Материнский капитал
30 квартир по 3 миллиона рублей!
Стоун
- Всего новостроек: 15
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 143 485 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 071 820 руб
- (цены рассчитаны по 1060 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Стоун можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Рубеж"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.4 м2
S общ, до27.3 м2
Стоимость от 3,1 млн. ₽ до 3,9 млн. ₽
Наличие квартир 76 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.35 м2
S общ, до44.16 м2
Стоимость от 4,3 млн. ₽ до 6,0 млн. ₽
Наличие квартир 86 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51.73 м2
S общ, до51.82 м2
Стоимость от 7,5 млн. ₽ до 7,6 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Слегка поднадоевшее выражение «дом-муравейник» невозможно не применить по отношению к этому довольно свежему проекту. Ну а как иначе, если в довольно свежем проекте предусмотрено всего 13 двухкомнатных квартир, то есть 5% от общего количества. Причем площадь самой крупной не превышает 52 кв. метров. Все остальное – это студии и «однушки». Так что добро пожаловать в формат «общежития» с 15 квартирами на площадке. Во дворе предусмотрен крошечная автостоянка – и это всё. Понятно, что застройщик ориентируется на молодежь, для которой небольшая квартирка станет первым шагом в самостоятельной жизни. Но ведь и не скажешь, что цены в «Рубеже» настолько привлекательные. Студия стоит от 3,3 млн рублей, но в том же поселке им. Свердлова можно найти аналогичное предложение и подешевле, причем с более ранним сроком сдачи. К тому же у «Стоун» есть репутация застройщика, который частенько переносит сроки сдачи. Такой у него есть и в этой же локации – это ЖК «Невские панорамы». Есть, над чем подумать.
Экология и благоустройство
Казалось бы, какие здесь могут быть экологические проблемы: ни промышленности, ни крупных магистралей нет, рядом величаво течет Нева. Однако местные активисты давно бьют тревогу из-за засыпанных отходами десяти карьеров, где раньше добывали глину. В соцсетях есть отзывы, что при неблагоприятном направлении ветра запахи оттуда хорошо чувствуются и это жителей поселка совсем не радует.
Транспорт и инфраструктура
В поселке есть магазины и небольшое количество соцобъектов (хотя вряд ли они будут интересны обитателям многочисленных студий), до города ходят автобусы. Однако локация не является особенно привлекательной даже по сравнению с другими областными кластерами новостроек. Единственная дорога до Петербурга с каждым годом все больше загружается транспортом, а перспектив к улучшению транспортной доступности пока совершенно не видно.
Планировки дома
Акции в ЖК Рубеж
-
До 31 июля 2025
30 квартир по 3 миллиона рублей!
И это не просто акция, а специальное предложение, посвященное...
И это не просто акция, а специальное предложение, посвященное юбилею компании Стоун! Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Успейте совершить покупку по самым выгодным ценам! Акция действует до 31.07.2025
ЖК Рубеж
Застройщик Стоун. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.44 м2 | 15.39 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.39 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 087 000 руб от 3 087 000 руб |
|
cтудия | 23.96 м2 | 13.57 м2 | — | нет | балкон | S жилая 13.57 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 120 800 руб от 3 120 800 руб |
|
cтудия | 25.68 м2 | 15.27 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 691 560 руб от 3 691 560 руб |
|
cтудия | 27.30 м2 | 15.09 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 594 000 руб от 3 594 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 34.88 м2 | 10.65 м2 | 15.84 м2 | да | балкон | S жилая 10.65 м2, S кухни 15.84 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 514 400 руб от 4 514 400 руб |
|
1-комнатная, евро | 35.55 м2 | 10.31 м2 | 16.46 м2 | да | балкон | S жилая 10.31 м2, S кухни 16.46 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 614 500 руб от 4 614 500 руб |
|
1-комнатная, евро | 37.10 м2 | 11.63 м2 | 15.52 м2 | да | балкон | S жилая 11.63 м2, S кухни 15.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 42.65 м2 | 15.12 м2 | 15.45 м2 | да | балкон | S жилая 15.12 м2, S кухни 15.45 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51.73 м2 | 29.18 м2 | 9.61 м2 | нет | балкон | S жилая 29.18 м2, S кухни 9.61 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 545 850 руб от 7 545 850 руб |
|
3-комнатная, евро | 51.82 м2 | 22.7 м2 | 16.06 м2 | да | лоджия | S жилая 22.7 м2, S кухни 16.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 2
- Этажей: 10-11
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 255
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Рубеж. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Им Свердлова пгт
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Квартиры рядом с водоемами
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Детские игровые комплексы
-
Вид на зеленый массив
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Город Первых
1кв. 2026
от 3 370 080 руб.
д. Новосаратовка
ЖК Невская Долина
3кв. 2025
от 3 593 110 руб.
Новосаратовка д
ЖК Правый берег
3кв. 2015
от 3 950 000 руб.
пос. им. Свердлова, 1-й микрорайон, между 12-й линией и Западным проездом
ЖК Родные берега
1кв. 2021
от 3 995 000 руб.
Им Свердлова пгт, Западный проезд
ЖК Невские панорамы
4кв. 2023
от 2 950 000 руб.
Им Свердлова пгт, Западный проезд
ЖК Тандем
4кв. 2024
от 3 011 680 руб.
Им Свердлова пгт, 1-й мкр
ЖК Ермак
4кв. 2026
от 3 069 000 руб.
Им Свердлова пгт, Ермаковская ул
ЖК Южная Нева
3кв. 2025
от 4 007 810 руб.
Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.
ЖК Город Звезд
2кв. 2028
от 3 900 030 руб.
Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.
ЖК Сибирь
1кв. 2026
от 4 000 000 руб.
Тельмана п, Онежская ул
ЖК Гагаринский
4кв. 2014
от 3 100 000 руб.
Отрадное г, Гагарина ул 20
ЖК Прогресс
4кв. 2017
от 4 670 000 руб.
Кудрово
ЖК Флагман
1кв. 2015
от 4 970 000 руб.
д. Кудрово
ЖК Первомайский
1кв. 2014
от 2 400 000 руб.
Никольское г
ЖК Вернисаж
2кв. 2018
от 4 500 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 15
ЖК Аквилон RekaPark
2кв. 2027
от 3 995 910 руб.
Новосергиевка д., Ленинградская ул.
ЖК Весна-3
3кв. 2018
от 5 200 000 руб.
Кудрово д, Немецкая ул
ЖК Весна 2
1кв. 2016
от 5 100 000 руб.
Европейский пр-кт, Кудрово д
Новости
Описание ЖК Рубеж от Stoun
Жилой Комплекс «Рубеж» – новый проект застройщика ГК «СТОУН», разработанными для тех, кто предпочитает высокий уровень комфорта и уюта. Это современный жилой комплекс, расположенный на территории поселка им. Свердлова во Всеволожском районе пригорода Санкт-Петербурга.
Транспортная доступность проекта обеспечивается близостью к Кольцевой автомобильной дороге (12 минут на машине), а также налаженным транспортным сообщением с Санкт-Петербургом и Всеволожским районом. До ближайшего метро – 18 минут. Добраться до любой точки Санкт-Петербурга на личном или общественном транспорте - быстро и удобно.
Комплекс находится рядом с Невским лесопарком. Данный район богат разнообразными живописными местами, озерами и реками. Обширная благоустроенная территория парка располагает и к неспешным семейным прогулкам, и к активному времяпрепровождению круглый год – множество детских, спортивных и развлекательных площадок.
Корпус дома состоит из двух секций разной этажностью. В первой секции предусмотрено 150 квартир, во второй – 105. На первом этаже будут расположены коммерческие, колясочные и кладовые помещения для комфортного проживания. Также во дворе предусмотрена детская игровая площадка и зоны отдыха. В комплексе будет выполнено ландшафтное озеленение.
Страница создана: 10.04.2023, обновленa 29.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Добрыня
1кв. 2020
от 4 250 000 руб.
Ленсоветовский п
ЖК Роза ветров
3кв. 2014
от 8 300 000 руб.
Ленинский пр-кт, уч 5
ЖК Дом на Лабораторном
3кв. 2021
от 12 990 000 руб.
Лабораторный пр-кт 23а
.jpg)
ЖК Добрыня-2
4кв. 2020
от 7 390 000 руб.
Ленсоветовский п
ЖК Полёт
3кв. 2024
от 3 000 000 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
ЖК Дом на набережной
2кв. 2023
от 3 400 000 руб.
Волхов г, Волховский пр-кт 53
ЖК Перспектива
4кв. 2026
от 3 841 550 руб.
Пулковское шоссе
ЖК Ермак
4кв. 2026
от 3 069 000 руб.
Им Свердлова пгт, Ермаковская ул
ЖК Высота
4кв. 2028
от 3 602 250 руб.
Бугры п, Гаражный проезд
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 804 427 руб. | + 716 791 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Оксана
26 августа 2023, 14:53
Я думаю это неплохой вариант, тем более за такую цену, считай соседство посреди частного сектора, чистота и экология, но удобства все городские. До сдачи далеко, но как слышала покупают многие, поселок вполне благоустроен, есть все необходимое. цена тут точно хорошая, за такие деньги сложно однушку хорошую в городе найти, а тут две не маленькие комнаты. если есть машина вообще идеально, хотя я вот могу из дома работать и как слышала связь тут отличная. Многие моменты надо прикинуть, но если в общем, то это хороший старт для многих, ну и просто возможность расшириться, стройка уже идет)))
Наташа
> Оксана
7 мая 2024, 12:11
Хорошо что у вас такой настрой, многие пугаются селиться в пригороде, но нам с семьей наоборот хорошо. Ключи уже скоро получать, надеюсь и ремонт до нового года закончим, хотим везде теплые полы сразу сделать, привыкли к ним)) Про машину вы кстати верно отметили, мы когда рассматривали вариант этого жк покатались по району и посмотрели на транспорт, ходит конечно, но к давке надо привыкнуть. В целом место то неплохое, магазины есть, поликлиника имеется, ну и по цене квартира отлично вышла. Брали года два назад еще, сейчас цены стали существенно выше, да и ипотеку сейчас нелегко получить.
Артем
> Наташа
7 октября 2024, 12:35
Главное чтобы еще с парковкой все было нормально, я тут квартиру для родителей приобрел, им вариант понравился, да и мне с братом добраться сюда не так уж и сложно. Им давно тишины хотелось и спокойствия, тут все этим требованиям отвечает, а главное поликлиника есть и в целом тут все достаточно развито. Про теплые полы вы кстати верно сказали, сам планирую их сделать, удобная вещь, да и более надежная, не особо то я и верю в отопительную систему дома, особенно новую, как правило там неполадки начинаются и прочее. Немного осталось до сдачи, там и посмотрим что и как.