ЖК Добрыня-2
м. Купчино - 20 мин. трансп.
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 15
- ЖК, где идут продажи: 9
- Средняя цена м2: 143 834 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 072 626 руб
- (цены рассчитаны по 1044 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Стоун можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Добрыня-2"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
На момент старта продаж — самый дешевый жилой комплекс с петербургской пропиской. При этом новостройка может похвастаться несколькими весомыми достоинствами. Во-первых, застройщик, СК «Стоун» — достаточно надежная и опытная компания, скорее всего дом будет сдан в срок. Во-вторых, «Добрыня» неплохо обеспечен социальной инфраструктурой. Недостатки тоже понятны — значительная удаленность от Петербурга (все же это уже не город, несмотря на формальное административное подчинение), аскетичные планировки, непростая транспортная доступность.
Экология и благоустройство
Комплекс расположен в поселке Ленсоветовский в локации, с одной стороны примыкающей к сельскохозяйтвенным и лесным землям Пушкинского района, с другой - к промышленному Колпинскому. Очевидных экологических угроз в этом месте нет, но и однозначно хорошей ситуацию тут назвать язык не поворачивается.
Транспорт и инфраструктура
Рядом с комплексом имеются школа, детский сад, магазины. С транспортом сложнее, фактически доступность Ленсоветовского завязана на перегруженное автомобилями Московское шоссе. Выбраться или вернуться в поселок в часы пик может быть проблематично.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 25.12 м2 | 15.84 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.84 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 36.17 м2 | 18.79 м2 | 8.18 м2 | нет | балкон | S жилая 18.79 м2, S кухни 8.18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 41.89 м2 | 14.81 м2 | 14.32 м2 | нет | балкон | S жилая 14.81 м2, S кухни 14.32 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 54.97 м2 | 28.62 м2 | 9.54 м2 | нет | балкон | S жилая 28.62 м2, S кухни 9.54 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 350 000 руб от 7 350 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 46.7 м2 | 23.39 м2 | 9.74 м2 | нет | балкон | S жилая 23.39 м2, S кухни 9.74 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 69.44 м2 | 42.34 м2 | 9.54 м2 | нет | балкон | S жилая 42.34 м2, S кухни 9.54 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 1
- Этажей: 11
- Тип дома:
- Всего квартир: 230
- Паркинг: Открытый
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Добрыня-2. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Ленсоветовский п
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского районаНовости
Описание ЖК Добрыня-2 от Stoun
Группа компаний «Стоун» начала строительство и открыла продажи в жилом комплексе «Добрыня-2» в поселке Ленсоветовский в Пушкинском районе Петербурга. По заверениям застройщика, он станет самой дешевой новостройкой с городской пропиской — квартиры доступны по цене от 1,2 млн рублей.
«Добрыня-2» будет построен в поселке Ленсоветовский в Пушкинском районе Петербурга, стройплощадка прилегает к территории первого жилого комплекса «Добрыня». Согласно проекту, на участке появится одинадцатиэтажный жилой дом на 230 квартир общей площадью 12 900 метров квадратных.
Страница создана: 27.12.2018, обновленa 16.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 651 678 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Александра Панкова
7 сентября 2020, 02:51
Покупала здесь квартиру ещё в начале строительства, а сейчас смотрю, ценник не сильно вырос, можно было и не торопится с покупкой. Радует, что у нас ещё строят качественные и недорогие жилые комплексы. Думаю, низкая цена обусловлена отдаленностью от города, но если есть машина, но проблемы не вижу. На своём авто до города недалеко ехать, главное время подобрать, чтобы на каде в час пик в пробку не попасть. Сам комплекс лично мне нравится , не возлагала на него больших надежд, так как выбрала его из за низкой и доступной цены, но в итоге квартиры довольно неплохого качества. Правда я привыкла жить в Питере, поэтому место кажется для меня слишком спокойным, но думаю быстро привыкну
Марина
> Александра Панкова
20 декабря 2023, 16:13
Мы так же в целом ореинтировались, цена была хорошая и площадь приличной, только в отделку вот пришлось вложиться немало. Благо мы с руками, поэтому справились, тем более основное застройщик сделал. Если сравнивать, то это типичная хрущевка, нет тут системы умного дома или кладовых, самый обычный дом, только поновее. Хотя мы довольны, тут спокойно и без криминала, до города конечно не близко, но нам это и не критично, главное связь есть и интернет, а это главное. Но застройщик надо признать вообще не заморачивался, да недорого и в целом дом крепкий, но сделано все максимально просто, что не айс.
Людовик
27 декабря 2018, 16:49
Скоро по Московскому шоссе будет совсем не проехать из-за машин "новоселов". Ленсоветовский, Шушары, Славянка, все тут едут
Данила
> Людовик
27 марта 2019, 01:47
Ленсоветовский расположен почти что на той же высоте, что и г. Пушкин и Красное Село. Интересно, а если приобрести квартиру в \"Добрыне\", то прописка будет петербургская или уже ленобластная. Тогда уж, наверное, и ценник должен быть ниже 4 млн за однокомнатную, ниже 5 млн за двухкомнатную и так далее...
Не уверен, что здесь можно жить в полном комфорте и достатке: такое ощущение, что дом предназначен для сотрудников, работающих неподалёку на сельскохозяйственных землях близ Шушар, Колпино... Так сказать, поближе к работе и чтобы по карману было. А питерцы себе, скорее всего, что-нибудь в Купчино найдут...
Елена
> Данила
10 сентября 2019, 09:00
Пишут, что прописка будет городская, что очень конечно подкупает. Если даже в Мурино и Кудрово, близко расположенных к городу областная прописка, то в Добрыня -2 довольно отдаленном от города - городская. Стоимость конечно очень подкупает, слишком конечно низкая, не встречала пока стоимости ниже, чем здесь. Даже в областных поселках предлагают стоимость гораздо выше. Планировки квартир довольно хорошие, квартиры не маленькие. Студии от 25 квадратов. В следующем году планируется уже сдача, думаю сдадут вовремя, взялись за строительство основательно. Застройщик опытный и надежный.
Герман
> Елена
11 сентября 2019, 15:32
Ценник тут низкий, может и приезжие купят что-то на первое время. А чего? За эту сумму даже в Купчино не найти новый дом. Здесь же вполне сносно можно жить. Все что надо ежедневно, все это имеется. Если в семье есть ребенок, можно запросто отдать в детский сад или школу тут же, они есть. Что касается работы, то конечно же вся она в Петербурге только. Тут на всех вакансий не хватит при всем желании, поэтому и катаются. Но кстати, не так уж и далеко добираться если на машине. Прописка областная, это отчасти минус, но вообще сейчас она ни на что не влияет, поэтому люди и покупают в области не боясь что-то потерять.
Ирина
> Герман
14 октября 2019, 16:36
С чего вы взяли, что здесь областная прописка, везде указано, что прописка будет городская и это несомненно большой плюс. Для многих людей это важно. Купить квартиру с такой низкой стоимостью да еще и с городской пропиской - это просто сказка. Такой стоимости на недвижимость даже в отдаленных поселках давно не встречала. Из плюсов здесь также можно указать прекрасную экологию, а также уже имеющуюся инфраструктуру. Конечно она не достаточно развита, но все же, все необходимое для жизни в поселке имеется. Причем, нет таких больших очередей в детские сады, как в любом другом районе города.
Тамара
> Ирина
15 февраля 2020, 11:28
Многие мои знакомые по наблюдениям уже давно отдают предпочтение таким пригородам, где небольшая плотность населения, нет высоченных домов, что закрывают солнце и свет более низким комплексам. Вот недавно друзья купили в Добрыне, ждут ключи. Один раз я ездила с ними по делам, раньше никогда не была в этом поселке. Ну что могу сказать, мне понравилось. Но пока еще много строек ведется, грязновато и дороги так себе, но там где все готово уже супер. Небольшие дома, просторно, при этом кое что из инф-ры есть, т.е. жить можно обособленно, с голоду не помереть, продуктов можно купить - тут несколько сетевиков.
Ваш комментарий