Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Образцовый квартал 16

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Образцовый квартал 16

Квартиры 336 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 5 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Образцовый квартал 16

Санкт-Петербург,

Пушкинский р-н, Пушкин, Юг,

Шушары п., Соколиная ул.

От 6 121 300 ₽

От 190 000 ₽/м²

В ипотеку от 27 011 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Терминал-ресурс

Всего новостроек: 18
ЖК, где идут продажи: 15

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 212 934 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 145 064 руб
(цены рассчитаны по 1317 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Терминал-ресурс можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Образцовый квартал 16"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от29.46 м²

S общ, до29.86 м²

Стоимость от 6,1 млн. ₽ до 6,7 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 8 квартир

1-комнатные

S общ, от32.58 м²

S общ, до42.33 м²

Стоимость от 7,0 млн. ₽ до 9,5 млн. ₽

Квартир всего 313

Наличие квартир 297 квартир

2-комнатные

S общ, от51.88 м²

S общ, до82.1 м²

Стоимость от 10,1 млн. ₽ до 16,4 млн. ₽

Квартир всего 75

Наличие квартир 18 квартир

3-комнатные

S общ, от78.9 м²

S общ, до87.47 м²

Стоимость от 15,0 млн. ₽ до 16,6 млн. ₽

Квартир всего 42

Наличие квартир 13 квартир

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	29.86 м²	14.64 м²	5.04 м²	нет	—	S жилая 14.64 м2, S кухни 5.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 6 121 300 руб от 6 121 300 руб
cтудия	33.24 м²	12.31 м²	5.09 м²	нет	лоджия	S жилая 12.31 м2, S кухни 5.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	29.64 м²	14.64 м²	5.04 м²	нет	—	S жилая 14.64 м2, S кухни 5.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 6 121 300 руб от 6 121 300 руб
1-комнатная	39.38 м²	15.82 м²	9.04 м²	нет	лоджия	S жилая 15.82 м2, S кухни 9.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 7 889 400 руб от 7 889 400 руб
2-комнатная, евро	40.57 м²	14.53 м²	12.58 м²	да	лоджия	S жилая 14.53 м2, S кухни 12.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	45.7 м²	11.83 м²	16.69 м²	да	лоджия	S жилая 11.83 м2, S кухни 16.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	40.66 м²	11.82 м²	17.69 м²	да	—	S жилая 11.82 м2, S кухни 17.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	66.27 м²	27.38 м²	13.01 м²	нет	лоджия	S жилая 27.38 м2, S кухни 13.01 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	61.91 м²	24.31 м²	13.42 м²	нет	лоджия	S жилая 24.31 м2, S кухни 13.42 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	86.57 м²	42 м²	17.42 м²	да	лоджия	S жилая 42 м2, S кухни 17.42 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Этажей: 4
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,87 - 3,07
Всего квартир: 430
Застройщик:
Терминал-ресурс
Срок сдачи:
3кв. 2026
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: B
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 01.02.2027

Паркинги

Паркинг: Открытый
Гостевые места вне придомовой территории: 39
Гостевые места на придомовой территории: 210

Лифты

Количество пассажирских лифтов: 4

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 2
Количество спортивных площадок: 3

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 6
Индекс транспортной доступности: 2 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 5

Карта

ЖК Образцовый квартал 16. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Шушары п., Соколиная ул.

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Малоэтажные новостройки

Малоэтажные новостройки
Двор без машин

Безопасная среда
Детские площадки

Детские игровые комплексы
Открытый паркинг

Стоянка для автомобиля на территории комплекса

2кв. 2026

от 5 328 020 руб.

Пулковское ш.

1кв. 2028

от 5 800 040 руб.

Пулковское ш 103

4кв. 2025

от 16 512 800 руб.

Шушары п., Соколиная ул.

1кв. 2028

от 6 125 700 руб.

Шушары п., Кокколевская ул.

4кв. 2021

от 5 400 000 руб.

Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1

1кв. 2022

от 6 000 000 руб.

Шушары п, ул. Переведенская

3кв. 2026

от 6 148 030 руб.

Шушары п., Кокколевская ул.

3кв. 2022

от 6 950 000 руб.

Шушары п, Сарицкая ул

4кв. 2019

от 8 590 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2

4кв. 2020

от 7 950 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул 5 2

4кв. 2023

от 8 550 000 руб.

Петербургское шоссе (Пушкин)

4кв. 2019

от 4 950 000 руб.

Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6

3кв. 2016

от 7 450 000 руб.

пос. Шушары, Пулковское, участок №434

1кв. 2029

от 5 383 560 руб.

Пулковское ш

4кв. 2026

от 3 849 680 руб.

Пулковское шоссе

3кв. 2023

от 4 750 000 руб.

Пулковское шоссе 71,73

2кв. 2025

от 20 653 900 руб.

Пушкин г, Новая ул 20

1кв. 2016

от 5 670 000 руб.

г. Пушкин, Красносельское шоссе 55

2кв. 2021

от 9 900 000 руб.

Пушкин г, Захаржевская ул 14

1кв. 2017

от 3 759 600 руб.

Шушары, Ленсоветский тер

Рассказать друзьям о ЖК Образцовый квартал 16

Новости

Начались продажи в двух малоэтажных проектах на окраине Петербурга

У въезда в Пушкин построят бизнес-парк «Гараж» с мега-паркингом и коммерцией

Малоэтажный ЖК «Образцовый квартал 4» на Пулковских высотах завершен досрочно

Описание ЖК Образцовый квартал 16 от Терминал-ресурс

Образцовый квартал 16 — четырехэтажный жилой комплекс, состоящий из трех домов с благоустроенным двором без машин. В центре двора установлена детская площадка, по всему участку высажены кустарники и деревья.

В архитектурном облике здания заимствуются мотивы загородной европейской застройки современной архитектуры.
Концепция проекта заключается в создании яркого и образного жилого комплекса, комфортного, отвечающего самым высоким стандартам проживания.

Страница создана: 19.04.2024, обновленa 11.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Образцовый квартал 16

7.6 / 10

(на основании 4 отзывов)

Все отзывы о ЖК Образцовый квартал 16

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

06 ноября 2025

Экология: Индекс зелёной зоны в 6 баллов вроде бы неплохой, но я бы хотела, конечно, побольше парков рядом. Все-таки важно, чтобы воздух был свежий, особенно для семьи. Хочется, чтобы было побольше зелени вокруг.. Стоимость кв.м. : Минимальная цена в почти 6 миллионов за студию или однушку кажется мне немного высокой для этого района. Хотя, возможно, это оправдано концепцией и качеством дома. Я ещё думаю, стоит ли это того.. Концепция и архитектура: Мне очень понравилась идея с благоустроенным двором без машин и детской площадкой в центре. Выглядит очень уютно и безопасно для детей. Архитектура тоже привлекает, эти мотивы европейской загородной застройки звучат интересно.. Расположение и транспорт: Расположение в Шушарах меня немного смущает, всё-таки это Пушкинский район. До метро добираться будет не очень удобно, судя по индексу транспортной доступности. Боюсь, что без машины будет сложновато, а я привыкла к пешим прогулкам. Читать полностью

12 августа 2025

Экология: Тут все нормально. Экология в районе в порядке. Чрезмерного загрязнения тут нет. Воздух чистый.. Стоимость кв.м. : В целом жилье стоит приемлемо. При этом площадь и планировки квартир разные, так что есть возможность подобрать оптимальный вариант.. Концепция и архитектура: Все современно. Жилой комплекс продуманный. Концепция грамотная, да и архитектура красивая.. Расположение и транспорт: В целом проблем нет. Дороги в отлично состоянии, транспорт ходит регулярно, можно без проблем припарковать личный автомобиль, да и добраться в ЖК легко. Расположение у него оказалось удобное. Читать полностью

1 комментарий о жилом комплексе

Карина

24 июня 2024, 17:17

Меня с одной стороны пугает, что собираются строить дома считай в чистом поле, а с другой тут хорошая цена и в целом перспектива т.к все будет застраиваться, но это время и не малое. Обнадеживает, что это именно квартал, все же комплексная застройка выгоднее, там и сады со школой появятся, ну и магазины будут со всем необходимым. До города тут далеко конечно, но у меня и нет привязки к месту, пока только рассматриваю этот вариант, но выглядит привлекательно. Думаю цены тут если и поднимутся, то только по завершению строительства, ну и застройщик думаю сделает какие-нибудь интересные акции.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2016

от 9 550 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул 9

4кв. 2018

от 15 000 000 руб.

п. Шушары, Пулковское, ул.Кокколевская 7

4кв. 2018

от 9 000 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул 7 1с1

4кв. 2020

от 5 500 000 руб.

Шушары, Пулковское территория, Кокколевская улица 13

1кв. 2023

от 8 150 000 руб.

Шушары п, Кокколевская ул

3кв. 2019

от 15 800 000 руб.

Кокколевская улица

4кв. 2019

от 6 500 000 руб.

Кокколевская улица

1кв. 2022

от 7 140 000 руб.

Кокколевская ул

1кв. 2022

от 9 250 000 руб.

Образцовая ул

1кв. 2025

от 7 100 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул

График средних цен в новостройках в Пушкинском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.12.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	13 588 766 руб.	+ 1 754 249 руб.	4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект	25.11.25
	12 877 656 руб.	+ 1 043 139 руб.	4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект	11.11.25
	12 768 822 руб.	+ 934 305 руб.	4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект	28.10.25
	12 591 073 руб.	+ 756 556 руб.	4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект	14.10.25
	12 447 484 руб.	+ 612 967 руб.	4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект	30.09.25
	12 266 117 руб.	+ 431 599 руб.	4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект	16.09.25