ЖК Ленсоветовский
Санкт-Петербург,
Пушкинский р-н, Ленсоветовский (Шушары), Юг,поселок Шушары, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 110
- Всего новостроек: 24
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 142 634 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 990 513 руб
- (цены рассчитаны по 62 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в cтроительной компании Дальпитерстрой можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ленсоветовский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от28.1 м2
S общ, до40.5 м2
Стоимость от 4,0 млн. ₽ до 6,0 млн. ₽
Наличие квартир 20 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от44.1 м2
S общ, до53.4 м2
Стоимость от 5,2 млн. ₽ до 6,9 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от99 м2
S общ, до99 м2
Стоимость от 10,8 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В настоящее время первая очередь многострадального комплекса-долгостроя сдана, продажи ведутся во второй с высоко степенью готовности и в третьей на стадии котлована. Но нужно знать, что компания «Титан» неоднократно переносила сроки сдачи очередей, и сейчас строительство идет также медленными темпами. Поэтому вероятность задержек еще существует. Несмотря на это, цены в комплексе очень привлекательные, от 45-60 тыс. за метр. Это соответствует цене объектов в области, при этом административно «Ленсоветский» относится к городу.
Экология и благоустройство
Экология в месте застройки неплохая, хотя ее портит близость загазованного Московского шоссе. Застройка ведется в чистом поле на бывших землях сельхозназначения. Лесных массивов поблизости нет, они довольно редкие. До ближайшего крупного парка в Павловске с его дворцово-парковым ансамблем нужно ехать 6 километров, как и до Колпино.
Транспорт и инфраструктура
Транспортное расположение удачное – рядом проходит Московское шоссе, до КАД 12 км, но дорога ведет через забитую развязку возле Шушар, так что лучше поехать в объезд по реконструированной Софийской улице. До метро «Звездная» и «Купчино» можно также доехать на общественном транспорте, недалеко есть остановка. Инфраструктуры поблизости от комплекса нет, за ней придется ехать в ближайшие населенные пункты. Хотя застройщик обещает построить собственную инфраструктуру с нуля, но, судя по темпам строительства, будет это не скоро.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 34.4 м2 | 14.9 м2 | 11 м2 | нет | — | S жилая 14.9 м2, S кухни 11 м2, балкон есть | от 5 300 000 руб от 5 300 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 29.5 м2 | 14 м2 | 8.9 м2 | нет | — | S жилая 14 м2, S кухни 8.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 34.9 м2 | 15.15 м2 | 11.4 м2 | нет | — | S жилая 15.15 м2, S кухни 11.4 м2, балкон есть | от 5 300 000 руб от 5 300 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 32.8 м2 | 14.7 м2 | 8.15 м2 | нет | — | S жилая 14.7 м2, S кухни 8.15 м2, балкон есть | от 5 200 000 руб от 5 200 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 43.2 м2 | 24 м2 | 9.3 м2 | нет | — | S жилая 24 м2, S кухни 9.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 48.7 м2 | 28.8 м2 | 9.4 м2 | нет | — | S жилая 28.8 м2, S кухни 9.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 45 м2 | 27.8 м2 | 8 м2 | нет | — | S жилая 27.8 м2, S кухни 8 м2, балкон есть | от 6 490 000 руб от 6 490 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 57.6 м2 | 29.5 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | S жилая 29.5 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 55.1 м2 | 30.2 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 30.2 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 59.1 м2 | 34.5 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 34.5 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 18
- Этажей: 6
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1535
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ленсоветовский. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, пос. Шушары, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 110
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского районаНовости
Описание ЖК Ленсоветовский от Dalpiterstroy
Микрорайон «Ленсоветовский» представляет собой комплексную застройку, состоящую из разносекционных панельных и монолитных зданий переменной этажности 10-12 этажей.
Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от студий до трехкомнатных общей площадью от 25,5 до 78,15 кв. м.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию видеонаблюдения, детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. В шаговой доступности находится школа, детский сад, медицинские учреждения и продовольственные магазины.
Страница создана: 22.02.2012, обновленa 23.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 | |
11 798 176 руб. | + 330 руб. | 4 045 400 ... 37 481 000 руб. за объект | 01.04.25 |
19 комментариев о жилом комплексе
Олег
10 января 2021, 20:29
Ну мне так все по экологии здесь нравится. Совсем иная ситуация по сравнению с городом. Одна из причин нашего выбора этого ЖК. И по цене достаточно привлекательно получилось. Рад что все таки все эти истории с задержками особо на качество строительства не повлияли да и в своей двушке не чего такого критичного не обнаружил. Доступность я оцениваю как нормальную. Все же КАД выручает здорово, а поездки на метро у нас случаются не часто и можно как нибудь и на маршрутке иногда. На развитую инфраструктуру в пригороде рассчитывать и собирались. При ежедневных поездках все можно купить или сделать по дороге и это нормально.
Оля
> Олег
25 января 2021, 16:29
Олег, если честно мы тоже из - за стоимости выбрали этот ЖК. Вариант однозначно неплохой. Плюс еще обратите внимание застройщик надежный. Я искала, смотрела информацию о нем. Практически все пишут только позитив. Сейчас нам предложили несколько трехкомнатных квартир. Разница только в этажах. Планировка везде мне понравилась. Отдельно хочу еще отметить, что транспортная развязка рядом с домом просто шикарная. Я собираюсь на работу и с работы иногда добираться не на машине. Две станции метро расположены недалеко. Подземка хороша тем, что тут пробок нет. Будем точно брать квартиру.
Инна
> Оля
17 февраля 2022, 17:37
Ну какой же застройщик надежный, если этот ЖК он еле сдал. Много раз переносили сроки, те люди, которые купили квартиры в первой очереди, наверное, сто раз успели пожалеть. У меня квартира во второй очереди, и то пришлось поволноваться. В итоге все закончилось хорошо, и ЖК получился очень симпатичный, качество домов и отделки не пострадало, при этом стоимость квадратного метра так и осталась очень доступной. Это одно из главных достоинств ЖК, как и транспортная доступность. Из минусов - мне не очень нравится, что вокруг буквально голое поле, инфраструктура тут бедная, надеюсь, со временем это изменится к лучшему.
Татьяна
> Оля
2 марта 2022, 17:53
Очень даже неплохое жильё для тех, кому надоели городской шум и суета. Комплекс симпатичный, аккуратненький, есть, где отдохнуть и место для занятий спортом найдётся. Площадки для детей хорошие, квартиры достаточно просторные, планировка продуманная, подъезды светлые. В плане экологической обстановки тоже место неплохое, и хоть, как уже отметили, парковой зоны явно не хватает, надеюсь, со временем будет и она. Транспортная доступность средняя , лучше, конечно, иметь собственный автомобиль. А вот стоимость жилья привлекательная, одна из самых бюджетных. Хороший комплекс, для жизни пригодный.
Анжела
> Олег
12 июля 2022, 17:50
Считаю, хороший для спокойной жизни комплекс, не так уж далеко от города, инфраструктура достаточно хорошо развита и с экологией полный порядок. Из минусов – пробки, но найти что-то стоящее без пробок сейчас просто нереально. Сам комплекс смотрится симпатично, аккуратно, квартиры уютные, подъезды чистые и светлые. Конечно же, подкупает относительно бюджетная стоимость квартир при хорошем качестве, это одно из лучших предложений и в плане доступности тоже. Не хватает парковой зоны, но, думаю, и с этим, и с транспортной доступностью разберутся. Район развивающийся, перспективный, так что стоит его рассматривать для приобретения квартиры.
Ульяна
> Анжела
16 февраля 2024, 11:31
В целом согласна, в самом городе за такую цену только убитую квартиру где-нибудь на окраине можно найти, а тут такая красота. К тому же район новый и застройка идет полным ходом, с парковкой так же проблема решается и не сказать, что тут так уж плохо. Да пробки, но они везде, да и город постоянно в них стоит. Мне тут нравится, воздух свежее и детям есть где порезвиться, застройщик сделал хорошие площадки, старыший сын постоянно во дворе в баскетбол играет, а с младшим на горку и качели ходим. Только с магазинами беда, а так вполне все прилично, всего вдоволь.
Диана
6 августа 2018, 21:06
Я слышала, что был суд над основателем этой строительной компании, если не ошибаюсь в конце марта. Он отнекивался, давил на жалось, вообщем все как всегда, вроде как объект передали другому застройщику и в конце концов на данный момент строительством занимается государство за свой счет, радует, что стройка идет, хотя и не большими темпами. Хоть люди с квартирами останутся, хотя за столько лет нервотрепки( Вроде даже обещают сдать дом к концу этого года. Очень надеюсь, что так и будет, жаль обманутых людей. Ведь дом должны были сдать еще аж в 2012 году.
Так что скоро заселятся, в хороший дом, я верю)
Борис
> Диана
4 сентября 2019, 06:50
В июле текущего года полностью завершен и сдан. Так что можно выдохнуть спокойно тем, кто ожидал завершение всей этой эпопеи столько лет. Теперь можно совершенно безбоязненно покупать тут жилье. Я наверно поеду посмотрю в сентябре варианты квартир, может чего и подберу. Родители давно хотят вместо дачи какую-то квартиру загородом. Примерно в таком недорогом комплексе можно что-то найти эквивалентное нашей даче. Есть много удачных вариантов , кто может себе это позволить. Мы же, к сожалению, ограничены в финансах. Поселок пригодный, я так понимаю, для жизни. Главное, что все базовые потребности можно удовлетворить
Татьяна
> Борис
10 сентября 2019, 09:21
Давно наблюдаю за этим комплексом и очень рада, что его все же сдали. Хотим родителей перевести в Санкт-Петербург из другой области и этот вариант жилого комплекса думаю нам отлично подойдет. Стоимость на квартиры довольно низкая и дает нам возможность купить квартиру за наличный расчет без ипотеки, что конечно не может не радовать. Мне нравиться и то, что здесь городская прописка, хотя живешь за городом фактически. Необходимая инфраструктура в поселке имеется. Для пенсионером в принципе важно, чтобы была поликлиника, да несколько магазинов. Экология вполне хорошая, нет никаких загрязняющих воздух предприятий.
Марьянна
> Татьяна
14 февраля 2020, 09:29
Да этот вариант подойдет не только людям пенсионного возраста, в целом он всем должен понравится, кто априори не считает сложным поездки из пригородов, а таких людей достаточно. Причем многие на еще большем расстоянии проживают и не жаждут переезда ближе. Кому что важнее. Многие считают, что уж лучше затратить на дорогу лишние полчаса времени, но зато вернуться в хорошее спокойное место с тихой жизнью, и быть уверенным в экологии, дышать чистым воздухом и гулять по чистым местам, чем жить вблизи КАД или другой крупной дороги с выхлопами и тэц на расстоянии пары км. Так что их можно понять.
Sevensun
> Марьянна
28 апреля 2020, 11:25
Так сразу нельзя утверждать, что хорошо, а что плохо. Я могу сказать по себе, что если работа по тому же направлению, что и квартира, то можно купить. А если, представьте, вы работаете в Приморском районе где-то, согласны ездить из Ленсоветовского ежедневно? Не думаю, что желающие будут. Если работа на Московском, то понятное дело, одно удовольствие. А уходить из хорошего места чисто ради новой квартиры... сомнительное решение. Тем более сейчас вообще нет проблем с жильем, такое кол-во строится и вводится. Кстати, не так комплекс и интересен по своей архитектуре. Есть гораздо привлекательнее.
Прохор
> Sevensun
19 июня 2020, 10:55
Как правило, естественно, никто не будет на ином направлении рассматривать. На севере и северо-западе навалом новостроек еще лучше даже. Шушары неплохо, но Ленсоветский это гораздо дальше, так что немного неверно говорить что это Шушары. Разница мин. 20 езды на машине. Вроде бы и ничего, но утром бывает критично по пробкам. Бюджетненько совсем, простой вариант жилья. Купить просто что б не снимать и жить в собственной квартире, плюс иметь прописку. Пусть не Петербурга, но хотя бы областную (приезжим и так сойдет). Но лучше стремиться к жизни все же в пределах КАД, тем более вариантов предостаточно, просто подороже слегка.
Oksana
> Прохор
9 июля 2020, 17:04
Стремиться то можно и нужно, но только вот не всегда это возможно осуществить. Мы тоже хотели бы в пределах КАД. Где-то в Купчино, или на Московской в новостройках, но увы, пока не можем позволить. Слишком стоимость большая для нас, а ипотека нам не подходит из-за разных причин. Вот и купили тут. Ничего плохого пока не можем сказать. Нормальное недорогое жилье. За эту цены я б сказала, что прилично все. Да, приходится на дорогу доп. время закладывать, но что делать. Зато имеем квартиру, а не в съемной живем. Потом легче продать имеющуюся, купить с доплатой в тех же Шушарах, чем с нуля приобретать.
Стас Яничков
> Oksana
19 июля 2020, 19:54
Не увидел особой разницы между Купчино, Шушарами возле КАД и Ленсоветовским. В пути отличие составит порядка 20 мин, что мне не сильно критично, т.к. работа находится на Пулковском шоссе. Скорее даже хорошо, что на КАД не надо заезжать. Инфраструктура мне безразлична, нет ничего такого, чего бы нельзя было приобрести онлайн с доставкой. Тем более сейчас все в основном на машинах, никаких сложностей с доступом в любое место нет. Зато, тут экология гораздо лучше и не слышно самолетов. Я не купил бы тут только при одном условии, если бы у меня был ребенок. С детьми я согласен, почти ничего нет.
Ольга
26 июля 2018, 15:00
Здравствуйте, да мы тоже купили тут, те кто советует не покупать, уже давно все сдали и живем ничего знаете нормально. Что касаемо застройки, жк строился на нормальной земле сельхозугодий, так что никаких заводов, гаражей и прочего, а значит волноваться по поводу испарений вредных не стоит.
По качеству жилья, хорошие планировки и ооочень привлекательные цены за квадратный метр.В плане дорог тоже отличный вариант, доехать можно быстро , правда возле шушар конечно разбитая дорога. Но что есть то есть, до метро недалеко, с общественным транспортом проблем нет. Не сильно развита соц инфраструктура, думаю будет решаться этот вопрос.
Ваш комментарий