фактор экологической опасности – дорога Петербург-Москва. Не способствует гармонии с природой и активный вывод все новых жилищных проектов в поселке.
Транспорт и инфраструктура
Главная дорога – Московское шоссе постоянно стоит в пробках. Еще бы, ведь это одна из самых загруженных магистралей страны. Вскоре откроются первые участки новой трассы между двумя столицами и жители придорожных поелений смогут вздохнуть с облегчением.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 39.87 м2 | 18.27 м2 | 10.01 м2 | нет | балкон | S жилая 18.27 м2, S кухни 10.01 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.12 м2 | 16.79 м2 | 13.25 м2 | нет | балкон | S жилая 16.79 м2, S кухни 13.25 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.83 м2 | 17.95 м2 | 11.44 м2 | нет | балкон | S жилая 17.95 м2, S кухни 11.44 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.58 м2 | 17.95 м2 | 10.16 м2 | нет | балкон | S жилая 17.95 м2, S кухни 10.16 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.47 м2 | 16.75 м2 | 9.21 м2 | нет | балкон | S жилая 16.75 м2, S кухни 9.21 м2, балкон есть | от 4 500 000 руб от 4 500 000 руб |
|
2-комнатная | 58.35 м2 | 31.91 м2 | 12.03 м2 | нет | балкон | S жилая 31.91 м2, S кухни 12.03 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.56 м2 | 30.17 м2 | 10.21 м2 | нет | балкон | S жилая 30.17 м2, S кухни 10.21 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.51 м2 | 29.88 м2 | 10.01 м2 | нет | балкон | S жилая 29.88 м2, S кухни 10.01 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 53.41 м2 | 30.44 м2 | 11.09 м2 | нет | балкон | S жилая 30.44 м2, S кухни 11.09 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 78.75 м2 | 47.48 м2 | 12.05 м2 | нет | балкон | S жилая 47.48 м2, S кухни 12.05 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 5-9
- Тип дома:
- Всего квартир: 700
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 24.24-78.75 м2
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Добрыня. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Ленсоветовский п
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского района
ЖК Универ Сити
3кв. 2028
от 5 050 060 руб.
Шушары п, Колпинское ш
ЖК Ленсоветовский
4кв. 2021
от 2 500 000 руб.
пос. Шушары, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 110
ЖК Полёт
3кв. 2024
от 3 250 000 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
ЖК Вариант
1кв. 2017
от 3 990 000 руб.
Шушары, Ленсоветский тер
ЖК СМАРТ
3кв. 2024
от 4 493 650 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
ЖК UP-квартал Новый Московский
2кв. 2025
от 3 559 250 руб.
Московское шоссе, уч. 179
ЖК Славянка
2кв. 2020
от 4 700 000 руб.
Шушары п, Колпинское ш 22
ЖК Дом Хороших Квартир
2кв. 2017
от 6 700 000 руб.
пос. Шушары, Детскосельский, Центральная улица, участок 23, корпуса №№ 8, 9, 10, 11, 12
ЖК VI Квартал
2кв. 2025
от 22 799 200 руб.
Пушкин г, Новая ул 20
ЖК ЭкспоГрад
4кв. 2019
от 5 400 000 руб.
Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6
ЖК Астрид
3кв. 2024
от 6 900 000 руб.
г. Колпино, Колпино, Павловская улица 43
ЖК Неоклассика 2
4кв. 2020
от 9 173 370 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 2
ЖК ЭкспоГрад 4
3кв. 2022
от 8 000 000 руб.
Шушары п, Сарицкая ул
ЖК ТРИО
4кв. 2023
от 10 700 000 руб.
Петербургское шоссе (Пушкин)
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 5 470 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК ЭкспоГрад 2
1кв. 2022
от 5 900 000 руб.
Шушары п, ул. Переведенская
ЖК ЭкспоГрад 3
4кв. 2021
от 5 200 000 руб.
Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1
ЖК Царский двор
1кв. 2017
от 13 800 000 руб.
Петербургское шоссе
ЖК Пулковский дом
4кв. 2025
от 8 317 220 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК Образцовый квартал 16
3кв. 2026
от 6 121 300 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
Описание ЖК Добрыня от Stoun
Жилой комплекс «Добрыня» от «СТ плюс» формируется в поселке Ленсоветовский, входящем в границы Пушкинского района Санкт-Петербурга. Расстояние, отделяющее объект от Московского шоссе, составляет всего несколько сотен метров, до КАД добираться существенно дальше – порядка 9 км. Ближайшая станция метрополитена «Купчино» удалена от комплекса на 10 км, которые можно преодолеть с помощью автобусов, маршруток или электричек.
ЖК «Добрыня» представляет собой монолитный корпус, состоящий из девяти секций различной высотности – от 5 до 9 этажей. В жилищный фонд объекта входят семьсот квартир, разделенных на студии, а также лоты в одну, две и три комнаты. Площади жилых помещений варьируются от 24 до 81 «квадрата». Квартиры передаются собственникам без проведенной чистовой отделки. Первый этаж не располагает квартирами, здесь будут находиться площадки для осуществления коммерческой деятельности. Планируется открытие заведений общепита, салона красоты, магазинов, аптек и др. Цены за квадратный метр в ЖК соответствуют категории «эконом».
Обособленная придомовая территория жилого комплекса «Добрыня», созданная благодаря форме корпуса (в виде буквы «П»), будет облагорожена. Возле корпуса появятся детские площадки, зоны для отдыха и занятий спортом. Для автомобилистов будут оборудованы подземная стоянка на 194 машиноместа и наземный паркинг в несколько уровней, куда поместятся 130 машин. Также девелопер предусмотрел место для создания зеленых зон (газонов, цветников, палисадников). Необходимые объекты социальной инфраструктуры в самом комплексе не представлены и работают в соседних жилых массивах, до большинства из них можно добраться пешком.
Страница создана: 20.08.2014, обновленa 05.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Дыбенко, 42, корп.3
2кв. 2014
от 20 799 000 руб.
ул. Дыбенко 42 3
ЖК Роза ветров
3кв. 2014
от 12 800 000 руб.
Ленинский пр-кт, уч 5
ЖК Дом на Лабораторном
3кв. 2021
от 9 743 000 руб.
Лабораторный пр-кт 23а
.jpg)
ЖК Добрыня-2
4кв. 2020
от 7 350 000 руб.
Ленсоветовский п
ЖК Полёт
3кв. 2024
от 3 250 000 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
ЖК Рубеж
4кв. 2025
от 3 969 000 руб.
Им Свердлова пгт
ЖК Дом на набережной
2кв. 2023
от 2 205 800 руб.
Волхов г, Волховский пр-кт 53
ЖК Перспектива
4кв. 2026
от 3 849 680 руб.
Пулковское шоссе
ЖК Ермак
4кв. 2027
от 3 497 400 руб.
Им Свердлова пгт, Ермаковская ул
ЖК Высота
4кв. 2028
от 3 751 200 руб.
Бугры п, Гаражный проезд
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 597 510 руб. | + 2 797 903 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 |
| 14 757 460 руб. | + 2 957 853 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 738 896 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 446 340 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 584 633 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 574 212 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
60 комментариев о жилом комплексе
Татьяна
5 апреля 2021, 11:05
Не советую ЖК Добрыня, купили от безденижья, но сильно жалею. Квартиры сдают в ужасном состоянии, больше потратите на решение дефектов, они ничего вам не устранят. Будут уверять, что это эконом-класса, Какой-то прям супер эконом, прям дома после сдачи уже разваливаются. Руководство деньги получило, и никого не боится. Ленсоветовский грязный, ливневые коммуникации не справляются, весной и осенью, лужи грязь на дороге как в сельской местности .
Руслан Золотов
26 сентября 2019, 15:02
По срокам пока все идет неплохо, дома до 10 этажей, на мой взгляд более компактно и уютно смотрятся, чем современные высотки. Главное таких цен нигде не найдешь. Короче, Добрыня для тех, кто хочет бюджетно жить с комфортом.
Name
> Руслан Золотов
11 февраля 2020, 13:18
Комфорт вряд ли заключается только лишь в самом комплексе. Еще и важно что вокруг, а также общее расположение. И если Ленсоветский еще может похвастаться более менее неплохой инфраструктурой, сопоставимой городской. То вот что касается ряда других моментов, из разряда транспортная доступность, например, то с этим дела обстоят куда похуже. Дело в расстоянии до города, ситуации с пробками на дорогах, а также в целом малом кол-ве маршрутов в Питер. По сравнению с постоянно возрастающим кол-ом жильцов поселка. А ведь дальше будет еще больше. Вариант лишь один - обзаводиться машиной.
Полина
> Name
9 июля 2020, 19:36
Машина в любом случае необходима, если только вы не живете в двух шагах от метро. А все что в области это однозначно предполагает наличие авто. Но, судя по кол-ву припаркованных машин, я так думаю, у всех хотя б одна на семью. Можно, конечно, рискнуть купив тут и рассчитывать на наземный общественный транспорт. Но это чревато частыми опазданиями на работу. Он то ходит здесь, но переполнен, плюс пробки бывают. На авто комфортнее и надежнее . В остальном хорошо, почему бы и не купить здесь? Неплохой вариант для тех, кто ищет близкий загород и готов к некоторому дефициту инф-ры, но зато к хорошей экологии.
Анна Пикалова
> Name
31 июля 2020, 03:32
Name, ну покупая жилье в области надо трезво оценивать то, что добраться до Питера так легко не получится. Здесь метро то поблизости нет, а автобусы ходят не так уж часто, да и добраться до города все равно занимает много времени. Жить за городом лучше всего с машиной, чтобы не приходилось зависеть от расписания автобусов и чтобы выбраться куда угодно можно было в любое время(автобусы в позднее вечернее время, например, совершенно отвратительно ходят). Сам по себе комплекс очень хороший, я не знаю, где еще можно найти квартиру по такой невысокой стоимости. Тем более, что и застройщик нормальный.
Екатерина Крымкина
> Анна Пикалова
14 сентября 2020, 00:17
Анна Пикалова, многие гонятся за низкой ценой и не обращают внимания на все остальное. Даже в нашем доме есть недовольные тем, что у комплекса расположение такое, мол застройщик плохое место подобрал. У меня вопросы сразу возникают: а перед покупкой вы с расположением почему не ознакомились? Почему некоторые сперва покупают, а потом думают?) Я трезво оценивала свои возможности и то, что мне придется добираться на работу как минимум на час дольше, специально перед покупкой приезжала осмотреть район, а также на общественном транспорте проехалась по своему маршруту. Только после этого решилась на покупку.Дом качественный, при приеме квартиры придраться не к чему было.
Ксюша
> Анна Пикалова
10 января 2021, 20:24
Нет, ну недовольные всегда будут, от этого никуда не деться. Просто есть такие люди, которые видят только недостатки, либо за эту цену хотят дом бизнес-класса, а так ведь не бывает, на эту цену дом очень хороший. Мы сами купили квартиру здесь и очень довольны что успели взять еще до повышения стоимости. Сейчас почему-то цена на недвигу очень быстро подскочила. У нас тоже на приемку особо не к чему придраться, всё что нужно установлено было . Стены ровные, можно было сразу ремонт начинать, что мы собственно говоря и сделали. Добираться на работу очень удобно, но я бы к этому не привязывалась, у нас работа с мужем выездного характера
Римма
> Руслан Золотов
13 декабря 2020, 13:17
Руслан Золотов, вы все правильно написали ЖК Добрыня, именно для тех, у кого нет огромной суммы на покупку жилья. И еще я сразу хочу указать, что, несмотря на цены комплекс реально отличный. Внешняя картинка симпатичная современная. Я ездила лично, смотрела там три варианта. Одна квартира была на 4 этаже, вторя на 6, и еще одна на последнем. Понравилась планировка, понравился обустроенный двор. Площадки лестничные просторные. Квартиры расположены не близко друг к другу. Район тоже понравился. Чистый воздух, вокруг нет заводов и фабрик. Ехала обратно, попала в пробку. Но магистрали скоро разгрузят, поэтому с транспортом тоже особых проблем не будет.
Ольга Николаева
21 сентября 2019, 22:36
Нет загазованности, много зелени, воздух такой хороший, при этом совсем рядом с городом, а также с Пушкиным, куда можно ездить гулять по прекрасному Екатерининскому парку.
По проекту все очень хорошо обустроено. А также есть развитая инфраструктура. Что еще надо? Говорят, через месяцев 5-6 достроят и будем принимать. Сомнений нет в добросовестности застройщика, все риски застрахованы.