ЖК UP-квартал Новый Московский
.jpg)
.jpg)
 (1).jpg)
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
ФСК Северо-Запад
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 200 586 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 727 550 руб
- (цены рассчитаны по 357 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации Северо-Запад можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"UP-квартал Новый Московский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.66 м2
S общ, до27.33 м2
Стоимость от 3,5 млн. ₽ до 4,1 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 38 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от27.93 м2
S общ, до50.27 м2
Стоимость от 4,7 млн. ₽ до 7,8 млн. ₽
Квартир всего 2292
Наличие квартир 104 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от44.69 м2
S общ, до63.47 м2
Стоимость от 6,2 млн. ₽ до 9,6 млн. ₽
Квартир всего 819
Наличие квартир 148 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от72.44 м2
S общ, до86.56 м2
Стоимость от 10,0 млн. ₽ до 13,3 млн. ₽
Квартир всего 126
Наличие квартир 7 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 февраля 2025
Проект от надежной компании реализуется в нормальном темпе, собственно, в этом не было сомнений изначально. Четыре дома первой очереди находятся на финальной стадии фасадных работ и за оставшиеся до сдачи четыре месяца их явно должны довести до ума. Продано уже около 60% квартир, особенно хорошо уходят однокомнатные лоты. Единственное, что беспокоит: о начале строительства или даже проектирования обещанных девелопером социальных объектов пока не слышно ровным счётом ничего. А они довольно плотно застроенной Славянке совсем не помешают. Кстати, многоуровневые паркинги компания тоже собирается строить в последнюю очередь – к 2028-2029 гг., что не очень радует.
31 июля 2023
Изначально этот проект собиралась реализовывать «ПСК», но в итоге продала его застройщику, чье название отличается всего одной буквой. ГК «ФСК» превратила его в свой стандартный «UP-квартал», к которому на нашем рынке потребитель уже привык. Акцент на компактные планировки (студии и «однушки», причем последние преимущественно в формате «евро»)), выбор между черновой и чистовой отделкой, дворы без машин, многоуровневый паркинг средней вместимости, довольно большая площадь озеленения – примерно то же самое девелопер строил и строит в других районах Петербурга. Причем строит вполне качественно и не задирает ценник. Скажем, в данном ЖК можно найти студии за 3,1 млн рублей, однокомнатные квартиры – за 4,6 млн рублей, а «двушки» - менее, чем за 7 миллионов. И это в черте города. Но локация, прямо скажем, не самая удобная, отсюда и низкий прайс. Тут, конечно, иллюзий питать не следует.
Экология и благоустройство
Жилой комплекс, расположенный у перекрестка двух оживленных шоссе, к тому же активно использующихся большегрузами, вряд ли может рассчитывать на благоприятную экологию. К тому же с зелеными насаждениями вокруг тоже те то чтобы благополучно – вокруг в основном поля. Остается только рассчитывать, что застройщик не пожалеет средств на озеленение.
Транспорт и инфраструктура
Застройщик обещает возвести школу на 550 учащихся, детский сад на 280 воспитанников и амбулаторию. Возможно, этого будет достаточно. Но вот транспортная доступность оставляет желать лучшего: Московское шоссе частенько встает буквально намертво, на Колпинском тоже регулярно появляются заторы. До железнодорожной платформы «Царское село» придется ехать несколько остановок на наземном транспорте. Хорошим подспорьем может стать линия скоростного трамвая от Купчино до Славянки, ее вот-вот, вроде бы, начнут строить. Но точные сроки ввода предсказать трудно.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 29.46 м2 | 23.89 м2 | — | нет | — | S жилая 23.89 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 21.59 м2 | 12.17 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 12.17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 22.66 м2 | 13.7 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 484 090 руб от 3 484 090 руб |
|
cтудия | 25.49 м2 | 13.29 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 710 180 руб от 3 710 180 руб |
|
1-комнатная | 34.8 м2 | 14.63 м2 | 9.93 м2 | нет | — | S жилая 14.63 м2, S кухни 9.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 578 440 руб от 5 578 440 руб |
|
1-комнатная | 38.25 м2 | 14.16 м2 | 12.00 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.16 м2, S кухни 12.00 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 31.72 м2 | 9.69 м2 | 14.99 м2 | да | — | S жилая 9.69 м2, S кухни 14.99 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 176 270 руб от 5 176 270 руб |
|
2-комнатная | 65.3 м2 | 38.66 м2 | 13.21 м2 | нет | лоджия | S жилая 38.66 м2, S кухни 13.21 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.9 м2 | 23.33 м2 | 12.6 м2 | нет | лоджия | S жилая 23.33 м2, S кухни 12.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 481 050 руб от 7 481 050 руб |
|
2-комнатная | 55.34 м2 | 25.97 м2 | 15.35 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.97 м2, S кухни 15.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 193 650 руб от 7 193 650 руб |
|
2-комнатная | 50.58 м2 | 25.29 м2 | 11.67 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.29 м2, S кухни 11.67 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 750 050 руб от 7 750 050 руб |
|
2-комнатная, евро | 39.31 м2 | 11.48 м2 | 19.94 м2 | да | — | S жилая 11.48 м2, S кухни 19.94 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.54 м2 | 11.48 м2 | 19.18 м2 | да | — | S жилая 11.48 м2, S кухни 19.18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.61 м2 | 11.48 м2 | 15.35 м2 | да | лоджия | S жилая 11.48 м2, S кухни 15.35 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 65.79 м2 | 38.66 м2 | 13.21 м2 | нет | лоджия | S жилая 38.66 м2, S кухни 13.21 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.26 м2 | 20.18 м2 | 19.19 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 20.18 м2, S кухни 19.19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 61.72 м2 | 31.62 м2 | 18.25 м2 | да | лоджия | S жилая 31.62 м2, S кухни 18.25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 68.34 м2 | 35.43 м2 | 11.85 м2 | нет | лоджия | S жилая 35.43 м2, S кухни 11.85 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 78.21 м2 | 44.65 м2 | 11.85 м2 | нет | лоджия | S жилая 44.65 м2, S кухни 11.85 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 10
- Этажей: 6-10
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,70 - 3,34
- Всего квартир: 3237
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: 21.59 - 64.79 кв.м.
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2029
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 11
- Количество пассажирских лифтов: 11
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 7
- Количество спортивных площадок: 3
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 1 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 5
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК UP-квартал Новый Московский. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Московское шоссе, уч. 179
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Близость парковых зон
-
Детский сад на территории
-
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского района
ЖК Univer City
4кв. 2027
от 4 700 020 руб.
Шушары п, Колпинское ш
ЖК Новое Колпино
4кв. 2024
от 3 547 740 руб.
Колпино г, Загородная улица 43 3
ЖК Полёт
3кв. 2024
от 2 900 000 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
ЖК Ленсоветовский
4кв. 2021
от 3 969 000 руб.
пос. Шушары, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 110
ЖК Добрыня
1кв. 2020
от 4 190 000 руб.
Ленсоветовский п
ЖК Славянка
2кв. 2020
от 4 000 000 руб.
Шушары п, Колпинское ш 22
ЖК Вариант
1кв. 2017
от 3 950 000 руб.
Шушары, Ленсоветский тер
ЖК СМАРТ
3кв. 2024
от 4 284 000 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
ЖК Дом Хороших Квартир
2кв. 2017
от 6 700 000 руб.
пос. Шушары, Детскосельский, Центральная улица, участок 23, корпуса №№ 8, 9, 10, 11, 12
ЖК VI Квартал
2кв. 2025
от 20 550 000 руб.
Пушкин г, Новая ул 20
ЖК Квартал Заречье
4кв. 2026
от 4 609 550 руб.
Колпино г, Загородная ул 71литерА
ЖК ЭкспоГрад
4кв. 2019
от 5 700 000 руб.
Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6
ЖК ЭкспоГрад 4
3кв. 2022
от 7 200 000 руб.
Шушары п, Сарицкая ул
ЖК Неоклассика 2
4кв. 2020
от 7 450 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 2
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 5 800 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК ЭкспоГрад 3
4кв. 2021
от 5 300 000 руб.
Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1
ЖК Дворянское сословие
2кв. 2021
от 6 500 000 руб.
Пушкин г, Захаржевская ул 14
ЖК ТРИО
4кв. 2023
от 9 150 000 руб.
Петербургское шоссе (Пушкин)
ЖК Царский двор
1кв. 2017
от 6 700 000 руб.
Петербургское шоссе
ЖК Самое сердце
2кв. 2014
от 4 800 000 руб.
г. Пушкин, ул. Архитектора Данини 5
Новости
Описание ЖК Ап-квартал Новый Московский от ФСК Северо-Запад
ЖК UP-квартал Новый Московский — крупный жилой проект ГК ФСК, расположенный на Московском шоссе в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, где вы можете купить квартиру, идеально подходящую вашим требованиям.
Комплекс выполнен в современной архитектурной стилистике, предлагая широкий выбор планировок с акцентом на евро-формат. Увеличенное количество окон обеспечивает больше естественного света в квартирах, а возможность приобрести жилье с дизайнерской отделкой добавляет индивидуальности вашему будущему дому.
ЖК Ап-квартал Новый Московский также отличается продуманным благоустройством территории, где используются преимущественно натуральные материалы, создавая гармоничное и эстетичное пространство для комфортной жизни.
Страница создана: 06.04.2023, обновленa 13.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК UP-квартал Светлановский
1кв. 2019
от 4 000 000 руб.
Мурино п, Воронцовский б-р
ЖК UP-квартал Комендантский
4кв. 2019
от 6 100 000 руб.
Парашютная ул
ЖК UP-квартал Московский
3кв. 2021
от 4 500 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Клубный дом N8
1кв. 2027
от 14 261 700 руб.
Новгородская ул 8
ЖК Zoom на Неве
4кв. 2026
от 4 048 660 руб.
Октябрьская наб 40
ЖК Zoom Черная Речка
4кв. 2025
от 3 937 590 руб.
Коломяжский пр-кт 4А
ЖК UP-квартал Воронцовский
2кв. 2026
от 3 854 000 руб.
Новое Девяткино д, Лесная ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 343 586 руб. | + 581 366 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 |
| 12 185 545 руб. | + 423 325 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 407 746 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 620 374 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 492 002 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 170 178 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
29 комментариев о жилом комплексе
Светлана
20 июля 2025, 23:21
Кто-то знает, когда планируют вводить в эксплуатацию первую очередь? Очень хочется в этом году хотя бы ремонт начать.
Наталия
15 июня 2025, 21:38
Сколько раз себе говорила - все нужно делать быстро, не терять время. Очень хотела квартиру, чтобы хотя бы из спальни вид был не на соседний дом и сейчас уже с нужной мне планировкой и нужным мне видом все продано. Приходится выбирать из того, что осталось. Но хоть цены не подняли и то радует.
Александра
26 мая 2025, 09:55
Родителей из деревни давно уже хотим перевезти поближе, в квартиру, ведь дом обслуживать у них уже нет сил. В Новом Московском предложили квартиру сразу с чистовй отделкой и по нормальной цене. Это шанс. И мы им воспользовались.