От 4 219 700 ₽
От 120 885 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Стоун
- Всего новостроек: 16
- ЖК, где идут продажи: 11
- Средняя цена м2: 153 466 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 425 694 руб
- (цены рассчитаны по 948 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Стоун можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Рубеж"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Слегка поднадоевшее выражение «дом-муравейник» невозможно не применить по отношению к этому довольно свежему проекту. Ну а как иначе, если в довольно свежем проекте предусмотрено всего 13 двухкомнатных квартир, то есть 5% от общего количества. Причем площадь самой крупной не превышает 52 кв. метров. Все остальное – это студии и «однушки». Так что добро пожаловать в формат «общежития» с 15 квартирами на площадке. Во дворе предусмотрен крошечная автостоянка – и это всё. Понятно, что застройщик ориентируется на молодежь, для которой небольшая квартирка станет первым шагом в самостоятельной жизни. Но ведь и не скажешь, что цены в «Рубеже» настолько привлекательные. Студия стоит от 3,3 млн рублей, но в том же поселке им. Свердлова можно найти аналогичное предложение и подешевле, причем с более ранним сроком сдачи. К тому же у «Стоун» есть репутация застройщика, который частенько переносит сроки сдачи. Такой у него есть и в этой же локации – это ЖК «Невские панорамы». Есть, над чем подумать.
Экология и благоустройство
Казалось бы, какие здесь могут быть экологические проблемы: ни промышленности, ни крупных магистралей нет, рядом величаво течет Нева. Однако местные активисты давно бьют тревогу из-за засыпанных отходами десяти карьеров, где раньше добывали глину. В соцсетях есть отзывы, что при неблагоприятном направлении ветра запахи оттуда хорошо чувствуются и это жителей поселка совсем не радует.
Транспорт и инфраструктура
В поселке есть магазины и небольшое количество соцобъектов (хотя вряд ли они будут интересны обитателям многочисленных студий), до города ходят автобусы. Однако локация не является особенно привлекательной даже по сравнению с другими областными кластерами новостроек. Единственная дорога до Петербурга с каждым годом все больше загружается транспортом, а перспектив к улучшению транспортной доступности пока совершенно не видно.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.44 м2 | 15.39 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.39 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.96 м2 | 13.57 м2 | — | нет | балкон | S жилая 13.57 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.68 м2 | 15.27 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 27.30 м2 | 15.09 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 34.88 м2 | 10.65 м2 | 15.84 м2 | да | балкон | S жилая 10.65 м2, S кухни 15.84 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 35.55 м2 | 10.31 м2 | 16.46 м2 | да | балкон | S жилая 10.31 м2, S кухни 16.46 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 37.10 м2 | 11.63 м2 | 15.52 м2 | да | балкон | S жилая 11.63 м2, S кухни 15.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 42.65 м2 | 15.12 м2 | 15.45 м2 | да | балкон | S жилая 15.12 м2, S кухни 15.45 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51.73 м2 | 29.18 м2 | 9.61 м2 | нет | балкон | S жилая 29.18 м2, S кухни 9.61 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 51.82 м2 | 22.7 м2 | 16.06 м2 | да | лоджия | S жилая 22.7 м2, S кухни 16.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 2
- Этажей: 10-11
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,8
- Всего квартир: 255
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 23,4 до 51,8 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2026
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места вне придомовой территории: 37
- Гостевые места на придомовой территории: 18
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
- Количество пассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 4
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Рубеж. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Им Свердлова пгт
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Вид на зеленый массив
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Квартиры рядом с водоемами
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Имена
2кв. 2028
от 4 296 600 руб.
Новосаратовка д
ЖК Город Звезд
4кв. 2029
от 4 150 060 руб.
Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.
ЖК Правый берег
3кв. 2015
от 4 400 000 руб.
пос. им. Свердлова, 1-й микрорайон, между 12-й линией и Западным проездом
ЖК Родные берега
1кв. 2021
от 4 200 000 руб.
Им Свердлова пгт, Западный проезд
ЖК Невские панорамы
4кв. 2023
от 3 000 000 руб.
Им Свердлова пгт, Западный проезд
ЖК Тандем
4кв. 2024
от 3 433 140 руб.
Им Свердлова пгт, 1-й мкр
ЖК Ермак
4кв. 2027
от 3 497 400 руб.
Им Свердлова пгт, Ермаковская ул
ЖК Южная Нева
2кв. 2028
от 4 712 380 руб.
Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.
ЖК Город Первых
1кв. 2026
от 4 893 000 руб.
д. Новосаратовка
ЖК Огни Колпино
3кв. 2020
от 5 500 000 руб.
Тельмана п, Ладожский б-р
ЖК Сибирь
1кв. 2026
от 4 900 000 руб.
Тельмана п, Онежская ул
ЖК Невская Долина
3кв. 2025
от 4 063 040 руб.
Новосаратовка д
ЖК Гагаринский
4кв. 2014
от 3 500 000 руб.
Отрадное г, Гагарина ул 20
ЖК Прогресс
4кв. 2017
от 5 300 000 руб.
Кудрово
ЖК Первомайский
1кв. 2014
от 2 550 000 руб.
Никольское г
ЖК Тирамису
1кв. 2021
от 3 150 000 руб.
Никольское г, Первомайская ул 1
ЖК Вернисаж
2кв. 2018
от 4 000 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 15
ЖК Аквилон RekaPark
2кв. 2027
от 3 993 820 руб.
Новосергиевка д., Ленинградская ул.
ЖК Австрийский квартал
2кв. 2015
от 4 900 000 руб.
п Кудрово, Австрийская ул 4 2
Новости
Описание ЖК Рубеж от Stoun
Жилой Комплекс «Рубеж» – новый проект застройщика ГК «СТОУН», разработанными для тех, кто предпочитает высокий уровень комфорта и уюта. Это современный жилой комплекс, расположенный на территории поселка им. Свердлова во Всеволожском районе пригорода Санкт-Петербурга.
Транспортная доступность проекта обеспечивается близостью к Кольцевой автомобильной дороге (12 минут на машине), а также налаженным транспортным сообщением с Санкт-Петербургом и Всеволожским районом. До ближайшего метро – 18 минут. Добраться до любой точки Санкт-Петербурга на личном или общественном транспорте - быстро и удобно.
Комплекс находится рядом с Невским лесопарком. Данный район богат разнообразными живописными местами, озерами и реками. Обширная благоустроенная территория парка располагает и к неспешным семейным прогулкам, и к активному времяпрепровождению круглый год – множество детских, спортивных и развлекательных площадок.
Корпус дома состоит из двух секций разной этажностью. В первой секции предусмотрено 150 квартир, во второй – 105. На первом этаже будут расположены коммерческие, колясочные и кладовые помещения для комфортного проживания. Также во дворе предусмотрена детская игровая площадка и зоны отдыха. В комплексе будет выполнено ландшафтное озеленение.
Страница создана: 10.04.2023, обновленa 21.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Дыбенко, 42, корп.3
2кв. 2014
от 19 799 000 руб.
ул. Дыбенко 42 3
ЖК Добрыня
1кв. 2020
от 3 700 000 руб.
Ленсоветовский п
ЖК Роза ветров
3кв. 2014
от 13 960 000 руб.
Ленинский пр-кт, уч 5
ЖК Дом на Лабораторном
3кв. 2021
от 9 743 000 руб.
Лабораторный пр-кт 23а
.jpg)
ЖК Добрыня-2
4кв. 2020
от 7 250 000 руб.
Ленсоветовский п
ЖК Полёт
3кв. 2024
от 3 500 000 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
ЖК Дом на набережной
2кв. 2023
от 1 999 900 руб.
Волхов г, Волховский пр-кт 53
ЖК Перспектива
4кв. 2026
от 3 849 680 руб.
Пулковское шоссе
ЖК Ермак
4кв. 2027
от 3 497 400 руб.
Им Свердлова пгт, Ермаковская ул
ЖК Высота
4кв. 2028
от 3 751 200 руб.
Бугры п, Гаражный проезд
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 8 279 388 руб. | + 1 873 070 руб. | 4 914 850 ... 14 281 000 руб. за объект | 10.02.26 |
| 7 457 969 руб. | + 1 051 651 руб. | 3 927 570 ... 14 990 700 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 7 380 498 руб. | + 974 180 руб. | 3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 7 344 149 руб. | + 937 831 руб. | 3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 7 157 756 руб. | + 751 438 руб. | 3 865 720 ... 14 497 200 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 7 067 971 руб. | + 661 652 руб. | 3 832 650 ... 14 412 000 руб. за объект | 25.11.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Оксана
26 августа 2023, 14:53
Я думаю это неплохой вариант, тем более за такую цену, считай соседство посреди частного сектора, чистота и экология, но удобства все городские. До сдачи далеко, но как слышала покупают многие, поселок вполне благоустроен, есть все необходимое. цена тут точно хорошая, за такие деньги сложно однушку хорошую в городе найти, а тут две не маленькие комнаты. если есть машина вообще идеально, хотя я вот могу из дома работать и как слышала связь тут отличная. Многие моменты надо прикинуть, но если в общем, то это хороший старт для многих, ну и просто возможность расшириться, стройка уже идет)))
Наташа
> Оксана
7 мая 2024, 12:11
Хорошо что у вас такой настрой, многие пугаются селиться в пригороде, но нам с семьей наоборот хорошо. Ключи уже скоро получать, надеюсь и ремонт до нового года закончим, хотим везде теплые полы сразу сделать, привыкли к ним)) Про машину вы кстати верно отметили, мы когда рассматривали вариант этого жк покатались по району и посмотрели на транспорт, ходит конечно, но к давке надо привыкнуть. В целом место то неплохое, магазины есть, поликлиника имеется, ну и по цене квартира отлично вышла. Брали года два назад еще, сейчас цены стали существенно выше, да и ипотеку сейчас нелегко получить.
Артем
> Наташа
7 октября 2024, 12:35
Главное чтобы еще с парковкой все было нормально, я тут квартиру для родителей приобрел, им вариант понравился, да и мне с братом добраться сюда не так уж и сложно. Им давно тишины хотелось и спокойствия, тут все этим требованиям отвечает, а главное поликлиника есть и в целом тут все достаточно развито. Про теплые полы вы кстати верно сказали, сам планирую их сделать, удобная вещь, да и более надежная, не особо то я и верю в отопительную систему дома, особенно новую, как правило там неполадки начинаются и прочее. Немного осталось до сдачи, там и посмотрим что и как.